香港樓市崩盤在即‼️未來10年仲買樓？買樓等於人生大贏家仍然存在？我哋對買樓有咩睇法？🏠1997至2021樓市原來上落咁大😀
Vložit
- čas přidán 13. 09. 2024
- 「琛」宵食「聊」ep2
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淡淡最鐘意聽既圍爐取暖😂
琛哥文廸好中肯，思路好清晰！Thx
希望你們繼續拍多啲片分享。
（朋友)99 年2百頭買，21年9百頭走，再去外國full pay 屋仔😋真係⋯⋯⋯贏到盡🤩不過都要捱得過03, 08 😅望返轉頭，只係一世好運，眼見好多”醒目仔”未到岸已經放咗🥲天時地利也😊
cash buy就任何時候都可以買樓，最重要喺非地震帶，冇水浸，地理位置好。我30多年前，用130萬買入香港一個單位，現在房價升了500%，收月租2萬。本利雙收。期間樓市起跌，我冇理會。
琛哥有智慧😂
果時2003果時bank loan利息是用單利息計，而家是用複利息
經濟差時千其吾好放租，隨時變兇宅，到時重難賣
其實係咪一定有得做（大贏家）先買樓？可唔可以係小贏家，打和家，小輸家都買，為既係安穩住所，唔一定係睇價格既，衣食行既成本都係支出，住都可以係支出，供樓同交租條數去到合理差距就可以啦
兩個人分析完全不對點
買樓按揭利息又唔講
買樓當儲蓄，部署退休又唔講
完全不是在一個成年人的討論水平
@@alexandertty 而家買樓係儲蓄定接火棒都未知。
買樓當儲蓄？
供哂咪係，一個唔好彩變銀主盤就...............
@@alexandertty 佢地真係唔識🤣🤣
@@miles4075 同意「供晒咪係」呢個結果，但供晒既開頭咪就係入市😂
樓市當中真係win的真正有幾多個，你住係個居主成本咁高又同入息不相稱的地方，work as a slave多過享受人生，本身就已經輸左，再加埋唔好彩買樓變負資產人生已完😂
我96年買供11厘自住00出租經歷03，08
22年出售就是接近3陪利潤因家有老媽沒法走人……
minimum wage in UK is not good. It's just more inflation for the poor.
講得好啱，同埋每一個年代買樓都係難嘅。 而買樓收租都要計清楚個yield 高唔高先好投資。
琛哥，請教…. 伯明翰邊幾區治安較好而樓價又較相宜？
沙士收租10釐，按揭2.5釐，銀行按揭無收水，笑死🤣🤣
03年有零首期物業買架
成也買樓，敗也買樓，重點係邊個位買，邊個位賣，千祈唔好接火棒😁
同埋得一層樓自住係冇得搏，因為好多人當年以為高位就放咗自住樓，之後上唔返車，再上車就正正係開始接火棒🙈
好簡單，冇人輸錢又點會有人贏
5:24 資料時序有錯
85000政策係 97 年10月老董第一份施政報告公布嘅。
97 金融風暴由該年7月開始， 去到香港要加隔夜息到280厘同重用1200億求市買成份股打索羅斯係98年 8月。
支持香港樓爆啦 d人賺咁多
如果買居屋呢
琛哥你哋买咗没}？
幾時結婚😎😎😎😎
對唔住阿森哥·最衰都係我，上次90萬想移民條片留言又話沙士又話炒人又話燒炭跳樓自殺，搞到你要做咁多嘢😢仲有呀物業正式名稱係·不動產·揀錯地方買好大鑊㗎😂仲有富爸爸作者破咗產啊·變返做窮爸爸啦😢
深兄係未讀econ 對金融咁熟既=-=勁
he doesn't understand minimum wage and market effects.
薯片偶吃好了，真係junk junk 地，對身體無益
你地太年輕啦、都聽唔明誠伯嘅意思！？🤞😋
佢話買樓係冇問題、但賣果陣你就👉🏼知死。。。👊🏼👎😎🤣
😅文迪真係太廋……食返多D嘢先親到深哥……