NEDERLANDSE HUIZENMARKT IS ZIEK (HUIZENPRIJZEN STIJGEN HARD)
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- 💎 DEGIRO (AANBEVOLEN): bit.ly/46dXyN4
💎 Coinmerce account aanmaken: coinmerce.io/r...
Huizenmarkt (huizenprijzen) van Nederland bespreken
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Zakelijk contact: focuss.contact@gmail.com
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Beleggen in aandelen brengt risico's met zich mee. Je kan een gedeelte of zelfs je volledige inleg verliezen. Ik maak video's over beleggen maar ik ben geen financieel adviseur. Je blijft altijd verantwoordelijk voor je eigen keuzes in het beleggen.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Mijn naam is Jeffrey en op het kanaal Focuss op Financiën wil ik mensen de kracht van beleggen laten zien. Ik laat zien in mijn openbaar portfolio hoe ik beleg voor de lange termijn. Dat is ook mijn doel met dit kanaal, mensen die vermogen willen opbouwen door te investeren voor de lange termijn. Ik deel daarom bijna dagelijks video's over persoonlijke financiën en beleggen in aandelen en crypto. Dit doe ik vanaf halverwege 2020 en heb ook het idee dat ik dit nog een lange tijd blijf doen
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#AANDELEN
#INVESTEREN
#BELEGGEN
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Tags:
aandelen
aandelen voor beginners
aandelen kopen
aandelen tips
aandelen 2022
investeren
investeren voor beginners
investeren in aandelen
beleggen
beleggen voor beginners
beleggen in aandelen
beleggen 2022
beleggen met weinig geld
beginnen met beleggen
beginnen met aandelen
financiën
focuss op financiën
focus op financiën
brokers
passief inkomen
dividend
vermogen
ETF
Index
goud
crypto
dogecoin
coinmerce
portfolio
bitcoin
facebook
beheerd beleggen
dmyd
nio
ttcf
dbx
Ja en nu de roep om de overwaarde te gaan belasten.....zo creëren ze hun eigen inkomen daar in Den Haag
Nooit van mijn leven koop ik een huis in Nederland met zulke prijzen.
Slimme mensen kopen nu niet, die verkopen. Huizenprijzen kunnen wel 50% zakken. Wacht maar wanneer de grootse financiële crisis uit de geschiedenis lost barst. G**gle maar is: geheim noodplan om uit de euro te gaan.😉
Op zich wel waardevast in Nederland.
@@Max-tf6cr De Nederlandse huizenmarkt is er een van hele hoge pieken, en hele diepe dalen....
@@RichardBosch-wd4np
Dan ben je één van de weinige slimme mensen.
@@Max-tf6cr
Het verleden heeft wel anders aangegeven.
Ik vertrek binnenkort om deze reden naar de Balkan en ga kijken voor leuk huisje. Het doet me wel heel erg zeer dat hier in Nederland geen toekomst is want ik kan niet voor altijd bij moeders blijven die ook maar een heel klein huis heeft.
Leuk maar het gaat om de ratio tussen loon/huis. De balkan heeft ook veeeeeeel lagere salaris. Misschien is de verhouding tussen salaris en mooi huis nog veel erger. En dus zelfs NOG moeilijker om een huis te kopen op een salaris van daar.
lekker naief, heb je het goed onderzocht?
@@HermanWillems niet als je een online business hebt, een kapitaaltje hebt gespaard en het huisje grotendeels zelfvoorzienend maakt. Ik heb deze crisis al jaren van te voren aan zien komen terwijl andere me altijd complot of doomdenker noemde en lekker door gingen met hun 9/5 job en geld uitgeven aan zaken die ze niet nodig hebben of gokken, ben ik gaan preppen wetende dat hier in west Europa (voor jongeren) geen toekomst meer is. Wij hebben de bus gemist zogezegd en vastgoed prijzen en het leven in het algemeen is te duur geworden. De maatschappij gaat instorten en voornamelijk door de hebzucht van de mens die niet denkt aan de langertermijn gevolgen en enkel op korte termijn winst wilde maken. Ja je kon preppen voor deze instorting hiervoor gewoon in NL maar dan had je er op tijd bij moeten zijn toen de huizenmarkt laag was. die optie is nu verstreken. Je moet sws zelfvoorzienend gaan worden of je nu hier in NL blijft of naar elders vertrekt. Als je afhankelijk bent van loondienst bij een baas ja dan zou ik zeggen beter hier blijven maar die weg is doodlopend en zou maar maken dat je hieruit komt.
Groot gelijk😅
@@klasinahogeboom3774 is mij opgevallen dat de meeste mensen alleen maar in beperkingen denken.
""You will own nothing and you will be happy". Ik weet wie hier blij van word, de burger niet
Onzin want in Nederland zijn 60% van de huizen eigendom van de burgers. En natuurlijk deels van de bank met hun hypotheek. Dus klopt niet. Is gewoon wappie.
Even voor de duidelijkheid. Men praat over huizen prijzen. Dat is incorrect. De prijs van een huis bestaat uit materialen en arbeidsloon en btw
De grondprijs is de oorzaak van de te dure huizen prijzen wie bepaald de grondprijzen. De overheid via de gemeenten. Waarom verhogen gemeenten hun prijzen continue. Ze geven teveel uit.
Waarom krijgt een boer slechts 7 euro voor 1m2 grond en de gemeente vraagt er 450 euro per m2. Daar ligt het probleem van de dure huizenprijzen. Meer dan de helft van de kosten van een woning is de grond prijs.
Binnenkort worden de grond en het huis gescheiden van elkaar. Je koopt een woning op grond van een ander en dat zal worden : de overheid.
You will own no territory. Daar begint “nothing” mee.
Zou het zo kunnen zijn dat ze de overwaarde willen gaan belasten om zo de doorstroming van de woningen te creëren. Sommige huisbezitters kunnen wellicht dan box 3 niet meer aan
Eigen huis... Stijging van de waarde per jaar is 2 de salaris... Belastingvrij..
Over de rug van woningzoekenden.. Hoe triest...
En dat alles vanwege stikstofregels waarvan ze rekenmethode niet meer kunnen of willen reproduceren...
het is ook niet leuk voor de mensen die gewoon willen blijven wonen waar ze wonen. Mijn woz gaat ook steeds omhoog en krijg er niks meer voor terug.
Rente en CAO verhogingen hebben m.i. een grotere invloed op de prijs dan verkoop verhuurders.
Voor de huurmarkt (die sowieso kleiner is dan de koopmarkt) is het vertrek van particuliere verhuurders funest.
CDA heeft echt prutswerk geleverd onder applaus van de oppositie.
Amai ik dacht dat het al een probleem was in België maar Nederland is nog een stukje erger... er zijn momenteel veel Nederlanders die in België een koopwoning kopen. Gemiddeld 350k voor een woning die al zeer goed in orde is, zelfs met vernieuwde ramen, dak, keuken enz
Dat is goedkoop, een jaren 80 tussenwoning was hier 225k in 2019, nu betaal je 375k hier.
We gaan Belgie infiltreren. We willen het gebied terug. Eerst gewoon veel Nederlanders heen sturen, en dan krijg je Nederlandse seperatisten.
Je hebt wel een aantal luisteraars in een depressie gesproken 😂
What goes up must go down als de salarissen niet meegaan. Alles is cyclisch
Het zal helaas nog wel even duren, de vraag is nogsteeds vele male hoger dan het aanbod.
10:31 "We zitten in een situatie waar geen oplossing voor is" Oplossing = Ter Apel sluiten!!!!! Verder vond ik het een top video.
1,4% in 1 maand is dus echt €6300 in 1 MAAND. Trek dat 12 maanden door en je krijgt ruim €75k stijging in 1 jaar, hoezo klinkt 1,4% weinig? Lol
Zoveel verdien ik niet, laat staan dat ik dat kan sparen. :O
Zit Hugo nog niet achter slot en grendel op water en brood..
Kakistocratie...
Uitponden doe je niet 1 2 3. Als particulier wellicht wel binnen max 2 jaar. Soms zit je vast aan de huurder en zeker grote partijen zoals ASR zijn er nog niet aan begonnen, en daar neemt het veel tijd voor in beslag mochten ze er aan beginnen. Ben je zo een paar jaar verder. De verkoopgolf lijkt pas net begonnen te zijn.
Je kan natuurlijk je huurhuis proberen te verkopen aan je zittende huurder.
Ja, je moet in ieder geval voor 1 januari 2027 verkocht hebben. Daarna ben je de Sjaak, want dan betaal je vermogenswinstbelasting over je verkoop, gebaseerd op de WOZ waarde per 1 januari 2026. Dus vrijwel iedereen zal zijn box 3 vastgoed voor 1 januari 2027 willen verkopen.
Ik zit ook te kijken of ik wel in NL wil wonen/kopen, heb een technische MSc notabene. Enige snelle optie is gewoon 100% concentreren op een relatie en samen wat kopen, samen kan je zo 4ton lenen en dan kan je wel makkelijk ergens iets kopen.
Ik ben zelf in Canada geweest en USA.... je kan wel je techische master hebben, maar dan kun je daar zelfs alleen maar NOG kleiner wonen met jou opleiding en salaris. Je hebt zo'n hoge opleiding maar kan niet inzien dat dit ook in andere landen speelt ? Daar is exact hetzelfde probleem met de betaalbaarheid van woningen.
Jouw voorbeeld van Haarlem is dan ook wel een extreem duur voorbeeld. Je zegt "Nee het is niet midden in Utrecht" maar Haarlem is een van de duurste steden van Nederland. Kijk bijvoorbeeld eens naar een Gouda, Schiedam, Woerden, Alphen aan de Rijn, Zoetermeer ect. dat is reëler voor een starter.
Woerden?? Gouda??? Hou op hoor, daar kijk ik en vooral in Woerden zijn huizen onbetaalbaar omdat al die rijke lui uit Amsterdam en Utrecht erheen trekken met hun overwaarde. In Gouda kun je enkel nog voor een normale prijs appartementen kopen in achterstandswijken..
Demography is everything! Over 5 jaar is de vergrijzing op z’n hoogtepunt en dan komen er meer huizen vrij. Dan moet wel stoppen met het binnenhalen van economische gelukzoekers.
Het kan niet oneindig door gaan. Op een gegeven moment worden er grenzen bereikt.
de toename van transacties op de huizenmarkt wordt vooral veroorzaakt doordat woningen worden opgesplitst in 2 eenheden. Je ziet erg veel kleine woningen van 35-55 m2
Deze man is echt nu "de Zak van Beveland"😂
Melkkoe voor de gemeentes.
Laat de huizen prijzen maar stijgen,dan vliegen ze vanzelf wel de pan uit!
Ik ben het eens met het doorstijgen van koopwoningen. Alleen gaat dit afzwakken omdat de verkoopgolf naar mijn mening pas is begonnen. Vooral kijken naar de nieuwe voorstellen van BOX 3. Huizenmarkt crash 2026/27
Hugo weet alles te verkloten
Mijn advies. Koop een leuke (sta)caravan en ga op een voordelige jaarplaats op de camping staan. Wel ergens inschrijven waar het mag. Aantal jaartjes sparen en de huizen crash afwachten. Of vertrekken naar Spanje net als Jeffrey.
Ik hoop heel erg dat het inzakt, maar denk je niet dat de overheid er alles aan gaat doen om ervoor te zorgen dat het niet instort? (Oprechte vraag)
@@tristanris2481 Blijft moeilijk te voorspellen, maar de overheid heeft geen belang bij de oververhitting van de markt en zal een instorting van de huizenmarkt, zoals na de kredietcrisis waar het soms minus 30% ging niet erg vinden. Als er echt grote verkoopdruk komt door de nieuwe Box 3 plannen, zouden de prijzen normaal gesproken moeten dalen, maar de huizenmarkt in Nederland zit ingewikkeld in elkaar. Echter nog jarenlange stijgingen van 5 a 10 % zijn naar mijn mening echt niet meer mogelijk, want dat kan niemand meer betalen. Ergens is de top wel bereikt.
dat kan ook niet meer, met de nieuwe toeristen belasting die nu ook geld voor bewoners , een camper / bus dat kan wel
Iedereen kan 500.000 euro lenen want de huizen zijn zo verkocht niemand heeft hoge schulden want ze hebben geld voor een nieuwe keuken en een nieuwe electrische auto
Amerika is voorloper op hoe het hier in Europa gaat over 5 jaar, dat houdt in dat een simpele eengezinswoning naar 1 miljoen gaat. Zeker nu ze weer dollars en euro’s gaan bijdrukken om inflatie te voorkomen. Tip: ga je geld beleggen in aandelen of goud of bitcoin😊😊
Dikke bots actief hier zie ik
Je zegt ik profieer hiervan. Dat is natuurlijk alleen zo als u downsized of gaat huren en het ongerealiseerde waardestijging casht.
Eens, verhuizen in Nederland schiet niet op. Je verschuift je overwaarde, ik vertrek naar Spanje
En als je de 'stadspremium' incasseert door naar een buitengebied te verhuizen.
Ik kan er geen kopen maar in Nederland zou ik nooit een huis kopen
Een ludieke mar ware titel : Alles wat de Jonge doet WORDT ZIEK…… en nou komt hij naar Zeeland kan hij daar de boel verzieken….
Je zou maar scheiden of partner overleiden en daardoor moeten verkopen. Je leven staat al op hol, mogelijk met flinke kosten voor procedures, met al dan niet een dikke restschuld aan hypotheek, en dan komt de overheid ook nog even graaien. Lekker dan
Focus is met 1 S
En Focusss is met driedubbel S.