Социальная газификация - в чем подвох? Откровения юриста
Vložit
- čas přidán 15. 04. 2024
- В послании Федеральному собранию президент РФ Владимир Путин поручил расширить возможности граждан газифицировать свои участки и дома в рамках государственной программы.
Однако, как показала практика, газификация СНТ пошла не по плану. Суды завалены исками от недовольных домовладельцев. Что на самом деле из себя представляет бесплатная газификация? О юридических тонкостях в эфире Pravda.Ru рассказала Светлана Жмурко - адвокат Адвокатской палаты города Москвы, специалист по земельным и дачным делам. Получите консультацию юриста по вопросам социальной газификации и другим актуальным проблемам, волнующих жителей СНТ.
Ведущий - Андрей Туманов.
Запись на консультации юристов Московского союза садоводов по тел: 8-499-177-17-63.
#АндрейТуманов #дача #russia #союзсадоводов #garden #газификация #социальнаягазификция #снт
Наш сайт: www.pravda.ru/
Наш телеграм: t.me/pravdist
Как жалко, что мне не попалось такое видео, когда мы с мужем покупали землю в СНТ. Никогда, никому не посоветую эту кабалу. 217-ФЗ наверное принимали люди далекие от жизни в СНТ.
Именно так!
Главный подвох в том, что в обществе газ нужен единицам (тем кто живыёт круглогодично), а трубы пойдут по участкам, которым газ не нужен, но они попадут под охранные зоны трубы и соответственно получать обременение.
Купила запущенный участок в снт с недостроенным домом,с мотивацией что все доделаю и будет красиво как в Европе,но соседи просто нет слов,видно что привыкли что этот участок- сливная территория для грунтовой воды,я была просто в шоке,устроили болото на участке,председатель как зомби,слушает,смотрит и не реагирует никак на мои объективные замечания,пришло прозрение что я попала в коммуналку где есть порядки,абсурдные,но действующие по старинке,я просто в шоке,снт от Академии Жуковского,надеялась что комьюнити прогрессивное,печалька(((
У председателч, к сожалению, нет рычагов давления на нарущителей с юридической точки зрения, можно только убеждать нарушителей и пытмться пугнуть - мол, отключим воду завалим снегом подъезд к участку... А в конечном итоге лучше, наверрое, покупать участок в деревне
Это ОБЩЕСТВО и просто люди(
Вы очень наивны. Видно, хорошо оторвались от народа.
@@user-of7xl9ru1gТам свои нюансы и минусы.
От народа... да свиньи это, у нас тлже такие соседи, наглые
Подвох в том, что газифицироваться будут единицы, только те СНТ, которые входят в состав населённого пункта😢. Моё СНТ только граничит с деревней, труба в пределах видимости.. "Видит око, да зуб неймет...
25 : 44 - да ничего оспорить в так называемом СУДЕ не получается у народа - ❗ СУДьи - никогда не защищают народ - ❗
А так и было всегда и будет. Не нравится уезжай.
Послать на адрес снт?- ха-ха...
Почту в снт не доставляют и даже не ищвещают, что пришло письио
Чтобы газовщики не использовали чужую трубу, собственники трубы убирают ее и все проблемы. А так пусть строят новому потребителю новую трубу
Я на даче живу только летом, мне газ не нужен, тем более что ждать пока он заработает, я не хочу...😂
Спасибо за информацию. Примем к сведению
Почему мы члены СНТ не можем проверить какие долги у нас есть в СНТ? Председатель заняла две должности , председателя и бухгалтера , на правление и ревизионную комиссию не реагирует . Сведения о долгах , расчетном счёте, налогах мы простые члены СНТ получить не можем , только через председателя . Круг замыкается !
Вы не одиноки в этом вопросе, там силят барыги,, зачвстую наглые, хамовитые, сытые...
Кроме председателя и бухгалтера,должно быть Правление и можно - ревизионная комиссия! Выбирайте, требуй то е отчёт, работайте!
А почему нельзя подать заявление на ознакомление в документами лично председателю под роспись на 2-м экземпляре.
Почта - специально , чтоб был повод идти в суд без ответчика
Дозравствуют халявщики!
Как хорошо быть добрым за чужой счёт.
В нашей стране - всё построено, проведено нашими дедами, отцами, родителями, советским наподом и всё, по праву наследия, наследства принадлежит потомкам, а не кучке " рлегархов", приХватизаторов. Эти барыги присвоиои себе наррлеое советское имущество и теперь граьят потомков ВОВ - ❗ ❗ ❗
Смотри - желчью своей же не захлебнись - ❗
@@user-tf9lw4fs9c Опечатки исправь)
А в чем проблема, ты получил газ, пользуешься дай разрешение дальше людям подключаться. Он же не твой газ забирает и твоя труба уже не станет.
А разве бывает смета, где не указываются статьи расходов?
Странно... Что же это за смета?
😂😂😂
У нас,в снт,смета была и статьи расходов были,только ее никому и никогда не показывали.
@@user-gp7pm3br2x А смета , как и протокол собрания должны вывешиваться на доску объявлений.
На халяву подсуетились частники, юр. лица
Должны быть проверки председателя, прекратить БЕСПРЕДЕЛ правления и ревизионной.. Прекратить начислять членские взносы по хотелкам председателя и прекратить начислять от количества соток
Меня удивляют рассуждения адвоката о смете..🤫 Адвокат знает, что такое смета? У адвоката есть технические и экономические знания? Есть документы об образовании, подтверждающие эти знания? Есть практический опыт? Реализованные проекты?
Вот эта самодеятельность в "типа снт" напоминает проект операции на сердце, составленный санитарками, и утвержденный уборщицами.
газ подключат только в жилой дом
Сейчас всё бросились переводить садовые домики в жилые дома, так как это одно из условий бесплатной газификации, но это опять сбор денег, нам предварительно озвучили стоимость, кому то же это стало надо, очередная вытяжка денег, а говорят бесплатная газификация
Это смешно у нас в городах не везде есть газ в частном секторе а вы в садоводах в основном там живут сезонно где голова упровительства
Откуда взялись частники на народных ресурсах!!!???
8 лет мы добивались в СНТ, чтобы провести газ, платили большие деньги, а теперь должны всё подарить газовщикам, которые и так живут очень неплохо.
@@user-cu3nu8xk3hтак ваши труды ушли на то, что вы подключились к газу и его потребляете. Дайте возможность и другим подсоединиться. От вас ничего не убудет. В ином случае каждый будет тянуть свою сеть. В конце концов тогда уж делайте собственником и того с кого взяли деньги. А миллионером стать , как некоторые хотят за счёт газа, это не дело.
Если труба принадлежит в Снт какому-то частному собственнику и он не согласен на присоединение , то можно ему предложить у брать трубу с моей долевой собственности на землях общего пользования , собственников трубы 30 , и их долевая собственность 30 частей , а нас 300 так что у нас 300 частей
Все очень странно,как всегда у нас😮😮😮😢
У нас председатель 22 года, СНТ 431 участков. За эти годы нет ни какого развития. Забора у СНТ, въезд в СНТ нет, председатель отдал нашу дорогу другому СНТ. Нашей водонапорной башней пользуются 6 СНТ, количество потребителей не знаем. Экономическое обоснование принимается заочно.Мусорные контейнеры нескольких СНТ стоят на муниципальной земле и оплачивает председатель с нашего счета за весь мусор, Зачем это надо нашему председателю? Вести всё через интернет он не хочет. 100 человек правление не включило в ВАЦАП СНТ, чтоб не задавали вопросы. Доверия правлению нет и развития нет. Часть людей перестали платить членские взносы, после того как председатель перестал отчитываться за потраченные деньги перед ревизионной комиссией и заставил забрать следственное дело из суда.
То же самое и в нашем СНТ.
Вот и получантся, юр лицо - ответчик, в суд не явились. = Решение в пользу истца .
Интересно,а на чьем балансе содержатся км.жи газовых труб ??
Какая безграмотность . Во первых труба имеет определенное расчетное сечение и просто так безгранично подключение не возможно , второе если ресурсники разрешили подключение через суд как миниум обслуживание передать им .
Нельзя ничего в России регистрировать. Нет собственности, только право, а это еще не собственность. Т. е. вы добровольно откажетесь от своего имущества
И это правильно. Мы страна скрепная, над нами царь и бог. 😊
На мой взгляд, самый главный подвох ЛЮБОЙ газификации - неопределённость и отсутствие стабильности в тарифах, устанавливаемых монополистом, его подельниками и посредниками.
Да и ничего бесплатного в этой жизни не бывает. Чтобы дать кому-то что-то бесплатно, нужно это бесплатное сначала отнять у другого...
Что значит "ознакомиться со сметой"? Обычно объявление вывешивается за 2 недели, а все остальное (отчет о работе правления, отчет рев комиссии, смета + бухг отчет о расходах) - за неделю...
Что же ещё нужно????
Может ли председатель убрать из чата садовода, и кассир назначает зарплату председателю после собрания ,который отказался в пользу кассира,
В том году мне просто сказали нужно сдать 10000 рублей на замену металлических водяных труб,и никто не спрашивал согласна или нет
Очень много болтовни по поводу газа живу в Верхуртове Истринский район куда мы только не обращались газа нет администрация нам отвечает что много говорят а все остаётся по прежнему
В моей деревне ЖИТЕЛИ СНТ, организованного на полях бывшего колхоза, проходя мимо домов бывших колхозников, оставляют под заборами свой мусор. А по утрам все автобусные остановки завалены мусорными пакетами. Претензия взаимная, каждому нужно следить за своим поведением.
Недошло письмо!- это только формальность, дающая право в обход снт подавать иск. И, кстати, судебные повестки тоже не доставляют , а судебные хранятся только 7 дней.
А наш председатель уже который год требует только заочного голосования. И никакие доводы не принимает. Люди решили сами собраться, но он категорически отказывается.
Председатель, вообще-то не царь, а исполнительная власть!
Соберитесь и голосованием поменяйте своего председателя)))
Не может СНТ не являться колхозом, то есть коллективным хозяйством. Оно им обязано быть.
Другая форма- это уже посёлок, в которой всю инфраструктуру должна делать местная муницыпальная власть.
Правильно сказано, что СНТ - это большой одноэтажный многоквартирный дом, с общей долевой собственностью на МОП (места общего пользования).
Газовое хозяйство должно принадлежать членам снт , которые вложили свои средства, на праве общей долевой собственности, и это право должно быть юридически зарегистрированно. Тогда никто без согласия собственников не сможет ни через какой суд подключиться к трубе. Не ленитесь, создавайте товарищество собственников газового хозяйства СНТ и шлите всех подальше. Пусть платят и подключаются.
Слава Богу, что наше СНТ ещё только приступает к газофикации , поэтому судов не должно быть.
Что касается этого видео, так он пустой и не содержит ничего интересного.
Согласна с вами--- одна вода...
Спасибо большое за совет, а видюшка точно пустая.
И сколько вы хотите что бы вам платили? Сотни тысяч и еще гор газу сотни. А харя у вас не треснет
Дешевле пулемет купить, а то один на воровал миллионы и макли в гор.газ. деньги не жалко протянул к своему котеджу, а потом я должен последнии копейки ему отдать так он просит не даже не 100 тыс., а много сотен, так это только за разрешение, потом иди в гор газ и там плати опять сотни тыс.
Вы плохо слушали: даже если право юридически зарегистрировано,в течение трех дней другие,на которых это право не распространяется(но они хотят подключиться) будут подключены,а если им не дадут подключиться,их подключат через суд.Потому как нельзя чинить препятствия для пользования ресурсом,а то что они не заплатили за коммуникации,по которым доставляется ресурс - это так,ерунда.Газовым монополистам пофигу,им чем больше потребителей,тем лучше,а кто там трубу оплатил их не волнует,разбирайтесь между собой.Вот уж кто всегда в шоколаде,так это газовщики.
Здравствуйте, вопрос. За газификацию оплатил за два участка принадлежащих мне, а газ подвели только на один, это правомерно?
@@user-yd2hi1sb9w нет
Очень интересная передача. Живу в снт. Оформил жилой дом. Присвоен адрес. Я такой не один. Снт газифицировали в 2023 году. За свой счет до распоряжения президента. 1) нет СНТ земли сельхозназначения в границах населенных пунктов. 2) газифицировать снт и ранее можно было, вопрос в сроках. Если за деньги снтшников, то быстрее в зависимости от техвозможности. 3)сроки строительства газопровода. 4) количество потребителей в снт.
Симпатичная женщина.
Большая часть смет СНТ - это зарплаты и налоги. Чистить и ремонтировать дороги , озеленять улицы и ремонтировать водопроводы можно вскладчину и без СНТ, только дешевле и без зарплаты председателя и без налогов за земли общего пользования.
Если СНТ это горизонтальный многоквартирных дом (ТСЖ), где на Собрании управляющая компания не может голосовать за собственников жилья в своих интересах ( п.3 ст.182 ГК), то почему председателю СНТ, который является управляющим в СНТ (ТСН) разрешается иметь многочисленные доверенности от садоводов и голосовать в своих интересах, например при выборах председателя.Ведь многим садоводам все равно кому давать доверенности, кто будет председателем,🎉лишь бы не ходить на Собрание и если действующий председатель просит, дают ему доверенность.
Ну,так не давайте.Или под пистолетом доверенность пишут?
На балансе Снт
Красивая женщина
Подключение к газопроводу в снт не членов газового сообщества. Регионгаз не подключает без разрешения собственника газопровода. Новый подключаемый вносит не плату за подключение, а компенсирует расходы на строительство газопроаода, вступает в товарищестао, с разной правовой соледственностью.
Можно у Вас узнать, а если член правления купил себе три участка. Он должен взносы оплачивать за три участка или как один. ( дороги, свет и т.д.)
Куда бы не сунул ноздри президет со своими поручениями, все через зад, както же общество существовало до всех этих законов, нет надо было смуту внести
Получить часть затрат. Закрыть все затраты и получить прибыль с других садоводов
Один треп, а дел нет, да и ничтожно малы
Май 24 прошëл.. Июнь 24 прошёл... И? Кто ещë ждет счастья от презедента? Главное, март 24 "прошел"!
Можно смету утвердить сразу на 2 года
И вот этого адвоката все боятся до дрожи? Да она толком и закон не знает, все в общем. Вот потому и в суде ничего добиться нельзя, адвокаты кое-какие, да и судьи не лучше.
Никто ничего не предоставляет! Документы правление не дает. Это не снт это ОПГ. Правление вышибает деньги любым способом. Всё идет от того, что те, кто пишет законы не учитывает человеческий фактор. Что не председатель, то негодяй с мошенническими замашками. Вы сами не советуете покупать в снт. Давно надо ликвидировать
Добрый день
???Построили и обслуживаем сами ГАЗ
В строительстве участвовало 60% членов Снт Собственность оформили на Снт. А сейчас
мы хотим эту собственность (стоимость 9000000₽) передать за 1₽ Владгазу Ответьте пожалуйста это будет законно и они не могут нам в этом ? Спасибо ждем ответ
Вот интересно.....)))))
Кто-то покупает 2 участка, объединяет их в один (с одним k№), пооучает 1600 м², взносы все платят одинаковые, а доля в голосах разные???
А у нас наоборот взносы платят от количество участков, а голос на Собрании один.
Справедливее,когда членские взносы рассчитывают с учётом площади участка. У нас в снт есть участки от 6 до 16 соток.Применимо с количеством участка не справедливо начислять членские взносы
Платить надо за сотку будет справедливо
Так он и платит за два участка.
Платить "взносы по соткам" Не справедливо. Ибо голос на собрании не зависит от суммы взносов.
Добрый день
???Построили и обслуживаем сами ГАЗ
В строительстве участвовало 60% членов Снт Собственность оформили на Снт. А сейчас
мы хотим эту собственность (стоимость 9000000₽) передать за 1₽ Владгазу Ответьте пожалуйста это будет законно и они не могут нам в этом отказать ?
Спасибо
Страшно далеки вы от реальной жизни СНТ. Ничего через суд от должника не получишь. Только хирургически.
От вы молодцы обидно, за счет а вы вкурсе что председатели снт сотни тысяч себе в карман кладт
Заявление на аудит подавали?
А у вас что взносы в сотни тысяч, если председатель ворует сотни тысяч? Ну как председатель может украсть сотни тысяс если баланс общих зборов наверняка самое большее в миллион. Пургу несете. Хотя воровство существует. Садоводы воруют электричество, председатель ворует из взносов.
Спросила у председателя про устав снт он проигнорировал(
Что вы такие беззубые? Добивайтесь!
Тема газификации не раскрыта, всё вокруг да около..б
Предложение тем, кто изначально при строительстве газопровода внутри СНТ, вносил средства. Отменить оплату за дальнейшее его содержание и Обязать " халявщиков" оплачивать это дальнейшее содержание. Мы в подъезде так сделали с теми соседями, которые не хотели ставить домофон на входную дверь. И теперь они оплачивают содержание и ремонт этого домофона, а мы "отдыхаем", до погашения их долга, а цены-то растут с каждым годом. Вот и "чешут" теперь свою репу. Конечно газ не подъезд, но чем черт не шутит, может и пригодится наш опыт. Уверена, любой вопрос можно решить полюбовно. Успехов!
Бред какой то... где логика?
Самый умный гражданин в РФ это сантехник, Придя на заказ он сделал вывод: ,,Надо менять всю систему!" Какую догадайся сам. Кругом одни сказочники!
Самый главный сказочник ещё не такое придумает
СНТ уже изжили себя. Участки покупали для садоводства и огородничества, а по факту суды, нервы, поборы и т.д.
СНТ - это пережиток прошлого, гетто для людей, но если ликвидировать его, то лучше не станет. Никакой инфраструктуры не будет, так как нормы по ширине улиц не соответствуют стандартам, и станет совсем труба.
У нас председатель удаляет из чата всех неугодных
Каким образом снт себя изжили?Государство на баланс дачи не берет и кто будет заниматься организацией деятельности снт?Кто будет заключать договора на поставку воды,электричества,кто будет контролировать работу сторожей,слесаря,электрика?В нашем снт 306 участков и что,все 306 собственников толпой будут составлять договора,все 306 человек придут в определенный день вывоза мусора и будут смотреть?Или вобще ничего не делать?Тогда ничего и не будет.Для этого и выбирают юр.лицо - председателя,который всем этим и занимается.СНТ себя изживут,когда государство возьмет их на баланс.
@@user-cu3nu8xk3h удалите из председателей его самого и вся недолга, сами же говорите: СНТ как колхоз, хозяйство коллективное и все на виду. Как в песне "на деревне от сплетен не спрячешься... ".
@@user-gp7pm3br2xа УСТАВ у вашего СНТ есть? Организуйтесь по типу колхоза и будет вам счастье, а на плечи одного председателя все свои проблемы сваливать так из такого подхода ничего не получится. К сведению, ГЛАВНЫМ органом принятия всех решений в колхозе было ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ КОЛХОЗНИКОВ.
Членские взносы повышаются на 40% из которых 100.000идет на премии членам правления. А 80% участков находятся без воды в мае, пока нет воды из водохранилища.
Все "как бы снт", как бы образовавшиеся после 2000 года, не являются снт, потому что у них нет документов на территорию.
А если нет и может быть документов на территорию, то нет законного списка участков , входящих в эту территорию.
Как бы правление кого хочет, того и включает в свою несуществующую территорию, на словах обьявляя соседей собственниками общего имущества. Хотя Росреестр не подтверждает эти права собственности.
А во имя чего? Чтобы была дорога и освещение на улицах дачного поселка?
Сметы составляют дилетанты, не разбираясь в управлении и технологиях (правление). Утверждают сметы тоже дилетанты (общее собрание). Вот и получается отсталое убожество на землях для дачного строительства.
Ведь есть ст.6 фз-217, по которой дачный участок не обязательно должен соглашаться вступать в колхоз (снт)? Ведь колхоз это отсталая форма организации хозяйствования. Не могут дилетанты создать что-то стоящее.
А вот ворос. Наше СНТ по документам находится в населенном пункте, но физически никак с ним не пересекается (расположено в 1.5 км от него). Попадаем ли мы в программу соц.догазификации? Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?
Добрый день. Мне прямо интересно стало. Как снт земли сельхозназначения могут быть в границах населенного пункта где земли муниципальной собствености? Что у вас написано в свидетельстве о регистрации? Адрес и назначение земли? Де юре- нет снт в границах населенного пункта. Эти границы размежеваны, и разделены.
@@user-eq3rq7ik5j напишите в программу газификации. Нам отказали.
глупость говорит юрист о том что если обьяснить куда пойдут деньги, то люди примут эту смету.иногда председатель озвучивает цену работы пятикратно завышенную.Например.Я очень сомневаюсь ,что установить опору под электричество стоит 50 тысяч рублей в Н Новгороде.
Почему в очередной раз ни А.В.Туманоа ни С.Жмурко не указывают на разницу между старыми СТ ,возраста более 70 лет ,так как они согласно анализу ,проведенному С Мухиной после принятия в 1998 г 66 ФЗ но при не исполнения сс17; 53 ,сс57,58,59 ГК фактически не изменили организационную форму ,а следовательно Незаконно зарегистрированные СНТ ,являются незаконнымт формированияии ,то есть это продолжают быть СТ и новыми ,фактически ИЖС, которые называются так же СНТ . Что аы знаете об этом и что аы думаете по этому поводу.
Это видео промывание мозгов: ,, Что ты ни кто и звать тебя ни как."
Мне в 2022 за 165000 навесили на дом трубы 1/2дюйма и два крантика.., и проложили трбочеу пах от калитки до дома 12м и Это ВСЕ. Заявка от меня подана в 2021 году, но потеряна вместе с документами, и зарегистрирована в феврале 2022. С тех пор НИЧЕГО не делается...
Это истринский район московской области, деревня крючково - лпх крючково2, красногорский межрайгаз, ответственные кураторы неберут телефон и не отаечают ...
Спасибо за информацию. Будем наблюдать дальше ваш клинический случай
Добрый день
???Построили и обслуживаем сами ГАЗ
В строительстве участвовало 60% членов Снт Собственность оформили на Снт. А сейчас
мы хотим эту собственность (стоимость 9000000₽) передать за 1₽ Владгазу Ответьте пожалуйста это будет законно и они не могут нам в этом отказать ?
Спасибо