Do I REGRET buying an apartment in Shanghai?
Vložit
- čas přidán 4. 11. 2021
- It's been many months and we still can't move into our apartment. Was buying it a big mistake?
麦克老师的英语课程上线啦！！！（美式发音、入门口语、旅游口语、电影口语，更多新课程陆续上线 Stay tuned! ）
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Canon PowerShot G7 X Mark III: amzn.to/2ZEnptx
Rode Go II Mic: amzn.to/3fqSYlH
DJI Mavic Pro: amzn.to/2zAaDAv
GoPro Hero 5: amzn.to/2zk4449
Canon 80D: amzn.to/2zzSEdq
Canon EF-S 17-55mm f/2.8: amzn.to/2xRA9UV
Special thanks to soundcloud.com/joakimkarud, / dcuttermusic , and soundcloud.com/dyalla for the tunes!
今年初买的房，现在还没住上，真不是凡尔赛…
国内交易周期很慢的，贷款审批很久。。。
贷款以前2周就可以放款，今年特殊。另外我觉得你是幸运的
@@alessiii58 北京五年以前就这样了，放款周期半年起步
@@alessiii58 你怎么知道？现在感觉很不放心。
從來沒有一茬韭菜躲得過鋒利的鐮刀。總有一把鐮刀在附近。
在上海没有父母资助，没有拆迁房，靠打工收入买房举步维艰。现在国内房产确实也是一个很大的风险……
老師,正如你所說一切隨遇而安就好!希望往後一切順遂,如你所願!
感谢麦克老师的分享，我非常喜欢您的节目，因为不仅仅是在教授英文，同时您和大家交流了情感和为人处世之道，在现今的中国教学中这些都有待完善。万事开头难，相信你能够度过这几个月的难关，后面柳暗花明！
Hey Mike, chill and stay positive! I love your show. Always support you!
Hope you and your family everything goes well! Mike
我卖了上海的两套房子，移民到外国了，您还往坑里跳，真是服了。
一边上海有房一边看大纪元新闻？什么鬼操作哈哈
上海的房可是不少启动资金呢
@@freedom.of-peach 我上海有三套房，卖出两套，投资移民加拿大，并居住在加拿大，可以看见各类自媒体。准备疫情过去后，卖掉最后一套房，就同上海拜拜了。
@@daisyzhan4580 是的，我的房子都是在02年，05年买入的，每套获利约两百万，就是用这个资金投资移民的。
割了上海的韭菜有了移民的資本，你似乎一點也不知道你的錢是怎麼來的。
I followed you since Covid when you posted the video about your little baby got fever. I love the way you telling your true feeling regarding your life in Shanghai. I am from Shanghai originally and love the city too. Things changed a lot in the recent year but still Shanghai is my hometown. I miss it so much. Wish the best of you and your family in Shanghai! I will keep following you.
不错麦克！7年能攒到上海的首付非常厉害了！继续加油，日子会越来越好的！祝福你们！👍
Mike,I am glad to see that you are still grateful as your family is still intact despite all these problems. Please continue to stay positive and stay safe and healthy.
麥克老師加油，家人都健康平安就是最大的財富和祝福。
雨過天晴，地無五里平，轉個彎，看到更美的風景。暫時退後，更快速達標。
任遭何事不要怕，天父必看顧你和全家。
Keep focusing on the things I have control over and have to let go and stop worrying about the things I have little to no control over在这个特殊时期这句话给人很大力量，谢谢麦克老师，祝愿一切顺利～
願你越來愈順利…平安喜樂
要学会换位思考，如果你是卖方，当你只收到35%的房款，你也不会交出钥匙给买房的人开始进行全部翻新装修的。
If you are seller, you only receive 35% down payment, you won't hand over the keys to the buyer for fitment.
agree
不同意。为什么不能替别人想想？反正你要卖了，人家装修之后，你的房子价值只可能提高啊……为什么不能有成人之美的心呢？就算你担心，可以签一个补充合同，说明一旦贷款没成怎么办就好了……总是有办法协调的～～～真不喜欢这种情况～～～卖家其实损失的可能性很小-真小气！算麦克老师倒霉，遇到这种人………
说的对，这个还算可以。因为原房主并还没有拿到全部房钱
是的 雖然同情麥克 但前房主的堅持也非常合理 我現在在美國 就是被一念之間的人情害了 出於人情讓房客帶了一個人住進租屋 想著是房客朋友沒有堅持簽約等手續 沒想到這個人是隻無賴 氣自己當爛好人 現在在處理自己的濫情產生的麻煩事 嚴重到要弄上法院
房东没收到钱啊！ 银行贷款还没下来，这相当于是意向购买，不是购入。所以拒绝入住很正常，但是拒绝梦想改造家改造，比较不合理
Have hope! Every thing will turn out alright for you ! Looking forward to seeing you remodelled apartment!
you got this! Good luck to you and your family:)
Really love your attitude, keep it up!
个人觉得你太太是最大功臣，现在大环境如此极端居然还是10年前的思维，--保重
原來遇到這麼多困難的過程，
心情轉折實在巨大……
PEACE！
希望你現在之後一切順利💪💪💪💪
我觉得错过梦想改造家也未必是坏事 多看几期回访特辑就会发现很多设计师虽然试图体贴但是毕竟这个节目的风格就是追求amazing~~！！所以设计和施工中很多细节都是不和业主沟通直接做的 真长期入住了未必都符合自己的需求 而且夫妇俩自己规划设计装修自己家也是很有成就感和促进感情的嘛
Hi Mike, things will get better. Hang in there.
祝你能趕快順利住進你們在上海買的房子並且能順利裝修成你們想要的樣子
祝福你，我也是在2019年的时候在美国买的房子，也花光了所有的积蓄，过程是痛苦的，但不用过租房子的日子，我也是开心的。
加油！別氣餒～
May God bless you and your families. Will keep praying for you 🙏
麦克老师: 身體健康,一家齐齐整整才是最大的福氣, 只要自已肯努力, 難關很快就會過去, 祝一切順利.
生活不会总如意，这就是人生吧，积极起来，很喜欢你的节目
Best wishes to you and your wife, Mike!
祝你和家人一切顺利🌹
买房本身就是值得庆祝的人生大事，恭喜老师。中间有些插曲也是正常，焉知非福呢，一切顺其自然就会有好结果的，加油💪等你的好消息
厲害了，中國人典型的喪事喜辦
幼稚
別灰心，平安健康是最重要的！祝後續發展一切順利good luck 加油
金錢的損失最微不足道 平安健康最重要
一切都會好起來的，加油喔！
Work hard now and you will cross the bridge when you come to it. God blessed 🙏🏻
Hey Mike. Thank you for sharing what's going on. Life is full of surprises. Good and bad ones. We can only focus on today and on things we can control. Thanks for reminding me that. Lots of love and support from us.
天哪，被梦想改造家选中，真的太难得的机会了！真的太希望你们能早点住进新房，最后
任然有机会参加节目获得一个梦想中的家！我也好想在节目中看到你们！
我看到最后的效果非常好，没想到是梦想改造家帮他改造的
开心点伙计，一切都会好起来的，加油！
麦克老师，好事多磨，不要气馁，凡事都有它自己最好的安排！
作为一个有过两次装修经验的上海人，我想说麦克你对于装修这件事太过于乐观了。我不知道你太太是否有这方面经验，但看你们这个时间表，我猜经验不多。
你在12月拿房后，直接就要面对春节。这段时间，大概有将近一个月，基本无法开工，因为工人都要回老家过年，很多都要到正月十五以后才回来。
另外我敢保证，你的装修经历是不会愉快的。至少，我没有见过身边有一个有过愉快装修经历的朋友。
但不管怎样，还是恭喜麦克老师能有自己的房子，
BTW：没想到麦克老师住在武宁路附近，离我还挺近的。
更别说还有疫情
No more disagree.装修基本上工期很慢，建议分期支付价款，否则后面会很惨不停让你加价。
增加几个建议：别以为在齐家网等平台上找的商家可以满足你要求，会有人负责，完全不可能。2 你永远也别想在装修前把图纸确认好 3 装修完成后一定不能给尾款，给了尾款后，平台拉，装修方都会消失
@o w 西方买房子很少彻底装修的，大多数情况是以“布置”为主。
实话，装修工人素质差，各种不上心，只能不停的吵架
sorry to hear that,luckily you still have a lovely family,stay with them,everything is gonna get better,take care bro
太不容易啦，加油吧！喜欢你的分享
Hope everything goes smoothly, sometimes the plan never keeps up with the changes, everything will be fine, good luck!
When life gives us lemons, we put them in. That’s life!! So please be positive with the family you love ❤️
我和男朋友住在新西兰，我们在去年年中市场还不太明朗的时候买了首套房，现在房价涨幅已经了超过25%。当然每个人境遇不同，我们去年刚拿到合同一周就lockdown了，经历了很长时间的焦虑和斗争才咬牙签了合同，当时其实很担心会像网上很多人说的那样房价腰斩，银行会让追加首付款。对于普通人来说，买房的经历大多不顺利，不过有了自己的小窝以后，确实也安心不少，人生也迈入下一个阶段。祝愿Mike也可以否极泰来
加油啊，祝福你們
💗加油!! 😊❤祝福您們平安順心!💞 💞
As long as everyone is healthy and together, this is already something worth celebrating.
You won’t regret investing in the property market. This is just a little hiccup.
麦克老师有些建议很值得参考，一切都会顺利起来的，麦克老师加油！
虽然过程确实有不开心，但总归买了房子是件值得高兴的事情。首先恭喜你买了房子 其次祝你的装修顺利满意
麦克我只能说你当了把来自美国的韭菜，大家同命相连，表示同情和祝福😌
難道這個主播是被中共拖胃口嗎?
也難怪這是極品韭菜，更何況是美國的真是是。。。就算b站的網友很生氣想罵中國也是罵不了的影響力根本不大.
他的兒子好像在中國讀書吧,放心中學或大學肯定是回美國。。。
@@henryng4074 别的外国人都只是嘴上说中国赢，赚钱就行。麦克是言行合一，甘当韭菜。感恩！
上海的雾霾还可以让他在玻璃窗作画……麦克视力真的不好，去一个有脑子的人都想逃离的地方生活，看来对那里是真爱啊！真爱的代价！还有社会主义铁拳在等着呢……这个可爱的老外！
佐藤桃 只有在国内国外都过得不错的人或者都过得不好的人才会客观看待国内外。你是哪一种呢？
極力推薦老師聽一首歌-《玻璃心》
加油，麦克，也许幸福就要经历苦难，才会更甜蜜
愿麦克老师诸事顺利！好的城市好的地点买房不会吃亏。
麦克老师，不用灰心，中国房地产就是一波一波的，像股市一样，过热政府干预，调整可能会对部分踩在点上的消费者有一定伤害，但长远还是避免了大的楼市经济危机，坚持住，支持你。
我买房后也经历一段困难时期，熬过去就好了，生活就这样吧，拥有自己的家还是很幸福的，加油！
Mike老师说的好诚恳，也都是实际情况啊！很能理解和体会你说的，我们家在上海买房的时候就是交易中赶上新政，本来30%的首付变成要付50%，我们那时候才惨，临时四处借钱来付多出来预算的20%，真是苦不堪言，其实你们没有收到新政的太大影响已经很幸运啦！
幾月的新政呀？
麥克，有時間多出視頻，我們會支持你的，撐住。
加油 Cheer up 💪🏻 上海是個頂尖和漂亮的城市，在那里買到房一定唔會錯的，支持你🙏🏻💪🏻 Shanghai is a top and beautiful City, it’s never wrong to buy an apartment there. Always Support Teacher Mike !
Mike,这件事中，沮丧的应该是你上任房主，他一年多没有拿到全额房款，又不能卖给另一个有支付能力的人。因为政策改变被一个没有支付能力的人锁定了价格和cash，而你是幸运的。
这政策两头害人。
大实话
说得好像有多少人愿意这时候还全款买大几百万的旧房子似的
的确是这样，上海市区有支付能力的买家还是很多的，尤其是这个地段房价还一直在涨
给你个建议，贷款办完拿到新房之后把新房子出租出去至明年9月，不做任何装修，然后参加明年的梦想改造家节目，既然你们今年通过了审核，明年应该也没有问题，再加上你们这么心塞曲折的故事，应该也符合节目需要。他们帮忙装修省时省力，自己装修太容易踩坑。
我和你想的一样，既然不能提前入住，那就更改参与节目的时间呀，哈哈
自己买了房都是希望尽快入住的，不会想把房子租给别人 自己等的。
smart idea
特别是外国人，在上海很吃香的
对啊，和节目组商量一下，改下节目档期如何？
恭喜发财。
祝你好运!
恭喜你們夫妻能在上海買房
現實的低潮很快會過去
凡事隨緣，保持正思惟
繼續加油💪
祝福你（妳）們
百年好合，幸福美滿！
那是不可能的，你根本不懂中共國的房市政策變化吧，
外行人還想充內行。
低潮之后迎来了另一个低潮😂
老实说，如果我是麦克老师，我也会很沮丧，很失望，甚至很生气。这都是正常的表现和心态。作为美国土生土长的麦克老师，体验不同国家的文化和制度也是一种人生的挑战。希望麦克老师能够尽快住进自己新买的房子，祝你和你的家人在上海一切顺利。身体健康，家庭幸福美满。
小粉红紧张的一批。另外说实话，我认为现在并不是投资中国房产的好时候，因为它随时会面临着贬值的风险。即便是从教育的角度来看，我觉得你们也应该继续租房，小孩在小学学好中英文，然后等到上中学之后接回美国接受教育。
可能是因为你在国际大都市上海的缘故，所以中共并没有在那里过多展现自己的本色。而这也使得你对中共政府并没有充分的了解。不过我想你未来总有一天会了解，就像那些在中国大学的国际学生，政府给他们最好的单间宿舍，上网不需要翻墙，每年还有奖学金，这些待遇和本土学生的差距还是蛮大的。
老外感受到的中国都是中共想让他们看到的，但这并不是中国的全部，这只是为了统战。
@@alan6171 说得好，本来打了两句直白的话想留言在上面的一个回复里，后来想算了。翻看下面的中文留言，也只有你清醒些，都活在眼前的表相里，有的即便明白也是自欺欺人的说服自己。
@@alan6171 如果中共是你说的那样，那么中共还真是强大
@@alan6171 统战从来不是全部。。。不是世界都要围着台湾转好吗，太把自己当回事了
有视频，买房业主欲哭无泪，工程遥遥无期，江苏常熟烂尾别墅群，开发老板破产，豪华住宅全部荒废，战狼党文化严重败坏人心，坑蒙拐骗，全国处处烂尾楼，中国是全球购屋风险最高的国家，还是紧跟高端人口疯狂移民美、澳、加，逃出黑暗中共国，对吧？
麦克老师，祝愿一切顺利。
Hope everything will be better soon.
佩服你的心态调整得很快，不过好事多磨，建议你和妻子不要放弃参加改造节目，毕竟你们的组合也是吸引节目组的一个亮点，只不过时间赶不上这一期的录制而已，等你们交房时间能确定了再参加选拔，住进一个自己喜欢并能亲自参与设计和改造的房子，值得等待长一点时间，毕竟住进去的时间更长。
我也觉得可以再试一次参加选拔，如果mike老师的那期播出的话我们也可以多多捧场~
塞翁失马焉知非福，梦想改造家一直翻车，不参加反而是件好事
@@eilinghe7721 是啊，毕竟专业设计师可以提供很多可行靠谱的建议和创意
@@sophiazheng5125 翻车的大部分原因是设计师把这个事当成了自己的创作，忽略了家首先是个实用的场所，是房主一直要朝夕相处的“第二家人”，尊重房主的意见和当地的文化也很重要
虽然没有梦想改造这个节目参与，但是麦克老师可以把自己装修过程以及设计图纸传到CZcams里面。从交接开始一点一点记录下来，大家也会很喜欢看。我就是在日本的一级建筑师，也是整理收纳师，非常期待麦克老师家的装修过程。
Just subscribed. Hope everything will work out for you!
We can relate to your frustration and disappointment. God is faithful and in control. I remember when my daughter was only three, she said something really encouraged us. She said:”Don’t worry. Just pray and it’s on the way.”
别的老外都是打着爱中国的旗号赚赚钱，没想到mike真的当了把中国韭菜。身体力行，佩服！
看着麦克老师被当韭菜 觉得很无奈 他热爱中国 可是他却不知道 在中国政府和老共眼中 他就是个韭菜 而且还可能是个外国间谍 我爱你如初恋 你只是在意我的钱 没有经历过文革整风运动的外国人怎么了能够理解我们中国人心中的焦虑
两条野豿的世界观😂
Hang in there Mike! Good things take time. you got this! Good luck to you and your family:)
小粉红紧张的一批。另外说实话，我认为现在并不是投资中国房产的好时候，因为它随时会面临着贬值的风险。即便是从教育的角度来看，我觉得你们也应该继续租房，小孩在小学学好中英文，然后等到上中学之后接回美国接受教育。
可能是因为你在国际大都市上海的缘故，所以中共并没有在那里过多展现自己的本色。而这也使得你对中共政府并没有充分的了解。不过我想你未来总有一天会了解，就像那些在中国大学的国际学生，政府给他们最好的单间宿舍，上网不需要翻墙，每年还有奖学金，这些待遇和本土学生的差距还是蛮大的。
老外感受到的中国都是中共想让他们看到的，但这并不是中国的全部，这只是为了统战。
Thanks! Time will tell the tale, but either way, waiting around is never fun.
@@alan6171 统战这个词只有台湾人用。别模仿大陆人用简体谢谢。邪恶的用心让人想吐。
@@maxt2118 原來大陸人不可以用……
請問你是台獨分子?竟然台灣和中國分開你應該說台灣省...唉唷
Wow, I am surprised to see Maggie here! Hi Maggie! I like your videos.
I like the way you described all those situations in English during house purchase in China. Thanks for sharing your experience no matter good or bad.
麥克老師加油！
突然面對這樣的情況，真的很不容易。但是麥克老師能在過程中決定把焦點放在自己能控制的事上，我很佩服，這也是很有正面能量的選擇。為你與家人最大的祝福！
他敢罵共產黨嗎？
@@damn6818 我不知道他「敢不敢罵」，但「罵」是個人選擇與風格。我只知道人生困境的解決，從不在「罵功」上，人的情緒抒發是需要的，方法很多，但是提醒自己專注在處理困境問題、或是提升個人人生境界上，更好。
@@kjezget 👍👍👍👍
@@damn6818 不是所有的政府都和台湾一样无能
@@kjezget 正常世界的人不會有這種困境好嗎...少在那邊量阿Q,正常人會去和政府對抗這種見鬼的政策(或是這種政策不會出現),那才是正能量
I'm so jealous that you can talk about your problem in such a calm way, even if the calmness is probably or for sure apparent, after the disappointment you just experienced. I hope I can learn to talk about my problems with such a control of emotions too, but don't know why for me it's like always not that easy.
that's life. congrats for new house. cheer up, mates.
Good luck 👍 麦克
Hi, Mike: I have been living in Canada for 5 years. I love your teaching. I know my country's strength needs teachers like you. You're really popular and the current and future elites in China needs you. You have changed a lot of people destiny, include me. Thank you.
Maybe you guys can apply for the show again after your loan is approved, I’m sure they have many seasons for the show. You guys are kinda pre-selected by the show already. Good luck!
the show is terminated in Oct.
Welcome to China :))) Anyway, hoping all the best of luck to you and your family!
As is said, good things never come easy. Still, we can`t wait to see your house after everything is compelted.
It shouldn't be a regret but only a hiccup in the process. Looking forward to see your remodelled house.
Hi, there is a grammar mistake, look forward to seeing
支持你，辦法總比困難多。努力，剛好你遇上。命運 捉弄人，但冇有怕，問題很快會過去的。說不定好運隨此而來👍🤘
所以你們都不知道中國現在的經濟狀況到底是什麼嗎哈哈哈😄閉關鎖國的獨裁地方是看不到真實新聞的， 接下來會有很多銀行倒閉，現在已經很多房地產都倒閉了
@@user-gv6kf2fh9j 全世界都有問題，問題是大與小，各國對房地產處理手法唔同。但食正風頭冇計。為有堤內損失堤外補。
经过这次疫情，Mike如果还愿意留在中国，真的就很佩服他的忍耐力啦
他也没钱啦，我是看了这个视频才知道他花光了积蓄要在中国奋斗。。。
@@hengxiang32401 上海房价就是用来吸新上海人的血的。
在美国赚钱更难。
是的
其它地方就没问题了么？没有完美的地方
Take care MIKE!
好事多磨！等房子到手了以后，麦克老师尝试再和节目组再沟通一下，说不定有惊喜，祝一切顺利。
吐血推荐一定要和节目组再沟通。如果有节目组，真的省太多心了！
建议提前和节目组沟通。不要等拿到贷款了……有贷款拿到的准确时间就去提前沟通！
他房子怎麼到手他現在是貸款銀行有錢給他嗎？他有工作嗎？他拿什麼給銀行🏦證明他🈶️還款能力！。
I love that show. What a shame. Hopeful everything will be fine!
我在上海买了三次房（小换大），每次都会有意外，并不是那么顺利。所以理解你的心情，but as you said，it is life。有些事我们真的无法控制，只能希望有一个美好的结果。希望你和太太每一天的等待，最后都能变成入住时的喜悦！
非常贴近平常人的生活 谢谢你的分享
房产一直都是家庭最重的重资产，是多年努力才可能有的。
祝福你们。
佩服您的正向思維。一切都會丕極泰來。祝福你們一家❤️
It’s life. Always up and down. Stay positive. At least you will get a home soon. I wish you the best luck!
疫情期间，每个人生活都不容易，麦克老师，加油！
我是在韩国买房的中国人，我和您遇到了相似的问题。因为贷款政策收紧，首付提高了2倍，我们不得不拿所有的积蓄，现在也是省吃俭用凑首付。当然也遇到了其他问题，我每天也很苦恼。不过好事多磨，希望咱们最后都能住上属于自己的家: )
祝你們順利💪💪💪
之後會一切順利
哇～又多了一個韓國韭菜🤗
有什麼好事有什麼多磨的你沒錢什麼都沒有、誰他媽是慈善家沒錢給你房子！。中國人都失業了還他媽買房子有病！、搞房地產的都跑光了去管恆大要啊看看恆大是怎麼個情況！✨😄🐷👎😂
租房一樣有美好生活 不必展望不受控的明天 人造瘟疫沒有結束 還會再製造再爆發 年紀越老越有無緣無故的死亡
梦想改造家我也好爱看！！期待以后可以在节目里看到你们的新家
梦想改造家我也好爱看+1
Wow you will be in the tv show!!! Cant wait to watch
hi ! teacher Mike! all the best for you! see you soon!
谢谢麦克老师买房装修的分享，特别是对待困难和挫折的态度，令我佩服。国内的政策朝夕令改可怕
朝令夕改有点夸张 不过政策变化幅度大是真的。看运气 对你有好处 还是坏处。总有弄潮儿
城市變得越來越有規劃
國內的發展速度非常快，隨著高速的發展，也會帶來高速出現的新問題，如果不能及時修正過時的政策，才是失敗的國家。 所謂朝令夕改，不過是為了匹配高速發展而不得不進行的高效率行政罷了。如果你適應不了這個發展速度，那確實幾十年沒大變化的美國比較適合你。
@Rui Zhang 上海雾霾 弄着钢笔样子
@Rui Zhang 他在美国拍美国小伙的日常你会来关注他、评论他？ 他在中国赚的钱可是美国的好多倍。所以，是谁脑子瓦特了呢？
你完全可以联系导演，告知贷款大约下来的时间，告诉他能不能那个时候参加节目，以麦克老师的知名度，我相信导演组应该会很愿意做的。
無人知貸款幾時下來的！
@@cle0p 银行要出问题了吧
@@ckeo19 对对对 都出问题了 中国明天就要崩溃了! 虽然已经崩溃了30年。。。
@@jks2040 k
@@jks2040 明年春天就能感受到了，30年是你说的哦，我可没说
hello mike,suprised to see you here and glad that u bought a house in shanghai
祝愿順心