حول فسخ عقد الايجار وإخلاء العين جزء 001 (في القوانين الاستثنائية للعقود المحررة قبل 31 يناير 1996)
Vložit
- čas přidán 13. 09. 2024
- محاضرة حمحاضرة حول فسخ عقد الايجار وإخلاء العين (في القوانين الاستثنائية للعقود المحررة قبل 31 يناير 1996)
اسباب فسخ عقد الايجار واخلاء العين في القانون 136 لسنة 1981
للاستاذ/ابراهيم عبد العزيز سعودي المحامي بالنقض والمحاضر القانوني
للمزيد :
www.facebook.c...
ياريت الاستاذ يغير القاعه لان فيها صدى صوت وعيد سعيد
الغريب كان استثنائى ثم استغله الساسه واستغله لعمل شعبية والاستيلاء على اموال الملاك بقانون اشتراكى شيوعى
فهو استثنائى وسياسى
ا/محمد مدني لا يمتد العقد للحفيد طالما ان المستاجر الاصلي توفي بعد عام2002 وذلك بعد ان قضت المحكمة الدستورية العليا بان يحق للحفيد ان يمتد له عقد الايجار اذا توفي المستاجر الاصلي قبل عام 2002
شكرا ع المعلومات القيمة مشكلتى والدى اجر شقه ف ظل القانون القديم وقام المستاجر بتاجير الشقه من الباطن الى ابن اخيه وقام الاخير (ابن اخ المستاجر)بتزوير عقد ايجار ونصه يقول ف العقد ان والدى اجر له مدة ه سنوات من 2002حتى 2009وقام بتوصيل مرفق الغاز بالقعد المزور ف حين ان والدى توفى ف 2003. نرجوا الرد والراى القانونى للعلم ان المستاجر الاصلى يدفع الايجار ف المحكمه
قدم الأوراق المزورة واعمل قضيه وطرد فوارا
شقة إيجار سنة ٨٥ محددة المدة ٥٩ سنة هل يجوز أن ياخده المالك.اذا كان فارغا
مشكلة ليس لها حل ابدااااا ويبقي الحال كما هو عليه لأن لا يوجد قاعدة بيانات وهتحصل مشاكل لاحصر لها
محتاج استشاره بعد اذنك
شقه ايجار قديم من الاربعينات - المستاجر الاصلي ترك العين للابن من اجل الزواج بدون اثبتات ورقية سنه 1971م ثم توفي المستاجر الاصلي سنه 2006م --
- فهل للحفيد الحق في الامتداد ؟؟؟
السلام عليكم اذا كسر صاحب السكن اغراض تابعة لي أمام السكن المستأجره منه هل هاذه جنحة أوجناية وماهي عقوبتها ولوتكرمت ماهي عقوبة صاحب الملك إذا أخذ الفيوزات وطف الكهرباء وهل هي جناية أو جنحة وماهي عقوبة صاحب البيت إذا غير القفل وهل جناية أوجنحة وماهي العقوبة وماهو عقوبة المالك إذا قطع واير كهرباء موصله من جاري ولم اجد الواير وأناعندي كامرة مراغبة وهل جناية أو جنحة ولو الكامرة مصورته هل تعتمدها المحكمة ولوتكرمت ماهي عقوبة صاحب السكن إذا أزال ثلاث كامرات مراغبة بعد ماغير قفل الباب وهل جناية أو جنحة وماهي عقوبة صاحب البيت ركب كشاف على واجهة السكن قبل أن يحكم القاضي بالإخلاء وأنا لايوجد بيني وبينه عقد ولدي شهود وهل لي الحق برفع قضية على صاحب البيت إذا قال تتأسف من جيرانك تقعد تبقى بالسكن ماتتأسف تترك السكن وعندي شاهد على هاذا الكلام وهل هاذا التصرف جناية أوجنحة وماهي عقوبتها وهل يجوز أن يسجل المخفر اثبات حالة وهل لي الحق برفع دعوى على أفراد المخفر إذا رفضوا أن يسجلوا لي قضية وكذالك ضباط الدعاوي بالمحكمة إذا رفضوا أن يسجلوا لي قضية هل يحق لي أن أرفع عليهم قضية وأنا بالكويت ولك جزيل الشكر وفائق التقدير والإحترام وجعله الله في ميزان حسناتك يوم لاينفع مالن ولابنون إلا من أتى الله بقلبن سليم والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مسلسل كتاب قدري
ظلم الإيجار القديم
كان بقرار استثنائي الواجب قرار استثنائي برفع الإيجار 1000% ويتم بالتراضي مع المالك اذا رغب بالتاجير باقل من 1000 %وان العقود تنتهي تتحرر بعد 5 سنوات من تاريخه وفي الخمس سنوات يتم بناء وحدات سكنية في محيط المدن وليس خارجها
نداء واستغاثه الي سيادت الرءيس السيسي التدخل في حل مشكلة قانون الاجارات الشقق القديمه غير دستوري وصدر في ظروف استثنائية لا يتمشي مع الايام الحالية ولذلك يجب الغاء قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وهل من العدل ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين
قانون الايجار القديم فئة ظلم بين للملاك النهاردة الساكن هو وعيالة ساكتين بارقى الاماكن وقافلين شققهم الموجرة
العقد شريعه المتعاقدين فى اتفاق بين طرفين موثق باحكام دستوريه وقانون المالك واخد اكتر من حقه وزياده دعم من الحكومه فى مواد البناء وخلافه غير التوضيب اللى طلع عين المستأجر وهو يقدر بسعر الشقه حاليا بجانب الخلو فى حكم دستورى محصن بالامتداد
لا لتشريد ملايين الأسر
لا للتهجير
لا لتكدير السلم المجتمعى
المالك. اخد. خلوا. رجل. من. اربعين.. سنه. وسلمنا. الشقه. علي. الطوب
الاحمر. ووضبنها. بدم. قلبنا. من. عداد. نور. ومياه. وغاز. وكمان. المالك.
ارضه. كان. اخدها. ببلاش. وسعر. قديم. ايام. مابني. وكانت. الدوله
مدعماه. اسمنت. وحديد. ومواد. بنأ. رخيص.
جي. دلوقت. عايزيين. تبهدلوا. السكان. وتطمعوا. في. شققهم.. ملاك. جشعيين
واعلام. خاين. بيقبض. من. النواب. علشان. يفتح. ويتكلم. في. هذه. المواضيع
خلاص .سبتم. كل. المشاكل. في. مصر. . ونواب. الشعب. ومافضلش
لكم. الا. عيشت. الناس. وشققها. اللي. سكننها. لاحوله.. ولاقوة. الا. بالله
لو سمحت سؤال مهم ارجو من حضرتك الرد. بأسرع وقت
استأجرت شقه قانون جديد لمده سنتين وقبل انتهاء المده تم الاتفاق مع المالك بشراء الشقه ورفض ولاكن عرض عليه قانون قديم ودفع مبلغ كبير والايجار بنفس المبلغ فى العقد السابق وبعد مرور 4 سنوات توفى المالك الاصلى ويتم دفع الايجار للورثه بدون ايصالات. وللاسف فقد عقد الايجار الاصلى وتم عمل محضر بفقدان العقد ولاكن يوجد صوره ضوئيه. ماذا لو عرفو الورثه بفقدان العقد.
ارجو الرد
Ahmad Zaki z
Ahmad Zaki ز
Ahmad Zaki م
Ahmad Zaki طيب وليه بدون إيصالات؟؟ اطلب ايصال كل شهر ودة اثبات كافي بالعلاقة الايجارية ولا تخبر أحدا بفقدان العقد وحافظ على صورة العقد وصورها واحفظها في مكان تاني وإن شاء الله الورثة مش نصابين بس مش لازم يعرفوا برضه
الحل الرجوع لأحكام القانون المدنى ولاداعى للرغى والهرتله اى استثناء على القانون المدنى خطأ ويجب الغاؤه إحقاقاللحق ليس معقولا أن يكون تاريخ العقد مبرراللظلم قبل 31يناير 1996الظلم مباح وبعدهذا التاريخ الظلم حرام والعدل واجب اتقوا الله وقولوا الحق ولا تنافقوا فئة الظالمين قال تعالى ولا تركنوا إلى الذين ظلموا فتمسكم النار صدق الله العظيم والمادة 18هى الظلم بعينه ويجب الغاؤه
قوانين ظالمه ووثخه وفيها محاباه من أعضاء مجلس الزفت الشعبةللساكن
ههههههههههه ههههههههههه لاتعليق
كذب في الكذب