Покупаем землю для строительства дома у государства | Со скидкой до 97% | Любой регион
Vložit
- čas přidán 25. 08. 2024
- Государственная программа для всех граждан РФ старше 18 лет уже много лет позволяет нам покупать лучшие земельные участки у государства всего за 3% от кадастровой стоимости. Умеем, делаем, делимся с вами.
Не грузится? Смотри на rutube.ru/vide...
Канал в Телеграм t.me/moi_nadel
#земельныйучасток #земельныйучастокваренду #земляваренду #земельныйучастокотгосударства #купитьземлю
Молодцы, спасибо большое за информацию. Успехов вам 🙌
все что вы говорите - полная чушь... это все не работает! По крайней мере у нас, в Балашихе... десятки отказов в согласовании... а сколько стоит каждая схема СРЗУ??? и это еще при том, что вам удалось каким то чудом на пзз найти клочок свободной земли нужной вам категории... а это еще одна глобальная проблема - ПЗЗ очерчивают границы уже имеющихся участков... В ПЗЗ нет свободных участков!!! просто их там НЕТ!!!! ПЗЗ просто-напросто не подразумевает выделение новых участков!!!! а внесение изменений в ПЗЗ - это тяжелейшая процедура... которую 99.9% людей самим просто не пройти!!!! А без этого просто нет на карте пзз свободных участков!!! Мы уже 2 года пытаемся... и нам чиновники в открытую сказали... за последние 10 лет нет ни одного участка которого бы удалось оформить в аренду... более того... если заходить в суд - это тоже бесперспективно... поскольку как только у суда возникает спорный вопрос... сразу идет землеустроительная экспертиза... а она просто золотая... стоит как чугунный мост... минимум тысяч 500... только экспертиза... а еще не факт, что она будет в вашу пользу... или не будет какой-нибудь "расплывчатой" формулировки... короче это все только слова... бда бла бла... реальная практика столкновения с администрацией крайне суровая и очень, поторюсь - ОЧЕНЬ дорогая!!!!
Ну, во-первых, лукавят, посмотрите архив торгов на торги.гов
Во-вторых, Балашиха это почти Москва, здесь очень дорогие интересные земли. Возьмите Богородский район, Щелковский - все работает.
В каком поселке находится ваш участок?
Хочется. Но страшно
А как насчет краснодарского края, есть опыт?
Есть, то же самое. Единственное, торги точно будут. Но цена земли по итогу (аренда+выкуп) ниже рынка
В краснодарском крае вы нифига не получите если у вас интерес ни в каком то занюханом селе!!! Я два года пытался получить землю в Тихорецке и ничего! На торгах все арендуется одним и тем же чуваком а потом он продает право аренды за такую сумму, которая невыгодна таким как я. Пробиться крайне трудно! Буквально месяц назад он арендовал все лоты, 10штук по 600тр в год аренды. Я рассчитывал арендовать максимум за 300. В общем никаких 3% от кадастровой стоимости вам не видать. Максимум на что можно рассчитывать по итогу -20% от рыночной стоимости!
Есть 2 вопроса...1) А есть вариант купить участок бес строение дома? 2) Если куплю дом без земли (земля в собственности у государство, РФ) смогу ли я выкупить под домом земельный участок по этой схеме? Заранее благодарю !
1. Конечно, можно просто купить землю у государства, однако обычно она продается по кадастровой стоимости, которая часто равна рыночной. А если будут торги, то может подняться выше.
2. Не поняли вопроса, в России нельзя покупать дом отдельно от земельного участка
@@chepred Продается дом, но земля не оформлена...Я имел в виду выкуп по этой схеме. Первый шаг договор аренда а второй шаг выкуп за 3%....Нельзя так?
@@mart7756 с этим не подскажем, к сожалению
@@chepred Ясно...благодарю вас.
@@mart7756 какие-то сложности Вы придумываете. Что мешает собственнику дома провести межевание земельного участка? Цена вопроса 10-20 тыс. руб. Затем оформить договор купли-продажи.
а инвалидам выдается участок ?
Тут мы говори про землю на общих основаниях, она всем выдаётся.
А если вы про льготы для инвалидов, то czcams.com/video/TtmOCWSgBEA/video.htmlsi=yFxzo1tfGVuF6-MP