"SỐT ĐẤT" QUAY LẠI khi THÔNG QUA LUẬT ĐẤT ĐAI MỚI 2024 ?

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 20. 01. 2024
  • Thực hiện: BĐS vùng ven cùng Cộng sự
    🏦 Techcombank CN TP.HCM
    STK: 19032256277018 (Chủ tài khoản: Nguyễn Hoàng Trung)
    👉 Đừng quên LIKE, ĐĂNG KÝ và SHARE để nhận thông báo video mới nhất nha 👇👇
    ■ Link đăng kí kênh:
    / bĐsvùngven
    ■ Link Group Facebook Đầu tư BĐS vùng ven bit.ly/GroupFacebookBDSvungven
    ■ Tiktok:
    tiktok.com/@bdsvungventrungnguyen
    ■ Email: nguyenhoangtrung0201@gmail.com
    👉 HÃY LIÊN TỤC HỌC HỎI, TRAU DỒI KIẾN THỨC ĐỂ ĐẦU TƯ THÀNH CÔNG, SỐNG HẠNH PHÚC HƠN.
    ----------------------------------
    © Bản quyền thuộc về Mr Trung chủ kênh BĐS VÙNG VEN
    © Copyright by BĐS VÙNG VEN ☞ Do not Reup
    #bdsvungven
    #datnenvungven
    #muabannhadat
    #nhadatbinhduong
    #datnenbinhduong
    #datnenbaubang
    #datnenmyphuoc3
    #datnenbencat
    #nhamyphuoc3
    #bdsbinhduong
    #nhadatgiare
    #dautubatdongsan

Komentáře • 465

  • @NamDaivuong-qp3ez
    @NamDaivuong-qp3ez Před 6 měsíci +30

    Cuộc chơi tiếp theo giành cho bọn quan tham chứ không phải là các nhà đầu tư thừa kiến thức

  • @nguyennghiathuong8889
    @nguyennghiathuong8889 Před 6 měsíci +24

    Nhờ đất lên người nghèo làm vườn rẫy như chúng tôi mới có cơ hội chỉ cần bán đi vài sào mới có tiền xây cái nhà vv….

  • @artluu8808
    @artluu8808 Před 6 měsíci +43

    Sốt đất trở lại rất đúng... nhưng sốt này có siêu virus... sốt xong sẽ đến BÌNH HƯNG HÒA luôn

  • @maihuy8360
    @maihuy8360 Před 6 měsíci +35

    Đừng mơ mộng nữa. Nhìn sang tầu, xa nữa thì nhìn sang bắc triều

  • @LinhLe-rj2tz
    @LinhLe-rj2tz Před 6 měsíci +21

    Ế quá nên tung tin để khuấy động đây.

  • @BryanNguyen20
    @BryanNguyen20 Před 6 měsíci +13

    Không bao giờ nha nước danh thuê nhưng người co nhiều nhà vì 99.9 phần trăm là nhà của can bỏ nhà nước nên khó mà dạnh thuê

  • @TrongBoLe
    @TrongBoLe Před 6 měsíci +8

    Các nghề nghiệp kinh doanh ko có đơn hàng phá sản.Đất với đai ,dân nghèo công nhân lo ăn còn chưa đủ,

  • @Tuanang-uz6xi
    @Tuanang-uz6xi Před 6 měsíci +46

    Phân tích quá hay và chính xác .Đừng thấy hoa nở mà ngỡ xuân về.

    • @t.choang41
      @t.choang41 Před 6 měsíci

      That ra ham y cua ban the nao? minh khong hieu? voi trinh do uyen bac cao hon GSTS minh chua hieu y cua ban the nao?

    • @paulho3031
      @paulho3031 Před 6 měsíci

      @@t.choang41các bác đang lua ga việt kiều nói riêng , người dân nói chung , ok

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci

      Cứ tưởng bở dễ vỡ mộng lắm.

  • @Thanhinh-tx8dk
    @Thanhinh-tx8dk Před 6 měsíci +15

    Mấy em cò và mấy tay đầu cơ tự an ủi nhau đấy mà😂😂Chúc em Trung skhoẻ và kênh ngày càng phát triển 👍🥰🥰

    • @freedomnotfree737
      @freedomnotfree737 Před 5 měsíci

      K kk...! Nại Nà Nần Nữa = Vịt-cộng CHO "Vịt-kiều/NGU" =ăn cứt Gà!!
      *VỊT-KIỀU NÀO MÀ "NGU" THÌ NHỚ NÀ=CŨNG FẢI ĐỂ CHỖ CHO TRÂU BÒ NGU VỚI NHÉ!!

  • @HongNguyen-kh7hw
    @HongNguyen-kh7hw Před 6 měsíci +38

    Nếu tăng giá thì tranh thủ mua nhiều thêm đi, vay ngân hàng mua tiếp để rồi coi lời hay chết nhăn răng...

    • @quykietluong5926
      @quykietluong5926 Před 6 měsíci +5

      Bây giờ tranh thủ mua là quá chuẩn, vì ls và bds đang thấp

    • @QuocBuuLe-md8tb
      @QuocBuuLe-md8tb Před 6 měsíci

      @@quykietluong5926thấp so lúc cao thôi lấy gì trả lãi mua bán cho ai ai chịu trả giá cao hơn k bán dc thì dùng vào việc gì to dc hết thì ôm còn k vêu mồm

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci

      Các con thiêu thân thường thích lao đầu vào lửa.

    • @Aladin-ly5em
      @Aladin-ly5em Před 6 měsíci

      Thấp thì huy động 18 đời mà mua. xem năm sau còn sống không hay cả nhà cùng ngủ với giun ^^@@quykietluong5926

    • @trinhso685
      @trinhso685 Před 5 měsíci

      ​@@quykietluong5926bạn ko biết gì thì đừng nói, ai nói vay lãi suất thấp

  • @nguyetthu7804
    @nguyetthu7804 Před 6 měsíci +8

    Chốt lại phải giải quyết thất nghiệp đi đã , có thực mới vực được đạo

  • @mikenguyen8903
    @mikenguyen8903 Před 6 měsíci +37

    mãi zô mãi zô bà con ơi, đất sốt rồi, bán nhà lấy tiền mua zô, mượn tiền ngân hàng mua zô, rồi đi mua thuốc chuột cả nhà uống ..!!

    • @freedomnotfree737
      @freedomnotfree737 Před 5 měsíci

      K kk...! Nại Nà Nần Nữa = Vịt-cộng CHO "Vịt-kiều/NGU" =ăn cứt Gà!!
      *VỊT-KIỀU NÀO MÀ "NGU" THÌ NHỚ NÀ=CŨNG FẢI ĐỂ CHỖ CHO TRÂU BÒ NGU VỚI NHÉ!!

  • @nuvuong1674
    @nuvuong1674 Před 6 měsíci +9

    Chuyện đánh thuế những người có nhiều bất động sản là sẽ được thực hiện không bao giờ tránh khỏi; ai có nhiều nhà đất thì sẽ bị đánh thuế cao hơn mức bình thường ! 👍👍🇺🇸🇺🇸

  • @hocdieutottv
    @hocdieutottv Před 6 měsíci +28

    Phải phân biệt đất nông nghiệp để làm nông nghiệp và đất nông nghiệp có thể lên thổ cư, luật mới chỉ hỗ trợ đất nông nghiệp để làm nông nghiệp thôi

  • @anhminhnguyen1055
    @anhminhnguyen1055 Před 6 měsíci +16

    Luật đất đai sau khi sửa đổi có một số điều thông thoáng hơn, nhưng rắm rối hơn, tạo thuận lợi hơn cho nhà đầu tư bán đất nhiều hơn là thực thi dự án. Nói chung là Luật chưa mang lại hiệu quả trong việc sử dụng đất, vẫn tập trung vào giá đất quá nhiều, mà chưa đề cập đến đất đai sẽ mang lại cái gì là của chung cho xã hội, vì đất đai là sở hữu của toàn dân dưới sự thống nhất quản lý của Nhà nước. Và đất đai là tư liệu để sản xuất ra hàng hoá, chứ không phải đất là hàng hóa. Ví dụ như nên giảm giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất xuống thấp nhất có thể, mà tăng giá thuế sử dụng đất lên, ai sử dụng nhiều đóng thuế nhiều, ai sử dụng ít thì đóng thuế ít dựa theo vị trí và công năng của đất, có như vậy mới công bằng, mới tiết kiệm được quỷ đất. Hoặc theo Luật cũ thì đất các dự án nếu sau 48 tháng mà không triển khai theo đúng quy hoạch được duyệt, không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì bị thu hồi mà không đền bù bất cứ chi phí nào mà nhà đầu tư đã bỏ ra, nhưng Nhà nước có thu hồi các dự án để hoang hoá đó đâu, chính không bị thu hồi, không bị đánh thuế sử dụng khi dự án không được triển khai và đưa vào sử dụng đúng tiến độ đã đăng ký, đã tạo điều kiện kéo dài dự án không được triển khai chờ thời cơ chuyển nhượng dự án thu lợi món lớn mà không phải làm gì....vậy là Luật gì ? Luật rừng, hay Luật của các nhóm lợi ích ?. Luật cứ soạn ra cho vui, cho có việc chứ chẳng ai thèm sử dụng đến Luật, đúng là hề.....

    • @Nham20096
      @Nham20096 Před 6 měsíci +5

      Đất vào tay thằng làm luật ,làm quan mà bảo nó giảm giá à.Trò hề.

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci +2

      Luật gì mà thay đổi xoành xoạch, chóng cả mặt.

    • @maxfever8068
      @maxfever8068 Před 6 měsíci +2

      @@Nham20096Đúng zồi- không có dễ dàng như vậy

    • @maiang2772
      @maiang2772 Před 6 měsíci +2

      Luật do quan đề ra. Mà quan thì nhiều nhà đất. Quan làm sao ra luật tổn hại quyền lợi của quan chứ?! Nói cho có mà thôi!!!

  • @thichnoithat1983
    @thichnoithat1983 Před 6 měsíci +29

    Nói chung ở vn chỉ có trên dưới 5 triệu người mới đủ khả năng mua được BDS thôi…còn 95 triệu dân thì rất khó để mua được nhà ….

    • @batichbackup16
      @batichbackup16 Před 6 měsíci +1

      Bạn có coi thống kê của thể giới ko vậy. Vn nằm trong tốp đầu về sở hữu bđs của người dân 96% người có nhà đất. Công nhân ra tp làm ho thuê nhà nhưng ở quê họ vẫn có nhà đất

    • @longhuynh2233
      @longhuynh2233 Před 6 měsíci

      5% là kg đúng , vì lực lượng cccc và gia đình của họ chiếm tới 10% đó .

    • @Doduy2356
      @Doduy2356 Před 6 měsíci +1

      @@batichbackup16nhà có chủ quyền không? Một nhà ở mấy thế hệ

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci +1

      Giá bất động sản hiện nay nằm ngoài tầm tay của dân lao động.

    • @vp2583
      @vp2583 Před 6 měsíci

      SAID THE PARROT, STUPID

  • @nguyenbatoan5943
    @nguyenbatoan5943 Před 6 měsíci +11

    Chỉ có con buôn đầu cơ thổi giá chứ còn người mua thì chỉ lác đác vài người

    • @xiaolin3517
      @xiaolin3517 Před 5 měsíci

      Chuẩn toàn bọn bds thổi giá lên

  • @hiepnguyentien2504
    @hiepnguyentien2504 Před 6 měsíci +9

    Mong sốt đất để kiếm tiền, vậy tiền ở đâu để mua, ai là người mua . Sốt nhẹ thì hơi mệt một chút, khi sốt nặng thì sẽ tai biến rồi đột quỵ.

  • @tranvantien3234
    @tranvantien3234 Před 6 měsíci +27

    Ko bao giờ có sốt lại đâu/ cứ mơ đi

    • @Nghiep_Duyen
      @Nghiep_Duyen Před 6 měsíci

      Ít gì cũng cho vài dòng nhận xét chứ võ đoán kiểu này giống dâm 🐷 viêm quá

    • @freedomnotfree737
      @freedomnotfree737 Před 5 měsíci

      K kk...! Nại Nà Nần Nữa = lủ Vịt-cộng CHO "Vịt-kiều/NGU" =ăn cứt Gà!!
      *VỊT-KIỀU "NGU" THÌ NHỚ NÀ= NGU CŨNG FẢI ĐỂ CHỖ CHO TRÂU BÒ NGU VỚI NHÉ!!

  • @long3651
    @long3651 Před 6 měsíci +3

    Bây giờ lùa gà khó khăn lắm,nhiều người bị quá rồi,họ luôn luôn cảnh giác.

  • @vansangnguyen8800
    @vansangnguyen8800 Před 6 měsíci +2

    Tôi đọc khác với thông tin của em nói :Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi quy định, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (còn giữ quốc tịch Việt Nam) có quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam trong nước. Người gốc Việt định cư ở nước ngoài (không còn quốc tịch Việt Nam) được áp dụng theo chính sách hiện hành.

  • @user-wk4mg3qf3b
    @user-wk4mg3qf3b Před 6 měsíci +2

    Người lớn người ta làm kinh tế quốc dân, phải từ từ đừng thấy hoa mới chớm là tết, phải làm sao cho người lao động chân chính có điều kiện tiếp cận mảnh đất để ở làm ăn sinh sống mới OK .

  • @BsLeQuangLong
    @BsLeQuangLong Před 6 měsíci +14

    Chết nhăn răng chứ sốt

  • @user-iz1tx6ik8o
    @user-iz1tx6ik8o Před 6 měsíci +14

    Đây chỉ là sự bột phát giá bđs nó sẽ không có căn bản và sẽ không kéo dài. Hãy bình tĩnh đừng để các nhà đầu cơ đưa vào bẫy. Tôi tin che một thời gian ngắn nữa giá bđs sẽ giảm.

  • @vietthanhang3165
    @vietthanhang3165 Před 6 měsíci +6

    Đứa nào mua thì mua lên giá đấy vay mà mua ko họ mua mất

  • @dunguyen6796
    @dunguyen6796 Před 6 měsíci +15

    Sốt với quan tham chứ dân lấy tiền đâu mà sốt

    • @nghilexuan505
      @nghilexuan505 Před 6 měsíci

      Tụi bay nghèo lo chuyện tiền phòng trọ hàng tháng đi. Đất với cát nỗi gì

    • @trinhthi6006
      @trinhthi6006 Před 6 měsíci

      Quá chính xác! Chính sách ưu đãi cho các quan chức?

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci

      Sốt cũng tuỳ theo người.

  • @user-it4uz3ws8h
    @user-it4uz3ws8h Před 6 měsíci +1

    Cám ơn anh du túp. Đất trống nầy đất bỏ hoang ba con mình mướn rẻ trong cú mì ạ

  • @user-ib4tx9du2s
    @user-ib4tx9du2s Před měsícem +1

    1m vuông gia đình tôi cũng kg xoay đâu ra để mà mua , thở phào cái gì , có mà chờ đến tắt thở cũng kg có nhà ở.

  • @thoitranngoc4972
    @thoitranngoc4972 Před 6 měsíci +2

    Cảm ơn clip có nhiều thông tin quý giá

  • @user-xs6sh5rf7w
    @user-xs6sh5rf7w Před 6 měsíci +1

    Cảm ơn Con đa có lợi chia sẻ thât chât

  • @thaihoanguyen8626
    @thaihoanguyen8626 Před 6 měsíci +3

    Nếu cứ siết chặt tín dụng cho bất động sản thì sẽ không có sốt đất vì không có nguồn tiền đẩy giá đất lên cao 😊😊😊😊😊😊

  • @TienBui-gh4vf
    @TienBui-gh4vf Před 6 měsíci +13

    Những kẻ tham ăn lười làm. chờ cơ hội có thời cơ để đớp. nhà nước không để yên cho chúng đớp đâu. luật mới một chủ có quyền sử dụng một thửa đất thổ cư. càng mua nhiều nhà nước đóng thuế đất lên cao. nó có kinh Doanh cũng chẳng có lời đâu. nhà nước họ nắm cái cân mà.

    • @nghilexuan505
      @nghilexuan505 Před 6 měsíci

      Trưa mùa đông mà sao mày bị tảo hoả nhập ma. MƠ SẢNG BAN NGÀY

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci

      Kinh doanh cho dữ rốt cuộc nhà nước hướng !

    • @vp2583
      @vp2583 Před 6 měsíci

      STUPID

    • @oscaranhngu3716
      @oscaranhngu3716 Před 6 měsíci

      Chỗ tui ở có đứa nợ ngân hàng vì đất nhưng vân làm nổi tấy ớn

  • @toihuynh7741
    @toihuynh7741 Před 6 měsíci +70

    Sốt được sao ? Không đâu , nó cứ đơ ra kiểu như lò xo đã nung lửa không bung ra được nữa , chừng 5 năm sau khi việc định danh bđs ổn định thì việc đánh thuế bđs thứ 2 sẽ bất đầu và những người đầu cơ hiểu điều đó nên không dại gì mang tơi chữa lửa vì vậy đừng mong gì đất sốt để hốt bạc .

    • @HungPhan-kb6ds
      @HungPhan-kb6ds Před 6 měsíci

      Ko đánh thuế bds thứ 2.và n .st đi ngược quan điểm phòng chống tham nhũng của TBT

    • @HungPhan-kb6ds
      @HungPhan-kb6ds Před 6 měsíci +2

      Dân là gốc.. lương tháng bình quân......?

    • @minhtran8637
      @minhtran8637 Před 6 měsíci +4

      Người đẻ chứ đất không có đẻ

    • @hungvunghia2323
      @hungvunghia2323 Před 6 měsíci +13

      Người chết chứ đất không chết

    • @minhtran8637
      @minhtran8637 Před 6 měsíci +2

      Năm 1975 dân số Việt Nam 40 triệu dân nhà nước khuyến khích người dân kế hoạch; đến bây giờ 97triệu dân rồi

  • @dohong9459
    @dohong9459 Před 6 měsíci +5

    Người chủ đầu tư nhiều năm qua đã tích trữ vốn mua bao gồm lo lót hợp thức hóa từ nông nghiệp sang đất thổ cư ( mua 1 bán 10$) ,cuối cùng chi có người mua đầu cơ ôm ngủ,vì ko may mắn mua lúc giá đỉnh cao,có người thấy đã nhiều lần có lải,nên tiếp tục ngủ mê vay thế chấp,cuối cùng ôm xô.

    • @phanpham9683
      @phanpham9683 Před 5 měsíci

      Đất đai tăng giá hàng năm là quy luật Tất yếu khách quan nền kinh tế thị trường lệ thuộc vào cung cầu từng thời điểm đường lối phát triển kinh tế thị trường, Cho nên nhà đầu tư kinh doanh chỉ hên sui may rủi mà thôi, ke giau người nghèo cũng từ đó mà ra

  • @ngqnhanthikim2927
    @ngqnhanthikim2927 Před 6 měsíci +3

    Bạn nóihay và thực tế

  • @tinhdang9236
    @tinhdang9236 Před 6 měsíci

    Tuyệt vời... Ok. Cảm ơn nhiều !

  • @haiyen96
    @haiyen96 Před 6 měsíci +7

    Khó lắm
    10 năm nữa

  • @quochungpham5433
    @quochungpham5433 Před 6 měsíci +4

    CẢM ƠN CÁC BẠN NHÀ GIÀU ĐÃ MANG TIỀN ĐẾN ĐỂ CHO TÔI GIÀU BAO NĂM DAT CHẢ LÀM CHI MÀ NAY ĐƯỢC GIÁ TÔI THÌ BÁN NGAY.TU NAY ĐƯỢC SỐNG GIÀU SANG CẢ LÀNG MÔ TIỆC XE SANG NHÀ LẦU.

  • @queledinh3296
    @queledinh3296 Před 6 měsíci +14

    Dân giờ tiền ăn còn không có đào đâu ra tiền mua đất mà tăng vớinkhông tăng?????

    • @nghilexuan505
      @nghilexuan505 Před 6 měsíci

      Mày nghèo là chuyện của mày. Xh khối người đầy tiền, sợ lạm phát, trượt giá chưa biết ĐT vào đâu

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci

      Dân nghèo thì không có tiền, nhưng dân đầu tư thì có tiền.

    • @trinhso685
      @trinhso685 Před 5 měsíci

      ​@@sonduong5802tiền của dân đầu tư còn đâu mua bđs bạn, tiền đầu tư kẹt trong bđs , trái phiếu, chứng khoán hết rồi

  • @minhtran8637
    @minhtran8637 Před 6 měsíci +1

    Khủng hoảng kinh tế ai cũng nói người dân không làm được nên khó khăn không có tiền; đó chỉ là một số thôi bằng chứng là hiện tại nhiều người gởi tiền vào ngân hàng đến nổi ngân hàng sợ quá phải hạ lãi suất

  • @PHUNGLEHIEUCHANNEL
    @PHUNGLEHIEUCHANNEL Před 6 měsíci +1

    Cảm ơn bạn đã chia sẻ

  • @vietthangvu8385
    @vietthangvu8385 Před 6 měsíci +9

    chúng nó tìm mọi cách giải cứu ,bđs

    • @ThaiTran-zd4qi
      @ThaiTran-zd4qi Před 6 měsíci

      Cứu bằng cách nào?

    • @vietthangvu8385
      @vietthangvu8385 Před 6 měsíci +3

      @@ThaiTran-zd4qi thì bao nhiêu cuộc họp bàn giải cứu bđs chúng nó tổ chức năm ngoái đó thôi, chưa cứu được thì năm nay nó tổ chức cuộc giải cứu quy mô hơn .

    • @QuocBuuLe-md8tb
      @QuocBuuLe-md8tb Před 6 měsíci

      @@ThaiTran-zd4qikiểu như nó kéo tiền tụi ndt trước ra chảy vô lại bds chơi lại chứ k phải cứu dân thường

    • @trinhthi6006
      @trinhthi6006 Před 6 měsíci

      @@ThaiTran-zd4qiỈn thêm vài triệu tỷ đồng.

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci

      Có người nhà đầu tư trong lãnh vực đó thì không giải cứu sao được.

  • @thanhtongvan4064
    @thanhtongvan4064 Před 6 měsíci +2

    Đất sốt trở lại đất ruộng có được phân lô cao su bền vững

  • @quangnguyenvinh2261
    @quangnguyenvinh2261 Před 3 měsíci +1

    Theo Quy Luật thì đất đai phải tăng giá. Vì đất đai không thể Nở ra thêm. Ông bà xưa đã nói : Tấc đất, Tấc Vàng.

  • @NhungNguyen-mb1dw
    @NhungNguyen-mb1dw Před 5 měsíci

    Dạ cô chú bình luận rất hay E chúc a Trung năm mới nhiều sk ạn lành ạ

  • @trilecao9014
    @trilecao9014 Před 5 měsíci

    Phân tích của bạn rất sâu sắc ❤

  • @tringo6508
    @tringo6508 Před 6 měsíci +1

    khakha moi sụ góp ý hay...!! cảm ơn

  • @user-by5zu3si3x
    @user-by5zu3si3x Před měsícem +1

    Sào năm chuột ăn được năm tải lúa tươi cấy cộng găt năm trăm ❤❤❤😂😂❤

  • @ihbtfg7986
    @ihbtfg7986 Před 6 měsíci +2

    Một người có bđs 1 hay nhiều khu đất nhà nước đã nắm được từ lâu rồi, ( trên 10 năm rồi ) trừ khi bđs đó đứng tên hợp pháp của người khác !

  • @manhba3168
    @manhba3168 Před 6 měsíci +2

    Q th bỏ tiền ra dùng đòn bẩy lúc này, lúc nào không ssử dụng vào lò.

  • @miennguyenqui2482
    @miennguyenqui2482 Před 6 měsíci

    Rất hay xin cảm ơn

  • @bacgiang98tv
    @bacgiang98tv Před 6 měsíci +1

    Ngày xưa đền dân 1đ bán 100d lãi 99d. Thì giờ đền cho dân 10đ bán 90d vẫn lời 80d. Đâu nhất thiết là phải bán giá cao hơn. Chỉ cần đớp ít lãi đk là ổn.
    Bảo sao bác vượng chuyển dần từ làm đất sang làm xe. Đơn giản giờ thu hồi phải đền bù nhiều hơn. Chứ ko như xưa. Xin dự án đền bù thấp nhưng xây lên bán hàng 100đ. Chênh lệch địa tô bảo sao giầu

  • @muonnamtt4572
    @muonnamtt4572 Před 6 měsíci +2

    Sẽ có hồn ma buôn đất !

  • @hungviphan6269
    @hungviphan6269 Před 5 měsíci

    về đất nền, tránh đầu cơ mua để trồng cỏ thì nhà nước nên quy định thời gian áp thuế, ví dụ sau 1 năm khi mua chưa xây dựng thì áp dụng mức thuế cho cứng, còn nghe chử sốt nghỉa là còn bịnh, đồng nghỉa là luật lệ chưa bảo hòa, phương tây chả nghe chử sốt này sốt nọ

  • @user-by5zu3si3x
    @user-by5zu3si3x Před měsícem

    ❤có ngườ bảo là mua đất là đánh bạc và kiền được đồng tiền cũng khó

  • @trungnguyenofficial8002
    @trungnguyenofficial8002 Před 6 měsíci +17

    Định danh số nhà là công việc của công an
    Đánh thuế bất động sản là việc của cơ quan thuế

    • @AnhPhaiSong
      @AnhPhaiSong Před 6 měsíci +2

      nói chung cả hai cỏ quan là nhà nước thì họ dễ liên hệ với nhau

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci

      Bộ phận nào có công việc của bộ phận đó.

    • @trinhso685
      @trinhso685 Před 6 měsíci +1

      Ka ka, định danh bds thì thuế thu thuế không sốt một ông nào

    • @trinhso685
      @trinhso685 Před 6 měsíci

      ​@@sonduong5802hiện tại thuế và bảo hiểm xã hội liên thông rồi bạn

    • @datvo7004
      @datvo7004 Před 6 měsíci +1

      Chúng nó là một bè cả

  • @quangdang8418
    @quangdang8418 Před 6 měsíci +1

    Giá nhà lên kinh khủng không ai có tiền để mua nhà 5tầng 30m vuông giá từ 5tỷ trở lên khi luật đất đai mới chưa thò ra chỉ hơn ba tỷ, giá nhà lên vô lý

  • @phanpham9683
    @phanpham9683 Před 6 měsíci +1

    De đến khi nào đất thật sự Sở hữu toàn dân thì đất đai hiện hành mới không sốt được

  • @linhma8643
    @linhma8643 Před 6 měsíci +1

    ❤CHÀO EM TRAI ❤❤

  • @diep.tran57
    @diep.tran57 Před 6 měsíci

    Quá đúng tiền người dân không có họ chỉ mượn tiền ngân hàng để mua kiếm lời giá vẫn trên trời giá đất vẫn cao lấy tiền đâu mà mua

  • @kakakkocanbiet
    @kakakkocanbiet Před 6 měsíci +2

    thất nghiệp,ko có việc làm,thu nhập bấp bênh,làm nông ko có lãi ko đủ đầu tư xoay vốn lấy đâu sốt đất..sợ năm nay và năm sau còn kinh hoàng hơn năm 2023 nữa à..đất cát giờ thấy hoang hoá khắp nơi..khủng quá toàn nhà ma đất hoang,toàn đầu cơ găm đất chứ có mấy ai đủ tiền mà mua..có mua chẳng qua bọn hội nhóm của chúng nó mua qua bán lại với nhau tạo sốt hay vẽ ra các viễn cảnh tươi sáng để lùa gà mới

  • @dattaicha3978
    @dattaicha3978 Před 6 měsíci +1

    Số người có vài căn .từ nam
    Ra bắc.là những ai..chiếm bao nhiêu phần trong 100 tr dân

  • @hoangphuonghei
    @hoangphuonghei Před 5 měsíci

    Nhà nước nên siết việc đầu tư bđs kết hợp với ngân hàng , nếu có dự án thật, nhà hình thành thật rồi thì ngân hàng mới cho vay theo từng giai đoạn. Để có bđs thật, người mua sử dụng thật thì sẽ ko có việc tăng giá , ko có việc đầu cơ quá nhiều, không tạo ra được giá trị cho xã hội

  • @panhsam1132
    @panhsam1132 Před měsícem

    Thay vì mua nhà tại tpHcM thì về Long An mua nhà ở rẻ hơn. Những nhà ở tp bán khó sẽ tự hạ giá, cụ thể là nhà tphcm bán giá cao giờ ai mua

  • @hoangphuonghei
    @hoangphuonghei Před 5 měsíci

    Phân tích hay quá

  • @sunnynguyen5767
    @sunnynguyen5767 Před 5 měsíci +1

    🎉🎉🎉🎉🎉DUNG. NGHE. CS. NOI. MA. HAY. NHIN. CS. DA. LAM

  • @thanksforeverything2626
    @thanksforeverything2626 Před 5 měsíci

    Tiền chôn vùi trong bđs, nhà nhà gồng lãi ngân hàng, tiền ăn ko có, hàng quán cty văn phòng trả mb ko ai thuê, công nhân thất nghiệp dân lao động chân tay ko có việc làm , nguồn tiền người dân cạn rồi ai bán bđs cho ai. Rồi sao nữa , ko gồng lãi đc nữa phá sản kéo theo những người góp vốn khác thì lại như trên gấp nhiều lần hơn nữa , ngân hàng buộc phát mãi giá rẻ thu hồi vốn
    Đó mới là một phần về bds thực tế hiện tại. Chưa nói đến tình hình kinh tế cả thế giới hiện nay như mn đã biết là vấn đề chính.
    Chung quy lại là "AI BÁN CHO AI" ạ

  • @sahoang3390
    @sahoang3390 Před 6 měsíci

    Nghe hết rồi những số đất trước đây phân lô tùm lum giờ khó mà bán với lại không cho tách thửa như trước đây nữa đâu

  • @danluu8617
    @danluu8617 Před 6 měsíci +7

    Bds giá cao , chính sách thay đổi liên tục , Ko phải kênh đầu tư tốt

  • @thithanhhoabui7522
    @thithanhhoabui7522 Před 4 měsíci

    Ban noi hay lắm

  • @hainguyenthi2129
    @hainguyenthi2129 Před 6 měsíci +7

    Tại thành phố Hồ Chí Minh dân số sinh đẻ đã bị giảm suốt thì lấy đâu ra người ở Mà giá đất tăng được

    • @danielnguyen9297
      @danielnguyen9297 Před 6 měsíci

      Giới trẻ sau này làm biếng sinh con. Một phụ nữ Việt Nam chỉ sanh 1.9 đứa con.Và mỗi năm người dân ra nước ngoài sinh sống không ít

    • @sonduong5802
      @sonduong5802 Před 6 měsíci

      Đời thường có những nghịch lý.

  • @bolobala6789
    @bolobala6789 Před 6 měsíci

    Việc định danh hay thuế... thuộc vào hướng dẫn chi tiết trong nghị định và thông tư triển khai chi tiết luật mới ban hành các ông ơi

  • @trammmtram3917
    @trammmtram3917 Před 6 měsíci

    Đất lên giá nông dân đổ khổ kẹt quá ban để nuôi con học hành hoặc xây nhà

  • @kienle6226
    @kienle6226 Před 6 měsíci

    Dân cư thưa thớt như úc,mỹ,canada..... Người ta cũng áp thuế đất theo bậc thang càng nhiều đóng càng cao.

  • @tuongvi4604
    @tuongvi4604 Před 6 měsíci +1

    Thấy tăng thì cứ mua vào, ai cấm đâu.

  • @Tungdat
    @Tungdat Před 6 měsíci

    cảm ơn anh nhiều.

  • @phatthai105
    @phatthai105 Před 5 měsíci +1

    Hơn 20 năm trước người ta bán 1 con bò mua được 1 lô đất… nay lô đất đó đã x 1000 lần ( = 1.000 con bò) thì không ai có khối tài sản hơn 1.000 con bò mà môi giới nói giá còn x2 x3 …!!!

  • @phonganh7030
    @phonganh7030 Před 6 měsíci +1

    Tiền mà đem ra đồng đổ hàng đống hàng đống ,hoang phí ,hỏi sao đất nước không nghèo ,,,cần cù +ngu dốt ,đâm ra phá hoại ,,,nản ,,,

  • @PHẠMBẢOTRUNG-HN1980
    @PHẠMBẢOTRUNG-HN1980 Před 6 měsíci +1

    Lấy đâu ra, nguồn tiền cạn rồi, chỉ là chiêu kích cầu gom tiền thôi, đất cũ còn chưa hết nhà mấy chục năm nữa chưa bán hết, toang lại càng toang😂😂😂

  • @hungtoitn1
    @hungtoitn1 Před 6 měsíci

    Khi nào " nhóm lợi ích còn" lũng đoạn thì đưng mơ có thay đổi .

  • @namphanhoang7303
    @namphanhoang7303 Před 4 měsíci +1

    Người Việt đa số thu nhập còn thấp thích hợp với nhà ở xã hội hơn !

  • @liemto9485
    @liemto9485 Před 5 měsíci +2

    Những năm trước thời Covid 2020 ở vn thì có khi mua miếng đất 1 tỷ , đem bán được 2 tỷ thì tỉ suất lợi nhuận là (1/1 x 100%)=100% (Lớn hơn tỷ suất lợi nhuận của các nghành khác). Vì thế mọi người (Nhất là các đại gia) ưu tiên vào đầu tư đất đai để có sinh lợi nhanh chóng. Đó là do ở vn đất có 2 giá, đó là giá đền bù rẽ hơn giá kinh doanh thị trường (ở các nước tư bản chỉ có một giá là giá thị trường)

  • @hominhtu
    @hominhtu Před 5 měsíci

    quan trọng là tín dụng thôi. tiền rẻ thì kiểu gì chả sốt đất. Cứ bảo tiền từ chứng khoán sang nhưng thực tế toàn là tiền của ngân hàng cho vay quá dễ dãi

  • @user-by5zu3si3x
    @user-by5zu3si3x Před měsícem

    Mua cái bánh vẽ cho dân về tiềnăn vẫn chưa đủ cái này cài kia mệt lắm

  • @HanhNguyen-hs9bw
    @HanhNguyen-hs9bw Před 6 měsíci +1

    Có mới nói nha để bà con mừng hutykkk

  • @HaiNguyen-df2gc
    @HaiNguyen-df2gc Před 6 měsíci +2

    Đừng mong luật của mấy ngài.
    Luật một đường, thực hiện một nẽo...

  • @thanhho4662
    @thanhho4662 Před 6 měsíci

    BDS vung ven
    Toi di va o My luc con nho va da co quoc tich My tu lau, vay cho hoi: nhu the nao goi la goc VN? Toi con nguoi em o VN, vay toi co the dung ten so huu nha hoac dat dc ko? Cam on

  • @giahuytran-rk1yt
    @giahuytran-rk1yt Před 6 měsíci

    đất quy hoạch ,đất khu đô thị ,thì giá cao thì đúng ,còn đối với đất nông ngjiêp ,thì ko nên năng giá cao ,

  • @lienngo3561
    @lienngo3561 Před 6 měsíci

    nói nghe ham vậy chứ chờ chắc hơi bị lâu bạn ơi

  • @ChienNguyen-ws6id
    @ChienNguyen-ws6id Před 5 měsíci

    Hay hay qua

  • @HieuNguyen-qg2fg
    @HieuNguyen-qg2fg Před 2 měsíci +2

    Toàn ko phải dân BĐS vào vào phím như đúng rồi. Bài này ng ta làm cho dân BĐS và người quan tâm BĐS, bọn khác ko liên quan biến.😂

  • @queao6713
    @queao6713 Před 6 měsíci

    Nhà kính doanh như thế này tiền ở đâu ra mà xây hàng loạt nhà như thế này mà lãnh đạo không can thiệp vào dẫn đến giờ nhà bỏ hoang .

  • @user-hg6gb9gb4q
    @user-hg6gb9gb4q Před 5 měsíci

    Đất nông nghiệp có thể tăng là đúng.con đất thổ cư thì ko thể tăng đc.chot .các bạn tự nghiên cứu nhé.

  • @vanhung3602
    @vanhung3602 Před 6 měsíci +1

    Sôt nhưng mà sốt rẻ 😂

  • @user-wf5cs5cn1z
    @user-wf5cs5cn1z Před 6 měsíci +2

    Kinh tế thế giới đi xuống 😂 đừng ảo tưởng 😢😢😢 bán đổ bán tháo cũng chẳng ai mua 😅😅😅

  • @sonvuminh7938
    @sonvuminh7938 Před 5 měsíci

    Ko có tiền thì ko quan tâm , còn nếu có tiền mà muốn đầu tư sinh lời thì chỉ có đt bđs

  • @LienNguyen-po1li
    @LienNguyen-po1li Před 6 měsíci

    thôi thì cứ sốt đi,ai có tiền danh dụm thì cứ mua đi.đất sẽ lên giá ào ào,rồi mọi người sẽ giàu to mà chẳng phải vất vả gì,tui thì mệt rồi...ko quan tâm nữa

  • @mentran4404
    @mentran4404 Před 6 měsíci

    Muốn giàu thì phải làm liều trong lúc này nếu vay được thì cứ vay mà mua BĐS ngợp ngân hàng . 2 năm nữa sẽ x 10 lần .

  • @quocdan918
    @quocdan918 Před 6 měsíci +1

    Vậy đất vườn tôi hiện tại đã có thô cư, ba mặt đường bao quanh, dân hiện hữu nếu có chuyên đôi vào các dự án như bạn đã nói thì quá dễ, nhưng giờ phải bán mà chưa gặp nhà đầu tư.

    • @ihbtfg7986
      @ihbtfg7986 Před 6 měsíci +1

      Chuyển đươc, nhưng thuế mất một nửa khu đất đó.

    • @quocdan918
      @quocdan918 Před 6 měsíci

      @@ihbtfg7986 khách trả 22 tỷ mà chưa bán

  • @toanpham8898
    @toanpham8898 Před 6 měsíci

    Tám năm nữa cũng không sốt được. Ok hoan nghênh chính phủ