Chiến lược ĐẦU TƯ & CHO THUÊ bất động sản tại Canada - Những điều cần biết TRÁNH RỦI RO
Vložit
- čas přidán 12. 05. 2022
- Chiến lược ĐẦU TƯ & CHO THUÊ bất động sản tại Canada - Những điều cần biết TRÁNH RỦI RO
Cùng Hoàng Anh và chuyên viên địa ốc Thông Nguyễn tìm hiểu về chiến lược đầu tư mua bất động sản, nhà ở cho thuê. Ngoài ra Thông còn đưa đến cho chúng ta những lời khuyên cũng như những cảnh báo về rủi ro trong quá trình đầu tư và cho thuê mướn nhà, luật cho mướn nhà, chủ nhà có quyền hạn gì, chủ nhà phải biết gì, người thuê nhà có quyền hạn gì, làm sao lấy lại tiền HST đã đóng, liên quan đến khai thuế thế nào, có phải là bán nhà ở principal (nhà ở chính) không bị đóng thuế hay không? cùng những tips lời khuyên hữu ích về đầu tư và cho thuê bất động sản ở Canada.
Để liên lạc Thông Nguyễn của công ty HomeLife: 1.905.9201463
Mời xem video trước về Mua Nhà Mới Xây và Quy Trình A-Z, Những Lưu ý Nên biết tại link này:
• Mua Nhà Mới Xây Canada...
#ThuenhaCanada #BDSCanada #realestatetalk #Culturechannel #batdongsan #nhaocanada
----
Đăng ký kênh Culture Channel để cập nhật video mới nhất hàng ngày.
✅ CZcams: / culturechannel
✅ Spotify: spoti.fi/3oDGd98
✅ Facebook: / culturemagazincanada
✅ Instagram: / culturemagazin
✅ Website: culturemagazin.com
Rất cảm ơn quý vị theo dõi và ủng hộ. Mời quý vị xem video trước của Hoàng Anh và Thông Nguyễn ghi lại Quy trình Mua Nhà Mới Xây ở Canada- từ A-Z, Những điều cần lưu ý, tại link video này: Mời xem video trước về Mua Nhà Mới Xây và Quy Trình A-Z, Những Lưu ý Nên biết tại link này:
czcams.com/video/2lQwJO8ffk4/video.html
Wow! Nhà mới to như thế mà giá chỉ bằng 1/3 của bên Vancouver West! Chắc faỉ dọn qua Ontario
Chương trình quá tuyệt vời! Cám ơn Hoàng Anh và Thông rất nhiều.
Hay quá chương trình này Hoàng Anh nên lên chương trình thường xuyên. Cảm ơn chương trình va Thông Nguyễn .
Cảm ơn Chon Hoa ủng hộ chương trình. Xin chúc bạn nhiều may mắn và thành công.
Video hay tuyệt vời🌹🌹 chúc bạn vui vẻ sức khoẻ. Tôi đã ủng hộ bạn hiền.
Cảm ơn Trần Anh Vương ủng hộ. Xin chúc bạn mạnh khỏe và hạnh phúc.
Chủ đề hay quá thank Thông và Hoang Anh
Cảm ơn Cuong Nguyen ủng hộ. Xin chúc bạn nhiều thành công.
Hoàng Anh va Thông rất dễ thương.
Cảm ơn lời chia sẻ và ủng hộ của bạn Chon Hoa. Xin chúc bạn nhiều hạnh phúc.
Wow Chào Hoàng Anh. Cảm ơn Hoàng Anh và Thông
Cảm ơn Cam Van Cao ủng hộ. Xin chúc bạn nhiều sức khỏe và hạnh phúc.
Cam on Thong va Hoang Anh
Cảm ơn Chị Hoàng Anh và Anh Thông Nguyễn làm video này rất hay và nhiều thông tin hữu ích . Nhà rất đep. Xin cho hỏi tên Builder xây khu này ạ ?
Cảm ơn Virginie Le ủng hộ. Builder là Dicenzo. Chúc bạn nhiều thành công nha.
Mình phải trả 1 tháng tiền mướn nhà + HST cho người Agent đó.
Xin hỏi... trong lúc người mướn đang ở mình là chủ có đc phép thỉnh thoản thăm nhà ko chị Hoàng Anh. ? Và mình có đc phép có chìa khóa copy trong trường hợp sảy ra sự cố emergency hay ko. ?
Chào bạn. Mình là chủ nhà thỉnh thoảng được phép đến xem kiểm tra (inspect) nhà. Bạn phải nên báo trước cho người tenant (đang thuê) biết là ngày nào và giờ nào bạn sẽ đến. Tốt nhất bạn nên ghi rõ ràng trong hợp đồng cho thuê lúc đầu, trong đó nên ghi rõ điều khoản mình có quyền đến inspect nhà ví dụ 3 tháng một lần.
Cô Hoàng Anh quên cho số điện thoại của Thông Nguyễn để giới thiệu khách hàng cho người real estate agent tốt này
Dạ có số điện thoại của Thộng Nguyễn hiện lên trên màn hình khi Thông chào kết đó ạ. Số điện thoại là: 905-920-1463.
2 chi em DE THUONG LAM , chuc mung .😂
Đừng gọi họ là cái bọn. Hình như hơi mất lịch sự.
Hihi...Anh Lam ơi, Thông Sang Canada lúc 6 tuổi thôi, nói đươc tiếng Viet vây là củng cố gắng lắm rồi đó. Có nhiều chữ Thông không biết phải dùng thế chữ đó...
Hoàng anh cho hỏi ơ tinh bang BC có cho HST rebet không hả chị
Chào Billy. Tỉnh BC cũng có chương trình rebate HST giống Ontario, và maximum có thể xin rebate lại là $26,250 cho những căn nhà đủ điều kiện. Bạn có thể hỏi luật sư giúp closing nhà khi closing. Bạn có thể xem thêm thông tin ở đây: www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/publications/gi-094/harmonized-sales-tax-british-columbia-new-residential-rental-property-rebate.html
Nhà ở principal bán đâu cần phải khai báo cho sở thuế….
Vẫn phải khai báo đó bạn trên Form Schedule 3, và Form T2091. Bạn có thể đọc thêm trên website chính phủ về quy định này: www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/principal-residence-other-real-estate.html
Chủ nhà ko cắt điện nước được à? Ở VN mình cắt điện nước và khóa cửa lại
Cho Trang xin thong tin lien lac voi ban Thong duoc khong ah?
Chào Trang Pham. Bạn liên lạc Thông Nguyễn: 1.905.920.1463
mua nhà cũ có đc khai HST vậy bạn
Mua nhà cũ không bị đóng thêm 1 phần thuế HST giống như mua nhà mới xây (mà để cho mướn ra), vì vậy không có được khai lấy lại.