CÁCH CHIA THỪA KẾ TÀI SẢN LÀ NHÀ ĐẤT KHI KHÔNG CÓ DI CHÚC
Vložit
- čas přidán 10. 09. 2024
- TƯ VẤN PHÁP LUẬT : CÁCH CHIA THỪA KẾ TÀI SẢN LÀ NHÀ ĐẤT KHI KHÔNG CÓ DI CHÚC
CHUYÊN GIA TƯ VẤN: ThS. Luật sư Phan Công Tiến- Luật sư điều hành Công ty Luật TNHH Equity Law. NGÀY 11/03/2022
LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TIẾP: 078 569 0000 - 0969 099 300
Phụ trách nội dung: ThS. LS. Phan Công Tiến - Luật sư điều hành Equity Law Firm
Địa chỉ: Tầng 5, Tòa nhà Bình Vượng Tower, số 200 đường Quang Trung, phường Quang Trung, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
Email: tienpc@equitylaw.vn - luatsucongtien@gmail.com
Fanpage: / equitylaw.vn
Zalo liên hệ Luật sư: zalo.me/3357157996900972250
Luật sư Tiến tư vấn về luật đất đai rất chi tiết dễ hiểu , cảm ơn L S rất nhiều
Cảm ơn chương trình rất nhiều n❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Xin cảm ơn rat rat nh
Cam ơn chương trình va lstien gai dap de hieu/❤😂🎉😢😮😅😊
Cho em hỏi bố mẹ thừa kế cho con có di chúc được các các con ký nhưng chưa có ủy ban chứng nhận thì
luật sư cho em hỏi gia đình bố chồng em có 3 người con 1gái 2 trai em trai đã mất 2015 bố chồng mất 2019 di sản đất số đó đừng tên bố em nhưng bố đã mất thì quyền thừa kế như thế nao v ọ của em trai có được thừa kế o khi bố em mất không có di chúc
bạn vui lòng gọi số hotline 0785690000 để được Luật sư tư vấn cụ thể về trường hợp của bạn nhé
Đất nông nghiệp thời hạn sử dụng 50 năm có nguồn gốc nhà nước giao theo nghị định 64/NĐ /C ngày 27/9/1993 - sổ địa chính ngày 31/12/1994 bản đồ 499/1995 hộ gia đình cá nhân sử dụng vào mục đích trồng lúa ,trồng hoa màu hàng năm sinh sống lâu dài
Cảm ơn anh đã lắng nghe nội dung tư vấn của Luật sư Phan Công Tiến.
-Tháng 3/1993 ô Thi làm giấy viết tay, bán cho ô Đậu 2000m2 đất với giá 750.000đ.
Khi giao đất cho ô Đậu, ô Thi đã giao khoảng 3.000m2 và nói với ô Đậu là :Chỗ đất rừng chồi kia là đất của tôi,chú cứ phát quang mà trồng tỉa, rồi sau này tính sao.
+Tháng 4/1993 khi vào mùa mưa, ô Đậu đã trồng cây điều và trồng xen hoa màu trên phần diện tích 3.000m2 đất . Và thời điểm đó thì ông Thi cũng đã trồng một dãy chuối ( là mốc ranh?) ở vị trí 3.000m2 đất.tiếp giáp với ô Đậu
-Tháng 2/1994 ô Đậu mượn 1.000.000đ của ô Thi với lãi suất 60.000đ/tháng và trả tiền lãi suất được 4 tháng,chưa trả Gốc thì ô Đậu rời địa phương ko lý do.
+tháng 9/1994 ô Đậu bị nhiều đơn tố cáo mượn tiền bỏ trốn, trong đó có ô Thi.
+ thấy tình hình đất của ô Đậu sẽ bị thanh lý, nên ô Thi đã làm đơn trình bày lên UBND:trong phần đất của ô Đậu có 1.000m2 là đất của ô Thi cho mượn, và việc ô Đậu mua đất có 750.000đ mà mượn 1.000.000đ (tức đất ô Thi gần như mất trắng) xin ubnd xác minh,giải quyết và phúc đáp.
-Tháng 10/1994 ô Thi đã làm một căn nhà tạm cho vợ Cũ ở bên phần đất của ô Thi và Cách dãy chuối là ranh kia của gia đình khoảng 2m ngang.
-Tháng 5/1995 bên thanh lý cho rằng 1.000m2 đất chồi rừng cho mượn kia,là của ô Đậu khai hoang được.ô Thi đã giải thích là:3 hướng giáp ranh đất của ô Đậu là ô Bắc,ô Tây,ô Nam có chủ quyền,còn phần đất rừng chồi này là năm 1985-1986 ô Thi đã khai hoang,đã trồng chuối,điều để phân mốc ranh với hộ ô Nam,ô Tây,ô Bắc.phía trong trồng đậu tương, hoa màu,làm đến năm 1990 thì để hoang ,vì trước đó và từ những năm1988 khi QK7 ủi đất của hộ ô Nam để mở đường,thì trâu bò thả rông thường xuyên phá hoại hoa màu,sản xuất không hiệu quả+ bối cảnh gia đình nên để hoang...và khi bán đất cho ô Đậu thì bảo ô Đậu cứ sử dụng,rồi sau tính...
** Sau đó,bên thanh lý giải quyết là:
1. Ô Thi phải tự nguyện mở lối đi,từ ranh hộ ô Nam kéo dài đến hộ ô Bắc,giáp ranh với hộ ô Tây để mọi người đi.
2. phải ký công nhận có bán cho ô Đậu 3.000m2 đất.
+Nếu Đồng ý ký thì Tổ thanh lý đồng ý trả cho ô Thi 1.500.000đ
+số diện tích còn lại dư bao nhiêu là của ô Thi.
*Ô Thi đã đồng ý và đã đặt bút ký.
Tuy nhiên, sau khi đã mở đường, thanh lý đất của ô Đậu(vắng mặt) tổ thanh lý chỉ trả cho ô Thi số tiền là 670.000đ số còn lại nói không giải quyết.
+Từ đó, ô Thi đã làm đơn đi các cơ quan với nội dung: có bán cho ô Đậu 3000m2 đất, đề nghị tổ thanh lý trả số tiền còn lại, trả lại số diện tích dư...
- Năm 1997 anh Lộc(người mua lại đất của a Hải,a Sơn,chị Ngọc là 3 người mua đất thanh lý) đến sử dụng đất thanh lý, đã cho máy cuốc, múc hết chuối, điều ở vị trí ranh ô Bắc, sau đó múc hết vườn chuối của ô Thi, và rào lưới b40 tại đường máy cày trên đất ô Thi.(đường cày này có,là do các năm trước vợ Cũ ô Thi thuê cày để làm hoa màu)
-Và ô Thi thì cứ đưa đơn đến các cơ quan,mà ko được giải quyết ...!!!""Tôi Vi là con thấy sự việc quá đau lòng ôi Cha""khi làm đơn không lấy lại được, còn bị mất thêm!!!
-Năm 1998 thì ông Thi được cấp sổ đỏ, có vị trí đất liền ranh với Khu đất thanh lý là ngay đường cày mà a Lộc
đã rào.(Nản lòng con cuốc cuốc?)
-Khoảng tháng4/2003 a Hải+ Lộc gặp ô Thi để ký giáp ranh,tờ giấy thể hiện 3.234m2 đất,nhưng tôi ko rõ Bố có ký ko.
-Ông Thi vẫn trường kì vừa làm đơn,vừa chữa bệnh và đơn thì cứ cứ chuyển, xong vẫn ko giải quyết được.
-Ngày 12/ 3/2004 a Lộc chôn cột bê tông cách tường nhà vợ Cũ ô Thi 15cm.và ô Thi cứ đơn,và đơn cứ chuyển chuyển tổ-ấp-xã-huyện....Ngày 23/7/2004 ông Thi từ trần.
∆-Từ năm 2004-2010 tôi Vi là con ô Thi tiếp tục làm đơn thưa gửi,nhưng rồi cũng chỉ là hỡi ôi... đất còn vài trăm m2 cũng mất nốt..
∆ - Tháng 9/2020 tôi làm đơn ra ubnd xin cấp sổ đỏ cho Mẹ (vợ Cũ ô Thi, phần đất này chưa có sổ đỏ,khoảng 120m2 mà ô Thi đã làm nhà tạm cho từ năm 94, phần đất này ko thể hiện trên sổ đỏ của ô Thi)
+Ngày 17/9/2020 tôi đăng kí đo đạc ở huyện,nhưng đến ngày 24/8/2022 mới được trả kết quả sau nhiều lần đến hỏi.
+ năm 2021 tôi làm ct phụ, khi làm tôi đã làm cách mốc bê tông mà năm 1997 a Lộc đã rào là 15cm
+ năm 2021 địa phương trắc địa đo đạc gì đó để đổi sổ cấp mới.
+ khoảng năm 2021 NV trắc địa do xã tổ chức đo đất của tôi,khoảng 4/2022 đưa số liệu lên ubnd cho mọi người xem,nhưng khi xem số liệu trên máy ở ubnd là trước 4.70m,sau 5.90m thật sự tôi choáng vì phải đập bỏ nhà, ct phụ nếu lập sổ đỏ theo số liệu. Cán bộ xem kỹ lại bảo ngang sau là 5.95m,ngang trước là 4.73m tôi về ngắm thật kỹ lại chắc chỉ bị đập ít thôi.
+ Tôi mới biết đến app BĐQH,nên đã tra ra đất tôi ngang sau là 6.20m,ngang trước là 5.80m,dài 19.9m.Nên tháng 7/2022 khi cán bộ đo đạc vpđkđđ đến tôi xin đo cho tôi mặt ngang sau 6.05m,và mặt ngang trước là 5.10m ko biết có ổn ko?để ko bị đâp nhà. Giờ biết đất của mình là 5.80m nhưng cũng chưa dám....
∆- Tôi cũng đã làm đơn đến VKS theo ý nguyện của Bố(may ra tôi có chút quyền lợi
chăng?)
+Và rồi lại là như xưa tổ-ấp-xã... Mặc dù tôi đã đưa ra cả xấp đơn từ thời Bố tôi,đến tôi...
***Tên đã được thay *nhưng sự việc đã diễn ra là hoàn toàn sự thật***.Rất mong được sự giúp đỡ, góp ý sâu sắc của các Luật Sư, của các Bạn đọc.Mến chào.
Theo thông tin mà anh cung cấp thì anh đang có thắc mắc về việc đo đạc diện tích đất để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sự sai khác so với diện tích trên diện tích đất trên các app tra cứu quy hoạch. Sự khác biệt này có thể do nguyên nhân sau: Do các hộ liền kề đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phần diện tích chồng lấn vào phần diện tích đất mà anh đang có mong muốn được cấp Giấy chứng nhận
Gia đình mình đã sử dụng, xây dựng trên thửa đất theo hiện trạng hiện nay từ thời điểm nào, nhà xây từ thời điểm nào. Nếu mình xây dựng nhà trước thời điểm nhà liền kề được cấp Giấy chứng nhận, thì tức là các hộ liền kề được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng hiện trạng, và đó là 1 trong những căn cứ để hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ đó.
Ls cho e hoi dat ông noi chồng co 3 người 4 con nhưng may chuc năm nay chi co bo chồng e o lo phung duong ông bà cho den ngay ông bà mat k de lại tai san gi bay may chu tranh giành được trong khi may chu di biet nay ve tranh gianh vay bo chồng e co quyền su dung dat o k
Chào Anh / Chi
câu hỏi của anh/ chị liên quan đến việc chia di sản thừa kế của người đã mất, anh/chị có thể liên hệ đến số hotline 0785690000 để cung cấp thêm thông tin và được luật sư tư vấn cụ thể về trường hợp nhà mình ạ
Luật sư cho tôi xin hỏi,bố mẹ tôi đã mất gần 20 năm rồi, để lại hơn 500 m2 đất mặt đường, vợ chồng anh cả đang ở,lúc còn sống bố mẹ vẫn nói nếu con nào về ở thì cho 5m mặt đường làm nhà ở nhưng chưa sang tên bìa đỏ đã có một chú em về làm nhà và đang ở, giờ chứ ứ về xin nhưng ảnh anh rai và chị râu không cho vì không có di chúc vậy có đúng không, bìa đỏ đứng tên anh chị hơn 20 năm rồi tự anh chị đi sang tên,vậy chị râu có quyền gì không, luật sư tư vấn giúp tôi,xin cám ơn.
Chào bạn, trường hợp bạn hỏi liên quan đến thời hiệu mở di sản thừa kế, hiện nay theo quy định thì thời hiệu mở di sản thừa kế đối với bất động sản là 30 năm, mà bố mẹ bạn đã mất gần 20 năm thì nghĩa là vẫn còn thời hiệu để chia di sản
Mặt khác như thông tin bạn đưa ra thì người anh cả đã làm sổ đỏ hơn 20 năm nay do anh chị tự đi sang tên, như vậy cần xác định rõ hồ sơ cấp sổ đỏ cho người anh cả có hợp lệ không? có phải do ý chí của Bố mẹ bạn cho tặng phần đất đó cho người anh cả không? nếu hồ sơ cấp sổ không hợp lệ thì bạn có thể khởi kiện để hủy sổ đỏ và yêu cầu phân chia lại di sản của bố mẹ bạn để lại theo quy định của pháp luật.
@ tôi cảm ơn luật sư nhiều,vì việc này phải kín đáo,nếu không được thì anh em xẽ lìa nhau,nên tôi không muốn hỏi lên youtube muốn luật sư tư vấn riêng và trực tiếp có được không, chi phí hết bao nhiêu k một phút,vào khoảng thời gian giờ nào hỏi được, xin cảm ơn chương trình,cảm ơn luật sư.
@@TuanNguyen-eu5rv Bạn vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0969 099 300 hoặc 078 569 0000 để được hỗ trợ trực tiếp nhé.
Tại sai tàu mua nhà đất ở vn thì cấp quyền sở hửu còn toàn dân vn lại là quyền sử dụng chứ không phải là sở hửu
Xin cho hỏi! Cha chết lâu rồi! Mẹ mình chết năm 2012!! Mẹ tôi có một căn nhà cấp 4! Vậy k muốn rác rối! Có phải người mất đi từ 10 trở lên ai trong số con đó k cần nhiều người ký mà ai đầy đủ giấy tờ là làm sổ đỏ cho người đó đứng tên có đúng k a! Vì nhà là mẹ tôi chưa có ủy quyền cho con nào hết! Vậy tôi xin đc hướng dẫn à !
Chào bạn, về câu hỏi này Bạn vui lòng liên hệ số hotline 0785690000 để được Luật sư tư vấn cụ thể ạ
Luat sư cho e hỏi luc 2007 nhà co cho nền nhà trong khu dân cư 100m v.trong hộ khẩu có 3 nguoi mẹ em và chị e.nhưg thời điểm đó mẹ lớn hơn 65 cho nên chị đứng tên đến 2022 ra bằng khoán e kêu chị e làm cho tờ giay đồng sở hũu chị e không làm dậy e có thễ khỡi kiện dc khôg???
Theo thông tin bạn cung cấp, trước hết cần xác định nguồn gốc đất của gia đình bạn là đất được nhà nước giao hay đất của gia đình bạn được tặng cho?
- Nếu đất của gia đình bạn là đất được nhà nước giao thì đất đó là giao cho hộ gia đình hay giao cho một mình mẹ bạn? Thông thường khi nhà nước giao đất thì sẽ là giao đất cho hộ gia đình.
• Nếu như là đất nhà nước giao cho hộ gia đình thì bạn sẽ có căn cứ để khởi kiện.
• Còn nếu như giao cho từng cá nhân thì căn cứ pháp lý để khởi kiện là rất yếu.
- Nếu đất của gia đình bạn là đất được tặng cho, chuyển nhượng thì người tặng cho, chuyển nhượng cho gia đình bạn hay cho một cá nhân trong gia đình bạn. Việc chuyển nhượng, tặng cho có hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho không? Và hợp đồng đó có được công chứng, chứng thực không?
• Nếu như việc chuyển nhượng, tặng cho chỉ cho một mình chị gái của bạn và hợp đồng chuyển nhượng đảm bảo theo quy định của pháp luật thì bạn sẽ không có căn cứ để khởi kiện.
• Nếu như việc chuyển nhượng, tặng cho là cho gia đình bạn và trong hợp đồng chuyển nhượng ghi đầy đủ tên mọi người được nhận thì bạn sẽ có căn cứ để khởi kiện ra tòa án.
Luât sư ơi cho tôi hỏi đất nông nghiêng
Chào Anh/ Chị
Anh /Chị vui có thể trình bày về nội dung cầu hỏi của mình
Xin zalo của luật sư đc ko ạ !
Chào anh/ Chị
anh chị có câu hỏi gì cần tư vấn vui lòng liên hệ về số máy hotline 0785690000 để được luật sư tư vấn cụ thể ạ
luận sư cho e hỏi nhà e có hai chị e gái đi lấy chồng gì út ở với bà giờ bà bảo nhà bà đang ở chợ hải chị em chia đôi song giờ bà lại chìa 3 bà một và 2 chi e một đất đấy bà cho trị giá 3 tỉ thí tôi 1 tỉ còn cô út ở với bà phần của bà cho cô út ở với bà như lại kg cho tôi 1 tỉ mà cho có 700 thôi tôi kg đồng ý bà bảo kg đồng ý lấy 700 thì bà ra xã cho hết con út vậy tôi hỏi luận sư kg có chữ ký của tôi thì con út có được hưởng hết kg
Tôi cần được tư vấn cho tôi xin sđt ls
Chào chị, chị vui lòng liên hệ số 078 569 0000 để được gặp trực tiếp Luật sư tư vấn.
Luat su cho xin sdt toi can tu van
Chào Anh/Chị
anh/ chị vui lòng liên hệ số hotline 078 569 0000 để được luật sư tư vấn nhé
Luật sư cho tôi xin sdt
Anh /Chị cần tư vấn gì, vui lòng liên hệ số hotline 0785690000 để được Luật sư tư vấn cụ thể ạ
Tôi muốn xin sđt của ls
Chào chị, chị vui lòng liên hệ số 078 569 0000 để được gặp trực tiếp Luật sư tư vấn.
Bà nầy nói lòng vòng
Chào chị, cảm ơn chị đã lựa chọn lắng nghe các nội dung tư vấn của Luật sư Phan Công Tiến, chị có thể chọn video khác có cùng chủ đề trong Kênh youtube của Công ty Luật TNHH Equity Law để lắng nghe. Trân trọng!