Gule gule oturun ilk once. Bilmeyenler icin sunu soylemek isterim: Hollanda'da sistem soyle isliyor:: Bir ev satin almak istiyorsan ipotek ile aliniyor zaten. Yani bankaya gideceksin bu anlasmayi yapmak icin. Gelir duzeyine bakiliyor. Ornegin tek maas ile video'daki evi almak biraz zor tabi. Banka onay verdi ve Ipoteki aldiginiz zaman noter odemesi yapiliyor (ilk basta 10 bin euro vereceksiniz buna). Gunumuzdeki yer evleri genelde ortalama 260 - 350 bin euro arasi oluyor. Aylik odeyecegin ipotek ucreti + faiz oranini sabitlemek icin belli bir sene icin anlasma yapiyorsun bankayla. Tabi ev piyasasi / fiyatlar her sene degisiyor. Anlastigin faiz oranini kac sene sabitlemek istedigin size bagli. Sonra borc bitene kadar bu miktari oduyorsunuz. Her senenin sonunda da vergi doldurman lazim.. aslinda az da olsa bir miktar devlet destegi var, odedigin faizin yukseligine gore belli bir miktar vergi dairesinden sana geri donuyor ( bunun icin onceden belirlenmis hesaplama modeli var). Yani kisacasi anlamayanlar icin zor bir is. Ustelik soyle bir supriz var bu isin sonunda. Olurda 50-60 sene sonra bu evin borcu biterse ve ev sizin olursa 'Eigenwoningforfait' yuzunden vergi odemek zorundasin devlete (BOX-1). Yani bankaya borcunuz bitiyor, devlete borcunuz basliyor. Negatif olsun diye soylemiyorum ama bazi yerlerde ev piyasasi cokmus durumda gayrimenkul yatirimcilari yuzunden, adamlar oturmadiklari evi toptan alip satiyorlar kar amacli. Simdi Amsterdam'dan tutun Utrecht, Rotterdam'a kadar fiyatlar tavan yapmis durumda.
Hollandadaki evler cok degisik hep ayni yapi ve yapisik ve ayni dis kaplama nr olmasa cok zor ayirt etmek ve cogunluk flet binalar evlerin arasindan gecen kanallar ama cok güzel bir ülke zaandamdan biliyorum
En üst kata bayıldım o kadar güzel ışık alıyorki orayı sadece çamaşır odası gibi kullanıp heba etmeyin ☺️☺️ eviniz genel olarakta çok güzel güle güle oturun ☺️
Bir köşesi zaten çamaşır makinesi ve kurutucu için ayrılmıştı zaten Hollanda'da bu şekilde, ama katın geri kalanında ayrı oda yapmayı düşünüyoruz. Çok teşekkürler🤗
Beni en çok etkileyen tahtalarla bahçeler bölünmüş hırsız korkusu yok bizim gibi burda olsa çeliklelerle kapatıp kom şudankorkardik böyle olduk malesef çok güzelmiş güle güle oturun iyi günlerde
Ya ablam makara olarak algılamayın sakın.dikkatimi bir şey çekti.takıldım kaldım.sizin.boyunuzmu çok kısa yoksa Hollanda'da dairelerin tavan yüksekliği bizden fazlamı.burada 2.50 ile 2.70 arası.standart 2.70 baz alınır.yoksa çekimle alakalı bir şeymi.
Merhaba.yakinda Hollandaya yerlesicem.ev fiyatlarıni merak ediyordum.fiyati nedir mesela bu evin ve hangi şehirde? ınstagram adresiniz nedir.ordan da bilgi verebilirsiniz çok sevinirim
@@mels.experience2307 anladım. Çünkü türkçe aksanınız çok güzel. Ben burada doğup büyüdüğüm için (Hollanda) benimkisi arızalı. Ama eviniz güzelmiş, güle güle oturun.
@@mels.experience2307 burda hiçtirler mümkün değiş 75 m2 makale arası arka cephe evler bile 1500 TL den başlıyor 😒biz kaderdirler olarak anca böyle izleriz 😏😏 tabi Allah size daha çok versin 🙅♀️ o ayrı 👅⛳️
Gule gule oturun ilk once.
Bilmeyenler icin sunu soylemek isterim: Hollanda'da sistem soyle isliyor:: Bir ev satin almak istiyorsan ipotek ile aliniyor zaten. Yani bankaya gideceksin bu anlasmayi yapmak icin. Gelir duzeyine bakiliyor. Ornegin tek maas ile video'daki evi almak biraz zor tabi. Banka onay verdi ve Ipoteki aldiginiz zaman noter odemesi yapiliyor (ilk basta 10 bin euro vereceksiniz buna). Gunumuzdeki yer evleri genelde ortalama 260 - 350 bin euro arasi oluyor. Aylik odeyecegin ipotek ucreti + faiz oranini sabitlemek icin belli bir sene icin anlasma yapiyorsun bankayla. Tabi ev piyasasi / fiyatlar her sene degisiyor. Anlastigin faiz oranini kac sene sabitlemek istedigin size bagli. Sonra borc bitene kadar bu miktari oduyorsunuz. Her senenin sonunda da vergi doldurman lazim.. aslinda az da olsa bir miktar devlet destegi var, odedigin faizin yukseligine gore belli bir miktar vergi dairesinden sana geri donuyor ( bunun icin onceden belirlenmis hesaplama modeli var). Yani kisacasi anlamayanlar icin zor bir is. Ustelik soyle bir supriz var bu isin sonunda. Olurda 50-60 sene sonra bu evin borcu biterse ve ev sizin olursa
'Eigenwoningforfait' yuzunden vergi odemek zorundasin devlete (BOX-1). Yani bankaya borcunuz bitiyor, devlete borcunuz basliyor. Negatif olsun diye soylemiyorum ama bazi yerlerde ev piyasasi cokmus durumda gayrimenkul yatirimcilari yuzunden, adamlar oturmadiklari evi toptan alip satiyorlar kar amacli. Simdi Amsterdam'dan tutun Utrecht, Rotterdam'a kadar fiyatlar tavan yapmis durumda.
İşte gerçekler. Harikasın. Düşüncesi olan bilerek girsin bu işe. Ev alanlar o mutlulukla diğer taraflarını anlatmıyorlar sanırım
Valla süper, hem anlatım hem de mini bir ev turu olmuş, teşekkürler bilgilendirme için :)
Çoook güzeeel, güle güle oturun bayıldım
Güle güle oturun çok merak ediyorum hollandayi inşallah bir gün gelirim
Çok güzel😻 Hollanda’ya gittiğimde sürekli böyle evleri gördüm ama içlerine girme fırsatım olmadı içi de çok güzelmiş
Hollandadaki evler cok degisik hep ayni yapi ve yapisik ve ayni dis kaplama nr olmasa cok zor ayirt etmek ve cogunluk flet binalar evlerin arasindan gecen kanallar ama cok güzel bir ülke zaandamdan biliyorum
Bayıldım yere kadar cam ve bahçeye güle güle oturun
Bakldan salamlar cox gozel gule gule oturun👍🌹😄
Ne kadar şirin bir ev. Güle güle oturun 🏞️🏘️🌄🥀
Hayırlı olsun güle güle oturun çok şanslısınız
Kedinin girip çıkacağı yer çok iyi düşünülmüş
En üst kata bayıldım o kadar güzel ışık alıyorki orayı sadece çamaşır odası gibi kullanıp heba etmeyin ☺️☺️ eviniz genel olarakta çok güzel güle güle oturun ☺️
Bir köşesi zaten çamaşır makinesi ve kurutucu için ayrılmıştı zaten Hollanda'da bu şekilde, ama katın geri kalanında ayrı oda yapmayı düşünüyoruz. Çok teşekkürler🤗
İyi günlerde oturun💐🍀
Sağlıkla sıhhatle yaşamanız dileğiyle eviniz çok güzelmiş. İyi günlerde oturun 👍🏻
Hayırlı olsun güle güle oturun
Güle güle oturun mutluluğunuz daim olsun
hayırlı olsun güle güle oturun...
super, wirin bir ev ( bu arada ilk yorum))
Keyifle oturun evinizde 🌿
Eviniz çok güzel hayırlı olsun 💙
Beni en çok etkileyen tahtalarla bahçeler bölünmüş hırsız korkusu yok bizim gibi burda olsa çeliklelerle kapatıp kom şudankorkardik böyle olduk malesef çok güzelmiş güle güle oturun iyi günlerde
Harika bir video olmuş.Eviniz çok güzel,güle güle oturun.
Güle güle oturun 🍀
Holladayi cok merak ediyorum eviniz cok güzel güle güle oturun
Güzel ev güle güle oturun kardeşim
Cennet misal yerler 💚
Çok güzel
Gayet güzel teşekkürler
Emeğinize sağlık 👍
Türk evleri cennet gibi burdaki evler çok büyük
Nerede büyük istanbulda minnacık evler
Eviniz çok güzel allah güle güle yaşamayı nasip etsin ablacım bizde geldik Hollanda ya bizde ev almak istiyoruz ne yapmak gerekiyor teşekkür ediyorum
Bunun için ayrı bir video çekeceğim yaşadığımız süreç hakkında.
Hayirli olsun
iyi günlerde oturun
Ev cok guzel gule gule kullanin. 270 e cok uygun almissiniz bu sekilde buyuk evi. Arnhem cok uygun Rotterdan, amsterdam a gore.
İyi günlerde oturun,Nijmegene uzaklığı tahmini ne kadar evinizin?Semtin adı nedir?Tşk ler
Hayırlı olsun kimse yorum yapmamış yapayım bari :)
Merhaba evinizin eşyalı halini de ev turu yapar mısınızz
Henüz tam bitiremedik ama daha sonra yapabilirim🤗
Cok Güzel bir ev Gülle Gülle kullanin
Hollandalılar evlerininin her cm2sini en iyi kullanırlar. Dışarıdan küçücük görünür içine girince şaşırırsınız.
Hayırlı olsun
Eviniz çok güzel 💐
Çok güzel bir ev, ne yazık ki burada almamıza imkan yok.
Umarım gönlünüze göre olur🤗
Hayırlı olsun abla
Ev vergileri ne kadar Hollanda’da ? Mesela bu evin? Yani kirada oturunca da sanki aynı masraf gibi mi ? Güle güle oturun.
Merhaba, evi alırken evin ücretinin %2 si kadarı vergi olarak ödedik. Şimdi de yıllık olarak 700-750 € arası vergi borcu geliyor.
4 ay sonra bende gidicem İnşallah
Ev almak icin hangi adimlari aldiniz ? Borc olsun, kac senelik ? Nelere dikat etmemiz lagzim ev secerken 🥰
Bununla alakalı video çekmeyi düşünüyorum, adımlar ve dikkat edilmesi gereken şeyler baya var aslında🤗
170 bine aldık demişsiniz.hangi şehir?bide ne kadar peşinat ödeniyor?noter emlak vs gibi masrafları da var mı ne kadar?
270 bin'e almıştık. Attığımız adımlar için ayrı video çekeceğim yakın zamanda🤗
eviniz çok güzel
Hollandada uygunmuş evler Almanyada 2 katı fiyatlar
Gule gule oturun
Merhabahanfendi tuvaletlerdetaharet musluğu yok sanırım bunu nasıl çözümlüyorsunuz bunun hakkında bilgi verebilirmisiniz.
Eğer sifon/su deposu duvarın içine gömülmüş değilse ekstradan taharet musluğu takabiliyorsunuz. Eğer duvarın içindeyse ıslak mendiller kurtarıcınız :)
Eviniz çok güzel. Fakat siz fiyat olarak hep lira dediniz, yanlışlık olmasın. Euro ile satılmıyor mu oradaki evler?
Euro da dedim ama Lira dediysem yanlışlık olmuştur. Fiyatlar tabii Euro cinsinden
Ayyyyyy.neguzel.gule.gule..oturun
8:01 deki sokakta yerde cetvele benzeyen bir şey var Türkiye'deki yaya geçidine benziyor o nedir acaba ?
Tümsek olan yerleri belirtmek için o çizgiler
Güle güle oturun çok güzel
Hangi sehir burasi? Cok guzel valla🥰. Bizde istiyoruz esimle.
Büyük şehir olarak Nijmegen'e yakınız. İnşallah gönlünüze göre olur🤗
Merhaba evinizin yeni videosu yok mu ? İçi döşmenmiş
Henüz tam olarak bitiremedik, bitirince gelebilir
Ya ablam makara olarak algılamayın sakın.dikkatimi bir şey çekti.takıldım kaldım.sizin.boyunuzmu çok kısa yoksa Hollanda'da dairelerin tavan yüksekliği bizden fazlamı.burada 2.50 ile 2.70 arası.standart 2.70 baz alınır.yoksa çekimle alakalı bir şeymi.
Hahaa çekimle alakalı olabilir boyum aslında 1.62 m aşırı kısa değil bence😬 tavan yüksekliği de 2.60 m olması lazım
Ev gayet güzel fakat sesiniz içeride iken çok çınladı pek anlayamdık..
Mikrofonum yok kusura bakmayın🙂
@@mels.experience2307 tamam o zaman sorun yok,doğal olması daha iyi.
🌺
Hollandanın neresinda tam olarak bu ev cok guzelmis gule gule oturun
Çok teşekkürler, büyük şehir olarak Nijmegen'e yakınız
Merhaba.yakinda Hollandaya yerlesicem.ev fiyatlarıni merak ediyordum.fiyati nedir mesela bu evin ve hangi şehirde? ınstagram adresiniz nedir.ordan da bilgi verebilirsiniz çok sevinirim
270 bine aldık, büyük şehir olarak Nijmegen'e yakın. Ev alırken attığımız adımlar için ayrı video çekeceğim yakın zamanda🤗
@@mels.experience2307 Ohh Abla bende gelecek sene HAN Nijmegenda okuyacam kendim Apeldoornda kaliyorum guzel yerden almışsınız.
Isviçremi yoksa hollandamı daha güzel
İsviçre😁
hangi sehirde kaliyonuz rotterdamda evler tavan tapmis jaa
Büyük şehir olarak Nijmegen'e yakınız. Amsterdam, Utrecht ve Rotterdam üçgeni zaten genel olarak daha pahalı yerler ev, kira bakımından
Merhaba , kaç senedir Hollanda’da hikamet ederek kredi ile evi alabildiniz ?
Böyle bir şart yok. Ama biz eşimle okulu bitirip (Hollanda'da master) düzenli işimize başladıktan 1.5 sene sonra evimizi alabildik.
🍀🍀
Köyler çok pahalı ve eski
Çok aydınlık bir ev koyu renkleri seven bri olarak hatta siyah aşığı olan biri olarak bu kadar beyaz bir evde oturamazdım açıkçası.
Buraya sonradan mı göç ettiniz ya da doğma büyüme buralımısınız? (Hollanda)
Yüksek lisans için 2016'da gelmiştim, iş vasıtasıyla da burada yaşamaya devam ediyorum.
@@mels.experience2307 anladım. Çünkü türkçe aksanınız çok güzel. Ben burada doğup büyüdüğüm için (Hollanda) benimkisi arızalı. Ama eviniz güzelmiş, güle güle oturun.
Bu evi hangi siteden buldunuz acaba bu tarz evlerı nereden bulabılırız ?
Funda.nl sitesinden bulduk biz, hatta sadece bu siteyi kullandık ev ararken
@@mels.experience2307 Doğrudur bende bunu biliyordum , yinede sormak istedim çok sağolun, güle güle oturun. 😊
Bu standartta bir evin kira fiyatı ne oluyor?
Net bir bilgim yok ama 1500-2000 € arası olabilir
Hhayrli olsnu kaca aldın evi
270 bin euro
Şu an kaç Euro'dur o ev ?
Fiyatlat biraz arttı 310-320 bin civarında şu an
Fiyat ne kadar
270 bin €'ya almıştık
Bizde istanbulda yaşadığımız zannediyoruz . 😒
Umarım gönlünüze göre olur🤗
@@mels.experience2307 burda hiçtirler mümkün değiş 75 m2 makale arası arka cephe evler bile 1500 TL den başlıyor 😒biz kaderdirler olarak anca böyle izleriz 😏😏 tabi Allah size daha çok versin 🙅♀️ o ayrı 👅⛳️
Allah bize de nasip eder inşallah
Amin inşallah🤗
Ilk
Hayırlı olsun