Konutlar satılamadığı halde fiyatları neden katlanıyor? Ufuk Tetik yanıtladı
Vložit
- čas přidán 29. 08. 2024
- Konutta satış düşüyor, fiyat artıyor. Konutlar satılamadığı halde fiyatları neden katlanıyor? Konut fiyatları düşer mi?
Ana Haber'de Hülya Hökenek sordu; Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ufuk Tetik değerlendirdi.
"Gücü Özgürlüğünde"
Doğru Haber, Dinamik Sunum, Kaliteli Program, Güçlü Yorum
Haberturk TV CZcams Kanalına Abone Ol ➤ hbr.tk/QNhqSs
➤ / haberturktv
➤ www.haberturk.tv
➤ / haberturktv
➤ / haberturktv
➤ / haberturktv
#HabertürkTV #Haber #Canlı #HabertürkCanlı
Habertürk TV CZcams hesabına “Abone” olarak, güncel haberleri ve tarafsız yorumları takip edebilirsiniz. Bağlantıya tıklayarak “Habertürk TV” CZcams hesabına abone olabilirsiniz. hbr.tk/QNhqSs
Ülkenin en az yüzde 10 u göçmen ve yabancı uyruklu. Yani yabancılar ve göçmenler olmasaydı şuan bir sokakta 100 daire varsa 10 daire kiralık ilanda olması lazımdı.
Devlet arazilerine yabancılar yüzünden sosyal konut yapıyorlar
Memleketteki yabancı seçiciler ve emlakçılar yüzünden
Keske okadar basit olsaydi
Ev fiyatları yabancılar alıyor diye yükseliyor ev alanlara bakın Çoğu Irak İran Avrupa’da yaşayan Göçmenler
Konut fiyatları yeni bir kampanya ile %1 in altına düşerse fiyat artışlarini kontrol etmek için yükselmemesi adına " bu düşük faizli krediyi sadece ilk kez ev alacaklara daha önce ev alip satmamişlara özel " yapilirsa talebi kisitli tutmuş olursun ve 2.nci 3 üncü evi alip kiraya vermek isteyenlerin önünü kesmiş olursun + ev alip içinde oturacaklara hitap etmiş olursun hedefide 12 den vurmuş olursun ayrica bu düşük faizli konut kampanyasini emlakcilarida devre dişi birakabilirlerse fiyatlar artmaz daha stabil kalir .
Saygilarimla
Sadece emlakçıları değil müteahhitleri de devre dışı bırakın 😂😂😂
Ne çok şey biliyorsun ya, yaptırımını eve yapmazlarsa çadırda kalırız. Biz de müteahhitlerin elindeki evlere boş boş bakarız
-5000000 TL gerçek fiyatlı daire ,300000 tl gösterilip vergi veriliyor.
-Ev,arsa, tarla vb.. gerçek fiyat üzerinden vergi alınsın,o durumda fiyatlar düşer.
-üretim ve satış fiyatları devlet belirlesin.
Bugünden itibaren evler yalnızca maaslara gelen zam oranında artar. Yani şu anki seviyesini korur en fazla. Enflsyonun ise gerisinde kalır.
Yabancılara sattığınız için
O fisilti ekonomisi degil.
Internet sitesine baakinca.
Vatandas fiyati artira biliyor.
ŞUNA KONUŞAMIYORUM DEYİN
ZİHNİMDE CANLANIYOR DİLİM SÖYLEYEMİYOR DEYİN.
Ben cözemedim,öluyozmu? Yaşıyozmu¿
Altı sıfır atılalı 15 yıl olmuştur hanımefendi
Duz mantik dusmesini bekliyorsunuz.
Fiyati artan bir konut ne zaman ne kadar dusmus.
Bana bir ornek godterin.
Baska bir ornek.
Bu sene patates ortalama 10 lira gibi.
Gecen sene ne kadardi.
3 veya 4 lira idi.
Sizce 2023 de 3 lira veya 4 inecek mi.
Kesinlikle hayir.
Ayrica yabanci göçünü gormezden gelmeyin.
Istanbulda Ikematgahh eden Yaklasik kac dunya vatandasi var. Bunlarda arzi fiyati yukseldiyor.
Bence bunlarin arzi , maliyetten daha fazla fiyati yukseltiyor.
Anladık evin var, fiyatı düşecek diye korkuyorsun :)) Vereyim örneği..2015 yılında İdealtepe'de adam 1 milyona vermiyordu evini.. ertesi sene 800bine satmak zorunda kaldı.. 2015de 35 lira olan kıymanin ertesi sene 40a yukselmesi dediğim olaya engel olmadı.. düşer diyenler düz mantık düşünüyorsa sen dümdüz mantık düşünüyorsun :))
Sana ornek bi suru gosteririm. 94 yili 99 yili 2001ve 2008 yillari. Git arastir bak yuzde kac dusmus;)
@@avatar7298 ama garpuza zam geldi :)) çok düz mantık düşünüyon :))
Bkz. Arz.. bkz.. talep
@@canlale5733 ;) garpuzlari elden gittk bunlarin farkinda bile degiller. Akp gider ayak vurgun yapiyo;)
güç ąliyor
23.04.2022 Ev aldık Erzincanda 350 milyara. Ev şuan 600 milyar prim yaptı. Ocak ile Mart 2023 arası % 50 değer artış bekliyorum. Ev primi 860 milyar ettiyi zaman satmayı düşünüyorum.
:))
E sattın diyelim, yerine ne koyacaksın?
@@umaybozdag1671 nutella
Siz onu kâr olarak düşünüyoruz ama yanılıyorsunuz yerine aynı şartlarda mal alamiyacaksin en güzeli malda kalmak lakin acil ihtiyaç var ise o ayrı bir konudur
@@cenkksa8103 şimdi 100bin dolar olan daire seneye 80bin dolara inerse peki?
Vallah müteahhit arkadaşım 6 aydır tek daire satamamış bende dedim 500 bine mal ettiğin yeri 3 milyona satarsan 2008 ABD mortage gibi patlar…az kaldı herkes izlesin bankalar krediyi kesti bundan sonra herkes ayağını yorganına göre uzatacak
Ağzına sağlık çok iyi demişsin. Şu müteahhitler fahiş kar hırsını bir kenara bıraksa piyasa düzelecek ama nerde !
@@enesdemirci. arkadaş bitmiş bir projeden bahsetmiş.O dönemde 500 bine maletmiş ama fahiş kar beklentisiyle satmamış.Günümüze dönecek olursak istanbulda 100 m2 konutun inşaat maliyeti 800 bin TL bandında. %50 arsa payı ilave edilince 1.6 milyon TL oluyor.Sosyal donatı peyzaj vs derken 1.75 milyon TL civarında bir total maliyet çıkıyor.Ama gelin görün ki bu konutlara 2.5-3 milyon istenmesi gerekirken en az 5-6 milyon TL isteniyor.Problem burada
@@enesdemirci. beşyüz milyara anahtar teslim nerede var daire
@@sevimvarol600 yok
O zaman sen de müteahhitlik yapsana, 500bine malet, 2 milyondan sat, Zengin ol :))