স্যার পথমে আমার সালাম নিবেন আছালামুআলাইকুম আসা করি আপনি ভালোই আছেন আমার আব্বুর নামে ৩০ কাত থেকে ৮.৭৫শতাংস জমি খারিজ করা আছে রেকর্ড মুলে মালিক ১৫ শতাংস আমার এক ফুবু আছে আমার আব্বু আগেই ৪শতাংস বিক্রি করেছে পরবর্তীতে আমার ফুবু ১.৭৫ খারিজ করেছে পরবর্তীতে আমার ফুবা আর ফুবু আমার আব্বারে দিয়ে ১১শতাংস জমি ভুল ভাল বুজিয়া বিক্রি করেছে এখন এই দলিল কি বাতিল করা য়াবে একটু জানালে আপনার জন্য আল্লাহর কাছে দোয়া করবো যেন আল্লাহ আপনার নেক হায়াত দান করে
আসসালামু আলাইকুম স্যার, স্যার বাবার জমি ছেলেরা বি আর এস রেকট করে নিয়েছে ৪ ভাই, ৫বোনের নাম দেয় নাইর রেকটে,কিনতু বনটন দলিল করে নেয়েছে সবাই মিলে৪+৫=৯জন এক দাগে একজন করে নাম খারিজ করে নেয়। এখন জমি ক্রয় করা যাবে এক বোনের নিকট থেকে
চার বোন এক ভাই বোনকে ৩৩ ডিং করে দিয়েছে ভাই ৬৬ ডিং নিয়েছে এখন ভাই ও তিন বোনের জমি বিক্রি করেছে এখানে এক বোনের জমি আছে বাটয়ারা দলিল করেন নাই এক বোন কি ভাবে জমির দখল ঠিক থাকবে জানাবেন দখলে আছেন আশি বছর।
ভাই আমার দাদার জমি ২২ শতক। তার মধ্যে চাচার একটা জমি আছে ১১ শতক। এই জমির দুপাশে আমাদের জমি তার জমিটা মাঝে পড়ে গেছে। কিন্তু জমিটা আমার কাছে বিক্রয় করছে না। জমির কোন বন্টন দলিল নাই। জমিটা আমার প্রয়োজন। এখন আমি কি করতে পারি
ঘরোয়া আপোষ বন্টন নামা দলিল ২০০৭ সালে নোটারী পাবলিক এ হয় যা রেজিস্ট্রী হয় নাই।ওয়ারিশ দের কোন জনের অর্থনৈতিক অসচ্ছল কারনে। পরবতীতে ১২ বছর পার হয় এবং বণ্টন অনুযায়ী ওয়ারিশদের কয়েক জন জমি বিক্রয় করে। ১২ বছর পর জমির দাম বৃদ্ধি পেলে যে অসচ্ছল ওয়ারিশ এর জন্য রেজিস্ট্রী হয় নাই সে বণ্টন মানি না বলে অন্য ওয়ারিশদের না জানিয়ে খতিয়ান ধরে অংশ এর চেয়ে বেশি দেখিয়ে হেবা দলিল রেজিস্ট্রী করে তার সন্তানদের লিখে দিয়েছে। এখন কথা হচ্ছে সরকার বলে রেজিস্ট্রী বণ্টন লাগবে কিন্তু ১. যে ওয়ারিশ এর টাকা নাই তার টাকা কে দিবে? ২.টাকা না থাকলে বণ্টন না হওয়ার জন্য অন্য ওয়ারিশদের কি হবে? ৩.সে ক্ষেত্রে কি ঘরোয়া আপোষ বন্টন বৈধতা পাবে কি ৪.বণ্টন অনুযায়ী যারা জমি বিক্রি করলো তার কি সমাধান হবে?
স্যার দয়া করে আপনি আস্তে করে কথা বলে ভিডিওটা একটু বড় করে একটু আমাদেরকে বুঝিয়ে বলবেন আপনি যেভাবে মিসিং এর মত কথা বলেন এভাবে সবকিছু বুঝা যায় না আশা করি আপনাকে বুঝাতে পারছি
স্যার,,আমার দাদার সম্পত্তি আছে, অই জমি, ফুফু,কাকারা পায়। আমি ফুফুদের জমি কিনে রাখছি। আমি জানতে চাই,,ফুফুদের জমি আমি কিনলাম,, এইটার মালিক কোন সূত্রে হবো,,ক্রয়,, ওয়ারিশ নাকি অন্যটা হবে। 👋👋
❤ ভাই আপনাদের ভিডিও টা কি নেশা নাকি পেশা কিছুই বুঝলাম না❤ আপনি যে ভাবে বলতেছেন মনে হচ্ছে বন্টননামা দলিল ছাড়া জমিন বেচা কিনা কোন ভাবেই সম্ভব না❤ অথচ হাজার হাজার দলিল হচ্ছে❤ আপনি আমাদের কালিয়াকৈর আসেন ❤ আমি দেখিয়ে দিবো❤ এবং আপনি নিজ চোখে দেখতে পারবেন❤
@@tareqmahmudaopu4784 যার যার কাজের হিসাব তার তারই থাকা উচিত। একজন দলিল লেখক যদি মনে করে সে আইনজীবীরবচেয়ে বেশি জানে সেটাও পাকনামো! আর বয়সের ছোট হলে তুমি বলতে হয়! অশিক্ষিত মূর্খ কোথাকার!
@@tareqmahmudaopu4784 আপনি বালছেড়া কুতুব,আদার ব্যাপারি জাহাজের খবর কেন নেও। মোক্তার হতে হলে ৮ শ্রেনি পাশ লাগে ,আর উকিল হতে বিশ্ববিদ্যালয়ের চৌকাঠ পার হতে হয় ,যে টা তোর বোধগম্য না ,জাহেল।এবার শোন অর্ধশিক্ষিত মূর্খ,দের টাকার দলিল লেখক রা যে দলিল করে বন্ঠন, নামজারি,না দাবি ছাড়া ঐ গুলো দেওয়ানি আদালতে মামলায় গেলে শত করা আশি শতাংশ ই হেরে যায়,খবর রাখ আদালতের দিকে , দলিল লেখক রা দালাল ছাড়া আর কিছু ই না,মাগির দালালদের চেয়েও জঘন্য, দলিল লেখক একজন নিরিহ মানুষ কে পথে বসিয়ে দেয়।বুঝলি কুয়োর কুনো ব্যাঙ।
ওয়ারিশন সম্পত্তি কিনতে গেলে অবশ্যই বন্টন নামা দেখে কিনতে হবে। যখন কোন ভাবেই বন্টন নামা দলিল খুঁজে পাওয়া যাচ্ছে না বা বন্টন নামা দলিল করতে পক্ষগুলো রাজি না। তখনই হিস্যা অনুযায়ী নাম জারি করে বিক্রি করতে বলা হয়েছে। যেটা কোনমতেই সম্পত্তি ভোগের জন্য এটি ১০০% আইনসিদ্ধ না!
kroykari hisabe amader ful dokol ase... 20 bosor holo... Ekhon 2 boaor aga mamla hoise.. Ekhon jara mamla korse ora dokol korte chai tase jorkore Ekhon amader ki kora ase karon amara taka dia sompotti rakailam 20 bosor holo
স্যার পথমে আমার সালাম নিবেন আছালামুআলাইকুম আসা করি আপনি ভালোই আছেন আমার আব্বুর নামে ৩০ কাত থেকে ৮.৭৫শতাংস জমি খারিজ করা আছে রেকর্ড মুলে মালিক ১৫ শতাংস আমার এক ফুবু আছে আমার আব্বু আগেই ৪শতাংস বিক্রি করেছে পরবর্তীতে আমার ফুবু ১.৭৫ খারিজ করেছে পরবর্তীতে আমার ফুবা আর ফুবু আমার আব্বারে দিয়ে ১১শতাংস জমি ভুল ভাল বুজিয়া বিক্রি করেছে এখন এই দলিল কি বাতিল করা য়াবে একটু জানালে আপনার জন্য আল্লাহর কাছে দোয়া করবো যেন আল্লাহ আপনার নেক হায়াত দান করে
আসসালামু আলাইকুম স্যার, স্যার বাবার জমি ছেলেরা বি আর এস রেকট করে নিয়েছে ৪ ভাই, ৫বোনের নাম দেয় নাইর রেকটে,কিনতু বনটন দলিল করে নেয়েছে সবাই মিলে৪+৫=৯জন এক দাগে একজন করে নাম খারিজ করে নেয়। এখন জমি ক্রয় করা যাবে এক বোনের নিকট থেকে
চার বোন এক ভাই বোনকে ৩৩ ডিং করে দিয়েছে ভাই ৬৬ ডিং নিয়েছে এখন ভাই ও তিন বোনের জমি বিক্রি করেছে এখানে এক বোনের জমি আছে বাটয়ারা দলিল করেন নাই এক বোন কি ভাবে জমির দখল ঠিক থাকবে জানাবেন দখলে আছেন আশি বছর।
আলহামদুলিল্লাহ ইয়া রব আপনির নাম্বার টা পেলেই ভালো হতো আমিন।
ভাই আমার দাদার জমি ২২ শতক। তার মধ্যে চাচার একটা জমি আছে ১১ শতক। এই জমির দুপাশে আমাদের জমি তার জমিটা মাঝে পড়ে গেছে। কিন্তু জমিটা আমার কাছে বিক্রয় করছে না। জমির কোন বন্টন দলিল নাই। জমিটা আমার প্রয়োজন। এখন আমি কি করতে পারি
ভাইয়া ওয়ারিশ সম্পত্তি যদি তিন ভাইয়ের মধ্যে এক ভাইয়ের নামে আরএস রেকর্ডভুক্ত হয় তাহলে কি আমি ওই জমি কিনতে পারব। আর কিনলে কি আমার দলিল টিকবে।
জি
@@lawandlegalism আপনাকে ধন্যবাদ
আমাদের সিএস দলিল এবং বিএস দখল সব ঠিক আছে কিন্তু আর এস রেকর্ড কম হয়েছে এখন যদি কেউ মামলা করে তাহলে কি আমাদের জমি ছেড়ে দিতে হবে
বন্টননামার ভিত্তিতেই ওয়ারিশান জমি কিনলাম তারপরেও অন্য ওয়ারিশরা ঝামেলা করছে তাহলে এখন কি করতে পারি।
যে জমি খ তফসিল ভূক্ত আছে নামজারী হয় নাই। বন্টকরা যাবে কিনা? যানাবেন।
ভাইয়া আমিতো নামজারি খতিয়ান করে নিয়েছি এখন বন্ধু আমাকে করতে হবে বন্ধক নামা করতে চাইল আমার ভাইবোনেরা করতে চাচ্ছে না তাহলে আমার করনীয় কি একটু জানাবেন
সব রেজিস্ট্রার বন্টন দলিল না দেখে কেন ওরিশন সাটিফিকেট দিয়ে রেজিষ্ট্রেশন করেন কেন?
😥😥
বাবার জমি নিজের ভাইয়ের কাছ থেকে যদি তার অংশ কিনি তাহলে কি বন্টন নামা দলিল করতে হবে?
সাবকবলা কি আমার নানার জমি আমার বাবা কি কাউকে সাবকবলা দলিল করে দিয়ে বিক্রি করতে পারে ?
যদি 2000 আগে যদি কিনে থাকে তাহলে প্রব্লেম হবে...আর এই দলিল কি টিকবে..?
২০০৪ সালের পূর্বে জমির দলিল করা, দুজন ওয়ারিজদার হতে, কিন্তু অন্য ওয়ারিশদার রা কি দলিল বাতিল করতে পাড়বে
যাও একবার বল্টন দলিল করতে দেখবা কম হলেও ৫ লক্ষ টাকা লাগবে আর যদি জমিটি ভালো হয় তাইলে কোটি টাকা লাগবে
ওয়ারিশ জমি জামজারি করে বন্টননামা ছাড়া বিক্রি করা যাবে কি????এবং যে কিনছে সে কি ঐখানে দখল করতে পারবে??????
Bhai reply dile valo hoito...opokrito hoitam
ঘরোয়া আপোষ বন্টন নামা দলিল ২০০৭ সালে নোটারী পাবলিক এ হয় যা রেজিস্ট্রী হয় নাই।ওয়ারিশ দের কোন জনের অর্থনৈতিক অসচ্ছল কারনে। পরবতীতে ১২ বছর পার হয় এবং বণ্টন অনুযায়ী ওয়ারিশদের কয়েক জন জমি বিক্রয় করে। ১২ বছর পর জমির দাম বৃদ্ধি পেলে যে অসচ্ছল ওয়ারিশ এর জন্য রেজিস্ট্রী হয় নাই সে বণ্টন মানি না বলে অন্য ওয়ারিশদের না জানিয়ে খতিয়ান ধরে অংশ এর চেয়ে বেশি দেখিয়ে হেবা দলিল রেজিস্ট্রী করে তার সন্তানদের লিখে দিয়েছে।
এখন কথা হচ্ছে সরকার বলে রেজিস্ট্রী বণ্টন লাগবে কিন্তু
১. যে ওয়ারিশ এর টাকা নাই তার টাকা
কে দিবে?
২.টাকা না থাকলে বণ্টন না হওয়ার জন্য অন্য ওয়ারিশদের কি হবে?
৩.সে ক্ষেত্রে কি ঘরোয়া আপোষ বন্টন বৈধতা পাবে কি
৪.বণ্টন অনুযায়ী যারা জমি বিক্রি করলো তার কি সমাধান হবে?
ওয়ারিশি সম্পত্তি বন্টননামা দলিল ছাড়া আমার অংশ টুকু কি আমার নামে নামজারি করতে পারব
হুমম
স্যার দয়া করে আপনি আস্তে করে কথা বলে ভিডিওটা একটু বড় করে একটু আমাদেরকে বুঝিয়ে বলবেন আপনি যেভাবে মিসিং এর মত কথা বলেন এভাবে সবকিছু বুঝা যায় না আশা করি আপনাকে বুঝাতে পারছি
এত সহজ কথা না বুঝতে পারলে অন্য কাউকে দেখিয়ে নিজে তার থেকে বুঝে নিন
Your speaching attitudes are very nice. I like you.
স্যার,,আমার দাদার সম্পত্তি আছে, অই জমি, ফুফু,কাকারা পায়।
আমি ফুফুদের জমি কিনে রাখছি।
আমি জানতে চাই,,ফুফুদের জমি আমি কিনলাম,, এইটার মালিক কোন সূত্রে হবো,,ক্রয়,, ওয়ারিশ নাকি অন্যটা হবে। 👋👋
মাশাআল্লাহ আলহামদুলিল্লাহ আপনির মোবাইল নম্বর দিন আমি কথা বলতেই চাই .
❤❤❤❤❤❤
❤ ভাই আপনাদের ভিডিও টা কি নেশা নাকি পেশা কিছুই বুঝলাম না❤ আপনি যে ভাবে বলতেছেন মনে হচ্ছে বন্টননামা দলিল ছাড়া জমিন বেচা কিনা কোন ভাবেই সম্ভব না❤ অথচ হাজার হাজার দলিল হচ্ছে❤ আপনি আমাদের কালিয়াকৈর আসেন ❤ আমি দেখিয়ে দিবো❤ এবং আপনি নিজ চোখে দেখতে পারবেন❤
হাজার হাজার দলিল করতেই থাকেন এবং হাজার হাজার কেস হতেই থাকবে!
দুনিয়ার সব লোক এক দিকে গেলে যে সে রাস্তা সঠিক হবে এটা কে বলেছে? কোটি লোক একসাথে ভুল রাস্তায় থাকতে পারে এটাই নন্সেন্সি!
@@tareqmahmudaopu4784 যার যার কাজের হিসাব তার তারই থাকা উচিত। একজন দলিল লেখক যদি মনে করে সে আইনজীবীরবচেয়ে বেশি জানে সেটাও পাকনামো! আর বয়সের ছোট হলে তুমি বলতে হয়! অশিক্ষিত মূর্খ কোথাকার!
@@tareqmahmudaopu4784 আপনি বালছেড়া কুতুব,আদার ব্যাপারি জাহাজের খবর কেন নেও। মোক্তার হতে হলে ৮ শ্রেনি পাশ লাগে ,আর উকিল হতে বিশ্ববিদ্যালয়ের চৌকাঠ পার হতে হয় ,যে টা তোর বোধগম্য না ,জাহেল।এবার শোন অর্ধশিক্ষিত মূর্খ,দের টাকার দলিল লেখক রা যে দলিল করে বন্ঠন, নামজারি,না দাবি ছাড়া ঐ গুলো দেওয়ানি আদালতে মামলায় গেলে শত করা আশি শতাংশ ই হেরে যায়,খবর রাখ আদালতের দিকে , দলিল লেখক রা দালাল ছাড়া আর কিছু ই না,মাগির দালালদের চেয়েও জঘন্য, দলিল লেখক একজন নিরিহ মানুষ কে পথে বসিয়ে দেয়।বুঝলি কুয়োর কুনো ব্যাঙ।
But you say only mutation only mutation any one can sell it pls answe
ওয়ারিশন সম্পত্তি কিনতে গেলে অবশ্যই বন্টন নামা দেখে কিনতে হবে। যখন কোন ভাবেই বন্টন নামা দলিল খুঁজে পাওয়া যাচ্ছে না বা বন্টন নামা দলিল করতে পক্ষগুলো রাজি না। তখনই হিস্যা অনুযায়ী নাম জারি করে বিক্রি করতে বলা হয়েছে। যেটা কোনমতেই সম্পত্তি ভোগের জন্য এটি ১০০% আইনসিদ্ধ না!
আপনার ফোন নাম্বার টা দেন ভাই,, আমার খুব দরকার
O🇧🇩💖
🏵️
আপনার মবাইল নং দেবেন সার
Kono vai jodi besi bikri kore??
Tikbe na
20 bosor hoiya gese
kroykari hisabe amader ful dokol ase... 20 bosor holo... Ekhon 2 boaor aga mamla hoise.. Ekhon jara mamla korse ora dokol korte chai tase jorkore Ekhon amader ki kora ase karon amara taka dia sompotti rakailam 20 bosor holo
@@toriyono8018এখন কী অবস্থা আপনার মামলার? আমারও সেম কেস।