"빌라 전세 무서워" 극심한 공포…아파트 전세값 계속 뛴다 / SBS / 모아보는 뉴스
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- čas přidán 5. 08. 2024
- 00:00 [친절한 경제] "올해 집값 하락 전망 유지"…하락폭 전망은 소폭 줄어
04:51 전세사기 대책 '126%룰' 부작용…빌라 생태계 흔들
06:43 오피스텔 거래 '뚝'…끊기는 청년층 주거사다리
08:32 눈뜨면 오르는 분양가…3.3㎡가 중형차 한 대 값
#집값 #빌라 #분양가 #전세사기
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![인구감소 고령화 쇼크 과장된 측면이 있다 f.이철희 서울대학교 경제학부 교수 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/zl89_RWFf_I/mqdefault.jpg)
대전 270억 전세 사기 부부는 왜 보내줍니까?
지금 미국 애틀란타에서 전세자금으로 투자하며 잘산다고 합니다.
아주 잘 사는중 😂😂 애들도 유학다녀오고나면 다시 신분세탁 상승
한명이라도 잘살면됐지 한잔해~
@@htmljava8146아름답네
@@htmljava8146 사기당한 사람들은 한사람도 안빼놓고 불행할텐데? 한잔 먹고 뒈질 돈도 없을걸
@@htmljava8146느개미가 당햇어야는데 깨비 한잔해~
전세대출을 없애라 정부개입으로 부동산 개판됐다
그럼 월세가 폭등하지 모지리야
ㅋㅋㅋ 응~ 180석
좌파정권얘긴가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@matsuzakadaisuke 옛날에 2010년대 이전에 전세자금대출 없었을때 월세가가 더 높았나 ? 아니면 전세자금대출생기고 월세가가 떨어졌나 ? 말도안되는소리 ㅎ
전세대출은 mb 정부가 도입했고 빚내서 집사라며 한도액을 올린건 박근혜 정부임 결국엔 그만큼 전세도 올랐고 매매도 올랐고 월세도 올랐음.
대한민국은 사기공화국이다 라는 말을 많이 듣곤 합니다. 그 이유가 다른나라에 비해서 법률적 징벌에 대한 형평성이 특히나 사기에 대해서 많이 약한데 그렇기에 이런 전세 사기범들이 많이 생겨나는 것 같습니다. 대한민국도 미국처럼 징벌적 제도를 도입해야 한다고 봅니다.
전세 사기를 못치게 하는 제도가 선행되어야한다 , 돈 빌리는 쪽에서 DSR 적용을 받던가 해야는데, 아직도 집팔이들은 무한 갭투기 시켜서 진짜 제도 바뀌기전 한탕하기 바쁘다
애초에 전세부터 우리나라에만 있는 기형적인 말이 안되는 제도 였음
전세라는 제도는 사적 계약이라 본질적으로 사기를 막을 수가 없어요. 그냥 없어지는 게 답입니다.
정답~! 전세 제도를 없애면 됨. -끝-
사기라는건 제도가 있어도 치는게 사기다ㅋㅋㅋㅋ어짜피 속이는건데 제도만들어서뭐하노 전세계약자체를 피해야지
돈있는 사람들은 아파트에 투자안해요~ 건물/토지 위주로가요
집값 끌어올리려 정부와 건설사 은행들이 발악을 하고 있습니다..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전세 사기 중 아파트 비중이 43%다 ~ ㅋㅋㅋㅋ 빌라만 전세 사기 많은줄 아네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산 가격 처 올릴라고 발악을 하넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이거 맞음 ㅋ 아파트 갭 줄이기
전세대출을 규제해야한다
정부에서 전세입자들 아파트 전세로 몰이중임.. 전세금 올려서 아파트 가격 떠받치려고 발악을 하네
문재인 정권에서 임대차 3법 하는 바람에 빌라 전세가 급등했고 이때문에 전세사기 빌미를 준 것이고 전세 서기 때문에 아파트 전세로만 사람들이 몰리는게 본질인데. 이거 따지고 보면 좌파정권 때문이다
배우신분
빌라로 전세사기 당했는데 또 빌라 전세 들어갈까요? 나 같아도 아파트 전세 들어가지. 피해자입장에서 생각해보세요.
@@user-wv8dt7kx5z 그 맥락이 아니잖아요 ㅋㅋㅋㅋ
@@user-wv8dt7kx5z빌라 전세사기 대책과 재발 방지를 확실하게 하면 빌라로 가죠 무리해서 아파트 갈 이유가 없음
생각 좀 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 글 내용 자체를 이해를 못하네
전세대출 줄여야함
줄이자...하다가 이용만 당하고 흐지부지됨. 없애야됨.
서민은 어떻게 살라고? 서민 대통령이신 문재인대통령님께서 만든거다...닥쳐라
아파트라고 전세사기 없을줄아는듯...전세 사기는 마음만 먹고 배째라하면 전세금 다내꺼되는 아주 손쉬운 사기법인데...
뉴스 왜이래 전세사기가 빌라만 있는게 아닌데
빌라는 126% 보험가입이 안됨 ㅠ-ㅠ
정부가 보호를 안해주니 사기가 높다는 이야기를 하고 싶은거여...
빌라 전세에 왜 126%나 보증을 해주냐. 내 세금으로 보증그만 해라. 집값이 100이면 대략 60%정도 보증해줘야지... 집값떨어지면, 왜 국민세금으로 보전해주냐..
ㅋㅋ 진짜 어처구니가없네 공시지가가 지금 엉망인데 60프로면 보증보험 되는 집 하나도없다 그게 월세지 전세냐 ㅋㅋ
전세 대출 제도 5년간 금지 시켜 봐라. 전세가 매매가 다 떨어진다. 알면서 안하는것임.
ㅋㅋㅋㅋ 단순한 생각이네
진짜 단순하네ㅋㅋㅋㅋ
월세 ㅈㄴ올라서 더 지옥
ㅋㅋ 진짜 이런생각 하는사람들이 있구나 전세 없어지면 월세 폭등 당연한건데 ㅋㅋ
월세가 폭등하더라도 저게 맞는거예요
원래는 전세라는게 없는게 맞아요..
@@joujou2736 폭등하면 또 다른 그외에것이 생기는거죠 폭등 뜻 제대로 아시는거죠?
건설사가 바라는게 이거지.. 빌라 못살게 만들어서 아파트 부추겨서 부동산 살리기..!
그랴야지 아파트값 오르구..미분양 아파트 다 팔릴테니 말이다.!
아파트 전세 사기 나온다에 한표.
이미 아파트 전세사기 많아요.. 다만 빌라보다 가격이 비싸서 대량의 전세사기가 발생하지 않는것 뿐...서민 자산인 빌라 죽여서 중산층 자산인 아파트를 살리려는 기사만 넘침...
아파트도 전세 보증금 못 돌려받고 경매 넘어가는 일 많죠. 빌라보다 나은 점은 주변 매물과 비교한 시세파악이 용이해서 상대적으로 위험부담이 적다는 것 뿐..
아파트나 빌라나 똑같아 전세사기 다 친다 조심해라 속은수밖에 없는 구조다
나온다, 다만 세입자는 돈 회수 가능하다
@@flowerwind6213서민이중산층아니냐. 거지도아니고
전세사기는 전세자금 대출이 원인인데, 각 기관별로 무분별하게 2-3배 대출해주면서 총량관리 실패에서 시작되고, 임대차법 주택거래규제 복합문제인데...
전대대출을 없애라.
전세제도를 없애라.
너희 브모님 사는집도 전세야@@user-wv8dt7kx5z
아파트는 전세사기가 없을줄 아나봐 ㅋㅋㅋㅋ
내지인 몇달전에 아파트 전세사기당했는데…
왜 없을꺼라 생각하지?
왜 안전힐꺼라 생각할까
빌라랑 자본금 차이가 넘사
상대적으로...
그게 접니다^^ 아파트 전세사기 당해서 지금 보증보험에서 보증금 신청하고 곧 받을 예정입니다
@@user-uc3oz2fs5f 혹시 청년이신가요
@@user-yz5yb4vi1w ?? 그건 왜요
빌라전세 사기 끝났다는 시그널이네
이제 아파트 전세로 몰리면
그때 아파트 전세 사기 폭탄 터진다
시세가 어느정도 형성된 아파트같은거는 크게 털기가 힘들어요
@@iililllillilil 풉 ㅋㅋ 전세가격 오르고 있다는대 형성된 가격이 뭔상관이야
5억짜리 아파트에 3억짜리 전세넣어놓고 돈없는 갭투자자한테 2억에 팔아넘길수도있고
3억짜리 아파트에 3억 전세 받고 명의 떠넘기면 되는데
아예 전세사기 과정을 하나도 모르는구만 아직도 이래서 아파트로 전세 몰리려고하나
@@lightartist 너희 부모님이 잘못가르친게 큰것같다 어떻게 제값에 파는게 전세사기락 보는거니...?
@@lightartist 여긴 벌써 아파트 갭으로 사라고 하더라구요. 2천만원으로 전세금 떠안고 사라고요. 구축인데...조만간 신축으로 옮겨지면 뉴스에 나오겠죠...
전세사기라고 부르고 마치 개인들의 사기극으로 몰고가지만 정확하게는 부동산 연쇄부도라고 하는겁니다
ㄹㅇㅋㅋ
윤두창이가 아파트값 올릴려고 전세사기당한 사람들 구제 법안도 거부권 행사했나?
전세제도&아파트 선 분양 제도 두 개는 장기적으로 없어져야
전세제도는 없어져야함 그래야 전세끼고 집을 사는 행위가 줄어서 집값 안정화가 돼지 집값오르고 전세갑 따라오르다가 역전세 나면 아파트도 바로 이번 사태처럼 될수있음
전세제도 없어지면 월세 폭등해요…;;
@@user-oq9om4pe3d 월세가 왜 폭등함?? 월세는 지금도 지역따라 어차피 천차만별인대
후분양하면 공급끊기고 신축들죄다폭등한다 진짜 무주택자들은 너무 단순하다
전세 대출 없애야 깡통전세 없어진다
최소 지금가격에서 30프로는 더 빠져야함
윌세좋아
그런 희망사항을 갖고 있으니 평생 가난함
다른 물가는 다 오르는데 왜 아파트만 개폭락 해야 된다고 생각하는거야?
@@Saessak-bb2fg그전에 오른걸 생각해봐라 쉽게 생각해도 짜장면이 4천원에서 7천원까지 오를 동안 2억짜리 집이 8-9억으로 올랐는데
@@jo2037 그건아님
전세대출없에라 미친집값 결혼들을 안한다
대출로 집을 사게 유도하니까 이런 문제가 발생하지
전세대출 정말 없애야 된다 이걸루 죄다 사기치고 먹고 악순환 되는거다
전세제도 없애라. 안 없애면 나도 갭투자 전세사기나 할란다.
왜 안함?????
ㅋㅋ협박수듄
할수있으면 당엲 해야지 ㅋㅋ
하세요.
제발하고 말씀하세요
전세대출 없앨 생각은 없지 ㅋㅋ
지금 가격서 70%는 빠져야한다
전세 조장 들어간거냐? 언론이 전세 뛰위기한다
아파트존세사기 터지것다
집값 지금의 40% 이상 떨어지지 않으면 출산율은 기대할 수 없고 내수 경제도 크게 변하지 않을 것입니다.
매년 백만명 대은퇴의 시대 모든것이 달라진다 피크아웃코리아
보증금을 보장해주는 제도가 뒷받침되어야 안심하고 살지.. 집없이 출생율이 오를거라 생각하나...
아파트가 전세사기 확률이 현저히 적긴하지.
전세들어갈때 매매가랑 전세가 차이가 세배정도 차이나는 곳이라면 전세사기가 있을 가능성이 거의없음. 매매가가 9억인데 전세 3.7억. 경매가 3.7억 밑으로 낙찰될리가 없지
돈이 없어서 빌라전세를 구하는건데 아파트전세가 오르면 서민들은 더더욱 죽겠구나...
아니 빌라전세가 보통 서민들 대출끼고
2~3억 정도인데 어떻게 아파트전세가
뛴다는거야 또 언론과 정부가 아파트
부양책 쓰나 내머리론 이해할수 없네
뭐든 한쪽으로 몰리면 나중에 문제가 발생되었다
빌라보다 아파트 전세가가 훨 높아서 아파트전세 사기가 더위험하다
전세제도 폐지해야 함
왜요? 그럼 못사는 사람은 월세 살아야 돼요
임금은 안 오르는데…. 도대체 김밥 한 줄과 라면 한그릇 가격은 언제 폭락하나요?
부동산은 아파트가 다 올려놨는데 미움은 빌라가 받네
빌라 사야 겠네
내것사세요.급매로 내 놓음
싸게 사서 거주비 아끼고 남는돈으로 미국주식 합시다.
그렇게 겁나면 보증한도 맞춰서 반전세 살던가 하면되지. 빌라 전세에서 같은동네 아파트 전세는 갭이 큰데 그거 맞춰서 갈사람이 많지는 않을듯. 동네에 따라 다르긴 하겠지만 서울은 몇몇동네 빼고는 그렇지.
윗세대가 대한민국 다망쳐놨네
전세가 아파트라도 안전하더냐...?
사깃꾼들의 다음 목표는 아파트 전세겠구나...
근본적인 해결책을 만들어야지...
그나저나 문제는 빌라, 전셋가가 떨어진다는 건 빌라촌을 밀어버리고 재개발 아파트가 또 다시 부흥하겠구나...
아파트 전셋가가 저리 높아지면, 가격 떨어진 빌라촌들을 있는것들, 누리는 것들이 싸게 사들여 재개발을 시도하면
방법 없이 돈 없는 서민과 노예는 쫓겨나야지...
그들의 새로운 사업구상 모델이 되겠구나...
탐욕스런 있는것들, 누리는것들의 권력과 힘으로 또 다시 재개발이 부흥하겠구나...
전세대출 전세보증 전세 없애라
전세사기나 법으로 엄중히해라..
수십만채의 주택공급 통계조차 누락하는 국토부가 집값전망을 한다고?? ㅋㅋㅋㅋ 수사부터 받아라 사기꾼들아
전세 대출 폐지해야 합니다
계속 전세 부양시켜봐라 부동산정책 먹히나
전세자금대출에도 스트레스dsr적용하든 최소한의 정책이라도 펼쳐야지
기존주택가격및 분양가가 넘 비싸요
전세가 올렷는데 집값 떨어지면 이걸 다 어쩌려고 이러는거냐
다같이 망하는거 아니겠음? 사람들이 다 헛똑똑이들임.
전세가만큼 집값 떨어지지말라고 하는거죠 ㅋㅋㅋ
해외주식도 금투세 추가로 내야 된다 들었는데 ㅜㅜ
아파트 전세금 집주인들이 보유하고 있을까? 글쎄 인구수 줄어들면서 세입자 안채워지면 아파트도 전세금 못돌려준다
ㅋㅋㅋ 전세 자금을 멀 믿고 주인한태 주냐? 그 잠시 빌리는 아파트가 집 주인껀지 아닌지 멀믿고? ㅋㅋㅋㅋ 평생 벌은 돈 공짜로 가저 가라 하고 같은거제.
뉴스가 부동산 투기를 조성하는거 같아.... 집값 떨어진다니까 ;; 인구가 준다 ;;
빌라 아파트 전세 제대 없애라.
아파트도 마찮가지지..ㅋㅋ. 역전세 나면 그게 사기인거야.
마찮가지에서 얼마나 못배웠는지 알겠다 ㅋㅋ
@@user-bs5gi6ky5d저거 갖고 딴죽거는 정신구조도 많이 배운 사람은 아님
1찍 수준이 따악 보이노ㅋㅋㅋ
@@user-kw3se9oh3f ㅋㅋㅋ너보단
@@user-bs5gi6ky5d 저거갖고 딴죽거는 정신구조도 많이 배운사람은 아님
전세대출을 5억까지 해주니까, 아파트 매매가격이 5억 상승했다!
전세대출 없애라!!
근데 전세 없애면… 뉴욕, 홍콩, 영국, 시드니 등등 월세보면 알 수 있듯 월 수십만원에서 백까지 올라갈 수도 있는데 애들이 감당 가능할까… 걱정된다ㅠㅠ
전세사기 형량을 무기징역이상으로 하면 80%는 해결됨 근데 안한다? 국개의원들 집 여러채라 하기 싫은거지 ㅋㅋ
동사무소 비슷한거 하나 만들어서 국가에서 관리해라
전세대출 없어야한다
전세대출을 없애거나 DSR 및 원리금균등 상환만 존재하게 하는게 해결방법이다 .즉, 만기 일시상환을 없애라.
또한, 국가에서 전세피해자의 피해를 보증해주지 마라. 지원을 해줘선 안된다. 그건 돈을 찍어내는 행위다. 그 짓을 하면 전세사기 시장을 국가가 보증하는 꼴이 된다.
전세피해자는 공시가+10~20% 가격에 거주중인 주택의 소유권을 피해자에게 강제로 매각해라. 국가해서 보증따위 해주지 말고!
전세를 놓을려면 대출 + dvr + 소득 계산해서 허가내라
주택통계는 수도권,비수도권 나눠서 해야지, 전혀 다른 거를 짬뽕해서 의미없는 통계되는데
왜 빌라를 자꾸 문제로 모는 제목으로 어그로를 끄나요~
빌라에사는사람은 대한민국 국민이 아닌가요? 왜자꾸 이런 자극적인 제목으로 방송을 하는건가요!
서민은 어디에서 살아야 하는거죠!? 빌라와 아파트 같이 공존하는 정책을 해주세요 일부 이상한 임대인의 문제를 전체빌라를 소유한 사람들이 전부 문제를 일으키는 것처럼 하지말아주세요
전세사기는 진짜 해결해서 범인을 잡고 나머지 선량한 사람들은 구제해 주세요
제발 어그로를 이상하게 하지마세요 진짜 너무하네요
선량한 임대인들은 어떻게 하라는건가요~ 아파트!!아파트!! 아파트에만 사람들이 모이도록
뉴스로 조장하는거네요. 빌라를 왜 자꾸 벼랑으로 내 모는건가요!?
진즉 떨어졌어야될걸 어금니 꽉깨물고 여지것 끌어올리다가 이젠 힘이 다 빠진느낌
아파트 전부 국유화해서 나이, 가족 규모별로 배포하라!!
그냥 집을 사면 되지 않나?
빌라전세가 더 떨어지면 빌라로 다시 몰리겠지 인구가무한하게 늘어나냐? 줄어드는거 나눠먹기 하는거 그냥 두면 됨
국회와 정부는 빌라전세에 대한 불안을 해결할 법을 만들어야
전세 안올라요ㅡ서초 강남 지금 물량넘쳐납니다
집값 더 떨어져야하는데 정부에서 5조???
개입할수록 집값 더 오른다
정부 아무것도 하지마라
수도권 집값 아직은 안떨어짐 왜냐하면 공급이 절벽이라 어쩔수없음 떨어져도 제한적이지 물가 오르는거봐도 알수있다 신규아파트 요즘 쉽지않고 주변 돈들고 기다리는이들 많아요
전세대출 없애야함
수도권 공화국이 만들어내고 있는 현상
수도권 기득권들과 수도권에 집 수천 가구 소유한 사람들을 위한
수도권 기득권들을 위한 수도권 공화국 정치 때문에 여기저기 다 죽는다
문제는 빌라살다 아파트살면 빌라로 다시가기힘듬 이제 아파트전세 개폭등하겠지 그니까 빌라사고도 죄다빌라사기라고 오지게선동해서 공포감심어준 언론들탓도크다고봄
전국집값1.8%하락예상은 작은것처럼 느껴집니다. 예시(기준값)를 들어주면 어떨까요?
괜찮은 아파트들은 이미 올랐고 계속 오르고 있음 위치도 별로 안 좋고 딱히 오를 이유 없는 아파트면서 그냥 서울, 수도권이 오르니깐 덩달아 같이 올랐던 그런 아파트들이나 계속 떨어지는거지 솔직히 그런 집들 가격은 관심 없잖아?? 반대로 말하면 관심 없으니깐 떨어지는거고
잠실빌라는 126프로 상관없이 계약되고 있어요
서울 아파트 값 더 올라라
충분히 가치있다
한 3~4억은 더올라도된다
빌라는 월세가 답
소비재라니까 집은 ... 머저리들인가
와 역대급 무식한 댓글이다.. 집이 소비재라니ㅋㅋㅋ
@@user-vd5hi6eh7j저도 같은 댓글달러 왔어요 ㅎㅎ
@@user-vd5hi6eh7j 집은 소비재 맞음 땅이 영구적인거지
@@user-hu3ny5ik7e 땅위에 지어진 집이 있음. 님은 건물따로 땅 따로 매매함?
집을 산다는건 그에 상응하는 대지면적도 같이 사는거임. 고로 집은 소비재가 아님. 님 말은 반은 맞고 반은 틀림
? ㅋ 건축과인 나보다 잘아시는거면 그대로 사는 것도 나쁘지 않음 ㅋㅋㅋ 님집은 100년 뒤에도 멀쩡한지 봅시다 ㅋㅋㅋ
각자 알아서할일,주거비용으로 생각해보고,능력대로 살면되(위험은 각자 감당하고)
아니 그러면 아파트 전세는 사기 못치나?? 지구에서 유일하게 전세란게 있는 나라 한국밖에없다 다른 나라에서 안하면 다 이유가있는건데...
빌라
오피스텔
다가구주택
원룸 4가지 집은 무조건 월세로만 살기.보증금 최소.
사기꾼이 전세금 싹 받고 노숙자 한명에게 돈 조금주고 수백채 명의넘기고 파산시키기 막아라 사기꾼이 판친다
윤찌질 집안이 불법을 통한 건축업으로 한 건 해먹은 집안이고 앞으로도 엄청 많은 건들을 노리고 있으니.. 계속 건축, 건설쪽으론 부채질을 해야할 판..
이제는 아파트전세사기가 나오겠네~
사기로 돈을 잃지 않고 전세로 돈을 모으려면 빌라보다 비싼 아파트에 살아야 하는 역설..
1. 정부의 정책 실패(전세대출, 전세보증) 때문에 빌라 전세 거품 생김 -> 빌라 역전세 터짐
2. 정부가 뒤늦게 빌라 정책 수정 (보증 비율 축소) 하는 바람에 -> 아파트 전세 풍선 효과 생김 -> 아파트 역전세 셋팅 완료
앞으로 서울 내 인식
빌라 오피 거주 = 천민
아파트 거주 = 지역구에따라 평민~귀족
ㅋㅋㅋ 지금도 그럼ㅋㅋ
아파트 거주하는 척해봤자 다 대출에다 빚인 인간들 얼마나 많게요.. 돈도 없으면서 참 있는 척 오짐.
서울 빌라 오피는 비쌈. 다 그런건 아니지만 괜찮은 동네 역세권은 이것도 아무나 못살음
@@ssusv4395 그것도 비싸다하면 서울에서 결혼못함 서울에서는 최소 신혼집 아파트 전세부터시작임
@@waterproof5966이것도 맞는데 이정도 못하는 인간이면 서울에서 결혼못함
오늘 껀덕지가 없지;;;;; 이제부턴 눈치싸움이지
아파트 전세는 매매가를 올려주지..
한심하다 대한민국 국회의원 ㅋ
빌라보단 아파트살고싶은게 맞는거 아닌가요?
비아파트 보증보험 가입 가능 전세가율을 150프로에서 126프로로 낮췄기 때문에 앞으로도 이것으로 인한 역전세는 계속될 것으로 보임
분양가를 건설사들 폭리위해 담합해서 올리는데 무능한 국토부는 뭐하고 있는건지? 전부 사표내고 집에가라!!
건설사와 뒷거래의심