Куда инвестировать в октябре. Бешеные годовые проценты на аренде парковок!

Куда инвестировать в октябре. Бешеные годовые проценты на аренде парковок!
В этом видео я расскажу о своем опыте сдачи в аренду машино-мест.
Подпишитесь на новое видео / @wagonglamp
Закажите сейчас модульный гостевой дом-кибитку в стиле Дикого запада, баню и купель с подогревом на нашем сайте www.spawagon.ru
Устройство купели с подогревом • Фурако. Обзор купели с...
Обзор квартиры в ЖК Поколение • Обзор однокомнатной кв...
СПОНСИРОВАТЬ канал widget.donatep...
инвестиции,аренда парковки,фондовый рынок,доходные гаражи,тинькофф инвестиции,инвестиции в акции,инвестиции для начинающих,инвестиции в парковку,инвестиции в недвижимость,доходные автомобили,доходные дома,доходные сайты,диванный инвестор,инвест фьюче,мрочковский ипотека,кредит для инвестиций,инвестирование в недвижимость,инвестирование в фонды,инвестирование с нуля,инвестирование с чего начать,инвестирование с 1000 рублей,пассивный доход

[@wagonglamp]

Поддержите начинающего блогера лайком и подпиской! Заранее благодарен!

[@ТитовМихаилИнвест-блог]

Понятия собственного капитала и активов/долга вышли из чата
Вы заплатили 496 собственных денег и купили за 980 с учетом заемных. Если вы продадите за 980 сразу же доходность будет 0% (без учетов расходов), а не тысячи миллионов процентов

[@ТитовМихаилИнвест-блог]

Во втором примере расчет еще круче. У вас в нем собственный капитал вовсе отрицательный, о какой доходности там речь 😂

[@lukang7738]

Расчет прибыли в процентах кривой, из вашего расчета получается, что вы купили мм за 30 тыс, а продали за 900 тыс. А где запись 900 тыс, пассив - деньги в кредит. Простейший бухучет сначала освойте дебет и кредит, диванных инвесторов запутываете)

[@megapoland5637]

Все это красиво,но надо расчеты делать в долларах.Ибо инфляцию и как следствие,платежеспособность рублей никто не отменял.

[@wagonglamp]

Я трачу деньги в рублях, при чем тут доллары. А инфляцию можно вычесть из доходности

[@user-ve1iv1oy3r]

Таки и не понятно откуда такие бешеные проценты и почему процент по кредиту не учитывается?
Основная претензия в том что не учитывается основное тело кредита/инвестиции, где классический P/E?

[@wagonglamp]

Учитываются только прямые затраты на покупку актива на дату анализа

[@igorgrechanuy98]

Слишком маленький срок владения, хотя бы через пол года, не снимали отчет ?

[@wagonglamp]

Отчёт не снимал. На сегодняшний день получается доходность 17%

[@bigboom4239]

Где обзор про паркинг ?

[@sibiriya9182]

где лучше покупать? у чтпоящихся станций метро?

[@wagonglamp]

Да

[@aisberg7]

Как Вы платите налрги с машиномест? Можно их платить как самощанятому или нет?

[@wagonglamp]

Можно как самозанятому, можно как ИП на патенте, можно не платить

[@stammru]

@@wagonglamp как самозанятый вы не можете сдавать НЕЖИЛУЮ недвижимость

[@user-ug9cy3lm3o]

Что за ахинея)))

[@a001aa33]

Как дела с арендой?

[@wagonglamp]

Хорошо

[@user-br7rd8ip1v]

Какой это город, камрад? Столица?

[@wagonglamp]

Почти

[@user-ef2fy9ps9h]

Расскажите как щас идёт

[@wagonglamp]

Все сдано