سلام خوبید؟ بعد یکسال بودن تو اتاق قبلیم الان ولاگ جابجایی به اتاق جدیدم رو داریم اینجا. امیدوارم اطلاعات مفیدی در اختیارتون قرار داده باشم. ممنو بابت همراهی و سابسکرایب. با تشکر حجت
سلام آقا حجت وقتتون بخیر باشه اگر میشه بی زحمت یه سری درست میکنید که بهترین ایالت های آمریکا و بهترین شهر های آمریکا رو برای زندگی معرفی کنید با تشکر و ممنون از ویدیو های خوب شما .
آقا اشاره کردی به اینکه خوابگاه دانشگاهی یه سری دردسر ها داره ، میخواستم بدونم خوبی ها و بدی های هر دو حالت چیه؟ راستی اگه دوست داشتی و ویدیو براش درست نکرده بودی، یه ویدیو درباره خوبی ها و بدی های زندگی با فردی غیر ایرانی در خارج را برامون درست کن
خیلی هم خوب حجت جان یخرده از امریکا بزار فقط جان من یه جایی برو که عطر و ادکلن میفروشن به امید روزهای بهتر و آزادی همه زندانی ها امیدوارم هرچه سریع تر این طاعون غم از ایران بره
سلام و خیلی ممنون بابت ویدیوهای مفیدتون. شما درخود ایالت نیویورک زندگی می کنید؟ اطلاع دارین اختلاف هزینه اجاره خونه با راچستر و یا سیرکیوس که از شهرهای اطراف نیویورک هستند چقدر هست؟
سلام حجت جان امیدوارم حالت عالی باشه،خیل منتظر ولاگ جدید بودم،منو همسرم حدود ۶ ماهی هست که اومدیم آمریکا،کلی از ولاگ هات و اطلاعاتی که دادی استفاده کردم از همون موقع که برای سفارت بود تا به امروز.... ازت خیلی ممنونم امیدوارم بهترین ها برات اتفاق بیفته🌸🙏
چندتا از کسایی که تو امریکا زندگی میکنن رو جدیدا باهاشون اشنا شدم میگن معمولا بانک تا 80 درصد پول خرید خونه رو وام میده و تو یک سال زندگی اگه درامد بالا 80 90 هزار دلار باشه میشه یه خونه 200 هزار دلاری خرید این شامل دانشجو ها هم میشه یا فقط کسایی که اقامت دائم یا شهروندی دارن
من با اجازه جناب حجت جواب شما را می‌دهم. برای دریافت وام باید در آمد داشته باشید. تعداد ویزاهایی هستند که وام تعلق می‌گیرد و تعدادی نه. 80% وام درست هست. بانک روی 2.75% در آمد سالانه وام میدهد. البته شرایط دیگر هم دارد مثل سه سال ورقه های مالیاتی با در آمد تقریبا یکسان. امتیاز کردیت، مدت زمان سپرده مالی و شاید بانک مدارک دیگر بخواهد. هر کدام اشکال داشته باشد بهره یا پوئینت یا هر دو بالا می‌روند. ضمنا حدود ده در صد قیمت خانه برای کارهای حقوقی و اداری لازم هست. بطور کلی خرید خانه در یکسال اگر سرمایه کلان نداشته باشید تقریبا غیر ممکن هست. خود آمریکایی‌ها معمولا پنج سال بعد از کار خانه می‌خرند.
سلام خسته نباشید خوشحال هستم که دوباره فعالیتتون رو شروع کردید یک سوال داشتم با این قیمت که گفتید میشه یک خونه به صورت studio گرفت و ایا مشکلی در خونه اشتراکی براتون پیش اومده
نه استودیو گرونه. استودیو میره رو ۱۲۰۰ اینا در لانگ ایلند. داخل منهتن هم که خیلی گرونتره. مشکل فقط اینه که باید شانس بیاری ادمای تمیز و کم سر و صدایی باشن
سلام.حجت عزیز خیلی دوست داریم ما. میشه ازت خواهش کنم در مورد مراحل اپلای از اولین مرحله تا آخرین مرحله با توضیحات کامل فیلم بزاری. در مورد تبدیل معدل به سیستم جی پی ای هم بی زحمت یکم توضیح بده. من چ ۱۶ بیارم چ ۲۰ تو سیستم جی پی ای ۴ حساب میشه و اونا دیکه کار ندارن من ۱۶ اوردم یا ۲۰؟؟
خونه قبلیم با صاحبخونه زندگی میکردم بعد خیلی شلوغ میشد با سر و صدای بچه هاش. این خونه اتاقم دو برابر قبلیه، هر چند اشپزخونه ایناس زیاد خوب نیست. دیگ واسه بگم که بقیه هم دانشجو هستن سر صدا زیاد ندارن.
سلام حجت. از کجا خونه رو پیدا کردی؟ و واسه کسی که از ایران می خواد خونه رو بگیره چطوری با صاحب خونه قرار بزاریم تا پول رو بهش بدیم ؟ ( میشه وقتی رسیدیم نقد بدیم؟) ممنون
سلام عزیزم. من از داخل فیسبوک پیدا کردم، اما از سایت های مختلف من Craiglist هم میشه پیدا کرد. پول رو یا مثلا از یکی از دوستات باید بخوای که بهش بده موقت یا هم که با صابخونه مذاکره کنی بگی وقتی اومدی میدی
سلام آقای حجت.این اتاق شما طبقه بالا .میشه زیر شیرونی.بجز پنجره که داره تهویه هوا به چه صورته؟یعنی دما اتاق گرمه و سرده.گرمی و سردیش چطور تنظیم شه ،دستگاه هست یا ن فقط همون پنجره؟
برادر این سایت کریگسلیست برا پیدا کردن خونه شریکی برا کسایی که تازه میان امنه بنظرت؟فیسبوک مارکت تو ایران باز نمیشه برا کسی که بخواد قبل اومدن خونه پیدا کنه
اعتماد به نفستو دوست دارم واقعا خیلیا همینا رو نشون نمیدن عالییی بود که همه چی رو نشون میدی عالی👍❤
عزیز دلی🙃
ویدئو هات عااالیه
پر از انرژی مثبت
با قدرت ادامه بده
آرزو میکنم همیشه شاد و سرحال باشی ⚘❤
ممنون 🙏🙏
سلام حجت عزیز
مرسی بابت اطلاعات ت
عالی بود مثه همیشه موفق باشی
سلام آقا حجت عزیز خیلی خوشحالیم که برگشتین و فعالیتتون رو دوباره شروع کردین
همینجوری ادامه بدین
موفق باشین
خیلی خوب بود! لطفا فعالیتت رو ادامه بده،واسه ماهایی که تو این مسیر هستیم. ویدیوهات خیلی کمک‌کنندست
Welcome back حجت چقدر دلتنگت بودیم
مخلصم، دم شما گرم. به امید روزای بهتر
عالي بود
ممنونم از شما✌️✌️
خیلی محوطه بیرون خونه باحاله👌 مبارک باشه
ممنونم ازتون🙏
Great as always 💯
Good luck 🤞
Thanks! You too!
به به داش حجت
درود اقا محمد عزیز✌️✌️
خیلی مبارک باشه آقا ♥️
Aziz deli
ولی بی شوخی ممنون مفید بود ویدیوتون
سلام آقا حجت وقتتون بخیر باشه اگر میشه بی زحمت یه سری درست میکنید که بهترین ایالت های آمریکا و بهترین شهر های آمریکا رو برای زندگی معرفی کنید با تشکر و ممنون از ویدیو های خوب شما .
جون میده برای فیلمای ترسناک 😅😅. عالی بود موفق باشی , جای دنجیه و آروم
Wow, what a cat dragged in😅😄
Yeeees😂
Excellent and useful
Glad you think so!
حجت با عشق
عزیز دلی. ممنونم🙏
آقا اشاره کردی به اینکه خوابگاه دانشگاهی یه سری دردسر ها داره ، میخواستم بدونم خوبی ها و بدی های هر دو حالت چیه؟ راستی اگه دوست داشتی و ویدیو براش درست نکرده بودی، یه ویدیو درباره خوبی ها و بدی های زندگی با فردی غیر ایرانی در خارج را برامون درست کن
آقا همیشه به خوشی و سلامتی دلتنگت بودیم حجت جان😍😍😍
Fadatam Mehrshad jn
@@ir-america9758 😘😘😘
مرسی برا انرژی ♥️😂
خواهش میکنم😇
لايك
Perfect
خیلی هم خوب حجت جان یخرده از امریکا بزار فقط جان من یه جایی برو که عطر و ادکلن میفروشن به امید روزهای بهتر و آزادی همه زندانی ها امیدوارم هرچه سریع تر این طاعون غم از ایران بره
دمت گرم خوشم اومد، اینجا کجاست واشینگتن؟
موفق باشید راستش اوایل توی ذهنم قضاوتتون کردم حلال کنید الان خیلی از دو ویدئوی شما خوشم اومد.🥰🙏💯
NICE
سلام حجت جان دلمون برات تنگ شده بود دادا
عزیز دلی. دلمون ایرانه خودمون اینجا، این سه چهار ماه گذشته به ما هم خیلی سخت گذشت. به امید روزای خوب
قربونت داداش منم دانشجوی دانشگاه تهران هستم و قصد شدید برای مهاجرت دارم و فقط به امریکا فکر میکنم
@@alilashanizand3116 رشتتون چیه داداش؟
سلام و خیلی ممنون بابت ویدیوهای مفیدتون. شما درخود ایالت نیویورک زندگی می کنید؟ اطلاع دارین اختلاف هزینه اجاره خونه با راچستر و یا سیرکیوس که از شهرهای اطراف نیویورک هستند چقدر هست؟
🎉🎉
سلام حجت جان امیدوارم حالت عالی باشه،خیل منتظر ولاگ جدید بودم،منو همسرم حدود ۶ ماهی هست که اومدیم آمریکا،کلی از ولاگ هات و اطلاعاتی که دادی استفاده کردم از همون موقع که برای سفارت بود تا به امروز....
ازت خیلی ممنونم
امیدوارم بهترین ها برات اتفاق بیفته🌸🙏
ممنونم از شما و انرژی خوبتون. همیشه رو به جلو انشالا✌️✌️
میشه بفرمایید از چه طریقی مهاجرت کردید
@@hhhh54334 tahsili
@@maryqasemi1101 موفق باشید💎
چندتا از کسایی که تو امریکا زندگی میکنن رو جدیدا باهاشون اشنا شدم میگن معمولا بانک تا 80 درصد پول خرید خونه رو وام میده و تو یک سال زندگی اگه درامد بالا 80 90 هزار دلار باشه میشه یه خونه 200 هزار دلاری خرید
این شامل دانشجو ها هم میشه یا فقط کسایی که اقامت دائم یا شهروندی دارن
من با اجازه جناب حجت جواب شما را می‌دهم. برای دریافت وام باید در آمد داشته باشید. تعداد ویزاهایی هستند که وام تعلق می‌گیرد و تعدادی نه. 80% وام درست هست. بانک روی 2.75% در آمد سالانه وام میدهد. البته شرایط دیگر هم دارد مثل سه سال ورقه های مالیاتی با در آمد تقریبا یکسان. امتیاز کردیت، مدت زمان سپرده مالی و شاید بانک مدارک دیگر بخواهد. هر کدام اشکال داشته باشد بهره یا پوئینت یا هر دو بالا می‌روند. ضمنا حدود ده در صد قیمت خانه برای کارهای حقوقی و اداری لازم هست. بطور کلی خرید خانه در یکسال اگر سرمایه کلان نداشته باشید تقریبا غیر ممکن هست. خود آمریکایی‌ها معمولا پنج سال بعد از کار خانه می‌خرند.
داداشم حجت بنازم
بشکاف برو جلو😁
عزیز دلی، به امید روزای روشن✌️
به به خوش اومدی😊توکجا بودی تا حالا؟؟؟😄
اینترنت قطع بود که😂 کلا این سه ماه همه اعصابا داغون بود، انشالا بزودی همه چی درست شه
اره دقیقا 😕از شوخی گذشته دلتنگت بودیم،سالم و سلامت باشی هر جا که هستی،انشالله درست میشه 🌹
سلام، مهاجرت از مکزیک به امریکا ارزش دارد یا نه مرسی
سلام چرا به جای خونه مشترک استودیو اجاره نمیکنید؟
❤❤❤
عزیزی❤️
تو اتاقش جنگ شده بوده
سلام خسته نباشید خوشحال هستم که دوباره فعالیتتون رو شروع کردید یک سوال داشتم
با این قیمت که گفتید میشه یک خونه به صورت studio گرفت و ایا مشکلی در خونه اشتراکی براتون پیش اومده
نه استودیو گرونه. استودیو میره رو ۱۲۰۰ اینا در لانگ ایلند. داخل منهتن هم که خیلی گرونتره. مشکل فقط اینه که باید شانس بیاری ادمای تمیز و کم سر و صدایی باشن
سلام.حجت عزیز خیلی دوست داریم ما.
میشه ازت خواهش کنم در مورد مراحل اپلای از اولین مرحله تا آخرین مرحله با توضیحات کامل فیلم بزاری.
در مورد تبدیل معدل به سیستم جی پی ای هم بی زحمت یکم توضیح بده.
من چ ۱۶ بیارم چ ۲۰ تو سیستم جی پی ای ۴ حساب میشه و اونا دیکه کار ندارن من ۱۶ اوردم یا ۲۰؟؟
mobake🎉🎉
ممنونم ازتون🙏
سلام حجت عزیز
والا خونه قبلیت از این هم بهتر بود و هم ارزان تر
به چه دلیلی خونه رو عوض کردی ؟؟
خونه قبلیم با صاحبخونه زندگی میکردم بعد خیلی شلوغ میشد با سر و صدای بچه هاش. این خونه اتاقم دو برابر قبلیه، هر چند اشپزخونه ایناس زیاد خوب نیست. دیگ واسه بگم که بقیه هم دانشجو هستن سر صدا زیاد ندارن.
جسارتا اینجا نیویورک بود دیگه که اینقدر گرون بود درسته چون شهرهای دیگ چک میکردم مثل هیوستون اصلا اینجور نبود اجاره ها
سلام. اره نیویورک گرونه، و باز گرونتر از نیویورک کالیفرنیاست
داداش من خیلی آمریکا رو دوست دارم دوست داشتم توی آمریکا باشم
داخل down town هم همین اندازه میشه خونه گرفت؟
این خونه الان خیلی خارج شهره؟ از دانشگاه دور؟
من خونم تو لانگ ایلنده و نزدیک دانشگاهمون، ولی داخل منهتن خیلی گرونه، تقریبا دو برابر اینجا
سلام حجت. از کجا خونه رو پیدا کردی؟ و واسه کسی که از ایران می خواد خونه رو بگیره چطوری با صاحب خونه قرار بزاریم تا پول رو بهش بدیم ؟ ( میشه وقتی رسیدیم نقد بدیم؟)
ممنون
سلام عزیزم. من از داخل فیسبوک پیدا کردم، اما از سایت های مختلف من
Craiglist
هم میشه پیدا کرد.
پول رو یا مثلا از یکی از دوستات باید بخوای که بهش بده موقت یا هم که با صابخونه مذاکره کنی بگی وقتی اومدی میدی
سلام آقای حجت.این اتاق شما طبقه بالا .میشه زیر شیرونی.بجز پنجره که داره تهویه هوا به چه صورته؟یعنی دما اتاق گرمه و سرده.گرمی و سردیش چطور تنظیم شه ،دستگاه هست یا ن فقط همون پنجره؟
سلام. تو زمستون سردتر و تو تابستون گرمتره، اما هم کولر مجزا داره هم هیتر مجزا علاوه بر قرنیز حرارتی
@@ir-america9758 مرسی آقای حجت پاسخ دادید.ممنون.سلامت باشید و شاد
داداش حجت میگم اگه بیای توی آمریکا میشه برگردی دیگه تو ایران یا یه کشور دیگه؟
سلام عزیزم. شدن که میشه، ممنوعیتی نداره، ولی خب بستگی به ویزای آمریکات داره
خدایی مثلا ویدیو رو گرفتی بعد گفتی بزا برم شیو کنم حالا بقیشو میگیرم 😝😝
نه بابا اسباب کشیم که تموم شد بعد دو هفته یادم اپمد بقیه ولاگ رو هم بگیرم😂😂
@@ir-america9758 اها حله موفق باشی 😆
خدایی دخترا چقد جزئیات نگرن از پسرا بپرسی ده تایی ی نفرم متوجه نشده😀
کاش اسم محله ی قدیم و جدیدم بگی حجت جان😊
محله ی قدیم Stony Brook
محله ی جدید. Centereach
ما چهار خواب ( لافت) تو چین اجاره می‌کنیم کلش در میاد ۷۰۰ دلار ، درآمد به چه صورته؟ اینجا ماهی ۱۰هزار دلار
حاجی شما پادشاهی میکنید😂 اینجا حقوق دانشجویی ماهی دو هزار دلاره😂
@@ir-america9758 بعد دانشجویی تو هر شرکتی استخدام بشی مینیموم ۵-۷k هست، انشالا با موفقیت سپری کنید و زندگی راحتی رو برای خودت بتونی برپا کنی 👍
چرا خونه انگار ترسناکه😂(البته از بیرون)
اره از بیرون مثل خونه ارواحه
برادر این سایت کریگسلیست برا پیدا کردن خونه شریکی برا کسایی که تازه میان امنه بنظرت؟فیسبوک مارکت تو ایران باز نمیشه برا کسی که بخواد قبل اومدن خونه پیدا کنه
ببین واقعا شانسیه، باید خیلی مواظب بود، ولی من خودم خونه اولم از کریگزلیست بود
@@ir-america9758 مرسی 🌹🌹❤️❤️
حجت داداش اگه میشه آیدی تلگرامت رو بدی به تجربیات نیاز دارم
ممنون
داش حجت لطفا جواب بده با 16 هزار دلار ماهانه میتونی یه زندگی خوب داشته باشی؟؟
داداش من خیلی آمریکا رو دوست دارم دوست داشتم توی آمریکا باشم