【早稲田の宝物】戦時中からの物語、82年の歴史を秘めた家
Vložit
- čas přidán 26. 08. 2023
- 住所 東京都新宿区西早稲田
築年数 1941年 築82年
構造 木造2建て
広さ ４K 73㎡\
最寄り駅 早稲田駅 6分
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『しげ三畳の自己紹介』
まいど、こんにちは【内見チューバ-しげ三畳】です！
2020年10月からCZcamsrとして活動しています。
2023年4月より「株式会社ユニカラ不動産」会社を設立
出身は兵庫県神戸市になり20歳に東京に上京
25歳よりフリーランスで不動産をはじめ8年目に不動産を設立しました。
【その他の活動】
2020年 M-1グランプリに父親とコンビで挑戦中(2020年～2023年) コンビ名：親子どんぶり
2020年 ナイスアマチュア賞受賞
• 8/13 [大阪] 親子どんぶり 《親子でま... )
2022年 12月フジテレビ「超絶限界」に超絶不動産屋として出演
2023年 株式会社ユニカラ不動産 設立
■【チャンネル紹介】
毎週日曜日の18時に配信する
『東京23区の珍しい物件や面白い部屋』を紹介する内見チャンネルになります。
「なにこれ？」って思う物件しかアップしません。
毎回楽しんで頂けるように1本入魂で作成しています。
#古民家#早稲田の家#内見
家賃、過去一の「は？」
文京区で60万オーバーはありましたが
直近では過去一です😅
久しぶりのコメントです。
しげさんの内見動画は、他の内見動画がゆっくりボイスがほとんどの中、ご自身のお声でナレーションされてるのが親しみやすくて良いです👍
他の方の動画だと2倍速で冒頭の茶番劇ｗを飛ばして内見部分だけを観ることが多いですが、こちらは冒頭から飛ばさず標準速度でしげさんの関西弁のナレーションも含めて楽しんでます😂
今回の物件ですが、友人知人を誘ってのシェアハウスとして居住可能なんでしょうか？
もし可能なら高額な家賃を分担することで個人一人の負担を軽減できるんじゃないかなと思いました🤔
嬉しいコメントありがとうございます！
冒頭から見てもらい嬉しいです😃
せっかくなんで最寄り駅を感じてもらいながら、内見をしてほしい限りです😊
シェアで借りるのもオッケーなんですよ！
でも、シェアでも高いです、、😭
思ったより綺麗な物件でしたが、一階の壁の柄が気になってしまう😅
いやーやっぱり高いですね😅
流石にこのお家賃だと一般家庭での入居はお高過ぎですね。流石は新宿区です。前の店子の人が現状回復しなかったためか折角の家の雰囲気があの壁で台無しです。
木製戸のカラカラ音と
ネジ締り錠が懐かしい物件でした。
猛暑と猛勉強中からかな？
しげさん、前よりシュッとされたような…。
今年は10月まで暑さが残るそうです。
夏バテされませんように。
リフォームが非常に悪いですね 特に１階の壁 最悪です
もう少し良いリフォームなら23万も納得ですがこのレベルだと15-18万？くらいでは
場所は非常に良いですね
逆に壁紙貼ってない方が良かったかもしれませんよね💦
壁紙が昭和50年代くらいによくあったクッションフロアみたいなエンボスデザインですがなんか色がすごい…
宅建頑張ってください！
色が特徴的すぎますね！笑
滅多に見ない壁紙でした！！
勉強頑張ります！ありがとうございます！
暑い中撮影お疲れ様でした✨
家賃が思っているより高かった💧
勉強大変だと思いますが
頑張って下さい😊
いつも応援ありがとうございます！
あと50日がんばります❗️
待ってました。
こんばんは🦉🌃✨
二週間待ったかいがある物件ですね❣️
今年は戦後78年戦前の物件…🙄よくぞご無事やったね…
やわ👀‼️
しっかりとリノベーションされて👏窓を開ける音…一気に昭和初期にタイムスリップしますね😮良い物件ですね❣️住める者なら住みたいねぇ～✴️私ではひと月のお給料23万ないぞよ😅同じ家賃でこましなマンション住めるやろね❗だから借り主の好みだね🎵ちなみに須磨区なら豪華なマンション並び一戸建ても借りれるよ❣️
今日の配信ありがとう😆💕✨
勉強頑張って✊😃✊
お待たせしました！
各週まで戻るまで後2ヶ月くらいありますが、お待ちください🙇
タイムスリップしたかの様な物件でしたね！須磨区って神戸の須磨ですか？
僕の地元です！笑
しげちゃん！勉強中に動画ありがとう！！
内見youtubeはしげちゃんにしか見せてもらえない物件ばかりだから
待ってましたとは思うけど勉強優先してね！超応援してます！！
綺麗にリフォームされていても、もともとどんなふうに使われてたのかなと想像するのが好きなので、「電気メーター四つで二階は下宿だったのでは？」「物件資料によるとお風呂はなかった」という説明にテンションが上がります！
久々の更新まってましたーー！！
都会の古民家お探しの方には良いのでは？
でも高っっ！東京怖っ！！笑
しげさん勉強頑張ってください、まったねー✋
お待たせしました！
数少ない都会の古民家でしたね😃
勉強頑張ります📖
家賃にびっくり‼️
いつも楽しみに拝見しています😄
こちらの建物 他の方で観ましたｗ 玄関入って正面のフルオープン6帖のお部屋の
エアコン下にある収納の扉開けると奥のキッチンと繋がっていました🤭
ありがとうございます😊
そうなんですよ。。物件被っていました🙇💦
@@naikena_tuber
被っていても良いんです楽しく拝見しました😄
ウッドフェンス・・木の目隠し。言い方が妙！
確かに 趣のあるお家ですね。
フローリングピカピカで嬉しいですね。大家さんのお気持ち嬉しいです。
シゲさん M1グランプリ お父様と出るの？
耳に挟んだのですが 今年は「くまモン営業部長」も出るようですよ。
ライバルですね！
とにかく趣があるお家でした！
今年は、M1には出ないんですよ。。その代わりに宅建を取るって感じです😅
来年はM1に再挑戦予定です！！
渋い味しか出ていない物件ですね。外観大好きです。
玄関のクロスがちょっといただけないかな。以前は下宿屋営んでたのかなと仰ってましたがその時の家賃X部屋数で今の家賃決めたのかななんて思う家賃設定でしたね。
しげさん、こんばんは。
外観は都内23区内にて突如現れる、よくぞ令和の時代まで残ってくれていました～😆物件ですね。縁側が和む😊
元は下宿か?!共同玄関の住居かしら?!壁紙が、かなり強烈なので張り替えたいです😅
早稲田駅チカですが、家賃お高いのでは、、、💦
しげさんは、お身体無理されない様に。また配信楽しみにしています🤗
昭和16年に建てられたと思うと感慨深いものがあります。その建物が、今までにどのような過程を辿ってきたか気になりますね〜。使い勝手などは分かりませんが、外観は惹かれるものはあります😊
試験勉強、お疲れ様です。お知らせをありがとうございます😊
外観の木造感は特徴的でしたね！
この感じ個人的に好きです😊
慣れない勉強ですが、絶対宅建を取るって言い聞かせて頑張っています💪
早稲田に住んでます
早稲田生ですありがとうございます｡
久々で待ってました😊😊😊
さすがの築年数…よく残ってましたね😅
床や水周りなど、あちこちリフォームしつつ残せるとこは最大限に残してる感じ。
鉄扉が独特な玄関と壁。
コンクリかと思ったら壁紙。他には無い古家でのコントラストですね！😅
古材を活かしてるのが味ですね。
着目点？解説がレベルアップしてる感じがします。勉強の成果でしょうね。
両立か難しいでしょうけど、みんなで応援しています😊
お待たせしました🙏
リフォームしたり、当時のままで残っていたりして面白い物件でした😊
えっ！本当ですか？嬉しいです！
確実に知識は入っているので、動画もレベルアップ出来そうです！！笑
あと50日頑張ります💪
昭和16年 12月に真珠湾攻撃の年ですね。そこからの激しい空襲を潜り抜けて復興し繁栄していくこの国を見届けてきたんですね。
レトロ感も残しつつリノベーションもしっかりされててなかなか良さげな雰囲気あります
ただ家賃はなかなか…
今回予想家賃は10万円代と予想。しかしまさかの２３万円。23万あったら普通の物件行っちゃうよぉ・・・。でもでもしげ三畳
普通にネタバレしとるやん💢
20万以上出せるなら色んな部屋が住めますよね。。。
ほんと新宿区は高い😭
家賃は高いですね。
独立した家族数人で折半とかなら住む人居そうですね。
しげさん 宅建の勉強頑張ってください。📝📒📚📖🈴🎉
兄は戦後の焼け残りの間貸しアパートに住んでた。家族で住む人もいた。台所風呂トイレ共同。西早稲田。
お久しぶりです😃
毎日暑いですね💦私は6月末から体調崩して入退院をしていましたが、やっと無理しない程度に普通の生活に戻りました😊
しげさんは、まだまだ若いけれど、大事な時期ですから体調管理に気をつけて勉強頑張ってください👍ファイト❣️
お久しぶりです！
体調が悪くなると、健康が大切って更に実感しますよね😭
ありがとうございます！！
思ったより高い😅
同意見です💦
早稲田って高いですね。
こんにちは👋😃
宅建のお勉強頑張って下さいね✊‼️
今回は家賃でびっくり😅
障子や襖はついているんですか？チラッと重なって置いてあるの見たような？
シェアしてもちょっと高い気がしちゃいました。
家の方は田舎ですけど、この外観の家は見かけなくなりました。写った瞬間あーっ建て替え前の家だと懐かしくなりました😊
さすが早稲田周辺の物件は家賃が…💎でも物件は凄く趣のある渋物件ですね😊内部もリフォームされていて古い中にもモダンな雰囲気。壁紙も若者に受けそうです❤この古モダンの物件、何か好きですね☺️
早稲田ってこんなにも家賃が高いのはビックリしました😭
それにしても、築82年経っている物件が残っているのはすごいですよね！
家賃が想像の倍はして驚き
古いわりに意外と状態が良い物件だけど、流石にこの価格は高すぎるかなー
趣がありいい物件ではありましたが
やっぱいい金額しますよね、、、😂
家賃、さすがの早稲田駅から6分ですなあ。他の区ならまだやすいだろうなあ。作りの開放感もいかにも古民家で、冷暖房効率は、う〜ん。
さすが早稲田の家賃ですね😅
前入居者さん同様事務所使いするか、リフォーム入れて民泊とかしかないですかね
宅建頑張ってください👍
二階は４部屋に分けて下宿部屋として貸されていたみたいですね。でしたら、これからもキッチン無し、風呂🛀無し、トイレ🚽共同、で二階を又貸しすれば実質家賃０円になると思う。この時代、ンなわけないか〜😅😅
とってもしぶ〜い物件でした！ 試験勉強引き続き頑張って！！
素敵な物件😆古さもちゃんと残してて綺麗でお洒落✨家賃高いね🥺
二階の電気メーターはリフォーム前の名残ですかね？
場所が場所なだけに家賃が高い
なんとも言えない玄関と一階の壁紙ですね😅(笑)場所が場所なだけに家賃は高いですね💰️
引き続き勉強頑張って下さい👊
q(*･ω･*)pﾌｧｲﾄ!
壁紙特徴的すぎますよね！笑
インパクトあり過ぎました！
ありがとうございます😊
なんだか1階の窓網戸ないような気がする。窓開ける度虫が入りそうなのが恐怖
昔、網戸とかなかったかも～(アラフォーより)
網戸はありませんでした😅
確かに開けたら虫入り放題です。。
お化け屋敷の入口みたい…
２階がフラットだから家賃は15人くらいで割れば？
私の、予想とは、大きく違う家賃。さすが新宿！！
早稲田駅……近辺に住んでたら「早稲田(駅から遠い土地の)出身です！」って言えるな。
早稲田の平均家賃相場を知らないから何とも言えないけど、古い木造は冬寒く光熱費を考えると生活費は高くなるのかな？と感じました、
玄関横の小さな部屋リホームして自転車とか止められる所があったら便利なのにと思いました
・まだまだ暑い日が続きますが体に気をつけて宅建の勉強頑張って下さい、応援してます！😊
２３区内は、やはり高いな！宅建試験、頑張って！合格するのを、祈ります!
家賃がなー。。
23万ならば更に駅近のマンション借りるかな☺
すごく好き！という物件でした。が、やはり、高い・・・
こんなに襖を取っ払っては、節約な私には、全部屋クーラーで冷やすのは大変！なんて思ったのですが、これだけの家賃を払える人にはどうってことのない問題でしょうね。
また、楽しい物件お願いします。
嫁です
東京は家賃が高いですね
私は大阪に在住ですが、
大阪に限らず関西はもっと安いです
ワンルームも沢山ありますが
東京には住めません(住みたくない)ね
１人で安い物件が知りたいです、
狭くても古民家でもあり現代風でもあり
ちょっと難しいですかね
個人としては借りるにはちょっと高めですよね。
改修可能ならドミトリー型の海外向け宿泊施設として運用したら収益化出来そうですよね。
いやーこれは想像を遥かに超える家賃でした。。趣あるのはわかるが築８２年だしねえ。
この界隈で他の７３平米２３万くらいの物件なら結構いいグレードになるんじゃないかな。
同級生が住んでいた家が こんな感じでした
玄関開けると広い部屋があり長い廊下
そうなんです！
アパートだったんです
電気メーターがあるのを見て こちらの家ももしかして？と思いました
友達の部屋は２回で 小さな流しも付いていました
(５０年近く前です😅)
ちょっと不気味なアパートでした💧
ドラマのロケに使えそう。
二階はもと下宿
家賃に目を瞑れば普通に住めそうです。強いて言うなら縁側の横や2階の角でゴロゴロできる畳が欲しかったですね。
早稲田周辺で家賃20万円出せば3LDKで機能的にもデザイン的にも優れたマンション借りられます。当該物件に住むのは、生活の便や安全性を無視した「レトロ趣味」でしかない。それを取材するのがこのチャンネルの面白さなのですが。
台所は、けっこう近代的ですが、部屋は映画「犬神家の一族」🐕の雰囲気…。
アップThanks!🐠アップThanks!🐠
洋式トイレ、風呂有り、ネット使える、エアコン有り、洗濯機置ける・・・家賃の高さ以外はケチの付けようがないなあ。
近場に駐車場があって家賃下げれば入居希望者殺到しそう。
新宿エリアで戸建て自体が貴重なんで、需要ありそうですね！
でも家賃はいい価格ですね😅
シェアハウスに使えそう
家賃聞いて、のけぞっています💦
宅建、頑張ってくださいね❣❣❣❣めいっぱい暑い新潟県より、応援しています
あせもだらけで、ベビーパウダー、うん十年ぶりに大活躍です( ;∀;)
古いままの雰囲気残した
リフォームか中も外壁も新しい素材でリフォームの方が良かったです💦今回と同じ様に所々新しくなってる物件に住んでいた経験者ですが何と言っても古家具も新品家具両方合わせにくいし実際ちぐはぐで合わないです。
中途半端なリフォームってなんだかなぁ💦と
壁紙面白い。これが普通の当たり障りのない壁紙なら地味すぎて没個性になるので、これくらい個性的な方が令和的でいいと思う。でも機密性悪そう…。エアコン代が気になるw
家賃ワロタ
渋いｗｗｗ
23万円出すなら普通のマンションに住んだほうが良いのでは？😅
１０人で、利用してシュアしかないわ🤔
ここのチャンネルに限ったことじゃないけど、「ウォシュレット」はTOTOの製品のみでほかは「温水洗浄便座」よ
何人かで住めるならいいかな
家賃高くて一人では無理っぽそう
家賃に驚いた❗予想の約２倍やった😱
おばあちゃんの家みたい。
早稲田で高すぎるでしょ😂😂
何故､ふすまを全て取り払ってしまったんでしょう？複数の電気メーター､もう生きてないですよね？
昭和16年築､私の母と同い年😳耐震性を考えると怖いけど､それを気にしないなら､住んでみたい物件です🏠家賃､払えればね～👛
家賃高すぎる、12万ぐらい。
友達と三人で家賃割り勘で住むって過程しても…
１人8万………
都内じゃ妥当なのか？
そこに更に襖や障子を揃えるとなると………うーん
早大生が下宿してたのかもしれない。
キッチン日当たり悪そう
cute