Италия. Обзор квартиры на первой линии моря. Пример доходной инвестиции в недвижимость для сдачи.
Vložit
- čas přidán 6. 04. 2022
- Мое бесплатное приложение для изучения итальянского - memo.shbb.pro
Поддержите нас в создании контента, который вдохновляет! memo.shbb.pro/...
По вопросам рекламы и сотрудничества boris@shbb.pro
Ссылка на квартиру: airbnb.com/h/m...
ВСЕМ ПРИВЕТ! Вы на канале семьи Шестаковых! Этот канал о жизни в #Италии нашей семьи! Подписывайтесь и жмите колокольчик, что бы не пропустить новые видео!
Тут вы найдете очень много полезной информации :
- как #переехать
- какие документы
- как выбрать #жилье
- какие #трудности проживания в другой стране
- путешествие
- лайфхаки
- море позитива
и конечно же DOLCE VITA
Мое бесплатное приложение для изучения итальянского - memo.shbb.pro
Поддержите нас в создании контента, который вдохновляет! memo.shbb.pro/donate.php
По вопросам рекламы и сотрудничества boris@shbb.pro
Добрый день! Спасибо Вам, полезная информация. Жду ещё по квартирам на побережье.
Спасибо! Обязательно будем обозревать!
Даааа, объект на 💯. Не то слово!!!! Супер!!!!! Я влюбилась
Спасибо! 🤗
Правильный выбор, что и говорить... Объект 🔥 по локации...2 балкона
Да, обзор с квартиры потрясающий 😃
Елена видео класс!!!!Вы сейчас рисуете!🤗
Спасибо 🙏 Да рисую) я использую краски без запаха и в чистом виде. Не добавляю тройники и т д. Вот сейчас надо картину лаком покрыть, будет муж это делать . Не хочу заработать аллергию будущему малышу)
Зеленушки, светильники интересные, вообще можно сдавать дороже
Пьяно пьяно 🙂 спасибо))
Я думал ,я один ценитель в пицце именно теста, края пиццы самое невкусное если тесто правильно. 😉☘
В целом в итальянской кухне, как нам кажется (она очень вкусная) , все зависит от качества простых ингредиентов, парой пицца росса может взорвать мозг вкуснотой, а казалось бы тесто и пассато ди помодоро
Добрый день. В Италии если соседи шумят(детский, топот, крики, музыка) на это можно как-то повлиять с помощью полиции? Я подразумеваю и дневной шум тоже, не только ночной. Как в Италии относятся к тем кто обращается в полицию?
про дневной шум точно не скажем, вроде есть правило на счет обеденного времени
А сколько коммуналка и налоги на эту квартиру?
зависит от очень многих факторов, однозначного ответа нет, вилка большая.
Меня тоже интересует: консьерж, лифт, налог на участок у моря. 300€ в месяц легко, думаю. Ещё до кучи электричество, вода. Часто квартиры, за которые в месяц много платить надо, стоят совсем недорого.
Простите, а почему квартира продаётся, если все так замечательно ? ...за 94 тыс.
Видимо у владельца есть свои соображения
Легко проверить на Букинге, что зимой в этом городе загрузка 0%.
Здравствуйте, подскажите сайт где можно посмотреть продажу недвижимости в этом месте?
У нас на канале одно из последних видео как раз о том на каких сайтах и как искать недвижимость в этом месте
Посмотрел с января по апрель, нет ни одного бронирования.
Хозяева квартиры не сдают в этот период
Klassno! Kak nazivaetsa gorod?
Montesilvano 🙂
А в каком городе вы не сказали
Montesilvano
Скажите, пожалуйста, сильно ли убивают гости квартиру?
И да и нет. Есть два аспекта ;
Первый если гость долго живет месяц, то да будет понятно что надо дольше убирать , это как если квартиру снимают на долгое время, после надо обновлять все.
Но если гости сменные., на короткий срок то тогда не убивается картина.
У нас жильё мы сдаём 3 года и оно как новенькое , разве что стены белые где то можно подкрасить .
Здравствуйте! Кондиционеры есть?
Добрый день) есть в каждой комнате и на балконе )
Приветствую! Говорят что при покупке жилья в Италии встречается много мошенников. Может у вас есть кто-то проверенный, кто может помочь в поиске бюджетной недвижимости?
поищите хорошего нотариуса, он поможет избежать проблем при покупке
@@shestakovy_v_italii для меня важны рекомендации, думал можете подсказать кого-то надёжного. Жаль что это не так
Здравствуйте, скажите а вы какую заинтерисованность имеете рекламирую чужую квартиру?
Заинтересованностей несколько 🙂
Мы управляем арендой этой квартиры и создаём контент который может быть полезен или как минимум интересен людям 😉
Новое для меня выражение «управляю арендой» это что значит? Все есть на Airbnb что там еще нужно знать?
@@user-oo5fi8br1y если владелец не живет по близости, должно стать понятно что такое управление арендой😉
@@shestakovy_v_italii те простым языком без преукрашения - обслуга аппартаментов😉
Понятно
@@user-oo5fi8br1y простым языком - уборка, мойка унитазов, стирка, вынос мусора, встречи и общения с гостями, трансфер итп 😉
Здравствуйте а сколько берут за обслуживание и задачу риелторы?
В каждом случае по разному, много факторов
@@shestakovy_v_italii это процент или определена ставка ? В Черногории процент от дохода. А от чего зависеть?
И сколько стоит она сейчас ? Просто не самый популярный регион если уж честно
Однако летом 100% занятость
Такие большие комнаты, и зачем шкафы над кроватями делать
🤷🏻♂️
В каком это городе ?
Монтесильвано
Интересное видео. Стоимость аренды зависит от количества проживающих гостей?
До 4х без разницы, за 5го доплата
@@shestakovy_v_italii Спасибо.
Как с вами связаться
Алексей
italy-residence-permit.com
Как с вами связаться?
через на сайт italy-residence-permit.com/
А шо это за город?
Монтесильвано
Лена очень хорошенькая.
Спасибо 😊
Ой, так не понравилась Пескара и то что вокруг нее. Эти новостройки безликие в лучшем случае, уродливые в худшем, и никакой истории и души с которой ассоциируется Италия. Такое провинциальное итальянское Жулебино или Бутово на море для массового самого простого туризма нижнего среднего класса. Васто намного больше понравился, и городок намного приятнее (хоть и намного меньше конечно, но все есть), и пляжи "поприроднее". Песакры, Торревьехи, и т.п. с их застройкой это прямо адский ад для меня.
Può darsi
😉