খতিয়ানের হিস্যা থেকে শতাংশ বের করার কৌশল ! Techniques for find out the percentage of Khatian!
Vložit
- čas přidán 6. 09. 2024
- খতিয়ানের হিস্যা থেকে শতাংশ বের করার কৌশল ! Techniques for find out the percentage of Khatian!
বাংলাদেশের খতিয়ান একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ, বিশেষ করে ভূমির মালিকানা এবং পরিমাপ সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য জানতে। খতিয়ান হলো ভূমির রেকর্ড বা দলিল যা জমির মালিকানার ইতিহাস এবং বর্তমান মালিকানার তথ্য বহন করে। বাংলাদেশের ভূমি ব্যবস্থাপনা প্রক্রিয়ায় খতিয়ান একটি অপরিহার্য উপাদান। এখানে খতিয়ান বুঝার কিছু প্রধান দিক বিবেচনা করা হয়েছে:
১. খতিয়ান কী?
খতিয়ান হলো সরকারি দলিল যা জমির মালিকানা, পরিমাপ, এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক তথ্য নথিভুক্ত করে। এটি ভূমি রেকর্ড হিসেবে ব্যবহৃত হয় এবং বিভিন্ন প্রশাসনিক প্রক্রিয়ায় গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।
২. খতিয়ানের প্রকারভেদ
বাংলাদেশে প্রধানত তিন ধরনের খতিয়ান পাওয়া যায়:
সি এস খতিয়ান (Cadastral Survey): ১৮৮৮-১৯৪০ সাল পর্যন্ত তৈরি করা হয়েছে। এটি সবচেয়ে প্রাচীন এবং প্রথম জরিপ।
আর এস খতিয়ান (Revisional Survey): ১৯৬৫-১৯৭৫ সালের মধ্যে তৈরি করা হয়েছে। এটি দ্বিতীয় জরিপ হিসেবে পরিচিত।
বি এস খতিয়ান (Bangladesh Survey): ১৯৭৬ সাল থেকে বর্তমান পর্যন্ত চালু রয়েছে। এটি সাম্প্রতিক এবং আধুনিক জরিপ।
৩. খতিয়ানের প্রধান অংশ
খতিয়ানে সাধারণত নিম্নলিখিত তথ্যগুলো থাকে:
মালিকের নাম: বর্তমান মালিকের নাম এবং পূর্বের মালিকদের নাম উল্লেখ করা থাকে।
দাগ নম্বর: ভূমির নির্দিষ্ট দাগ বা প্লটের নম্বর যা ভূমির সীমানা চিহ্নিত করে।
খতিয়ান নম্বর: ভূমির নির্দিষ্ট খতিয়ান নম্বর।
ভূমির পরিমাণ: জমির পরিমাণ বিঘা, কাঠা, শতাংশ, বা একরে উল্লেখ করা থাকে।
জমির অবস্থান: মৌজা, ইউনিয়ন, উপজেলা এবং জেলার নামসহ জমির সুনির্দিষ্ট অবস্থান।
৪. খতিয়ান পড়ার পদ্ধতি
খতিয়ান বুঝার জন্য নীচের ধাপগুলো অনুসরণ করতে পারেন:
খতিয়ানের প্রথম পৃষ্ঠা: এখানে ভূমির মালিকানা এবং প্রাথমিক তথ্য পাওয়া যায়।
দাগ নম্বর এবং খতিয়ান নম্বর খুঁজে বের করুন: এটি জমির সঠিক অবস্থান এবং পরিমাণ নির্ধারণে সহায়ক।
মালিকানা তথ্য: বর্তমান এবং পূর্বের মালিকদের নাম, এবং যে কোনও পরিবর্তনের তথ্য।
ভূমির পরিমাণ: জমির পরিমাণের সঠিক মাপ বুঝতে হবে, যা বিঘা, কাঠা, শতাংশে দেওয়া থাকে।
সীমানা এবং মৌজা: জমির সীমানা এবং মৌজার তথ্য যা জমির অবস্থান নির্ধারণে সহায়ক।
আস্সালামুওয়ালাইকুম ভাই...... আমাকে আপনি একটু সাহায্যে করবেন?? আমার হিস্যা নিয়ে আপনার সাহায্যের দরকার ছিল।
হ্যাঁ, আপনার সমস্যা পারেন ।