qria muito mudar minha mentalidade. pq fii em teoria é lindo. a acao valorizaria a inflacao e vc ganharia o aluguel. mas na pratica, nao importa qto pesquise, todos os fiis parecem piramide. eles pagam 1% ao mes e desvalorizam 1% ao mes no valor da acao. abre o grafico de qqr fii. em 5 anos o valor da acao é menor do q era.
@@marquesairosa1993 correto. Fundo Imobiliário não é feito pra vender. Mas quando você precisa vender, paga só 20% do lucro. Cada classe de ativo tem sua função. Quer trade se exponha em ação. Ah, por enquanto paga só 20% mas seu presidente pode aumentar a qualquer momento isso.
O melhor investimento é uma família próspera e numerosa.
e depois é só inventar uma história de que veio de uma família humilde e venceu na vida...
Vou comprar um terreno, construir uma casa, quando terminar decido se moro ou se vendo.
Boa sorte
A pergunta é: Você teria tido a mesma rentabilidade que teve com esse terreno no fundo imobiliário?
Ótima pergunta.
qria muito mudar minha mentalidade. pq fii em teoria é lindo. a acao valorizaria a inflacao e vc ganharia o aluguel.
mas na pratica, nao importa qto pesquise, todos os fiis parecem piramide. eles pagam 1% ao mes e desvalorizam 1% ao mes no valor da acao.
abre o grafico de qqr fii. em 5 anos o valor da acao é menor do q era.
@@julianoodassi8603 Exatamente. Eu tenho alguns FII's também, mas não tem como comparar com imóvel. Imóvel muito melhor
Venda de FIIs tem que pagar 20% de imposto sobre o lucro, esse corte não ficou completo.
apenas se tiver lucro e os rendimentos sao isentos
Nein sempre
lembrando q se vc construir/comprar um imovel vc paga 15% sobre os lucros tbm.
Top ..✨️
Rico tem imóvel e nao um papel q vc acha q representa parte de um imovel 👍
Esse cara é um dos poucos que eu dou credibilidade no Brasil no quesito economia e afins junto de Thiago Finch
Concordo, FII é muito bom
FII paga imposto na venda sim, só o dividendo q nao.. ou to errado?
Exato. Se na venda tiver lucro paga imposto sim
👏🏻👏🏻
Conhecimento
O o darf , que tem que pagar todo mês
🎉
Kkk mudou de ideia
Comprei um terreno por 48 mil reais faz pouco tempo hoje já vale 70 mil
Só vale se vender por esse valor né
@@jeffersonsouza9336 exatamente mas nem por 70 mil vai só eu sei o tanto que trabalhei pra comprar
Ñ paga imposto na venda do FII? Só se vender pelo msm preço q comprou. Rs.
A função de fundos imobiliários na carteira é gerar fluxo de dividendos. Ainda assim você quiser vender no lucro paga apenas 20% do lucro obtido.
@@WilliamPelozio-op5kg apenas.
@@WilliamPelozio-op5kg😂 20% do lucro é apenas ?!
@@marquesairosa1993 correto. Fundo Imobiliário não é feito pra vender. Mas quando você precisa vender, paga só 20% do lucro. Cada classe de ativo tem sua função. Quer trade se exponha em ação. Ah, por enquanto paga só 20% mas seu presidente pode aumentar a qualquer momento isso.
Fii nao paga imposto ai ja ta mentindo
Eu prefiro os fundos imobiliário bem melhor.
Pura enganação. Vc baixa o app dele e eles ditam o q vc pode ou não comprar!!!! Nunca mais