üstad bana miras arsa kaldı (6 kişiyiz) bu arsaya kaçak bina dikmişler dikenler hak sahipleri değil yabancı hepsi dava açılldı uzun sürdü davalar ve sonuçlandı açık arttırmayla satışı gerçektirilecek biz arsa sahipleri bu yapılan dairelerde hakkı varmı yoksa sadece arsadamı hakkımız var edevlette kat ittifakı olarak gorunuyor.
Serif bey bir sorum olucak. Havuzlu & guvenlikli icinde aktif yasam olan 8 yasinda bir sitede daire begendim, almak istiyorum. Tapu fotokobisinde nitelik mesken, arsa ve kat mulkiyetli. Daire’yi satan oturma izninin alindigini iddia ediyor. Bir tapunun kat irtifakli olup ayni zamanda belediyeden oturma belgesi (iskan) alinmasi mumkun mu? Eger oturma izni varsa, bu oturma izni ile birlikte tapuya giderek bagimsiz dairemi kat mulkiyetine donusturebilirmiyim? Bunu tek basima yapabilirmiyim yoksa diger maliklerden de imza yada basvurmasi gerekiyor mu? Cevabiniz icin onceden cok tesekkurler.
Kat irtifakı tapunun aynı zamanda belediyeden oturma belgesi (iskan) alınması elbette mümkündür. Ancak müteahhitler iskan belgesi alındıktan sonra da yapıda değişiklik yapıyorlar ve kat mülkiyetine başvurmuyorlar. Kat mülkiyeti tapusuna dönüştürme işlemini tek başınıza yapamazsınız. Diğer bütün maliklerle ve gereken evraklarla başvurmanız gerekir.
Merhaba kardeşim ben yarın tapuya gidip ev alacam binada oturanlar iskan var dedi ama satıcının tapusunda kat irtifakli yazıyor ben tapuyu aldığım zaman sistem binanın iskanli olduğunu görüp kat mulkiyetli yazar mi ben tapuyu aldığım zaman acil cevap verirsen çok sevinirim
Malisef piyasada en çok Kat ittifakı olan Evler var ve bu insanları ev veya Dayre almaktan vaz geçiriyor. Işleri kolaylaştırmaktansa zorlaştırılıyor. Ordan oraya koşturmaktan uğraşmaktan başka işimi yok Vatandaşín. Halbuki biraz işler daha düzgün olsa o kadar daha çok insan ev alır.
Emlakcim, Iskani var lakin kat irtifaki diyor... ben bu daireyi alsam, hemen kat mulkiyetine gecire bilirmiyim, emlakcinin dedigi gibi? Ve bunu kat mulkiyetini gecirmek bana kaca patlar?
Ben birsey sorcam ben bir daire aldim ama tapusu var iskani yok mutahite soruyorum beni oyalayıp duruyor ben bunun icin ne yapmalıyım 3 senedir iskan alamiyorum oturduğum yer apartman bana bu konuyla ilgili bir fikir verebilirmisiniz
Merhabalar Bir soru sorabilir miyim Burada çok ve böyle örnek Genel iskan var Ama kat irtifaklı 0 yaş büna Yada 25 yil bina çok gördüm Neden böyle Kat irtifaklı neden kat mülkiyeti Geçmiyor Onlar diyor ki genel iskan var ama kat irtifaklı Kat mülkiyeti geçmek için Bazen söylediler tek tek daire ev sahiblari yapacaik ayni zaman 5000 bin ödeme var Bazan diyor her daire Belediye Başvuru yapacak 5 bin ödeme var 8 ay önce şimdi kadar. ev alamk için tek daire 30 yaş kat mülkiyeti Buldum ama hepsi kat irtifaklı Senin tavsiyen nedir
İskanı varsa tüm maliklerle (Binada oturanlar) birlikte ortak hareket ederek belediyeye her bağımsız bölüm için başvurmanız ve çıkacak vergileri birlikte ödemeniz gerekir. İzlenecek adımlar için belediyenin ilgili bölümü sizleri yönlendirecektir.
cok teşekkürlür
Benim aldigim ev kat irtifakli tapusu.vergi verirken mesken olarakmi arsa yada arazi olarakmi vergisini oduyoruz
Dubleks mesken nedir?Bu konuyla ilgili de bilgi yapabilir misiniz
Yapı denetim firmaları göreve başladıktan sonra projede yanlışlık yapılması mümkün değil.Ancak öncesi sıkıntılı .
üstad bana miras arsa kaldı (6 kişiyiz) bu arsaya kaçak bina dikmişler dikenler hak sahipleri değil yabancı hepsi dava açılldı uzun sürdü davalar ve sonuçlandı açık arttırmayla satışı gerçektirilecek biz arsa sahipleri bu yapılan dairelerde hakkı varmı yoksa sadece arsadamı hakkımız var edevlette kat ittifakı olarak gorunuyor.
Serif bey bir sorum olucak. Havuzlu & guvenlikli icinde aktif yasam olan 8 yasinda bir sitede daire begendim, almak istiyorum. Tapu fotokobisinde nitelik mesken, arsa ve kat mulkiyetli. Daire’yi satan oturma izninin alindigini iddia ediyor. Bir tapunun kat irtifakli olup ayni zamanda belediyeden oturma belgesi (iskan) alinmasi mumkun mu? Eger oturma izni varsa, bu oturma izni ile birlikte tapuya giderek bagimsiz dairemi kat mulkiyetine donusturebilirmiyim? Bunu tek basima yapabilirmiyim yoksa diger maliklerden de imza yada basvurmasi gerekiyor mu? Cevabiniz icin onceden cok tesekkurler.
Kat irtifakı tapunun aynı zamanda belediyeden oturma belgesi (iskan) alınması elbette mümkündür. Ancak müteahhitler iskan belgesi alındıktan sonra da yapıda değişiklik yapıyorlar ve kat mülkiyetine başvurmuyorlar. Kat mülkiyeti tapusuna dönüştürme işlemini tek başınıza yapamazsınız. Diğer bütün maliklerle ve gereken evraklarla başvurmanız gerekir.
Merhaba kardeşim ben yarın tapuya gidip ev alacam binada oturanlar iskan var dedi ama satıcının tapusunda kat irtifakli yazıyor ben tapuyu aldığım zaman sistem binanın iskanli olduğunu görüp kat mulkiyetli yazar mi ben tapuyu aldığım zaman acil cevap verirsen çok sevinirim
Aldınız mi
Malisef piyasada en çok Kat ittifakı olan Evler var ve bu insanları ev veya Dayre almaktan vaz geçiriyor. Işleri kolaylaştırmaktansa zorlaştırılıyor. Ordan oraya koşturmaktan uğraşmaktan başka işimi yok Vatandaşín. Halbuki biraz işler daha düzgün olsa o kadar daha çok insan ev alır.
Emlakcim, Iskani var lakin kat irtifaki diyor... ben bu daireyi alsam, hemen kat mulkiyetine gecire bilirmiyim, emlakcinin dedigi gibi? Ve bunu kat mulkiyetini gecirmek bana kaca patlar?
Bende merak ediyorim
Benim bildiğim tapu harcından muafainiz ama bölgeye gore döner sermaye ücreti ödemeniz gerekir.
Türkiyede var olan binaların çoğu kat irtifaklı mı kat mülkiyetli mi?
Ücrete tabidir ücrete tabidir yazacaginiza ne anlattığınızı kendiniz dinleyin. Başlık ne diyor siz konudan konuya bambaşka şeyler anlatıyorsunuz
Ben birsey sorcam ben bir daire aldim ama tapusu var iskani yok mutahite soruyorum beni oyalayıp duruyor ben bunun icin ne yapmalıyım 3 senedir iskan alamiyorum oturduğum yer apartman bana bu konuyla ilgili bir fikir verebilirmisiniz
İskan tek başınıza alamazsınız
Apartmandaki kişilerle birlik olarak başvurmalısınız çoğunluk olmalı ve neden iskan belgesi alınmadığıda çok önemli nedenini bilmelisiniz öncelikle
Tapu ve kadastro daire
alan insanların nadir olmaması için yasadaki boşlukları kapatması gerekir
İyi akşamlar kat irtifakı olan binanın bahçe katında oturuyorum üstünde dükkan var bina kentsel dönüşüm girerse benim hak kaybım olurmu
Kimi mutahit yeni binalarda bodruma ev yok hakkını satarsın diyor
@@metin882tapunuzda yazan hisse kadar hak sahibi olursunuz tapunuza bakın
TAPU KAT İRTİFAKI MÜLK SATIŞI YAPMASIN
Almayın
Merhabalar Bir soru sorabilir miyim
Burada çok ve böyle örnek
Genel iskan var
Ama kat irtifaklı
0 yaş büna
Yada 25 yil bina çok gördüm
Neden böyle
Kat irtifaklı neden kat mülkiyeti Geçmiyor
Onlar diyor ki genel iskan var ama kat irtifaklı
Kat mülkiyeti geçmek için
Bazen söylediler tek tek daire ev sahiblari yapacaik ayni zaman 5000 bin ödeme var
Bazan diyor her daire Belediye Başvuru yapacak 5 bin ödeme var
8 ay önce şimdi kadar. ev alamk için tek daire 30 yaş kat mülkiyeti Buldum ama hepsi kat irtifaklı
Senin tavsiyen nedir
@@aspcoder822 anlamadim
@ neden acba
İskanı varsa tüm maliklerle (Binada oturanlar) birlikte ortak hareket ederek belediyeye her bağımsız bölüm için başvurmanız ve çıkacak vergileri birlikte ödemeniz gerekir. İzlenecek adımlar için belediyenin ilgili bölümü sizleri yönlendirecektir.