Друзья, а вам понравился такой формат? Обязательно ставьте лайк этому видео и пишите в комментариях, какие застройщики или жилые комплексы вам были бы интересны!
Алексей, очень интересный выпуск! Даже несмотря на длительность больше часа динамично смотрится. Гости выпуска чувствуется очень авторитетные и разбирающиеся в своём деле бизнесмены. Очень здорово разбавили свой загородный контент таким видео. С удовольствием посмотрю новый выпуск о городской делюкс недвижимости! Так держать, удачи!
Как-то странно слышать, что ставят себе в заслугу сохранение изначального проекта, по которому люди принимали решение о покупке. Типа, в принципе, мы могли вас и обмануть, что вы бы даже этого и не заметили, но вот такие мы молодцы, что этого не сделали... Это такие реалии в российском бизнесе, что быть честным и порядочным что-то из ряда вон выходящее и повод для гордости и дополнительных маркетинговых фишек?
Парень Эрнест так тепло рассказывает про своего отца, благодаря которому он получил прекрасный жизненный старт, что становится очень тепло. уютно и душевно от такой искренней благодарности своим родителям от их детей ! Сейчас это большая редкость - Осознанно благодарить родителей за свою жизнь Даже если их уже нет рядом. Семейные ценности - это основа всего общества в целом ! Но многие люди сейчас не придают этому должного значения . Хочу написать лично Эрнесту - вы молодец ! Этим самым вы показываете прекрасный пример уже своим детям ! Несомненно , они так же будут относиться и к вам , когда станут самостоятельными людьми !
Как вы ошибаетесь,если вы бы знали человека лично ,он конченный и человеком его сложно назвать.А отец Эрика был действительно человеком с большой буквы.
Потрясающий выпуск. На одном дыхании просмотрел, хотя еще до просмотра увидев продолжительность думал не скоро его просмотрю. Не пожалел!!! Мечта оказаться в такой компании людей.
Аплодирую! И Михаил Груничев и Эрнест Рудяк оказались великолепными собеседниками. Их манера держаться, высокий уровень профессиональной осведомленности и что удивительно степень переживания и заинтересованности в результате для заказчика подкупает. Какое же интересное у Вас Алексей дело, искренне рад наличию такого контента.
Спасибо, Алексей и команда! Отличный формат. Очень интересно. Самое интересное именно про камергерский - летом жили в Москве в доме на тверской 4 и наблюдали стройку в разных стадиях. Приятно, что получится такой крутой объект!
Да , уж памятник при жизни - станция метро «Деловой центр» , самый узкая станция метро. Коррупционноемкое сооружение монорельс от вднх до тимирязевской за пять миллиардов долларов со сроком окупаемости НИКОГДА , которую теперь собираются демонтировать. Вот такая придворная строительная компания, «не каждому дано»
Комплекс, конечно, на любителя - тесная территория, освещенности вангую будет мало + геммор ввиде окн = те еще компромиссы… Радует то, что девелопер адаптируется под реалии рынка и главное, чтобы это все реализовалось и не осталось лишь словами и рендерами. Как там КР с «Кузнецким» поживает?))
🧗♂️ Поднимитесь в таунхаус, например, на улице Пречистенке. И перед вами откроется серый даже когда Солнце, вызывающий тоску пейзаж из цинковых полусоржавевших полупочерневших крыш. Золотая миля? Нет, скорее, цинковая ржавая верста... 🙁
Здравствуйте, отличный выпуск. Приятная речь обоих участников беседы ложится ровным пластом правильной информации. Браво! Водник вопрос профессионального характера: какие методы проектного менеджмента используются, программы информационных технологических разработок для претворения таких проектов в жизнь? Благодарю.
Сколько бывших клоповников обретут вторую жизнь и станут украшением города, а не вечным гетто в центре города, которые по разным причинам невозможно снести, уникальные люди как и их проекты.
Алексей, здравствуйте) М-дя, новый формат Делюкс - впихнуть невпихуемое??? Думал там доходный дом отреставрировали, а там ещё 2 корпуса впихнули окно в окно, то есть примерно увеличили надземный объём в 4-5 раз... больше похоже на массовый эконом в центре. Жадность застройщика зашкаливает. Интересно, какая высота потолков и высота этажа в этих двух корпусах? Какие материалы наружных стен там кроме монолитного каркаса? Применение подземного пространства у них это просто дань Ингеокому) Ничего не имею против данной технологии, потому как знаком лично со "стеной в грунте", и даже собственный таунхаус планирую на минус 4 этажа под землю))
@@VDT вот о чем я и говорил про жадность - а семь шапок можно?) 3 метра - позор Застройщику. Рендеры с отделкой кстати красивые. Насчёт меня - гараж, бассейн, склад - ПСН, фундамент коробчатого типа он же паник рум либо сооружение ГО) бассейн возможен и на крыше в качестве испарителя теплообменника газовой ТЭС на мегаватт)) Кстати если здание глубже 5 метров, то налог на пользование недрами. Но глобально не дорого по моему 5000-10000 руб в год на память пишу.
@@VDT ну как это) ЭГО же)) ЦОД небольшой на складе поставить. Потом соответственно тепловую энергию пустить на отопление/охлаждение. По зелёному тарифу возвращать в россети))
@@maximmelvideo Один Мегаватт ?! Наверное, битки собираетесь рендерить, уважаемый ? )))) В россетях нет зелёного тарифа, и возвращаемая обратно в росэнергосети электроэнергия, ими не оплачивается, это Вам не Европа !
Как рассуждают про "зеркальную аллею", так пусть так же рассуждают про озеленение и вертикальное озеленение с автоматизацией полива и подсветки. Да и самого качества растений.
Алексей, расскажите все таки в чем отличие обычной элитной недвижимости от премиум, люкс, делюкс и прочего? Есть какие-то четкие градации или "как корабль назовешь, так и поплывет"?
Тебе Лет то Сколько Вопросы Задаёшь Детские ? Кто с ними Вообще О чем то Договаривается , Признали Аварийным и Выкинули ! Дали им на +1метр больше в Бутово и Усё ! Судись не Судись !
@@timur_she Естественно , У нас же Типа Капитализм , но Право Собственности Может Быть Легко Оспорено , земельный Участок , Пример из Моей практики , Труба шла вдоль границ участка 4 га у Товарища Давали в 2009 г 34 ляма руб это по курсу 1 Лям $ в то время , Он Морщил Нос , Типо Маловато будет А , в 2011 раз ! увеличили Диаметр и Усё Была Охранная Зона 25 м Стала 200 м Постановление Каб Мина в Интернете было Сам Проморгал в Суде Сказали и Усё ! Сидит Грустит !
Алексей, ответьте пожалуйста. Вышло интервью Собчак с ARTIK & ASTI и Артём (солист группы) сказал, что купил дом 700 м^2 с частичной отделкой в посёлке на новой риге за 31 млн рублей. Это реально? Такие цены были когда-то давно и теперь в 2 раза выше или и сейчас можно с такой суммой что-то подобное купить? У меня просто накоплений около 35 млн как раз и я вот задумался о таком варианте жилья czcams.com/video/LgYa-WM2so8/video.html 1:35:40
vesco-realty.ru/zagorod/cottages/24724 - подобные варианты есть. Но надо понимать, что в этот дом в отделку ещё нужно примерно столько же вложить. Напишите мне на alex@vesco.ru, я передам ваш запрос брокеру и подберем ещё что-то.
Второй гость - сомнительный человек, конечно. С таким упоением перечислял причастность своей компании к одним из самых страшных градостроительных ошибок Москвы.
Клубный уровень все выше и выше. Алексей, вы скоро сконцентрируете вокруг своего канала тот класс, который и является вашим интересом. Для остальных очевидно вы задаёте тренд. Хорошо, а мне что делать?!:-)
@@masyaski абсолютно согласен! Сам перфекционист жуткий. Себе взял этот момент на карандаш. Но я знаю причину, почему так получилось, поэтому спокоен))
Нет, не факт, что только лишь желание продать дороже. Скорее наоборот. В первую очередь, это удобство и комфорт на ближайшие годы для жителей данного ЖК. При финишной отделке "под ключ" многие застройщики вводимых в 2021-2022 году проектов, особенно класса "Тяжёлый Люкс", как например здесь, очень серьёзно финансово потеряли, так как много было продаж в 2017-2019 годах ещё по тем ценам за квартиры, а затем почти вся техника, оборудование и стройматериалы для финишной отделки подорожали минимум в 2-3 раза, к сожалению, даже в долларах США и Евро. Древесина например, - та сначала подорожала в США даже в пять раз по сравнению с началом 2020 года, но потом сильно упала. А это всё взаимосвязано - как только происходят подобные скачки, все наши "великие бизнесмены", тут же рвутся продавать сильно подорожавшую древесину, например, в Европу ...
Друзья, а вам понравился такой формат? Обязательно ставьте лайк этому видео и пишите в комментариях, какие застройщики или жилые комплексы вам были бы интересны!
Поговорите с Агаларовым, очень интересный человек.
Со старшим или с младшим?))
Грамотные гости! Михаил так вообще разбирается во всех основополагающих строительных и бизнес процессах!
Алексей, очень интересный выпуск!
Даже несмотря на длительность больше часа динамично смотрится. Гости выпуска чувствуется очень авторитетные и разбирающиеся в своём деле бизнесмены.
Очень здорово разбавили свой загородный контент таким видео. С удовольствием посмотрю новый выпуск о городской делюкс недвижимости!
Так держать, удачи!
Спасибо!
Как-то странно слышать, что ставят себе в заслугу сохранение изначального проекта, по которому люди принимали решение о покупке.
Типа, в принципе, мы могли вас и обмануть, что вы бы даже этого и не заметили, но вот такие мы молодцы, что этого не сделали...
Это такие реалии в российском бизнесе, что быть честным и порядочным что-то из ряда вон выходящее и повод для гордости и дополнительных маркетинговых фишек?
Алексей, огромная вам благодарность 💝. И всем, кто осуществляет подобные проекты.
Гордость и уважение переполняет меня 😊
Парень Эрнест так тепло рассказывает про своего отца, благодаря которому он получил прекрасный жизненный старт, что становится очень тепло. уютно и душевно от такой искренней благодарности своим родителям от их детей !
Сейчас это большая редкость - Осознанно благодарить родителей за свою жизнь Даже если их уже нет рядом.
Семейные ценности - это основа всего общества в целом ! Но многие люди сейчас не придают этому должного значения . Хочу написать лично Эрнесту - вы молодец ! Этим самым вы показываете прекрасный пример уже своим детям ! Несомненно , они так же будут относиться и к вам , когда станут самостоятельными людьми !
Спасибо за комментарий! Передам Эрнесту))
Как вы ошибаетесь,если вы бы знали человека лично ,он конченный и человеком его сложно назвать.А отец Эрика был действительно человеком с большой буквы.
@@user-cz2xr9mr4g Вы хорошо его знаете?)
Как всегда интересно смотреть ! Тот момент, когда даже работая абсолютно в другой сфере смотришь с удовольсвием ! Желаю дальнейшего развития.
Прекрасные интервью, смотреть очень интересно,Михаил знаток своего дела,видно что разбирается во многих вопросах.
Блестящий выпуск! Спасибо! Очень здорово, что Вы расширяете границы и затрагиваете не только загородную недвижимость.
ЖК Большая Дмитровка 9 один из моих фаворитов на рынке. Спасибо за интервью с авторами, лично мне очень зашел новый формат!
спасибо за красивую картинку на объекте и вокруг него
Спасибо. Прекрасно провёл время смотря это видео.
круто послушать про недвижимость трофейную!
Потрясающий выпуск. На одном дыхании просмотрел, хотя еще до просмотра увидев продолжительность думал не скоро его просмотрю. Не пожалел!!! Мечта оказаться в такой компании людей.
Спасибо!
Аплодирую! И Михаил Груничев и Эрнест Рудяк оказались великолепными собеседниками. Их манера держаться, высокий уровень профессиональной осведомленности и что удивительно степень переживания и заинтересованности в результате для заказчика подкупает.
Какое же интересное у Вас Алексей дело, искренне рад наличию такого контента.
Спасибо!
Алексей, когда в Сочи доберётесь такие творения строить, это шикарно, нам такого не хватает и приятно будет продавать 😍
Очень интересно, спасибо !
Если философия авторов действительно реализовывается во всех проектах, это вызывает большое уважение)
Супер обзор благодарю
С большим интересом посмотрел от начала до конца. Спасибо! 👍
Выпуск - кайф! Динамично и по существу! Благодарю!
Спасибо, интересно и познавательно. Желаю Михаилу успехов в бизнесе и высоких доходов.
Алексей, хочется отметить ваш нынешний стиль. Элегантность вам к лицу и гораздо уместнее в контексте темы, гостей и аудитории.
Спасибо!
Решение с вертикальным лесом очень крутое. Хотелось бы увидеть готовый результат!
Да, это будет заслуживать отдельного сюжета.
Отличный формат! Я буквально пообщался с этими людьми, было очень интересно.
Спасибо, Алексей и команда!
Отличный формат. Очень интересно.
Самое интересное именно про камергерский - летом жили в Москве в доме на тверской 4 и наблюдали стройку в разных стадиях. Приятно, что получится такой крутой объект!
Да , уж памятник при жизни - станция метро «Деловой центр» , самый узкая станция метро. Коррупционноемкое сооружение монорельс от вднх до тимирязевской за пять миллиардов долларов со сроком окупаемости НИКОГДА , которую теперь собираются демонтировать. Вот такая придворная строительная компания, «не каждому дано»
Очень интересный выпуск
В Краснодаре стоит замороженное здание, там тоже по плану предусмотрен лифт для автомобилей на этаж. Но сколько лет стройку никак не разморозят.
Алексей красава, спасибо что находишь такие знаковые объекты!
🙏🏻
Одним из главных факторов элитарности является neighborhood, поэтому для Москвы вопрос локации первичен.
Комплекс, конечно, на любителя - тесная территория, освещенности вангую будет мало + геммор ввиде окн = те еще компромиссы… Радует то, что девелопер адаптируется под реалии рынка и главное, чтобы это все реализовалось и не осталось лишь словами и рендерами. Как там КР с «Кузнецким» поживает?))
Как-то поживают. Поговаривают, что с Lalique разошлись. А по Дмитровке 9 договорились, что снимем финал обязательно.
Крутой выпуск! благодарю!
интересно было бы послушать о проекте Savvin новостройка на Cаввинской набережной 13-17
🧗♂️
Поднимитесь в таунхаус, например, на улице Пречистенке. И перед вами откроется серый даже когда Солнце, вызывающий тоску пейзаж из цинковых полусоржавевших полупочерневших крыш. Золотая миля? Нет, скорее, цинковая ржавая верста...
🙁
Здравствуйте, отличный выпуск. Приятная речь обоих участников беседы ложится ровным пластом правильной информации. Браво!
Водник вопрос профессионального характера: какие методы проектного менеджмента используются, программы информационных технологических разработок для претворения таких проектов в жизнь?
Благодарю.
Какие спокойные ребята
Ем дошик и смотрю проект )
Дошик вредный, лучше овощей побольше))
Спасибо Алексей!
О! Эрик!) Привет! ;)
Сколько бывших клоповников обретут вторую жизнь и станут украшением города, а не вечным гетто в центре города, которые по разным причинам невозможно снести, уникальные люди как и их проекты.
очень интересно, позже гляну
Алексей, здравствуйте) М-дя, новый формат Делюкс - впихнуть невпихуемое??? Думал там доходный дом отреставрировали, а там ещё 2 корпуса впихнули окно в окно, то есть примерно увеличили надземный объём в 4-5 раз... больше похоже на массовый эконом в центре. Жадность застройщика зашкаливает.
Интересно, какая высота потолков и высота этажа в этих двух корпусах?
Какие материалы наружных стен там кроме монолитного каркаса?
Применение подземного пространства у них это просто дань Ингеокому)
Ничего не имею против данной технологии, потому как знаком лично со "стеной в грунте", и даже собственный таунхаус планирую на минус 4 этажа под землю))
4 этажа под землю? Круто! А зачем?)) В новых корпусах 3 метра в чистоте высота потолков. По наружной отделке уточню.
@@VDT вот о чем я и говорил про жадность - а семь шапок можно?) 3 метра - позор Застройщику. Рендеры с отделкой кстати красивые.
Насчёт меня - гараж, бассейн, склад - ПСН, фундамент коробчатого типа он же паник рум либо сооружение ГО) бассейн возможен и на крыше в качестве испарителя теплообменника газовой ТЭС на мегаватт))
Кстати если здание глубже 5 метров, то налог на пользование недрами. Но глобально не дорого по моему 5000-10000 руб в год на память пишу.
А зачем мегаватт?)))
@@VDT ну как это) ЭГО же)) ЦОД небольшой на складе поставить. Потом соответственно тепловую энергию пустить на отопление/охлаждение. По зелёному тарифу возвращать в россети))
@@maximmelvideo Один Мегаватт ?! Наверное, битки собираетесь рендерить, уважаемый ? )))) В россетях нет зелёного тарифа, и возвращаемая обратно в росэнергосети электроэнергия, ими не оплачивается, это Вам не Европа !
Спасибо очень интересно.
Как рассуждают про "зеркальную аллею", так пусть так же рассуждают про озеленение и вертикальное озеленение с автоматизацией полива и подсветки. Да и самого качества растений.
Я думаю, что стоит об этом говорить, когда уже будет выполнено. Это прям отдельный сюжет можно сделать.
Какая реконструкция когда это новый жилой элитный коплекс?
фасадное здание, выходящее на улицу, старинное в стиле модерн. Остальные здания внутри квартала.
@@1996865qwerty это мизер же!Никаких убыточных работ там нет!!!
Шикарный выпуск 👍🏽
Спасибо!
Хотелось бы узнать о подобных кампаниях в других городах, таких как СПб, спасибо за выпуск!
Будем постепенно расширять географию)) Спасибо за комментарий.
Очень интересный для меня канал👍
Я рад, что мы нашли друг друга))
Де люкс это круто конечно, особенно, если правда такой подход как они говорят. Но вот инфраструктуры самого жк прям сильно не хватает
Блин Михаил, ну плитка во дворе ВЫРВИ ГЛАЗ, это жесть
Алексей, расскажите все таки в чем отличие обычной элитной недвижимости от премиум, люкс, делюкс и прочего? Есть какие-то четкие градации или "как корабль назовешь, так и поплывет"?
Чётких границ нет. Я бы все это определил как элитное жилье, внутри которого есть премиум и делюкс.
Они сами не знают. Просто броского словца используют
Как не крути, а в Москве 0.5% богатых людей, остальные проживающие просто обслуживающий класс по сути.
не так. в Москве богатые люди, а вся россия их обслуживает.
@@timur_she вот и нет. Богатые как правило понаехали, а те кто изначально тут (такие как я) на обслуге... это так...
Да что вы, а где то все в жиру, и берега кисельные....
Благодарю
34:59 Кто заметил уточку в ванной, ставь лайк)
Мой фавор конечно Царев Сад.
Отличное видео! Алексей, дайте пожалуйста ссылки на иностранные сайты где показывают дорогие дома.
Посмотрите каналы Enes Yilmazer, Ryan Serhant, Eric Conover, Josh Altman, Drumelia.
@@VDT большое спасибо
@@VDT вот я так и думал Алексей, что Вы эти каналы смотрите)) я тоже их смотрю))
съемки с коптера огонь. Скорость кадров с коптера реальная или ускоренная?
Так это FPV дрон скорее всего
Чуть ускоряли, но не сильно
Да, это FPV дрон. На обычном в центре не полетаешь))
А бывшие жильцы этих домов куда деваются….. у них выкупают их недвижимость ? как поступают в случае, если кто то не согласен на переезд….
Расселение - это всегда был очень тонкий вопрос. Но я считаю, что всегда можно найти компромисс.
@@VDT это РЕНОВАЦИЯ?)
Тебе Лет то Сколько Вопросы Задаёшь Детские ? Кто с ними Вообще О чем то Договаривается , Признали Аварийным и Выкинули ! Дали им на +1метр больше в Бутово и Усё ! Судись не Судись !
@@user-kz3xu1kw9o суровые реалии за кадром
@@timur_she Естественно , У нас же Типа Капитализм , но Право Собственности Может Быть Легко Оспорено , земельный Участок , Пример из Моей практики , Труба шла вдоль границ участка 4 га у Товарища Давали в 2009 г 34 ляма руб это по курсу 1 Лям $ в то время , Он Морщил Нос , Типо Маловато будет А , в 2011 раз ! увеличили Диаметр и Усё Была Охранная Зона 25 м Стала 200 м Постановление Каб Мина в Интернете было Сам Проморгал в Суде Сказали и Усё ! Сидит Грустит !
Клас.
Алексей, ответьте пожалуйста.
Вышло интервью Собчак с ARTIK & ASTI и Артём (солист группы) сказал, что купил дом 700 м^2 с частичной отделкой в посёлке на новой риге за 31 млн рублей. Это реально? Такие цены были когда-то давно и теперь в 2 раза выше или и сейчас можно с такой суммой что-то подобное купить?
У меня просто накоплений около 35 млн как раз и я вот задумался о таком варианте жилья
czcams.com/video/LgYa-WM2so8/video.html
1:35:40
vesco-realty.ru/zagorod/cottages/24724 - подобные варианты есть. Но надо понимать, что в этот дом в отделку ещё нужно примерно столько же вложить. Напишите мне на alex@vesco.ru, я передам ваш запрос брокеру и подберем ещё что-то.
👍☘
Второй гость - сомнительный человек, конечно. С таким упоением перечислял причастность своей компании к одним из самых страшных градостроительных ошибок Москвы.
Клубный уровень все выше и выше. Алексей, вы скоро сконцентрируете вокруг своего канала тот класс, который и является вашим интересом. Для остальных очевидно вы задаёте тренд. Хорошо, а мне что делать?!:-)
Молодец Максим Галкин )
😅
на 14:59 микроплан, монтажёры, повнимательнее
Ну это прям совсем мелочи))
@@VDT Дьявол кроется в деталях. Особенно в том сегменте, о котором идёт речь в самом видео)
@@masyaski абсолютно согласен! Сам перфекционист жуткий. Себе взял этот момент на карандаш. Но я знаю причину, почему так получилось, поэтому спокоен))
А сколько тырят на таком строительстве? Или эта компания добросоветсная? )))
Это же частная компания. Если там тырят, то это лишь вопрос их прибыльности))
Кайф
Lovely❤❤❤❤❤❤🚩🌟❤😍
Классика рулит.
❤💎💎💎🗝
Зачем я это смотрю, если мне не светят такие квартиры\дома....
Элитка 😏
картинка холодная, опять кто то покрасил?
Сделайте нарезку для тиктока, а то жуют, жуют...
!
Не прыгайте между сюжетами.
Что вы имеете в виду? Внутри выпуска или между разными выпусками?
@@VDT Внутри выпуска
ДеЛюкс - с отделкой? Просто желание продать дороже... ибо всё равно будут переделывать под себя (если покупается головый объект)
Нет, не факт, что только лишь желание продать дороже. Скорее наоборот. В первую очередь, это удобство и комфорт на ближайшие годы для жителей данного ЖК. При финишной отделке "под ключ" многие застройщики вводимых в 2021-2022 году проектов, особенно класса "Тяжёлый Люкс", как например здесь, очень серьёзно финансово потеряли, так как много было продаж в 2017-2019 годах ещё по тем ценам за квартиры, а затем почти вся техника, оборудование и стройматериалы для финишной отделки подорожали минимум в 2-3 раза, к сожалению, даже в долларах США и Евро. Древесина например, - та сначала подорожала в США даже в пять раз по сравнению с началом 2020 года, но потом сильно упала. А это всё взаимосвязано - как только происходят подобные скачки, все наши "великие бизнесмены", тут же рвутся продавать сильно подорожавшую древесину, например, в Европу ...