#12 Czy na działce rolnej można wybudować dom?

Czy na działce rolnej można wybudować dom?
Tak, ale zależy to od MPZP, WZ lub PnB.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
■ Niektóre gminy opracowywały miejscowe plany zagospodarowania
przestrzennego, które określają zasady zagospodarowania danego obszaru. W tym co na działce można wybudować.
Warunki zabudowy (WZ):
■ W przypadku braku MPZP możesz wnioskować o decyzję o warunkach zabudowy. Decyzje są wydawane przez organ gminy i określają warunki na jakich można zabudować działkę,
Uzyskiwanie pozwoleń budowlanych (PnB):
■ Na podstawie zatwierdzonych MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy można składać wnioski o pozwolenie na budowę.
Teraz można uzyskać warunki zabudowy na czas nieokreślony, jednak po 1 stycznia 2026 roku będą one obowiązywać jedynie przez 5 lat.
Oznacza to, że mimo przekształcenia działki z rolnej na budowlaną, po 5 latach znowu przyjmie ona status rolny. I tak co 5 lat będziemy ponosić koszty finasowe i przeznaczać na to nasz czas.
Warto załatwić to już teraz.
Podstawa: art. 1 ust. 60. Ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw.
#obliczanieruchomości #pawełjędrzejewski #tomaszmosiołek #nieruchomości #działki

[@imagmedmarketingmedyczny]

Brawo panowie. :)

[@neurochirurgarturbalasa]

Ciekawe informacje.

[@EstetiqOpoleStomatologia]

👍

Jak duża musi to być działka?

[@leszekk7043]

Posiadam działkę na terenie określonym w MPZP jako MU ( mieszkaniowo usługowa). Jest to ziemia klasy 3b i IV. To znaczy, że nie muszę odralniać nawet M2 i mogę występować o pozwolenie na budowę? Działka znajduje się przy głównej drodze w miejscowości a w sąsiedztwie stoją domy.

[@MosiolekiJedrzejewski]

Paweł Jędrzejewski, Land Developer 020, tel: [phone]
Tomasz Mosiołek, Land Developer 013, tel: [phone]

[@prywaciarzwbr3611]

Czy na działce z MPZP na której jest RP bez możliwości zabudowy. Można wybudować dom na własne potrzeby mieszkaniowe na zgłoszenie ?

[@MosiolekiJedrzejewski]

mosiolekijedrzejewski.pl/