부동산 하락기 초입에 (앞으로 더 가격 떨어진다고 봅니다. 1억 남는게 아닐수도 ) 서울 수도권도 아닌 세종시 아파트에 청약을 넣는건 신중하셔야 합니다. 매매, 전세거래가 활발하게 잘 되고 있는지, 부동산에 전화한번이라도 해보세요 자기 자본 있고, 실거주 목적으로 들어가실 분들만 지원하시는게 맞을듯. 전 패스
현지 임장가서 꼭 확인해보시기 바랍니다 지방은 거의 거래가 되지 않고 전세가율도 50% 보수적으로 봐야 하는데 그마저도 전세입자 구하기 어렵습니다 잘 판단하시고 임하시기 바랍니다 최근 집값올라가는 것은 신생아 등 정부정책대출로 인한거라 생각하시면 됩니다 지금도 탈서울로 인구도 줄어, 베이비붐 세대 주택매도해, PF대출 아직 해결 안되었어, 트럼프되면 경기부양으로 이자절대 잘 안내려 가고 향후 10년후엔 서울이든 지방이든 그만한 물량을 받아 줄수 있는 사람도 없어요 대박 찾다가 쪽박 찰수도 있음을 양지하시기 바랍니다
안녕하세요? 늘 감사합니다. 저는 운 좋게 2년전에 청약이 됐는데 분양가가 엄청 높아요ㅠ 그리고 내년 6월 7월쯤 입주인데 이런 후분양이 나오면 이게 순서상 제 첫 집이 될 것 같은데 맞나요? 그렇다면 1년이내에 집을 더 사는걸로 카운트 되나요? 부동산을 잘몰라서 조금씩 배우고 있는데 검색해도 잘 안나오네요. 알려주시면 감사하겠습니다~~
제가 산울마을 앞에 해밀마을 살고 있는데 해밀마을은 거의 거래가 되진않고 매물도 4백개 넘게 나와 있습니다 참고 하세요
세종은 좀 지켜 보시는데 좋을듯 하네요
궁금한 사항인데 알려주셔서 감사해요!
현지에 계신분들 얘기 정말 도움되네요.호가 의미없어요ㅠ
좋은 말씀이십니다.. 매물을 소화해줄 다음세대가 줄고 있는데...지방은 좀더 지켜봐야할듯
알공 안해야겠다
@@user-oe9rf2zr4v ㅋㅋㅋ 엄청나게 많은 물량이 남아있는것같아요
실거주만 하시길 추천합니다.
요즘 세종 전세....진짜 잘 안빠집니다.
전세가율 50% 미만입니다. 이거 알고 하세요~
계속 대박알려주시는데 해당되는경우가 잘안되니 마음이 우울합니다. 좋은정보를 알려주셔서 감사드립니다 친구님들 비피해없으시도록 조심하세요 ~ 오늘방송도 감사드립니다 행복하세요 ~
긴장을 푸시고 도전하세요 하늘이주는 기회 , 찬스 가 나에게 쏟아져 내리기를 기도하는 마음으로 도전해 보세요 언젠가 됩니다 응원 합니다
ㅎㅎ 세종시 임장 한번해보시길 추천드립니다.
세종쪽에서 일때문에 2년가량 거주하였는데, 생각보다 ..되팔기가 쉽진않고... 전세맞추기..도 쉽진않을거라... 본인 청약이고 돈이니 생각많이하시고접근이 좋을것같습니다. 실거주는 리스크가높진않지만 실거주가아니신분은 어느정도 리스크도생각하세요
정답!!!
아~
그렇군요
좋은 정보 감사합니다.
전5년 살았어요. 겨우 팔고 왔어요. 실거주 생각하셔야 해요..
유령도시임 전부 임대
눈이 번쩍 소식만 전해주시니 귀가 쫑긋해진다니간여 늘 좋은 정보 감사합니다~^^비가 많이 내립니다 항상 조심하셔요
부동산 하락기 초입에 (앞으로 더 가격 떨어진다고 봅니다. 1억 남는게 아닐수도 )
서울 수도권도 아닌 세종시 아파트에
청약을 넣는건 신중하셔야 합니다.
매매, 전세거래가 활발하게 잘 되고 있는지, 부동산에 전화한번이라도 해보세요
자기 자본 있고, 실거주 목적으로 들어가실 분들만 지원하시는게 맞을듯.
전 패스
현지 임장가서 꼭 확인해보시기 바랍니다
지방은 거의 거래가 되지 않고 전세가율도 50% 보수적으로 봐야 하는데 그마저도 전세입자 구하기 어렵습니다
잘 판단하시고 임하시기 바랍니다
최근 집값올라가는 것은 신생아 등 정부정책대출로 인한거라 생각하시면 됩니다
지금도 탈서울로 인구도 줄어, 베이비붐 세대 주택매도해, PF대출 아직 해결 안되었어, 트럼프되면 경기부양으로 이자절대 잘 안내려 가고
향후 10년후엔 서울이든 지방이든 그만한 물량을 받아 줄수 있는 사람도 없어요
대박 찾다가 쪽박 찰수도 있음을 양지하시기 바랍니다
안녕하세요? 재파님!!! 커피 주문해서 배송중에 있습니다. 덕분에 후원할 수 있어서 감사드립니다. 오늘도 좋은영상 감사드립니다. 가족과함께 행복한 하루보내세요~~^^
개인적인 생각인데.. 팔려야 내 돈아님?... 실거주자 아니고 투자 목적이라면 재파님 의견만 듣고 아 이거야 ㅇ1억벌수있네 개꿀이러시지말고 진짜 자세히 알아보고 하시길요..
오늘도 좋은정보 감사드립니다 매번 해서 떨어졌지만 그래도 도전 해보겠습니다 긴장마철에 건강조심하세요
계속 넣어 보고 있습니다
늘 좋은 정보주셔서 감사합니다😊
감사합니다.재파님!!!!!
늘 친구들 부자될 기회를 만들어주시려고 애쓰시는 진정성에 감동입니다~~~♡
좋은 정보 알려 주어서 감사합니다 ~~비오는데 빗길 조심하시고 맛점 되세요~~^^
취득세니 뭐니 전세맞추려면 넉넉히 3억들고잇어야함.. 실거주 무주택이 최적 아파트임..
항상 좋은 정보 감사 드립니다
정보 공부 감사합니다
매번 좋은정보 감사드립니다^^
늘 감사드립니다
발빠른 청약정보 감사합니다.😊😅😮😅😊
저층이지만 5.5억에 2개 나와있네요 팔려면 5억에 내놔야 할지도..
이미 집 사도 파신 경험 있으신 경우는 몰라도 사고 팔고 비용에, 당첨되서 무주택 조건 날리고 등 해서 할만한지 모르겠네요
항상 좋은정보 감사합니다.
커피 진짜 맛있어요. 까페 분위기도 너무 좋았어요^^
진정한~찐친구맞네요 항상빠른정보 감사합니다
늘 귀한 정보 감사드립니다^^
오늘도 잘듣고 갑니다
빠른정보 감사합니다
종자돈이있어야가능
하니. 그림의떡
빠른 정보 제공에 늘 감사드립니다^^
정보 감사합니다
좋은정보 감사합니다. ^^❤
재파님,
판교밸리자이 1단지 무순위(사후)도 분석부탁드립니다.
지방 시세차익 1억은 좀 불안하네요.
그런데 호갱노노를 보니 실거래가가 최근에 5억원 정도던데요.. 직거래이기는 하지만.. 발코니 확장비 시스템 에어컨비 고려하면 남는게 없을듯
늘 좋은 정보 감사합니다~^^
항상 유익한방송 감사합니다
좋은정보 감사합니다
재파님 늘 감사드립니다.
반가워요. 감사합니다 ~~
혹시 무순위 청약으로 당첨되면 향후에 생애최초는 받을 수 없는걸까요?
네 당첨이 되면 집이 생기는 겁니다.
지역상관없이 좋아요😂👍
ㅎㅎ좋은 결과들 있으시길 ^^
세종 전세 꼭 꼭 확인하고 넣으세요
항상 좋은 정보에 감사 드립니다~~~😊
항상 감사합니다
항상 감사합니다 ㅎㅎ
영상 잘 보고갑니다
편안한 오후 보내세요
재파친구님~~^^♡
오늘도 좋은방송 감사합니다 ❤❤❤
친절한 재파님 ❤ 무순위청약 꿀팀 잘 알려 주셔서 감사합니다
좋은 정보 감사합니다^^
안녕하세요? 늘 감사합니다. 저는 운 좋게 2년전에 청약이 됐는데 분양가가 엄청 높아요ㅠ 그리고 내년 6월 7월쯤 입주인데 이런 후분양이 나오면 이게 순서상 제 첫 집이 될 것 같은데 맞나요? 그렇다면 1년이내에 집을 더 사는걸로 카운트 되나요? 부동산을 잘몰라서 조금씩 배우고 있는데 검색해도 잘 안나오네요. 알려주시면 감사하겠습니다~~
좋은 정보 감사합니다.❤
좋은 정보 오늘도 감사합니다 ~~
오늘도 감사드립니다 ㅎㅎ
언젠가 한번 재파님이 추천해주신 물건 당첨 됐으면 좋겠네요. 소중한 정보 감사합니다
지방은 조심하세요!! 저도 평택 물렸어요 ㅠㅠㅠ재파님 홧팅!!
좋은소식입니다.
감사드립니다 😊
재파님~오늘도 감사합니다~복받으세요
오늘도 감사합니다~^^♡
좋은정보감사합니다❤
티셔츠가 넘 잘 어울리세요
감사히 봅니다~~
제가 찾아봤을땐 최소 매매가가 4억5천으로 뜨는데, 재파님은 왜 5억5.6천이 최소로 뜨나요?
아마 평형이 다른 것 같습니다^^
@@Super0Min 그럼 무순위 청약 평수로 보면 4억5천이 맞나요?
ㅋㅋㅋㅋㅋ여기에 별로라고, 고민해보시라고 댓글 달렸었는데..세상에 경쟁률 엄청나네여
정보 감사합니다 😊
정보 감사합니다❤❤
좋은 정보 감사해요. ㅎ
오늘도 감사드려요😊
좋은정보감사합니다
감사합니다!!!
재파님❤
좋은정보 감사 합니다~~~
(질문)
아파트 청약 기다리는중인데
해당건 당첨 되면 무주택 기간 끝나는건가요?
호가만 높은세종...
4.6억이면 산울동말고 세종시 내에서도 상급지 84 들어갈수있는데...
해밀동 호가만 높지
노답동네임...
4.6억에 상급지를 들어가수있다고요?
감사합니다 재파님
재파님 연금에 대해서도 시간되실때 다뤄주세용😢😢😢
전국 어디나. 마다않고 정보 주시니 감사합니다
모두들 부자되세요
방송 감사합니다 ❤
이런 무순위 청약 물건은 어떻게 해서 나오게 되는 건가요? 어떤 문제가 있어서 나오는 거는 아닌가요?
무순위 청약공고는매번 어디서 찾아볼수있는건가요?
도전해보겠습니다😂
감사합니다❤ 파일럿님❤❤❤
감사합니다😊
잘안팔려요ㅜㅜ 세종시
지방은 진짜 아파트 가격이 좋네요…ㅎㅎ서울에선 상상도 못할가격 이네요ㅜㅜ
안녕하세요. 이번 세종무순위는 제한없이 누구나가능한건 잘 알겠습니다. 제가 궁금한부분이 있는데 혹시 아시는분 계실까요? 지방에 분양가상한제지역에 공공분양아파트에 당첨됬는데요.현재는 규제지역이 별로 없는데 저번에 어디였는지 기억은 잘 안나는데 분양가상한제적용한 단지는 제가 청약못하는거 맞나요? 남편이름으로 당첨되서 계약헸는데 베우자인 저도 청약못하는거 맞나요? 다음주에 있는 판교무순위를 보고있는데 분양가상한제 적용단지라고 해서요. 그럼 저희는 청약자격이 안되는건가요? 이걸 정확히 확인하려면 어디다 문의해야할가요?
멋있어유 고맙습니다
감사합니다.^^ 다음에 다시 만나요..😄😄😄
지금시세차익1억이면 마이너스 될것 같음
차익 3억 이상은 되야..
ㅇㅈ ㅋㅋ 1억이면 굳이 모험 안해도 될 것 같습니다
혹시 당첨된후에 다른 무순위 청약 또 할수있나요..?
정보항상감사합니다
오늘도 감사합니다
좋은정보 감사합니다. 경제공부에 많은 도움을 받고 있네요. 항상 감사한 마음입니다.^^
영상감사합니다~~^^
1억 ...벌기힘든금액이죠 작은시세차이 아닙니다^^
감사합니다 ~~
항상 감사 드림니다~~
안녕하세요 재파님 덕분에 좋은 정보 잘듣고 봅니다
항상감사합니다
당점된다면 재파님이랑 한잔하고싶습니당ㅋ
감사합니다❤
자녀가 당첨되면 증여세 문제가 발생하는 거 아닌가요? 정말 궁금합니다~~
저기가 세종시 해밀동에 있는건데 주변에 뭐 없고 조금 나가면 충대병원이랑 맛집거리 있습니다 근데 해밀동은 세종쪽에서도 좀 떨어져있는곳이라 위치상 그렇게 좋은거 같지는 않아요 이제 막 지어지는 동네라고 해야할까요?? 물론 재파님이 보신게 더 정확하긴하죠~~~
30층이 층수가 좋은건가요? 저는 고층은 어질어질 창밖 까마득 어디 갇혀있는 느낌 불안 태풍불때 무섭고..엘베점검고장일때 헬이고..
저층이 좋더라구요. 개인적으로 3~8층정도 좋아요. 요즘 신축아파트들은 저층이라도 햇볕잘들고 조경 잘되어있어 좋더라구요. 고층이라도 앞동뷰인 곳이 더많고.
저층 선호하는 사람들도 많은데 30~40층이 로얄층이라는 사람들 인식이 이해가 안가요.
층이 중요한게 아닙니다..
윗층과 아랫층에 누가 사느냐가 제일 중요합니다.
뛰는 윗층,,,,,초예민 밑층 만나면...진짜 지옥입니다!! T.T
항상 감사합니다.
1인가구 내용도 좀 다뤄주세요.
독거노인 되것어요~!!!!!
매매 4억 5천도 나와있던데ㅡ.ㅡ
저층이지만
감사합니다!
재당첨 제한은 없나용~? ㅎㅎ 항상 잘 보고 있습니다. 감사합니다 ^^
네 없습니다^^
도전하게겠습니다
감사드립니다