제 자식에게 돈 있으면 '이 자산을' 사라고 할겁니다 (삼프로TV 이진우 기자)
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- čas přidán 31. 01. 2024
- 제 자식에게 돈 있으면 '이 자산을' 사라고 할겁니다 (삼프로TV 이진우 기자 3부)
- 촬영일시: 1월 28일
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저출산, 고령화로 집값 폭락, 다들 큰 착각을 하고 있다 - Jak na to + styl
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강남 빌라에 살고있는 1인입니다. 20년전에 1억대에 구매해서 출퇴근 고통없이, 아이들 좋은 학군에서 잘 키웠습니다. 빚도 없으니 스트레스도 없습니다. 과연 빚안고 좋은 아파트에 사는것이 더 좋은 삶이다라고 생각하지 않아요.그동안 현금도 모아 세컨하우스며 조그만 땅이며 소유하게 되었습니다. 빚이 없어야 돈이 모입니다. 아파트만이 집이며 답이 아니라는 말씀 드리고 싶네요.
워낙 작은 나라라서 그런가요?
왜 우리나라는 아파트공화국인지?
정말 싫어요
아파트 제발 그만 좀 짓고
단독 좀 살려 둡시다
천한 졸부사고만 키우는 경제관념 ㅠㅜㅜㅜ
그 빌라가 강남에 있는 거라서 이런 글을 쓰실 수 있는 것 같네요
20년전 빌라말고 대출끼고 아파트사셨으면 그거 지금 40억임 ㅋ
사람마다 생각이다르니 존중합니다.그런데 마음편한게 최고인듯 생각이 들다가도 뒤쳐지는느낌이 드는건 어쩔수없는듯합니다.선택해야겠죠..
@@user-cs6jg7ze9j 그러게요~저 또한 그런 생각도 해봤더랬죠.ㅋㅋ 그런데 그땐 너무 어려서 큰 빚내는게 두려웠어요. 나름 최선의 선택이었어요^^
이진우 기자님 좋은 의견 주셨네요.많이 배웠습니다.솔직담백하고 쉽게 풀어 주셔서 좋아요.
이프로님 말씀 백퍼 공감합니다.
와 진짜 소름이다. 여태 들었던 이야기 중에 가장 솔직한 이야기네요. 그런데 많이들 싫어하겠습니다. 불편한 진실이니까요.... 빌라투자는 기회는 맞는데 전 너무 리스키 해서 안할것 같습니다. 돈이 장기간 묶이는건 원치않아서요. 투자자들 이미한번 데인 마당에 다음 상승장때 규제 반복될거 뻔해서 안하려고들 해요. 그래도 성공하면 최대 수익 나올것 같긴합니다.
그런 공산당식 규제를 해대고 기본법 위에서 법을 지들 멋대로 재단하는 무리들을 국회에 들이면 안됩니다
@@drjang1맞습니다!
새로운 시각으로 빌라부동산 얘기 재밌게 잘 들었습니다!!! 언더스탠딩에서도 항상 색다른 견해나 질문할 때 선입견과 편견이 깨지는 기분이 듭니다
공감합니다
다른 방식의 인사이트를 주셔서 좋은 생각 많이 해보았습니다. 감사합니다~
언더스탠딩!!!!!
이진우기자모습만보고
잘들었습니다
시원합니다♡
이프로의 설명이야 더 말할 것도 없고요, 투자라는 관점에서 현재 가장 저평가되어 있지만 앞으로 오를 가능성이 있는 자산을 고른다고 봤을 때 빌라를 추천하는 남들과 다른 안목에 무릎을 치고 갑니다.
다양한 각도에서 솔직한 의견을 듣는 것이 좋았습니다.
이진우기자님 아주 재미있고 유익한 내용이였네요..
이렇게 쉽게 풀어주시니 머리에 쏙쏙 들어옵니다..
아주 좋아하는 이진우기자님.. 화이팅!!!😊
다 알고 있지만 아무도 욕먹을까 이야기 하지 못하는 문제를 잘 설명해 주셔서 감사합니다. 빌라에 대한 인사이트는 많은 도움이 되었습니다. 빌라가 소규모 재개발해서 한동 알박기 형태가 되면 대규모 개발방식보다는 가치가 많이 떨어지는 것은 마이너스 요인이 아닐지 궁금하네요.
연금으로 갈 돈이 없었으면 가계부채가 줄었을거라는 의견엔 동의하지 않습니다. 어짜피 자산 가격은 유동성으로 움직이는거라는 걸 이프로님도 아실테고 시중에 유동성이 많으면 집값이 더 올랐을테니 가계부채는 여전했을거 같습니다. 가격이 오를 때 주택소유자들에게 팔수있는 기회를 줘야한다는 말씀에는 매우 공감합니다
ㅎㅎ 저도 그 대목에서 헛웃음만 나오네요.
이 기자님 과 작가님의 콤비 괜찮아보였고 이기자님의 다르게 바라볼수ㅜ있개 주식,부동산 ,사업,근로 소득에 대한 부 그라고 2부이에서 얘기하우행복 과 투자에 대한 수익률 등 너무나 좋았습니다
듣고싶은갓만 듣고싶은 구독자들한테 이런 폭탄같은 말씀을 용기있게 하고 가시네요 ㅋㅋㅋ
국민연금 때문에 가계부채가 빚이 많다고 하지만 그렇지 않습니다. 소득의 일부분을 떼가는 겁니다. 그 금액이 얼마나 될까요? 그거 개인들이 같고 있다면, 그냥 푼돈과 같은거라 술 먹고 뭐하면서 날려먹을 돈입니다.(물론 비율에 따라 좀씩은 다를테지만 말입니다.) 그거를 차곡차곡 모아서 집을 샀을까요? 아닙니다. 안 샀던 사람들은 최소 8-90%는 국민연금을 안 낸다 한들 그 돈으로 집을 사지 않습니다.(그거 좀 더 모은다고해서 집사는데에는 택도 없습니다.) 그렇다고 가계부채비율이 높지 않았을까요? 절대 아닐거라 봅니다. 또한 개인으로써도 어차피 저축을 일정부분해야 될 돈인데 개인이 저축을 하나 국민연금을 내나 어차피 모든 돈을 소비하지 않는 것이기 때문에, 국민연금이 쌓여있어봐야 일정부분 저축과 같은역할이기 때문에 나쁜 게 아닙니다. 정부에서 보관과 운영만 잘 해준다면 그리 나쁜게 아닙니다. (개인마다 재테크의 편차도 있고, 미래의 일은 개인이 100% 책임질 수가 없으니까요.)
그리고 기업이 임대를 공급하면 좋을까요? 뭐 일정부분 조금의 파이만을 제공한다면 모를까 절대 좋지 않습니다. 기업들은 수익을 창출해야되고, 직원들을 써가며 운영해야되고 그래서 매번 월세는 상승합니다. 이해타산적으로 보다 더 이익창출로 직결되기 때문에 지금과 같은 개인이 할 때보다 더 혹독합니다. (외국도 그렇습니다.) 시설을 깨끗이 관리 유지해준다고요? 그거 해준거의 배로 비용에 적용됩니다. 일부러도 인테리어를 또 하고 시세에 반영합니다. 그 업체는 또 지들이 소유하고 있는 기업들이겠죠. (지들끼리 또 먹겠죠.)
하지만 개인 임대인들은 상황에 따라 다르지만, 폭등기나 이럴때만 아니라면 좋을 때는 그냥 돈 조금 더 받거나 하면서 계약 연장을 해줄 때도 있습니다. 굳이 수리 같은 거 안하고 그냥 살기도 합니다. 직원을 쓸 필요도 없습니다.
기업이 임대를 공급하면 보다 이해타산적으로 더 혹독해질 겁니다. 기업들이 무슨 정부가 하는 행복임대주택 공급하는 거 아니지 않습니까? 행복임대주택처럼 공급을 하라고 하면 기업은 당연히 하지 않기 때문에 규제없이 하게 되면 개인보다 더 이해타산적인 임대를 받는 건 사실입니다. 거기다가 대기업이나 그러한 기업들은 토지까지 소유하면서 이익까지 쥐어짜기 때문에 양극화나 기업들의 편중화 같은 거는 보다 심해지겠죠. 말만 기업이지 기업이 아니고 그냥 대지주일뿐입니다. 그런 사업이 있다면 저에게 주세요. 실패하지 않고, 돈은 계속 쪼아 먹고 월세는 상승시키고 토지까지 소유하니까요. 그런 걸 왜 기업에게 준단 말입니까? 임차인들만 ㅈ 되는 겁니다. 기업들이 참여할 수 있다해도 그건 규제가 뒤따라야 되고 일정부분에서만의 영역입니다.
좀 보다가 나가기 전에 씁니다. 까먹을거 같네요.
이기자님이 서울집값은 오른다 라는 명제로 이유를 붙일려고 하다보니 말도 안되는 이유를 말하는거 같네요.
재미있게봤습니다~~유익했어요~~❤
ㅎㅎ 반가운 이프로님 랩하시는 줄, 재생속도 2배속인줄~ 😅
이기자님 박수를 보냅니다.. 진심이 느껴집니다. 국민연금 이야기는 공감하기힘들지만!!( 저는 국민연금은 저소득층의 숨구멍이라 생각합니다 나라가 주는 가장큰복지) 하지만 부동산자산 이야기는 적극공감합니다..저도 100억자산이 있고 주변지인들은 더 돈이 많습니다.. 이기자님 말씀대로 자녀들 재개발 빌라 증여해주는경우 많습니다 서울지역 빌라 공부추천드립니다
동감해요~국민연금의 수혜세력은 돈이 있다해도 부동산구매 못해요
1:30 수요를 잡는 방법 가장 좋은 것??? 인프라와 직장을 분산시면 됩니다. 그러면 대출을 묶을 필요도 없어요.
지금처럼 서울에 인프라를 몰빵시키면 출산율은 나락으로 떨어집니다.
서울에 대형병원을 몰아주면, 지방에 있는 의사는 다 서울로 올라가죠. 그러면 지방에서는 애를 낳고 싶어도 못 낳아요.
인프라를 몰아서 좋아지는 효율성은 틀림없이 한계가 있습니다. 그 한계는 출산율이 말해주고요.
지방에서 서울 올라온 1인입니다 주거여건 포기하고 올라온 이유는 교육때문입니다 공교육이 하향평준화 되어있어서 자식 공부시키려면 서울에서 학원보내야되는 현실 때문에 지방집팔아서 영끌전세로 학군지로 왔어요
@@user-js9my1ws7y 좋은 직장이 옮겨지면 학군지도 자연스럽게 분산이 됩니다.
부산에 최고의 외상병원이 있어도 헬기타고 서울대 병원가는데?
@@volodospiano6494지방의 좋은 직장이었어요 의사들이 몇억줘도 지방안가는건 직장만의 문제가 아니라는겁니다. 학군지는 공교육이던 사교육이던 최소한의 인프라와 어느정도 규모의 학생수가 뒷받침이 되어야 형성이 될수 있ㅅ브니다. 좋은 직장 다니는 소수사람의 소수자녀에 의해 자연히 만들어지는것이 아닙니다
이진우 기자가 진행보다 발표를 더 잘하네요. 아주 중요한 주제를 쉽고 개성 있는 관점으로 잘 설명하시네요.
감사합니다.
다주택 보유자애 대한 정책 문제에 완전 공감하고 갑니다😊~~
이진우님 너무 공감입니다!!!
주담대증가를 국민연금때문이라고 말하는건 진짜.... 실망스러운 논리입니다.
애초에 수요대비 공급이 부족한 재화인데 구매자의 주머니가 커지면 거기에다 추가로 감내할만큼 대출까지해서 사야할 수 있을 정도로 집값이 올라버리겠죠.
건설사 대리인
이그...
애초에 집을 사고싶어하는 국민 40~50%의 직업은 주로 상대적 중위소득자 이상이 보통인데,
(사업이든 전문직이든 직장인이든)
국민연금 1000조라는 큰 돈이 애초에 모으질않고 저 위에 언급한 국민40~50%에게 들어갔다고 전제해봐라.
그럼 저들의 주담대(대출금액)은 현격히 줄어들겠지?
(1000조가 왜 저들에게만 들어가? 라고 묻는다면 결국 수많은 우매한 국민들이 건강보험료 안낼 돈으로 소비하고 그 소비는 커져서 결국 기업의 성장에 이바지하고, 결국 기업근로자들의 보수는 높아질 것이고, 또 한편으론 개인사업자 역시 소득이 커지게 되니 하위 50%대비 보단 상위 50%에 저 1000조가 많이 흘러들어가겠지?
저들이 집을 살 때 이미 돈이 많아진 상태라면
당연히 주담대 금액은 절대적으로 줄어들겠지?
이진우 기자의 본질을 고민해서 댓글달아라.
이 댓글에 공감하는 사람이 이렇게 많다는 것도 참 어지럽구만.
@@kubo2112 인플레이션의 기본 논리를 모르는 사람이네 이그...
수요공급곡선 한 번 보고 오세요.
그리고 국민연금 그 돈이라도 안모았으면 지금 노인세대 빈곤과 자살율 더 높이 올라갔음.
@@lukeskywalker2046 이그... 노인빈곤과 자살율을 올라갔겠지만, 너네들이 말하는 “대출금 절대 금액”은 줄어있을 확률이 높죠.~~
국민연금과 대출은 금연하면 담배값으로 집산다는 말 만큼이나 황당하네요. 기자님을 좋아하지만 이건 실망스런 논리입니다.
이프로님 이번 편도 역시 흥미롭게 봤습니다. 미래는 아무도 모르는 것이니 다양한 가능성을 생각해보는건 꼭 필요하다고 생각해요. 좋은 내용 풀어주셔서 감사합니다
역시 이 기자님 재밌으십니다~~
새해 복 많이 받으십시오
욕 먹을 수 있는 내용에도 자기 소신대로 이야기할 수 있는 이프로 님 있어서 좋습니다!
부채의 한계가 있습니다
부채가 경제활성화에 도움이 되는건 그 경제가 성장을 그 이상 할때 가능한거죠
욕먹을 줄 알면서도 또 말씀하시는 이프로님ㅋㅋ
우리나라가 국민연금기금이 많은건 우리나라는 그걸로 국민연금 재원을 삼기때문이죠. 하지만 다른 선진국들은 세금으로 국민연금 재원을 삼고 기금 비중은 낮아요. 그러니 마치 복지 정책과 가계 부채가 상관관계가 있는 듯한 논리는 맞지않은 것 같습니다.
국민연금때문에 가계부채가 어쩔수 없이 많다는 것은 말도 안되는 소리라고 생각합니다. 상관관계와 인과성은 아예 다릅니다.
인구구조를 생각안한 말 같아요
국민연금이 없으면 가계대출이 준다는게 아니구요
그돈으로 임대주택같은 집은 안사도 되는 환경을 만들어 주자는거죠
국민연금이 장기적인 미래를 위해서 저축하는거보다 지금 당장 국민에게 필요한것을 제공하는게 좋다는 겁니다.
예) 학생이 참고서 안사고 저축
매달 내는 건강보험료도 만만찮은데 건강보험료 때문에 우리나라 가계부채 천조원? … ㅎㅎㅎ
통화규모가 늘어나느걸 억제했다는 얘기인데... 그걸 부채로 메꿨단 얘기임....
이진우 기자님은 참 진솔하신분...차분한 설명 감사합니다
부동산 견해 잘 들었습니다.*^^*감사합니다. 공감백배하고 갑니다.
굿굿굿
감사합니다
이민은 서울같은 대도시로 오지 않아요
일자리 많고 공장많고 집값 싸고 교통 좋은곳
구로, 대림. 수원 평택 천안 화성 아산 등등 가지 강남 같은곳은 못감
돈많은 이민자는 대부분 미국, 호주, 캐나다, 유럽으로 감
유학도 마찬가지임
하지만 이민와서 한국에 살다보면 서울행을 목표로 하게 되겠죠 지방의 기존 거주민이 서울로 이사오고 지방은 이민자로 넘치다가 세대가 흐르면 이민2세대가 서울로 유입되고요
온라인 게임처럼 뉴비들은 시골마을에서 시작하지만 적응하고 돈이 벌리면 수도로 거처를 옮기는 것처럼 이민자는 뉴비의 개념입니다.
39:47
국민연금 1000조를 안땟으면 가게부채1000조가 줄어드는게 아니고 집값이 더 올랐겠죠
그러면서 가계부채도 더 늘어나겠죠 ㅎㅎ
인자와서 말한다고 고처질거도 아니다
여러가지중에
첫째 건보료 적자란 말을 들었다
둘째 국민연금 적자로 가고있다
셋째 경재가 가난해지고 있다
다섯째 대통령을 잘못 뽑았다
여섯째 선거를 잘해야한다
일곱번째 추가로 축구협회도 회장이 문제있는데 잘못을 모르고
부회장도 같은길을 가려고 한다
저 아저씨 궤변 유명하죠
삼프로진행자중 제일 균형적인 경제관념 가지신 분이네요
편향 정치적으로 치우처 경제을 잘못보는 분들이 태반인데 비해 이분은 경제제대로보시는분 최고
@@user-ik9mz1xc9d
고금리,경기불화이면 누가 더 힘들까? 부동산 더 내렸음 좋겠다.더 싸게 사게...
멋진 의견인데요~~아주 재밌게 들었습니다
소득에서 연금을 안뗐으면 가계부채가 늘지않아을것이다? 이해가 안되고 똑 같이 부채가 늘어났을겁니다.건설사와 매스컴들이 시민들의 불안감을 조성해서 영끌하도록 한ㄱ이지요
빌라나 주택등 아파트 이외의 국민주택규모 1세대 1주택 소유자는 아파트 청약 자격을 주면 되겠네요.
표현력 전달력 정말 최고👍
이진우 기자님 정말 최고
진짜....말씀 잘한다.........
저도 앞으로 서울빌라라도 생각을 했는데...확신을 주셔서 감사합니다
농담 아니고 저희 빌라 사주세요 빌라 두개 라서 세금 때문에 매도해야합니다 ㅠㅠ 건대입구역 호수빌라
빌라는 투자 보다는 거주 목적 추천합니다~~
감정평가 금액산출시 건축이후 계속 감가가 심해요 ㅠㅜ
부동산도 억 단위로 내리고 오릅니다. 우상향하는 건 부정하지 못하지만 그간 오른 폭만큼 뛰어오르기 어려워요. 지금은 서두르지 말고 잘 알아보세요.
이프로님의 속시원한 강의 잘 들었습니다. 감사합니다!!!
전월세 없어도 되니 집값이 싼게 나아요
그리고 나라에서 임대주택 공급하는 방향으로 가는게 맞는 것 같아요
그런데 노년층 자산의 대부분인 집값이 떨어지면 문제가 생긴다는 이유를 대면서 안떨어뜨리도록 애쓰는데 예전에 분양받거나 산 아파트 두배 넘게 오른게 천지인데 몇억 떨어진다고 그리 큰 문제가 되나요? 오히려 터무니없이 뻥튀기된 집값에 방법이 없는 젊은이들이 문제지
나라 경제 생각하면 폭락 바라는거 아니에요 그래도 소득대비 적정수준은 되야하는거 아닌가요
맞습니다. 나라 소멸되면 모두 공멸되는거임..마지막 기회
국민연금 안낸다고해서 전월세 대출 줄어들거 같지는 않은데..
수중에 돈이 더 많아지니 집값은 더 오르겠지
이진우 논리가 좀 안 맞음
@@user-kn4pw4zg5p그 논리면 국민들을 가난하게 하면 집값내려감?? 아! 그래서 파란당이 우리를 가난하게 만드는구나
슈카형이 손해보고서라도 삼프로 나온건 진짜 잘한 선택인거 같다
김진우님 1부와 2부는 아주 인상깊게 잘 들었습니다. 좋아요. 하지만 3부는 동의할 수 없는 부분이 아주 많아요. 특히 국민연금 부분의 생각은 심각한 수준이라 생각합니다. 노후에는 국민연금 같은 공적연금이 반드시 필요하며 그것때문에 가계부채가 늘었다는 것은 괴변입니다 ㅠㅠ
어짜피 우리 세대는 받지도 못하는 돈 뭐하러 이렇게 많이 내는지도 모르겠습니다만..
뭔소리에요 돈이라는게 한곳으로가면 한곳은 비워지는게 당연한 논리인데
괴변이 아니라 궤변
말도 안되는 소리를 합니다.
국민연금은 부의 재배치 측면이 큰 건데.. 뭔 논리인가
천조를 국민한테 풀어줬으면 빈부격차는 더 커졌것지요
이진우기자님 반갑습니다 좋은말씀 감사함니다
이기자님 대단하시네요~~어떻게 이렇게 모든 경제 관계을 잘 연결시켜 해석해내는지
40년뒤 재건축은 뭔돈으로하나요?
100층 짜리는 지어야 수지가 맞을듯 하네요
아님 건축비 자기돈 몇억씩 부담해야할듯
재건축 못하는거죠. 지금 서울 신축만 그나마 약간 수요가 있고 구축은 아무도 안사는 이유죠. 다들 아는겁니다. 용적률 꽉 채운 구축에 레버리지 이빠이 땡겨서 잘못 넣었다간 인생 망한다는 걸요. 신축들도 그나마 잔존가치가 충분한 10년주기로 이사다니는 시대가 오고 있어요. 돈있는 사람들은 년식 10년 채우면 비싼값에 다음사람에게 넘기고 본인은 다른 주거지로 옮기는 거죠. 지방은 진작부터 이런 흐름이었는데 서울은 이제 오고 있는겁니다.
그래서 신도시쪽 땅에 투자하는게 훨씬 수익률과 기간이 짧죠. 여차하면 내가 지어서 거기서 살면되죠. 뭐하러 10억넘게 아파트사나요? 바보지
솔직히 현재 국민연금은 부모님들도 좋지만 자식들에게 더 좋은거 아닌가? 국민연금 없으면 그만큼 자식들이 보조를 해줘야 한다는건데... 부모님 돌아가실때까지 매달 꾸준히 용돈 드릴 경제력 있는 사람이 얼마나 있을까?
물론 나중에 우리는 받을수 있을지 모르겠지만
노후 자금 최후의 보루인 국민 연금까지 털어서 부동산에 넣으라는 말... 참 절망적인 말이다. 국민 연금을 깨서 부동산에 넣는다고 그만큼 기존 대출이 감소하게 될까. 천만의 말씀이다. 그만큼 집값이 올라 국민 연금 깨서 넣은 돈을 흔적도 없이 흡수하고 결국 국민 연금만 깨 먹는 셈이 되겠지. 토건 개미지옥에 빠진 대한민국의 숙명이다.
안 그래도 이미 집값에 거품이 심한데 어디까지 더 펌프질 할 것인가. 집값 상승도 소득 상승과 함께 이루어져야 의미가 있고 지속 가능하다. 언제까지 주택을 토건족 시각에서만 볼 것인가. 언제까지 토건족의 이익을 위해 불필요한 돈과 사회적 비용을 들여 허물고 재건축 하기를 반복할 것인가. 100년 가는 아파트를 지어 사회적 낭비를 막고 국가 자원이 생산 활동이 아니라 부동산 투기에만 몰리는 악순환에서 벗어나야 한다. 그래야 우리나라에 미래가 있다.
이념으로 경제를 바라보는건 하수 좌파들의 특기죠!
이진우 기자님 짱입니다
33:06 젊은 세대들에게 하는 조언
감사합니다^^
참 지혜로우십니다❤❤❤
감사합니다 항상 가슴에 스며드는 말씀.화이팅하시고 팬입니다
뭔ㅇㅇ소리에요
국민연금 덕에
노후 생활 편안하게 할 수
있어 너무 고마운데...
몇살입니까? ㅋ
국민연금으로 갈 돈으로 부동산투자하면 비례해서 더 대출을 일으키지 ㅋ
부동산가스라이팅에다가 연금가스라이팅까지 ㅋㅋㅋㅋ
최고의 영상
옳은 말씀!!
1부, 2부 기자님 이야기 정말 유익하게 들었는데 오늘 부분은 공감이 잘 안 가네요. 국민연금을 애 용돈에 비유하는 것은 말할 것도 없고 정말로 구축아파트가 사람이 살지 못할 집이라 전부 부수고 신축 지어야 될 집인가요? 어짜피 모든 구축아파트가 신축이 될 수 있는 것도 아니고 미래에도 많은 사람들이 거주하는 형태일 것 같은데요. 지방 슬럼화는 어쩔 수 없고 필연적이지만 서울과 1기신도시는 더 고밀개발하기 위해 4기 신도시는 안된다고 하시는 것도 너무 서울 중심적인것 아닌가하는 생각도 들면서 그게 현실인가라는 생각도 드네요. 그래도 좋은 이야기도 많이 들었고 나와주셔서 감사합니다.
관점이 다른 얘기들 잘 듣고 감사합니다
고생 많으셨습니다.^^
이진우 기자님~멋져요!!!
삼프로 화이팅입니다.^^
이프로님이랑 부동산 토론하며 생각들을 이야기하고 싶네요.10시간은 말할수 있을듯.
존경합니다.이진우 기자님..
한번 만나뵙고싶어요^^
정답을 알았습니다
앞으로 서울과 서울 가까운 아파트는 홍콩과 같이된다는.....
미래를 알려줘서 감사합니다
잠실은 평당 2억은 간다고 생각합니다
이 사람 실망이네
국민연금 천조라지만 그거 개인별로 얼마나 냈는지 따져봤나?
얼마 안된다. 그러니까 받는 금액도 적은거고
너무 억지스러운 논리네
마져요 마져요 😂
속 시원하게 풀어 주시니 감사합니다~~^^
신혼부부를 위한 부동산 정책이 아니라 당장 부동산 경기 부양 건설 경기 받칠려는 정책이네요.
기업들에게 부동산 사업 까지? 이건 아닌것 같습니다.
학교부지는 대단지 아파트 1.2층으로 하먄되지 않나요? 시대는 변합니다 고정관념을..ㅈ.
시대가 변하니까 돌이킬 수 없는 행동을 하지
말라는 뜻이지. 하여튼
과연 오래된 빌라 소형 재건축이 쉬울까요? 리모델링한 가구도 꽤 잇을테고 의견일치 되기가 😢
주식은?
언제사느냐가중요하다는말씀공감합니다
고점잡으면손실이크고
저점잡으면큰이익이난다는말씀..
12:23 친절한 기자님이 짜증이 나는 포인트
많은 부분 동의합니다
유익한 시간이였습니다
넘좋네요 이케미 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이민 ㅋㅋ
동남아에서 오는데 이민오는 사람들이 한국 10억씩하는 집사줄돈 있을까?
대부분 한국에서 돈좀벌어볼까 하는 노동자들만 오는데
그건 너무 1차원적인 생각이죠 ㅋㅋ😂
@@user-vd6we3hz5x 고차원적인 생각은 뭘까요? 그리고,아프리카 빼고 모든 대륙에서 인구감소중인데, 우리나라가 이민 받아준다고 감사합니다하고 오는건 지금이나 가능하지..몇년만 지나면 이민받기 위한 경쟁이 붙을수도 있어요.
@@user-lv3hv9ry7r이미 시작됐어요 오래전에. 언론이 나불거리면 이제서야 수군수근대려나. 인구 전쟁임 바야흐로. 난 극단적으로 이민을 독자적으로 막는 것도 검토될 날이 올거라 봄.
이민자들이 외곽을 채우는 거죠.. 한국 집이 무슨 다 10억인가요 ㅋㅋㅋ
외노자들이 외곽 싼 거주지들부터 채우니까 한국사람들은 상위급지와 주택으로 밀려올라가면서 가격을 올리는 구조지ㅋㅋ 너는 능지 수준이 동남아 노동자 수준인거 같은디 ㅋㅋㅋ
김작가님도 좋고 이진우 기자를 초청하신것도 고단수지만.. 이진우 기자님 진짜 찐팬. 멋지고 똑똑하고 현명하고 찐팬이에요. 이진우 기자님 홧팅입니다
인간의 욕망은 억압할스록 더 커질뿐임. 욕망자체를 분산시켜야함. 결국 인구구조,공급,수요조절 이딴거는 다 삽질임 서울을 능가할 도시가 나오거나 부동산을 대체할 매력적인 자산이 나와야함
와 진짜 인사이트 미쳤다. 이거 제가 생각한 것처럼 흡수하고 활용하겠습니다. 너무 감사합니다. 크게 배워갑니다. 선생님
삼프로님들은 참 매력이 있어요~
세 분 다 넘 재미있고 좋아요~❤
집을 사용가치만 보고 사라는 건 정말 최악의 조언이다
왜냐하면 레버리지가 잔뜩 들어가는 굉장히 위험한 구매이기 때문이다
10억 짜리 집을 7억을 빌려 샀다가 그 집이 7억이 되면 당신이 평생 피땀 흘려 모은 3억은 완벽하게 0이 된다
1000조가 사람들 손에 쥐어졌으면 부동산에 1000조 + 추가대출 1000조가 들어갈듯.
코메디다 국민연금때문에 가계대출이많다라는 논리
이프로님 말씀 중에 국민연금 개혁이 필요함을 강조 하다보니 오해가 좀 섞인거 같은데... 이프로님 본인 즉 국민의 한사람으로서 국민연금이 무려 1000조나 가지고서 정말 국민들을 위해서 운영되고 있는지를 고민해볼 필요가 있다는거 같아요. 사실 우리 연금으로 대기업 먹여 살리고 경영승계 도와주던 사례만 봐도 알수 있죠. 속상한 마음이 다소 거칠게 표현된거 뿐인거 같네요.
투자와 인생이 뭔지 깊게 깨달은 옆집형이 성공하고 싶은 동네 후배에게 진심 뼈가 아프도록 현실을 일깨우는 영상이었습니다. 이프로님 멋져요~ 감사합니다~ ^^
1 지방에서 서울로 몰려든다고 했는데.. 이미 수십년동안 수도권으로의 쏠림은 너무 심해서 올사람이 얼마나 더 남았는지 모르겠네요
2 다른나라 인구 감소 얘기를 했는데 현재 한국의 인구감소는 세계가 주목할정도로 낮은 미지의 미래 영역입니다
3 역사적으로 주택가격은 장기적으로 잠재성장률의 가격으로 수렴했는데 한국은행에서 2040년부터 마이너스 잠재성장률로 예상하네요
4 국민연금같은 미래자산을 너무 가볍게 생각하시는듯... imf, 한국은행,유수의 세계 경제학자들은 한국의 가계부채를 정말 심각하게 우려하고 있는데... 가계부채의 대한 인식이 너무 안일하신듯...
5 다주택자들이나 기업임대가 없으면 전월세 공급이 안된다는 주장이신데 우리나라는 정말 공공임대가 부족합니다. 공공임대를 정말 많이 늘리면 민간임대,주택가격을 안정시킬수 잇다고 생각이 드네요
6 말은 집값이 떨어지면 좋겠다는 말을 하시는데 전반적인 논리가 반대인듯한 느낌이 강하게 드네요 많이 실망스러운 인터뷰였습니당
똑똑한 사람도 얼마든지 논리와 사고의 오류에 빠질수 있다는걸 보여준 영상! 이분 과거코인 대폭락도 주장하셨었던 적이 있죠. 하지만 이프로님의 서술방식과 분석력은 뛰어나고 여전히 존경스럽습니다.
6번 떨어지면 좋겟다는 바램이고 현실과 논리는 중심지는 오를거같다는얘기가 논리가왜반대죠 하락론자 눈치보면서 중립적으로 자기의 논리를 얘기하시는건데..
@@chan87241 어떤 부분이 하락론자를 눈치봄??? 중립적이라는 포지션이라는건 근거가 뭐임?? 님이 그렇게 보인다는거죠? 나도 내 글대로 느껴지는거임. 같은 영상을 봤을때도 받아들이는 건 다 다름. 님은 그냥 그렇게 받아들이면서 살면 됨 남의 평가에 재평가를 다는것도 님 자유긴 한데 그럼 님도 평가를 받을 준비를 하셈
다른 나라도 강제로 연금을 원천징수 하는것 같은대요?
빌라 사고싶다...
이프로님 말씀은 참 잘하시는데 예측은 너무 믿지 마세요. 2017년 부터 비트코인 사기라고 폭락할거라 하시던 분..