【超コスパ】23区の小さな「城」。 5万円台で憧れの戸建て生活
Vložit
- čas přidán 20. 04. 2024
- 住所 東京都板橋区若木
築年数 1958年 築66年
構造 木造2階建て
広さ 40.7㎡ 2DK
最寄り駅 東武東上線 上板橋駅 15分
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『しげ三畳の自己紹介』
まいど、こんにちは【内見チューバ-しげ三畳】です！
2020年10月からCZcamsrとして活動しています。
2023年4月より「株式会社ユニカラ不動産」会社を設立
出身は兵庫県神戸市になり20歳に東京に上京
25歳よりフリーランスで不動産をはじめ8年目に不動産を設立しました。
【その他の活動】
2020年 M-1グランプリに父親とコンビで挑戦中(2020年～2023年) コンビ名：親子どんぶり
2020年 ナイスアマチュア賞受賞
• 8/13 [大阪] 親子どんぶり 《親子でま... )
2023年 2月フジテレビ「超絶限界」に超絶不動産屋として出演
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日曜日の18時に配信する
『東京23区の珍しい物件や面白い部屋』を紹介する内見チャンネルになります。
「なにこれ？」って思う物件しかアップしません。
毎回楽しんで頂けるように1本入魂で作成しています。
#戸建て#激安#秘密基地
広い戸建にしてはかなり安いけど、それだけ広いのに風呂が無いのは惜しいなあ
お風呂がないのは勿体無いですよね。。
せめてシャワーだけでも😅
お風呂が無いのとトイレがちょい残念かなあ
水回りは、昔の戸建てそのままでした。昔はお風呂無しが当たり前でしたもんね、、
やはりお風呂がないのとキッチンとか綺麗になってるならトイレも
洋式にしてほしいですね。
水回りをリフォームすると家賃は上がりますが
すぐに借り手が付きそうです😄
一階の片隅にシャワーブースだけでもつけて欲しかった…！
全く同じ事を思いました！
そうですよねー😅
せめてシャワーだけでも欲しかったです💦
安いっ！そしてバルコニーと日当たりが最高✨フットワーク軽い方ならお風呂もコインランドリーも苦にならず快適に暮らせそう🏘
少し間空いて寂しいけど3週間後まで待ったねー✋
日当たりがいいのはポイントが高いです！
ちなみに、上板橋駅から帰る最中に銭湯があるので動線がいいと思いました😊
3週間後お会いしましょう。まったねー👋
実際風呂無し物件に住んだこと有る者から言うと、厳しい様ですが数ヶ月で風呂代替の洗浴施設に行くのが億劫になり1年も持たずに退去して風呂(シャワーのみも含む)付き物件に引っ越すと思いますよ。
キッチンダイニングとリビングの間にあるガラス窓、お部屋が広く見えますね。ダイニングでご飯食べながらリビングのテレビがガラス越しに見られますよね😂
トイレとお風呂は残念ですが、なかなか広々としていて ステキな物件でした😊❤
真ん中のガラス窓があるだけで
お部屋が広く見えるのはいいですね😄
お風呂が無いのは残念でしたが
個人的に好きな物件でした！
1階のキッチンダイニングが広いので部屋からの入り口部分にシャワーブース、窓のある仕切り壁を取り除けばいい具合にリノベできそうと勝手に考えてしまいました。
お風呂かシャワーが無いのはやはり厳しいですね。
確かに上板橋駅でこの家賃は破格です❗しかも2DK😊トイレは様式カバーがあるので快適ですね。お風呂無しが残念ですが、しげ三畳さんの言われるように、毎日銭湯通いでも10万円以下で生活できる😃一番気に入ったのはバルコニーです❤
安いですよね！しかも日当たりも良くて気持ちいいお部屋でした😊
でもお風呂はホント残念です、、
おつかれさまです😊
トイレの洋式カバーあっても掃除？洗う時にお風呂が無いなら流してキレイにできないし、お風呂場ないのは残念。というか、トイレも変えてほしかったな😅
明るくていいお部屋だと思います☀️
私は日本の昔の家好きです、ガラスに可愛い模様があります。ドアのガラスは鳥、可愛いです。❤❤❤
これはいい！かなり魅力的。
もし自分が近所だったら住みたかったなぁ。
トイレを洋式にリフォームして、後付で良くある仮設のシャワー室でもキッチンの横に付けたら8万位でも借り手直ぐ見つかりそう
お風呂残念😅
階段に手すり付いていなかったのと、ベランダの右端少し切れてましたか？落ちたりしないかな。
でも家賃は安いし戸建てだし良いと思いました😊
ベランダの右端はちょっと切れていました😩お子様がいたら危ないですね...
窓が多いので、夏、冬がツラそうだし、防犯上も気になるなぁ
窓が多いのは明るくてメリットはありますが
デメリットもありますよね🥲
シャワーでもあればよかったのですが
地獄の夏 大雨 冬の寒さを考えると無しです
冬の寒さはきつそうです、
撮影お疲れ様でした✨
築年数のわりには綺麗なお部屋ですね😊
ただやっぱり
トイレとお風呂が…😢
1:55 色々取って付けた感が凄いですね
渋い物件だけど風呂ないのはつらい
凄く、わかりやすくていいです
今どこを見せてるか、間取りが一緒に出る所最高😀
いつも見てます。いい物件が、あれば、紹介してくださいね。これからも、応援します。
大分古いですが、２３区内の戸建賃貸でこの家賃は魅力的ですね。
ただ、どうしても風呂がないのがネックですね・・・
日々の銭湯代を計上すると、月７万くらいになりますね・・・。
それでも東京２３区内に住むと言うのを考えたら安い方ですけどね。
昔は銭湯代も安かったですが最近、高くなってきてますよね。。
東京23区って高すぎますよー😭
@@naikena_tuber 東京都の銭湯は520円。
１ヶ月通えばおよそ15,000円。
これに加え家賃プラス水道高熱代、通信費で、
月に払う金額は８～９万円。
２３区ということを考慮すれば、
まぁ安いと言えば安いですが・・・
古い日本家屋は、窓が大きくていいですね。しかもバルコニーがあるのは最高。持主が自分で住まわれればいいのにと思うけど、クルマをとめるスペースがないのでしょうか。空き家が増えている時代で、いい物件がどんどん出てきますね。毎日風呂屋に行ける生活なら、それに越したことはありませんし。
洗濯機の設置が悩ましいし、お風呂がねぇ～。
お日様サンサン～良い気持ち。お洗濯物も直ぐ乾きますね。
一つ問題が 暖かい日差しがバンバン入ってくるので お家にいるときでも
日焼け止めクリーム要りますね(笑)
お風呂が…!お風呂が無いのが残念すぎる!
シャワーでもいいので欲しかったです😩
洋室の窓が多い？🤔
以前は、一部屋ではなく幾つかに分かれていたのかしら🤔
２階のバルコニー、柵がないところがあったように見えましたが…私の見間違いかしら🤔あれは、どこに行くための隙間なのだろう…🤔
築年数が古いとリフォームの際も、お風呂などをつけるのは設備的に厳しいものなんでしょうか🤔…シャワーでもあれば、借りる際の敷居が低くなるかと思います（私的に）。
こんばんは🦉🌃✨
窓多いよ🤣
四畳半の部屋に窓３つやっぱ窓多い🤣カーテンいっぱい
いるぅ～😂
板橋区高島平に親戚います🎵
板橋は23区の端で埼玉が隣なんですよね…🙄
家賃を押さえたい人には最適な物件でしたね
窓が多かったですね！カーテンを買うのが意外と大変そうです😅
板橋区は家賃が比較的安いエリアなので、意外と穴場です！
事務所として有能な間取りですね。
リビングが営業所スペースダイニングが事務所スペース。
2階はチルスペースかな？泊まりもできる。
お風呂なし・駅遠だけどめっちゃ安い！かなりお得だと思う！
ま、五万円台ならしかたないが、リフォームが中途半端。毎日銭湯いくのなら風呂ないし、シャワールームつけた方が……
中途半端なリフォーム物件五万円よりトイレやシャワールーム等々ある程度綺麗にして7万の方がいいな
やっぱりお風呂は欲しいよな、キッチンスペースを潰してもつくってほしかった
トイレも洋式だよな、いまどきは
ベランダに人がすり抜けられらだけの開きがあるのは何の罠ですか？😂
昭和の造りですね〰️懐かしい〰️、和式トイレ、足腰膝が鍛えられるかも(^o^;)
地方住まいですが、子供の頃、近所の２階建て、玄関開けたらすぐ階段、多かったです。うちはボロい平屋でしたが。
お家賃安い!!
広いのにお風呂なしがざんねーん😢
昔の戸建ては、玄関開けるとすぐに階段パターンが多いイメージがありますね！
恐らく1F洋室の窓の位置から勘案して、内部を改装する前は浴室があったのだろうと思われます。この殺風景な内装といい浴室を撤去した事も考えれば、この物件は住居目的の物件ではなく事務所や簡単な作業をする作業場といった非住居で使用する物件だと考えられる。あと仮に住居として使用するなら、勝手口の側に仮設用の浴室(或いはシャワーブース)を設置する事を個人的に推奨したいですね。幾ら銭湯が近くにあるといっても家風呂のような利便性は無い為住居目的で使用するのは個人的にお薦め出来ません。
これだけ広さ有るならお風呂は置けたのでは？
間違いないです！！
ダイニングの一部をお風呂にしたいです。
恐らく内部をリホームする前は浴室はあったのだろうと思われますが、内装を見るからにこの物件はリホームを機に住居目的で使用する物件では無くなったのだと考えられます。
トイレカバーありますが用を足した後トイレットペーパー取るのに苦戦しそうですね💦
一階のリビングは元々自営の人の作業場だったのかもですね。アトリエとしての利用も良いかもです。
風呂さえあれば、引っ越し候補物件だった。。。
都内の駅ならエニタイムとかチョコザップが大体あるからジムでシャワー浴びるからお風呂なくても良いって人いる
風呂問題を無理やりどうにかするなら台所にポータブルバスタブ置いてシャワー、洗濯機にバスポンプで排水
外の勝手口あたりの隙間に無理くりシャワーテント置いて台所のシャワーからお湯を取るとか
住みたい🎉🎉🎉🎉
ぜひ是非！
風呂が無いのは残念だけど家賃が安い☺
これだけ広かったら何か工夫して簡易シャワーのスペースを確保しそうな気がするｗ
たまに銭湯へ行くって感じで＾＾
シャワーだけでも欲しかったですね
駅前に24時間営業のジムがあるからシャワーが使えますね
中途半端な改装するくらいなら2階はフローリング+クローゼットに変えて、キッチンとトイレと洗濯機置場と新たに風呂（シャワー）を設置し直して洋室の間仕切りもバランス考えてLDKにして家賃75,000円以上でも問題無いかなと
外観で損するけど設備が問題無ければ8万弱の家賃でも相当な家かなと思う
家賃は設備に比例するものだし
3:34テレビ線の位置🤣🤣🤣
ここも特徴的です😆
コメント見ると本気で住むことを想定した意見が多くて面白い。
定住するより事務所やセカンドハウス的な用途が良いかなあ
ひと言
ロマン‼️
いい一言をもらいました👌
陽当たり良好の貸家で5万円台は破格ですね！
トイレは洋式カバーも付いていますし、良いですね。
ただ、風呂無しが残念すぎます(´･ω･`)
住みたい、、
ほんとに破格 風呂とトイレ整備したら10万でも安いでしょ 大家さんがそこまでやる気が無いのかな
1コメ😊…晩御飯になってしまった…また後で続き観ます😊
こりゃあ古い😅けどそこまで感じないリフォーム。
洗濯機置場のクセ😅奥に物を落としたらどうやって取ろうか😅😅
防水パンあれば流しにして水浴びして風呂の替わりに出来るのに…(無理か)？？
バルコニーの端が隙間あるけど…広くて良いかな。
クセがあってもこの一戸建てでお家賃なら破格かなぁ😊
クセがある戸建てでした！
洗濯機置き場の癖面白かったですね！笑
奥に落としたら永久放置プレイの気がします😭
三週間後？毎週みたいな〜
耐震補強されてなさそうですね
お風呂なんて無くてもぜんぜん大丈夫ですよ～。私は東京都内では有りませんが戸建ての最新式のお風呂があっても三十年以上銭湯に通ってます。徒歩で12、3分掛かりますが足腰も丈夫になり夜も良く眠れてとっても健康的に過ごせますよ!ベランダまで付いて超お値打ち物件ですね。
俺が生まれた年だー
和式を洋式にするアイテム考えた人、」天才
とんでもなく家賃が安い
バルコニーで子供用プールで簡易お風呂。ちょっとした露天気分てのはどうでしょう
買うとやっぱり８００万はするんでしょうか？
銭湯、徒歩5分は遠すぎる。
毎日通うし、真っ暗だと怖いです。
50㍍までかな。
上板橋駅から家までの途中にあるので帰りに銭湯に寄って帰るパターンもありかも知れません😄
これならフルリフォーム
してから貸した方がいいんじゃないの？
私なら買い取ってリフォームします😅
高いだろうな
事務所ですかね
間取り的には、それほど狭い物件ではないのに、リフォームした時にどうしてお風呂を設置しなかったのだろ？ お風呂があれば家賃あと一万円上げても需要があると思いますね😅
玄関を開けて直ぐに階段があるのは最悪😞⤵️⤵️
色々と運気が低下するんですよね😅階段の所に衝立てとかして外からの悪い運気を2階に行かないようにしたら住めるかもしれませんね(^^)
玄関開けて2階上がる玄関が目の前にあるのはあかんね(^-^;
3週間後？どうやって待てばいいのさ
もう一度見返すように、待っててください🙏
@@naikena_tuber
３週間後はお風呂があって鏡があってしげ三畳さんの姿が見れる物件希望
銭湯あってもPM15時からの営業ってなかなかデメリットじゃね?
お風呂が無いのはしょうがないが、せめてシャワー室があってほしかった。男性は、毎日銭湯通えるけど、若い女の子は、毎日通えない！せめてシャワー室あれば、生理の時、困るよ！
同じ事を思いました。私もせめてシャワー室欲しいなぁって😅