60٪ من اموال البناء تروح في قيمة ارض، هذا نوع من الجنون. تخيل ان تجارة التراب التي لا تدر للوطن اي قيمة، هي فقط تذهب لجيوب اشخاص محددين و تستنزف هذا القدر من ميزانية دوله وشعب. يجب تطبيق ظريبة الاراضي الميته باسرع وقت وجعل المالك اما يقوم باستثمارها او بيعها لمن يستثمر عليها او يبني عليها. عندما يكثر العرض لبيع هذه الاراضي راح يقل السعر غصب.
اشوف انها صعبة وراح يلقون الف طريقة وطريقة للتحايل. مثلا لو عندي ارضين او ثلاث ومقفل عليها كيف بتجبرني ادفع الرسوم؟ اقدر احتج واقول ماعندي سيولة ابنيها. تخيل ٢٠ شخص يسوون كذا؟ تقدر تقفل مخطط كامل لين يرتفع سعره
@@S3OOODI3 ماعلى الحكومه شي صعب، شف كيف تراقب المحلات التجاريه فالغش والمخالفات الي تصدر عليهم. وقتها بتعرف ان الحكومه تقدر تسيطر على الموضوع. والشي الثاني الي مايسدد تتسجل عليه زكاة مثله مثل اي واحد عنده سجل تجاري تتسجل باسمه. المختصر فالموضوع لا تبررون لتجار التراب ان الموضع صعب.
@Blue Gh ايه صحيح .. والدليل مشاريع الاسكان اللي سلمها والسوق اللي سيطر على المضاربات والاحتكار فيه والوظائف اللي أوجدها في القطاع السكني والبلدي والتطبيقات الخارقة اللي تقدم الخدمات ولا تتعطل ورسوم الاراضي البيضاء اللي فككت الاكتناز وقضت على اللوبيات .. صراحة أفضل وزير فكر في السعودية
لازال التخطيط على عقليه القديمه رصيف صغير وضيق بالشوارع اتمنى ان تستفيد الوزارة من تجارب ارامكو وكذلك الهيئة الملكية في الجبيل وينبع في التخطيط وفن التخطيط وترك الاسلوب القديم الفاشل اللي يقتل جمال الاحياء وجوده حياه الناس ويقتل اي نشاط بدون سياره
@@Tylory2 يا رجال انا مهندس انت من جدك في احد صاحي يسوي هالحركات اللي نشوفها هذول تلاقيهم ما يقرا ولا يكتب وحاطينه مدير والسعودي اللي تعلم حاطينه سكيوريتي فصندوق خايس
الناس صابها الضر والبنوك والقروض قضت على دخل ورفاهيه المواطن حتى منتجات الاسكان ارتفعت اسعارها وتجار العقار رفعو بشكل جنوني فوق مدخول قدره اغلب الناس صار ناس تاكل ناس طبقيه بشعه
وكذلك نماذج الإسكان وطريقة البناء فحسب زيارات سابقة للمدينة وسؤال بعض سكانها فقد تم إنشاء المساكن القديمة بعدة طرق وتقنيات بناء رخيصة وسريعة وهذه المساكن لازالت قائمة إلى الآن وجودتها عالية جداً وفيها مواصفات العزل والقوة والمتانة التي يتمناها الكثيرون وبأرخص التكاليف
@@frankunderwood7900 اساس المدينه لم يهتموا بالحياه الاجتماعيه الا متأخرا والان من افضل المدن حتى على المستوى الاجتماعي من بداية الثمانينات الى الان لايوجد مثلها مدينه والدليل تكرار تجربة الهيئه الملكيه في مدن اخرى اي انها ناجحه وموفره على الوطن والمواطن
لقاء رائع ومجهود كبير. محاربة غلاء الأسعار بتطوير أراضي وبيعها بسعر يكسر الاحتكار مع وضع مدة زمنية للمشتري لبناء ارضة ومنعه من إعادة بيعها لمدة زمنية لضمان الاستنفاع بها وتحجيم المضاربات العقارية.
اعمارنا وصلت خمسين ومانسمع الا بربره وجحلط تعزز اسأل الله العلي القدير ان يرينا فيكم عجائب قدرته وسخطه يارب لقد ضيقو على عبادك المؤمنين فاشقق عليهم وبددهم يارب لقد تفطرت قلوبنا على ابنائنا احبابك ويتمنون منزلا يمرحون فيه ويلعبون فخذ حقهم ممن حرمهم
انا ارمله رفض وزارة الاسكان ارض ويقولو ما نعطيكي قرض يقولو انتي منك موظفه وانا اشد حاجه اليه مايساعدو الارمل في البناء مدير الاسكان التنموي بمكه قال هذا الكلام ويقول بعد ٣ سنوات لو مابنتيها حنشيلها منك وانا ارمله ربنا داري بحالي نزلت من وزارة الاسكان التنموي وانا ابكي مارحمو ضعفي وقلة حاجتي وعندي ٨ ابناء اشتكي لمين اشكو ضعفي لرب العالمين
استطيع ان اقول حلقه ذهبيه بمذيعها المتمكن من الاستماع وعدم مقاطعته لمعالى الوزير الذي استطاع يقدم مالديه من خطط وبرامج بشكل واضح وشفاف من و إلي شكراً لمعالي الوزير وشكراً لسعادة المذيع >
والله ان مخطط عندنا بالمدينه انباعت القطعه على 100 الف وكل الي اشتروه من خارج المدينه كان عندهم خبر ان هالوزير بيفتح البنوك وبسببه الان على 500 الف الكل يقدر يتفلسف لكن طالع بالنتائج وتعرف المقاصد المشكله اهل المدينه حالتهم الماديه متدنيه وراحو فيها برفع الاسعار انا شكلي ابروح للقرى المجاوره اسكن وتتحقق اخبار الرسول صلى الله عليه وسلم ان اهل المدينه سيخرجون منها على احسن ماكانت سبحان الله خبر غريب وتحقق
غياب التواصل بين المسؤول والمواطن يسبب كثير من عدم الفهم أو الإدراك لحجم الجهود المبذولة من مختلف الأجهزة الحكومية والتي تسعى جاهدة لإحداث نقلة نوعية للبلد والمجتمع في كافة المجالات وفق تطلعات قيادتنا حفظها الله والتي تنطلق من مبادئ ومسلمات راسخة. حلقة ثرية ومعلومات قدمها معالي الوزير الحقيل.. تابعت نصف الحلقة وسأكمل الباقي لاحقاً لكن لاعجابي الشديد بطرح معالي الوزير آثرت تسجيل هذا الإعجاب بهذه السطور. لأول مرة أشاهد معالي الوزير الحقيل يتحدث بعمق وإثراء ووضوح وإدراك لحجم طموحات دولة بقيادة ولي عهدها الطموح تحت النظر الكريم من سيدي خادم الحرمين الشريفين حفظه الله صراحة أدهشتني نصف الحلقة.. رائعة بكل ما تحمله هذه الكلمة من معنى شكراً معالي الوزير على هذا الطرح والبيان والوضوح شكراً إذاعة ثمانية على هذا المستوى الرائع والمحاور الممتاز المتمكن لأول مرة أتعرف على سقراط رغم مستمع لثمانية في لقاءات سابقة لكن سقراط يبي يسقرطني في البحث والاستماع عن لقاءاته السابقة وليتنا نجد الوقت لهذه السقرطة تحياتي المقرونة بإعجابي اخوكم/ حمود العنزي
مشكلتنا العظيمة ولازالت أن الطرق تصنع للسيارات ماهي للانسان لذلك مستحيل تشوف ناس مرتاحه وتمشي بالطرق لانها اصلا ماهي آمنه + حفر ومطبات وارصفه لذلك ياليت نستفيد من ارامكو في هالمسأله ايضا نستقطب ابناءنا أو حتى من الخارج خبراء في بناء مثل هذا
يبدو ان وزير البلديات لا يعلم ان الامتناع عن فرض رسوم الاراضي على اي ارض بيضاء مهما كان حجمها يرهق ميزانية الدولة لان وجود ارض مهما كان حجمها وسط المدينة يصلها الخدمات والبنية التحتيه هي تكلفه على ميزانية الدولة ونحن لا نخترع العجله هذا الامر مطبق في المدن المتقدمه والفخر بأنك مولت المواطنين عقارات باراضي متضخمه وقروض تأكل من دخل المواطن ٦٠٪ لمدة اكثر من ٣٠ سنه ليس بالشي الذي يدعو للفخر
هناك خلط في قضية الإسكان للأثرياء والإسكان الخدمي وهو توفير السكن لذوي الدخل المحدود وهؤلاء يحتاجون للمساعدة من الدولة والشق الثاني هو السكن لذوي الدخل المرتفع وأصحاب الملايين وهؤلاء هم الفئة التي يجب تكون مستهدفة لفرض عليهم الرسوم ومتطلبات توفير الخدمات لهم
بهالحلقه قال الدعم حيستمر لكن للاسف، شفنا بعد هالحلقه ان الدعم تقلص وبشكل ليس من مصلحة الرؤية ولا المواطن ! حتى لو راتبي ١٠ الاف ؟! هل يصح ان يصير دعمهم فقط ٤٠٠ ريال شهريا !! اتمنى ان يتم اعفاءه ويتولى هالبرنامج رجال يهمهم المواطن اولا مثل عبدالحميد العمري
اتمنى ان يصل تعليقي لمعالي وزير الاسكان ( ان يفكر من تاريخ اليوم في ضخ ودعم البيوت الصناعية او الجاھزة او بيوت التركيب بمعنى اصح للمواطنين وان يبداء بالمواطنين المتواجدين في القرى النائية ) لعل تعليقي ھذا يصلھ ...
خلاصتك ظالمة، مثلا حدائق الأحياء فاشلة ومتخلفة ومتسخة بسبب ان الحكومة تديرها بحجة توفيرها للناس ببلاش، لكن اذا تم تخصيصها وصار فيه رسوم ستؤدي إلى حدائق جميلة عصرية واحترام من المستفيد لها.
@@danial8906 توي امس اشوف منظر براميل الزبالة ومنظرها البشع وتناثرها العشوائي في كل مكان اتمنى باسرع وقت ينظر لها مقابل رسوم رمزية وشركات تنظم هالعملية بشكل يعطي منظر اكثر تنظيم من الفوضى الحالية الغير مبررة
اتمنى في الاحياء القديمه وضع خطه لتطويرها وازاله البيوت العشوائيه وازاله بعض البيوت لتكون مواقف للسيارات ووضع الحدائق وتوسعه الشوارع وتجميل البيوت الشعبيه وانسنتها
فكرة وزارة الاسكان اساسآ كانت لدعم محدودي الدخل ودعمت ب 200 مليار ولكن للاسف تحولت الفكره من داعم الى سمسار ومكتب عقار يتاجر في حقوق المواطنين بالسكن والحياه الكريمه
تحولت لانها كانت فكرة غبية وش الفايدة اروح اعطي محدودين الدخل مساكن وبعد خمس سنوات يجيك ضعف عدد الجيل اللي قبله يبي سكن بنفس الطريقة ، من الغباء استنزاف خُمس ميزانية الدولة سنوياً 200 مليار وهي ما راح ترجع بأي فائدة للحكومة ، اللي حاصل الآن مستدام وراح يخدم اجيال كثيرة ويمكنهم لانه بيكون وضع تشريعات ومنهجيات جديدة تسهل على الناس الامتلاك والاهم انه بيكون بشراكة مع القطاع الخاص يعني ما راح يشكل عبئ على الميزانية الحكومية ، الرجل هذا يسابق الزمن بس عطوه فرصة يكمل العمل اللي بدأه لان التغيير يحتاج وقت
الكلام جميل ، والتنفيذ عليه علامات استفهام ، تباين كبير بعدد المخططات السكنيه بين المدن والمحافظات والمراكز ، بعض المراكز والمحافظات تجد فيها ٧ مخططات مطوره من الاسكان وبعض الخراكز والمحافظات لاتجد فيها مخططات او تجد على اقل تقدير مخطط بعدد اراضي قليل ،.
وزارة الاسكان اصبحت جهة ربحية وهذا اهم سبب في ارتفاع العقار سابقا كان يوجد منح للمواطنين الان الوزارة تبيع الاراضي على المطور العقاري والمطور العقاري يريد الربح ايضا الحكومة مستفيدة من ارتفاع العقار باخذ الضريبة وكذلك مستفيدة من المواطن بمسمى الدعم السكني بعدة اشكال فهي نشطت القطاع البنكي بربط المواطن بقروض لعشرات السنين ايضا ايقاف بعض المخططات ساهم بشكل مباشر في ارتفاع العقار
للاسف الوزارة تغرد خارج سرب حاجة المواطن والدليل المواطن يحتاج اراضي وهو الاراضي عندهم مثل الشعره بالعجينة يفترض زخ اراضي كثيرة وجعل الكوره ف ملعب المواطن وليس الوزارة تحدك ع شراء من السوق
ياخي فيه نقطة مهمة في المشاريع السكنية ياليت يفهموها، اذا صممت حي حاول تخليه يفتح النفس بألوان حديثه بشكل منظم قبل فتره اعلنوا عن تصميم موحد لأحد مشاريع الإسكان واقسم بالله مظهرها الخارجي يسد النفس بتصميمها وألوانها القبيحة خصوصاً
لقاء بعث الكثير من التفاؤل في مستقبل العمل البلدي والاسكان، شكراً عمر وشكراً لفريق عمل البرنامج وشكراً لمعالي الوزير على هذه الجهود الجبارة التي تبذل لرقي الوطن ورفاه المواطن 💐
كلام مرتب وجميل وهادف ، شكرا قناة ثمانية على الاحترافية والشفافية في الطرح مع الوزير نتمنى بالفعل نشوف المواطنين ساكنين ومتملكين بأريحية لأن هذا ينعكس على الوطن وصورة الوطن تجاه مواطنيه بدون أرهاق واستنزاف المواطن من أجل حاجة أساسية مثل السكن.
وزير عظيم ويقوم بجهد كبير .. يقدم حلول ابداعيه وانا متفائل بالمستقبل في ظل الرؤية، وواثق تماما في تحسن الاوضاع السكنية والبلدية برغم ارتفاع الاسعار بشكل ضخم في الفترة الاخيرة الا ان جميع الحلول التي قدمها مستدامة وضخ المشاريع الكبرى ياخذ وقت اذا النتيجة ليست فورية .. اللهم وفق حكومتنا وشعبها
نتمنى من معالي الوزير ان يحدد وقت لمشاهدة هذه المشاريع و ان يشاهد المواطن هذه المشاريع على ارض الواقع . ونتمنى ان يعاد توزيع الأراضي على المواطنين وان تكون مشموله بالخدمات وان يعطى المواطن فرصة ثلاث سنوات على تعميرها وان لم يعمرها تسحب منه وتسلم لغيره ولا يكون كل همكم رسوم وظرايب فاي مواطن عنده خمسة الف متر اضربه برسوم وظرائب . فالمواطن يريد انجازات .
بسم الله 🖤لا إله إلا الله محمد رسول الله🖤 اللهم سخر لنا جنود الأرض والسماء بالسمع والطاعه للإسلام والسلام في الأرض وحرب من لا يؤمنوا بيوم الحساب ( فلما ألقوا قال موسى ما جئتم به السحر إن الله سيبطله إن الله لا يصلح عمل المفسدين ) ( وله ما سكن في الليل والنهار وهو السميع العليم ) ( وجعلنا من بين أيديهم سدا ومن خلفهم سدا فأغشيناهم فهم لا يبصرون ) ( ولسوف يعطيك ربك فترضى ) اللهم أنت السلام ومنك السلام تباركت ياذا الجلال والإكرام (لاحول ولا قوة إلا بالله) ( حسبنا الله ونعم الوكيل ) ( وأفوض أمري إلى الله إن الله بصير بالعباد ) اعوذ بكلمات الله التامات من شر ما خلق بسم الله الذي لا يضر مع اسمه شيء في الارض ولا في السماء وهو السميع العليم اعوذ بكلمات الله التامه من كل شيطان وهامه ومن كل عين لامه ( ومابكم من نعمة فمن الله ) ( ماشاء الله لا قوة إلا بالله ) اللهم صلي وسلم على نبينا محمد وعلى آهله آجمعين وإرضى عن الصحابة أجمعين اللهم إجعلنا من الموحدين التوابين المتطهرين الاوابين وثبتنا على الإسلام حتى نلقاك وأنت راضي عنا لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين اللهم حبب فينا خلقك وحببنا وخلقك فيك استغفر الله واتوب اليه من كل ذنب ( ويمكرون ويمكر الله والله خير الماكرين ) (الله خير الوارثين) 🌍 اللهم إشرح صدور عبادك للإسلام ولا تحرمنا وتحرمهم فضلك ( وقل جاء الحق وزهق الباطل إن الباطل كان زهوقا ) ( إن الذين فرقوا دينهم وكانوا شيعا لست منهم في شيء ) ( إنا لننصر رسلنا والذين أمنوا في الحياة الدنيا ويوم يقوم الأشهاد ) ( قلنا يا نار كوني بردا" وسلاما على أبراهيم ) ( ربي إني مسني الضر وانت أرحم الراحمين ) ( ربي إني مسني الشيطان بنصب وعذاب ) ربي لا تذرني فردا وأنت خير الوارثين ) استغفر الله الذي لا إله إلا هو الحي القيوم واتوب اليه🖤 ( نعوذ بالله من عذاب في النار وعذاب في القبر ومن فتنة المحيا والممات ومن فتنة المسيح الدجال ) ( قل يا أيها الكافرون * لا اعبد ما تعبدون * ولا أنتم عابدون ما أعبد * ولا أنا عابد ما عبدتم * ولا أنتم عابدون ما أعبد * لكم دينكم ولي دين ) ( قل هو الله أحد * الله الصمد * لم يلد ولم يولد * ولم يكن له كفوا أحد ) ( قل أعوذ برب الفلق * من شر ما خلق * ومن شر غاسق إذا وقب * ومن شر النفاثات في العقد * ومن شر حاسد إذا حسد ) ( قل أعوذ برب الناس * ملك الناس * اله الناس * من شر الوسواس الخناس * الذي يوسوس في صدور الناس * من الجنة والناس ) ( ياحي ياقيوم برحمتك استغيث أصلح لي شأني كله ولا تكلني إلى نفسي طرفة عين) ( ومابكم من نعمة فمن الله) الله اكبر الله اكبر الله اكبر 🌍👑🤍🖤
نجحت الوزارة في تلبية الطلب في السيوله وفشلت في توفير العرض مما ادى الى - تحكم تاجر العقار في العرض - فشل الوزارة في تطبيق رسوم الاراضي البيضاء - فشل الوزارة في السيطرة ع تضخم الاسعار والمستفيد في الاخير التاجر
القربة المشقوقة مايملاها البحر ، اذا ماتم ضبط المدخلات وضبط المخرجات ، اعتقد النجاح سيكون ضعيفآ . العام الماضي الدولة خفضت الضريبة من 15% الى 5% ضريبة العقار ( التصرفات العقارية ) وبمجرد الاعلان عن هذا التخفيض قام اصحاب العقار برفع اسعار العقار وخاصة الاراضي
هذا الوزير هو السبب الاساسي والسبب الاول والاخير لارتفاع اسعار العقار بشكل جنوني لانه بالاساس تاجر عقار وجميع فطاحلة العقار احبابه اجل فيه ادمي عاقل بالغ مسؤول عن تصرفاته يوقف نص مخططات الرياض بحجة تعديل التشريعات وأكواد البناء!!! لا نقول الا حسبنا الله ونعم الوكيل فيك يامجرم العقار ارتفع بنسبة ٨٠٪ خلال سنة وحدة بس بسببك
حديث الوزير حول ارتفاع سعر المتر في الرياض ملغم وغير واضح، ويجنب الدخول في التفاصيل خشية المواجهة، للأسف عمر أتمنى تواجه الضيف بأسئلة الجمهور الحقيقية بدون مجاملة !.
الله يعطيك العافية حلقة مميزة ياريت توصل صوتي لمعالي الوزير ياريت يعملوا حدائق في مكة زي حديقة اللؤلؤة اللي في كورنيش جدة خصوصا الاجهزة الرياضية وحصر مكان العاب الأطفال في مكان واحد وياريت توضع كاميرات مراقبة في الحدائق لمراقبة النظافة ووضع المخلفات في الحاويات المخصصة لها واللي يرمي المخلفات يرصد و يدفع غرامة حتى يكون هذا رادع للمخالف ومحفز للوعي العام بوجوب الحفاظ على النظافة في الأماكن العامة
لا تجيب واحد ثقافته ان الانسان مشكلت ان منزلة المسبح فيه غلط. يوم بناه انه يطل ومدري ايش !!!! المنزل عند البعض هو ستر ورفعة عن طرق الباب على اسرتك من اجل الاجار
اتمنى من وزارة الاسكان تطوير الاراضي فقط فقط وارجاع نظام الصندوق العقاري ٥٠٠ الف والارض بسعر رمزي وتترك منها البنوك والطورين هذولا مااستفادت منهم الدوله من خمسين سنه واكثر
احييكم ياثمانية القناة تقدم محتوى جبار وفي تطور دائم ماشاءالله 👏🏼👏🏼 بغض النظر عن انجازات وزارة الاسكان حتى الان. الوزير جدا عجبني عارف ارقامه وعنده إلمام بالتحديات وخطة واضحة متى ناوين تستضيفون الربيعة؟
نطالب الوزير ان يكون للمواطن الحق فى الغاء المنتج السكني ع الخارطه اذا فيها خلل انا اخذت فيلا فى مدينة الورود فى الطايف وبعد البناء الوحده كان الحوش جدا صغير لايوجد مجال لدخول السياره. داخل الحوش وطلبت من المطور شراء 3 امتار كاش من حسابي الخاص ورفض بحجة وزارة الاسكان للتوافق ع كذا نطلب من الوزارة التدخل ياخي انا اقصد 25 سنه فى بيت سيارتي واقفه فى الشارع
معالي الوزير مدينة جدة هي الدجاجة التي تبيض ذهباً استثمروا فيها وكل ريال تدفعونه راح يرجع لكم ضعفه نشكركم على البدء في إزالة الأحياء العشوائية ونتمنى أن يكون هناك شقق أو فلل جاهزة ينتقل إليها الذين أخلوا بيوتهم وتتكرر التجربة مع كل حي على حدة بمعنى بدأتم بغليل وبترومين يجب أن تكون هناك مكاتب بيع على الخارطة أو بيع جاهز مباشر في نفس موقع الأخلاء لكي لا تتعبون الناس
والله ان مخطط عندنا بالمدينه انباع على 100 الف للقطعه وبسبب هالوزير الان على 500 الف ترى الكل يعرف يتكلم ويتفلسف لكن الوقائع حزينه وشيبان بيموتون وماحصلو سكن
وزارة الإسكان كانت وما زالت محل اهتمام القيادة، وولي العهد يولي قطاع الإسكان جل اهتمامه، لذلك تم أختيار معالي الوزير ماجد الحقيل هذا الوزير الكفو لمثل هذه المشروعات العملاقة وقد قال ولي العهد حفظه الله «السعودية ستصبح من أعلى دول العالم نسبة في تملك المواطنين للمساكن» ولا ريب أن ذلك سيتحقق في امتداد توجيهاته ودعمه المتواصل وجهود فريق عمل الإسكان. وعلى راسها الوزير المحبوب الله يسدد خطاه ويحفظه ملف الإسكان قبل عدة سنوات كان مثقلا بالعقبات، واليوم وفي ظل الرؤية الوطنية وتحرك مبادراتها، تتوارى العقبات وتتوالى النجاحات، نعم تطلعات المواطنين واسعة وعالية تسير مع التطورات والمستجدات في هذا القطاع الحيوي والقريب من اليقين، أن هذا الأمر محل نظر وزير الإسكان وفريق العمل. ختاما، شكرا لكل من ساهم بإخلاص في تنمية الوطن، شكرا لوزير الإسكان، وبكم يتجدد اللقاء.
وزرير ملم بكل تفاصيل الوزارة ولكن لم يتطرأ الى اهم مشكلة واساس كل المشكلات وهي المحلات التجارية التي احتلت مكان السكن وتجد اهم شوارعنا الرئيسية تحولت عمائرها الى معارض والشقق بالاعلى اما مهجورة او سكن عمالة. وهذا ما يكلف الدولة مليارات للخروج للضواحي وتمديد خدمات لايجاد سكن للمواطنين بديل سكنهم السابق الذي تحول الى تجاري وبشكل مشوه بصريا. مع الاسف لن تجد هذه الفوضى في اي مدينة اوروبية او امريكية. شوارعنا صارت اقرب للدول الفقيرة في اسيا او افريقا محلات سباكة وحلاقة وكهرباء ومطاعم اكثر من قدرة جميع البلديات على مراقبتها.
اسعار الاراضي في الرياض ماهو معقول ابدا اسعار جنونية والشراء بها الاسعار معناها ان اغلب دخلك ولفترة طويلة ستذهب لمصدر واحد للعقار وهذا بيأثر على القوة الشرائية ويؤثر سلبا على الاقتصاد
«أيش أسمع بعد هذي الحلقة؟»
تطبيق راديو ثمانية عنده الإجابة! 🤝
توصيات من أشخاص يهمّك رأيهم + قوائم حلقات تناسب اهتماماتك
حمّل التطبيق: thmanyah.link/afc9f9
ننتظرك في الصالة 🫶
60٪ من اموال البناء تروح في قيمة ارض، هذا نوع من الجنون. تخيل ان تجارة التراب التي لا تدر للوطن اي قيمة، هي فقط تذهب لجيوب اشخاص محددين و تستنزف هذا القدر من ميزانية دوله وشعب. يجب تطبيق ظريبة الاراضي الميته باسرع وقت وجعل المالك اما يقوم باستثمارها او بيعها لمن يستثمر عليها او يبني عليها. عندما يكثر العرض لبيع هذه الاراضي راح يقل السعر غصب.
طبعا ملكوها ببلاش
اشوف انها صعبة وراح يلقون الف طريقة وطريقة للتحايل.
مثلا لو عندي ارضين او ثلاث ومقفل عليها كيف بتجبرني ادفع الرسوم؟
اقدر احتج واقول ماعندي سيولة ابنيها.
تخيل ٢٠ شخص يسوون كذا؟
تقدر تقفل مخطط كامل لين يرتفع سعره
@@S3OOODI3 ماعلى الحكومه شي صعب، شف كيف تراقب المحلات التجاريه فالغش والمخالفات الي تصدر عليهم. وقتها بتعرف ان الحكومه تقدر تسيطر على الموضوع. والشي الثاني الي مايسدد تتسجل عليه زكاة مثله مثل اي واحد عنده سجل تجاري تتسجل باسمه. المختصر فالموضوع لا تبررون لتجار التراب ان الموضع صعب.
@@mangoo2215 اكيد طبعا صاحب الارض هو الي طورر الحي عشان ترتفع قيمتها، اذا هو شاري ارض في الربع الخالي خله تكون حلال عليه ارتفاعها.
اتمنى مستقبلا بالمخططات الجديدة والمدن يتم نقل تجربة الهيئة الملكية بالجبيل وينبع والاستفادة منها على ارض الواقع
الهيئة الملكية بالجبيل وينبع نموذج خاص يعتمد على وجود شركات صناعية كبرى فيها ماتقدر تطبقه على باقي مدن المملكة.
ماشاء الله افضل بياع كلام في الحكومة
@Blue Gh
ايه صحيح ..
والدليل مشاريع الاسكان اللي سلمها
والسوق اللي سيطر على المضاربات والاحتكار فيه
والوظائف اللي أوجدها في القطاع السكني والبلدي
والتطبيقات الخارقة اللي تقدم الخدمات ولا تتعطل
ورسوم الاراضي البيضاء اللي فككت الاكتناز وقضت على اللوبيات
..
صراحة أفضل وزير فكر في السعودية
@Blue Gh كمية الهبد هذي ما اقدر اتحملها😣
لازال التخطيط على عقليه القديمه رصيف صغير وضيق بالشوارع اتمنى ان تستفيد الوزارة من تجارب ارامكو وكذلك الهيئة الملكية في الجبيل وينبع في التخطيط وفن التخطيط وترك الاسلوب القديم الفاشل اللي يقتل جمال الاحياء وجوده حياه الناس ويقتل اي نشاط بدون سياره
خذ بالك الجزيرة اللي بنص الشارع
ويحط لك كيلو بين الشوارع لاهو الي زرعها وحسن المظهر ولا شالها ووسع الخط ولا رصفها وخلاها ممشى
الرصيف يقول فيك خير امشي كنك تلعب فلابي بيرد شي فوق وشي تحت فجاه يختفي الرصيف فجاه يظهر من حيث لا تحتسب
@@faisalalarfaj5617 المشكلة فيه مول ورى بيتي مقدر اروح له لان فيه مهندس اهبل باني جسر بالنص
@@Tylory2 يا رجال انا مهندس انت من جدك في احد صاحي يسوي هالحركات اللي نشوفها هذول تلاقيهم ما يقرا ولا يكتب وحاطينه مدير والسعودي اللي تعلم حاطينه سكيوريتي فصندوق خايس
الناس صابها الضر والبنوك والقروض قضت على دخل ورفاهيه المواطن حتى منتجات الاسكان ارتفعت اسعارها وتجار العقار رفعو بشكل جنوني فوق مدخول قدره اغلب الناس صار ناس تاكل ناس طبقيه بشعه
هذا هو المطلوب
بكل بساطه:
كرروا نسخة المنطقه السكنيه في الجبيل الصناعيه بتفاصيلها
وكذلك نماذج الإسكان وطريقة البناء فحسب زيارات سابقة للمدينة وسؤال بعض سكانها فقد تم إنشاء المساكن القديمة بعدة طرق وتقنيات بناء رخيصة وسريعة وهذه المساكن لازالت قائمة إلى الآن وجودتها عالية جداً وفيها مواصفات العزل والقوة والمتانة التي يتمناها الكثيرون وبأرخص التكاليف
@@frankunderwood7900 اساس المدينه لم يهتموا بالحياه الاجتماعيه الا متأخرا
والان من افضل المدن حتى على المستوى الاجتماعي من بداية الثمانينات الى الان لايوجد مثلها مدينه
والدليل تكرار تجربة الهيئه الملكيه في مدن اخرى
اي انها ناجحه وموفره على الوطن والمواطن
طموحك محدود
باختصار ياليت ما نضيع الوقت ونتفلسف، نختصرها ونشوف النماذج الناجحة عندنا ونطبقها مثل الهيئة الملكية في الجبيل وينبع
لقاء رائع ومجهود كبير.
محاربة غلاء الأسعار بتطوير أراضي وبيعها بسعر يكسر الاحتكار مع وضع مدة زمنية للمشتري لبناء ارضة ومنعه من إعادة بيعها لمدة زمنية لضمان الاستنفاع بها وتحجيم المضاربات العقارية.
اعمارنا وصلت خمسين ومانسمع الا بربره وجحلط تعزز اسأل الله العلي القدير ان يرينا فيكم عجائب قدرته وسخطه يارب لقد ضيقو على عبادك المؤمنين فاشقق عليهم وبددهم يارب لقد تفطرت قلوبنا على ابنائنا احبابك ويتمنون منزلا يمرحون فيه ويلعبون فخذ حقهم ممن حرمهم
انا ارمله رفض وزارة الاسكان ارض ويقولو ما نعطيكي قرض يقولو انتي منك موظفه وانا اشد حاجه اليه مايساعدو الارمل في البناء مدير الاسكان التنموي بمكه قال هذا الكلام ويقول بعد ٣ سنوات لو مابنتيها حنشيلها منك وانا ارمله ربنا داري بحالي نزلت من وزارة الاسكان التنموي وانا ابكي مارحمو ضعفي وقلة حاجتي وعندي ٨ ابناء اشتكي لمين اشكو ضعفي لرب العالمين
اجعلي دعواتك يومياً في صلاتك على وزير الإسكان ونحن معك ندعوا الله على من غثنا في سكنا وحياتنا وإستقرارنا
استطيع ان اقول حلقه ذهبيه بمذيعها المتمكن من الاستماع وعدم مقاطعته لمعالى الوزير الذي استطاع يقدم مالديه من خطط وبرامج بشكل واضح وشفاف من و إلي شكراً لمعالي الوزير وشكراً لسعادة المذيع >
حسبي الله على من رفع أسعار العقار والأراضي والمملكة مساحتها شاسعة جدا والمفروض الأراضي ماتكون سلعة ووزارة الإسكان هي لصالح التاجر العقار ي فقط
والله ان مخطط عندنا بالمدينه انباعت القطعه على 100 الف وكل الي اشتروه من خارج المدينه كان عندهم خبر ان هالوزير بيفتح البنوك وبسببه الان على 500 الف الكل يقدر يتفلسف لكن طالع بالنتائج وتعرف المقاصد المشكله اهل المدينه حالتهم الماديه متدنيه وراحو فيها برفع الاسعار
انا شكلي ابروح للقرى المجاوره اسكن وتتحقق اخبار الرسول صلى الله عليه وسلم ان اهل المدينه سيخرجون منها على احسن ماكانت سبحان الله خبر غريب وتحقق
هل صليت على النبي ؟
اللهم صل وسلم على سيدنا محمد
غياب التواصل بين المسؤول والمواطن يسبب كثير من عدم الفهم أو الإدراك لحجم الجهود المبذولة من مختلف الأجهزة الحكومية والتي تسعى جاهدة لإحداث نقلة نوعية للبلد والمجتمع في كافة المجالات وفق تطلعات قيادتنا حفظها الله والتي تنطلق من مبادئ ومسلمات راسخة.
حلقة ثرية ومعلومات قدمها معالي الوزير الحقيل.. تابعت نصف الحلقة وسأكمل الباقي لاحقاً لكن لاعجابي الشديد بطرح معالي الوزير آثرت تسجيل هذا الإعجاب بهذه السطور.
لأول مرة أشاهد معالي الوزير الحقيل يتحدث بعمق وإثراء ووضوح وإدراك لحجم طموحات دولة بقيادة ولي عهدها الطموح تحت النظر الكريم من سيدي خادم الحرمين الشريفين حفظه الله
صراحة أدهشتني نصف الحلقة.. رائعة بكل ما تحمله هذه الكلمة من معنى
شكراً معالي الوزير على هذا الطرح والبيان والوضوح
شكراً إذاعة ثمانية على هذا المستوى الرائع والمحاور الممتاز المتمكن
لأول مرة أتعرف على سقراط رغم مستمع لثمانية في لقاءات سابقة لكن سقراط يبي يسقرطني في البحث والاستماع عن لقاءاته السابقة وليتنا نجد الوقت لهذه السقرطة
تحياتي المقرونة بإعجابي
اخوكم/ حمود العنزي
حلقة ثرية وعميقة فيها أفكار إبداعية وخارج الصندوق، إستقطاب المتميزين من القطاع الخاص وتمكينهم من الوزارات أحدث نقلة نوعية في المملكة.
جمعنا فلوس شقة ونقزو الاسعار 100% .. الله يعوضنا خير
الدور الرقابي مهم جداً ومتابعة المشاريع اول بأول
الجبيل وينبع والظهران افضل مدن في السعودية من ناحية التصميم والبنية التحتية اما الإسكان رح يتطور ممكن بعد ١٠ سنوات او اكثر
مشكلتنا العظيمة ولازالت أن الطرق تصنع للسيارات ماهي للانسان لذلك مستحيل تشوف ناس مرتاحه وتمشي بالطرق لانها اصلا ماهي آمنه + حفر ومطبات وارصفه لذلك ياليت نستفيد من ارامكو في هالمسأله ايضا نستقطب ابناءنا أو حتى من الخارج خبراء في بناء مثل هذا
فيه برنامج من برامج الرؤية اسمه جودة الحياة يعتني بموضوع أنسنة المدن وحيويتها
يبدو ان وزير البلديات لا يعلم ان الامتناع عن فرض رسوم الاراضي على اي ارض بيضاء مهما كان حجمها يرهق ميزانية الدولة لان وجود ارض مهما كان حجمها وسط المدينة يصلها الخدمات والبنية التحتيه هي تكلفه على ميزانية الدولة ونحن لا نخترع العجله هذا الامر مطبق في المدن المتقدمه
والفخر بأنك مولت المواطنين عقارات باراضي متضخمه وقروض تأكل من دخل المواطن ٦٠٪ لمدة اكثر من ٣٠ سنه ليس بالشي الذي يدعو للفخر
هناك خلط في قضية الإسكان للأثرياء والإسكان الخدمي وهو توفير السكن لذوي الدخل المحدود وهؤلاء يحتاجون للمساعدة من الدولة
والشق الثاني هو السكن لذوي الدخل المرتفع وأصحاب الملايين وهؤلاء هم الفئة التي يجب تكون مستهدفة لفرض عليهم الرسوم ومتطلبات توفير الخدمات لهم
حلقه مفيده بارك الله في مقدم الحلقه والضيف والله يقوي الحكومة في مشاريعها اللي دايم تكون في مصلحة المواطن 🙏💚
بهالحلقه قال الدعم حيستمر لكن للاسف، شفنا بعد هالحلقه ان الدعم تقلص وبشكل ليس من مصلحة الرؤية ولا المواطن ! حتى لو راتبي ١٠ الاف ؟! هل يصح ان يصير دعمهم فقط ٤٠٠ ريال شهريا !! اتمنى ان يتم اعفاءه ويتولى هالبرنامج رجال يهمهم المواطن اولا مثل عبدالحميد العمري
في ظل دولتنا وقيادتنا الرشيدة بقيادة خادم الحرمين الشريفين وولي عهده حفظهما الله اننا نشوف الكثير من الحلول كما اعتدنا في كافة المجالات
اتمنى ان يصل تعليقي لمعالي وزير الاسكان ( ان يفكر من تاريخ اليوم في ضخ ودعم البيوت الصناعية او الجاھزة او بيوت التركيب بمعنى اصح للمواطنين وان يبداء بالمواطنين المتواجدين في القرى النائية )
لعل تعليقي ھذا يصلھ ...
تحديات كبيرة وفقة الله وسدد خطاه
اشكركم على هذا استمتعت بكل الحديث واشكر المقدم و الوزير ماجد الحقيل
👍😉 جزاكم الله خير
الخلاصة: رسوم جديدة على النفايات ، المواقف ، الحدائق والاماكن العامة⚠️
خلاصتك ظالمة، مثلا حدائق الأحياء فاشلة ومتخلفة ومتسخة بسبب ان الحكومة تديرها بحجة توفيرها للناس ببلاش، لكن اذا تم تخصيصها وصار فيه رسوم ستؤدي إلى حدائق جميلة عصرية واحترام من المستفيد لها.
@@danial8906 توي امس اشوف منظر براميل الزبالة ومنظرها البشع وتناثرها العشوائي في كل مكان
اتمنى باسرع وقت ينظر لها مقابل رسوم رمزية وشركات تنظم هالعملية بشكل يعطي منظر اكثر تنظيم من الفوضى الحالية الغير مبررة
@@danial8906 هههههههه الله لا يجعلك مسوال
احسن لن العالم وصخه ترمي وتوسخ بكل محل
ماقال فيه رسوم للحدائق
اتمنى في الاحياء القديمه وضع خطه لتطويرها وازاله البيوت العشوائيه وازاله بعض البيوت لتكون مواقف للسيارات ووضع الحدائق وتوسعه الشوارع وتجميل البيوت الشعبيه وانسنتها
حلقة رائعة فيها من المعلومات الكثير .. كثير من الأسئلة تدور في ذهني وذهن الكثير تم الأجابة عليها شكراً معالي الوزير شكراً على هذة الجهود .
طنجور هههه
ماشاءالله عليه واعتبره احسن واحد يقيم معارض وورش عمل
كفارة المجلس
سبحانك اللهم وبحمدك اشهد ان لا اله إلا انت استغفرك
للاسف لم يتم تفعيل رسوم الاراضي الى الان نتمنى تطبق باسرع وقت
فكرة وزارة الاسكان اساسآ كانت لدعم محدودي الدخل ودعمت ب 200 مليار ولكن للاسف
تحولت الفكره من داعم الى سمسار ومكتب عقار يتاجر في حقوق المواطنين بالسكن والحياه الكريمه
تحولت لانها كانت فكرة غبية وش الفايدة اروح اعطي محدودين الدخل مساكن وبعد خمس سنوات يجيك ضعف عدد الجيل اللي قبله يبي سكن بنفس الطريقة ، من الغباء استنزاف خُمس ميزانية الدولة سنوياً 200 مليار وهي ما راح ترجع بأي فائدة للحكومة ، اللي حاصل الآن مستدام وراح يخدم اجيال كثيرة ويمكنهم لانه بيكون وضع تشريعات ومنهجيات جديدة تسهل على الناس الامتلاك والاهم انه بيكون بشراكة مع القطاع الخاص يعني ما راح يشكل عبئ على الميزانية الحكومية ، الرجل هذا يسابق الزمن بس عطوه فرصة يكمل العمل اللي بدأه لان التغيير يحتاج وقت
الله يعينك ويقويك يا سعادة الوزير على هالمهمة الشاقة.
من افضل الوزراء المغييرين بهذه الدولة الله يحفظه ويطول عمره والله والنعم
اروح اخطب اهل البنت يقولو وين البيت
اروح وزارة الاسكان يقولو وين الزوجة .. الله يجيب الخير
طاق باب رخمه
اساساً فتح باب التمويل بكثرة والاسعار مرتفعة خلقه غلط وبعدين الدراسات حقتكم تعطي انطباع بأن معدل رواتب السعودين ٢٠ الف وفوق بعدين الرسوم طبقها
شكراً لك معالي الوزير
لقاء جميل جدا وعفوي وبعيد عن التكلف
حلقة ثرية ومميزة والاجمل ان مقدم اليرنامج لا يقاطع الضيف بل يسمح له بإكمال الفكرة ويساعدة في ايصال المعلومة
بعد هذي المقابله تأكدت أن هذا الوزير أهو سبب أرتفاع الأراضي في الممملكه بشكل عام . أسمعو عذره عن تأجل رسوم الأراضي وتعرفون
كل تراب يا عاشق النقاده اعوذ بالله من عيناتك، ما قال شي غير انه وضح الخطة والهدف وانت فسرتها على هواك
عذرة خربوطي يسوقها على الناس الله ينتقم منه
الكلام جميل ، والتنفيذ عليه علامات استفهام ، تباين كبير بعدد المخططات السكنيه بين المدن والمحافظات والمراكز ، بعض المراكز والمحافظات تجد فيها ٧ مخططات مطوره من الاسكان وبعض الخراكز والمحافظات لاتجد فيها مخططات او تجد على اقل تقدير مخطط بعدد اراضي قليل ،.
لقاء ثري مليء بالشفافية ، الوزير ماجد الحقيل رجل يبعث على التفائل ، نجح في وزارة الإسكان وأتمنى له النجاح في البلدية
وزارة الاسكان اصبحت جهة ربحية وهذا اهم سبب في ارتفاع العقار
سابقا كان يوجد منح للمواطنين
الان الوزارة تبيع الاراضي على المطور العقاري والمطور العقاري يريد الربح ايضا
الحكومة مستفيدة من ارتفاع العقار باخذ الضريبة وكذلك مستفيدة من المواطن بمسمى الدعم السكني بعدة اشكال فهي نشطت القطاع البنكي بربط المواطن بقروض لعشرات السنين
ايضا ايقاف بعض المخططات ساهم بشكل مباشر في ارتفاع العقار
اكثر كلمة قالها في موضوع الاسعار .. استقرار السوق .. ابي اعرف وين هو شايف استقرار السوق .. السوق بالرياض خصوصا يحتاج هزه عنيفه
الله يجزاه خير على مبادرة الاسكان التنموي فرح الاسر المحتاجة بسكن مجاني من الدولة الله يعزها
اكثر من ٢٠ عام انتظار
الخدمات لمخطط الهجرة
يارب تنحل المشكله وجزاكم الله خير
للاسف الوزارة تغرد خارج سرب حاجة المواطن
والدليل المواطن يحتاج اراضي وهو الاراضي عندهم مثل الشعره بالعجينة
يفترض زخ اراضي كثيرة وجعل الكوره ف ملعب المواطن وليس الوزارة تحدك ع شراء من السوق
ياخي فيه نقطة مهمة في المشاريع السكنية ياليت يفهموها، اذا صممت حي حاول تخليه يفتح النفس بألوان حديثه بشكل منظم
قبل فتره اعلنوا عن تصميم موحد لأحد مشاريع الإسكان واقسم بالله مظهرها الخارجي يسد النفس بتصميمها وألوانها القبيحة خصوصاً
الجمال نسبي وكل واحد له ذوق مختلف، وكيف لون حديث !!!
والله هذه الوزارة دمار في كل شيء ، أول ماجاء سنة الغرفه او سنة السبلة قال أن أزمة السكن أزمة فكر ، الفكر أصبح واضح جداً الآن ، (فكر + قرر = صفر)
لقاء بعث الكثير من التفاؤل في مستقبل العمل البلدي والاسكان، شكراً عمر وشكراً لفريق عمل البرنامج وشكراً لمعالي الوزير على هذه الجهود الجبارة التي تبذل لرقي الوطن ورفاه المواطن 💐
كلام مرتب وجميل وهادف ، شكرا قناة ثمانية على الاحترافية والشفافية في الطرح مع الوزير
نتمنى بالفعل نشوف المواطنين ساكنين ومتملكين بأريحية لأن هذا ينعكس على الوطن وصورة الوطن تجاه مواطنيه بدون أرهاق واستنزاف المواطن من أجل حاجة أساسية مثل السكن.
أول ماجاء سنة الغرفه او سنة السبلة قال أن أزمة السكن أزمة فكر ، الفكر أصبح واضح جداً الآن ، (فكر + قرر = صفر) ، حسبي الله عليك ونعم الوكيل
عمل هالوزير على ارض الواقع والجميع شافه وحس فيه بصراحة يشكر عالجهود هو ومن معه
اذا كان الوزير تاجر عقار انسو ينزل العقال.
من عمر الدنيا والدولة ما تتحكم بسعر العقار
@@Mutlaq0 الاحتكار من وين أجل؟ ولماذا رسوم الأراضي لم تطبق؛ إلا لأن المتنفذين في الدولة هم أصحاب هذا الاحتكار! تحاياي وأشواقاي
الوزير هذا بطل وكفو وشغال زين والله يعز الامير محمد جايب وزراء كفو وناس تبي تشتغل وتنجز للرؤية🙏
وزير عظيم ويقوم بجهد كبير .. يقدم حلول ابداعيه وانا متفائل بالمستقبل في ظل الرؤية، وواثق تماما في تحسن الاوضاع السكنية والبلدية برغم ارتفاع الاسعار بشكل ضخم في الفترة الاخيرة الا ان جميع الحلول التي قدمها مستدامة وضخ المشاريع الكبرى ياخذ وقت اذا النتيجة ليست فورية .. اللهم وفق حكومتنا وشعبها
والله ونعم الوزير .. الله يوفقك وكل زملاءك وتحدمون ديننا وولي أمرنا
نتمنى من معالي الوزير ان يحدد وقت لمشاهدة هذه المشاريع و ان يشاهد المواطن هذه المشاريع على ارض الواقع .
ونتمنى ان يعاد توزيع الأراضي على المواطنين وان تكون مشموله بالخدمات وان يعطى المواطن فرصة ثلاث سنوات على تعميرها وان لم يعمرها تسحب منه وتسلم لغيره ولا يكون كل همكم رسوم وظرايب فاي مواطن عنده خمسة الف متر اضربه برسوم وظرائب .
فالمواطن يريد انجازات .
أول ماجاء سنة الغرفه او سنة السبلة قال أن أزمة السكن أزمة فكر ، الفكر أصبح واضح جداً الآن ، (فكر + قرر = صفر)
تغيير وتقدم ملحوظ وعمل رائع نتمنى المزيد♥️
يكتبون ردود على بالهم ان الوزير قلبه حي ويستمع لهم .
بسم الله
🖤لا إله إلا الله محمد رسول الله🖤
اللهم سخر لنا جنود الأرض والسماء بالسمع والطاعه للإسلام والسلام في الأرض وحرب من لا يؤمنوا بيوم الحساب
( فلما ألقوا قال موسى ما جئتم به السحر إن الله سيبطله إن الله لا يصلح عمل المفسدين )
( وله ما سكن في الليل والنهار وهو السميع العليم )
( وجعلنا من بين أيديهم سدا ومن خلفهم سدا فأغشيناهم فهم لا يبصرون )
( ولسوف يعطيك ربك فترضى )
اللهم أنت السلام ومنك السلام تباركت ياذا الجلال والإكرام
(لاحول ولا قوة إلا بالله)
( حسبنا الله ونعم الوكيل )
( وأفوض أمري إلى الله إن الله بصير بالعباد )
اعوذ بكلمات الله التامات من شر ما خلق
بسم الله الذي لا يضر مع اسمه شيء في الارض ولا في السماء وهو السميع العليم
اعوذ بكلمات الله التامه من كل شيطان وهامه ومن كل عين لامه
( ومابكم من نعمة فمن الله )
( ماشاء الله لا قوة إلا بالله )
اللهم صلي وسلم على نبينا محمد وعلى آهله آجمعين وإرضى عن الصحابة أجمعين
اللهم إجعلنا من الموحدين التوابين المتطهرين الاوابين وثبتنا على الإسلام حتى نلقاك وأنت راضي عنا
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين
اللهم حبب فينا خلقك وحببنا وخلقك فيك
استغفر الله واتوب اليه من كل ذنب
( ويمكرون ويمكر الله والله خير الماكرين )
(الله خير الوارثين) 🌍
اللهم إشرح صدور عبادك للإسلام ولا تحرمنا وتحرمهم فضلك
( وقل جاء الحق وزهق الباطل إن الباطل كان زهوقا )
( إن الذين فرقوا دينهم وكانوا شيعا لست منهم في شيء )
( إنا لننصر رسلنا والذين أمنوا في الحياة الدنيا ويوم يقوم الأشهاد )
( قلنا يا نار كوني بردا" وسلاما على أبراهيم )
( ربي إني مسني الضر وانت أرحم الراحمين )
( ربي إني مسني الشيطان بنصب وعذاب )
ربي لا تذرني فردا وأنت خير الوارثين )
استغفر الله الذي لا إله إلا هو الحي القيوم واتوب اليه🖤
( نعوذ بالله من عذاب في النار وعذاب في القبر ومن فتنة المحيا والممات ومن فتنة المسيح الدجال )
( قل يا أيها الكافرون * لا اعبد ما تعبدون * ولا أنتم عابدون ما أعبد * ولا أنا عابد ما عبدتم * ولا أنتم عابدون ما أعبد * لكم دينكم ولي دين )
( قل هو الله أحد * الله الصمد * لم يلد ولم يولد * ولم يكن له كفوا أحد )
( قل أعوذ برب الفلق * من شر ما خلق * ومن شر غاسق إذا وقب * ومن شر النفاثات في العقد * ومن شر حاسد إذا حسد )
( قل أعوذ برب الناس * ملك الناس * اله الناس * من شر الوسواس الخناس * الذي يوسوس في صدور الناس * من الجنة والناس )
( ياحي ياقيوم برحمتك استغيث أصلح لي شأني كله ولا تكلني إلى نفسي طرفة عين)
( ومابكم من نعمة فمن الله)
الله اكبر الله اكبر الله اكبر 🌍👑🤍🖤
عقبال نشوف حل للموضوع هذا وانا اشوف انهم يبادرون بسرعة في وقف هؤلاء التجار
لعل وعسى يكون فيه استمرار لتقديم كل ما هو يساعد المواطن في تحقيق كل ما يتمناه منهم
تفاوت مهيب بين مدن وامانات المدن في السعودية ، هل تصدقون ان مخطط العرفا في الطائف مخطط معتمد منح ملكية من ١٠ سنوات تقريباً بدون كهرباء؟
اين الرسوم على الاراضي البيضاء ؟؟!! مارفع الاسعار هو عدم وجود رسوم على الاراضي
نجحت الوزارة في تلبية الطلب في السيوله وفشلت في توفير العرض مما ادى الى
- تحكم تاجر العقار في العرض
- فشل الوزارة في تطبيق رسوم الاراضي البيضاء
- فشل الوزارة في السيطرة ع تضخم الاسعار
والمستفيد في الاخير التاجر
أول ماجاء سنة الغرفه او سنة السبلة قال أن أزمة السكن أزمة فكر ، الفكر أصبح واضح جداً الآن ، (فكر + قرر = صفر)
وش قدم هذا الوزير غير الوعود الكاذبة وتضخم الأسعار ورهن المواطن وممتلكانه للبنوك
شخص فاشل تولى منصب وسيع عليه
ان شاء الله اننا نشوف تطبيق الحد للعقارات في المملكة كافة مما يسهل على الجميع الشراء والسكن
وفقه الله لما يحبة ويرضاة .
تهرب واضح من معالي الوزير على موضوع الاراضي البيضاء!!!
اسئلة المواطنين عن التجار و الامراء اللي عندهم اراضي كبيرة بالمدن وبدون تطبيق رسوم عليهم!!
القربة المشقوقة مايملاها البحر ، اذا ماتم ضبط المدخلات وضبط المخرجات ، اعتقد النجاح سيكون ضعيفآ .
العام الماضي الدولة خفضت الضريبة من 15% الى 5% ضريبة العقار ( التصرفات العقارية ) وبمجرد الاعلان عن هذا التخفيض قام اصحاب العقار برفع اسعار العقار وخاصة الاراضي
هذا الوزير هو السبب الاساسي والسبب الاول والاخير لارتفاع اسعار العقار بشكل جنوني لانه بالاساس تاجر عقار وجميع فطاحلة العقار احبابه
اجل فيه ادمي عاقل بالغ مسؤول عن تصرفاته يوقف نص مخططات الرياض بحجة تعديل التشريعات وأكواد البناء!!!
لا نقول الا حسبنا الله ونعم الوكيل فيك يامجرم العقار ارتفع بنسبة ٨٠٪ خلال سنة وحدة بس بسببك
حديث الوزير حول ارتفاع سعر المتر في الرياض ملغم وغير واضح، ويجنب الدخول في التفاصيل خشية المواجهة، للأسف عمر أتمنى تواجه الضيف بأسئلة الجمهور الحقيقية بدون مجاملة !.
الله يعطيك العافية حلقة مميزة ياريت توصل صوتي لمعالي الوزير ياريت يعملوا حدائق في مكة زي حديقة اللؤلؤة اللي في كورنيش جدة خصوصا الاجهزة الرياضية وحصر مكان العاب الأطفال في مكان واحد وياريت توضع كاميرات مراقبة في الحدائق لمراقبة النظافة ووضع المخلفات في الحاويات المخصصة لها واللي يرمي المخلفات يرصد و يدفع غرامة حتى يكون هذا رادع للمخالف ومحفز للوعي العام بوجوب الحفاظ على النظافة في الأماكن العامة
لا تجيب واحد ثقافته ان الانسان مشكلت ان منزلة المسبح فيه غلط. يوم بناه انه يطل ومدري ايش !!!! المنزل عند البعض هو ستر ورفعة عن طرق الباب على اسرتك من اجل الاجار
الدور الرقابي ضعيف للاسف اغلب البلديات يعتمدون فقط على البلاغات ولا يقومون بعملهم الميداني ومتابعة وصيانة المرافق العامة فقط يكتفون بالبلاغات
حتى بلاغات يتاخرون بحلها
برنامج (يسر) نقله نوعيه واختصار للجهد والوقت (وتدافع الاختصاص)
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
اتمنى من وزارة الاسكان تطوير الاراضي فقط فقط وارجاع نظام الصندوق العقاري ٥٠٠ الف والارض بسعر رمزي وتترك منها البنوك والطورين هذولا مااستفادت منهم الدوله من خمسين سنه واكثر
1:24:30 بخصوص تطبيق بلدي ، للأسف أن أغلب البلاغات المقدمة يتم إغلاقها دون حل ، وحتى إذا تم الحل يكون دون المستوى المأمول
احييكم ياثمانية القناة تقدم محتوى جبار وفي تطور دائم ماشاءالله 👏🏼👏🏼
بغض النظر عن انجازات وزارة الاسكان حتى الان. الوزير جدا عجبني عارف ارقامه وعنده إلمام بالتحديات وخطة واضحة
متى ناوين تستضيفون الربيعة؟
الربيعة مالحق من مسك الحج والعمرة
شكراً معالي الوزير
ابداااااع 👏
والله كوني من سكان جدة ٩٠% من الشوارع مكسره وحفريات وعشوايه ومافيه اي تخطط للمدينه
ليت ارامكو والهيئة الملكية تتولى مشاريع الاسكان
نطالب الوزير ان يكون للمواطن الحق فى الغاء المنتج السكني ع الخارطه اذا فيها خلل انا اخذت فيلا فى مدينة الورود فى الطايف وبعد البناء الوحده كان الحوش جدا صغير لايوجد مجال لدخول السياره. داخل الحوش وطلبت من المطور شراء 3 امتار كاش من حسابي الخاص ورفض بحجة وزارة الاسكان للتوافق ع كذا نطلب من الوزارة التدخل ياخي انا اقصد 25 سنه فى بيت سيارتي واقفه فى الشارع
ماراح احد يحل مشكلة الاسكان الا بالبرامج الحالية لانها تخدم كل فئات المجتمع
اذا راينا عمل مستمر وجهد اكبر لمواصله التغيير للافضل ، باذن الله بنشوف مشاهد تسرنا كمواطنين
معالي الوزير مدينة جدة هي الدجاجة التي تبيض ذهباً
استثمروا فيها وكل ريال تدفعونه راح يرجع لكم ضعفه
نشكركم على البدء في إزالة الأحياء العشوائية ونتمنى
أن يكون هناك شقق أو فلل جاهزة ينتقل إليها الذين
أخلوا بيوتهم وتتكرر التجربة مع كل حي على حدة
بمعنى بدأتم بغليل وبترومين يجب أن تكون هناك مكاتب بيع
على الخارطة أو بيع جاهز مباشر في نفس موقع الأخلاء
لكي لا تتعبون الناس
لا مانبي شقق في جدة نبي فلل زي الرياض فكونا من الحقق
والله ان مخطط عندنا بالمدينه انباع على 100 الف للقطعه وبسبب هالوزير الان على 500 الف
ترى الكل يعرف يتكلم ويتفلسف لكن الوقائع حزينه
وشيبان بيموتون وماحصلو سكن
من المفترض ارجاع وزارة الاشغال العامة والاسكان أفضل من البلديات
وزارة الإسكان كانت وما زالت محل اهتمام القيادة، وولي العهد يولي قطاع الإسكان جل اهتمامه، لذلك تم أختيار معالي الوزير ماجد الحقيل هذا الوزير الكفو لمثل هذه المشروعات العملاقة وقد قال ولي العهد حفظه الله «السعودية ستصبح من أعلى دول العالم نسبة في تملك المواطنين للمساكن» ولا ريب أن ذلك سيتحقق في امتداد توجيهاته ودعمه المتواصل وجهود فريق عمل الإسكان. وعلى راسها الوزير المحبوب الله يسدد خطاه ويحفظه
ملف الإسكان قبل عدة سنوات كان مثقلا بالعقبات، واليوم وفي ظل الرؤية الوطنية وتحرك مبادراتها، تتوارى العقبات وتتوالى النجاحات، نعم تطلعات المواطنين واسعة وعالية تسير مع التطورات والمستجدات في هذا القطاع الحيوي والقريب من اليقين، أن هذا الأمر محل نظر وزير الإسكان وفريق العمل.
ختاما، شكرا لكل من ساهم بإخلاص في تنمية الوطن، شكرا لوزير الإسكان، وبكم يتجدد اللقاء.
حوار مميز يستحق التقدير وباذن الله زيادة تغطية اكبر لجميع فئات المجتمع في اقرب وقت..
وزير دينمو ماشاء الله
الشوارع النموذجيه الجديده شغل من الاخر
رصف تشجير تخطيط عمل رائع 👌👌👌
قيمه الرسوم على الاراضي البيضاء تعتبر قليلة مقارنة بحجم السوق العقاري
وزرير ملم بكل تفاصيل الوزارة ولكن لم يتطرأ الى اهم مشكلة واساس كل المشكلات وهي المحلات التجارية التي احتلت مكان السكن وتجد اهم شوارعنا الرئيسية تحولت عمائرها الى معارض والشقق بالاعلى اما مهجورة او سكن عمالة. وهذا ما يكلف الدولة مليارات للخروج للضواحي وتمديد خدمات لايجاد سكن للمواطنين بديل سكنهم السابق الذي تحول الى تجاري وبشكل مشوه بصريا. مع الاسف لن تجد هذه الفوضى في اي مدينة اوروبية او امريكية. شوارعنا صارت اقرب للدول الفقيرة في اسيا او افريقا محلات سباكة وحلاقة وكهرباء ومطاعم اكثر من قدرة جميع البلديات على مراقبتها.
اسعار الاراضي في الرياض ماهو معقول ابدا اسعار جنونية والشراء بها الاسعار معناها ان اغلب دخلك ولفترة طويلة ستذهب لمصدر واحد للعقار وهذا بيأثر على القوة الشرائية ويؤثر سلبا على الاقتصاد
أزمة القروض العقارية ستظهر عاجلا أم آجلا
😳
كيف ؟؟
انا بنقل عملي وبنقل اهلي للرياض ، اصبحت هي المدينه الوحيدة اللي عليها كل الاهتمامات
صحيح افضلك
في ها الوقت جميع القطاعات اتجهت نحو فهم حاجة المواطن و الاستمرار معه على مدار العام و باستمرار وهو ما تم تفعيله من قبل سعادة الوزير
الله مكبرها عنده الله على شحم .... قال الرسول صلى الله عليه وسلم (احثوا في وجه المداحين التراب ) وأنت من المداحين
مطبل رخيص