автор, вам реально повезло в том плане что оппонент не являлся получателем господдержки, сейчас каждый фермер работающий при открытом ип старается получать какие либо субсидии от государства
Привет снимити про дом плонировку из чего сделан.полностью крыша стены фундамент все тонкости!!!!если время у вас есть!!!!а я смотрю вас и любуюсь.удачи вам терпения здоровья и всех благ!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не мог получить землю - вообще никак. Дайте землю а они нихрена. Короче начали пугать аукционом. И здесь я автору видео и остальным предлагаю несколько лайфхаков, так как в бытность учился на юриста и хитрость юромозга еще жива. я им дайте землю. А они ни хрена после тендера. А я говорю ну мне для сельхозки. А они нихрена. Есть статья 39.6 земельного кодекса - ГДЕ ЧЁТКО прописаны все моменты когда можно без торгов. И начал я ссылаться на все эти пункты которые мне подходят. Сослался я на пункт 19 части 2 данной статьи - СЕНОКОС И ВЫПАС, и указал срок 49 лет без торгов. Они так ехидно по ржали - отправили меня домой - следом пришёл отказ. Нибуя не дадим. Я начал догонять что со сроками ошибся. Так как в статье 39.8 - указан срок не более трех лет на сенокос и выпас. Мне одна неадекватная с 10 или 20 летним стажем в администрации нашептала типа регистрируй КФХ и приходи и подавай документы ссылаясь не на 19 а на 12 статью. То есть для КФХ. Я у этой неадекватной переспрашиваю несколько раз ТОЧНО ДАДИТЕ ЕСЛИ ОФОРМЛЮ КФХ? А они да точно - иду оформлять КФХ, возвращаюсь. А эти твари - через неделю шлют отказ. Мол извините - у них дошли мозги прочитать отсылку на закон об обороте сельхозземель - где указано что только участникам гос поддержки даётся земля. ТОЧЬ в точь как герефордовцы указывают в видео. И я сука взорвался на эту тетку говорю что за хрень - а он мол извините законы меняются мы не удосужились . я им начал угрожать судами - а они пошёл ты на буй - видали мы таких истеричек. Автор видео указал точно про участие в господдержке для КФХ раз хочешь землю. А ТУТ НАЧИНАЕТСЯ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ. Пошёл я искать гос.поддержку - а в департаменте сельхозки говорят. - мол извини - нет у тебя земли, ты не фермер на 100 процентов - нифига никакой поддержки тебе не светит. ЗАМКНУТЫЙ КРУГ - землю не получишь так как нет гос.поддержки, а господдержки нет так как нет земли. Но деньги на кадастровика были потрачены - и я отступать не собирался. В ИТОГЕ Мне как гражданину на сенокос выдали землю на 3 года без торгов. Позже можно менять сенокос на любой другой вид, еще можно подавать на продление - еще можно выкупать землю. А теперь небольшой момент для КФХ Герефорд. У нас в округе сельхозземлями занимаются крупные агрохолдинги, которые получают миллиардные поддержки от государства - они тоже участники программ поддержки - и они точно могут вас опрокинуть арендной платой. В этой связи, я как юрист с высшим образованием советую - оформлять землю как сенокос без торгов - и без каких либо ООО, и их заявок, а позже переуступить землю ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ПРОСТО своему КФХ. Вообще ниочём. Называется переуступка прав и обязанностей по договору аренды. Также можно и выкупить за копейки от катдастровой стоимости. Вроде как 15 процентов, после трех лет использования. Но перед этим также вы через экспертизу и юристов можете снизить кадастровую стоимость. Дальше еще интересней. Земля официально нужна была, чтобы подавать документы на гос.поддержку и гранты разные. Подал я документы, а грант выдают на 5 лет, а аренда у меня на три года. И даватели грантов говорят, мол иди отсюда. А я им официальный отказ администрации предоставлять землю, ТАК КАК Я НЕ УЧАСТНИК ГРАНТОВ, поэтому и отвечаю им. Вы должны сперва выдать а потом администрация будет давать мне участки. Грантодатели про этот казус знают не хуже меня. Также из юридической скамьи. КОДЕС стоит всегда выше закона - так как кодекс это свод законов. То есть земельный кодекс говорит стань участником а потом получишь землю на 5 лет. А минсельхоз говорит наоборот. В этом круговороте - прав тот кто ссылается на кодекс. Короче жуть а не земля. Позже в одностороннем порядке эти люди из администрации подняли аренду в 2.5 раза. ТАК ВОТ НАГЛО. А я опа на - подал обращение в прокуратуру и прочие органы, на то что душат сельхозников. Местные депутаты собрались и быстро вернули старые арендные ставки. Короче говоря - приходится лишь наглостью и дерзостью выбивать себе землю. А так она пока лет 20 зарастает бурьяном - никому не нужна - а приходишь за ней - то тебя просят пошёл на буй. Но это своего рода естественный отбор - не пробил лбом администрацию - то нечего делать в тяжелой сельскохозяйственной сфере
Ernist T Андрей сам юрист я видел, как он выступал на съезде в Рязани и общался с заместителем министра сх Джамбулатом Хатуовым. Так, что знаний и практики у него достаточно. Тот же Хатуов реально старался всех услышать и помочь, а в местных администрациях сидят ну такое быдло, как будто их готовят в одном учебном заведении по специальности «вредитель»
Добрый день, вы не могли бы сбросить образец или непосредственно Ваш запрос на разъяснения пуенкта 8 статьи 10 фз 101 об обороте земель, который вы делали, чтобы нам подать в нашей области на ~лектроннуб почту? (sersh-break@mail.ru) заранее спасибо.
У нас еще не истекли сроки аренды, после которых можно выкупать. Но, честно говоря, мы еще и денег на этот выкуп не накопили.... Один участок, который у нас в собственности имеет вид использования для КФХ
Здравствуйте ! Спасибо за разъяснения! можно ли получить от Вас письмо, которое Вы направляли в Министерство сельского хозяйства РФ ? У нас после извещения появилось еще 3 заявки на участок, кто они мы не знаем.Ищем варианты , как нам быть, поэтому очень нуждаемся в таком документе.За ранее благодарю , моя почта loraov@yandex.ru
Добрый день! Недавно начал смотреть ваш канал, но то, что посмотрел всё здорово. Желаю КФХ Герефорд дальнейшего успешного развития. Теперь по сути: на самом деле тема достаточно объёмная, со множеством нюансов. На сколько я знаю, раньше достаточно было подать заявление о предоставлении земельного участка со схемой ЗУ (не межуя). В последствие, месяц на публикацию, далее постановление администрации о предоставлении ЗУ и уже потом межевание с последующие передачей в аренду или на выкуп.
У нас порядок такой - сначала подаешь заявление со схемой за разрешением на межевание, а когда участок поставлен на учет - тогда уже пишешь заявление на аренду.
На сколько я понимаю, (могу ошибаться) то, что администрация должна сама заниматься межеванием ЗУ, а от КФХ достаточно поданного заявления со схемой вновь образуемого ЗУ. Вроде логично всё-таки администрация является собственником земель СХН, и она предоставляет землю в аренду или продают её (получая за это руб.). Или второй вариант, КФХ само занимается межеванием и потом эти расходы ему возмещаются либо субсидируются. Но есть момент,что не за каждый вид земель можно возместить расходы. Есть земли фонда перераспределения, есть невостребованные и т.п.
у администраций чокнутых нет денег, вот тебе и говорят, мол ззаинтересованная сторона сама межует. а потом лишь заява на аренду. а на вопрос - ВДРУГ Я МЕЖУЮ И ПРОИГРЫВАЮ АУКЦИОН КТО МНЕ ВЕРНЕТ ДЕНЬГИ? - они мирно пожимают плечами а про себя ржут вот же лох очередной.
Спасибо вам, Андрей и Дмитрий, за столь подробно изложенную информацию в области получения земли без торгов! У нас в Севастополе сейчас у большинства "смертных" людей вопросов больше, чем ответов, и особенно у тех, кто только начинает в этой теме "копать". Если Вам не трудно, Андрей, поделитесь, пожалуйста, материалом Вашего обращения в Минсельхоз и полученным Вами разъяснением. С уважением, Яна registr.sevas@gmail.com
Вы в Севастополе хотите получить землю в аренду? 😵Вы действительно такие наивные?🥴 Там свободной земли уже не осталось. Землю для хоз производства в таких количествах можно только взять даааалеко от Крыма. Понимаю - не моё дело, но извините не удержалась от ответа😁
На сайтах министерств сельского хозяйства в регионах есть образцы - вот по ним и делайте. В двух словах не объяснишь, это в принципе простой, но системный документ, у него есть своя структура.
Спасибо большое за "курс молодого бойца"! Мы находимся в похожем состоянии. Пытаемся доказать департаменту земельных отношений, что мы можем без торгов, но... они упираются рогом, что понятно в общем-то. Пришлите пожалуйста ответ деп. имуществ. отношений с разъяснением. Будем очень признательны. КФХ Серов А.В. dvatolstyaka@yandex.ru Спасибо
Скажите пожалуйста, а если я ещё не оформлять кфк, у меня лпх, и мне нужна земля, какую землю мне надо брать и как её взять, с чего начать, если я потом планирую в дальнейшем оформлять кфк? Если можете дать совет, буду очень признательна.
Начните с похода в районную администрацию, спросите, есть ли муниципальная земля, которую можно взять в аренду неподалеку от Вас. Начните с этого. КФХ оформлять не спешите.
Посмотрел ролик на канале культиватор про рентабельность мясного животноводства. Андрей осваивайте эмбриональное размножение уходите от молочных бычков. Я смотрел что сосуды Дюара уже купили. Докупите микроскоп и кое какие расходники. Эмбрион в течении 7 дней выращивается в питательной среде и потом возможно определить ПОЛ а так же генетический потенциал коровы ...то есть можно определить ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ коровы на стадии эмбриона. Эмбрионы можно замораживать и накапливать если время не подошло запускать процесс....а так же ими можно торговать если у кого то беспородное стадо за о пару сезонов можно превратить полностью в породистое. Тем более Вас пол страны смотрит а монетизация от Ютуба отсутствует это будет лучший вариант монетизации Вашей активности . Корова за свою жизнь может до 20 тысяч эмбрионов дать а сейчас цена на породистый эмбрион достигает 500 евро.
Так это если в государственной или муниципальной собственности. А если собственность не разграничена, а она в большинстве случаев не разграничена, тогда только торги получается
Рассчитывайте примерно так: около 100 га примерно на 60 голов дойного стада, но у Вас еще до 100 голов будут телята, подростки, нетели. Но много зависит и от урожайности трав и от того насколько хорошее у Вас получится пастбище.
Добрый день! Хотим взять землю в аренду, нам сказали что нужно смотреть свободные земли по кадастровой карте. Подскажите как определить свободную землю. Земли публично правовых образований или категория не установлена?
вопрос сложный - в первую очередь определите участки у которых нет кадастровых границ вообще - распечатайте их, сами нарисуйте примерные контура участков и несите эти рисунки в архитектуру района и ждите, что вам по ним ответят, далее все зависит от того, что вам там ответят. Так же смотрите участки с кадастровыми границами и категорией //земли запаса// их тоже можно просить в аренду, только процедура немного сложнее чем с обычной сельхозкой.
Здравствуйте! Спасибо за разъяснения! Не могли бы Вы прислать копию Вашего запроса в мин сельхоз для образца? anuprienkoviktor@yandex.ru Запрос в МСХ отправляли через почту или посредством сайта?
Хорошо, что вы раскопали это. Благодарю. Я иду этим путём уже год, подключил АККОР Калужский, агенство по поддержке и развитию бизнеса. И только после обращения к министру сельского хозяйства области на селекторном совещании представители местной администрации «подпрыгнули». Земля на которую я претендую на 70 заросла и нуждается в удалении деревьев и поросли. Может вы подскажете из каких соображений устанавливают арендную плату местная администрация? Должна же быть разница, Земля готовая к обработке или Земля заросшая. А вообще смело могу сказать за нашу администрацию, что она относится к фермеру, как врагу. Чинит проблемы и вред, лишь бы было нам сложнее.
Арендная плата зависит от кадастровой стоимости земли, местные власти определяют процент от кадастровой стоимости, узнав этот процент можно в публичной карте узнать кадастровую стоимость и самому высчитать примерную стоимость. Это если без торгов, а с торгами там уже кто выше цену назначит.
скиньте свое мыло - ДАМ ВАМ официальный ответ прокуратуры на неадекватное повышение аренды. мало того что кадастровая поднялась - так эти гниды еще в 2.5 раза подняли ставки. на 250 процентов. ублюдки. после наезда прокуратуры вернули очень быстро. напишите мне на мыло atigunstocks@mail.ru -
Скажите, пожалуйста, в каком году вы межевали 145 га и сколько тогда у вас ушло денег на это вместе с оформлением и сколько времени на это ушло (без перевода статусов земле назначения) ?
Добрый день. Сталкивался с этими законами, но наша администрация дала отказ. Не могли бы вы отправить мне на почту smena_beer@mail.ru текст обращения в Минсельхоз и скан ответа?! Буду очень признателен!
@@kfh-hereford я правильно понимаю, что, если КФХ ведет деятельность на территории Тульской области, но глава прописан в Московской, точнее в момент регистрации КФХ была Тульская прописка, но через 2 года пришлось прописаться в Серпуховском районе, в Тульский Минсельхоз смысла обращаться нет?
@@kfh-hereford, не поняла. Важен не адрес регистрации кфх, а адрес регистрации его владельца? То есть если владелец прописан в Якутии, а живёт и держит бизнес в тульской области, то ему землю в аренду не дадут тут? Дадут только в Якутии?
Здравствуйте! Прошу Вас ответь на 2 вопроса: 1. Можно ли рубить лес (без согласования) на земле сельхоз назначения (планируем покупку) 2. Можно ли построить на ней дом для семьи владельца ЛПХ? Заранее благодарю и спасибо за Ваш вклад в развитие фермерства! С уважением!
Если земли сельхозназначения, но ни заросли порослью, то рубить и корчевать нужно, а не можно. Нужно смотреть вид разрешенного использования участка. Если он для пашни, то какой там может быть лес? К сожалению, жилой дом на земле сельхозназначения построить нельзя. Мы построили свой дом на земле сельхозназначения, но с видом разрешенного использования - для садоводства, тогда было законодательство, которое позволяло построить такой дом без разрешения на строительство. Можно построить какое-то сооружение, которое сойдет за жилье, но будет временным, реально будет использоваться в том числе и для сельхозпроизводства.
Добрый день КФХ Герефорд! Подскажите пожалуйста как мне можно будет выкупить земельные участки взятые согласно данной статьи? Можно мне будет выкупить землю руководствуясь Зк РФ Статья 39.3 пункт 2 пп9? Ведь главой КФХ может быть гражданин... С уважением Александр!
Доброго дня. Опять за советом к вам ребята. В пользу нашего сельсовета на днях присудили 140 Га невостребованных земель. Невыделенных паёв соответственно, которые теперь сельсовет оформит и будет выделять. У меня два основных конкурента крупных. Один из другого района, один здесью Как бы так сделать заранее, чтобы себе соломки подстелить. Глава у нас нормальная. Ей чужих не надо, да и мы имеем преимущество. То есть нас двое.
Ну вплоть до создания объектов - ЗУ с кадастровыми номерами делать особо нечего - можно только точно узнать и проследить за моментом появления ЗУ в Росреестра (pkk5) и подать заявление по 39.17 ЗК и по п. 8 ст. 10 закона об обороте земли СХ (при условии Вашего участия в гос программах помощи) сразу как только истечёт 30-Ый день после вашего заявления подаёте в суд о бездействии администрации и о принуждении заключить с Вами договор аренды без торгов по процедуре ст. 39.17 ЗК. Суть в том, что за 30-ти дневный срок администрация даже публикацию не успеет создать, значит и другого подавшего заявления на аренду в этот 30-ти дневный срок не будет, тогда и вторая часть п. 8 ст. 10 не будет Вас волновать. Изучайте тексты законов и удачи....
@@kfh-hereford подскажете может ещё, как легче и быстрее всего стать получателем господдержки. Сегодня 1432 отменили. С грантом долгая процедура и нефакт , что дадут. Может ещё какие-то знаете пути. Пока самый простой путь взять кредит под 3% на строительство фермы. Но далеко не самый желанный.
Добрый вечер вот я оформил кфх а земли нет.обратился к местного приседателю в ответ сказал что у нас нет лишних земли для тебя.в таком случае куда еще можно обращаться???
Существуют различные программы господдержки в области сельского хозяйства: погектарная поддержка, гранты на поддержку начинающих фермеров, семейных животноводческих ферм, продажи техники по программе 1432 и т.п. Вот если Вы являетесь участником такой программы (хоть одной), то можете претендовать на землю по норме, которую я рассказываю на видео.
КФХ "Герефорд" - это коммерческое наименование, которое я (ИП ГК(Ф)Х Коломиец А.Н. - www.rusprofile.ru/ip/316715400107038 ) использую. Оно не регистрируется на основании действующего законодательства. Находимся и зарегистрированы в Тульской обл. Что там ликвидировалось в Красноярском крае - не имеет значения, мы в этом не участвовали.
@@kfh-hereford вот теперь понятно, спасибо. Как представились в начале видео, так и посмотрел) А вообще зарегистрироваться можно в одном регионе, а заниматься коммерческой деятельностью совсем в другом. По крайней мере ИП и ООО.
Посчитайте все исходя из цен на продукцию в Вашем регионе и принимайте решение. Чтобы получить грант нужно уже иметь хозяйство. Но грант - это небольшая часть денег. Вы должны много денег вложить своих собственных.
Поправьте меня, если я не прав и эта ситуация не относится к Вашей. Но! Получается, что некое первое (не имеющий грантов) находит бесхозную землю, проводит ее межевание, ждет (как и Вас, кстати, отмечено в одном из видео) год или два (ему не запрещено не подавать документы в Росреестр) в это время. За это время это первое лицо восстанавливает землю, собирает урожаи... В какое-то время появляется второе лицо, получает или уже получившее ГРАНТ от государства, подает так же на межевание. Ему пытаются отказать, потому что до этого уже было проведено межевание первым лицом (но без ГРАНТА). Вы каким-то образом добиваетесь, что данный отказ незаконен и проводите свое второе межевание. Добиваетесь, что бы эта земля перешла Вам (по обоснованию из данного видео). В итоге первое лицо мало того, что без гранта, теряет деньги на межевании, теряет деньги за восстановление земли из заброшенной? Вот что Вы думаете по этому поводу? Вариантов множество...
В законе так же описан процесс получения не простого разрешения на межевание, которые обычно выдают администрации, а именно предварительное согласование предоставления ЗУ, тогда первичный заявитель будет защищен.
Андрей Доброго времени суток! Сегодня получил письмо из Департамента земел. отнош. что то я расстроился(((( Суть такова: написал в минсельхоз запрос по Вашему примеру ( благодарю Вас, присылали ответ из минсельхоза на Ваше имя) о разъяснении пункта 8 статьи 10 закона об обороте. Мне ответили : ...."По мнению Минсельхоза России, возможность предоставления крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также сельскохозяйственным организациям, в том числе участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, земельного участка без проведения торгов связана с отсутствием заявлений от иных заинтересованных лиц о предоставлении данного земельного участка"... это в кратце)))) что посоветуете?
Здравствуйте, обращался я за разъяснение по данной статье в Минсельхоз области и Мин имущество области они ссылаются на ответ Мин эконом развития России и утверждают, что порядок предоставления участка осуществляется согласно статьи ЗК 39.18 и то что я явлюсь участником программы господдержки в сфере развития сельского хозяйства не имеет юридической силы, затем я обратился в Минсельхоз России там ответили, что по мнению Департамента, положения, предусмотренные пунктом 8 статьи 10 Закона об обороте, следует рассматривать как специальную норму по отношению к общей норме права, установленной статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, полагаем, в рассматриваемом случае аукцион может быть проведен уполномоченным на то органом в случае подачи заявления об участии в аукционе исключительно крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, участвующими в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства. Прейдя с этим ответом от Минсельхоза России в администрацию мне мягко говоря ответили, что это все ерунда и в аукционе могут принимать участие как граждане так и КФХ, что мне делать? куда еще обратится?
Только в суд... А параллельно можно писать в думу, чтобы переписали данную норму с фразой: "аукцион может быть проведен уполномоченным на то органом в случае подачи заявления об участии в аукционе исключительно крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, участвующими в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства/"
@@user-ws8jf6hs6n Вы должны начать процесс - написать заявление о предоставлении земли, ссылаясь на эту норму. Если Вам откажут - вот тогда нужно идти в суд. Если Вы - ИП, то нужно идти в Арбитражный суд области, где живете и где отказавшая администрация.
Да оказать они не откажут просто они проведут аукцион в общем порядке согласно статьи 39.18 между гражданами и КФХ,мне наверное нужно написать письмо на имя начальника имущественное отдела с формулировкой могут ли они провести аукцион согласно данной статьи ссылаясь на разъяснение Минсельхоза России исключительно между КФХ и сельхоз организациями участвующими в программах господдержке? А вот если откажут тогда идти в суд, как Вы считаете?
@@user-ws8jf6hs6n У нас обжалуются действия, бездействия и решения органов власти. Вы должны написать заявление о ПРЕДОСТАВЛЕНИИ земли (никакого аукциона, в законе об этом не сказано). Истекает месячный срок, Вам землю не предоставляют - вот тогда и в суд идите.
Добрый день, Хозяин, Унас Землю не Возьмёшь ни Метра, У Власти Сидит Сын, у Мера Папа и Брат Фермер, До них Фермер Был и до него Шпак Был, Землю Зятю Отдал, Одним Словом Земля в Аренде У Фермера и Мвлых Фермеров, Закона нет Есть Деньги, Уна. ЗЕМЛЯ 15 ГА стоит 600 Тысяч, Её Пакупают те у Кого земля в Аренде, Так Что нам Земля 2 на 2 и то нужно А платить 40 тысяч, А не легально можно Ночью закопать на 2,5 метра
А все почему? А все потому что, там не дописали, тут не дописали в законах, от сюда и подставные фирмы, и половина земель зарастает, а на Авито обьявы по 10 лет весят. И коррупция.
Добрый день. Спасибо за разъяснение. Очень помогает Ваш канал. Желаю Вам успехов и процветания. Сможете пжл прислать письмо которое писали в МинСельхоз. Моя почта: vremyaremonta56@mail.ru Заранее благодарю!
Здравствуйте. Нахожусь в процессе подбора земли и хотел бы Вам позвонить проконсультироваться. Можно вечером в 21:00. Отправьте ещё разъяснение департамента на почту kfxlagoda@gmail.com
Здравствуйте ! Благодарю за подробную полезную информацию ! можно ли получить от вас письмо, которое вы направляли и получили от Министерства сельского хозяйства РФ ? msakhapov@gmail.com
Благодарю за труд! Полезная информация.
Супер, все доступно объяснил, спасибо большое интересное, а главное полезное видео
Очень информативное полезное видео!!! Спасибо вам огромное!!! очень полезная информация лично для меня! Вы молодцы, так держать!!!
единственное грамотное видео по аренде, которое я нашел))) БЛАГОДАРЮ!!!
Какие вы умнички !!! От меня подписка!!! Вы оба супер!!!
Хорошее видео, очень полезная инфа, спасибо!
Спасибо очень доступно просто и понятно.Молодцы ,удачи вам и нам всем.Это уж точно отберут больше чем дадут.
спасибо огромное ребята, вы молодцы!!!!!!
Спасибо за информацию, желаю успехов!
Большое спасибо за информацию всё почти понятно
Спасибо за видео, очень полезно!
Спасибо большое за информацию!!!!
Здравствуйте! Ну вы молодчага👍👍👍💪💪💪
Спасибо очень полезно.
Красавчик!
Благодарю полезное видео..
Спасибо большое!
автор, вам реально повезло в том плане что оппонент не являлся получателем господдержки, сейчас каждый фермер работающий при открытом ип старается получать какие либо субсидии от государства
Привет снимити про дом плонировку из чего сделан.полностью крыша стены фундамент все тонкости!!!!если время у вас есть!!!!а я смотрю вас и любуюсь.удачи вам терпения здоровья и всех благ!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Молодцы!!
Огромная благодарность вашей семье за просвещение
Спасибо!
БлагоДарю. Штудирую законы.Будем посмотреть.
вы молодец! сижу, как студент на лекции
Добрый день! Очень полезная информация!
Ну всë разжевал. Всë понятно. Спасибо.
Молодец
МОЛОТОК!
Верховный суд! От 23.12.2020 года. Дал пояснение где всё поставил на свои места. Вы правы 100%!
Да, спасибо! Я на этот счет уже делал видео - можете посмотреть.
Добрый день. Тоже самое сталкивался с этим, не могли бы вы, отправить скан от мин сельхоза, буду очень признателен.
Не мог получить землю - вообще никак.
Дайте землю а они нихрена. Короче начали пугать аукционом.
И здесь я автору видео и остальным предлагаю несколько лайфхаков, так как в бытность учился на юриста и хитрость юромозга еще жива.
я им дайте землю. А они ни хрена после тендера. А я говорю ну мне для сельхозки. А они нихрена. Есть статья 39.6 земельного кодекса - ГДЕ ЧЁТКО прописаны все моменты когда можно без торгов.
И начал я ссылаться на все эти пункты которые мне подходят. Сослался я на пункт 19 части 2 данной статьи - СЕНОКОС И ВЫПАС, и указал срок 49 лет без торгов. Они так ехидно по ржали - отправили меня домой - следом пришёл отказ. Нибуя не дадим. Я начал догонять что со сроками ошибся. Так как в статье 39.8 - указан срок не более трех лет на сенокос и выпас.
Мне одна неадекватная с 10 или 20 летним стажем в администрации нашептала типа регистрируй КФХ и приходи и подавай документы ссылаясь не на 19 а на 12 статью. То есть для КФХ. Я у этой неадекватной переспрашиваю несколько раз ТОЧНО ДАДИТЕ ЕСЛИ ОФОРМЛЮ КФХ? А они да точно - иду оформлять КФХ, возвращаюсь. А эти твари - через неделю шлют отказ. Мол извините - у них дошли мозги прочитать отсылку на закон об обороте сельхозземель - где указано что только участникам гос поддержки даётся земля. ТОЧЬ в точь как герефордовцы указывают в видео. И я сука взорвался на эту тетку говорю что за хрень - а он мол извините законы меняются мы не удосужились . я им начал угрожать судами - а они пошёл ты на буй - видали мы таких истеричек.
Автор видео указал точно про участие в господдержке для КФХ раз хочешь землю. А ТУТ НАЧИНАЕТСЯ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ.
Пошёл я искать гос.поддержку - а в департаменте сельхозки говорят. - мол извини - нет у тебя земли, ты не фермер на 100 процентов - нифига никакой поддержки тебе не светит. ЗАМКНУТЫЙ КРУГ - землю не получишь так как нет гос.поддержки, а господдержки нет так как нет земли. Но деньги на кадастровика были потрачены - и я отступать не собирался.
В ИТОГЕ Мне как гражданину на сенокос выдали землю на 3 года без торгов.
Позже можно менять сенокос на любой другой вид, еще можно подавать на продление - еще можно выкупать землю.
А теперь небольшой момент для КФХ Герефорд. У нас в округе сельхозземлями занимаются крупные агрохолдинги, которые получают миллиардные поддержки от государства - они тоже участники программ поддержки - и они точно могут вас опрокинуть арендной платой.
В этой связи, я как юрист с высшим образованием советую - оформлять землю как сенокос без торгов - и без каких либо ООО, и их заявок, а позже переуступить землю ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ПРОСТО своему КФХ. Вообще ниочём. Называется переуступка прав и обязанностей по договору аренды. Также можно и выкупить за копейки от катдастровой стоимости. Вроде как 15 процентов, после трех лет использования. Но перед этим также вы через экспертизу и юристов можете снизить кадастровую стоимость.
Дальше еще интересней. Земля официально нужна была, чтобы подавать документы на гос.поддержку и гранты разные. Подал я документы, а грант выдают на 5 лет, а аренда у меня на три года. И даватели грантов говорят, мол иди отсюда. А я им официальный отказ администрации предоставлять землю, ТАК КАК Я НЕ УЧАСТНИК ГРАНТОВ, поэтому и отвечаю им. Вы должны сперва выдать а потом администрация будет давать мне участки. Грантодатели про этот казус знают не хуже меня. Также из юридической скамьи. КОДЕС стоит всегда выше закона - так как кодекс это свод законов. То есть земельный кодекс говорит стань участником а потом получишь землю на 5 лет. А минсельхоз говорит наоборот. В этом круговороте - прав тот кто ссылается на кодекс.
Короче жуть а не земля.
Позже в одностороннем порядке эти люди из администрации подняли аренду в 2.5 раза. ТАК ВОТ НАГЛО. А я опа на - подал обращение в прокуратуру и прочие органы, на то что душат сельхозников. Местные депутаты собрались и быстро вернули старые арендные ставки.
Короче говоря - приходится лишь наглостью и дерзостью выбивать себе землю. А так она пока лет 20 зарастает бурьяном - никому не нужна - а приходишь за ней - то тебя просят пошёл на буй. Но это своего рода естественный отбор - не пробил лбом администрацию - то нечего делать в тяжелой сельскохозяйственной сфере
Ernist T Андрей сам юрист я видел, как он выступал на съезде в Рязани и общался с заместителем министра сх Джамбулатом Хатуовым. Так, что знаний и практики у него достаточно.
Тот же Хатуов реально старался всех услышать и помочь, а в местных администрациях сидят ну такое быдло, как будто их готовят в одном учебном заведении по специальности «вредитель»
Ernist T подскажи пожалуйста как узнать за какой процент от кадастровой стоимости в итоге можно выкупить землю? Кто все это регулирует?
Не понял как агрохолдинги могут опрокинуть с арендной платой
@@user-ej3uq8xr8r как у вас сейчас дела обстоят? расскажите пожалуйста!)
что у вас в итоге? какой процент платите от кадастровой стоимости?
Здравствуйте Андрей!!! Нужна ваша помощь по этой теме. Как можно свами связаться??
Добрый день, вы не могли бы сбросить образец или непосредственно Ваш запрос на разъяснения пуенкта 8 статьи 10 фз 101 об обороте земель, который вы делали, чтобы нам подать в нашей области на ~лектроннуб почту? (sersh-break@mail.ru) заранее спасибо.
Здравствуйте. Я из Тулы. Можно с Вами встретиться для ликбеза в вопросах кфх?
А как получить эту гос поддержку?
Благодарю за видео.
Вы земли после аренды выкупаете?
Если да, то ждем очередное полезное видео.
Есть ли у вас земли с назначением КФХ?
У нас еще не истекли сроки аренды, после которых можно выкупать. Но, честно говоря, мы еще и денег на этот выкуп не накопили.... Один участок, который у нас в собственности имеет вид использования для КФХ
Скажите, это только на сельхоз землю распространяется? можно ли фермерское хозяйство вести на землях Лпх?
Здравствуйте ! Спасибо за разъяснения! можно ли получить от Вас письмо, которое Вы направляли в Министерство сельского хозяйства РФ ? У нас после извещения появилось еще 3 заявки на участок, кто они мы не знаем.Ищем варианты , как нам быть, поэтому очень нуждаемся в таком документе.За ранее благодарю , моя почта loraov@yandex.ru
Добрый день!
Недавно начал смотреть ваш канал, но то, что посмотрел всё здорово.
Желаю КФХ Герефорд дальнейшего успешного развития.
Теперь по сути: на самом деле тема достаточно объёмная, со множеством нюансов. На сколько я знаю, раньше достаточно было подать заявление о предоставлении земельного участка со схемой ЗУ (не межуя). В последствие, месяц на публикацию, далее постановление администрации о предоставлении ЗУ и уже потом межевание с последующие передачей в аренду или на выкуп.
У нас порядок такой - сначала подаешь заявление со схемой за разрешением на межевание, а когда участок поставлен на учет - тогда уже пишешь заявление на аренду.
На сколько я понимаю, (могу ошибаться) то, что администрация должна сама заниматься межеванием ЗУ, а от КФХ достаточно поданного заявления со схемой вновь образуемого ЗУ. Вроде логично всё-таки администрация является собственником земель СХН, и она предоставляет землю в аренду или продают её (получая за это руб.).
Или второй вариант, КФХ само занимается межеванием и потом эти расходы ему возмещаются либо субсидируются. Но есть момент,что не за каждый вид земель можно возместить расходы. Есть земли фонда перераспределения, есть невостребованные и т.п.
У нас такие расходы никто не возмещает, к сожалению.
у администраций чокнутых нет денег, вот тебе и говорят, мол ззаинтересованная сторона сама межует. а потом лишь заява на аренду. а на вопрос - ВДРУГ Я МЕЖУЮ И ПРОИГРЫВАЮ АУКЦИОН КТО МНЕ ВЕРНЕТ ДЕНЬГИ? - они мирно пожимают плечами а про себя ржут вот же лох очередной.
Я бы уточнил этот момент. Давненько читал, что имеет место быть возмещение или субсидия для КФХ, но точно не помню ФЗ или областное постановление.
Спасибо вам, Андрей и Дмитрий, за столь подробно изложенную информацию в области получения земли без торгов! У нас в Севастополе сейчас у большинства "смертных" людей вопросов больше, чем ответов, и особенно у тех, кто только начинает в этой теме "копать". Если Вам не трудно, Андрей, поделитесь, пожалуйста, материалом Вашего обращения в Минсельхоз и полученным Вами разъяснением. С уважением, Яна registr.sevas@gmail.com
Вы в Севастополе хотите получить землю в аренду? 😵Вы действительно такие наивные?🥴 Там свободной земли уже не осталось. Землю для хоз производства в таких количествах можно только взять даааалеко от Крыма. Понимаю - не моё дело, но извините не удержалась от ответа😁
Спасибо огромное, информация очень важная, я так вообще не знала с какой стороны подходить к этому вопросу! А где эти карты найти кадастровые?
ПКК
pkk5.rosreestr.ru
КФХ Герефорд спасибо!
Здравствуйте,что можете посоветовать по бизнес-плану по созданию товарно-молочной фермы КРС ? Спасибо
На сайтах министерств сельского хозяйства в регионах есть образцы - вот по ним и делайте. В двух словах не объяснишь, это в принципе простой, но системный документ, у него есть своя структура.
Здравствуйте не могли бы вы прислать пример обращения в минсельхоз о разъяснении.Спасибо)) xeniya.nerodenko@yandex.ru
Спасибо большое за "курс молодого бойца"! Мы находимся в похожем состоянии. Пытаемся доказать департаменту земельных отношений, что мы можем без торгов, но... они упираются рогом, что понятно в общем-то. Пришлите пожалуйста ответ деп. имуществ. отношений с разъяснением. Будем очень признательны. КФХ Серов А.В. dvatolstyaka@yandex.ru Спасибо
Скажите пожалуйста, а если я ещё не оформлять кфк, у меня лпх, и мне нужна земля, какую землю мне надо брать и как её взять, с чего начать, если я потом планирую в дальнейшем оформлять кфк? Если можете дать совет, буду очень признательна.
Начните с похода в районную администрацию, спросите, есть ли муниципальная земля, которую можно взять в аренду неподалеку от Вас. Начните с этого. КФХ оформлять не спешите.
Посмотрел ролик на канале культиватор про рентабельность мясного животноводства.
Андрей осваивайте эмбриональное размножение уходите от молочных бычков. Я смотрел что сосуды Дюара уже купили. Докупите микроскоп и кое какие расходники. Эмбрион в течении 7 дней выращивается в питательной среде и потом возможно определить ПОЛ а так же генетический потенциал коровы ...то есть можно определить ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ коровы на стадии эмбриона. Эмбрионы можно замораживать и накапливать если время не подошло запускать процесс....а так же ими можно торговать если у кого то беспородное стадо за о пару сезонов можно превратить полностью в породистое. Тем более Вас пол страны смотрит а монетизация от Ютуба отсутствует это будет лучший вариант монетизации Вашей активности . Корова за свою жизнь может до 20 тысяч эмбрионов дать а сейчас цена на породистый эмбрион достигает 500 евро.
Так это если в государственной или муниципальной собственности. А если собственность не разграничена, а она в большинстве случаев не разграничена, тогда только торги получается
Здравствуйте, какое по количеству стадо коров можно прокормить с такого участка?
Рассчитывайте примерно так: около 100 га примерно на 60 голов дойного стада, но у Вас еще до 100 голов будут телята, подростки, нетели. Но много зависит и от урожайности трав и от того насколько хорошее у Вас получится пастбище.
Добрый день! Хотим взять землю в аренду, нам сказали что нужно смотреть свободные земли по кадастровой карте. Подскажите как определить свободную землю. Земли публично правовых образований или категория не установлена?
вопрос сложный - в первую очередь определите участки у которых нет кадастровых границ вообще - распечатайте их, сами нарисуйте примерные контура участков и несите эти рисунки в архитектуру района и ждите, что вам по ним ответят, далее все зависит от того, что вам там ответят. Так же смотрите участки с кадастровыми границами и категорией //земли запаса// их тоже можно просить в аренду, только процедура немного сложнее чем с обычной сельхозкой.
@@kfh-hereford спасибо
батин голос в сына
Здравствуйте! Спасибо за разъяснения! Не могли бы Вы прислать копию Вашего запроса в мин сельхоз для образца? anuprienkoviktor@yandex.ru
Запрос в МСХ отправляли через почту или посредством сайта?
Подскажите ещё, запрос в МСХ отправляли через почту или посредством сайта?
@@ss-s1968 Отправлял с их сайта, поэтому его у меня нет - прямо на сайте заполнил форму.
Хорошо, что вы раскопали это. Благодарю. Я иду этим путём уже год, подключил АККОР Калужский, агенство по поддержке и развитию бизнеса. И только после обращения к министру сельского хозяйства области на селекторном совещании представители местной администрации «подпрыгнули». Земля на которую я претендую на 70 заросла и нуждается в удалении деревьев и поросли. Может вы подскажете из каких соображений устанавливают арендную плату местная администрация? Должна же быть разница, Земля готовая к обработке или Земля заросшая. А вообще смело могу сказать за нашу администрацию, что она относится к фермеру, как врагу. Чинит проблемы и вред, лишь бы было нам сложнее.
В администрациях района и области (у каждой свое) есть законодательство по определению арендной платы. Так что тут я особо помочь не могу.
что за аккор и что он дает?
JACKIE I
www.akkor.ru
В нашей области поддержка от ассоциации хорошая и действенная.
Арендная плата зависит от кадастровой стоимости земли, местные власти определяют процент от кадастровой стоимости, узнав этот процент можно в публичной карте узнать кадастровую стоимость и самому высчитать примерную стоимость. Это если без торгов, а с торгами там уже кто выше цену назначит.
скиньте свое мыло - ДАМ ВАМ официальный ответ прокуратуры на неадекватное повышение аренды. мало того что кадастровая поднялась - так эти гниды еще в 2.5 раза подняли ставки. на 250 процентов. ублюдки. после наезда прокуратуры вернули очень быстро. напишите мне на мыло atigunstocks@mail.ru -
Скажите, пожалуйста, в каком году вы межевали 145 га и сколько тогда у вас ушло денег на это вместе с оформлением и сколько времени на это ушло (без перевода статусов земле назначения) ?
Это было года три назад. Заплатили за кадастровые работы около 50 тыс. рублей, если я не ошибаюсь. А больше никаких платежей и не было.
@@kfh-hereford, спасибо за ответ. Значит сейчас тысяч 75, наверное, это будет стоить.
Добрый день. Сталкивался с этими законами, но наша администрация дала отказ. Не могли бы вы отправить мне на почту smena_beer@mail.ru текст обращения в Минсельхоз и скан ответа?! Буду очень признателен!
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у Вас КФХ зарегистрировано на территории Тульской области?
Да, по адресу нашей регистрации в пос.Спицинский.
@@kfh-hereford я правильно понимаю, что, если КФХ ведет деятельность на территории Тульской области, но глава прописан в Московской, точнее в момент регистрации КФХ была Тульская прописка, но через 2 года пришлось прописаться в Серпуховском районе, в Тульский Минсельхоз смысла обращаться нет?
@@dmitrypetelko2975 Нужно на момент подачи заявления быть зарегистрированным в Тульской обл.
@@kfh-hereford, не поняла. Важен не адрес регистрации кфх, а адрес регистрации его владельца? То есть если владелец прописан в Якутии, а живёт и держит бизнес в тульской области, то ему землю в аренду не дадут тут? Дадут только в Якутии?
@@kfh-hereford, а что, гражданину Якутии даже нельзя будет зарегистрировать кфх в тульской области, допустим, по адресу купленного жилья?
Здравствуйте!
Прошу Вас ответь на 2 вопроса:
1. Можно ли рубить лес (без согласования) на земле сельхоз назначения (планируем покупку)
2. Можно ли построить на ней дом для семьи владельца ЛПХ?
Заранее благодарю и спасибо за Ваш вклад в развитие фермерства!
С уважением!
Если земли сельхозназначения, но ни заросли порослью, то рубить и корчевать нужно, а не можно. Нужно смотреть вид разрешенного использования участка. Если он для пашни, то какой там может быть лес? К сожалению, жилой дом на земле сельхозназначения построить нельзя. Мы построили свой дом на земле сельхозназначения, но с видом разрешенного использования - для садоводства, тогда было законодательство, которое позволяло построить такой дом без разрешения на строительство. Можно построить какое-то сооружение, которое сойдет за жилье, но будет временным, реально будет использоваться в том числе и для сельхозпроизводства.
@@kfh-hereford спасибо! У нас земля с видом для кфх
Телефон дайте, Я позвоню. Столкнулся с такой ситуацией! Второй претендент денег не жалеет, но он их просто закапывает. Типа местный олигарх.
Извините за опечатку (не оформляла)
Подскажите будущий глава КФХ может ещё где нибудь работать официально?
Для гранта не должен работать нигде.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ ! ЕСЛИ Я ПОКА ЕЩЁ НЕ ФЕРМЕР, ХОЧУ КУПИТЬ ЗЕМЛЮ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ , ТОРГИ БУДУТ?
Будут, если заявок на эту землю будет больше одной.
@@kfh-hereford БЛАГО ДАРЮ.
Спасибо за сторание, но невозможно сосредоточиться под кухонные звуки очень отвлекают
Спасибо огромное, скажите пож для земля без торгов ,именно куда обратиться, Ответте пож я тоже хочу открыт КФХ?????
Обращаться нужно в районную администрацию.
@@kfh-hereford спасибо большое
Значить заявление подать
Здравствуйте скажите пожалуйста куда можно обращаться чтобы получить земельного участка для ферму
В администрацию района, где Вы зарегистрированы.
@@kfh-hereford спасибо большое за информацию
можно ли брать иностранным гражданам (гражданам СНГ) брать земельные участки под фермерскую организацию?
Иностранные граждане напрямую не могут владеть землей в России.
@@kfh-hereford а в аренду можно взять примерно на 5- 10 лет
@@nickname867 В аренду можно.
Здравствуйте
Спасибо большое за видео.
Не могли вы написать своё обращение в минсельхоз за разеснением
ak.erlan_30reg@mail.ru
Добрый день КФХ Герефорд! Подскажите пожалуйста как мне можно будет выкупить земельные участки взятые согласно данной статьи?
Можно мне будет выкупить землю руководствуясь Зк РФ Статья 39.3 пункт 2 пп9?
Ведь главой КФХ может быть гражданин...
С уважением Александр!
Да, в принципе можно.
А Вы как выкупили или собираетесь выкупить землю взятую в аренду? по данной статье.
@@user-ws8jf6hs6n Мы еще не выкупали - только арендуем.
А вообще планировали выкупать?
@@user-ws8jf6hs6n Планировали. Но для этого нужны деньги....
Доброго дня. Опять за советом к вам ребята. В пользу нашего сельсовета на днях присудили 140 Га невостребованных земель. Невыделенных паёв соответственно, которые теперь сельсовет оформит и будет выделять. У меня два основных конкурента крупных. Один из другого района, один здесью Как бы так сделать заранее, чтобы себе соломки подстелить. Глава у нас нормальная. Ей чужих не надо, да и мы имеем преимущество. То есть нас двое.
Ну вплоть до создания объектов - ЗУ с кадастровыми номерами делать особо нечего - можно только точно узнать и проследить за моментом появления ЗУ в Росреестра (pkk5) и подать заявление по 39.17 ЗК и по п. 8 ст. 10 закона об обороте земли СХ (при условии Вашего участия в гос программах помощи) сразу как только истечёт 30-Ый день после вашего заявления подаёте в суд о бездействии администрации и о принуждении заключить с Вами договор аренды без торгов по процедуре ст. 39.17 ЗК. Суть в том, что за 30-ти дневный срок администрация даже публикацию не успеет создать, значит и другого подавшего заявления на аренду в этот 30-ти дневный срок не будет, тогда и вторая часть п. 8 ст. 10 не будет Вас волновать. Изучайте тексты законов и удачи....
@@kfh-hereford подскажете может ещё, как легче и быстрее всего стать получателем господдержки. Сегодня 1432 отменили. С грантом долгая процедура и нефакт , что дадут. Может ещё какие-то знаете пути. Пока самый простой путь взять кредит под 3% на строительство фермы. Но далеко не самый желанный.
@@maximgladkov4442 Ничего не могу посоветовать, Максим. Кредит, наверное, самый быстрый путь.
Добрый вечер вот я оформил кфх а земли нет.обратился к местного приседателю в ответ сказал что у нас нет лишних земли для тебя.в таком случае куда еще можно обращаться???
В местной администрации должны сказать о наличии муниципальной земли в аренду. Вы так же можете купить земельный участок.
@@kfh-hereford администрация сказал что надо было ранше покупать паи а сейчас и этих нет у нас в селе нет место для пазбы скота все что можно продали
@@kfh-hereford спосибо 🙏
@@kfh-hereford я с вами с тех пор когда покупали неделя мясные и везли на красном КАМАЗе домой
это ООО, кот претендовало на ваш ЗУ - ПОДСТАВНОЕ. везде создаются подставные претенденты, чтобы вывести вас на аукцион.
согласен, в последнее время такое практикуется
Здравствуйте Андрей и Дмитрий! Что такое участник "программы господдержки"? У нас в Вологодской дают для КФХ до 100Га, без торгов.
Существуют различные программы господдержки в области сельского хозяйства: погектарная поддержка, гранты на поддержку начинающих фермеров, семейных животноводческих ферм, продажи техники по программе 1432 и т.п. Вот если Вы являетесь участником такой программы (хоть одной), то можете претендовать на землю по норме, которую я рассказываю на видео.
@@kfh-hereford Андрей позвонить можно, посоветоваться? Когда лучше звонить?
@@user-cq6lm8ty5g Можете позвонить или вечером около 21 часа. Или утром около 9 часов.
здравствуйте
скажите пожалуйста как понять кто является участниками гос поддержки че то не совсем понял
Это КФХ или сельхозорганизация, которые получали любые формы господдержки - субсидии, гранты, компенсации и т.п.
@@kfh-hereford а можно получить землю сельхоз назначения без торгов не участникам гос поддержки а простому жителю ?
@@user-qk3wf5dl7c Нет, нужно попадать в льготную категорию. Они перечислены в Земельном кодексе.
@@kfh-hereford т.е. если я пенсионер я смогу без торгов землю взять получается ?
@@user-qk3wf5dl7c Нет, пенсионеры не прописаны как льготная категория. Откройте закон и сами почитайте.
Всем юристам привет. Кидаю ссыль на КФХ Герефорд: www.rusprofile.ru/requisites/8843850 - ликвидировано 02.06.2006. Как это понимать?
КФХ "Герефорд" - это коммерческое наименование, которое я (ИП ГК(Ф)Х Коломиец А.Н. - www.rusprofile.ru/ip/316715400107038 ) использую. Оно не регистрируется на основании действующего законодательства. Находимся и зарегистрированы в Тульской обл. Что там ликвидировалось в Красноярском крае - не имеет значения, мы в этом не участвовали.
@@kfh-hereford вот теперь понятно, спасибо. Как представились в начале видео, так и посмотрел) А вообще зарегистрироваться можно в одном регионе, а заниматься коммерческой деятельностью совсем в другом. По крайней мере ИП и ООО.
(пишу не со своей страницы)
Здравствуйте вот скажите пожалуйста я хочу стать на грант как начинающий фермер, землю могу взять 120 гектаров на долго срочное аренду и как мне быть.
Посчитайте все исходя из цен на продукцию в Вашем регионе и принимайте решение. Чтобы получить грант нужно уже иметь хозяйство. Но грант - это небольшая часть денег. Вы должны много денег вложить своих собственных.
Здравствуйте у меня есть 3 тёлки и два телёнка и держу я их 2019 года по хозяйственой книге он записаны.
@@user-ob7xo7jg8z Подавайте заявление на грант. Вполне возможно, Вам дадут деньги на будущее развитие.
Скажите пожалуйста я на гоуслугах смогу документы подать.
@@user-ob7xo7jg8z Какие-то заявления можно. Открывайте, проверяйте, есть ли такие услуги.
Поправьте меня, если я не прав и эта ситуация не относится к Вашей. Но! Получается, что некое первое (не имеющий грантов) находит бесхозную землю, проводит ее межевание, ждет (как и Вас, кстати, отмечено в одном из видео) год или два (ему не запрещено не подавать документы в Росреестр) в это время. За это время это первое лицо восстанавливает землю, собирает урожаи... В какое-то время появляется второе лицо, получает или уже получившее ГРАНТ от государства, подает так же на межевание. Ему пытаются отказать, потому что до этого уже было проведено межевание первым лицом (но без ГРАНТА). Вы каким-то образом добиваетесь, что данный отказ незаконен и проводите свое второе межевание. Добиваетесь, что бы эта земля перешла Вам (по обоснованию из данного видео). В итоге первое лицо мало того, что без гранта, теряет деньги на межевании, теряет деньги за восстановление земли из заброшенной? Вот что Вы думаете по этому поводу? Вариантов множество...
В законе так же описан процесс получения не простого разрешения на межевание, которые обычно выдают администрации, а именно предварительное согласование предоставления ЗУ, тогда первичный заявитель будет защищен.
Сколько стоило межевание?
На разные участки по-разному. Около 20 тыс. рублей.
А если нет земли свободной
Переезжайте в регион, где земли много.
Есть тёлочки на продажу? Если да то какой возраст и цены ?
Есть примерно полуторагодичные (еще не осеменяли), можем продать по 50 тыс. рублей - три головы.
@@kfh-hereford спасибо, я маленьких хотел, к сожалению такие крупные пока не по карману
Пожалуйста,можно получить копию разьяснения на почту beelite.baza@yandex.ru
Сколько у вас стоит аренда на 100 га в год?
Около 22 тыс. рублей за аренду 145 га в год.
КФХ Герефорд это подарочная цена. Я за 4 га плачу 16000 руб в год. В округе просто сумасшедшие цены на аренду
У меня сосед Брал 100 га за 80 тр Тверская область.
Я за ИЖС(земля поселения) плачу 700 р за 1 Га
Краснодарский край,от 20 т.р в год за га
Андрей Доброго времени суток! Сегодня получил письмо из Департамента земел. отнош. что то я расстроился(((( Суть такова: написал в минсельхоз запрос по Вашему примеру ( благодарю Вас, присылали ответ из минсельхоза на Ваше имя) о разъяснении пункта 8 статьи 10 закона об обороте. Мне ответили :
...."По мнению Минсельхоза России, возможность предоставления
крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также сельскохозяйственным
организациям, в том числе участвующим в программах государственной
поддержки в сфере развития сельского хозяйства, земельного участка
без проведения торгов связана с отсутствием заявлений от иных
заинтересованных лиц о предоставлении данного земельного участка"...
это в кратце)))) что посоветуете?
Здравствуйте, давно слежу за вами, можно ли от вас копию письма от Минсельхоза на ivaal@inbox.ru Спасибо
Здравствуйте, обращался я за разъяснение по данной статье в Минсельхоз области и Мин имущество области они ссылаются на ответ Мин эконом развития России и утверждают, что порядок предоставления участка осуществляется согласно статьи ЗК 39.18 и то что я явлюсь участником программы господдержки в сфере развития сельского хозяйства не имеет юридической силы, затем я обратился в Минсельхоз России там ответили, что по мнению Департамента, положения, предусмотренные пунктом 8 статьи 10 Закона об обороте, следует рассматривать как специальную норму по отношению к общей норме права, установленной статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, полагаем, в рассматриваемом случае аукцион может быть проведен уполномоченным на то органом в случае подачи заявления об участии в аукционе исключительно крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, участвующими в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства.
Прейдя с этим ответом от Минсельхоза России в администрацию мне мягко говоря ответили, что это все ерунда и в аукционе могут принимать участие как граждане так и КФХ, что мне делать? куда еще обратится?
Только в суд...
А параллельно можно писать в думу, чтобы переписали данную норму с фразой: "аукцион может быть проведен уполномоченным на то органом в случае подачи заявления об участии в аукционе исключительно крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, участвующими в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства/"
А в какой суд? Районный, областной или в Москву?
@@user-ws8jf6hs6n Вы должны начать процесс - написать заявление о предоставлении земли, ссылаясь на эту норму. Если Вам откажут - вот тогда нужно идти в суд. Если Вы - ИП, то нужно идти в Арбитражный суд области, где живете и где отказавшая администрация.
Да оказать они не откажут просто они проведут аукцион в общем порядке согласно статьи 39.18 между гражданами и КФХ,мне наверное нужно написать письмо на имя начальника имущественное отдела с формулировкой могут ли они провести аукцион согласно данной статьи ссылаясь на разъяснение Минсельхоза России исключительно между КФХ и сельхоз организациями участвующими в программах господдержке?
А вот если откажут тогда идти в суд, как Вы считаете?
@@user-ws8jf6hs6n У нас обжалуются действия, бездействия и решения органов власти. Вы должны написать заявление о ПРЕДОСТАВЛЕНИИ земли (никакого аукциона, в законе об этом не сказано). Истекает месячный срок, Вам землю не предоставляют - вот тогда и в суд идите.
Добрый день, Хозяин, Унас Землю не Возьмёшь ни Метра, У Власти Сидит Сын, у Мера Папа и Брат Фермер, До них Фермер Был и до него Шпак Был, Землю Зятю Отдал, Одним Словом Земля в Аренде У Фермера и Мвлых Фермеров, Закона нет Есть Деньги, Уна. ЗЕМЛЯ 15 ГА стоит 600 Тысяч, Её Пакупают те у Кого земля в Аренде, Так Что нам Земля 2 на 2 и то нужно А платить 40 тысяч, А не легально можно Ночью закопать на 2,5 метра
629 постановление Мишустина
Мы по нему пытаемся получить землю. Ещё никак не получилось
@@kfh-hereford я смог получить, с большим трудом, но смог!
@@kfh-hereford только жаль оно до 31 декабря, ведь процедуры получения земель по этому постановлению проходят очень долго
А все почему? А все потому что, там не дописали, тут не дописали в законах, от сюда и подставные фирмы, и половина земель зарастает, а на Авито обьявы по 10 лет весят. И коррупция.
Добрый день. Спасибо за разъяснение. Очень помогает Ваш канал. Желаю Вам успехов и процветания. Сможете пжл прислать письмо которое писали в МинСельхоз. Моя почта: vremyaremonta56@mail.ru Заранее благодарю!
Отправил!
Здравствуйте. Нахожусь в процессе подбора земли и хотел бы Вам позвонить проконсультироваться. Можно вечером в 21:00. Отправьте ещё разъяснение департамента на почту kfxlagoda@gmail.com
Здравствуйте ! Благодарю за подробную полезную информацию ! можно ли получить от вас письмо, которое вы направляли и получили от Министерства сельского хозяйства РФ ? msakhapov@gmail.com
т.е. все равно через конкурс
блин, Андрей, вроде нужные вещи говорите, ну неужели это единственная комната в доме? Все видео пакетами шуршат же
Не мешай людям деньги по пакетам раскладывать.
@@barettishoes9076 гранты по пакетам
А можно копию ответа на mia63@mail.ru спасибо заранее.
Взвесте все 100 раз прежде чем идти на такой щаг. очень часто все это заканчивается печально czcams.com/video/TuraEERTO9E/video.html
то ли мясо выращивать то ли юристом штаны протирать. провались они ...
Здравствуйте! Благодарю за разъяснение! Вы не могли бы прислать копию запроса в минсельхоз за разъяснением на natalia200095@gmail.com
Я запрос заполнял на сайте министерства, у меня нет такой отдельной бумаги.
Столько всего,главное что бы ты не чем не занимался.
Писец вы в долгах как в шилках
Скажите просто своими словами и на какие статьи вы опирались и все. Зачем пол часа на камеру читать малопонятную хрень людям
Все статьи в видео названы - посмотрите внимательно.
В России таких кривых законов выше крыши. А насчёт заберут больше, чем дадут, это так. На этом государства и держатся.
А как получить эту гос поддержку?
Обратитесь в региональный минсельхоз.
@@kfh-hereford спасибо за ответ)