La gentrificación desaloja a población local de Ciudad de México | Contexto DW
Vložit
- čas přidán 13. 09. 2024
- La pandemia ha cambiado la forma de trabajar y esto tiene consecuencias positivas y negativas. El trabajo remoto ha provocado un aumento de los llamados nómadas digitales que impulsan el fenómeno de la gentrificación en Ciudad de México y otras partes del país. Este proceso de renovación urbana, en el que personas con más poder adquisitivo llegan a una zona popular o que está aún deteriorada, se está transformando en un grave problema urbano en México.
#Gentrificacion #ContextoDW #mexico
La realidad es que incluso estos nómadas digitales o algunos otros extranjeros (obviamente no todos pero si hay aumento) son irrespetuosos e incluso tienden a tratar mal a las personas nativas / originarias con un sentimiento de superioridad esperando un servilismo total sólo por ser "extranjeros" no hay una armonía
Es muy irritante esta conducta que varios tienden y no respetan las reglas creyendo que para ellos no es aplicable, exigiendo derechos sin obligaciones
Hay envidia .no confundas nació en tu misma época. Pero en otro país y ahora te restriegaeso en tu país. Sin necesitar nada de tu sistema fallido a grandes rasgos pero que hacer....bueno es complejo es el año 2023
@@angelgarcia2015pues si lo necesita, por algo está aquí.
Eso pude percibir hace unas semanas en CDMX, el trato que tienen algunos extranjeros del primer mundo hacia los locales en algunos casos no es el mejor, y ni siquiera se esmeran en hablar en español, sino que esperan que siempre les hablen en inglés. Si fuera al revés a los latinos nos increparían por hablar en español en esos países. Sin embargo, hay que reconocer que la llegada de nómadas digitales y turistas han contribuido a que aumente el flujo de efectivo en moneda local en algunos países latinoamericanos, y de una u otra forma se ha visto en la valorización de la moneda local.
Estás acomplejado amigo los españoles ya se fueron..eres libre vales igual que otra persona en el mundo...no te sientas menos y descriminado siempre será así,todos descriminamos o tú eres muy amable con los indígenas
@@dianavictoriaguerramelo620y nosotros cuando vamos de ilegales a estados unidos ya hablamos inglés no sabía hermano..que nuestros paisanos van bilingües..lo que vives es lo que vive el gabacho solo aguanta... también el gabacho no te entiende y quisiera que te fueras
Los mismos locales están ahuyentando a los extranjeros. Suben los precios al mismo coste que su país de orígen y lo que menos quieren los extranjeros es gastar.
Tambien hay que llevarles banda es su kryptonita, lo odian! jajajjaa
No pagan impuestos y solo aumentan los precios de las cosas..🤬
Si pagan impuestos, x ejemplo el IVA
Mudense pobres, bienvenidos los gringos que dejan dinero.
@@josealbertodiazdustinzar5437 El iva que les cobran de sus productos que ellos compran no cuenta porque ese iva lo paga aquel que vendió el producto. Lo que ellos deberían pagar es el ISR e IVA propio de su actividad laboral (al ser nomadas digitales hacen servicios, los servicios estan obligados a declarar IVA) y eso lo tienen que declarar a traves de su declaración mensual en el regimen de resico o de actividad empresarial, pero ahí esta el problema, la mayoría de ellos no tienen ni rfc, no estan dados de alta ante el sat, entonces no hay recaudación además de que estan cometiendo delitos que infringen el codigo fiscal de la federación.
@@impresionc No dejan nada wn xD.
Solo el IVA, pero no ISR, no pagan tramites que los mexicanos pagamos, no pagan Imss@@josealbertodiazdustinzar5437
En la ciudad de México se está transformando TODO. Los locales están adoptando el estilo boutique o tienda de Nueva York de categoría premium. Los restaurantes son MUY europeos y americanos, dejando a un lado la fonda mexicana
que la mayoría de los extranjeros no viajaron aquí para experimentar. En realidad. no son ellos quienes toman estas decisiones, los locales anticipan lo que quieren sin preguntar, luego culpan a los extranjeros por frecuentar lo que hay. Esta increíble actitud pasiva y culpar a todos menos a ustedes mismos los llevará a su destino. En realidad, la mayoría de los extranjeros preferirían una cantina local a otra tienda de té bobba aburrida.
En nuestra constitución mexicana Art.4 se menciona "Toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa. La ley establecerá los instrumentos y apoyos necesarios a fin de alcanzar tal objetivo" claramente el Estado nó está cumpliendo 🇲🇽.
Desafortunadamente lo parcharon para que solo fuera atravez del infonavit.
No se te olvide dar lectura al artículo 5to y el 123 que hablan del DERECHO AL TRABAJO, así que chingale para que PUEDAS COMPRAR TU PROPIEDAD Y NADIE TE PIDA QUE TE VAYAS.
@@alejandroramirez-ie3bs te proyectas.
@@Uri.Sab. ahora dilo sin llorar.
@@alejandroramirez-ie3bsActualmente es muy ignorante creer que ya nomas por echarle ganas te vas a conseguir casa. En caso de que vivas en otro país, si se llega a tener casa muchas veces es A PESAR del estado, por que con la inflación que ya había y ahora con esto, la gente menos pudiente va a estar más jodida, sin mencionar los trabajos con menor remuneración que muchos de ellos terminan tomando por falta de requisitos. Y AÚN TENIENDO BUEN TRABAJO NO TIENES ASEGURADO EL TENER CASA.
Sou brasileira e aqui no meu país está acontecer o mesmo. Claro que o México será o mais afetado porque é muito mais perto dos EUA do que o Brasil mas aqui está parecido, principalmente o Rio de Janeiro, Fortaleza, Recife, Florianópolis e São Paulo. O preço dos aluguéis estão incontroláveis. Acho que o Brasil deveria acabar com o visto de nômade digital para o bem do nosso povo. Essa terra pertence aos brasileiros como o México pertence aos mexicanos. Saudações
Lo que el gobierno brasileño debería hacer es crear las condiciones para que los salarios en tu país suban, es increíble lo poco que ganan, los nômades digitales no tienen la culpa
No lo creo así, los nómadas digitales son parte del problema. Su comportamiento arbitrario problematiza la convivencia, puede ocasionar conflictos sociales, como está sucediendo en algunas zonas turísticas del pais. NO A LA GENTRIFICACION!!
but mexicans and americans move out of their countries to go in the us, should the us kick them out too ? usa for the americans ?
Los precios de alquiler en todo el mundo son incontrolables debido a la crisis económica del Covid y sus consecuencias. ¡despertar!
No solo son los nómadas digitales, también se están instalando muchos jubilados que si en Eu les alcanza para una vida modesta en México tienen vida de rico por eso muchos se están viniendo, quien lo iba a pensar hace unos años los mexicanos querían ir al norte para una vida mejor y ahora los Estadounidenses se vienen a México por una vida mejor (creo solo sería por el coste de vida,por seguridad e infraestructura, no lo creo).
Si sobre todo van por la seguridad que hay en México.
@@JEC515 y que puse entre paréntesis?
Un ejemplo: un chavo americano, se fue a trabajar a Tailandia , (trabajo remoto) alla paga 300 dlls al mes de renta y en New York, pagaba 2,600 al mes
Americano de que pais? America es muy grande.
De cuál país de América te refieres?
@@Sanctustormentor sabes que se refiere a estados unidos (y se que van a responder que América es el continente y tienes razón,)
La respuesta que ya sabías es Estados Unidos
Pienso que ese impuesto que aplicaría a los nómadas digitales extranjeros debe ser alto para limitar o filtrar el número de llegadas al país. No es posible que los extranjeros vivan mejor que los mexicanos, a caso debe ser iguales las oportunidades.
¿Sabes siquiera cuáles son los filtros actualmente? A los lugareños les encanta especular, pero ni siquiera preguntan.
Otro origen del problema es la falta de ética en el mercado inmobiliario, en las grandes empresas con múltiples franquicias, e incluso en los pequeños y medianos vendedores locales.
Tú estás en lo tuyo y resulta que varios gringos se mudan a tu barrio. Y como ellos traen dólares a los del sector inmobiliario, a los grandes empresarios, a los caseros y a los vendedores locales se les ocurre que ahora los precios deben subir más para así sacarle todo el jugo a los gringos, sin importar que eso no sea ético o que eso afecte a otros mexicanos.
La vivienda y los productos, por ley, no deberían subir de precio en zonas residenciales con una larga historia, sin importar si allí se muda un extranjero o un mexicano.
El problema son las inmobiliarias, son empresas o personas sin ética ni responsabilidad, inflan los precios para tener más comisión.
Ética? jajajajaaajaja
Acá en México los dueños de las inmobiliarias son familiares del presidente y de las familias más ricas de todos los tiempos. Son unos cerdos, hasta crees que tienen "ética".
Esto jamás acabará mientras siga dejando jugosos ingresos a cambio de contratos que les permitan a seguir operando.
Ya lo viste en el video, la jefa de gobierno futura presidenta de México (no nos hagamos) firmó con Air B&B, pues claro, así se financia su candidatura política.
En fin esto jamás acabará todos los políticos son iguales.
el capitalismo y el libre mercado no es ético porque sólo les importa el dinero.
su eis es la falacia lógica precisa. ¿A quién se le ocurre que los precios deben subir? a los extranjeros??? ¡despertar! estás destruyendo tus propios medios de vida con tu propia avaricia local. Mire a su alrededor, en el espejo de su propia sociedad.
Es urgente una regulación por parte del Gobierno de la CDMX, especialmente si se dice de "izquierda"
Pues es mi pedo, yo le rento mi casa a quien yo quiera, trabaje para tener otra casa y rentarla, para que venga un huevon a decirme que hacer con mis cosas
@@lorenzogarcia8800vives en una sociedad si quieres mantener tus libertades debes hacer caso a lo que diga tu sociedad si lo haces las perderas
@@lorenzogarcia8800no te preocupes hijo, no solo los que alquilamos sufrimos, también lo harás tu, cuando veas que todo sube.
Eso es el zurderismo, puras falacias y mentiras 😂🤣😂🤣😂🤣
¿Deberíamos los extranjeros ir a preguntar por usted también a su gobierno? ¿El mismo gobierno que nos pide a cambio de nuestra presencia no participar políticamente? La hipocresía de los lugareños roza la hilaridad.
El problema no son los nómadas digitales, el problema es que el gobierno no les pone filtro, literalmente son migrantes sin visa de trabajo, no pagan impuestos. El también problema es la avaricia de los propietarios (mismos mexicanos), y por último, no hay un control en la regulación de vivienda en la Ciudad de México. Urge un llamado a las autoridades. La gentrificación siempre existió en la ciudad, pero cuando crece de manera desmedida en periodos demasiado cortos es un verdadero problema.
La regulación de la vivienda no os va a funcionar. Lo demás no puedo pronunciarme.
Es la teoría del gran remplazó
Es normal, y es ley de mercado, que cualquier propietario rente al mejor postor. Así se definen las rentas, con o sin gentrificación. Si hay demanda, las rentas suben, si no la hay, las rentas bajan. No es un problema, es una realidad de mercado, aquí y en otros países.
* Por cierto, más de la mitad de Mexicanos tampoco pagan impuestos.
o
@@gse3862 Los nómadas digitales en Europa ya son regulados, aunque vayan un mes tienen que solicitar una visa de trabajo, y es una medida no para evitar la demanda del mercado inmobiliario, es precisamente para evitar el desplazamiento masivo desmedido en tan poco tiempo de la gente local, porque es una realidad, si es un problema grave, y como lo he dicho, en México siempre ha habido gentrificacion, pero nunca a éste nivel. Es absurdo porque yo he vivido en Europa y los precios en CDMX ya están igual de elevados en muchas zonas, no entiendo sinceramente la justificación de esos precios, al menos en EU o Europa tienes calles seguras, sin baches, con buen sistema de drenaje, sin cortes de agua, con sistema electricidad subterránea, edificios sin riesgo de derrumbe (Roma-Condesa). Aquí cómo justificas esos precios?
Sobre el empleo informal, estoy de acuerdo contigo, pero hay muchos extranjeros como mi novio que se tardan como medio año en citas en el INM para tener residencia temporal y poder trabajar legalmente aquí, mientras que los nómadas digitales vienen y algunos se quedan, se van a Guatemala y regresan, y así lo hacen cada que termina su permiso.
@@gse3862eso de que no se paga impuestos es muy relativo sobre todo hablando de la CDMX dónde la mayoría de la población si paga y más en zonas céntricas dónde está sucediendo la gentrificacion...
Además no es por justificar pero del porcentaje que no paga suele ser gente que vive al día y que apenas le alcanza para cubrir las necesidades básicas, en cambio de los nómadas digitales son personas que tienen dinero y aún así no pagan
Vivo en Medellín, Colombia, y en este momento enfrentamos el mismo problema. El poder adquisitivo sigue siendo el factor que condiciona y determina el desarrollo de las ciudades y de las naciones. Se requieren políticas públicas de manejo del espacio y de la vivienda; por ahora, seguimos siendo testigos directos del desplazamiento y de la dominación, como siempre, por parte de los más poderosos y privilegiados.
Si pero en Colombia no existen 2 millones de gringos viviendo en su país como si los hay en México
@@LETTITBITYT Claro que no, pero con sus debidas dimensiones, vivimos problemas similares: incremento del costo de vida, aumento en la renta, proliferación de Airbnb, desplazamiento espacial, en fin, gentrificación. No son dos millones de extranjeros los que han llegado, pero sí son aquí un número considerablemente alto y sin precedentes. No niego que CdMx sea más grande y por ello el problema se vea también magnificado; varias ciudades en Latinoamérica viven condiciones similares.
Poderosos....deja ESO, que te dan los amigos de tu papi, Petro
@@LETTITBITYTSe entiende que el problema de México es grave, pero es un fenómeno que se está extendiendo por varios países en Latinoamérica, hay países como Ecuador que tienen un mayor control migratorio, puedes ingresar como turista, pero para vivir, trabajar y mover dinero requiere de visa de residencia, al principio me parecía algo exagerado para un país como Ecuador, pero luego me explicaron que era le mejor manera para proteger a su población.
@@liloduc83tampoco es que alguien quiera ir a vivir allá
Cuando ha sido barato vivir en la Condesa y en la Roma???
Nunca, pero ahora se triplicó, como lo dicen claramente en el videos ¿tienes déficit de atención?
@@haaz-x4jes más que obvio que aumente por ser zonas de lujo, eso ha pasado siempre
@@adalarno1654 Claro que siempre aumenta, pero la gentrificación es un fenómeno nuevo que ha potenciado el incremento en las rentas. ¿Por qué no ves el video pero a la mitad de la velocidad y tratas de concentrarte en lo que dicen? Seguro que se te despejan las dudas.
@@adalarno1654 pero cada vez sube mas rápido y sube mucho mas que antes
No desplazan a los dueños a menos que le lleguen al precio, se desplazan a las personas que rentan , el problema es que los inmobiliarios son una mafia
que prácticamente se les cae la baba cuando ven a un extranjero al que estafar.
En Pereira, Colombia está sucediendo lo mismo, se ha venido mucha gente sobre todo de Bogotá, a vivir en lo que era una ciudad tranquila y lo que decimos “un buen vividero”. Por un lado traen sus costumbres como el conducir sus autos sin respetar las señales de tránsito ni al peatón y ofrecer más por los arriendos de las viviendas haciendo que los inquilinos actuales no tengan dónde ir. Falta control de las autoridades locales
El problema en México es que son Estadounidenses con un poder adquisitivo más alto que el de nosotros los mexicanos y ese es el problema, el desplazamiento de mexicanos a otras partes de la ciudad, por no poder pagar las rentas tan caras que están ocasionando los estadounidenses así como el encarecimiento de los productos en las zonas cercanas.
En cuba y Venezuela no hay ese problema
Que sean del mismo país no es problema Colombia para los colombianos el problema es cuando empiezan a llegar masivamente gente de otros lados
Este problema es mundial, las principales ciudades del mundo han desplazado a su población original, unos culpan a los turistas, otros a los nómadas digitales, otras a los jóvenes con altos sueldos que buscan vivir en lugares "de moda", la realidad es que la especulación inmobiliaria y la falta de regulación de precios y de uso de suelo son los causantes de este fenómeno pero hasta hoy ningún gobierno hacer nada para evitarlo, porque la ideología neoliberal los tiene "atados de manos". Regular las rentas para que los precios correspondan con la realidad del mercado no es meterse con la propiedad privada sino con la prestación de un servicio básico, el alquiler de vivienda. No hace falta oferta, hay cientos de edificios vacíos que sirven para especulación financiera e inmobiliaria, esto es manipulación del mercado y debería estar prohibido.
es más que eso, los especuladores sobornan a los funcionarios del gobierno, es la financiarización del mercado inmobiliario combinada con políticos comprados. Estas dos cosas garantizan la expansión del problema más allá de lo que cualquiera, incluso estos extranjeros, de quienes se espera que paguen cualquier precio que se les ocurra, pueden soportar razonablemente.
Qué opino de los nómadas digitales? Bueno..que la casi totalidad de ellos van a ser barridos en pocos años por la IA...así que, disfrútenlo mientras dure...
Lo hago muchas gracias
de echo ya empieza a ocurrir, la idea es que en un lapso no mayor a 2030 el 60% de la fuerza laboral actual de los sectores de atencion al cliente, bancos, cajeros, contabilidad, marketing, diseño grafico, comunicaciones, entre otras sea ocupado por IA, de la mano de personal capacitado para el uso y mtto de estas mismas. y no solo en mexico sino tmb en todos los demas paises.
Seguirán existiendo.
Seguirán existiendo pero pidiendo auto stop en la carretera...será entonces un nomadismo a la vieja escuela...
Históricamente una revolución tecnológica, como lo fue la industrial; genera más fuentes de trabajo. Saludos 🍀
Eso de cobrar más impuestos...siempre suena bien...pero para la bolsa del funcionario corrupto en turnó...nunca llegan a en verdad realizar mejoras a infraestructura publica...🤬
Latam: Te acostumbraras
Si, es mejor no hacer nada y que avance aun más la gentrificacion
Claro que existe corrupción pero es increíblemente difícil estimarla, además se necesita de un estado fuerte para hacer mejoras en infraestructura.
El problema de los impuestos es que los dueños de los inmuebles subiran mas el precio para ganar lo mismo y hasta más
Mexico para los mexicanos
Espero que este tipo de personas no te den una mala impresión de todos los extranjeros que viven aquí. Llegué aquí hace cinco años y decidí hacer de este país mi hogar porque me enamoré del país, su cultura, su comida y su gente. Hablo español con fluidez, la mayoría de mis amigos son de aquí, trabajo y gano mi dinero en pesos mexicanos y pago impuestos. Tener una mezcla demográfica puede ser algo maravilloso siempre y cuando todos sean respetuosos. Estos gentrificadores están aquí por todas las razones equivocadas y apoyo a México a ser más estricto con eso. Pero, por favor, no nos odien a todos los extranjeros por estar aquí, algunos de nosotros estamos aquí por las razones correctas.
Europe for europeans ? oh wait that's racist, right ?
el fascismo vive
Mexico para todos
En europa eso esta muy regulado, para empezar en los paises europeos donde yo he vivdo, un extranjero no puede comprar suelo nacional (podra comprar un apartamento pero no una casa) mientras no tenga ciudadania nacional
A ver gentrificación sí hay y bastante en la CDMX, no se puede negar, pero esos que se quejan de los precios de la Roma y la Condesa, es por que no conocen la historia. Desde su creación y fundación ambas colonias han sido históricamente habitadas por la burguesía, tanto mexicana como de inmigrantes. En esas colonias lo único que ha sucedido es el desplazamiento de la vieja burguesía.
No justifico la gentrificación, solo que esas colonias nunca han sido populares, no mamar.
De hecho, desde siempre ha sido una perte muy cara de la ciudad.
Estoy de acuerdo. Aunque creo que ya a estas alturas ya no solo son esas colonias. En colonias de la alcaldía Azcapotzalco, donde si han sido colonias populares ya está llegando a afectar.
Eso es falso, yo llegue a la ciudad de niño en los ochenta y Polanco, Narvarte eran colonias de clase media, si bien es cierto que había edificios bonitos eso solo era por qué estaba cerca de las avenidas más importantes
Dios.
Siempre excelentes informes.!
No le veo problema que lleguen que personas que puedan gastar mas y finamizar la economia local.
Dueños de apartamentos, que es SU PROPIEDAD, y si alguien paga mejor por la renta que otro, a esa persona se lo rentará, algo que CUALQUIERA HARÍA, y el Estado no debe tomar parte, pq no el PROPIETARIO. Los quejosos son los que quieren pagar poco por vivir en la Roma o en la Condesa, no quieren que les quiten su forma de vivir que luego ya no pueden pagar, y aparte quieren que el Estado se los resuelva metiendo las manos en PROPIEDAD PRIVADA.
¿Qué haría si usted fuese dueño de un apartamento en la Condesa y viene un gringo que le paga mejor que el friki que tiene rentando? naturalmente ya no le renovaría el contrato. El beneficio es para usted, el dueño, de eso se trata.
Definitivamente eso no es de lo que se trata la sociedad, amigo.
No estoy muy informado pero como ciudadano me preocupa lo difícil que es acceder a una vivienda y el desinterés del Estado por dar soluciones reales a los problemas de propiedad, vivienda, ciudades vivibles. Aquí en Perú 🇵🇪 lo que la mayoría vemos cuando visitamos medios de comunicación que "informan" sobre noticias locales lo primero que destaca es la criminalidad organizada en torno a terrenos "vacíos" que rápidamente son invadidos por decenas o cientos de personas que instalan esteras, plásticos o cualquier objeto opaco y se hacen llamar dueños del pequeño espacio en medio a veces de nada. Hay mafias de tráfico de terrenos que con frecuencia intimidan, acosan y asesinan a quien se les ponga en el camino. La policía a veces debe montar operativos aparatosos que por supuesto no resuelven el problema porque, claro, no son quienes deben implementar o diseñar soluciones. También hay varias empresas inmobiliarias formales que con frecuencia incumplen normativas de construcción segura o que desaparecen luego de erigir casas de cartón que cuestan lo que una vivienda digna. El caso Odebrecht, Graña y Montero y otros son claros ejemplos de cómo empresarios irresponsables se enriquecen con la complicidad del generoso Estado previo pago a las personas correctas, tramitadores o gestores muy laboriosos de las entidades públicas. En resumen se sabe poco de los nómadas digitales por estos campamentos (todavía no se llega al estatus de ciudad) y ejercer la ciudadanía democrática es un sufrimiento existencial en medio de la incivilización, el desorden, el ruido, el transporte caótico. Los extranjeros tienen a bien establecerse en distritos bonitos (y un poco caros) como San Isidro, San Borja, Miraflores. La vida es difícil por acá y más cuando se tiene el atrevimiento de hablar libremente sobre este espinoso tema. Buen video y México, es evidente, esta en una categoría más alta, las pruebas son contundentes.
Todo lo que narras sucede en tu país, es exactamente igual a lo que sucede en el mío. Solo que aquí a las casas, en vez de cartón, les ponen Unicel. Tristemente una trampa sin salida.
Aumentar impuestos a los propietarios? eso sólo va crear una espiral infinita de inflación, por que los propietario van a trasladar ese impuesto a las rentas la cuales van a subir aún más, ya de por si el impuesto predial sube con la plusvalia, si hay un impuesto extra a la pluvalia para aumentar la plusvalia, volvera las rentas infintamente impagables.
Puedes ponerles un tope a la renta
la cuestión es básica. deben establecer topes de alquiler, ya sea directa o indirectamente, a través de las fuerzas del mercado. por ejemplo, si el gobierno tiene una regla que dice que no se puede cobrar más del 5% del ingreso de la persona, entonces el mercado de estos altos alquileres esencialmente desaparecería de la noche a la mañana. porque los propietarios ya no podían cobrar legalmente 30.000 o 50.000 y encontrar inquilinos, porque sólo un pequeño número gana 20 veces esa cantidad. Hay muchos mecanismos que se han probado en todo el mundo. pero, por supuesto, los mexicanos prefieren simplemente sentarse y quejarse. La xenofobia está en el agua subterránea.
esto miso pasa en Antigua Guatemala y en el centro histórico de la ciudad Capital de Guatemala, los extranjeros son mas que los nativos; y es preocupante
este buen hombre junto a su equipo hizo un resumen simplemente perfecto en los primeros 40 segundos de este video. DW haciéndolo nueva vez.
Que tan locales pueden ser?
La mayoría de los que viven ahí no son originarios de la ciudad de México, de alguna forma llegaron a vivir ahí, ya sea por su cuenta, o sus padres o abuelos.
Por eso mismo no tienen ni casa y rentan.
Me supongo que ellos en su momento ya les tocó desplazar a otras personas, ahora simplemente son desplazados por alguien más.
El problema es que ahora está afectando a muchas personas.
¿Desplazamiento de la población originaria de la Roma y Condesa?
Gentrificadores de primer generación desplazados por gentrificadores de segunda generación.
Pienso que solo ven los efectos negativos, yo fui como nomade digital a México por 6 meses y gaste gran parte de mi dinero allí, contratando servicios , alojamiento , restaurantes, eso es econoía gente
Así es.
En vez de llorar por qué los extranjeros no pagamos impuestos, deberían dejar de votar por políticos que les sacan dinero a ustedes. Por otro lado, cualquiera puede ser nómada digital, simplemente es un tema cultural (bueno y del país, que rompe a impuestos a sus propios compatriotas)
En Mexico no se construye vivienda social porque no es rentable para las empresas ni para el gobierno 😢.
Yo vivi 7 años en condesa, ahora no de chiste me puedo permitir pagar una renta así, de no ser por la casa de mis padres, tendría q vivir a las afueras de la cd de mexico, camino por la condesa y roma y me sorprende la cantidad de inglés q escuchas ya
Hola, soy estudiante de la Universidad Autónoma Metropolitana, unidad Xochimilco, un grupo de compañeros y yo estamos haciendo un estudio de la gentrificación en la CDMX del la alcandía Cuauhtémoc, el objetivo de este estudio es conocer el caso de las personas que son desplazadas, y me gustaría saber si podrías apoyarnos en una entrevista.
@@micaelacastillo5399 Bueno, soy extranjero (***no de EE. UU.) y me trasladaron de quedarme con un amigo mexicano que me cobraba alquiler y luego guardaba sus solicitudes de Airbnb para la misma habitación, y luego esencialmente me pedía que pagara más si algún turista quería. por unas cuantas noches. ¿Soy también un local desplazado (como alguien con residencia permanente) o este proyecto se trata solo de historias que promueven la narrativa de que los extranjeros están tratando de destruir este lugar, haciendo que los mexicanos parezcan víctimas perpetuas?
En ciudad de Panamá ya ha ocurrido, así como otras ciudades más pequeñas: el centro se ha vuelto comercial y sus antiguos habitantes casi todos se ha ido.
Si todos se han ido con miles de dolares en bolsillo y ahora tienen una casa mejor y calidad de vida mucho mejor que antes. Wow que mala es la gentrificacion😳😳😳😳🤣🤣🤣🤣🤣
Lo que más me molesta es que ni siquiera se esfuerzan por hablar español y todavía se molestan por que no hablamos inglés.
Pues El migrante que se va para alla no quiere aprender Ingles tampoco.
Se le llama estar a mano 🤷🏻♂️
@@wolfstar675no es que no quieran es que no pueden.
Cual es el problema solo afecta a un grupo muy pequeño de la poblacion en la cdmx digo si pueden pagar una renta en polanco la roma o la condesa pueden pagar una renta en cualquier otra parte
Es inevitable la gentrificación.
Donde crecí hace 60 años eran campos de cultivo, se vendió trazaron calles y mis padres compraron un terreno y construyeron una casa, es una zona residencial desde hace 40 años, mis padres y los vecinos desplazaron a los agricultores que ahí vivían, ni mis hermanas ni yo podemos comprar una casa por ahí esta muy caro (promedio de 5 millones).
Mis hermanas y yo compramos casas en otros lados, y desplazamos a los originarios de esos lugares, es una cadena que no termina.
El problema es que nos molesta que llega gente con mas dinero a donde vivíamos antes.
Donde viven mis padres y crecí (donde no puedo comprar) los vecinos que compran ya ni siquiera te saludan, de acuerdo a los vecinos mas antiguos, ni se relacionan con los demás por eso nos sentimos desplazados.
Donde yo compre mi casa si saludo a los vecinos y todo pero de cualquier manera los vecinos no me quieren por ser “el nuevo” aunque llevo 5 años viviendo ahí, ellos llevan 30 años, algunos vecinos tienen hijos de mi edad que aun viven con sus padres y no pueden comprar una casa, desde luego ellos se sienten desplazados por personas como yo, así como yo en la colonia de mis papas me siento desplazado por los vecinos “nuevos”.
Finalmente así es siempre, todos sufrimos la gentrificación y todos gentrificamos algunos otros lugares.
Lo realmente lamentable es que como siempre los que mas sufriran ese problema será la gente de menor poder adquisitivo, que es desplazada hasta lo mas lejano de las ciudades.
Lo que he estado investigando y lo que he querido saber es cuál es el porcentaje de “gringos” y personas que son de México que tienen multitudes de hectáreas y casas en México. Lo que yo quiero entender es cuál es la diferencia de uno que viene acá y la hace y compra una casa en la condesa y quiere hacer dinero de los frutos que uno se partió para hacer aquí cuál es la diferencia entre los dos?
Habrá que dejar de ponernos de tapete cada que venga un extranjero
el problema hoy tiene un nombre "Gentrificasion" pero eso no quiere decir que el problema no haya existido desde antes o que sea exclusivamente de CDMX si no que siempre ha existido y pasa en todos lados, lo que pasa creo yo que el problema últimamente ha tenido mucha repercusión a raíz de la pandemia y que la tecnología de hoy en día te permite trabajar a distancia culpando muchas veces a los llamados "nómadas digitales" pero el problema no son en sí los nómadas digitales si no as empresas que los contratan que muchas han mantenido ese sistema de trabajo a distancia solo porque los gastos operativos son más baratos, para que gastar en arrendamiento de una oficina si podemos hacer que la gente trabaje desde casa? Y encima no es necesario ni aumentarles los sueldos ya que pueden mudarse a países más baratos.
Luego la población desplazada por los nómadas digitales desplaza a otro sector de la población más vulnerable y estos a su vez desplazan a otros peor que ellos.
El problema sigue siendo que la gente ocupa tierra que los nativos de ahí no, sea cual sea las razones que tengan para migrar a un país. No sé por qué la gente tiene tanto miedo de decir las cosas como son, los problemas de otros países no nos deberían incumbir.
es que muchos de esos gringos trabajan para aplicaciones famosas como Spotify y Uber. El hecho de que no hablen español es porque están por temporadas en el país. Quienes si se quedan son los jubilados.
Problematizando el problema
Existe otro factor que no se menciona en el contexto del problema de la gentrificación y es que en México tenemos un fuerte problema de migración de personas que vienen del sur pensando en cruzar a EEUU y que después terminan por quedarse en México, incrementando los problemas de vivienda para los locales, así que no solo son los extranjeros ricos sino también los pobres quienes presionan el mercado inmobiliario de muchas ciudades mexicanas.😢
Los Nómadas no son Problema pero vienen a Problametizar un poco más 🥴🥴, Rosalba Gonzalez
La verdad no los puedo culpar, soy mexicano viviendo en Canadá, tengo mi residencia permanente y trabajo desde casa y cada vez se me hace más factible regresarme a México con mi familia, y mantener mi trabajo desde casa para poder ahorrar más, de pura renta pagamos el equivalente a casi 20 mil pesos al mes 😢
Yo considero que más que los nomadas digitales son las politicas que no defienden a los habitantes originarios o quenya habitaban esos espacios. Y esta bien la modernización pero que sea responsable. Mejorando la infraestructura y una buena condición para la gente.
No a la GENTRIFICACION!! La patria es primero!!
Que jaladas….queremos cambio…pero no tu cambio y otra forma del gobierno de robar….90,000 extranjeros no hacen 22,000,000 viviendo en la Roma…
Necesitamos reglas como las de los Japoneses en nuestros paises.
Lamentablemente, esto significa que la economía japonesa está muriendo. Sin embargo, es una gran idea, tal vez deberías promocionarla entre los japoneses, quienes se lamentan.
Wey neta que mal pedo, yo no tengo problema vivo en el estado, pero desde el año pasado mucha gente y recalco "MUCHA GENTE" nueva se vino a vivir y el problema es que obviamente tienen costumbres muy diferentes y es bastante dificil congeniar, pues ya teniamos un estilo de vida en el que nos adaptamos y la verdad ya hay un ambiente bastante triste.
¿No quieres que te pidan que te vayas del lugar donde vives?, pues entonces COMPRA TU PROPIEDAD y mira que asi NADIE te causará molestias, el propietario del bien inmueble que estas rentando tiene todo el derecho de rentar su propiedad en el precio que se le pegue la gana, ¿no te alcanza?, pues entonces vete a vivir para dónde te alcance, yo quisiera vivir en Polanco, ¿no me alcanza?, pues ni modo, asi funciona el mercado.
Eso no es ser "nómada digital" mas bien es migración ilegal, porque su permiso no es de trabajo, es de turismo! Hay que hacer distinciones correctamente, nómada digital es aquel que se mueve no dura ni un mes en un lugar, estas personas que están llegando a mexico ya se consideran residentes permanentes y deben aplicar para un permiso de trabajo.
Se escucha mucho de la gentrificación en Mexico, pero mucho antes nosotros gentrificamos US, con la diferencia que llegamos mucha gente con NADA de poder adquisitivo, son más que conocidos los barrios hispanos, todos cochinos, no limpian ni podan sus jardines, entonces no debe de haber queja! Antes nosotros trajimos problemas a US.
Pues yo soy de la cdmx, si eres de allí, lo más seguro es que tus padres o tú tengan Depa o casa, el problema de ser desplazado es para los provincianos que llegan del norte del país a instalarse en la cdmx, a ellos si les debe de pegar esto.
El tema es que ya cuando quieres mudarte y vivir de forma independiente, te topas con que no puedes vivir donde querías.
la gran mayoria de los inmigrantes de CDMX vienen del sur del pais
Gentrification es la culpa de los inversionistas Mexicanas, los que, están aprovechando la situación.
Los extranjeros no saben nada. Se puede decirlos que cuesta 20000 pesos y ellos van a pensar que es menos que Los Estados Unidos, pero ellos no saben nada de los precios.
Los inversionistas, ellos quieren cambiar el tema, porque ellos quieren hacer más dinero. Nunca es suficiente.
Me gusto el video corto claro preciso informativo y pues yo opino que ay que acomodarnos por ejemplo aca en texas los gringos disen que venemos a quitarles su trabajo asi que yo no culpa a los nomadas digitales son parte de cambios globales
El problema es temporal porque luego los recién llegados queriendo ahorrar más pueden buscar lugares mas económicos de la misma ciudad para vivir, por lo que la situación se va nivelando. El mercado va regulando todo esto para luego nivelarse.
es gente habituada a ganar bien por sus horas laboradas, muy educados y hablan al menos dos idiomas, sin ataduras van a donde quieren, .. los negocios se percatan y buscan aumentar sus ganacias ... asi como la delincuencia ...
Son inmigrantes, no pongan modismos para no decir las cosas como son
Exacto
Son INVASORES las cosas como son
Hay un puesto te tacos en los que solemos comer mi esposo y yo y ya hasta cambiaron sus letreros en Ingles porque hay mucho extranjero
El gobierno tiene que ponerse pilas con esto. O van a terminar desplazando a toda la poblacion nativa.
Aca por todo lo que es puerto Vallarta Jalisco y bahía de banderas nayarit, ya se empezó a gentrificar pero como no se imaginan, cerca de mi rancho se construyo un fraccionamiento el cual empieza a tener varios propietarios extranjeros, lo se porque a veces esos propietarios pasan por mi casa
No son nómadas, son migrantes
Ni nomadas ni migrantes son INVASORES las cosas como son
Siempre se me ha hecho gracioso que llamen nomadas digitales cuando son inmigrantes nomas.
Así son las narrativas.
Expats y nómadas= Nice
Migrants y refugees= Fuchi
Qué comentarios tan incompletos y cantifleados de la socióloga, pareciera que habla desde su burbuja. En fin, un día atendí una llamada (trabajaba en un Call Center) de alguien de San Francisco y durante la plática, se abordó el tema de los arriendos. Le pregunté cómo le hacía para pagar una renta tan cara en un lugar tan céntrico de SF. Comentó que el gobierno ahí subsidiaba un porcentaje de su renta, para que él no fuera desplazado (ya que era local) pero sólo se lo daban a aquellas personas que demostraban haber estado viviendo ahí por más de 10 años . Quizá ésta pudiera ser una (de las muchas) medida que pudiera implementar el gobierno en las ciudades gentrificadas.
El hecho de que carezcas de comprensión y escucha activa no es sinónimo de que el interlocutor cantinflea. Para mí lo que dijo es claro: la culpa de la gentrificación no es de los nómadas digitales, pues estos son trabajadores insertos en una nueva lógica laboral tras la pandemia; la gentrificación es una cuestión de mayor calado e involucra al gobierno y actores inmobiliarios, ante lo cual el gobierno debe considerar el cobro de impuestos a la industria como una forma de desarrollar infraestructura urbana. Se puede estar de acuerdo o no con esta últimas perspectiva, pero ella es clara en lo que dice.
Se siente bien feo que te gentrifiquen a mi me paso 😢
Cuenta como fue, como sucedió 🤔
@@carlosjovannpozoscastillo7734a principios del 2022, en mi edificio de 50 personas no habia ningún extranjero, en las casas, departamentos de la colonia a lo mucho 2 o 3, a finales de ese mismo año, empezaron a llegar cientos, pero cientos (me atrevería a decir que miles) paso de ser una colonia de mayoría mestiza, a puro blanco racist@, déspot@, y con aires de superioridad por las nubes (ojo no todos son así, solo el 95%).
Lamentablemente mi edificio no se salvó y muchos de mis vecinos de años tuvieron que abandonar la colonia por qué ya no pudieron permitirse pagar, ahora soy uno de los últimos que quedan en el edificio y también estoy seriamente pensando en irme.
@@jonathanglzplz894 que horrible situación 😢 me parece que cualquiera debería transladarse a vivir donde le plazca siempre que sea de forma respetuosa entendiendo que llegas para acoplarte a como viven ahí no a imponerte, igual de malos son los que manejan las rentas a sabiendas de la llegada de los extranjeros subir el costo solo por su avaricia, que mala onda que tengas que irte de un lugar que te gusta
@@carlosjovannpozoscastillo7734 igual, ya no me gusta, desde que llegaron los extranjeros aumentaron los homicid1os por drogas.
Justo acabo de regresar del mercado y a 4 metros de la entrada del edificio mataron a uno.
@@jonathanglzplz894 pues si está muy cañón la verdad ojalá encuentres un buen lugar para vivir tranquilo y en paz, mucha suerte con eso saludos 👍🏻
Claro que los gobiernos tienen que actuar para que exista un equilibrio entre los nómadas digitales/viviendas temporales y los ciudadanos permanentes, al final está demostrado que cualquier inclinación de la balanza hacia alguno de los lados provocará problemas a largo plazo
imaginate que los EU idearan algun impuesto(de 15 a 20%) sobre las remesas que mandan aporx 38 millones de mexicanos trabajando ilegalmente en su territorio..h averdad?
No sean cómo Santana que vendió medio país 😮no hagan esto México 🇲🇽 es primero
La gente piensa que es fácil llegar a ser nómadas digitales uno mismo tiene que sacar mucho dinero en su propia bolsa y se necesita años y gran experiencia de llegar a lograr es cierto que ganamos muy bien pero pasamos muchas cosas que la mayoría no esta dispuesto a darlo todo para lograrlo
Pues ponle esos huevos en donde se pagan 3,300 dls y asi te llenas de orgullo. Por que ir y putear pagando una mietda de renta en Mexico mientras te llenas los bolsillos de dolares??
Deben haber mas casas en renta en Ciudad de México. Los nomadas digitales tampoco son un número inmenso.
Pues cada año más y más gringos se vienen a vivir aquí 😒🙄😒🙄
El mercado de la Merced, Lagunilla, hasta en Tepito están los grin#$.
@@LaSantaSantisima pues se construirán más casas.
Pero no pueden echar a los gringos a la calle. Esa gente deja dólares a México.
Si los gringos compran y alquilan en México es porque en Estados Unidos no ganan lo suficiente para poder vivir bien.
Pero tampoco se van a tolerar groserías. Si quieren vivir en México tienen que hablar español.
@@transversoarte827 terrible
@@angelolopes7840 los gringos no pagan impuestos, aquí no los queremos mejor infórmese señora
Esto es tan ESTÚPIDO. Seguramente no pagan IVA en todo lo que compran. Seguramente todos los negocios alrededor los cuales la mayoría son mexicanos ganan más dinero. Puros pretextos.
En México hay libre comercio. No se deben poner trabas a los extranjeros. Teotihuacán tambén fue una Ciudad multicultural
Apuesto que mexico ya no es de los mexicanos ..
Llegaron como 1 año tarde a esta noticia
Yo sugiero que por ley, a todo mexicano se le debería cobrar un precio $X y a todo extranjero el triple o cuádruple $XXXX, y por el excedente el gobierno debería cobrar impuestos proporcionales a los comerciantes y arrendatarios.
Como en Colombia, para hacer cualquier pago se debe presentar la INE o VISA, así sabíamos a quien cobrar más y a quien no.
Si no se establece un mecanismo pronto, tal vez el siguiente en ser reemplazado por un extranjero en toda tu colonia o alcaldía serás tú 😢
¿por qué cuando hablan de Ciudad de México usan stock de barrios marginales de otros estados? Mínimo se hubieran tomado el tiempo para buscar mejor stock e información... Son DW, no un youtuber de poca monta.
Pidan les visa como Canadá la pide ahora
El cobrar impuesto hará que suban mas los precios creo que es una política equivocada, como sucedió con la banca Europea, lamentablemente en un sistema capitalista no se puede hacer mucho para solucionar este problema urbano donde los mas pobres serán desplazados, pero este fenómeno trate mas trabajo y oportunidades a los pobladores del sector, por esa razón se merece hacer una estudio de alternativas para poder aprovechar este fenómeno.
nadie quiere pagar impuestos y se pasan esa bolita para perjudicar al consumidor.
No trae más trabajos, por que la mayoría son jubilados y trabajadores a distancia
Esta muy bien asi todo se embellece
Y la verdad es que hay que prepararse estudiar y ser trabajadores .
El problema problema muchachos es que la gente no gana nada tiene un salario menor de $500 dolares que para alguien que trabaja al exterior que cobra el salario Mínimo de EEUU o de europa que son $1500 dolares es una fortuna para america latina y lo digo como Argentino
Se debería de implementar un impuestos por servicios y recursos del estado, internet, agua (que es más escasa día con día), electricidad, espacio público {si, menos lugares para moverse, estacionarse, etc), un tipo de predial foráneo (pues a los habitantes de las colonias gentrificadas se les ha subido la renta exponencialmente, con este impuesto se les subsidiaria el predial a la gente local)
Y empezar a hacerles a los extranjeros menos fiesta casa vez que uno de ellos sube un vídeo diciendo maravillas sobre México, "ya eres mexican@" dicen algunos tontitos a cualquier hijo de vecino por cualquier razón, necesitando una afirmación y una palmadita en la espalda para hacerle sentir bien al despistado esperando que el CZcamsr le responderá: "y tú ya eres sueco, alemán, inglés, canadiense" o algo por el estilo para subirle su autoestima y que se sienta mejor
Enserio ya van a llorar los de la ciudad de México, Tijuana?? Si ellos mismos les gusta a traer extranjeros muy güeros ojos azules o verdes pero no vieron las consecuencias eso pasa en México por el simple hecho de centralismo todo aun lugar mientras el resto un caos 🤫🤷♂️a pero ellos mismos entre estados pelean por ser o ver quien es el mejor lugar para visitar o infraestructura pero repito no vieron las consecuencias jajaja me gusta y seguira subiendo todo de precio,, atte reaccionen videos del mejor estado 😊😉👍🍸
De las playas de Yucatán no queda nada. Puro extranjero de altos poder adquisitivo
Mientras los mexicanos con sus salarios de hambre 😂
que baje el dolar de precio y ademas aumenten los salarios en Mexico
Ésto puede ser una oportunidad para mejorar otras ciudades.
Que paguen impuestos. Una visa especial para ellos.
LOS NOMADAS PRONTO SE VAN A ACABAR LAS COMPAÑIAS LOS VAN A REGRESAR A TRABAJAR A LAS OFICINAS Y PRONTO SE LES VAN A COMBRAR IMPUESTOS PUESTO QUE LA DESIGUALDAD SERA DEMASIADA Y EL PUEBLO PRONTO SE LEVANTARA CONTRA ELLOS .
Cobrarles impuestos a las inmobiliarias!!!!!
🤣🤣🤣🤣🤣🤣jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja
Pero si los dueños son los familiares del presidente y las familias más ricas del país.
Definitivamente esto jamás se detendrá mientras siga dejando esos jugosos ingresos. 🥲
Pues que esta bien, pasa en varias partes del mundo por ser ciudades atractivas para propositos personales. Es libertad de movilidad transfronteras... Los locales solo se reubican, ni modo asi es la vida.
Ya chu pa. C las a los gringos
@@albertoaguilar255 De hecho esto pasa en ciudades gringas tambien
Pues si soy dueño de una casa y me pagan más , que vengan. Si soy local, si me daría coraje
They’re not sending their best! 😂😂 Debería haber un programa de intercambio de migrantes…
Who would you send? And who would you take?
Subir impuestos solo hace que suban los arriendos y entonces cuando no se puede pagar por la carga fiscal entonces simplemente el propietario opta por vender a una empresa o firma de inversionistas que son mucho peores que un simple propietario, ellos si no tienen que ver si media ciudad viven en la calle bajo tiendas de acampar.
La solucion que estoy viendo es que filtre mejor quien ingresa y bajo que conceptos puede turistear en el departamento de migracion. Pero lo contrario pasa en muchas partes, de entradas le cobran pero de salida se los devuelven. Ya quisiera yo que me retornaran en especies mis aportes fiscales los gobiernos ladrones.
Otra cosa que se puede implementar es la recuperacion bajo politicas estatales serias de zonas en decadencia y que es un problematica en muchas urbes de la region. Aunque no sea tan rentable hay paises que aun construyen.
Son inmigrantes!!
Que suban el predial para mejorar la áreas públicas de la ciudad 🏙️
¿Por qué ni un solo mexicano quiere bajar los alquileres? Todo se trata de más y no de menos. revela el verdadero motivo de los lugareños. dinero a cualquier precio.
Me parece multifactorial,
Lo principal en México es el gobierno que no verifica la situación migratoria de todos los nuevos residentes,
Luego, la voracidad de los Dueños de los inmuebles, hay dueños de inmuebles que se han vuelto cínicos al correr a inquilinos de mucha antigüedad. Debería haber un impuesto especial para aquellos que rentan, usualmente en dólares.
Los comerciante y empresarios de las respectivas zonas, que igual voraces, sobre todo en el área de servicios no se preocupan por incrementar costos de forma arbitraria y que además tratan de demeritar, discriminar y hasta humillar a las personas locales, es realmente triste, discriminan a su raza..
Y lamentablemente ha habido casos que los mismos extranjeros han pretendido discriminar y humillar a Mexicanos por el hecho de no hablarles en inglés, si. Afortunadamente son muy pocos pero se niegan a hablar nuestro idioma y quieren trato especial.
A mi solo me a tocado una vez una gringa que exigia que le hablara en ingles de todos los extranjeros con los que e convivido xd
Eso es falso, lo que pasa es que en México han comprado casa más de 1,6 millones de estadounidenses pero es más como inversión por que más de la mitad no vive hay además que pueden ser mexicanos hijos de emigrantes con poder adquisitivo y con la ciudadanía americana, en el mundo hay 35 millones de nomadas digitales de los cuales 15 viven en Estados Unidos y solo en todo México viven solo 90 mil y generan más de 500 millones de dólares al mes pueden estar gastando entre 50 a 70 millones de dolares al mes en servicios y gastos entre todos ellos que entran a la economía local además que pagan 3 beces más lo que cuesta un alquiler, gastan lo que gastan 3 familias por,oor cada nomada qué hay en México, mexico gana 3 beces más de lo que gasta una familia mexicana de estratos medios, los problemas de pobreza y de falta de vivienda es problema del gobierno mexicano al no pedirle a los bancos que den mejores créditos de vivienda.
Que ironico, los mexicanos llendose a EEUU y los Norte Americanos llendose a Mexico
Mexicanos buscando el sueño americano que no hay en México y estadounidenses buscando el sueño mexicano que no hay en Estados Unidos :v
Veamos cuanto dura la burbuja.
Y nuestro gobierno que hace? Los futuros candidatos no hablan de.este.tema? .deberían de hacer leyes que regulen escalafón de.rentas o venta de.espacios .