Komentáře •

  • @mustafaacarogullari3018
    @mustafaacarogullari3018 Před měsícem +17

    12 yıldır yazları Yalıkavakta kalıyorum. Havası yaz için harika, hatta yazlık yerler içersinde en iyi havaya sahip yer olduğunu söyleyebilirim. Ama yarımada da yaşam her yıl daha kötüye gidiyor. Şehrin altyapısı yetersiz, buna rağmen dağ taş her yer inşaat yıllardır devam ediyor. Yarımada da hayat çok pahalı, ama servis çok zayıf hatta vasatın çok altında. Kalabalıktan deniz suyunun kalitesi dahi yaz aylarında çok bozuluyor. Yarımadanın en büyük sorunu SU her geçen yıl daha kötüye gidiyor. Bu yıl Nisan ayında m3 250 TL’ye satılan suyun maliyeti yazın kaça çıkacak göreceğiz. Artık Su tankeri gecikti su stokla, elektrik gitti dolabı çok açma, müzik gürültüsünden uyuyamama, site içindeki saygısız kısa süreli tatilciler gibi konularla yazı geçiriyoruz. Böyle bir ortamda ev fiyatlarının bu seviyelerde olmasını anlamıyorum.

  • @sungerbob1786
    @sungerbob1786 Před měsícem +15

    fiyatlara baktım 15 milyon tl civarı. 500bin euoro ya barcelona'da saray satın alabilirsiniz. amerikada düşük vergi ödenen bi eyaletten 5 tane ev alıp ayda 5bin dolar kira getirisi elde edebilirsiniz. bu paralara tr den ev almak büyük kerizlik..

    • @scince_is_the_only_truth
      @scince_is_the_only_truth Před měsícem +2

      Çalışan bir insanın bir kenarda 15 milyonu nasıl olabiliyor zaten benim aklım bunu almıyor 🤨

    • @nurdanlane6201
      @nurdanlane6201 Před 29 dny +2

      Pardon Amerika'dan hangi eyaletten alabilirsiniz? Detroit sehrinden belki ?? Alinan evin burada yani Amerika'da odemeleri , aylik masraflar,i sigortasi , vergisi ve baska odemeleri ile sanmam ki $5000 kira getirisi olsun. Ben CA yasadim - 33 sene ve su and Lake Tahoe'dayim, ki Nevada tarafindaym - 2 senedir , emekli oldum be getiri olsun diye kirada olan evlerimde var ama size kesinlikle katilmiyorum. Belki Bodrum'da cok pahali ama Amerika'da da ev fiyatlari yerine gore degisiyor . Bodrum'da Turkiye'nin en pahali yerlerinden...Silicon Valley , CA civarinda eger $3 Milyon oderseniz eski ve en fazla 3 oda, 1 banyolu ev alabilirsiniz..

    • @sungerbob1786
      @sungerbob1786 Před 29 dny

      @@nurdanlane6201 ben evi baltimore dan aldım. property management şirketlerini bi araştırın..

  • @SelahattinTumer
    @SelahattinTumer Před měsícem +7

    Merakımı bağışlayın ama sormadan geçemeyeceğim. 2 sorum olacak.
    1. Genel kural olarak, Bodrum'da 2 kattan daha yükseğine ruhsat verilmezken, bu arkadaşlar 3 katlı konutlardan oluşan bu siteye nasıl ruhsat almışlar?
    2. Özel iskele denilen yer 3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun hangi maddesine uyularak yapılmış?

  • @aytunckilincsoy8203
    @aytunckilincsoy8203 Před měsícem

    Emeğiniz için teşekkürler. Artık yayınlarınızı dört gözle bekliyoruz. Uyarılarınız son derece önemli.

  • @perihanarzuakdenz9379
    @perihanarzuakdenz9379 Před měsícem

    Ağzınıza sağlık ekonomi programı izler gibi izledim teşekkürler 😊❤

  • @zeynepkomurcubulut
    @zeynepkomurcubulut Před měsícem

    Konu başlıklarına ilgim olmadığında bile her videoyu izliyorum. Çünkü sohbet şahane 😊

  • @orhandalcik1426
    @orhandalcik1426 Před měsícem

    Teşekkürler ❤

  • @noyanaydin27
    @noyanaydin27 Před měsícem +8

    Arda ve Melteme selam olsun, Amerika’da pandemi doneminde ev fiyatlari ucuz kredilerin etkisiyle cok kisa bir surede 2’ye katlandi, bir eve 30 kisi teklif verip insanlar birbirleriyle savasa savasa en yuksek teklifi verenin ev alabildigi bir ortam olustu. Oyle bir durumduki ilk dogacak cocugunun ismini koyma hakkini kendi tekliflerini kabul etmesi durumunda mal sahibine teklif eden vardi. Oyle bir teklif savasindan bahsediyoruz.
    O donem bir dolu insan sakin ev almayin, bu surdurulebilir degil, ev fiyatlari cakilacak vs. konusuyordu. Evlenmistim, esim ev almam icin baski yapiyordu, Ben bekleme taraftariydim ama hanimima kiyamadim ve dedim duseceksede dussun alim bir ev. O donem 520 bin dolara ev eldiydik 3 sene oluyor, esimin buraya gelmesini beklerken odalari kiralayarak vs. 120 bin dolar kadarini odedim kredimin. Su an 400 bin dolar civari bir borcum var.
    Kredi faizleri %6-7’ye cikmis durumdalar ve evlerin dusmesini bekliyoruz degil mi? Tam tersine artmaya devam etti, cunku ucuz krediyle ev almis insanlar aldiklari evlerden cikmak istemediler ve arzi kisitladilar. Ote taraftan o donem bekleyen insanlar halen barinma ihtiyaclarini karsilamak icin ev almak istiyorlar.
    Su an patronum o donem aldigim eve 650 bin dolar nakit teklif etti, is arkadasim nakit 600 verim ustunu taksiyle oderim vs. diyor. Yani benim evi goren herkesin akli benim evde kaliyor.
    Benim deneyimim eger elinizde paraniz varsa, orta/uzun vade bir yatirim dusunuyorsaniz alin. Olura gene bir secim yatirimi vs. kapsaminda faizler duserse vs. maliniz cok kisa surede 2’ye katlayabilir. 41 yasindayim ben mala yatirim yapanin hic zarar ettigini gormedim, biraz cesaret. Icinize sinen, icinde yasayacaginiz bir evse alin gitsin yaw. Her donem surekli aman almayin, cok dusecek vs. konusanlar oluyor, enseyi karartmayin, sahsi dusuncem ve kisisel deneyimim mala yatirim yapanin pisman olmayacagini soyluyor.
    Not: Yatirim tavsiyesi degildir, para kazanirsaniz bana pay vermeyeceginize gore, kaybederseniz de beni ortak etmeyin :)

    • @mirelle8002
      @mirelle8002 Před měsícem +2

      Öncelikle güle güle oturun👍ABD gözlemlerinize katılıyorum bir kaç ilave yapayım izninizle…
      1) ABD’deki yüksek ücret seviyesi mortgage kredilerinin faizi artmış olsa da ödemeye yeterli, bu TR’den farklı…
      2) ABD’de henüz durgunluk başlamadı, başlar mı, ne zaman, nasıl soru işaretleri devam ediyor.
      TR’de yeni başlıyor gibi, göreceğiz ne kadar sürecek?

    • @noyanaydin27
      @noyanaydin27 Před měsícem +2

      @@mirelle8002 Merhaba, Turkiye'de beton ekonomisi var. Amerika'da boyle bir durum soz konusu degil, benim gordugum Turkiye'de ne zaman ev fiyatlari asagi donecek gibi olsa muhakkak mudahale ediyorlar. Gerek gocmenler olsun, gerek vergi borclarinin silinmesi, faizlerin dusurulmesi. Ne zaman terse doner gibi olsa muhakkak bir mudahale geliyor. Bunu da Turkiye'deki emlak piyasasinin Amerika'dan farki diye eklemek gerekir diye dusunuyorum. Kimse tabi gelecekte ne olacagini on goremez dunya savasi bile cikabilir amma velakin mevcut durumda gecmisten alinan derslerle yaptigim bir yorum. Olmezde sag kalirsak bir 5 sene sonra tekrar ne oldugunu goruruz.
      Ha tabi benim gonlum de bir fakir olarak, uygun fiyata Bodrumdan mustakil villa almak istiyor ama iste olmuyor. Keske olsa

    • @mirelle8002
      @mirelle8002 Před měsícem +2

      @@noyanaydin27 O da olur zamanla inşallah 🍀🤞

    • @noyanaydin27
      @noyanaydin27 Před měsícem +2

      @@mirelle8002 Cumleten, herkesin gonlune gore ne denir bu lafa.

    • @oliren1316
      @oliren1316 Před měsícem

      İçinde oturuyorsan haklısın ama 25 yıl kadar önce Ben Santa monika’da milyon dolara alınmış evin 150 bin dolara düştüğünü ve senelerce satılamadığını gözümle gördüm diyeyim başkanda bir şey demeyeyim.

  • @mustafataskiran9059
    @mustafataskiran9059 Před měsícem

    En başarılı videolarınızdan birisi olmuş. Çok net ve doyurucu analiz yapmışsınız. Eser bey ekibe yakışmış, güç katacaktır kesin. 👏👏👏

  • @9615544
    @9615544 Před měsícem +6

    olay öyle değil nas nas diye eflasyonun altında millete para dağıtırsan çok kredi alan ev, az kredi alan araba daha az kredi alan beyaz eşya daha az olan tuvalet kağıdı aldı, nagativ faizli para dağıttılar şimdi ise acısını çekiyoruz

  • @ht2715
    @ht2715 Před měsícem +5

    Ortalama ev satış süresi 90 günmüş yahu bunlar Marsta mı yaşıyorlar acaba? Sahibinden ve HepsiEmlak sitelerinde favoriye eklediğim 20 civarı emlak var en az 16 tanesi 1 yıldan beri satılmadı, 6-7 tanesi de 2 yıldır kışın ilandan çekiliyor yazın tekrar çıkıyor, yani EVLER SATILMIYOR!!

    • @BodrumBizdenSorulur
      @BodrumBizdenSorulur Před měsícem +2

      Aslında anlatmaya çalıştığımız konu; evin fiyatı piyasaya uygun olsa bilee (Yani doğru fiyat veya fiyata yakın) 90 günde satılacağı gerçeği. Satılmayanlar zaten yanlış fiyatlı :)

    • @selman4531
      @selman4531 Před měsícem

      @@BodrumBizdenSorulur web sitenizden portföyünüzdeki gayrimenkulleri inceledim.Hemen hemen hepsi yanlış fiyatlı.En az %30 köpüklü

    • @BORSMAN48
      @BORSMAN48 Před měsícem

      Emlakçıların artışta olduğu gibi piyasanın bir daha asla aynı olmayacağını anlatıp ,mal sahiplerinin ayaklarını yere basmasına yardım etmesi lazım amma velakin burda bahsettiğimiz türk emlakçısı;)

  • @nazmiyebagci1428
    @nazmiyebagci1428 Před měsícem

    4.arti 1. darelerin fiyatini örene bilirmiyim çok guzel acikliyorsunuz cok emek veriyorsunuz insalla bizlerde faydaliniriz hepinize allmaniyeden selamlar

  • @gurkanbaytantheconqueror7149

    kasım ayında fiyatlar nerelere gelecek o zaman konusalım... USD bazında temasa gecelim...

  • @Fatihemir1
    @Fatihemir1 Před měsícem

    Şu detayı eklemeliyim. İlla mevduat almak için 1 ay 3 ay 6 ay bağlamaya gerek yok. Para piyasası fonları ile her gün faiz alıp istediğiniz zaman bozabilirsiniz…

  • @ArmanSahin72
    @ArmanSahin72 Před 29 dny +1

    Bodrum da ev alacağına git karşı Kos dan 2 hatta 3 tane ev al 2 sini ayda 500 ila 600 arası kiraya ver, birinde oturun ve ayda 1.000 ila 1.200 EUR kira geliriniz +huzurlu, güvenli ve Türkiye den daha ucuza 6 ay yaşarım. Bodrum bitmiş, her yer beton, parsel parsel cüllük mafyalar ve pahalılık, bırakın Türk insanını, aklı başında turist bile gelmiyor ve gelmez kazık diye, işiniz zor, kolay gelsin.

  • @MrAramisa
    @MrAramisa Před měsícem +6

    turkiye den artik ev alinmaz Yunanistan montenego artik ye k pazar i ucuz be kaliteli

  • @bulentpolat3892
    @bulentpolat3892 Před měsícem +4

    Ben olsam altin alirim

  • @gulsenuysal9189
    @gulsenuysal9189 Před měsícem

    bi defa meltemin yanağında leke var sanmıştım. meğerse yanağında gamzesi varmış. şimdi alıştım. tabii görüntü yanılması.

  • @doyourbestleavetherest
    @doyourbestleavetherest Před měsícem

    Türkiye’de mevduat faizi dediğin, parayı dövize koysan döviz artışıyla kazanacağın para farkını faiz olarak almak demek. Yiyorsan da o parayı yemek demek yani ana sermayeyi kaybetmek demek. Ev alırsan en kötü ana sermayeni enflasyona karşı korur, belki kar bile elde edebilirsin. Bodrum veya başka bi yer için durum bu.

  • @olsadayesek672
    @olsadayesek672 Před měsícem +2

    Bildirim gelirde izlenmez mi hemde ilk kişi olarak 🎉

  • @ustunkaya6383
    @ustunkaya6383 Před měsícem +1

    Ev almayı düşünüyoruz lakin fiyatlar çok fazla $100 Ev bile yok

  • @kenanoz2091
    @kenanoz2091 Před měsícem +1

    Tabiki ev almak heleki bodrumdan almak çok doğru tercih ancak ev alıcaklar dikkat etsin meşelikteki projeleri bile Bodrum diye pazarlıyorlar inanmayın
    Bodrum deyince gümüşlük ortakent Bitez gibi yaz kış yaşayan bölgeleri tercih edin

    • @kaganpaksoy4539
      @kaganpaksoy4539 Před 11 dny

      Akbüke komşu kazıklıdaki sitelere bile x country bodrum falan diye isim verip bodrum diye satiyorlar. Yiyen var mıdır acaba?

  • @hakanduranl
    @hakanduranl Před měsícem

    merhaba Meltem ve Arda .. soyle bir sey yapsaniz mesela .. benim gibi Bodrumdan ev almak istiyen gurbetcilere know how verseniz .. mevduat tamam ama mevduata dayali ev kredisi daha mantikli olmazmi .. yol yordam ogrenebilicegimiz bilgilendirme videosu gibi .. suan ailemle bodrumdayiz

    • @BodrumBizdenSorulur
      @BodrumBizdenSorulur Před měsícem +1

      Bizi ararsanız memnuniyetle danışmanlık verebiliriz. Yurtdışında yaşayan çok müşterimiz var. Size de yardımcı olmak isteriz. Sevgiler Arda

    • @hakanduranl
      @hakanduranl Před měsícem

      @@BodrumBizdenSorulur hafta ici sizinle iletisime gecicem tesekkurler

  • @ozcangunerin797
    @ozcangunerin797 Před měsícem

    👍💙💛💙👍

  • @dormdaze5446
    @dormdaze5446 Před 20 dny +2

    Eskiden hayal kurardım, param olursa Bodrum dan ev alırım diye. Şunu anladım ev alınmayacak 1 numaralı yer Bodrum aslında. Neden 1 lahmacunun 500 tl, içeçeğin 300 tl olduğu yerden ev alayım, işin garibi bunlar sadece restorant değil, marketlerde pahalı, su yok diyorlar, trafik çok diyorlar, tatil sezonu 1 milyon oluyor nufüs diyorlar, her yer mülteci diyorlar. Burdan ev alan arkadaşım var ve bana şunu söyledi.Alışverişi İstanbuldan yapıp öyle gidiyoruz diyorlar. Kısacası Bodrum ultra zenginlerin yeri olmuş, eskisi gibi orta gelirli insanların gideceği yer değil artık, bu sadece Türkler için değil yabancılar içinde geçerli, bu sezon esnaf diyorki, cruz gemisinden inen turistler elinde suyu, termosu ile iniyor, pazara uğramadan gidiyor diyorlar.

  • @MrAramisa
    @MrAramisa Před 26 dny

    heeyyy yeni video nerde bu hafta ? tamam bodrum boş ama siz boslamayin

  • @id6113
    @id6113 Před měsícem

    Ne bi şey alınıyor ne bi şey satılyor

  • @scince_is_the_only_truth
    @scince_is_the_only_truth Před měsícem

    Videonun 15. Saniyesindeyim ve izlemeden bir tahmin yapmak istiyorum. Bodrumda ev almak diyeceksiniz 😂 lütfen beni şaşırtın....

  • @kadirs.7407
    @kadirs.7407 Před měsícem

    ikisi de değil
    borsa. borrrsa.

  • @MrAramisa
    @MrAramisa Před 26 dny

    bu sezon bodrumda evini satan kazanur çünkü fiyatlar gelec yil cok daha düşecek !

  • @oliren1316
    @oliren1316 Před měsícem

    The end. Filim bitti ışıklar yandı ama millet hala izlediği filmin etkisinden çıkıp evine gitmek istemiyor. Uyansalar iyi olur İşin le le faslındayız bunun daha lo lo su da var. 🤓

  • @Maardinli
    @Maardinli Před měsícem +13

    Bodrumda ev almak mı ? Bırakın bodrumu tr den daha ev almam. Net.

    • @kadiruzun7561
      @kadiruzun7561 Před měsícem +3

      Tamam teyzecim

    • @kemalcan2453
      @kemalcan2453 Před měsícem

      Genelde sadece bu sitede yorum yazan Fake bir profile benziyorsun..Hem çok bilmiş , biraz da ukela..Tamam , her şeyi en iyi sen bilirsin..

  • @QwertQwert-sj1uw
    @QwertQwert-sj1uw Před měsícem +1

    Su pompasi sesi

  • @tlgarc3063
    @tlgarc3063 Před měsícem

    Borsa gerisi hikaye

  • @Adalet1001
    @Adalet1001 Před měsícem

    Henüz ev alinmaz hala fiyatlar cooook pahali tam tezgahtar agziyla konusuyorlar yetisen kapiiiiiyoooor yersen