Вы ПЕРЕПЛАТИТЕ В 2 РАЗА за стройку дома, если… / ДОРОГИЕ ОШИБКИ при строительстве загородного дома!
Vložit
- čas přidán 3. 07. 2024
- Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?...
Дом мечты для вас! Обращайтесь 👉 skhome.ru/?... (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)
📞Звоните ➡️+74993223775
✉️Пишите ➡️skyhome-dom@list.ru
Всем привет! С вами Филипп. Добро пожаловать на канал «SkyHome»!
Стоимость ремонта неправильно построенного дома зачастую превышает в 2-3 раза стоимость строительства самого дома. В этом видео вы узнаете, какие ошибки при строительстве частного дома будут стоить дорого.
Досмотрите видео до конца, и вы узнаете самые распространенные ошибки, которые могут привести к значительным переплатам при постройке загородного дома.
Переходите на канал и подписывайтесь! Там вы найдете выпуски о том, как построить загородный дом, как выбрать стройматериалы и как сделать планировку дома.
А как думаете вы, какие еще ошибки при строительстве дома могут оставить вас без денег и жилья? Напишите в комментариях!
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все секреты загородного строительства - / @sky_home
#skyhome #скайхоум #стройка #строительство #дом #загородныйдом
00:00 - Вступление
00:18 - Недооцененный бюджет
02:25 - Строить дом на последние деньги
03:12 - Самостоятельное проектирование
04:45 - Покупка готового проекта
06:03 - Экономия на всем
08:21 - Ошибки с фундаментом
10:16 - Заключение
🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «CZcams студия Велижанина» velizhanin.com/?...
Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?H15ulb_xk0
Дом мечты для вас! Обращайтесь 👉 skhome.ru/?H15ulb_xk0 (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)
в СПб и ЛО работаете? Очень нравится ваш подход)
В районе кремля есть квартиры которые стоят как все твои дома построенные за всю жизнь 😂
Читая негативные комментарии умникам хочется мне хочется сказать одно:а у вас ничего не треснет от хотелок в частном современном доме жить.
Идите учитесь зарабатывайте и стройтесь на здоровье.
@@boogerpink1 Мск
Когда ко мне в башку залетает шальная мысль построить дом всегда смотрю Филиппа. Как рукой снимает 👍
Когда нанимателям объясняешь "а почему так дорого?" тоже показываешь Филиппа. Только после строительства , которое по факту обходится в минимум 2+ конца от шабаш-контор, тебе ещё и жалуются, что твой "охеренный" ценник оказался меньше, чем у проходимцев.
Вы просто слабак
А какие проблемы с готовым проектом, если он хорошо выполнен. .Да и нет ничего надежней фундаментной плиты.
@@olegoleg9966 особенно на болотах питерских надёжностью так и прёт
да хз... батек военный инженер у меня- сам нарисовал, сами ленточками разметили посадку дома, помещений лестницы. 2 этажа. 6 лет стоит как конь. и я так же сделаю и как и тот дом от фундамента до крыши - сам. да много где с очень большим запасом. например- фундамент забора- 1.2 м глубина 30 см - для профлиста., каркас крыши- двутавр. межэтажное- 30 см. до сих пор все- огонь! только одну инсталяцию на 3-4 см выше я воткнул. второй дом 1100 м - почти 4 этажа. все стоит. на материалах , бетоне , арматуре- нельзя экономить. понял одно- мягкая кровля - любая- гавнищще! и под окнами всеми а тем более вертикальными- обязательно перемычка как и сверху!
95 % самостоятельного строительства как правило все получается. Все учились в школе читать, считать умеют. Для 5% экономных заканчивается печально. Профессионалы только 5% которые построят тебе как надо и не за маленькие деньги. Остальные 95% тебе так накосячат, что проще было самому строить.
Да навскидку в половине случаев получается страшненький нелепый недострой, который потом не продашь и стоит годами, а то и десятилетиями.
Ной был дилетант- построил ковчег. Титаник строили профессионалы)))))
@@samuray75050 красивая присказка, ковчег сказочный объект, а профессионалы и сейчас строят корабли, они прекрасно плавают. Титаник приложили об айсберг с размаху.
@@samuray75050только вот Титаник существовал в реальности
@@strepetful Ну да. Потому что половина застройщиков обманщики, разводят.
Самая большая ошибка - это предлагать людям хороший дорогой товар, народу хочется говна и палок, а потом рыдать от того что равшан и джамшут строили строили и все развалилось. Народ хочет боли и страданий 🤣
Равшан и джумшут сейчас берут от 4000 за смену, можно легко посчитать что при наёме 4х человек на 3 месяца стройки выйдет около 1,4 млн рублей, можно не нанимать но строить думаю один человек будет пару сезонов точно
Равшаны строят у всех. Будь то АПС или рога и копыта. Главное- прораб и свой технадзор.
20 лет работаю в страховании. порой люди, постоянные клиенты, даже консультировались в вопросе выбора авто. понял одно, что бы ты человеку не говорил о том, что вот это говно, а вот это хорошее авто, при этом цена примерно в 10-15% разницы, всё равно покупают говно, а самое обидное, что даже выше цены рынка. людям присели на уши и вот приезжает тотальное авто на страхование по каско. ты смотришь его и плакать хочется. за 20 лет сделал вывод, люди не хотят слышать правду, они хотят, чтоб согласились с их мнением, даже если оно ошибочное. они хотят сами, чтоб их обманули, потому что в голове у них есть некий образ счастья и русский авось, что всё будет хорошо.
Воистину @@MrSaenara
@@motonation6169 ах да я еще и грунты менял на метр. ПГС вместо плодородки, которая была метр менял. 800 кубов грунта примерно и + поднял еще участок на 0,4 метра это еще 400 кубов приметно . Это в стоимость фундамента вошло)
Работаю на газели. Очень часто бывают заказы перевозить со стоящей фуры в начале СНТ в глубину общества.
Знаю тех кто начал строится 10 лет назад и до сих пор строятся VIP клиенты Леруа 😅
ЛЕМАНА ПРО
Не соглашусь с доводом что,строить на последние деньги нельзя .Я двадцать лет ждал когда у меня будет сумма для постройки дома,а мои «не правильные соседи»поэтапно уже по два дома построили ! А я всё мечтаю чтобы сразу как учили!😆
Мне кажется, можно делать поэтапно, если нет срочной необходимости в доме. Сначала полный проект, потом фундамент, потом стены и кровля, потом окна, инженерка, отделка, облагораживание территории,....
По этапам можно конечно строить. Но я когда строил стремился к тому что бы в конце этапа был законченный обьем работ, и построенное не разрушалось. 1 этап фундамент + коробка + газ, дом не должен стоять сырым 2. Наружная отделка + утепление + канализация + водопровод + внутренняя отделка под финишнюю отделку, домом уже можно пользоваться, 3 финишняя отделка мю- можно постепенно делать.
Да, у нас в стране, у большинства людей деньги последние 😅
На последние нельзя, а на заёмные (кредитные) можно 😂
@@userrr381 Мне понравилась шутка 🙏
У Филипа самые преданные хейтеры)
Ну, прям смакуют каждое его слово
Но он так красиво разводит лохов- я кайфую от него. Хорошо говорит, рили. Чего стоит его одна Геология и Геодезия.😅😅😅 И ведь найдутся какие-нибудь айтишники, которые ему бабло понесут. Их главное напугать пострашнее. В автосервисах таких мощно крутят: за один гнилой тормозной патрубок по 80 тыс сдирают. "Тебе повезло братан, что ты не разбился насмерть с такими тормозами!!!" 😂😂😂
@@PT-rb8gp Любой бизнесмен имеет свой коммерческий интерес, и есть разница между справедливой ценой за услуги, разводом на деньги и откровенным наебаловом. Филя же говорит адекватные вещи, за бесплатно, как ты и любишь. Лучше внимательно впитывай опыт умных людей, и иди стоить сам, забесплатно)
😂😂❤
@@PT-rb8gp а у меня вот сосед поставил баню около канавы, фундамент лента, и короче она 8 лет простояла, а теперь кусок земли просел и в углу фундамента трещина. Он видать тоже не парился.
Самая дорогая ошибка это жениться. Всё остальное исправимо.
Развод и свобода...ну может алименты...
@@alexdim1054 И тот самый дом с ошибками отходит к зрителям, ага)
Это справедливо и к НЕ ЖЕНИТЬСЯ. Иногда это даже хуже.
лучше с бухаться и сдохнуть как псина под забором)))
Не будь эгоистом. Хорошая жена это самый близкий человек на всю жизнь. И в старости.
Читаю комменты и радуюсь - сколько же всё-таки супер-мега онлайн специалистов-строителей на Руси. Глаза разбегаются от глубины теоретических и главное практических знаний и умений во всех областях и не только стройки. Я так понимаю большинство коментирующих не так давно были онлайн специалистами в вирусологии и иммунологии. они же являются политологами во время выборов в США =)))
Просто строительство это основная сфера где занято большинство населения
Интернетные клоуны вроде тебя всегда радуются когда пишут бессмысленные комментарии )))))
Что я Вам скажу из своего опыта стройки, отделки, газификации, отопления, проведения воды и канализации. Кто бы что бы Вам не строил-компания или частники, если Вы лично, на абсолютно каждом этапе стройки не выучили, что и как нужно делать и не контролируете, каждый день! каждый шаг всех специалистов оптом взятых, то Вам совершенно точно! налепят полную х@рню. Со словами"Вы же не сказали, как нужно делать" И никто ни за что не будет отвечать. А все эту х@рню потом, нужно переделывать за свои же собственные деньги. Поэтому, у меня принцип, раз я не знаю, почему другие должны знать.Не хочешь переделать - сначало все изучи, потом проконтролируй, от фундамента до крыши,
Ну я сразу знал что свиной птичий грипп, копил это аферы, шкуру не дырявил, так же я знаю что строй фирмы в два раза крутят чем самому прорабом работать, примеров знаю лично не один, строят спокойно и живут
#1 - как правило, после окончания стройки человек не хочет отвечать, сколько стоил дом, с формулировкой "Бросил считать на таком-то этапе и не хочу даже вспоминать".
Так что нет, вам не точно хватит денег, сколько бы сейчас ни скопили:))
Я всё в домашней бухгалтерии считаю.. Пляс/минус тысяча по каждому этапу есть расчет
А я тоже не скажу сколько обошёлся дом на даче. Постоянно покупаешь всякую мелочь и не записываешь. Да и строил я несколько лет. Не которые материалы были бесплатные, и как их считать?
@@user-xz3xc2lu9b да,я бросил считать на отделке. Мелочей всяких..на миллион.. надотделать, занимаю. Или кредит.. потом отдам и дальше
Я исключение из "Как правило". Всё считаю. Начал строиться в 2013, сейчас почти завершил, живу в чистоте и осталось доделать мелочь (нет всей нужной мебели, цоколь дома не отделан). Избежал почти всех всех описанных Филиппом ошибок, не потому что сильно мудрый, интуитивно. Проект купил за 43 тысячи в 2012 году, и в нём обнаружил явные косяки, хорошо, что вовремя. Сумма стройки с участком в ближнем Подмосковье, с отделкой дома снаружи / внутри, базовой мебелью - за 11 лет - составила 17 млн. без малого. При этом много чего сделал своими руками. Долго ( 11 лет) - потому что не брал кредитов и сыну помог купить квартиру, 2 года не вкладывался в дом. Если отталкиваться от курса $ тогда и сейчас, стоимости металла и дерева тогда и сейчас - смело можно удваивать. К чему всё это пишу? Это не отчёт, это просто некое подтверждение к видео, что 5-10 миллионов якобы достаточно для того, что бы стать латифундистом с приличным домом. НЕТ! Плюсуйте время, нервы и много чего ещё, умножайте предполагаемый бюджет. По итогу моего строительства. Я доволен. Но изнемог. До МКАД 36 км, дом 156 кв.м,, участок 9.4 сотки.
Да, забыл. Если бы вернулся в прошлое на 15 лет назад - только одноэтажный дом при участке 6 соток ++. Лестницу проектировал и делал сам (в проекте была откровенная лажа). Получилось удобно, но дорого. Я старый уже, и скоро не захочу ходить на 2 этаж. Кто планирует строиться - задумайтесь. 2 этажа при нормальной площади участка - зло.
Прекрасно понимаю, что Филлип рекламирует здесь свою компанию. Но по существу не могу найти к чему докопаться. Все по делу.
Есть к чему придраться. Короба для проводки у него за спиной криво смонтированы, с щелями. Этот косяк можно раскрутить, как верх непрофессионализма стройконтроля 😂😂😂
Докопаться можно до того, что Фил всё возводит в "превосходную" степень. Всё не так страшно, как он описывает - ошибки, конечно, допускаются, но совсем не так массово.
Пусть рекламирует, это его хлеб, но говорит он всё по делу.
О каком регионе идёт речь? В моём городе половина населения начинает стройку с 1 млн, и большенство строится годами! За 6🍋 можно хороший дом скидать с отделкой и всеми коммуникациями.
Я в 2020г себе за 2,7 построил на 150м2, нанимал бригаду только на блок и на крышу.
@@Maks_000 Так и напишите в каком "моем городе"? Или боитесь, что вся страна ломанется к вам строиться?
И столицу перенесут в Нью-Васюки...
Зачастую весь трындец начинается с того, что люди завышают свои потребности и начинают строить слишком большой дом. Отсюда и нехватка бюджета с последующей экономией на всём. Следствиями всего этого являются долгострой и недострой.
Полностью согласен.
Если вам не известно, то с этого всё и начинается. Это верный путь к изучению и становлению экспертом в своей сфере. У меня абсолютно такой же путь во всём проходит когда изучаешь новое
Судя по комментариям, Филипп лично каждого комментатора кинул на бабки и построил времянку из бруса
Опа, а ты чего решил за Фильку вписаться, думаешь он без тебя не отобъется😂😂😂
@PT-rb8gp я от дебилов не отбиваюсь. Жаль на это времени
мне Филипп просто отказал и отправил на профи ру
@@SKY_HOMEВ самом ответе содержится неправда. 😂😂😂😂 Логика плохо работает, Филипп.
Мне кажется, самая дорогая ошибка при строительстве дома, это заказать его у фирмы, которая на 1:02, прямым тексом говорит, что по их меркам, "домик в 100м" должен стоить, как квартира в районе кремля. А это 100-600 млн.₽😆
Золотые слова!!!
хорошие дома с хорошим участком в хорошем месте так и стоят.
"В хорошем месте"- это на Рублёвке и т.п ? Тогда да.@@user-dv6bp6fj5y
@@user-dv6bp6fj5yконечно у нас же мало в россии места. Если нет денег, то мы живём в плохих местах, на плохих участках и в плохих домах😂😂😂 не буду разубеждать
@@user-dv6bp6fj5y , в твоей голове на которую тебе понавешали лапши так стоит дом с участком.
Хорошо сказал) тех надзор. Если ваша компания строит дом, технадзор должен быть из другой компании, иначе получится рука руку моет ))!!!
Я в этом году на своем участке построил дом из автоклавного газобетона 110 КВ в один этаж. Под ключ за 6.800!!! Уверен, что я переплатил примерно миллион а все потому, что покупал самый дорогой бетон, самые дорогие материалы! Одного бетона 70 кубов ушло, ну и конечно тептые полы утеплитель только базальтовая плита! А если бы строил через вашу или подобную компанию, уверен что отдалбы минимум 11.000
Интересно это какой город?
@@sis7893 Иркутск толщина стен 400
В ролике не говорилось, что вообще за 6млни нельзя, что люди неадекватные желания имеют на 6млн, например, как в ролике, 170кв в два этажа из камня.
@@sis7893 любой в средней полосе РФ . цены примерно везде одинаковые.
@@brandbmw6642 Питер 2 мил. фундамент, 2 мил. стены 2.3 мил. крыша, дом 115м2
Ещё ошибка - повторять свои ошибки. Знакомой мигранты проводку сделали, дом сгорел, закоротило.
Я ей помог с бытовкой, но не успел ей проводку там сделать. Она опять позвала ТЕХ ЖЕ специалистов проводку делать.
СПАСИБО! Хорошо и понятно объясняити
Сейчас строительный рынок, как рынок ритуальных услуг! Дивиз у всех один, кручу, верчу, на... ть хочу! Где найти строителей даже для обичных дел, я не знаю. Все мастера, только у них совести нет.
Ну не ровняйте всех под одну гребенку. Если вам попались плохие строители или отделочники это не значит что все такие. Есть конечно хапуги не спорю но есть и нормальные ребята. Не забывайте что цена вашей ошибки это ваши Деньги и нервы. У нас например в Калининграде очень много людей которые не учли очень много факторов при самостоятельном строительстве думая что они экономят. Нанимали с улицы «строителей» как итог потеряли свои дома и деньги. Из-за отсутствия геологии, проекта, геодезии не смотря на то что в Калининграде нет такого сильного морозного поучения как в других регионах. Либо потеряли оочень большую сумму денег на перерасходе материалов делая излишний запас прочности и делая все на глаз. Сам лично знаю 5 человек пострадавших. И все в один голос говорят что больше строить на ура не будут и брать бродяг с улицы в целях экономии.
Делай все честно. Покажи пример.
@@maximdvornik3326 не по адресу
@@maximdvornik3326 ну лично у меня не говорю за всех. Всегда есть все документы на все материалы. Все сертификаты, все экспертизы, видеофиксация всех этапов работ. Не смотря что есть прораб я сам нахожусь постоянно на объекте каждый день с 7 утрадо 6 вечера. Пока идет строительство. При продаже дома всем покупателям предлогаю сделать экспертизу если хотят но на удивление всем жалко потратить 25-30 тыс на экспертизу чтоб быть уверенным. Но честно говоря недовольных еще не было ни разу. И слава богу.
У нормальных все на год вперед расписано... И да, если не нужны джамшуты, зовите паков(корейцев в смысле)
Как будто не придраться... Как будто программа минимум! Повезёт тому заказчику( посмотревшему это видео на старте строительства) , у которого срастутся все пункты! Добра всем нам! Удачи и везения! Мир нам, земляне!))
Читайте специальную литературу.... Изучайте цены на стройматериалы и цену работы и стройте на здоровье.... Всё будет хорошо.... Посредники не нужны умному человеку!!!)
дружище. у меня тесть с тёщей построили сами дом 2х этажный на даче и баню. всего то на это ушло 10 лет. сейчас строили уже дом для проживания. за год сменили 5 бригад. потому что пока ты рядом и тыкаешь носом, делают так как надо. стоит покинуть стройку на пол дня и всё, там уже беда. можно нанять хорошего прораба, а он стоит хороших денег, но даже это не гарантирует того, что материал закосячат, где то всё равно сделают криво и т.д. почему то когда говорят о самострое, даже урками левых рабочих, не учитывают собственное время. ты не можешь находиться на стройке 100% времени, а наняв рукожопов, а так в 90% случаев и бывает, ты всё равно получишь косяки. по итогу тесть, а человек в своё время строил сам, посчитал что по чём получается и сказал мне так, не делай мозги, нанимай стройконтору, только отнесись со всей ответственностью к её выбору.
Cамый лучший вариант , нанять грамотный технодзор , который не будет лезть в финансы и закупки. Этому человеку необязательно бывать каждый день. Да и искать проект с расчетами обьема материалов.
@@olegoleg9966 проблема технадзора в том, что он разово туда приезжает. получается если он приехал на приёмку фундамента, а потом на приёмку стен, а стены кривые все, то нужно будет потерять время на разбор стен и новую переукладку, а это может удлинить срок строительства в двое, а то и трое
Про цены как будто бы не благодарная тема. Людям можно сколь угодно объяснять со всех рупоров, что нормальный дом под тапки это 100-150 тыс за метр. Но вот кто-то где-то построил 200 квадратов за 10 млн и все. Как построил, что построил - никому неинтересно. Не рухнул - показатель качества
строи 100 кв. нафиг тебе200 ?
Я построил из камня 200м2 за 9 миллионов. Вме хорошо
@@brandbmw6642 А когда дом 200 и уже стар так радостно уборку проводить на такой площади которая и на хрен уже не нужна если тем более дети выросли и разлетелись.У моей сестры дом 100 кв.Пока дети росли все нормально.Остались вдвоем обходятся кухней и 1 комнатой.
@@user-kq7fe9lr4b как светлаков не потеряйся😂😂😂
@@PT-rb8gp все нормально
Ох наболоболил... Ох накошмаоил... Такое ощущение что Скай Хоум решила подвести черту---- строим только для тех у кого денег куры не клюют и с кого можно получить максимум прибыли с одного обьекта. Зачем нам эти кто хотим за 6 за 10... Там все в притирочку
Хлеб им надо свой отрабатывать.
Хорошие мысли, но спикуляция на страхах. Можно спокойно постоить дом, не обращайтесь, люди на Вас обогощаются
Чего уж так мелочишся Филлипыч)))
Скажи прямо:если у вас бюджет меньше 40 лямов, то о строительстве доме забудьте, ведь твоя блочная изба с мокрым утеплителем на мансарде столько стоит в законченном виде. 😆😆😆😆😆😆😆
Он типичный московский барыга. Веры ему нет.
Из собственного опыта - 15 млн дом 100м3 участок 8 соток, Подмосковье 50 км
@@StavrosStakhidisэто с участком или только дом?
@@freeloversforum с участком
Встречался я с такими проектировщиками. Им нужны объемы и фронт работ. Все плохие они хорошие.
Прежде чем идти к ним - изучайте матчасть и критику, к ним надо идти подготовленным и ни к ним одним, все во принимать критически, всегда помнить что тебя хотят развести на деньги
Да все можно построить и с экономить где надо без ущерба себе.главное подходить к этому вопросу внимательно и не с наскока.по изучать как что и где,я вот собираюсь домик строить 8 на 10 из газоблока, Дак я в том году начал все узнавать как и по чем.к примеру куб газоблока сибит у меня стоит сейчас 10 а возможно и 11к за куб, 10 стоил в апреле, но зимой его можно купить за 6-7 к, пиломатериал можно тоже взять в зиму там до 5к с куба как нефиг делать, газик. Можно и самому попробовать положить, главное первый ряд выставить.и ТД и ТП.у меня в планах просто собрать коробку с окнами и дверьми, а там уже по тихой летом живёшь и делаешь ремонтник сам, ну а те кто хотят за год сразу заехать в готовое там да, без норм суммы на руках и делать нечего.
Сперва стоит построить баню или гараж. Дом будет куда проще возвести на опыте.
дружище, а хранить ты это всё где будешь? ну газик ладно, палеты поставил и расположил,накрыл на участке, кое как, если подъезд позволяет(что сомнительно зимой). а дерево? тебе для стропилки нужен сухой лес, а если ты его на участке положишь, он у тебя по весне черным станет.сухой лес по весне заберёт всю влагу из воздуха и к тому времени, как ты будешь стропилку собирать, он у тебя уже станет непригоден.
@@alexstar9301 я 5 лет назад на в первом саду каркасник не большой построил.пришло время для газоблока
@@MrSaenara газоблок на складе производителя можно хранить бесплатно, ну по крайне мере так написано у них.а по поводу доски первый раз такое слышу.много у кого доски лежат причем не один год, и они только высыхают но ни как не мокреют, конечно если доски выводить кучей на землю то она с преет.у соседа на против 2 года доска на крышу лежит не гниёт не ведёт, да и у меня не гнила в свое время.ко всему надо подход просто
@@user-kz3kw2gt6e так они могут и 10 лет лежать, вопрос только в том,можно ли из этого леса конструкции строить и что потом с этой доской будет. плюс основной вопрос, это подвоз зимой.
На сайте дома от 6лямов. Совпадение? Недумаю! 😉
Так 6 лямов - это самая маленькая "собачья конура" в минимальной комплектации, без учёта земли, внутренней отделки и инженерки, при идеальных условиях.
Спасибо❤
Молодец , грамотно говоришь , спасибо за видео
Надо считать материал самостоятельно и делать тоже самому, если планируешь жить в этом доме
Давно заметил , что гастарбайтеры без инструмента и знаний называют цену за работу выше в 2 раза , чем местные мастера - профи ( частники ), у которых инструментов тысяч на 300 рублей и он на машине ( приехал-уехал ), значит ему не нужно жить на объекте. Гастарбайтеры берутся за всё, при этом ничего не умеют. И я не про национальность. Знаю мастера отделочника , он таджик . Но живёт уже лет 25 в Подмосковье, у него гражданство давно есть , квартира , машина , инструмент . Ему не надо платить за аренду жилья , за такси , чтобы доехать до заказчика . По этому плитку положить 1100 р/м2 , а не 2 тр .
Пока профессионал стесняется - шарлатан отъедается
Спасибо Фил
Есть смета она подписана , и это ваши проблеммы что и когда подорожает , закупайте сразу
Если нет больших финансов .надо строить небольшой дом и то желательно самому без дополнительных трат (если конечно мозги имеются) вот я строю с 2018 года сам 84 кв.м.😊
А попробуйте ответить: примерно средней «упругости» грунт, средняя полоса (пусть НижнийН), 2уровня плит перекрытия (пол 1го и 2го), кирпич~5м высотой. Правильно ли взять за основу подошву фундамента при ширине проёма между капитальными стенами (наружной и внутренней) например 6м, то ширина подошвы 60см, ширина 5м- 50см и тд.? Конечно нужны геодезисты, но из опыта в среднем? Жду.
владею купленным домом (4 года как), смотрю Вас, бывает. Дружище, Филипп, пора начать сбрасывать вес)
Филипп, расскажи как правильно завести газ (проектирование, выбор котла, выбор подрядчика, я вообще в этой теме с ноля)) - я вписался с мособлгазом, и мне было-б очень интересно,
Спасибо!
день добрый, я из будущего. В ролике по вашему вопросу Филипп ответил примерно так: "сложно и дорого, на каждом шагу подстерегают ошибки от которых у вас взорвется холодильник, протечет септик, обрушится крыша, и покосится калитка. Единственный вариант сделать все правильно - обратиться к профессионалам по ссылке в описании."
Отписался от жадюги. Я сам построил и доволен. Просто надо самому кое во что вникать.
Не поверишь, всем пох😊😊😊
Короче, половина проблем решаются установкой ленточного фундамента
Если грунт позволяет, фбс
это же уже было
Ну не совсем согласен, строил дом 85 м из газобетона на руках было тыщ 600 в 2013 закончил 2020 . Сделал сначала коробку, остальное по сотке из кармана доставал, думаю 3.5млн с газом обошлось.Но сейчас думаю всё гораздо жёстче.
Ну по крайней мере советы на ютубе толковые. Мне баньку строили, некоторые советы прям помогли
Добрый вечер , Филипп, подскажите пожалуйста, если ленточный фундамент стоит под открытым небом лет так 10-15, визуально без трещин и повреждений, с какой долей можно сказать что ему хана?
Незнаю что получится, в январе 2024 заключил договор на подряд за 3.5 мульта на 63 квадрата, каркасник. Надеюсь дом не развалится.
А сколько стоит технадзор вызвать разок и сколько раз его вызывать и на каких этапах стройки ?
Какую геодезию вы все время заказываете?
необходимую
Итог видео нужно много денег и несите их "знающим" людям
Как без вас раньше люди строили ума не приложу, спасибо вам что вы прилетели на нашу землю и зделали нам счастье особенно в вашей компании.
Точно. И самое главное все до сих пор стоит. А ихние дома гавно полное с геологией)
@@231976ificationи геодезие!!!!й😂😂😂 теперь эти дамы у Фили ходят парой!!!😂😂😂😂
а просто окна в толчках не делали и с инсталяциями не заморачивались ))) а если с этой фигней - то, видите ли, проект нужен и 20 мультов на кармане...
@@nicolaysmirnov4542так то да. Захотел окно в туалете и инсталляцию- доплати несколько лямов:))
Сейчас строят дома по современным стандартам. Комнаты больше и функциональнее. Стены ровные и все делают по уровням. Раньше часто строили как пойдет. Особенно если не себе. Я не строитель. Но видел как строили раньше и вижу как сейчас строят, по лазерному уровню.
С удовольствием смотрю все ваши ролики. Денег на строительство у меня нет и не планируется в течение лет 10, да и не собираюсь, если будут куплю квартиру. Но роликы вы пожалуйста выпускайте, не знаю почему мне важно это все знать😂
Ох Филипп Филипп
Добрый день. Хочу заказать вопрос? Могут ли корни сосны разрушить бетонный фундамент и бетонную отмостку? За ранее спасибо!
Он, это, кто живёт меньше, чем я курю, рассуждает о "вечном"!
Про дороги в СНТ - согласен. Про кривые газоблоки - смеялся. Ибо кривые газоблоки уцбек прекрасно кладет на обычный цементно-песчаный раствор, и нет никаких проблем. Собственно кривые газоблоки для того и нужны, чтоб их на обычный раствор класть. Про металлочерепицу тоже смеялся: либо у тебя лишнее бабло из кармана вываливается и тогда ты покупаешь эту самую металло-хрен-знает-что, либо ты как нормальный человек кроешь крышу профнастилом без всякого выпендрежа, а уж какой тебе профнастил по толщине и цвету - сам выберешь, и не надо гадать как с металлочерепицей, что там качественное, а что нет. С фундаментом одна ошибка может быть - тратить бабки на всякую хрень типа геологии и проекта вместо того, чтобы просто залить старую-добрую ленту ниже глубины промерзания (да арматуры не жалеть!), вот и всё. Все эти плиты, буронабивные сваи и прочее г... просто надо забыть, и всё у вас будет хорошо.
Вот это прям классический пример строительного нигилизма)))) Упаси господь от такого строителя.... Впрочем, если рассматривать комментарий как пост-иронию, то норм)))))
@@user-xn9en7fq9k с армированным ленточным фундаментом из бетона хорошей марки, заложенным ниже глубины промерзания, по определению ничего не будет, кроме одного случая: постройки в зоне вечной мерзлоты.
Мораль сей басни такова, идите ко мне за домом по 20 лямов.
Да... Свой технадзор естественно лучше, когда он за строителей, т. к. от строителей😂
Но Есть сомнения, что это хорошо для заказчика)))
Двое знакомых построили дома 100 и 180квм с бюджетом 4 и 5млнр. в московском регионе. Как раз по цене квартиры. Что не так?
Основной посыл этого ролика в частности и всего канала вообще это:" Стройте у нас и стройте за дорого." Ну и куча пугалок основанных на реальных ошибках неопытных людей. :)
Но ведущий канала креативный. Ему подсознательно доверяешь. Удачно подобрали.
Дом стоит дешево, если
1) строишь сам хотя бы на 70% работ
2) контролируешь нанятых спецов постоянно, любую закупку контролируешь
3) дом простой, с 4мя углами, лучше 1 этаж
1 этаж хрень а не дом
@@derzhispodalshe строй на 3 этажа, если есть бабло. Лучше на 5 с лифтом.
@@Alexander-gh7kz нет денег иди работай, чем вопрос? нравится жить в сарае - живи.
@@derzhispodalsheне понимаю смысл дома в два этажа, ходить на верх-вниз не лень? Тем более каждый второй сосед со вторыми этажами сами в итоге говорят что нах они делали второй этаж? в итоге получаются этажи с комнатами в которых они бывают раз в год.😂
@@lucasorso8022 ну и глупец, если не понимаешь уюта второго этажа. Квартирное мышление.
Такие как ты и не делают балконы, камины и прочие прелести частного дома, а живут в сараях.
Как обычно дело кроется в деталях!
Кроилово приводит к попадалову....Всё верно.
Профессионал может съэкономить... Да... Но только себе в карман... Давайте будем честны 😀👍
Вас и Ваши ролики , нужно на центральных каналах телевидения показывать . Каждый день. В прайм-тайм. Потому, что колличество кретинов среди заказчиков растет в геометрической прогрессии. Спасибо.
Как же ты отговариваешь, но нет, я свой дом буду строить сам.
земля вам пухом!
Филя, ты лучший. Я кода дом буду строить, я к тебе обращусь :)
закажите стройку дома в строительной компании СКАЙХОУМ?)
Ты название канала не видел? Удивись еще, что канал Сбера продвигает проекты Сбера
Много вы сейчас видели профессионалов? Приходится разбираться в любой области, в строительстве в первую очередь. А когда книжки почитал , с людьми пообщался, можно и самому построить.
не понимаю о чем речь - строю дом год, дом с плоской крышей - уже делаю внутреннюю отделку (строю через подрядную организацию) , через год закончу и перееду - итого 2 года
.... дом начал строить когда бюджет был уже обеспечен (без денег как стоят - не понятно), сам участок купил во время пандемии
Тоже работаю на стройке,только в отделке,поддерживаю Филипа на все100!
👍
Ну да, переставить унитаз или душевую кабину по туалету или ванной комнате- это просто космические затраты.😏
Нет, он о другом: придется закрасить нижнюю часть окна, а краски нынче дороги
особенно если "инженерка" разведена в плите...
@@alekss1302 ну так проведите её вдоль стены, в чём проблема? Трубы дорогие?
@@user-tk8md6ig2b зачем городить огород, если можно было подумать заранее?
@@user-uv6jn6nq2t И ещё в ступор зачем в ванной делать окно?????????????? Максимум маленькую форточку чтоб проветрить.
Если мне предложили 20 лет строить самому но дешево или через год заехать в готовое, но дорого , что бы я выбрал.? Не знаю. Филлип посоветуй!
Филип лучший правдоруб..
Все красиво. Но не везде возможно.
Я сделал проще. Купил участок с фундаментом, фундамент был заложен под конкретный проект 3х этажного дома. Мансарду и второй этаж я вычеркнул и оставил только первый. Вот строю потихоньку, сам. А каменщиков и кровельщиков у нас нет, совсем.
Покажите мне "умного" самостройщика. который хоть раз признался в том. что натворил своими руками "дичь лютую" и рассказал во сколько ему со временем обошлось исправление косяком, которые он напорол с умным видом.
Ровно как и не найдешь строителя, который не косячит. КАЖДЫЙ объект с косяками. Абсолютно нет объектов без нарушения технологии/проекта хоть в чем-нибудь. А если косячат все, то зачем платить больше?
@@user-px9ol3eu5x Ну за строителей все знают, но ведущий этого канал их и не скрывает🤣
Филлип перелогинься! 😆😆
Подскажите имеется ли судебная практика взыскания с подрядной организации денежные средства за приведенные в данном видео строительные ошибки?
да, потом конторы подают на банкротство, и открываются новые.
Да полно, одна проблема - получить с них деньги. Даже имея на руках исполнительный лист - практически нереально. ИП закрывается, имущество всё на родственниках, в месяц будет выплачивать 2 - 5 тысяч, смеясь тебе в лицо... В общем это чёрная дыра.
У Филиппа я учусь сладко ссать в уши заказчикам, поэтому смотрю постоянно этого Дартаньяна.
Филипп, спасибо за ваши видео! Берегите своё здоровье, мы, зрители, за вас беспокоимся)
Да понятно что строительство дома это куча технологий, мелочей и прочего и одному хозяину который в этом не бум бум это нереально либо реально дом-развалюха. Проще пригласить спецов убедившись что это точно спецы. Но тут по любому сидит куча народу которые как я сделали сами ремонт в квартире(не на отежись а по серьёзному). Построили гараж, баню. Сделали из дачного домика конфетку. Накопили на лимона три инструмента(без этого точно никуда) и имеете в душе огромное желание строить себе дом. Тогда да! Это надолго и надо любить это дело иначе ничего не получится.
Занимаюсь установкой дверей .,очень понимаю про что говоришь ,
В красноярске
Морозное пучение упомянул)?
1:07 Ну тут ты загнул. Квартиры даже не в кремле стоят конских денег. Войковская 20ый год, у бывшей начальницы жены квартирка 80 лямов. А обычные , не хрущёвки от 20ти лямов. И что, на 20 лямов уж дом не построить?
Эти россказни сводятся к тому чтобы собрать по 40 лямов за избу на курьих ногах.
Не знаю, не знаю. Я живу на Сходненской. Вотпрямщас собираюсь квартиру покупать, мониторю рынок. Двушки в нашем районе (а это северо-запад, один из хороших районов Москвы, не Новая Москва, какая-нибудь) в среднем стоят 12. Есть за 13-14, а есть и за 10. Трешки по 14-16, и это тоже в среднем, есть и за 13. За 20+ лямов - это только в новых, прям, домах, типа тех, что на Тушинской строят возле Москвы-реки. А уж на югах, типа коммунарки и за 10-11 лямов треху можно найти не напрягаясь. Москва по ценам очень разная
Не правда,за МКАДом 55 кв метров 14 лимонов@@user-zx7ld9ff6b
так к бывшей начальнице жены ты в итоге ушёл, или со своей остался? 😊
@@user-zx7ld9ff6b Как я понял у неё не новостройка, я хз, я в глаза не видел.
Какие перспективы у строительства ИЖС по экскроу счетам? Насколько это поднимет качество застройщика и сданных жилых домов? Первое чтение законокроет в Госдуме прошёл.
расчётно- сметные пучения
Самостройщик - это же кредо и карма. Кладется болт на ликвидность и долговечность дома с типичной 'ошибкой выжившего'. Частный случай обосновывает общее. Себе построил и весь такой на компромиссах между качество время деньги.
А если не забивать на свою карьеру, здоровье, время с семьей, цену, ликвидностьи комфорт дома, то в строительную фирму конечно же. Время несамостройщика стоит ИКСы раз от времени самостройщика. Основная суть в этом.
Очень долгая реклама фирмы Скай Хоум. )
По рассуждениям больше похож на наперсточника, чем на строителя. Хотя в этом случае разница не большая.
Если нет безграничного бюджета, то нужно строить что-то небольшое!
Дом в любом случае выгоднее кваритиры.
ха прям в точку, был такой подрядчик самый дешевый по тендеру , взял аванс вывел людей (из трудовых домов) по итогу вообще пропал ...
А на 100 кв/м 6 миллионов 1этаж хватит?
У вас же раньше нормально было со звуком, а теперь приходится выкручивать чуть ли не на полную.
не совершайте ошибок- не платите филе деньги. В том и прелесть стройки, есть деньги строишь, кончились деньги не строишь, зарабатываешь. Стройка не ипотека, проценты платить не надо. Ну и пусть вечный ремонт потом будет, а ипотеку переплачивать в два раза это нормально. Свой дом, это земля, а земля прокормит.
"Дело хватит двадцаткой в Московском регионе". А вот вопрос: в чем разница - Московский/не московский регион? Там что цена стройматериалы другая или зарплаты у абустроителей тройная?
Земля дорогая. И участок сложно найти.
@@swyatoslavpetrov5014вообще там было чисто про стройку. За подбором участка к Филиппу вроде пока не обращаются...
есть фигова гора инсталляций под окно 850мм, есть бачок с выносной кнопкой, а раму можно сварить из чего угодно
без строительной компании можно 3 дома построить за эти деньги, что они нарисуют. С 3 раза точно получится 🤣
Сколько смотрю эти ролики, ниразу не видел дома в стадии стройки, одни разговоры, главный посыл платите и не вникайте в процесс, мы сами сделаем как надо. У Филиппа, явная позиция абьюзера, навязывающая потенциальному покупателю, что он не способен сам принимать решения, а те, что примет, будут ошибочным и приведут к ещё большим затратам, это ничто иное как манипуляция, с целью продать дома с ценами выше рынка, кто-то это понимает, а кто-то нет
Кстати, СкайХоум даёт гарантию на свои дома? Где на роликах эти дома?
говорит делайте дом по готовому проекту , а потом через минуту не стоит строить дом по готовому проекту
Посмотри внимательно еще раз.
Все верно сказано, если подешевле то и стройка растянется на года по себе знаю брали такие заказы как правило люди которые хотят экономить платят по итогу две а то и три цены, самое интересное что их не переубедить потому как на смотрятся в интернете и думают что все знают