Процесс покупки квартиры в Хурагде. Египет 2023.

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 6. 09. 2024

Komentáře • 139

  • @user-tc8bw7yo1v
    @user-tc8bw7yo1v Před rokem +13

    Ганна, поздравляю Вас с покупкой квартиры! Это очень волнительное и приятное событие! Я бы тоже очень хотела испытать такие эмоции! Еще раз поздравляю!!!

  • @halynaonufrijova7698
    @halynaonufrijova7698 Před 3 měsíci +1

    Ганна, доброго дня Вам, я дуже приємно вражена від Ваших відео. Випадково Вас побачила , дуже дякую за потрібну інформацію, обов’язково прилечу цього літа в Гургаду і хочу особисто з Вами познайомитись, з відео знаю , що для Вас привезти.🤗

  • @sergeikoltakov7081
    @sergeikoltakov7081 Před rokem +4

    Здравствуйте, с покупкой, дай бог не последняя

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      Должна быть не последняя). Спасибо! ❤️

  • @user-fb3pi9ed5t
    @user-fb3pi9ed5t Před rokem +2

    Аня, поздравляю Вас с приобретением! Пусть сложится всё, как Вы задумали.
    И спасибо Вам большое за ваши видео: благодаря им можно узнать и полюбить Хургаду даже заочно.
    Вы смотрите на город и его жителей с такой симпатией, что этим чувством трудно не "заразиться" :)
    Удачи Вам!

  • @natalias.726
    @natalias.726 Před rokem +5

    Анечка, поздравляю с приобретением! Правильный выбор! 🎉

  • @marylin733
    @marylin733 Před rokem +4

    Поздравляю! Инвестиции в недвижимость- это, как минимум, сохранение средств!

  • @irinakulagina2664
    @irinakulagina2664 Před rokem +1

    🎉🎉🎉🎉 Анна Поздравляем Вас с приобретением Новой Квартиры...
    Вы молодцы сделали правильный выбор...
    Я тоже Моя мечта Всей жизни купить свою квартиру в Хургада...

  • @PRIJOK_V_PUSTOTU
    @PRIJOK_V_PUSTOTU Před rokem +1

    Поздравляю вас с покупкой. Очень жду всё ваши новые видео. А так же очень интересно следующие этапы, особенно покупка мебели и техники. Всего самого лучшего вам и вашей семье

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      Спасибо! Обязательно буду снимать следующие этапы.

    • @PRIJOK_V_PUSTOTU
      @PRIJOK_V_PUSTOTU Před rokem

      @@Ganna-Funtova Мы ждём

  • @user-xt6qu7dp6u
    @user-xt6qu7dp6u Před rokem +3

    Добрый вечер, Анечка!!! Я так за вас рада, что вы приобрели квартиру. Так тоже хочется переехать в тепло.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      Приезжайте, тут очень тепло)

    • @user-xt6qu7dp6u
      @user-xt6qu7dp6u Před rokem +1

      Я бы с удовольствием!!!

    • @user-xt6qu7dp6u
      @user-xt6qu7dp6u Před rokem

      Как вам можно написать в личку?

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem

      @@user-xt6qu7dp6u в описании каждого видео есть ссылки на мой Инстаграм и Фейсбук

    • @user-xt6qu7dp6u
      @user-xt6qu7dp6u Před rokem

      @@Ganna-Funtova У нас в России Инстаграм запрещён, я нашла ваш номер телефона в Ватцапе, можно вам туда написать?

  • @natalikiykiyshko4330
    @natalikiykiyshko4330 Před rokem +2

    Отличное вложение в недвижимость. Поздравляю с покупкой!!!

  • @ghjukjgddghnk14
    @ghjukjgddghnk14 Před rokem +4

    Поздравляю Вас!

  • @user-uz9fb1ys6w
    @user-uz9fb1ys6w Před rokem +1

    А вас, вітаю з покупкою. Хай життя буде щасливим в новому житлі!!!

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      Дякую! Але ми не житимемо у цій квартирі. Вона куплена з метою здавання в оренду.

    • @user-uz9fb1ys6w
      @user-uz9fb1ys6w Před rokem +1

      @@Ganna-Funtova , додатковий дохід лишнім не буває 👌

  • @user-ur9zp5dd5u
    @user-ur9zp5dd5u Před rokem +6

    Аня, было очень интересно!!! А сделайте обзор района Мубарак 6, что бы понимать где он как там, далеко ли центр, и т. д.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +2

      хорошо)

    • @Петров-Баширов
      @Петров-Баширов Před rokem

      Довольно далеко. 🙂 Я там снимал квартиру. Без автомобиля там жить не очень удобно, далековато приходится продукты носить, а главное - воду: она тяжёлая.😉 Это район в основном состоит из вилл, где проживают состоятельные люди.😛

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      @@Петров-Баширов Я бы не сказала, что далеко. До центра Шератона 15 минут езды. Такси рядом ездят постоянно, можно вызвать и убер. В том числе и маршрутки ходят регулярно совсем рядом. Да, это район вилл в основном и немного жилых комплексов там есть.

    • @Петров-Баширов
      @Петров-Баширов Před rokem +1

      @@Ganna-Funtova Такси каждый день пенсионерам накладно. Да, всё верно, маршрутки ходят. Но пока их поймаешь... К тому же в них очень тесно, не каждому это подойдёт. Вечером иногда там даже не бывает мест.
      На маршрутке ехать около получаса, хотя, на Шератон зачем оттуда ехать? Чаще всего люди ездят на рынок или в магазин. До Карфура на Мамше проще пешком дойти, а вот оттуда как покупки до дома доставить? Маршрутка к дому не подходит, придётся по любому в руках нести. Но Ваш компаунд новый, похоже, он к Карфуру всё же намного ближе, чем моя вилла была. Я жил почти на самой границе с районом Магавиш, Воду брал в лавке в Интерконтиненталь. Так ближе нести.
      Кстати, насчёт убера. Там проблема с определением адреса. Геолокация только выручить может. А может и подвести.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      @@Петров-Баширов да, наш компаунд ближе расположен.

  • @user-vp3qj4qz4c
    @user-vp3qj4qz4c Před rokem +3

    Подписался и лайкнул 👍🏻

  • @beeverywhere9003
    @beeverywhere9003 Před rokem +2

    Bassahtek Inhallah moubarek

  • @user-ql1ct6od8c
    @user-ql1ct6od8c Před rokem +2

    Поздравляем вас!!!

  • @user-cb3wb2nf6x
    @user-cb3wb2nf6x Před rokem +3

    спасибо за прекрасные видосы!
    а свинину можно гдето купить?

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem

      Насколько я знаю есть магазины со свининой в Хургаде, но где именно не знаю)

  • @zilalievanatalia9808
    @zilalievanatalia9808 Před rokem +2

    Поздравляю

  • @_Anastasiya_
    @_Anastasiya_ Před rokem +1

    Поздравляю, дорогая 😍👍🏻👍🏻👍🏻👏

  • @Kristina_massage_41
    @Kristina_massage_41 Před rokem +1

    Спасибо за видео соседи🙋‍♀️🤗

  • @user-fb3pi9ed5t
    @user-fb3pi9ed5t Před rokem +1

    Аня, а к слову об отделке квартиры.. Вы не подскажите, где в Хургаде можно найти строительный магазин с краской, клеем, шпатлевкой и т.п.?
    Есть тут крупные точки, вроде нашего Эпицентра, например?
    Квартира ещё не сдана?
    Вы потом покажете, в какой стадии отделки её получили?
    Спасибо за внимание.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem

      Да, я обязательно буду показывать все этапы. В какой стадии отделки получу квартиру, что буду делать дальше - меблировка, сдача в аренду.
      Строительных магазинов много в городе. Но очень крупных я не видела. Посмотрите видео про козью улицу, там есть такие магазины. czcams.com/video/d4KOOkway6w/video.html

    • @user-fb3pi9ed5t
      @user-fb3pi9ed5t Před rokem +1

      @@Ganna-Funtova
      Спасибо большое, Аня, за ответ! Да, я вспомнила видео про Козью улочку, уже пробегали там как-то вечером )
      Спасибо, что напомнили, что там и строительное есть.
      Интересно будет узнать, как местные справляются с косметическим ремонтом.
      Успехов Вам!

  • @aleksejsvasiljevs9955
    @aleksejsvasiljevs9955 Před rokem +2

    Я подожду новую стройку

  • @user-ib8ze1zg7i
    @user-ib8ze1zg7i Před rokem +1

    Очень хочу к вам .но чуть позже смогу.Поздравляю!!!

  • @nourlana5508
    @nourlana5508 Před rokem +3

    Поздравляю вас, Анечка, с таким прекрасным приобретением. В добрый час!
    Можно уточнить, сколько это в долларах и какой район? Наверное, пропустила)

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      Спасибо за поздравление! 😍
      Это район Мубарак 6. 21 тыс $

    • @user-cw8bj1zb5s
      @user-cw8bj1zb5s Před rokem

      А чем вы занимаетесь, как зарабатываете себе на жизнь?

    • @user-cw8bj1zb5s
      @user-cw8bj1zb5s Před rokem

      А квартира на вас одну, А мужу ничего?!!!

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem

      @@user-cw8bj1zb5s бизнесом занимаюсь

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem

      @@user-cw8bj1zb5s да, на меня одну)). А я должна мужу квартиры покупать?))

  • @user-vp3qj4qz4c
    @user-vp3qj4qz4c Před rokem +1

    Ганна поздравляю Вас с покупкой квартиры 👍🏻 Ганна у меня к Вам большая просьба , Вы могли бы узнать для граждан Казахстана могут они самостоятельно без визы приехать в Хургаду?Если возможно желательно узнать у самих у них в аэропорту? Спасибо, я Ваш подписчик 👍🏻

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem

      Искать казахстанцев по аэропорту я не смогу)). Без визы из вашей страны приехать нельзя. Напишите этому человеку, он живет в Хургаде, из Казахстана. facebook.com/zhanbotanov1

  • @polinaaslanian9841
    @polinaaslanian9841 Před rokem +1

    Молодці, супер, ну кому як не Вам !!!

  • @LenaM-by1br
    @LenaM-by1br Před 6 měsíci +1

    Подскажите пожалуйста стоимость 1 квадратного метра квартиры и стоимость дальнейшего содержания квартиры:оплата услуг охраны, бассейна , консьержа, еалога на недвижимость Спасибо.Мы из Украины, интересует приобретение небольшой квартиры для себя. Отдаленность от моря.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před 6 měsíci

      Лучше обращайтесь напрямую к Анастасии Болотовой в Telegram или WhatsApp: +201064777852

  • @Петров-Баширов

    К сожалению, Вы не показали компаунд снаружи и что раположено рядом, какие ориентиры. Как далеко до трассы, не будет ли ночью мешать шум.
    У меня сложилось впечатление, что компаунд построен по обычной схеме, в виде буквы "П". При этом окно Вашей студии обращено на север. Это важно, так как иначе летом там было бы очень жарко.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +3

      Шума точно не будет, от дорог на достаточном удалении, примерно по центру района. Обязательно покажу все, что вы написали в следующей серии про этот жилой комплекс)

  • @user-pc1tz5if4e
    @user-pc1tz5if4e Před rokem +2

    Вітаємо!Супер!👍🥰

  • @user-rr5tj1du8s
    @user-rr5tj1du8s Před rokem +2

    Здравствуйте Анна, хотел поинтересоваться почему например не готовая вторичка где-нибудь в хадобе или поближе к шератону

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +9

      Всегда выгоднее вкладываться в стройку, так дешевле, чем уже готовая квартира. За этот бюджет я бы на Хадабе купила в обычном доме студию и то не факт, вероятно это было бы дороже. А тут жилой комплекс с бассейном, охраной, управляющей компанией. Во вторичном жилье старый дом, трубы, электрика, ремонт. И конечно надо вкладываться в переделки, нанимать бригады. Это большой дополнительный расход. В новом же доме по закону 10 лет гарантии на дом и все коммуникации. Ремонт во вторичке надо будет переделывать по-своему, а зачем я буду платить за него при покупке квартиры, если буду переделывать, поэтому лучше все с ноля, да и мебель во вторичке мне не нужна, я хочу делать интерьер по-своему. В случае продажи квартиры всегда проще, когда вы первый владелец. Район Хадаба не является супер местом для сдачи в аренду. Если я покупаю как инвестицию, то смотрю на район и компаунд с точки зрения будущих арендаторов. Мубарак 6 тихий район вилл расположенный не далеко от центра, отличное расположение. Жилье должно быть ликвидным! Ну и конечно надо знать с кем можно иметь дело из застройщиков, риелторов. Эту компанию я знаю с десяток лет и видела, как они работают. К тому же пару лет назад во время ковида была большая проверка на гос уровне всех застройщиков. Если застройщик работает сейчас, значит проверку прошел и все хорошо. Кто проверку не прошел, либо исправляет косяки, либо у него отозвана лицензия.

    • @user-rr5tj1du8s
      @user-rr5tj1du8s Před rokem +2

      Спасибо большое за ответ!

    • @MariaMaria-ep2px
      @MariaMaria-ep2px Před rokem +2

      @@Ganna-Funtova не подскажите, в каком комплексе купили?

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      @@MariaMaria-ep2px комплекс Verona Residents

  • @user-yu4ku6hu4y
    @user-yu4ku6hu4y Před rokem +2

    Поздравляю с приобретением сколько кв.м

  • @troiza733
    @troiza733 Před 10 měsíci

    Здравствуйте,на сегодняшний день какие есть квартиры и какие цены?Как долго идёт стройка?

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před 9 měsíci

      свяжитесь лучше напрямую с риелтором, она вам все расскажет подробно:
      обращайтесь к Анастасии Болотовой в Telegram или WhatsApp: +201064777852

  • @irinakulagina2664
    @irinakulagina2664 Před rokem +1

    🎉🎉🎉🎉

  • @irinakulagina2664
    @irinakulagina2664 Před rokem +1

    Анна Подскажите Пожалуйста по ценам..
    Сколько будет стоить самая маленькая студия как у Вас для начала...
    Хотесь ьын тоже заняться инвестиций в Хургада если честно говоря если это реально стало безопасно то почему бы и нет.. просто раньше были большие риски...🎉🎉🎉🎉❤

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem

      Да, согласна, я раньше тоже не рисковала, но сейчас, когда мы уже хорошо защищены на законодательном уровне, то время пришло. Я буду покупать еще студии для инвестиций. Эта студия стоит 21 000$. Но не забывайте, что для инвестиций надо покупать апартаменты только в комфортных компаундах, которые понравятся приезжим европейцам, да и нашим тоже.

  • @Петров-Баширов

    А в договоре у Вас указана сумма сервисного сбора? Она номинирована в египетских фунтах? Бассейн значительно увеличит сумму. Сколько в компаунде будет стоить тонна воды?
    Кстати, насчёт бассейна. В этом районе вода привозная, следовательно, дорогая. Кто знает, будут ли менять воду в бассейне так часто, как требуется? Если нет, то купаться в бассейне будет нельзя. Хотя, Вы там жить и не собираетесь.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +3

      Вода - городская линия, не привозная. Сервисный сбор оплачивается единоразово при покупке квартиры. Это 10% от стоимости квартиры. Все прописано в договоре, управляющая компания обязана чистить бассейн и менять воду строго по графику.

    • @Петров-Баширов
      @Петров-Баширов Před rokem +2

      @@Ganna-Funtova Если всё действительно так, то замечательно.👍
      Хотя известны случаи, когда после уплаты единоразового сбора через пару лет начинались дополнительные сборы... У моей знакомой, например, был случай, когда им объявили, что кассир, дескать, сбежал вместе с кассой.😄 Так что, если кто хочет, чтобы лифт работал, надо заплатить.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +2

      @@Петров-Баширов существуют законы, договора, юристы, суды)
      Но если изначально боятся, что все со всех сторон обманывают, то лучше ничего не делать)).

    • @Петров-Баширов
      @Петров-Баширов Před rokem +1

      @@Ganna-Funtova В теории - да. А на практике - адвокату надо платить, и суды могут тянуться годами. А лифт будет стоять. )
      В Хургаде, к сожалению, обманывают иностранцев очень часто, но бояться не стоит. Лучше просто не подставляться и не верить всему, что обещают, а также не надо платить вперёд. Даже в такси при расплате купюрой крупного достоинства сначала берут сдачу и пересчитывают, и только потом отдают купюру.
      Это сугубо моё личное мнение, основанное на опыте.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +2

      @@Петров-Баширов все делаем по закону и по договору). В былые времена, когда у риелторов и застройщиков были лазейки в законах, как обманывать и то, все такие не чистые на руку сидят в тюрьме. На данный момент законы очень ужесточились к застройщикам и защищают нас, лично я не вижу никаких проблем.)

  • @mindaugasdaugirdas2472
    @mindaugasdaugirdas2472 Před rokem +2

    🇱🇹👍👍

  • @user-kq3zf7bz1l
    @user-kq3zf7bz1l Před rokem +2

    Здравствуйте, это точно сорок квадратов? Она очень маленькая.
    Спасибо.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      Общая площадь 42, но не реальная. Тут в Египте, как и в некоторых других странах добавляют %. захватывают в общую площадь немного подъезда и пр. где-то процентов на 20. У меня еще и лоджия входит. А если реально мерить по внутренней стене квартиры, то будет где-то 34 метра.

    • @user-kq3zf7bz1l
      @user-kq3zf7bz1l Před rokem +3

      @@Ganna-Funtova спасибо большое, это немного дороговато для Египта. Очень тоже хочется квартиру там купить)) немного смущает планировка и окна такие не нравятся, а теперь и цена.
      Спасибо большое за ответ.

  • @beeverywhere9003
    @beeverywhere9003 Před rokem +1

    Можем ли мы инвестировать в Scandic без забот?

  • @alenaadler6755
    @alenaadler6755 Před rokem +1

    Здравия. Подскажите пожалуйста, на ккаком основании можно жить в Египте, ВНЖ?

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem

      Рабочая виза, бизнес виза, виза при вступление в брак с гражданином Египта. Либо туристическая, которую продляют максимум на год в визовом департаменте. Потом вылет-влет.

  • @user-ly8lg5ly6g
    @user-ly8lg5ly6g Před rokem +1

    Какой самый ближайший пляж к Мубарак 6? Номер 9?

  • @user-uz9fb1ys6w
    @user-uz9fb1ys6w Před rokem +2

    Дуже корисна інформація, хто хоче придбати нерухомість в Єгипті. 21000 ₴, розумію ціна так, скільки кв.м.? Великий плюс, що можна на виплату 👌

  • @ninatihomirova3794
    @ninatihomirova3794 Před rokem +2

    Анечка , я не поняла ,а вы будете там жить?

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      Нет, жить я там не буду. Эта квартира будет работать для сдачи в аренду.

  • @kotikmur777
    @kotikmur777 Před rokem +2

    Здравствуйте, в каком районе ваш комплекс? Спасибо

  • @alevtinamonosova
    @alevtinamonosova Před rokem +3

    🕊️☘️👍💙💛

  • @pashasokolov2092
    @pashasokolov2092 Před rokem +5

    Зачем куча комаров возле бассейна? Брать квартиру без окон и дверей рисковая финансовая операция!😊 Стройка может замереть или застыть! Египтяне строят в среднем 10 лет!

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +6

      Крайне странный комментарий. В общем все плохо)))

    • @Петров-Баширов
      @Петров-Баширов Před rokem +4

      Раз на раз не приходится. Но они же не туристы, им там на местности виднее.

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +7

      @@Петров-Баширов да, так и есть) Я знаю с каким застройщиком и риелтором можно иметь дело.

  • @apriliasr238
    @apriliasr238 Před rokem +1

    Сколько это в долларах или евро озвучьте пожалуйста

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      21000$

    • @apriliasr238
      @apriliasr238 Před rokem

      @@Ganna-Funtova Спасибо!) Квартира под аренду? Если да то могли бы вы на своем примере сделать видео про ньюансы! Удачи вам!

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +2

      @@apriliasr238 Да, квартира под аренду. Обязательно буду делать подобное видео, когда появится немного опыта в этом деле и будет чем поделиться с вами.

  • @user-se5tx6lo7i
    @user-se5tx6lo7i Před rokem +2

    Доброго времени. Скажите а это далеко от ул Шератон ? От моря примерно сколько ? В стоимость уже входит пожизненное обслуживание ? И когда планируют сдать дом ?

    • @Ganna-Funtova
      @Ganna-Funtova  Před rokem +1

      На машине минут 15-20 до Шератона. До ближайшего пляжа минут 10 пешком, но еще от нашего жилого комплекса в сезонные месяца будет курсировать автобус на пляж. Обслуживание 10% от стоимости жилья, оплачивается отдельно при получении окончательного права собственности. Дом планируют сдать в конце лета. Но вдруг не будут успевать, то по закону застройщик имеет право продлить окончательные работы на три месяца.

    • @user-se5tx6lo7i
      @user-se5tx6lo7i Před rokem +1

      Спасибо 🙏

  • @victoriavladivladi2060
    @victoriavladivladi2060 Před rokem +1

    Поздравляю Вас с покупкой