VALE A PENA MORAR EM CONDOMÍNIO? | Quais são as vantagens e desvantagens
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- čas přidán 26. 10. 2023
- Se você está pensando em comprar um apartamento, certamente você se perguntou: 💭
▪️ Será que vale a pena morar em condomínio?
▪️ Quais são os prós e contras de morar em um apartamento?
▪️ O que é melhor, casa ou apartamento?
No vídeo de hoje vamos contar um pouco da nossa experiência ao longo desses dois anos. Claro que morar em um apartamento pequeno é uma experiência diferente para quem mora ou morou em uma casa, mas além disso, quem pensa em fazer essa mudança deve se atentar e saber que para morar em um apartamento deve-se cumprir algumas regras. Viver em condomínio é viver numa pequena comunidade e devemos aprender a conviver em harmonia. ✨
Depois de assistir deixe aqui embaixo sua opinião: você moraria em um condomínio? 🤔
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Bom gente, depois de algumas vantagens e desvantagens, chegamos a conclusão que dentro das nossas condições financeiras atuais morar em condomínio é a melhor opção, mas futuramente com certeza pensamos em morar em uma casa! 🏠
E você, mora em casa ou condomínio?
Se você mora em condomínio, você gosta? Qual sua opinião sobre o assunto e sobre os grupos de WhatsApp? 😁
pow respondem meu questionamento sobre estacionamento ai, por favor. nao entendi
No meu caso estou saindo da favela por conta da violência, é triste criar minha filha presa dentro de casa 24 horas por conta do tráfico
Oi vizinha, ficamos felizes por conseguirem se mudar pra um lugar melhor!
Foi por esses motivos de insegurança que acabamos vendendo o nosso primeiro apartamento.
Que vocês conquiste o mundo ❤
Na verdade existem outras desvantagens, e isso pode variar de condomínio para condomínio.
Custos adicionais: Os rateios são frequentes e não existe a possibilidade de você não participar. Se sua renda com pgto de prestação, condomínio financiamento, água, luz e internet já consumir 100% da sua renda, certamente terá problemas com pagamento dos rateios que possuem valores variados e extensos. Uma pintura das torres por exemplo, pode gerar um rateio de mais de 3 anos.
Barulho: A maioria dos condomínios possuem uma estrutura mto ruim em relação a acústica. Ou seja, se a pessoa que mora em cima, ao lado ou a frente de você não tiver o mínimo de educação e respeito ao próximo, você terá um problema que não tem preço. Não adianta multa, vigia, sindico nem nada, problemas de barulho de vizinhos não são resolvidos dessa maneira, e a tendência é sempre piorar.
Roubo: A maioria dos síndicos tem acesso e manuseiam os valores correspondentes a manutenção, rateio, reserva de caixa e afins. São valores altos e que precisam ser justificados na prestação de contas em assembléias entre os condôminos. Porém, mtos síndicos são desonestos, e conseguem burlar esse procedimento, gastando valores baixos de serviços e apresentando notas com valores altíssimos, desviando assim recursos e valores do condomínio em pro de um enriquecimento ilícito. No meu condomínio, a última síndica saiu daqui para morar na região do Tatuapé, depois de um mandato de 2 anos com 6 aptos comprados no próprio condomínio, que hoje estão alugados . Uma pessoa que anteriormente atuava com vendas de potes plásticos para compor a renda junto com o salário de síndica.
Sempre com excelentes dicas .Sou fã de vocês!!!
Ah, Lai! 🌹🫶🏽✨
Muito obrigada, sempre ficamos muito felizes em ver sua mensagem por aqui!! ❤️
No aguardo do tour 😊
Oba! Em breve a gente traz o tour também!! 🌹🫶🏽✨
Olá boa noite gostei muito dos esclarecimentos de vcs obrigada,porem estou ansiosa para viver essa fase na minha vida de morar em um apartamento! Compramos um pequeno da tenda e vamos que vamo😅😅
Oi, vizinha!! 🌹✨🫶🏽
Obrigada! Fique tranquila, vai dar tudo certo!!
Apesar das “desvantagens”, nós gostamos muito de morar em condomínio. Tenho certeza que você irá gostar também!! ❤️
Aguardando o tour 😊
Oba, em breve teremos também! 🌹✨🫶🏽
Pra mim o única desvantagem é o valor do condominio
Que legal! O valor do condomínio por aí é muito alto? ❤️
O meu condomínio é 205 Reais
Comprei meu Apartamento aqui em Caruaru-PE E estou bem ansioso para pegar a chave, falta pouco e o valor do meu condomínio é de 205 Reais, tem Piscina, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, academia ao ar livre, pista de cooper, parquinho infantil e ele é muito arborizado. Estou muito ansioso para começar essa nova etapa da minha vida.
Ah, que maravilha! Parabéns pela conquista e que você seja muito feliz em seu novo apê! ❤️✨
Estou em análise de uma compra aq no RJ, meu app e o mesmo tamanho de vcs porém com área privativa,,,, ansioso já
Olá como vai?
Ficamos felizes por sua conquista temos certeza que é um sonho realizado com muito esforço!
Área privativa é maravilhoso 😍
Muito bom!
Oba! Ficamos feliz em saber que gostou! 👏🏽🤩
Futuramente irei morar em condomínio, minha preocupação e a taxa condominial, fora isso tranquilo.
Vai dar tudo certo! 🌹🫶🏽✨
Ol casal. É boa ideia fazer um vídeo sobre grupos de condomínio...
POLÊMICO kkkkk
Verdade vizinho, é um tema que já estamos com ele em pauta também!
Mas já adianto aqui que tenho certeza que a maioria fica louca pra sair desses grupos, pois é o dia inteiro assuntos desnecessários e confusão kk
Obrigado pelo comentário 😊
Ola, gostando muito do conteúdo de vocês, se for uma pergunta incomoda, não se preucupe em responder, e já peço desculpas de antemão, mas próximo a qual bairro vocês moram!?
Olá vizinha, como vai?
Imagina moramos na ZN de SP próximo ao Jardim São Paulo 🤗
Obrigado pelo carinho ❤
Maravilhosos
Ah, obrigada! 🥹🌹🫶🏽✨
E estou querendo o térreo kkkk porém tem bastante gente q não gosta pelos vídeos q eu vii aqui no CZcams
Olha o térreo tem sua vantagens e desvantagens.
Pela experiência que vemos dos vizinhos aqui, reclamam bastante de barulhos, crianças correndo e gritando nos corredores, falta de privacidade.
Mas tem as suas vantagens, é mais barato do que um andar alto normalmente, se o prédio não tem elevador é melhor no dia a dia pois o outro apê que vendemos não tinha elevador e a gente sofria subindo escadas e isso que era no terceiro andar.
Mas temos certeza que vai fazer a melhor escolha!
🙏💫
Olá Van e Mike, minha dúvida é quanto ao ruído. A acústica do apê é boa ? Desde ja obrigada. 😊
Olá! 🫶🏽✨🌹
Olha, aqui no condomínio não ouvimos nossos vizinhos de andar! Mas vez ou outra escutamos o vizinho de cima arrastando móveis. Acredito que seja porque ele não fez contrapiso e nem colocou feltro nos móveis! 😂❤️
@@morandoem41m muito obrigada pelo retorno! Ajudou muito esclarecendo essa dúvida!
Tô querendo comprar um ap mas tenho medo de ser cobrado valor exorbitantes referente as taxas do condomínio e tbm de não poder levar visitas e tal
Olá tudo bem?
Olha por isso achamos tão importante se planejar o máximo possível financeiramente pra não ter nenhum imprevisto.
Em relação a visitas não tem restrição alguma exceto em questão de barulhos após o horário permitido ou uso restrito de áreas comuns do condomínio.
Obrigado pela sua mensagem 😍
Ola estou na busca do meu primeiro app, e estou pesquisando bastante irei comprar na planta e ainda nao tenho ideia qual seria o melhor , primeiro, segundo ou terceiro andares?
Oi Nildy, tudo bem?
Olha se não tiver elevador aconselho que compre o andar mais baixo possível, no nosso primeiro apê como não havia elevadr e moravamos no terceiro andar, na hora de vender se tornou um problema pois era muito cansativo ter que subir aqueles lances de escadas.
Agora se tiver elevador aconselho pegar um andar mais alto, mas consequentemente ele irá ser mais caro.
Obrigado pela sua mensagem 🤗😊
Qual andar e melhor estou comprando no 7 andar de frente para área de lazer será que vai fazer muito barulho
Oiii! 🌹🫶🏽✨
Parabéns pela conquista!
Vou dar nosso exemplo:
Aqui no condomínio o lado que compramos tinha um piquenique e o pet Place. Até então não tínhamos barulho, mas decidiram fazer um parquinho infantil ao lado da área de piquenique! Quando a criançada está animada, nós ouvimos sim os gritos por aqui! Estamos no 6º andar! Mas nada que incomode muito! 😬😖
Olá boa tarde? Me chamo Bárbara quem mora em condomínio pode receber muitas visitas de familiares desconhecidos pode avisar a portaria? e se alguém se portar de forma suspeita pode avisar a portaria?
Oi vizinha, tudo bem?
Olha, normalmente os porteiros interfonam e avisam que tem alguém na portaria e informam quem é a pessoa, mas você pode pedir pro porteiro avisar que '' NÃO TEM NINGUÉM'' kkkkkk
E sim qualquer pessoa suspeita no condomínio você pode avisar na portaria, alguns condomínios tem os '' RONDAS '' que ficam vigiando caso haja alguma atividade suspeita no prédio.
Obrigado pelo seu comentário 🤓❤
Eu so acho que vale a pena morar em condomínio se for aquelas de casas e que nao são grudada uma na outra. Onde se vc da um peido o vizinho escuta.. pretendo ano que vem comprar uma..o foda é que o valor das casas de condomínio que eu quero o mais barato esta custando 1.200 milhão 😢
Oi Fábio como vai?
Pois é hoje os imóveis estão realmente caros, nossa vontade também é ter um dia uma casa grande com churrasqueira, varanda.
Mas hoje estamos contentes em poder começar atrilhar nosso caminho juntos e quem sabe um dia esse sonho aconteça!
Obrigado pelo comentário
Qual a tx de condomínio de vcs? E ql a construtora?
Oi! 🌹🫶🏽✨
A nossa construtora é Econ. A taxa de condomínio gira em torno de R$330,00.
Quero tour
Oba! Faremos em breve o tour por aqui! Obrigada pela mensagem!! 🌹🫶🏽✨
Ola cadê o vídeo do tour? Rsrs
Oi Tamires como vai?
Está em nossos vídeos aqui mesmo no canal, na biblioteca de vídeos
🙏😊
Só um observação no seu vídeo em questão de música de fundo quando alguém está falando é muito ruim , ainda mais quando é escutado por fone. Eu particularmente parei nos 3 min de vídeo. Pegue como crítica construtiva ok.
Oi Denise, tudo bem?
Obrigado pela mensagem, realmente estamos nos atentando a isso e vamos melhorar nos próximos vídeos!
😊
Van, em média quanto vocês pagaram de condomínio e parcela financiamento?
Oi vizinha! 🌹✨
Estamos preparando um vídeo com os custos mensais que temos, mas o condomínio (cota condominial) pagamos em torno de R$360,00! 💸
Como assim estacionamento duplo? Uma pessoa estaciona atras do seu carro? e tipo pode sair e vc poder nao sair pq o carro dela esta atras do seu? 😂😂😂😂 É serio isso? Eu devo ter entendido errado.
Voce entendeu corretamente, isso acontece quando o numero de vagas não é compatível com o número de apartamentos no condomínio, ou seja, são 110 apartamentos para 90 vagas, logo, 20 pessoas terão que compartilhar as vagas e geralmente são os ultimos a chegar no condomínio kkkkkk,
Olá vizinho, como está?
Então, aqui no prédio temos vagas individuais e vagas compartilhadas, depende de sorteio, tipo um carro fica "preso" e caso o morador queira sair tem que pegar a chave u pedir pra pessoa tirar pra ela estacionar.
Como a gente aluga nossa vaga não posso comentar se é um incomo muito grande, no primeiro sorteio pegamos uma vaga presa e agora uma vaga individual.
Obrigado pelo comentário 🙂
Oi vizinho, olha aqui temos uma vaga para cada apartamento e mesmo assim tem vagas individuais e compartilhadas.
Obrigado pela mensagem 🤗
@@morandoem41m Olá meu nome é Bárbara uma dúvida se uma pessoa não quiser receber visitas de familiares desconhecidos pode avisar a portaria? ainda bem que tem segurança e eles vê quem entra e quem sai
Nunca morei em condomínio, mas, uma coisa que achei um cúmulo do absurdo, é, uma pessoa comprar uma casa no condomínio, a casa ser da pessoa, e ainda pode levar multa, entre outras coisas.
Vi um vídeo no CZcams, que, O mc ryan comprou uma casa de 2 milhões em um condomínio, e o condomínio ainda deu uma multa nele, de 10mil reais.
Ele também expôs o condomínio, pra eles ficar esperto.
A rua do condomínio cheio de buraco, com buraco enorme, e ele cobrou do condomínio pra poder arrumar, e ainda postou nos storys falando mal do condomínio.
O condomínio rapidinho arrumou a rua dele que estava com buraco enorme.
Detalhe.
Só nos storys do Instagram dele, bateu 2 milhões de visualizações, do storys que ele fez reclamando do condomínio rs.
Assim como todo lugar, há regras e punições, se n tivesse , n teria o por que morar em condomínio já que viraria bagunça !
Oi vizinho!
Realmente parece ser um absurdo você ter que pagar multa, mas quem realmente mora em condomínio sabe que é necessário!
Infelizmente muitos não respeitam as regras e acabam extrapolando e não sabem conviver em harmonia.
Na nossa opinião, se não houvesse multa o condomínio e a convivência seriam ainda piores.
Obrigado pelo comentário 🤗❤
@@morandoem41m
Oi.
Por um lado, eu concordo que, infelizmente muitos não respeitam, e não sabe conviver em harmonia, mas, essa parte de pagar multa, não concordo.
Pois o vídeo que o Mc ryan fez reclamando do condomínio e expondo eles, eu amei, e no dia que o ryan postou nos storys, seu 2 milhões de visualizações em 20 minutos, e o condomínio achou que, ele não ia fazer isso, e ele expôs mesmo, rs.
O condomínio aruan rapidinho arrumou a rua, rs.
O condomínio quer lascar a pessoa com multa, mas, não quer ser exposto, achei muito bom o que o ryan fez.