Velikost videa: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Zobrazit ovladače přehrávání
Automatické přehrávání
Přehrát
คลิปนี้ปรับแก้ และย้ายไปที่ czcams.com/video/3NpUS0cqHFU/video.htmlsi=df2at0oayMapdpZp
ผมเห็นด้วยเลยครับ ควรสอน ภงด การคิดภาษี ให้นักเรียนด้วยครับ
วางแผนการเงินเป็นสิ่งที่ควรบรรจุในหลักสูตร พบว่าแม้แต่ครูคณิตฯ ยังคิดไม่เป็น ผมเขียนเป็นระบบเปิดให้เด็กได้เรียนคณิตศาสตร์ และการเขียนโคดง่าย ๆ
ขอบคุณครับ อาจารย์
คนไทยอาจจะเกินครึ่งประเทศไม่เคยคิดเรื่องดอกเบี้ยเลย เวลาไปซื้อรถไม่เคยรู้เลยว่าดอกเบี้ยกี่เปอร์เซ็นต์ เขาต้องการรู้แค่ต้องจ่ายเดือนละเท่าไร รถราคา50,000 บาทต้องจ่าย100,000บาท แต่เขาไม่สนใจเพราะเขาจะจ่ายแค่เดือนละ2,000บาทและไม่ต้องวางดาวน์ นานกี่ปีเขาไม่ค่อยสนใจ
อันนี้ถ้าจำเป็นก็ต้องเสียครับเพราะเงื่อนไขก็แจ้งมาในสัญญา ถ้ารับไม่ได้ก็ออกรถไม่ได้
@@spyzwattanachai9310 เขาพูดถึงมายด์เซ็ทโดยรวมครับ แค่ยกเรื่องการซื้อรถมาเป็นตัวอย่างเฉยเฉย จับประเด็นอะไรมั่วซั่ว
เอาอิสระของชีวิตอนาคตมาใช้😅
@@spyzwattanachai9310 ส่วนมาก(เกือบ)ทุกคนไม่เคยอ่านสัญญา เขาสนใจแค่จ่ายเดือนละเท่าไร อยากจ่ายน้อยๆแต่นานเท่าไรเขาไม่สนใจ รวมแล้วแสนกว่าบาทเขายอมจ่าย แต่อีกคนจ่ายเดือนละมากกว่าแต่รวมแล้วแค่หกหมื่นกว่าจบรายการ จ่ายน้อยกว่าประมาณสามหมื่นบาท
ตอนนี้ผ่อนมอไซ wave i ฟรีดาวรวมแสนบาท😓
เป็นคลิป ที่ดีมาก เพราะ ไม่รู้เลย ดีสุดๆ🥹ทาน แห่งปัญญา ยิ่งใหญ่มากครับ
ปลูกบ้านหลังน้อยด้วยเงินสดกลางทุ่งนา ไม่กี่แสนบาท สบายใจ ขุดสระมีน้ำใช้ ใช้ไฟโซลาร์เซล ปลอดหนี้ มันดีมากนะ รอบๆบ้านมีผักสวนครัว
@@damthom4237 โอ้ววว นี่คือชีวิตที่ตั้งใจตอนเกษียณเลยค่ะ กำลังหาอยู่ค่ะ ว่าจะอยู่ จ.ไหนดี
ดอกเบี้ยเงินกู้คิดดอกทบต้นทุกวัน แต่ดอกเบี้ยเงินฝาก ให้ดอกเบี้ย ไม่ให้ทุกวัน ธนาคาร รวย รวย รวย
คิดทุกวัน แต่ไม่ได้ทบทุกวันครับ ทบทุกเดือน ส่วนเงินฝากออมทรัพย์ คิดทุกวันเหมือนกัน แต่ทบทุก 6 เดือน
ยืนยันคิดทุกวันเหมือนกัน
คิดทุกวัน แต่พิมพ์เงินมาจากดอกเราครับ เพราะ เม็ดเงินคนทั่วไป ได้นิดเดียวเอง เทียบคนรวยฝาก และอีกอย่าง ดอกเบี้ยเงินฝากน้อยกว่าดอกเบี้ยเงินกู้อื่นๆมากมาย ธนาคารรวยขึ้นจริงๆ
อาจารย์ลอย เป็นนักคณิตศาสตร์ที่เก่งมากๆๆโดยส่วนตัว..ผมชื่นชมท่านมาก.. จากชาวเมืองไคฟง.
อดีตผู้ว่าฯแบ็งค์ชาติ คนนึง เคยออกมายอมรับและกล่าวว่า....บ้าน อสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นหนี้สิน ไม่ใช่สินทรัพย์
สาธุ อนุโมทามิ
ดอกที่จ่ายมันคือซื้อเวลาครับแต่ต้องคำนวนว่าจ่ายไหวไหม
ควร บรรจุ วิธี คำนวน เรื่องดอกเบี้ยในหลักสูตร การเรียนการสอนตั้งแต่ มหาลัย หรือ มัถยมได้แล้ว สมัยนี้คนคิดกันไม่เป็นเยอะ
@@woody7721 อันนี้น่าจะจริงครับ ลูกน้องผมออกรถมา ผมถามว่าดอกเบี้ยเท่าไรเขาไม่รู้เลยและไม่เคยอ่านสัญญา เขาเอาใจความสำคัญที่สุดแค่ไม่ต้องวางดาวน์และผ่อนแค่สองพัน แต่ผ่อนนานเท่าไรเขาจำไม่ได้ อีกคนไปผ่อนไอโฟนมือสองมา จำได้แค่ต้องจ่ายเดือนละเท่าไรและกี่เดือน แต่ทุกคนไม่เคยรู้ว่าต้องจ่ายไปทั้งหมดเท่าไร
ผมสอนวิชาการเงิน การออม การลงทุน เป็นชมรม เด็ก 214 คน ไม่มีเด็กแม้แต่คนเดียวมาชมรมผม ไปชมรมกีฬาซะเยอะ 😅
ขอบคุณความรู้ครับผม
เป็นประโยชน์มากครับอาจารย์ ขออนุญาตดาวโหลดไฟล์ไปใช้นะครับ ขอบคุณครับ
ข้าราชการไทย. มันชอบมองว่า ตาสีตาสา. ตามพวกมันไม่ทันตลอด คิดเลขไม่เป็น น่าเจ็บใจจริงๆ
แชร์ไปแล้วค่ะ เพื่อประโยชน์สำหรับคนเป็นหนี้
ธ. กรุงไ.. ไม่สามารถจ่ายเกินกว่าที่กำหนดในวันแรกได้ ถ้าจ่ายได้ต้องวันถัดไปที่ธนาคารเท่านั้น ถ้าจ่ายออนไลน์ต้องวันสุดท้ายของเดือนหรือใกล้วันสุดท้ายของเดือนแล้วแต่ ธ.จะแจ้งตอนจ่ายเงินครั้งแรกครับ
แบงก์น่าจะให้จ่าย แต่ดองเงินไว้จนถึงวันครบกำหนดจึงนำออกมาจ่ายให้ครับ
ขอบคุณมากๆครับ อ.ลอย ได้ความรู้มากครับ
ได้ประโยชน์มาก ขอบคุณครับ
จ่ายก่อน พักไว้ไม่คิด จ่ายช้าคิดดอกเบี้ย นี้คือ การหมกเม็ด ของธนาคาร
อาจารย์ตั้วชื่อคลิปผิดรึปล่าวครับ 😂
เป็นคริปที่มีประโยชน์..วิธีกินแบบIF..กินน้อย..อิ่มนาน..ขออนุญาตแชร์ไปหลายๆกลุ่ม..ค่ะ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณครับอาจารย์
Retention คือการขอเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารเดิมRefinance คือ การผ่อนชำระกับธนาคารใหม่ที่อัตราดอกเบี้ยและค่าผ่อนบ้านต่อเดือนต่ำกว่า(ใช้หลังหมดโปร ดอกเบี้ยลอยตัว)ทั้ง 2 อย่าง มีข้อดี ข้อด้อย ต่างกัน ค่าธรรมเนียม ระยะเวลา วินัยการชำระเงินของผู้กู้ ธนาคาร แข่งขันกันสูงครับ ดอกเบี้ย จะมากจะน้อย เขาก็เอา พยายามรักษาลูกหนี้(ที่ดี)ไว้สอบถามเลยครับ กี่ธนาคาร เดินเข้าให้หมด เคยได้ฟัง ไปสอบ Refinance กับที่อื่น แล้วมาต่อรองกับธนาคารเดิม จนได้ลดดอกเบี้ยก็มี คงเป็นลูกหนี้ดีถือพยายามรั้งเอาไว้
ทำไม อาจารย์ทำเป็นทุกอย่างเลยครับ แนะนำวิธีพัฒนาตัวเองทีครับ
เรียน วิทย์ - คณิต และรักมัน
จริงค่ะ เราชื่นชม อ. เรื่องนี้มาก แล้ว อ.ท่านไม่บ้ายศ ตำแหน่งด้วย
เป็นนโยบายที่ช่วยให้คนไทยไม่ต้องมีบ้าน ดีจริงๆ
ขอบคุณมากครับอาจารย์ 👍 👍👍
❤
MLR บางธนาคารจะทะลุ 9% อยู่แล้ว ดอกเบี้ยแพงมาก😔
ขอบคุณมากๆ ค่ะ
น่าจะขอให้แบงค์พาณิชย์ลดดอกเบี้ยลง แต่ภาพรวมหนี้ภาคครัวเรือนก็สูงมากจริงๆ 10 ปีที่ผ่านมาเราอยู่ในช่วงที่ดอกเบี้ยต่ำมากแบบผิดปกติ โดยคิดว่าดอกเบี้ยจะต่ำแบบนั้นตลอดไป คงต้องปรับตัวกันบ้างครับ
ผมว่าผมก็เข้าใจระดับนึงแล้วนะเรื่องดอกเบี้ยแต่พอมาเห็นคลิปนี้อู้หูไม่คิดว่าเค้าจะคิดทุกวันมีแพนจะซื้อบ้านเหมือนกันทีนี้ต้องคิดมากกว่าเดิมแล้วขอบคุณอาจาร์นมากครับ
เป็นคลิปที่ดีมาก ควรแชร์ เผยแพร่ให้รู้เท่าทันพวกนายทุนแบงค์ ผวก แบงค์ย่อมหาเหตุผลร้อยแปดมาอ้างเพื่อคงไว้ซึ่งผลกำไรของแบงค์
อ.ลอย พูดถูกต้อง...ส่วนbankคือmodelของผู้ปกครองโลก....คนที่ถูกปกครองคือคนส่วนใหญ่...และคนส่วนใหญ่คือผู้ด้อยปัญญาเชิงลึก
อยากให้อาจารย์ทำคิดแยกวิธีที่เค้าคิดดอกเบี้ยแบบละเอียดๆครับ ผมอยากศึกษาเพิ่มเติม
ขอบคุณครับอาจารย์ เบิกเนตรผมมาก
ขอบพระคุณค่ะ อาจารย์
หลายคนไม่รู้ว่าจ่ายช้า หรือเร็ว มีผลต่างกัน
ขอบคุณอ.ลอย สำหรับความรู้ในการใช้ชีวิตอย่างมีสติมากขึ้นครับ
หนี้เสียพุ่งไม่หยุด!! "เครดิตบูโร" ชี้จุดบอด แกะไม่ออก-มัดปมเพิ่ม
เอาใจแต่ธนาคาร กำไรฟันรัวๆ
แย่รุนแรงจริงๆค่ะอาจารย์ ผ่อนหัวฟูหมดละตอนนี้ค่ะ
ผมเหลือยอดอยู่ล้านนิดๆ ยอดส่งแต่ละเดือนเป็นดอกเกินครึ่งหนึ่ง
มิหน้าธนาคารรวยเอ๊ารวยเอา ขอบคุณมากครับ
ระดับผู้ว่าแบงค์ชาติคิดได้แค่นี้ก็ไม่ต้องบอกคุณภาพประเทศแล้ว
ขนลุกเลยครับ
ดอกเบี้ยมันน่ากลัวกว่าที่คิด🥶🥶
ยุคนี้สุดจริง😱✌️✌️
โหดมาก
ตี กลมๆ ผ่อน เกิน ซัก เดือนละ15 % น่า จัดีไหมครับ คลิป ดีมากครับ อาจารย
เป็นคำตอบว่าทำไมถึงต้องรีบทำ retention หรือ refinance หลังหมดโปร 3 ปี ไม่งั้นก็เป็นขี้ข้าให้ธนาคารจนตาย
retention คงไม่ได้ แต่ refinance อาจโดนปรับ ลองเช็คกฎหน่อยครับ
ทั้ง Retention และ Refinance ทำได้หลังผ่าน 3 ปีเป็นต้นไปครับ (บางที่ 5 ปี ต้องดูสัญญาที่ตัวเองทำ)ธนาคารใช้กฎ MRR - x% ซึ่ง x นั้นจะน้อยลงมากหลังจากปีที่สาม นี้จึงทำให้ในสภาวะดอกเบี้ยสูง เงินที่ผ่อนไปจึงกลายไปเป็นดอกเบี้ยจนหมด เราต้องทำ retention หรือ refinance เพื่อกดให้ดอกเบี้ยบ้านที่แท้จริงของเรากลับมาต่ำเหมือนเดิมเสมอ
ขอบคุณมากครับ
ขอถามอ.เมื่อไหล่จะเล่นการเมืองครับ.คน101
อาจารเเกเป็นคนจังหวัดอะไรครับ
ธ ในทางระบบการเงิน คือร่มโพธิ์ร่มไทรในคราบอสูรกายร้ายกาจ
บอกให้ธนาคารแห่งประเทศขึ้นดอกเบี่ยเยอะๆๆๆๆเลยจะได้รวยๆๆๆเลยถ้าลดไม่ได้เอาเลยเขาบอกให้ลดก็ลดไม่ได้
อัพเดทเรื่องสุขภาพอาจารย์หน่อยครับเป็นยังไง หายไปนานเลย นึกว่าโดนบล็อกซะแล้ว
ตามดู อ.ในเพจกินน้อยอิ่มนาน กล้าม อ.แน่นมากๆค่ะ
@@p.k.8634 ผมโดนบล็อกครับ เลยติดตามผลงานของอาจารย์เขาได้แค่ ทาง CZcams ครับ😃😃😃
คนไทยเป็นหนี้ชั่วชีวิต เราก็1 ในนั้นแหละ ทำไงได้ 😮
ขอบคุณครับ 🥰🥰🥰🥰
จริงครับหลังเที่ยงคืนตัวเลขยับขึ้นทันที
1,000,000×0.25%=2,500แต่ผู้ว่าบอก... วงเงิน 1ล้าน ลดดอก 0.25% ตกปีละ "พันต้นๆ" ไม่เข้าใจว่า ผู้ว่าคำนวนยังไงครับ
ค่าดอกเบี้ยเพิ่มปีละ 2500 เดือนละประมาณ 208 บาท เสียดอกเบี้ยเพิ่มจากเงินต้นที่ตัดน้อยลง อีก 208 * 0.25 * 6 อีก ปีละ 312 บาทผลจากการ เพิ่มดอกเบี้ย 0.25 โดนจริงๆ ประมาณ 0.28
ขอบคุณอาจารย์มากค่ะที่เอาเรื่องที่คนไม่ค่อยพูดถึงมาอธิบาย
โรงงานดอกแพง ทุกวันนี้มันจึงทยอยปิดกันเป็นว่าเล่น ใช่ไหมครับ.
จริงอย่างที่ว่า Nominal Rate ขึ้นอยู่กับการทดกี่รอบบางที่ยอดผ่อนจริง แบบคงที่เท่ากันทุกงวด จะมาจากอัตราท้าย+1 ใช้ PMT ปัดขึ้นหลักร้อย นะครับเท่ากับว่าคุณได้จ่ายหมดไวกว่าสัญญาแต่ถ้าอยากหมดไว ค่างวด*1.2 หรือแล้วแต่ไหวคุ้มในระยะยาวมากกว่า
มี File ไหมครับ ชอบมากๆเลยครับ
มีครับ แต่ผมให้เฉพาะ คนที่อ่าน description เกิน 6 บรรทัด และคอมเม้นท์แรก คนที่ดูจากทีวีจะไม่เห็น
ธ.ไทพานิชคือผู้กำหนดอัตราดอกเบี้ย ผว.แบ็งชาติคือผู้สนองนโยบาย
แล้ว ผ่อน รถยนต์ กับมอเตอร์ไซค์ ครับ อาจารย์ คิดแบบเดียวกันหรือเปล่าครับ หรือคิดดอกไปแล้วมาการเป็นแต่ละเดือน
แบบเดียวกัน แต่ดอกเบี้ย Leasing ประกาศไว้ถึง 23% แต่ดอกจริง 25.871% ครับ
ธนาคารนั้นแหละตัวดี ยิ่งกว่านอกระบบอีก รัฐช่วยมันตอนต้มยำกุ็ง แต่ตอนนี้มันไม่ช่วยประชาชนเลย
นี่แหละที่เรียกว่า เป็นไทย
แบงค์สีส้ม บอกจ่ายเกินไป 3-4 วันแต่ถ้าอยู่ภายในเดือนนั้น เขาไม่ปรับ ไม่คิดดอกเพื่มด้วยนะครับ ลองโทรไปถามมา
👍👍👍👍
ฟังละท้อเลย อาจารย่
ผู้ว่า เขาว่า ยอดส่งเท่าเดิม ส่วนเพื่อนๆ ผมต้องส่งแพงขึ้นเมื่อครบสัญญา3ปี
อาจารย์มีหลักคิดในการซื้อบ้านอย่างไร เงินสด หรือดาวเยอะ หรือวิธีอื่น
ดูคลิปให้ละเอียด
ครบสัญญา 3 ปี แบงค์จะให้ต่อสัญญาผ่อนในอัตราส่งเดิมรึครับ
ไม่ เพราะเแบงก์ไม่ใช่องค์กรสาธารณกุศล
ดอกเบี้ยไม่ลด เอื้อนายทุนแบ็งค์หรือไม่ ?นายทุนแบ็งค์เป็นใครบ้าง ไปไล่ดูเอาเอง 😢
นี่แหละ เกษตรไทยถึงไม่รวย
คนไทยที่รักประเทศจริงๆจะรู้สึกแย่เพราะเราสู้.นกม.ไม่ได้แต่เราจะไม่ยอมขอบคุณอาจารย์ที่ออกมาไห้ความรู้ ครับ
รอบๆบ้านผ่อนกันไม่ไหวขายต่อให้คนจีนไปหลายหลังแล้ว
คลิปนี้ปรับแก้ และย้ายไปที่ czcams.com/video/3NpUS0cqHFU/video.htmlsi=df2at0oayMapdpZp
ผมเห็นด้วยเลยครับ
ควรสอน ภงด การคิดภาษี ให้นักเรียนด้วยครับ
วางแผนการเงินเป็นสิ่งที่ควรบรรจุในหลักสูตร พบว่าแม้แต่ครูคณิตฯ ยังคิดไม่เป็น ผมเขียนเป็นระบบเปิดให้เด็กได้เรียนคณิตศาสตร์ และการเขียนโคดง่าย ๆ
ขอบคุณครับ อาจารย์
คนไทยอาจจะเกินครึ่งประเทศไม่เคยคิดเรื่องดอกเบี้ยเลย เวลาไปซื้อรถไม่เคยรู้เลยว่าดอกเบี้ยกี่เปอร์เซ็นต์ เขาต้องการรู้แค่ต้องจ่ายเดือนละเท่าไร รถราคา50,000 บาทต้องจ่าย100,000บาท แต่เขาไม่สนใจเพราะเขาจะจ่ายแค่เดือนละ2,000บาทและไม่ต้องวางดาวน์ นานกี่ปีเขาไม่ค่อยสนใจ
อันนี้ถ้าจำเป็นก็ต้องเสียครับเพราะเงื่อนไขก็แจ้งมาในสัญญา ถ้ารับไม่ได้ก็ออกรถไม่ได้
@@spyzwattanachai9310 เขาพูดถึงมายด์เซ็ทโดยรวมครับ แค่ยกเรื่องการซื้อรถมาเป็นตัวอย่างเฉยเฉย จับประเด็นอะไรมั่วซั่ว
เอาอิสระของชีวิตอนาคตมาใช้😅
@@spyzwattanachai9310 ส่วนมาก(เกือบ)ทุกคนไม่เคยอ่านสัญญา เขาสนใจแค่จ่ายเดือนละเท่าไร อยากจ่ายน้อยๆแต่นานเท่าไรเขาไม่สนใจ รวมแล้วแสนกว่าบาทเขายอมจ่าย แต่อีกคนจ่ายเดือนละมากกว่าแต่รวมแล้วแค่หกหมื่นกว่าจบรายการ จ่ายน้อยกว่าประมาณสามหมื่นบาท
ตอนนี้ผ่อนมอไซ wave i ฟรีดาวรวมแสนบาท😓
เป็นคลิป ที่ดีมาก เพราะ ไม่รู้เลย ดีสุดๆ🥹
ทาน แห่งปัญญา ยิ่งใหญ่มากครับ
ปลูกบ้านหลังน้อยด้วยเงินสดกลางทุ่งนา ไม่กี่แสนบาท สบายใจ ขุดสระมีน้ำใช้ ใช้ไฟโซลาร์เซล ปลอดหนี้ มันดีมากนะ รอบๆบ้านมีผักสวนครัว
@@damthom4237 โอ้ววว นี่คือชีวิตที่ตั้งใจตอนเกษียณเลยค่ะ กำลังหาอยู่ค่ะ ว่าจะอยู่ จ.ไหนดี
ดอกเบี้ยเงินกู้คิดดอกทบต้นทุกวัน แต่ดอกเบี้ยเงินฝาก ให้ดอกเบี้ย ไม่ให้ทุกวัน ธนาคาร รวย รวย รวย
คิดทุกวัน แต่ไม่ได้ทบทุกวันครับ ทบทุกเดือน ส่วนเงินฝากออมทรัพย์ คิดทุกวันเหมือนกัน แต่ทบทุก 6 เดือน
ยืนยันคิดทุกวันเหมือนกัน
คิดทุกวัน แต่พิมพ์เงินมาจากดอกเราครับ เพราะ เม็ดเงินคนทั่วไป ได้นิดเดียวเอง เทียบคนรวยฝาก และอีกอย่าง
ดอกเบี้ยเงินฝากน้อยกว่าดอกเบี้ยเงินกู้อื่นๆมากมาย ธนาคารรวยขึ้นจริงๆ
อาจารย์ลอย เป็นนักคณิตศาสตร์ที่เก่งมากๆๆ
โดยส่วนตัว..ผมชื่นชมท่านมาก..
จากชาวเมืองไคฟง.
อดีตผู้ว่าฯแบ็งค์ชาติ คนนึง เคยออกมายอมรับและกล่าวว่า....
บ้าน อสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นหนี้สิน ไม่ใช่สินทรัพย์
สาธุ อนุโมทามิ
ดอกที่จ่ายมันคือซื้อเวลาครับแต่ต้องคำนวนว่าจ่ายไหวไหม
ควร บรรจุ วิธี คำนวน เรื่องดอกเบี้ยในหลักสูตร การเรียนการสอนตั้งแต่ มหาลัย หรือ มัถยมได้แล้ว สมัยนี้คนคิดกันไม่เป็นเยอะ
@@woody7721 อันนี้น่าจะจริงครับ ลูกน้องผมออกรถมา ผมถามว่าดอกเบี้ยเท่าไรเขาไม่รู้เลยและไม่เคยอ่านสัญญา เขาเอาใจความสำคัญที่สุดแค่ไม่ต้องวางดาวน์และผ่อนแค่สองพัน แต่ผ่อนนานเท่าไรเขาจำไม่ได้ อีกคนไปผ่อนไอโฟนมือสองมา จำได้แค่ต้องจ่ายเดือนละเท่าไรและกี่เดือน แต่ทุกคนไม่เคยรู้ว่าต้องจ่ายไปทั้งหมดเท่าไร
ผมสอนวิชาการเงิน การออม การลงทุน เป็นชมรม เด็ก 214 คน ไม่มีเด็กแม้แต่คนเดียวมาชมรมผม ไปชมรมกีฬาซะเยอะ 😅
ขอบคุณความรู้ครับผม
เป็นประโยชน์มากครับอาจารย์ ขออนุญาตดาวโหลดไฟล์ไปใช้นะครับ ขอบคุณครับ
ข้าราชการไทย. มันชอบมองว่า ตาสีตาสา. ตามพวกมันไม่ทันตลอด คิดเลขไม่เป็น น่าเจ็บใจจริงๆ
แชร์ไปแล้วค่ะ เพื่อประโยชน์สำหรับคนเป็นหนี้
ธ. กรุงไ.. ไม่สามารถจ่ายเกินกว่าที่กำหนดในวันแรกได้ ถ้าจ่ายได้ต้องวันถัดไปที่ธนาคารเท่านั้น ถ้าจ่ายออนไลน์ต้องวันสุดท้ายของเดือนหรือใกล้วันสุดท้ายของเดือนแล้วแต่ ธ.จะแจ้งตอนจ่ายเงินครั้งแรกครับ
แบงก์น่าจะให้จ่าย แต่ดองเงินไว้จนถึงวันครบกำหนดจึงนำออกมาจ่ายให้ครับ
ขอบคุณมากๆครับ อ.ลอย ได้ความรู้มากครับ
ได้ประโยชน์มาก ขอบคุณครับ
จ่ายก่อน พักไว้ไม่คิด จ่ายช้าคิดดอกเบี้ย นี้คือ การหมกเม็ด ของธนาคาร
อาจารย์ตั้วชื่อคลิปผิดรึปล่าวครับ 😂
เป็นคริปที่มีประโยชน์..วิธีกินแบบIF..กินน้อย..อิ่มนาน..ขออนุญาตแชร์ไปหลายๆกลุ่ม..ค่ะ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณครับอาจารย์
Retention คือการขอเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารเดิม
Refinance คือ การผ่อนชำระกับธนาคารใหม่ที่อัตราดอกเบี้ยและค่าผ่อนบ้านต่อเดือนต่ำกว่า(ใช้หลังหมดโปร ดอกเบี้ยลอยตัว)
ทั้ง 2 อย่าง มีข้อดี ข้อด้อย ต่างกัน ค่าธรรมเนียม ระยะเวลา วินัยการชำระเงินของผู้กู้
ธนาคาร แข่งขันกันสูงครับ ดอกเบี้ย จะมากจะน้อย เขาก็เอา พยายามรักษาลูกหนี้(ที่ดี)ไว้
สอบถามเลยครับ กี่ธนาคาร เดินเข้าให้หมด เคยได้ฟัง ไปสอบ Refinance กับที่อื่น แล้วมาต่อรองกับธนาคารเดิม จนได้ลดดอกเบี้ยก็มี คงเป็นลูกหนี้ดีถือพยายามรั้งเอาไว้
ทำไม อาจารย์ทำเป็นทุกอย่างเลยครับ แนะนำวิธีพัฒนาตัวเองทีครับ
เรียน วิทย์ - คณิต และรักมัน
จริงค่ะ เราชื่นชม อ. เรื่องนี้มาก แล้ว อ.ท่านไม่บ้ายศ ตำแหน่งด้วย
เป็นนโยบายที่ช่วยให้คนไทยไม่ต้องมีบ้าน ดีจริงๆ
ขอบคุณมากครับอาจารย์ 👍 👍👍
❤
MLR บางธนาคารจะทะลุ 9% อยู่แล้ว ดอกเบี้ยแพงมาก😔
ขอบคุณมากๆ ค่ะ
น่าจะขอให้แบงค์พาณิชย์ลดดอกเบี้ยลง แต่ภาพรวมหนี้ภาคครัวเรือนก็สูงมากจริงๆ 10 ปีที่ผ่านมาเราอยู่ในช่วงที่ดอกเบี้ยต่ำมากแบบผิดปกติ โดยคิดว่าดอกเบี้ยจะต่ำแบบนั้นตลอดไป คงต้องปรับตัวกันบ้างครับ
ผมว่าผมก็เข้าใจระดับนึงแล้วนะเรื่องดอกเบี้ยแต่พอมาเห็นคลิปนี้อู้หูไม่คิดว่าเค้าจะคิดทุกวันมีแพนจะซื้อบ้านเหมือนกันทีนี้ต้องคิดมากกว่าเดิมแล้วขอบคุณอาจาร์นมากครับ
เป็นคลิปที่ดีมาก ควรแชร์ เผยแพร่ให้รู้เท่าทันพวกนายทุนแบงค์ ผวก แบงค์ย่อมหาเหตุผลร้อยแปดมาอ้างเพื่อคงไว้ซึ่งผลกำไรของแบงค์
อ.ลอย พูดถูกต้อง...ส่วนbankคือmodelของผู้ปกครองโลก....คนที่ถูกปกครองคือคนส่วนใหญ่...และคนส่วนใหญ่คือผู้ด้อยปัญญาเชิงลึก
อยากให้อาจารย์ทำคิดแยกวิธีที่เค้าคิดดอกเบี้ยแบบละเอียดๆครับ
ผมอยากศึกษาเพิ่มเติม
ขอบคุณครับอาจารย์ เบิกเนตรผมมาก
ขอบพระคุณค่ะ อาจารย์
หลายคนไม่รู้ว่าจ่ายช้า หรือเร็ว มีผลต่างกัน
ขอบคุณอ.ลอย สำหรับความรู้ในการใช้ชีวิตอย่างมีสติมากขึ้นครับ
หนี้เสียพุ่งไม่หยุด!! "เครดิตบูโร" ชี้จุดบอด แกะไม่ออก-มัดปมเพิ่ม
เอาใจแต่ธนาคาร กำไรฟันรัวๆ
แย่รุนแรงจริงๆค่ะอาจารย์ ผ่อนหัวฟูหมดละตอนนี้ค่ะ
ผมเหลือยอดอยู่ล้านนิดๆ ยอดส่งแต่ละเดือนเป็นดอกเกินครึ่งหนึ่ง
มิหน้าธนาคารรวยเอ๊ารวยเอา ขอบคุณมากครับ
ระดับผู้ว่าแบงค์ชาติคิดได้แค่นี้ก็ไม่ต้องบอกคุณภาพประเทศแล้ว
ขนลุกเลยครับ
ดอกเบี้ยมันน่ากลัวกว่าที่คิด🥶🥶
ยุคนี้สุดจริง😱✌️✌️
โหดมาก
ตี กลมๆ ผ่อน เกิน ซัก เดือนละ15 % น่า จัดีไหมครับ คลิป ดีมากครับ อาจารย
เป็นคำตอบว่าทำไมถึงต้องรีบทำ retention หรือ refinance หลังหมดโปร 3 ปี ไม่งั้นก็เป็นขี้ข้าให้ธนาคารจนตาย
retention คงไม่ได้ แต่ refinance อาจโดนปรับ ลองเช็คกฎหน่อยครับ
ทั้ง Retention และ Refinance ทำได้หลังผ่าน 3 ปีเป็นต้นไปครับ (บางที่ 5 ปี ต้องดูสัญญาที่ตัวเองทำ)
ธนาคารใช้กฎ MRR - x% ซึ่ง x นั้นจะน้อยลงมากหลังจากปีที่สาม นี้จึงทำให้ในสภาวะดอกเบี้ยสูง เงินที่ผ่อนไปจึงกลายไปเป็นดอกเบี้ยจนหมด เราต้องทำ retention หรือ refinance เพื่อกดให้ดอกเบี้ยบ้านที่แท้จริงของเรากลับมาต่ำเหมือนเดิมเสมอ
ขอบคุณมากครับ
ขอถามอ.เมื่อไหล่จะเล่นการเมืองครับ.คน101
อาจารเเกเป็นคนจังหวัดอะไรครับ
ธ ในทางระบบการเงิน คือร่มโพธิ์ร่มไทรในคราบอสูรกายร้ายกาจ
บอกให้ธนาคารแห่งประเทศขึ้นดอกเบี่ยเยอะๆๆๆๆเลยจะได้รวยๆๆๆเลยถ้าลดไม่ได้เอาเลยเขาบอกให้ลดก็ลดไม่ได้
อัพเดทเรื่องสุขภาพอาจารย์หน่อยครับเป็นยังไง หายไปนานเลย นึกว่าโดนบล็อกซะแล้ว
ตามดู อ.ในเพจกินน้อยอิ่มนาน กล้าม อ.แน่นมากๆค่ะ
@@p.k.8634 ผมโดนบล็อกครับ เลยติดตามผลงานของอาจารย์เขาได้แค่ ทาง CZcams ครับ😃😃😃
คนไทยเป็นหนี้ชั่วชีวิต เราก็1 ในนั้นแหละ ทำไงได้ 😮
ขอบคุณครับ 🥰🥰🥰🥰
จริงครับหลังเที่ยงคืนตัวเลขยับขึ้นทันที
1,000,000×0.25%=2,500
แต่ผู้ว่าบอก... วงเงิน 1ล้าน ลดดอก 0.25% ตกปีละ "พันต้นๆ"
ไม่เข้าใจว่า ผู้ว่าคำนวนยังไงครับ
ค่าดอกเบี้ยเพิ่มปีละ 2500 เดือนละประมาณ 208 บาท
เสียดอกเบี้ยเพิ่มจากเงินต้นที่ตัดน้อยลง อีก 208 * 0.25 * 6 อีก ปีละ 312 บาท
ผลจากการ เพิ่มดอกเบี้ย 0.25 โดนจริงๆ ประมาณ 0.28
ขอบคุณอาจารย์มากค่ะที่เอาเรื่องที่คนไม่ค่อยพูดถึงมาอธิบาย
โรงงานดอกแพง ทุกวันนี้มันจึงทยอยปิดกันเป็นว่าเล่น ใช่ไหมครับ.
จริงอย่างที่ว่า Nominal Rate ขึ้นอยู่กับการทดกี่รอบ
บางที่ยอดผ่อนจริง
แบบคงที่เท่ากันทุกงวด จะมาจากอัตราท้าย+1 ใช้ PMT ปัดขึ้นหลักร้อย นะครับ
เท่ากับว่าคุณได้จ่ายหมดไวกว่าสัญญา
แต่ถ้าอยากหมดไว ค่างวด*1.2 หรือแล้วแต่ไหวคุ้มในระยะยาวมากกว่า
มี File ไหมครับ ชอบมากๆเลยครับ
มีครับ แต่ผมให้เฉพาะ คนที่อ่าน description เกิน 6 บรรทัด และคอมเม้นท์แรก คนที่ดูจากทีวีจะไม่เห็น
ธ.ไทพานิชคือผู้กำหนดอัตราดอกเบี้ย ผว.แบ็งชาติคือผู้สนองนโยบาย
แล้ว ผ่อน รถยนต์ กับมอเตอร์ไซค์ ครับ อาจารย์ คิดแบบเดียวกันหรือเปล่าครับ หรือคิดดอกไปแล้วมาการเป็นแต่ละเดือน
แบบเดียวกัน แต่ดอกเบี้ย Leasing ประกาศไว้ถึง 23% แต่ดอกจริง 25.871% ครับ
ธนาคารนั้นแหละตัวดี ยิ่งกว่านอกระบบอีก รัฐช่วยมันตอนต้มยำกุ็ง แต่ตอนนี้มันไม่ช่วยประชาชนเลย
นี่แหละที่เรียกว่า เป็นไทย
แบงค์สีส้ม บอกจ่ายเกินไป 3-4 วันแต่ถ้าอยู่ภายในเดือนนั้น เขาไม่ปรับ ไม่คิดดอกเพื่มด้วยนะครับ ลองโทรไปถามมา
👍👍👍👍
ฟังละท้อเลย อาจารย่
ผู้ว่า เขาว่า ยอดส่งเท่าเดิม
ส่วนเพื่อนๆ ผมต้องส่งแพงขึ้นเมื่อครบสัญญา3ปี
อาจารย์มีหลักคิดในการซื้อบ้านอย่างไร เงินสด หรือดาวเยอะ หรือวิธีอื่น
ดูคลิปให้ละเอียด
ครบสัญญา 3 ปี แบงค์จะให้ต่อสัญญาผ่อนในอัตราส่งเดิมรึครับ
ไม่ เพราะเแบงก์ไม่ใช่องค์กรสาธารณกุศล
ดอกเบี้ยไม่ลด เอื้อนายทุนแบ็งค์หรือไม่ ?
นายทุนแบ็งค์เป็นใครบ้าง ไปไล่ดูเอาเอง 😢
นี่แหละ เกษตรไทยถึงไม่รวย
คนไทยที่รักประเทศจริงๆจะรู้สึกแย่เพราะเราสู้.นกม.ไม่ได้แต่เราจะไม่ยอมขอบคุณอาจารย์ที่ออกมาไห้ความรู้ ครับ
รอบๆบ้านผ่อนกันไม่ไหวขายต่อให้คนจีนไปหลายหลังแล้ว