Budynki gospodarcze bez zgłoszenia
Vložit
- čas přidán 7. 08. 2023
- #architecture #building #law
Od 3 czerwca 2023 weszły w życie nowe przepisy dotyczące budowania budynków gospodarczych bez zgłoszenia. Jak wybudować taki budynek,
kto może wybudować taki budynek i jakie przepisy odnoszą się do takiej zabudowy.
Sygnatura do orzeczenia NSA: (sygn. II OPS 1/16)
www.kibarchitekci.pl
email: biuro@kibarchitekci.pl
tel: 605 438 032 - Věda a technologie
A ja to wygląda z budową altany i budynku tzw składziku na narzędzia ogrodowe gdy nie jest się rolnikiem A ma się dom na działce położonej na wsi
Rzeczowo, w sposób wyważony przedstawiona tematyka budowy. Dziękuję!
Cieszę się, że się podoba i dziękuję.
Dzięki za wiedzę 👍
Cieszę się, że mogłem pomóc 🙂
Super film, pozdrawiam cieplutko wraz z rodzinką!
Spokojnie, o powiadomienie o istnieniu budynku zatroszczą się już bardzo życzliwi sąsiedzi. Jak to w Polsce.
Niekoniecznie, mapy GOOGLE przeglądane przez GEOPOZ też tu działają...
POZDRAWIAM SERDECZNIE .
Jeśli interesował by was temat jak wybrać odpowiedniego architekta lub na co zwracać uwagę w projektach gotowych to proszę piszcie w komentarzach a my postaramy się przygotować taki odcinek z konkretna wiedza bez lania wody
Dobry filmik
Dziękuję
Wezmę orginalny projekt sporządzony przez architekta i będzie taniej i za obustronnym porozumieniem będą się łączyć w granicy działki i to będzie piękna hala 😮
Produkcja rolna to bardzo szeroka gama !!
Trochę śmieszą mnie te opowieści o tym, że jak ktoś z kwitami i odpowiednim wykształceniem nie zrobi projektu to się za chwilę wszystko zawali, zapali zaleje i zginie 8 osobowa rodzina... A przecież to tylko kilkanaście tysięcy za cały urzędowy proces. Od tysiecy lat tylko architekt. Hahaha. Pusty śmiech.
Wreszcie można będzie ostawić wiatkę na traktor, czy budę na taczkę bez pozwolenia, na własne ryzyko. Jak dla mnie to jest przepis zajebisty! Wiadomo że rzesza różnych amatorów gotówki właśnie straciła swoje chałturki i będzie z tego powodu płacz. W tym kraju nadal jednak na drewniany sracz trzeba mieć pozwolenie na budowę i jest to inwestycja droższa od postawienia kontenera magazynowego, który teraz można kupić gotowy i postawić! Nie zawali się!
To jest właśnie problem. Nawet na sracz pozwolenie, projekt itp., a i tak bałagan jak po tornadzie na działkach, bo każdy się boi gdziekolwiek iść, bo tylko kasa, kasa, kasa. Bo projekt, bo pieczątka. A jakby tak troche więcej wytycznych? Katalogi gotowych rozwiązań? Tak by nie trzeba było nic kupować, tylko otwierasz katalog, chcesz wiate to kup kantówke 10x10, skręć to minimum M10 i postaw na fundamencie 30x30. No ale się nie da, bo taki katalog odebrałby prawo architektom kasowania za byle bzdurę. A w mostach tak jest. GDDKiA wydała katalog detali mostowych, otwierasz i wybierasz rozwiązanie. Bez cudowania, wymyślania. Architekci niech zarabiają na inwestycjach, które mają finansowanie. No ale jak nie potrafią zawalczyć o kontrakt, tylko wolą zdzierać na domkach, to chyba strach sapie przez ramię...
Mówiąc krótko został stworzony bubel prawny, który może stworzyć w przyszłości dużo problemów. Jbc tych patałachów z wiejskiej. Dziękuję za materiał.
Tak to jest jak prawo budowlane tworzą prawnicy, którzy nigdy na budowie nie byli a nie osoby, które na co dzień z budowami i związanymi z tym problemami mają na co dzień do czynienia.
Prawo skomplikowane to gratka da skorumpowanych urzędników
Bardzo dobry przepis, masz pole, a w polu sad, lub porzeczki, wybudujesz , i będziesz miał gdzie się schować przed deszczem, narzędzia możesz mieć na miejscu, a nie wozić że sobą. @@krzysztofiakbabiakarchitek9239
Czyli w skrócie rzecz ujmując, nie posiadając MPZP oraz WZ można taki budynek bez przeszkód wybudować trzymając się wytycznych co do kubatury oraz wytycznych co do wys. oraz rozpiętości ?
Bubel prawny i nie tylko.
Zgadza się
Jak interpretować pojęcie rozpiętości konstrukcji? Czy są to skrajne punkty podporu dachu czy obrys dachu?
Podpinam się pod pytanie
Nie mogę nigdzie znaleźć ile ścian moze miec taki budynek gospodarczy do 150m bez zezwolwnia, od 1 do 3 ?
Dziekuje za dobry materiał. Do autora materiału: Jestem rolnikiem.Mam dzialke z MPZP dopuszczajacym budowe bud gospodarczych. Bardzo proszę o odpowiedz na pytanie: ile takich budynków mozna postawic? czy jeden do max 150m2, czy np 2 do max 150m2, czy np 2 ale sumarycznie do max 150m2 ? Z góry dziekuje za odpowiedz
Cieszę się, że materiał się podobał. Co do ilości budynków na działce to ustawodawca nie określa ile takich budynków można wybudować na określonej powierzchni. Tak więc nie odpowiem na Pańskie pytanie.
ojtam, ojtam, the only one Polish way, po co pytać architekta/prawnika (i płacić!), jak można zapytać na grupie na fejsie i dostać odpowiedź za darmo ;D
Brawo. Wreszcie ktoś to dobrze wyjaśnia. W mediach głównego nurtu tylko piszą i mówią, że teraz będzie można wszędzie budować a ciemny lud daje się nabierać. A później będzie płacz.
Dziękuję za miły komentarz, takie komentarze motywują mnie żeby nagrywać więcej dla was. Najgorsze jest to, że w TV czy internetach powiedzą coś ale nie do końca jasno i na pewno nie wszystko a później mamy w biurze wiele telefonów, w których tłumaczymy jak to w rzeczywistości wygląda a nie rzadko dowiadujemy się, że się nie znamy bo w TV powiedzieli, że tak będzie można to to jest święte.
Wiecej nie wolno jak wolno. Wolny kraj mamy
I tak nie jest źle, są kraje gdzie jest gorzej
Witam, czy jest ograniczenie w jakien odleglosci od granicy dzialki musze wybudowac taki budynek gospodarczy ? Czy moze stac przy granicy plotu sasiada ?
Nie może być zlokalizowany przy granicy, trzeba zastosować się do przepisów z warunków technicznych, o tych odległościach nagram kolejny materiał, więc zachęcam do oglądania
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239chętnie się dowiem o tych odległościach. Działka szeroka 14m
@@sawomirkaras8466 W tym materiale poruszam kwestie odległości budynków od granic i nie tylko czcams.com/video/9AX8tZudHYw/video.html
Mam do Pana pytanie, posiadam garaz blaszany wys 2 m, szer 3 m i dl 6 m zlozony z gotowych elementow. Garaz stoi w granicy z dzialka sasiada. I tu pytanie, czy ja moge rozebrac taki garaz na zglodzenie, jesli odleglosc od granicy jest mniejsza niz polowa wysokosci?
Czy tez musze uzyskac pozwolenie i kierownika budowy zatrudnic?
Pytam, bo demontaz twgo obiektu to tylko 10 wkretowy wykrecic.
Jeśli chodzi o przepisy to prawo w tym przypadku jest bezduszne i niestety ale jest Pan zobowiązany do uzyskania pozwolenia na budowę w sprawie rozbiórki garażu zlokalizowanego w granicy działki. Tak wiem jest to chore, że na rozbiórkę należy uzyskać pozwolenie na budowę nawet przy tak małym obiekcie.
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 Dziękuję za odpowiedź, przynajmniej mam jasność sytuacji (: Z przyjemnością śledzę Pana filmy, bo ujawnia Pan dużo praktycznej wiedzy dla zwykłego obywatela.
@@janekkowalski9859 Dziękuję Panu bardzo za taką informacje, jest dla mnie bardzo cenna, bo dzięki temu wiem, że moje filmy nie trafiają w próżnię i ktoś korzysta z tego co przekazuję. Jeśli ma Pan jakieś pytania to proszę pisać na maila chętnie nagram o tym materiał.
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 dziękuję i zapamiętuję Pana propozycje. Jeśli będę miał problem to na pewno z niej skorzystam (: Pozdrawiam serdecznie.
Tak naprawdę te budynki gospodarcze bez zezwolenia i zgłoszenia sa samowola budowlana. Skoro nikt nie zezwala a sami sobie pozwalamy na budowę to samo z siebie wynika ze jest to samowola. :)
Nie są samowolą budowlaną pod warunkiem, że spełnimy wymagania jakie nałożył ustawodawca pozwalając wznosić takie budynki bez zgłoszenia.
Witam. Profesjonalny materiał. Bardzo proszę o opinię. Z góry dziękuje za wsparcie i opinie. Odziedziczyłam działkę ok 1200m2, która w MPZP widnieje jako tereny ZL czyli tereny lasu, w ewidencji gruntu jako RVI. W uchwale gminy jest napisane, że obowiązuje ustawa o lasach. Czy mogę postawić domek mobilny niezwiązany z gruntem bez zgłoszenia i pozwolenia jako gospodarczy. Działka jest uzbrojona czyli jest podłączony prąd i woda i sąsiaduje z działką rekreacyjną. Oczywiście będzie walka o przekształcenie na rekreacyjną czyli wniosek o zmianę MPZP. Ale już powiedziano w gminie że to problem itp.
Witam. Cieszę się, że materiał podobał się. Niestety ale jeśli w MPZP teren oznaczony jest jako teren leśny to zapewne zapisy dla tego terenu nie dopuszczają jakiejkolwiek zabudowy, więc i takiego budynku gospodarczego nie można legalnie postawić.
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 dziękuję bardzo za szybką odpowiedź. Miałam na myśli budynek gospodarczy pod produkcję leśną czyli zgodnie z ustawą o lasach. W szczegółowych zapisach w mpzp jest napisane; w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania oraz wskaźników zagospodarowania terenu obowiązują przepisy o lasach.
Jeśli działka leży w terenie nie objętym MPZP to trzeba składać wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy?
Też się chętnie dowiem. Działka rolna.
Tak, od września 2023 weszła w życie zmiana ustawy o planowaniu przestrzennym, od tamtej pory na terenach nie objętych MPZP należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Tutaj jest link do materiału w którym omawiam to zagadnienie czcams.com/video/oM2whZujW8g/video.html
Witam, chciałbym postawic garaz blaszany na płycie fundamentowej o wymiarach 8x7 i stąd moje pytanie czy wystarczy zgłoszenie? Czy dalej metraż garażu bez zgłoszenia to 35m²
Nic się w tym temacie nie zmieniło, garaże w dalszym ciągu na zgłoszenie do 35m2
Dziękuję za odpowiedź 🙂
Miałem taki pomysł na wykorzystanie tego przepisu, żeby postawić wiatę, a następnie pod nią schować kontenerowy domek. Te kontenery nie byłyby związane na stałe z gruntem, więc zawsze byłaby możliwość ich usunięcia spod wiaty. Ponadto miała ona służyć do przechowywania różnych innych sprzętów związanych z uprawą ogrodu i ogólnym zagospodarowaniem działki. Ciekawi mnie jak przepisy traktowałyby wstawienie takiego obiektu pod wiatę.
Zawsze wiedziałem, że Polacy są bardzo kreatywni dlatego urzędnicy muszą gasić nasze zapały ;)
Powiem szczerze, że nie wiem jak to się ma do przepisów, jak Pan zrobi taki myk to proszę dać znać jak do tego podszedł PINB.
W tle piekny barek A pozniej majstry sie dziwia dlaczego w projekcie domu krokiew "cudownym" sposobem przechodzi przez środek komina Teraz juz wiadomo W takich biurach tez pija
❤ komin w koszu to też cudo ❤
Podatek za taki budynek to ok 15 zł za metr kwadratowy. Dostaniecie wezwanie i domiar za niepłacony okres.
Czy budynek gospodarczy - ziemianka piwniczka szreoka 2.5m długa 4m wysoka 2m wkopana 1m w ziemie wymaga zgłoszenia czy pozwolenia wg nowego prawa. W prawie budowlanym nie ma terminu "ziemianka" ale orzeczenia NSA już taki termin przytaczają
Ja bym to potraktował jako schron i po nowelizacji PB można robić na zgłoszenie, ale to takie niekonwencjonalne podejście. Pojęcie "ziemianka" nie występuje w PB dlatego trzeba "kombinować" ;)
A ile budynek taki trzeva odsunąć od granicy z sąsiadem i jesli jedno soadowy to czy moze byc w strone sąsiada? Mogl by Pan mi to jakos wytlumaczyc ?
Trzeba zachować odległości z warunków technicznych, kolejny film zrobię o odległościach budynku od granicy więc zachęcam do śledzenia kanału.
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 super czekam
A co z art 59 ustawy o planowaniu inzagospodarowaniu przestrzennym? Tu jestbpotrzebna WZ.
Jest o tym mowa w materiale
Witam! A jak jest w tej kwestii z wyłączeniem z produkcji rolnej lub leśnej? Musimy tego dokonać? Pozdrawiam
Witam. Nigdzie w przepisach nie znalazłem odpowiedzi na to pytanie ale wg mnie tak
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 jest to uzasadnione z uwagi na podatek, dopłaty itd. Jednak uważam, że mnóstwo ludzi nie wie, nawet występujących o PnB, że coś takiego istnieje i że trzeba tego dokonać, przed złożeniem wniosku. Moim zdaniem, konsekwencją tego będzie wznoszenie takich obiektów bez wyłączania z produkcji.
Ma Pan rację, może wystąpić taki problem
No dobrze , mam działkę 3300 m nie ma planu ani wz - można by tam taki budynek postawić ?
Jeśli budynek będzie związany z produkcją rolną i zostaną spełnione wymagania nałożone przez ustawodawcę to najprawdopodobniej tak.
A co jak ma się odmowe na WZ dotyczy budowy budynku mieszkalnego na ziemi rolnej? to można bez zgłoszenia i zezwolenia stawiać bud. gospod.?
Jeśli WZ była wykonywana na budynek mieszkalny to nie dotyczy budynku gospodarczego, natomiast od 24 września br. zmieniła się ustawa o planowaniu przestrzennym i w zasadzie na każdy obiekt, który chcemy wybudować w miejscu gdzie nie ma mpzp wymagana jest decyzja o warunkach zabudowy.
muzyka w tle za głośno.
A co jeśli ma się w warunkach zabudowy ujęty budynek gospodarczy o duzo wiekszych rozmiarach? Można budować taki do 150 m² bez zgłoszenia?
Nie można, budynki bez zgłoszenia mogą być tylko do 150m2, w innym przypadku należy dokonać zgłoszenia lub iść trybem pozwolenia na budowę.
Chyba pytanie nie zostało zrozumiane. Możesz budować bez zgłoszenia do 150m. Tu warunki zabudowy nie maja znaczenia.
Dzień dobry. Proszę o wyjaśnienie pojęcia rozpiętości budynku gospodarczego. Chcę taki postawić o wymiarach 6x9 z płyty warstwowej z dachem dwuspadowym. Czytałem w przepisach i tam jest mowa o tym że budynek gospodarczy bez papieroligii dla rolnika ma mieć rozpiętość do 6m i do 150m2. Czy coś się zmieniło? Dziękuję za szczegółową odpowiedź.
A co jesli taki budynek chce dobudowac do istniejacego juz budynku gospodarczego?
Mam budynek 17,5x5 i chce dobudowac 17,5x6,5 nie ograniczają mnie wymiary działki ani nic innego. Część dachu istniejącego budynku zostanie bez zmian a druga nad dostawionym budynkiem bedzie wydłużona i będzie miała zmniejszony spad.
Jak wtedy to będzie traktowane?
W takim przypadku będzie to rozbudowa budynku istniejącego, a takie budynki mogą być tylko jako wolnostojące.
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239
Rozbudowa można by rzec że jest to samo co budowa. To czy mogę dobudować na zgłoszenie czy nie? Całość wynosiła by ok 202m2 tylko czy bierze się całość pod uwagę czy tylko część dobudowywaną.
@@mnichlu Dobudowa, rozbudowa jest na pozwolenie na budowę.
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 a jakby zrobić tak, nowy budynek postawić centymetr od istniejącego, konstrukcje dachu nie byłyby że sobą połączone w trwały sposób. Czy w taki sposób obyłoby się bez planów, geodetów, dodatkowych kosztów, nie licząc planu zagospodarowania przestrzennego.
@@mnichlu Proszę próbować, jak dla mnie jest to mocno naciągane, będzie musiał Pan mocno się nagłówkować żeby się z tego wytłumaczyć przed PINB w razie kontroli.
To jak to w końcu jest? Niby ministerstwo wydało interepretację, że jak nie ma MPZP to trzeba wystąpoi i tak o warunki zbudowy na taki budyneczek.
czy wiate rolniczą na sprzęt 12x5 trzeba zgłaszać
To zależy od kilku czynników, m. in. takich jak lokalizacja na działce, czy oddziaływujemy na działki sąsiednie itp. Jeśli jest Pan zainteresowany kompletnym wyczerpaniem tematu związanym z Pańskim pytaniem zapraszam na nasze konsultacje, można się umówić na taką konsultację pod nr telefonu 605 438 032 lub pisząc na maila biuro@kibarchitekci.pl
Mam ten sam problem, działka rolna 25 hektarów , potrzebowałem wybudować wiatę na sprzęt rolniczy. Niestety lokalny plan nie puszcza i skończyło się na na namiocie foliowym 15x10 lepsze to niżeli taszczyć cały sprzęt ponad 30 km.
A może być blaszany?
Czy kontener na działce trzeba zgłaszać?
Co to za kontener i jaką pełni funkcję?
Po pierwsze, nigdzie w ustawie nie ma słowa, że trzeba być rolnikiem. Po drugie należy zgłosić rozpoczęcie budowy w starostwie. Po trzecie, należy go nanieść na mapki, za usługą geodety
To samo wyczytałam. A na wszystkich stronach piszą o samowolach budowlanych i kontrolach, karach, czyli straszą, że musi być zgloszeniw
Ale po co ta muzyka.
A czy moze byc to wiata?? O rozpietosci 6 m??
Tak może być wiata
Zamiast tych whysky co stoją w regale to celował bym bardziej a nawet tylko w whysky od firmy Talisker Sky "Single Malt"!
Musze powiedzieć swoim klientom jaką whiskey maja mi przynosić ;)
Zlopiesz?Tyle butelek😅👍
No właśnie abstynentem jestem dlatego się jeszcze ostały ;)
Bardzo ładny temat. Jednak nie mogę oprzeć się pytaniu, jak architekt zaprojektował dom w taki sposób, że regał stoi w połowie okna? Oczywiście zgadzam się z tym, że inżynier konstruktor powinien zaprojektować taką wiatę czy budynek, ale można też (dużo taniej) kupić gotowy projekt standardowego budynku, policzonego przez konstruktora i taki zbudować.
Są różni architekci/projektanci z różnymi kompetencjami, niektórzy są lepsi a niektórzy troche mniej doświadczeni, dlatego uczulam aby jak już musicie skorzystać z usług architekta to wybierajcie świadomie, doświadczonego i rzetelnego a nie takiego co dopiero się uczy, nie kierujcie się cena, czasami nawet najdroższy nie jest odpowiednio kompetentny. Tak samo jest z konstruktorami, nie każdy policzy konstrukcje w ten sam sposób.
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 No to powiedz może jak stwierdzić, czy architekt jest kompetentny i dobrze policzy konstrukcję?
@@misiukisiuarchitekt nie liczy konstrukcji, tym zajmuje się konstruktor
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 Ależ o to właśnie pytam. Sugerujesz, żeby w sprawie budowy wiaty lub budynku gospodarczego udać się do architekta. Architekt odpali M-cada, albo podobne narzędzia i policzy (?), ale nie jest przecież konstruktorem...
@@misiukisiuchyba nie zrozumiałeś tego co mówiłem, w materiale powiedziałem ze sugeruje udać się do architekta aby sprawdził czy taka budowa zgodna jest z przepisami, większość konstruktorów nie siedzi w przepisach odnośnie WT, PB I MPZP, przeważnie od tego jest architekt.
A co z podatkiem? Ja za pomieszczenie gospodarcze na mojej posesji ( chatka z bali służąca jako altana i schowek na działce w czasach przed budową domu, obecnie częściowo przydatna, a częściowo zawadzajaca) płacę większy podatek od nieruchomości niż za dom mieszkalny.
Domy mieszkalne mają najniższy podatek ze wszystkich budynków w tym gospodarczych czy garażowych.
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 rozumiem, ale jeżeli można teraz postawić budynek gospodarczy bez konieczności zgłaszania, to skąd gmina ma wiedzieć, że on istnieje, i w związku z tym , że trzeba naliczać podatek, w jakiej wysokości, etc.
@@malgosiad8053 Jeśli chodzi o podatki to spokojnie, gmina się dowie, w niektórych gminach urzędnicy co jakiś czas robią "obchód" po gminie, chyba że budynek jest gdzieś w niewidocznym miejscu to przez jakiś czas uda się "ukryć" istnienie takiego budynku.
Teraz wzięli się na sposób i z samolotu robią zdjęcia!!!
Ciekawe czy ktoś sie nie przypierpapier do niezamiarzonej reklamy alkoholu ... 😅... fajny materiał tak nawiasem mówiąc...
Jak to w Polsce bywa, na poważne tematy zawsze rozmawia się przy, ok ogórków jeszcze brakuje ;) Dzięki wielkie za pozytywa
Skoro rozpiętość nie może przekroczyć 6m to jak zrobić by miał 150m2? Co to znaczy rozpiętość, najdłuższy bok? Jak tak to maksymalnie da się 36m2
Rozpiętość to jest szerokość budynku.
W tym materiale tłumaczę co to jest szerokość budynku
czcams.com/video/0rVUVmbGf8E/video.html
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 no tak . Źle sobie wytłumaczyłem tą rozpiętość. Odpowiednio popierając dach można zrobić szerszą ścianę.
normalnie 6m x 25 m
@@DawidKliszewski Tak tak. To już nieaktualne pytanie. Nie wiedziałem co to jest rozpiętość, myślałem ze to jeden z wymiarów/ boków budynku. Nie sądziłem ze rozpiętość tyczy się dachu. :)
@@jerzygrodzclashje8196 no raczej jednego z bokow budynku, bo dach z okapami moze byc szerszy :)
Rozpietosc jest od podpory do podpory, czy od sciany do sciany.
Po co coś takiego opresyjnego jak nadzór budowlany oraz ochrona ziemi rolnej - aby jeszcze bardziej pogorszyć demografię w Polsce.
wylacz muzyke bo przeszkadza wiedza spoko
Czy przeznaczenie dzialki w mpzp na wylacznie uprawy rolnicze jest zgodne dla budynku zwiazanego z produkcja rolnicza. Czesc lesna tej samej dzialki okresla zakaz zabudowy, lecz czesc rolna niema takiego zapisu. Wg ARiMR pojecie upraw rolnych odnosnie doplat niema miejsca w prawie polskim ani eu.
Chcąc wybudować budynek gospodarczy bez zgłoszenia musi być zgodny z zapisami mpzp, jeśli w zapisach mpzp jest dopuszczenie budynków gospodarczych to można, lecz jeśli w zapisach jest zakaz lub nie jest nic wspomniane o budynkach to niestety ale nie ma takiej możliwości.
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 interpretacja zapisu moze byc wieloznaczna, uprawa rolna wraz z niezbedna infrastruktura jest nadal produkcja rolnicza. Wg prawnika niema przeszkod prawnych na umiejscowienie budynku w takim miejscu. Przeszkoda bylby brak adaptacji przez projektanta lecz w przypadku braku wymogu zgloszenia ta nie nastapi. Jakimi zapisami Pan by sie bronil przed podpisaniem takiego projektu, gdyby ktos chcial skorzystac z uslug architekta. Dziekuje za wyjasnienie
Jeśli w mpzp jest zapis, że działka jest przeznaczona na uprawy rolne oraz budynki z nią związane to wtedy tak, lecz jeśli w mpzp nic nie pisze o infrastrukturze związanej z uprawą rolną to w takiej sytuacji pojawia się problem o którym powiedziałem w filmie i PINB będzie żądał uzasadnienia, jestem pewien, że każdy będzie miał swoją interpretację i sprawa może skończyć się w NSA.
A czy mogę postawić garaż 35m bez zgłoszenia
Jeśli chce Pan zrobić samowolę budowlaną to tak. Garaż parterowy do 35m2 wymaga zgłoszenia.
A jeśli bym postawił go 150cm od między z polem sosiada to co muszę zrobić żeby było zgodnie z prawem
@@KonradPachla-pn9bi Pozwolenie na budowę.
A co do takiego pozwolenia jest potrzebne
@@KonradPachla-pn9bi Projekt budowlany, mapa do celów projektowych.
Klasycznie. Prawo tak skonstruowane by jak beda chcieli to człowiekowi do pierd....
Dlatego, że prawo budowlane piszą prawnicy a nie praktycy
Konstruktor TAK. Architekt po co, kolor elewacji zadecydowac?
Typowe naganianie i straszenie urzędnikami
Dobre, idąc tym tokiem myślenia to może zadajmy pytanie po co jest urzędnik który sprawdza projekty skoro wszystko wykonywane jest przecież zgodnie z przepisami
W takich komentarz widać "doświadczenie inwestycyjne" i wiele zrealizowanych obiektów, jeśli w całości inwestycji uważasz, że architekt jest tylko i wyłącznie do dobrania kolorystyki to życzę powodzenia w dalszych inwestycjach :). Dla niektórych funkcja obiektu i późniejsza zgodność jego elementów z przepisami a co za tym idzie brak problemów odbiorowych jest na szczęście bardziej istotna.
@@rafababiak2864
Raczej po co jest architekt do sprawdzania przepisów, skoro od tego jest urzędnik
@@dawidkrzysztofiak210
Jako inżynier architekt jest zbędny do postawienia stodoły max. 150m2.
Konstruktor, geolog, geodeta, inżynier inż. środowiska - ok, mają co robić chociaż też nie zawsze.
Mówię architekt jako inżynier, a nie jako prywatny mentor w przedsionkach urzedu
"Mam na imie Rafał "🤫🫠❓️czy obok szkół się chodziło nuu? Nu nu
no i?
Szkoda ,że nie powiedziałeś ile byś sobie zażyczył za taki projekt.
To mogłoby być ciekawe.😕
Boli Cię to że dostaję wynagrodzenie za swoją pracę, Ty pracujesz za darmo? A może napisz ile Ty zarabiasz, to mogło by być ciekawe skąd u Ciebie ból d..y.
Człowieku nic nie słychać
Następne filmy będą z mikrofonem więc dźwięk będzie lepszy. Proszę wybaczyć ale jak na razie to wszystko nagrywane jest metodą chałupniczą, CZcams jeszcze nic nie płaci więc i na sprzęt ni ma ;)
wolał bym oglądać Pańskie dzieła , niż (an-fas)
Moja facjata nie podoba się Panu? Sorry innej nie mam 😁 a tak na poważnie to czasami wrzucamy na kanał nasze projekty w budowie i nie tylko, więcej jest na naszym fb
Wszysto dobrze ala ta muzyka w tle to masakra 😠
Co z nią nie tak?
0:29 umożliwiająca KOMU??? 5x słucham i nic nie rozumiem. Rozwielitkom?
Przepraszam za moje seplenienie, oczywiście to niezrozumiałe słowo to "rolnikom"
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 aaa, dzięki, teraz wszystko jasne
Niezmiernie się cieszę, że rozwiałem wszelkie wątpliwości i materiał stał się zrozumiały.@@piotrang8634
@@krzysztofiakbabiakarchitek9239 dzięki
Zróbcie mu zrzutke na jakiś poludzki mikrofon
Dzięki ale już nie trzeba, mam już mikrofon ;)
Taki ból dupy, że można się obejść bez architekta? Znajdzie się majster w każdej gminie, który zrobi to dobrze i nie potrzebuje papierów, a kaski się zaoszczędzi na urzędasach!
Można zrobić i samemu a wtedy zaoszczędzi się więcej kaski bo nie dość, że na urzędasach to i na majstrach ;)
W przepisach jest mowa o rozpiętosci konstrukcji a Pan mowisz o rozpietosci ale nie wiadomo czego 🤦🤷🏻
Ciężko się domyślić że mówię o rozpiętości konstrukcji? Nie sądziłem, że będę musiał w każdym miejscu powtarzać, że chodzi dokładnie o rozpiętość konstrukcji. Postaram się poprawić na przyszłość i mówić bardziej dosadnie aby nie było wątpliwości.
popraw coś z akustyką , bo tego bełkotu nie da się słuchać .
Dzięki za konstruktywna krytykę, faktycznie dźwięk jest do poprawy, czy mógłbyś mi coś doradzić żeby poprawić akustykę, żeby następne materiały dało się słuchać?
To nic innego jak reklama.
Cała sprawa nie jest warta "funta kłaków".
Co komu po takiej szopce.
👎
Reklama czego? Garść informacji dla osób, które by chciały postawić sobie taki budynek na działce to jest reklama wg Pana?