ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สรุปจบในคลิปเดียว | จ่ายยังไง จ่ายให้ใคร | Guru Living
Vložit
- čas přidán 28. 02. 2020
- สรุปจบในคลิปเดียว ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2563 | จ่ายยังไง จ่ายให้ใคร Guru Talk
ภาษีที่ดินใครที่ต้องเป็นผู้เสียภาษี ภาษีตัวนี้จัดเก็บโดยหน่วยงานไหน ทำไมต้องเก็บภาษีตัวนี้ และ เสียในอัตราภาษี วันนี้เราจะมาคุยกันถึงทุกประเด็นที่คุณควรรู้เกี่ยวกับ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่มีผลเริ่มบังคับใช้ใน ปี 2563 นี้ครับ
ก่อนอื่นเลยคำถามว่าภาษีที่ดินใครเป็นคนเสีย แน่นอนครับว่าคนที่เสียภาษีต้องเป็นคนที่มีที่ดินครอบครองอยู่ครับไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ตามครับ พูดง่ายๆว่าถ้าคุณไม่ได้ครอบครองที่ดิน บ้าน หรือ คอนโด คุณก็ไม่ต้องกังวลไปครับเพราะว่าคุณไม่ต้องภาษีตัวนี้แน่นอนครับ
คำถามคือภาษีตัวนี้ใครเป็นผู้จัดเก็บ ภาษีตัวนี้จะถูกจัดเก็บองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเช่น เทศบาลหรืออบต เพื่อนำไปใช้ในการพัฒนาท้องถิ่น ทั้งหมด โดยไม่ต้องนำส่งเป็นรายได้ของรัฐบาลครับ
หลายคนอาจจะยังสงสัยนะครับว่าทำไมต้องเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีตัวนี้ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นภาษีประเภทใหม่ที่จะนำมาใช้ ทดแทนการจัดเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดิน และภาษีบำรุงท้องที่ ที่มีการจัดเก็บมาในช่วงก่อนหน้านี้ครับซึ่งวันนี้เราจะมาคุยถึงรายละเอียดทุกเรื่องที่คุณควรรู้เกี่ยวกับภาษีที่ดินครับ
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในตอนแรกมีผลบังคับใช้เริ่มเก็บตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 แต่ได้มีการเลื่อนระยะเวลาการเก็บไปเป็นเดือนสิงหาคม 2563 ทำให้เรามีเวลาในการเตรียมความพร้อมและศึกษาทำความเข้าใจภาษีตัวนี้มากขึ้นครับ
ก่อนอื่นเลยภาษีที่ดินคิดคำนวนจากอะไร การจัดเก็บภาษีจะคำนวณจาก
มูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และ การใช้ประโยชน์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น
การใช้งานของที่ดินนั้นแบ่งเป็น 4 ประเภทหลักและมีการคิดอัตราภาษีที่แตกต่างกันดังนี้ครับ
1. เกษตรกรรม
อัตราที่เราจะต้องเสียภาษีที่ดินเพื่อการเกษตรคือ
มูลค่า 0-75 ล้านบาท อัตราภาษี 0.01% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 100 บาท
มูลค่าเกิน 75-100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 300 บาท
มูลค่าเกิน 100-500 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 500 บาท
มูลค่า เกิน 500-1,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.07% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 700 บาท)
มูลค่า 1,000 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 1,000 บาท)
2. ที่พักอาศัย เพดานภาษีสูงสุด 0.3%
อัตราการคิดภาษีสำหรับบ้านหลังแรก เป็นเจ้าของเฉพาะบ้าน
มูลค่าไม่ถึง 10 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
มูลค่า 10-50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.02% (ล้านละ 200 บาท)
มูลค่า 50-75 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (ล้านละ 300 บาท)
มูลค่า 75-100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (ล้านละ 500 บาท)
มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (ล้านละ 1,000 บาท)
อัตราการคิดภาษีสำหรับบ้านหลังแรก เป็นเจ้าบ้านและที่ดิน
มูลค่าไม่ถึง 50 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
มูลค่า 50-75 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (ล้านละ 300 บาท)
มูลค่า 75-100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (ล้านละ 500 บาท)
มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (ล้านละ 1,000 บาท)
อัตราภาษีบ้านหลังอื่น
มูลค่าไม่ถึง 50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.02% (ล้านละ 200 บาท)
มูลค่า 50-75 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (ล้านละ 300 บาท)
มูลค่า 75-100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (ล้านละ 500 บาท)
มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (ล้านละ 1,000 บาท)
ในกรณีบ้านหลังหลักที่เป็นเจ้าของบ้านและเจ้าของที่ดิน (เจ้าของบ้านอาศัยอยู่เอง) และมีชื่อในทะเบียนบ้านในวันที่ 1 มกราคมของปีภาษีนั้น จะได้รับการยกเว้นภาษี 50 ล้านบาทแรก เท่ากับว่า หากเราเป็นมีบ้านพร้อมที่ดินที่มีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาทก็ไม่ต้องเสียภาษีในปี 2563 - 2566 ครับ
3 กลุ่มพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม เพดานภาษีสูงสุด 1.2%
อัตราภาษีที่ดินพาณิชยกรรม
มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.3% (ล้านละ 3,000 บาท)
มูลค่า 50-200 ล้านบาท อัตราภาษี 0.4% (ล้านละ 4,000 บาท)
มูลค่า 200-1,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.5% (ล้านละ 5,000 บาท)
มูลค่า 1,000-5,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.6% (ล้านละ 6,000 บาท)
มูลค่า 5,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.7% (ล้านละ 7,000 บาท)
4. ที่ดินรกร้างว่างเปล่า พดานภาษีสูงสุด 3%
ดังนั้นแล้วถ้าเราดูอัตราภาษีในทั้ง 4 รูปแบบจะเห็นว่า ที่ดินประเภทรกร้างว่างเปล่าจะมีการเก็บภาษีในอัตราที่สูงที่สุด และในรูปแบบของเกษตรกรรม หรือ ที่อยู่อาศัยก็มีส่วนยกเว้นให้เราอีกเ้วย ดังนั้นถ้าสรุปรวมแล้ว เราควรรับมืออย่างไรกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดี ผมขอสรุปเป็นข้อๆให้เข้าใจง่ายดังต่อไปนี้ครับ
1.เช็คว่าที่ดินหรือทรัพย์ที่เรามีเป็นทรัพย์ที่อยู่ในประเภทไหน
2.ตรวจสอบราคาประเมิณของทรัพย์เรา และลองคำนวนภาษีที่ดินที่เราต้องจ่ายจิงๆออกมา
3.เตรียมเงินที่ต้องจ่ายไว้ล่วงหน้า ทุกๆปี
อันที่จริงแล้วถ้าเราเป็นคนทั่วไปที่มีบ้านแค่หลังเดียวและราคาบ้านไม่เกิน 50 ล้านเราแทบจะไม่ต้องกลัวเรื่องภาษีที่ดินเลยนะครับ เพราะรัฐบาลได้ยกเว้นในส่วนนี้ให้เรา ผมย้ำอีกทีนะครับ ทุกมาตราการ กฎหมายทุกตัว หรือ สิทธิประโยชน์ต่างๆ เราควรศึกษาหาข้อมูลให้ละเอียดรอบคอบ และ เตรียมความพร้อมที่จะเล่นในกติกาอย่างถูกต้อง เพื่อประโยชน์สูงสุดของตัวเราเองครับ
#ภาษีที่ดิน #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #ภาษีที่ดิน2563 #ภาษีที่ดินคอนโด #ภาษีที่ดินบ้าน #ภาษีที่ดินเลื่อน #ภาษีที่ดินเกษตร #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคอนโด #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง2563 #ภาษีที่ดินใหม่ #ภาษีที่ดินคิดยังไง #ภาษีที่ดินคือ #ภาษีที่ดินคิดยังไง #ภาษีที่ดินจ่าย #ภาษีที่ดินเก็บ
มีความรู้ดีๆอยู่ใน Chanel อีกเยอะเลยนะครับ ฝากกด like และ Subscribe czcams.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html เพื่อติดตามคลิปดีๆทุกสัปดาห์นะครับบ
วิน Guru Living
- MRR MLR MOR คืออะไร : czcams.com/video/OBOLLWAmXiw/video.html
- รีไฟแนนซ์คืออะไร สรุปจบในคลิปเดียว : czcams.com/video/NsI2IwVv8g0/video.html
- สรุปค่าใช้จ่ายวันโอน : czcams.com/video/KMUqp0_YITQ/video.html
- รีไฟแนนซ์บ้าน อย่างไรให้หนี้บ้านหมดเร็วขึ้น czcams.com/video/ZZdxMXFLtE4/video.html
- รีไฟแนนซ์บ้านต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง : czcams.com/video/xaPs8wERiBM/video.html
- ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านต้องทำอย่างไรบ้าง : czcams.com/video/2X22y-O7TMk/video.html
- ประกัน MRTA คืออะไร : czcams.com/video/4ZgefRLpvNA/video.html
ทุกคนในทะเบียนบ้านต้องเสียภาษีมั้ย
ฟ
DD
My. J LMK m hmm mmmmmm. M. Mmmmmmmmmmmmmm. Mkmkkkkkkkkkkkkkkkkkmkmmmmmmm kkkkk... ...... .... ... K kg. Kkkkx x xkkkkk kg. K z cuz x kkkxx x x xxxii x x/ x xxxii xxkkkk/ xxxii.
ล
ตามชนบท อบต.จัดเก็บภาษีปลูกสร้างและที่ดินไม่ทราบคำนวนแบบไหน ได้เสียแทบทุกครัวเรือน
เข้าใจแล้วค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
เยี่ยมเลยค่ะ
เข้าใจชัดเจนดีมาก ขอบคุณที่ให้ความรู้ครับ
เข้าใจดีค่ะขอบคุณมากค่ะ
เยี่ยมมากอธิบายได้ชัดเจนดีมาก ขอบคุณครับ
ขอบคุณสำหรับสาระดีๆครับ อธิบายเข้าใจง่ายดีครับ
อธิบายได้ชัดเจนเข้าใจง่าย 👍🙏🏻
ขอบคุณคะ อธิบายดีมากคะ เข้าใจง่ายคะ
ขอบคุณสาระดีดี เข้าใจง่าย..ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณค่ะเป็นรายการที่ดีมากๆค่ะ🌷
ขอบคุณครับเข้ากระจ่างเลย👏👍
เข้าใจง่ายดีจัง ขอบคุณคะ
พูดเข้าใจง่ายมากค่ะ สุดยอด
ได้รับความรู้มากคะ ขอบคุณคะ.. ติดตามคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ ฟังแล้วเข้าใจง่าย ได้ความรุ้ดีมากๆค่ะ
ฟังแล้วเข้าใจง่ายค่ะ
ขอบคุณค่ะ ได้ความรู้มากเลยค่ะ
ขอบคุณครับ
อธิบายได้ชัดเจนดีค่ะ ตอนแรกก็ยังงงๆอยู่ พอมาฟังอธิบายแล้วเข้าใจดีค่ะ ขอของคุณค่ะ
สุดยอด เข้าใจมากค่ะ
ได้ความรู้ดีมากค่ะ จากที่ไม่เข้าใจเรื่องที่ดินรกร้าง ก็เข้าใจขึ้นเยอะ คนพูดก็พูดชัดเจนเข้าใจง่าย ขอบคุณสำหรับเนื้อหาดีๆ มีประโยชน์ค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณครับเข้าใจมากขึ้น
ขอบคุณสำหรับความรู้
ดีครับเข้าใจง่าย
สุดยอดขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณค่ะ
อธิบายได้ละเอียดมากค่ะ ...เข้าใจมากขึ้นเลยค่ะ
ฟังเข้าใจง่าย...ขอบคุณนะค่ะ
ขอบคุณมากค้าบ
คลิปมีประโยชน์เข้าใจง่ายมากเลยค่ะ
อยากสอบถามว่าถ้าเราไปซื้อที่ดินเพื่อการเกษตรมา แต่เราปลูกสร้างบ้านตัวเองเพื่ออยู่อาศัยด้วยในพื้นที่การเกษตรแบบนี้คือจัดอยู่ในข้อไหนหรอคะ ขอบคุณค่ะ
พูดจาฉะฉาน อธิบายดีเข้าใจง่ายค่ะ
ฟังแล้วเข้าใจดีมากเลยค่ะ
ขอบคุณที่ให้ความรู้..
ขอบคุณและยินดีมากๆเลยครับ
มีสาระความรุ้เยี่ยมคับ
เพิ่งมาเจอคลิปนี้หลังจากสอบกลางภาคผ่านไปแล้ว เศร้ามากค่ะ สารภาพว่าตอนเรียนในห้องไม่เข้าใจเลยค่ะ งงทุกอย่าง แต่คลิปอธิบายเข้าใจง่ายชัดเจนมาก ขอบคุณสำหรับเนื้อหาสาระดีๆที่นำมาแบ่งปันนะคะ
เป็นประโยชน์มากๆ ฟังเข้าใจง่ายๆ
ขอบคุณมากครับ
ขอบคุณค่ะ ไม่รู้มาก่อนเลย
ขอบคุณมากค่ะ.
อธิบาย เฉียบ เข้าใจง่าย ขอบคุณ
ขอบคุณมากครับ
ขอบคุณ ค่ะ
😊
ขอบคุณครับสาระดีมากๆ
ขอบคุณมากเลยครับ
ขอบคุณล้านครั้ง
เยี่ยมครับ
เข้าใจมากเลย พูดง่ายจัง
ขอบคุณมากครับ
ตรงประเด็น เข้าใจง่าย เพราะไปยื่นจ่ายภาษีฯ อปท.เค้ายังงงๆคุยกันไม่รู้เรื่องอยู่เลยค่ะ
มีสาระน่ารู้ค่ะ
ขอบคุณมากๆเลยครับ
🙏🏻🙏🏻
เข้วใจแจ่มแจ้งเลยครัย
อธิบายเข้าใจมากขึ้นจากที่งงๆอยู่
คนที่ถือครองที่ดินเพื่อการเกษตรมูลค่า1หมื่นบาทกับผู้ที่ถือครองที่ดินมูลค่า49.99ล้านบาท เห็นได้ชัดว่าฐานะ2คนนี้ต่างกันมาก แต่3ปีแรกไม่ต้องเสียภาษีเหมือนกัน ปีที่4เสียภาษีแทบไม่ต่างกัน แล้วจะขจัดความเหลื่อมจากประเทศนี้ได้อย่างไร
สามารถติดตามทางช่องทางอื่นได้ที่
- website: gurulivingth.com/
- CZcams : czcams.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html
- TikTok: vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
- Facebook: facebook.com/gurulivingth/
- Instagram : instagram.com/guru_living/
- Podcast: open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=IeSGqdKlTsi4ZRFweozGdg
......................................................
ติดต่องาน
- Mail: gurulivingth@gmail.com
อธิบายได้ดีมากค่ะ
ขอบคุณคร้าบ
ขอบคุณสำหรับความรู้นะคะ เข้าใจง่ายไม่ซับซ้อนค่ะ
ยินดีมากๆเลยครับ
ถ้าชอบใจอย่าลืมกด Like และ Subscribe ช่องด้วยนะค้าบ
ผมจะตั้งใจทำคลิปดีๆออกมาทุกอาทิตย์ฝากกดติดตามเป็นกำลังใจด้วยนะค้าบ czcams.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html
โฉนด = ทำการเกษตร ได้รับการยกเว้นคับ. ถ้าเป็น นส3 นส3ก สปก จ่ายตั้งเเต่บาทเเรกจากราคาประเมิน
ขอชื่อกฎหมาย ที่บอกว่าบ้านเช่าเป็นที่อยู่อาศัยหน่อยครับ
สวนยาง 12 ไร่ สปก. โดนไปเกือบ5,000 งง. คิดยังไงนิ
มีบ้าน1 หลัง มีสนามมีต้นไม้ แตเป็นสองโฉนด.บ้านไม่ถึง50ล้าน.แตทำไม่เก็บ600 กว่าประเมิน6300.ค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณค่ะ.. ที่ดินปล่อยทิ้งว่างเปล่าที่บอกว่าจ่าย0.3% เริ่มต้นกี่ตรวาค่ะ.. ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ รบกวนถามค่ะว่าที่อยู่อาศัยอยู่แบบทางโฮม3ชั้นราคา3-4ล้าน อย่างนี้เราต้องเสียภาษีที่ดินไหมคะ? รบกวนด้วยน่ะค่ะ ขอบคุณค่ะ 🙏😀
ที่ต่างประเทศ คนมีบ้าน มีที่ดินทุกคนต้องเสียภาษีและภาษีตัวนี้แพง ยิ่งรัฐที่คนชอบอยู่ ยิ่งแพงหูฉี่
ถ้าเก็บไปแล้วพัฒนาประเทศได้ดี ก็ok นะคะ
ขอบคุณมากค่ะ ให้ความรู้ความเข้าใจขึ้นมากเลยค่ะ👍🙏
ยินดีมากๆเลยนะครับ
อยากสอบถามครับนะตอนนี้ สิงหาคม 2563 ยังใช้ข้อมูลนี้พิจารณาอยู่มัยครับ หรือเปลี่ยนข้อกฎหมายพิจารณาแล้ว ขอบคุณครับ
เพิ่งซื้อที่ดินเปล่า กุมภาพันธ์ 63 ต้องเสียปีนี้เลยมั้ยครับ หรือไปเสียปีหน้าครับ เริ่มนับกันยังไงครับ
ถ้าสิ่งปลูกสร้างตึกและอาคาร ตั้งอยู่บน ที่สปกจะเสียต้อง ภาษีไหมคะ
ขอบคุณคะ
ผมซื้อ ทาวเฮ้าส์ มือสอง จากคนรู้จัก วันโอนคนซื้อต้องจ่าย ค่าอะไรบ้างครับ คนขายต้องเสียอะไรบ้างครับ
ขอบคุุณมากคะอธิบายเข้าใจง่าย.แต่ที่.อ.บ.ต.แม่ลา.อ.นครหลวง.จอยุธยา.เก็บภาษีแพงมาก.ไม่รู้เขาคิดอย่างไรแต่แพงจริงๆๆ
ขอบคุณมากเลยคับ
มีที่ดินแต่ปล่อยเช่าทำอู่ซ่อมรถ กับ ท่าดินทราย เสียภาษียังไงคะ
สอบถามค่ะ การยัายทะเบียนบ้านเข้า 1 ปี แล้วย้ายออกหลังจากนั้น อันนี้ทำให้ถือว่า เป็นบ้านหลังหลักมั้ยคะ หรือว่าถือเป็นบ้านหลังอื่นทันทีหลังย้ายชื่อออก
ขอทราบข้อมูลภาษีที่ดินว่างเปล่าเพิ่มเติมด้วยครับ ขอบคุณครับ
ผมมีที่ดิน 1 งาน แล้วทำเป็นห้องแถวชั้นเดียว 5 ห้องให้คนเช่าเพื่อที่อยู่อาศัย แล้วจะเสียภาษีมากมั๋ยครับ ( อบตออกใบเก็บมา 7000 บาท ) ที่ดินห่างจากตัวเมือง 21 กิโลเมตร
รบกวนถามหน่อยครับ ถ้าเป็นเจ้าของบ้าน แต่ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน จะเข้าข่ายไหนครับ
ชาวต่างซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย และมีชื่อในทะเบียนบ้าน และเป็นเจ้าบ้าน(ในทะเบียนบ้านเล่มเหลือง) ต้องเสียภาษีหลักเกณฑ์เดียวกับคนไทยไหมคะ
มีประโยชน์ดีค่ะ แต่อยากให้ช่วยอธิบายว่าที่ดินรกร้าง 5 ไร่ มูลค่าไม่เกิน 4 ล้านต้องเสียภาษีหรือไม่?
3 ปีแรกไต้องเสีย ถ้าเป็นบุคคลธรรมดา เอกสารสิทธิ์โฉนด เท่านั้นนะคะ ถึงจะยกเว้น
ประเภศของที่ดิน,รวมถึงที่ดิน,ภบท5. ด้วยหรือปล่าวครับ
Thank you so much "Guru" for your update ...."TeeDin---Tax & Land", 2563.....(From)....Texas Top Cop, USA....(Born in Thailand)----Krab.!
Your welcome sir
ที่แปลงเดียวล่าสุดโดนไป24,××× แต่ปลูกบ้านแปลงติดกันใช้พื้นพี่ร่วมกัน(มีบ้านปลูกคนอยู่แปลงข้างหลัง) แต่บอกวางขอถือเป็นพื้นที่รกร้างแปลงที่วางของติดถนนใหญ่ เค้าอ้างว่าไม่มีคนอยู่อาศัยถึงจะวางของก็ตาม....เอ้า อย่างนี้ก็ได้ด้วย
เราเพิ่งรับมรดกมา...ไม่รู้ว่าโชคดีหรือโชคร้าย...จากภาษี 479 เป็น 211000เก็บทุกตารางเมตร โรงรถมันยังไม่เว้นเลย วัดแต่ตัวบ้าน ที่เหลือ เป็นที่รกร้างหมด
ครับโรงรถอยู่ในบริเวณบ้านมันยังเก็บเลยครับ
ของผมมูลค๋าทั้งย้านและที่ดินไม่ถึงสองล้านทำเกษตร อบต.มีหนังสือมาเรียกเก็บเป็นปีแรกไม้เห็นมันยกเว้นเลย
สอบถามค่ะ บ้านหลังแรกมีชื่อเป็นเจ้าบ้านและเป็นเจ้าของที่ดิน มีพื้นที่100 ตร.วา ปลูกสร้างอาคารเป็นร้านค้า40 ตร.วา อีก60ตร.วา เป็นพื้นที่ว่าง เราไม่ได้พักอาศัยอยู่ แต่เรามีชื่อเป็นเจ้าบ้านพร้อมทั้ง้ป็นเจ้าของที่ อย่างนี้การคิดภาษีตรงส่วน60ตร.วา จะได้รับการยกเว้นไหมค่ะ เพราะไม่เกิน50ล้านบาท
สอบถามหน่อยค่ะ ได้รับจดหมายจากเทศบาลให้เสียภาษีที่ดินรกร้างว่างปล่าว มีที่ดิน1งานเรียกเก็บย้อนหลัง10ปี ค่ะ 750บาท อย่างนี้ถูกต้องมั๊ยคะ
บ้านที่อยู่ตอนนี้ไม่ใช่ของเราแต่เช่าเขาอยู่ แต่เราทำโรงขนมจีน ไม่ทราบว่าอยู่ในเกณฑ์ไหนค่ะ และต้องจ่ายเท่าไหร่
อยากให้ยกเลิก กฏหมาย ภาษีที่ดิน โดยเร็ว อย่ารีดภาษีแต่ประชาชน รัฐบาลควรประหยัดซื้อเรือดำเรือและอื่นๆ
มันโกงกินกันหมดสิ..ไม่มีเงินไปจ่าย ...ถ้าไม่มีงบ ไปซื้อทำไม..แลกกับน้ำตาประชาชน...เดือดร้อนทุกหย่อมหญ้า..เห็นหน้าผู้คนที่เดินเข้าไปเสียภาษี ถ้าเขาร้องไห้ได้ คงร้องกันระงม...ไม่เห็นมีใครยินดีสักคน จ่ายเสร็จเดินคอตก..ส่ายหน้ากันทุกราย...โหดเกินไปไหม นี่รึประเทศเรา
เหมือนเราเช่าอยุ่ปนะเทศเลยเนาะสู
จริง พอได้เริ่มแล้วมันก็จะเพิ่มขึ้นเลื่อยๆ
ถ้าราคาประเมินไม่เกิน 50ล้าน ก็อย่าตื่นตูม ถ้ามีถึงขนาดนั้นก็เสียไปเถอะ อย่าขี้เหนียว อย่ารู้มาก
+1 จริงรีดเลือดกะปูจะอดตายอยู่ละ
พี่ขอรบกวนถามเรื่องภาษีหน่อยนะคะเพราะไม่รู้ว่าจะร้องเรียนกน่วยไหนได้บ้างค่ะ พี่มีบ้านเนื้อที่100ตรว.แต่โฉนดแบ่งเป็นสองแปลงค่ะแปลงละ50ตรว.ซื้อมา29ปีแล้วค่ะพี่เพิ่งไปเสียภาษีมาพี่โดนเก็บแปลงหนึ่งเค้าตีเป็นที่รกร้างว่างเปล่าเพราะที่อีกแปลงมีบ้านหนึ่งหลังอีกแปลงไม่มีบ้านค่ะทั้งๆที่อยู่รั้วเดียวกันติดกันแท้ๆ ตอนพ่อพี่ซื้อพี่ยังเรียนอยู่เลยไม่รู้เรื่องอะไรค่ะ แบบนี้พี่จะทำยังไงดีคะ
ไม่ตกใจหรอกเรื่องที่ดินเกษตร เรื่องที่ดินว่างเปล่า น่าตกใจสำหรับคนไม่มีรายได้ แต่ดันมีที่ดินไม่มีเงินไปพัฒนา
ใช่ครับ นายได้แค่พอกืยไปวันๆำม่มีเงินเก็บแต่ได้รับตกทอดที่ดินเพียงสองไร่ เสียภาษีค่ารับโอ210,O00บาท ภาษีประจำปีอีกปีละ12000
ใช่เดือดร้อนเพราะดันมีมรดก แต่รายได้น้อย ปีก่อนจ่าย 479 ปีนี้ 211000 ใช่ดูไม่ผิด สองแสนหนึ่งหมื่น ..ลด90% แล้วปีหน้าล่ะ...บริเวณบ้านที่ปลูกต้นไม่ประดับ มันยังเก็บภาษีเลย
@@walaipornpradubsang8462 สรุปคือรัฐบาลขูดรีดภาษีปชช.เพราะผลพวงจากเงินกู้มาแจกโน่นนี่ บัตรคนจนซื้อของรานเดือน300บัตรประชารัช(คือการหาเสียงนั่นแหละ)เงินแจกโควิตซื้อเรือดำน้ำ ถ้าประชานิยมนี่ประเทศก็จม สุดท้ายประเทศพัง
@@walaipornpradubsang8462 ถ้าไม่ปลูกพืชภาษีปีละ12000ครับปีหน้าแต่ที่ดินมันเป็นที่ถมเป็นหินปลูกไรไม่ได้แล้วพึ่งรับโอนมาเดือนนี้แล้วจะปลูกอะไรโตทันเดือนธค.ที่จะต้องแจ้งให้เทศบาลมาตรวจสอบ ไหนจะภาษีอื่นๆอีก
ใช่ครับได้รับมรดกแต่ไม่มีเงินลงทุนปลูกอะไรที่แค่สองไร่เป็นดินหินด้วยแต่ภาษีโหดจะขายที่ตอนนี้ก็ขายยากครับ
เหมือนเช่าบ้าน และที่ดินรัฐบาลไทยอยู่ แม้จะซื้อมาเป็นของเจ้าก็ตาม ผู้ที่ไม่รู้ฟังไว้ ต้องให้ประชาชนเป็นขอทานนอนวัด นอนริมถนนเพราะไม่มีบ้านและที่ดินอยู่ หรือเช่าบ้านเขาอยู่ มีบ้านและที่ดินไม่ได้ถ้ามีก็ต้องเสียภาษี ทั้งที่พวกนี้มีเงินเดือนจากภาษีประชาชนอยู่แล้ว เงินภาษีรายได้ส่วนบุคคลก็ไม่ได้จ่ายเป็นบำนาญให้เขาเมื่อประชาชนเกษียณอายุ (ข้าราชการไม่ต้องถูกหักประกันสังคมและประชาชนถูกหัก และเงินบำนาญจากประกันสังคมก็ไม่พอกิน เงินภาษีรายได้ส่วนบุคคลก็ไม่ตอบสนองเลื้ยงดูเมื่อเขาสูงอายุ) แต่ต่างประเทศทั้งยุโรปและอเมริกาประชาชนได้เงินบำนาญจากรัฐบาลเลี้ยงดูจากภาษีรายได้ส่วนบุคคลที่ถูกหัก แต่ของประเทศเราทำอย่างนั้นหรือเปล่า คิดดูให้ดีก่อนจะเชียร์รัฐบาลหรือข้าราชการทั้งหลายว่าทำถูกต้อง
ประกันสังคม ก็มีบำนาญ ม.33 ม.39 แต่ถ้าไม่เป็นมนุษย์เงินเดือน ม.40 สำหรับอาชีพทั่วไป เกษตรกร ก็สามารถสมัครได้
ข้าราชการ เรียกว่า กองทุนบำเหน็จบำนาญ มีการหักเงินจากเงินเดือน เหมือนกันกับประกันสังคม ข้าราช จะได้รับบำเหน็จ อายุราชการ 10 ปี ข้าราชการ จะได้รับบำนาญ อายุราชการ 25 ปี ต้องเป็นสมาชิกกองทุนบำเหน็จบำนาญ ต้องจ่ายเงินกองทุนต่อเนื่อง ถึงจะได้รับบำนาญ
เงินเดือนที่ข้าราชการได้รับ ถือว่าเป็นเงินรายได้ ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
สอบถามเรื่องภาษีหน่อยคับ
ถ้ามีบ้าน 2 หลัง และ หลังที่ 2 เป็นเจ้าของร่วมกัน 5 ตน ต้องคำนสณภาษีตาม สัดส่วนถือครองหรือเปล่าครับ
ปัญหาหนักอกไม่ใช่เรื่องเงินภาษีที่ต้องจ่าย แต่เป็นช่องทางการชำระเงินที่จำกัด ต้องไปจ่า
ยเงินที่สำนักงานเทศบาล หรือ อบต. สำหรับที่มีที่หรือบ้านทิ้งไว้ต่างจังหวัดจะลำบากมาก ต้องลางานมาชำระเงินครับ
ขอบคุณค่ะได้ความรู้เรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเยอะเลย
ตอนหาเสียงทำไม่มึงไมบอกว่าถ้ามึงได้เป็นรัฐบาลแล้วมึงจะจัดเก็บภาษีอย่างที่มึงพูดมาทั้งหมดมึงมีแต่บอกว่าจะทำนู้นทำนี่ให้ประชาชนอยู่ดีกินดีแต่เอาเข้าจริงๆมึงทำตรงกันข้ามทั้งหมดเรื่องเก็บภาษีมึงจะเก็บมากเก็บน้อยมันก็เก็บอยู่ดีรัฐบาลหาเงินเข้าประเทศไม่เป็นแล้วก็หันมารีดภาษีกับประชาชน
ขอขอบคุณ ที่ให้ความกรุณาสละเวลามาอธิบายให้ได้รับฟังกัน ทำให้ได้เกิดความเข้าใจในการจัดเก็บภาษีมากยิ่งขึ้น 🙏
ที่ไร่กว่าๆเป็นที่อยู่อาศัยรวมทำร้านค้าที่อยู่หน้าบ้านขายกระถางเสียปี5พันกว่าบาทมูลค่าราคาประเมิน10กว่าล้านแถมเป็นทีสปกแต่เช่าชื้อได้รับโอนเป็นโฉนดแล้ว(นส4จ)แต่หลังโฉนดห้ามแยกห้ามโอนเอาไปค้ำอะไรไม่ได้ยังต้องเสียเลย
บุคคลธรรมดาที่ไม่ต้องเสีย 3 ปีแรก หมายถึงพึ่งซื้อที่ดินที่ใช่ไหมคับ
รบกวนสอบถามครับ บ้านเดียว 2 ชั้น พื้นที่ 50 ตารางวา ราคา 2ล้าน ใน กทม ใช้พักอยู่อาศัยเอง อยู่อาศัยมาแล้ว 10กว่าปี ต้องไปเสียภาษีไหมครับ
เราทำร้านอาหารตามสั่งปี2560 ทาง อบต.จะต้องเริ่มเก็บภาษีที่ปีอะไรคะ
บ้านที่อยู่อาศัยใช้เป็นที่ขายของด้วย(เป็นทั้งที่อยู่และขายของ)ต้องเสียภาษีแบบไหนครับ
ผมเป็นผู้จัดการมรดกจากพ่อแต่ผมจะโอนที่บ้านพร้อมบ้านจะต้องเสียภาษี ณ. ปี36นี้ประมาณเท่าไหร่ครับ
ดีมากๆคะ
ทำมัยทางเทศบาลมาเก็บ2000ก่าวบ้านก็ไม่ถึงล้านยังงี้โดนโกงรึเปล่า