Polşada ev alınması proseduru A-Z | Polşada ev alqı-satqısı
Vložit
- čas přidán 23. 07. 2021
- Əgər kimlərsə Polşada ev almaq istəyirsə və ya ev alqı-satqısı zamanı hansı prosedurlar var və s tipli suallara cavab tapmaq istəyirsə o zaman ümid edirəm bu video faydalı olar. Polşada özümün ev alma təcrübəmi sizlərlə paylaşmaq istədim.
Instagram: @vmustafayev
Əla qardaş. marağlı və lazımlı videolar çəkirsən. davam ele ,arada çox fasilə verirsən)) bu arada mən özümdə Polşada yaşayıram Gdanskta ama Krakowa gəlib gedirəm tez-tez gələcək mən də ora köç etmək fikrindəyəm :) uğurlar
Təşəkkürlər. Düzdü çox ara verirəm (( işlər çox olur bəzən də faydalı bir mövzunun əmələ gəlməsi zaman alır. Amma 2-3 mövzu varki cekesiyem vaxt çatmır. Yaxında olacaq 🤞 Kraków fərqli yerdi tələbələr çoxdu deyə başqa atmosferdir. Məsləhətdir, Gdańskda 1 dəfə olmuşam cemi
@@vmustafayevv təşəkkürlər qardaş uğurlar inşallah qismət olsa Krakowda ne vaxtsa görüşərik
@@kosmos8173 əleykümə salam. Gdansk yaşamaq üçün cox əlverişli yerdir . həm iş hem yaşamaq üçün , çox insan ingilis dilində başa düşüb köməylik göstərə bilir
@@kosmos8173 men hal hazırda Varşava'da yaşayıram
Salam qardas cox saq ol gozel melumataüçün bes polsada torpaq alib ev tikmeyin yollari şertləri necedi mumkunse cavablandirardiz
Dedikleri qeder torpaq satmillar gəlmələre. Amma içində tikili olan nəsə alıb onu söküb nəsə tikmək olur. Belə variant edənlər var amma bilmirəm ki onun nəsə emmasi var ya yox. Hətta necese tikmək üçün yer alsaq da qonşuların razılığını falan almalıyıq. Qısası biraz qarışıqdı o işlər
Salam Vasif. Sizdən bir şey xahiş edəcəm. zəhmət olmasa cavablandırsanız sevinərəm.
Allah sizdən razı olsun ki, ətraflı izah etdiniz . Əməyinizə bərəkət versin Allah.
iki mərtəbəli abartman tipli villalarla maraqlanırdım . Bu evlər əksəryətən meşəyə yaxın yerlərdə tikilir tikinti şilkətləri tərəfindən .
1. Buda həyət evi sayılır ?
2. Bu evlərində şərti qonşuların icazəsi .. falan filan mərhələlərdən kecir ?
3. Əgər abartman tipli villaya nəğd ödəniş olarsa tikilən şilkətə , yenədə bu şərtlər kecərlidir ! ( yəni gərək polyak nənə baba və s şərtlər...
Öncədən təşəkkürlər .işlərinizdə uğurlar
Salam. Təşəkkürlər, burda bir ukraynalı ailə var onlar həyət evi ala biliblər, demek həyət var idi içində də lap köhnə bir ev, bunu ərazi kimi alıblar içində guya tikinti aparacaqlar kimi. Bilmirəm nə qədər legaldi yeni bir neçə il sonra gəlib baxsalar ki adam bina filan tikmiyib girib yaşıyır nə olacaq bilmirəm. Amma deyəsən bina (hər halda sizin villa filan dediyiniz formada) tikmək üçün ərazi almaq olur. Amma bunu bir adam edib deyə bilirəm və onun da nə qədər legal olduğunu yalan deyərəm. Belə şeylər üçün vəkil tutmaq lazımdı məncə tam dəqiqlik ilə sizə kömək eləsin. Polşada Azərbaycan kimi çox vaxt qanunda vəkillər boşluq tapır və məsələ həll olur. Məsələn bazar günü maqazin işlətmək olmaz amma poçt xidmətləri açıqdı, vəkillər adamlara maqazin içində poçt xidməti əlavə eləmək kimi yol göstərdi indi balaca dükanlar poçt xidməti verərək bazar günü də açıq olur 😁
@@vmustafayevv anladım , təşəkkür edirəm ətraflı cavablandırdığınıza görə . Allah cümlə millətimizə xeyirlisindən etsin 🤲🤲 İnşəallah , sizədə bizədə 🥰🥰
Salam.İnşaAllah işləriniz uğurlu olar.1 sualım var:blue kart alaraq kreditlə ev almaq mümkündürmü?öncədən tşklər
Salam. Əlbətdə ki. Məndə blue card idi amma adi karta pobytu da olar
Yani..evin qiymetine goremi yoxsa maaşınıza göremi aylıq ödeme teyin olunur?
Xeyr evin qiymətinə görə. Faizləri gəlirlər, əgər həyat sığortası içindədirlər onu və s 1 rəqəm alırlar artıq odeyecryimizle birlikdə məncə onu 360 aya bölürlər sonra. Maaşa baxırlar ki bu adam bu pulu verə biləcək ya yox. Əgər evlisizse arvad işləmirsə o zaman mülkü əvvəldən ayırmaq olur. Onu kredit mütəxəssisi məsləhət görür lazım olsa. Mülkü ayıranda bank tək sizin gəlir xercinize baxır çünki ödəyə bilməsəm evi ala biləcək əlinizdən rahat. Ailə işin içinə girirse maaş gərək yetəri qədər yuxarı olsun. Mənim tanışlarımdan 1i 2-3 banka vermişdi 1inden hətta imtina aldı vermədilər. Başqası verdi 1 az baha oldu. Mənim halımda 3unden də pozitiv aldım sadəcə sıralama duz deyildi deyə rahat seçə bilmədim ən ucuzun
@@vmustafayevv 👍🤲🤲🤲
Salam.Polşada yeni tikili binalarda 100 kv lıq evlər olur.yoxsa 100dən aşağı olur.
Salam. Siz otodom.pl saytında daha ətraflı baxa bilərsiz amma burda çox geniş ev dəb deyil deyərdim, mən aldığım bina 2019 tikilidi ən böyük ev 5 otaq 60necese kvadrat idi, mənim evim 57 kvadrat do 4 otaqdır amma. Biraz burda evdə əlavə əşya saxlamaq dəb deyil (servant tipli şeylər) ona görə 50-60kvadrat 4 otaq bir ailəni tam görür. (Balkonu saymırıq)
@@vmustafayevv Salam aydın məlumat verdiyinizə görə çox sağolun.
Bu işlerde dil probl.yaşamadınızmı?..asnavnoy resmi işlerde dil esasdı..birde evin ödemeye aylıq ne qedere bölünür ?
Gözəl sualdı. Təşəkkürlər. Demək mən polyakca işlərimi həll edəcək qədər bilirəm mən tərcüməçi götürmedim. Ancaq natarius və banklar sorusurki ehtiyac varmı tərcüməçilər varsa 600zl ətrafı tapıb özünlə gətirməlisen. Mən tərcüməçi götürmedim. Bankların bəzisində bu vacibdi bilsən də bilmesen de xaricisense tərcüməçi ilə verir krediti. Məsələn mBank eləydi mən onu sevmədim. Yeri gəlmişkən ən sərfəlidir o idi 🤣
Krediti 30 ilə bölür. Aylıq ödənişin kirayədən az çıxır. Götürüb elə bilərsənmi kirayə odeyirsen pulun da tam havaya uçmuş olmur
@@vmustafayevv Allah sizden razı olsun çox sağolun etraflı melumat üçün
Qardas ne dusunursen? Polsa Cixacag Ab den
Bu söhbət çoxdan gedir bəlkə bir gün çıxacaq amma çıxarmaq üçün yetəri qədər pulu olsun gerek məncə. Polsaya çıxmaq sərf eləmir sadəcə siyasi gedisdi məncə. Indiki hakimiyyət onunla özünə xal yığır amma cavanlar istəmir. Qısası olsa da yaxın 5-10ilde olacağına inanmiram
negd ev ucuz neciye almag olar 2.3 otag
Baxır hansı şəhərdə, harasında. Siz otodom.pl saytında filteri qurub baxa bilərsiz. Səhər balacalaqlasdiwca qiymət düşür məsələn Varşava krakowdan bahadı. Kraków Wrocławdan və s
Salam qardaş söhbətə dəxli olmasada pesel haqqında soruşacam sizcə pulla alınan pesel qanunidirmi?
Oh. Elə də şey olur? Bilmirəm duzu, amma özəl sadəcə unikal koddur o niyə pulla satılsın ki? Azərbaycanda finkod var onun kimi şeydi bu PESEL o niyə pulnan olsun axı 😏
@@vmustafayevv bilirsiz əslində mənə müdür düzəldir amma başqa yaxınma lazımdı müdürü düzəltmir buda kənardan pulnan düzəltdirmək isdəyir burda Ukrainalıllar var bəziləri o işlərə baxır oxumuşları karta poboddu nəbilim peseldi işə düzəltməkdi priqlaşenydı nəbilim uşağ puludu bacarmıyanlara düzəldillər.sualımı cavablandırdığınız üçün sağ olun
@@vmustafayevv bidə bişey soruşum mən Azərbaycan vətandaşı deyiləm yəni Azərbaycanda xarici vətəndaşa müraciət edən kimi finkod verillərmi
Mən o vaxt gələndə deyəsən qaldığım evin muwavilesin apardım pasportumu apardım problemsiz PESEL verdilər. Hətta yoldaşıma və uşaqlara da yeniki o adi koddur hansını ölkədə bütün finans işlərində istifadə olunur hətta çox yerdə istifadəçi adı olur və s
@@vmustafayevv başa düşdüm qardaş Allah razı olsun
2023cü ildə nə yenilik var bu videoya əlavə olaraq?
Əvvəla evlərin qiyməti dəhşət artıb ukraynalılar gelemden sonra. Digər tərəfdən banklar faizləri artırıb, 10 ətrafı eşitmişdim amma detalları bilmirəm. Qalan başqa nəsə yenilik eşitməmişəm
Mümkünsə evin qiymətini açıqlaya bilərsiniz?
Evlər mən alan ərazidə kvadratı 10mindi (złoty) ortalama. Necə kvadrat alirsizsa ona görə hesablaya bilersiz
@@vmustafayevv salam qardaş halhazırda necədi bəs? Məsələ mən 50min azn e orda ev alıb kirayə verə bilərəmmi və neçiyə vermək olar zəhmət olmasa məlumat verərdiz
Qiymətlər çox qalxıb. 1il əvvəl 600minlik evler indi 800min olub złoty ilə. 50min manata məncə ev tapmaq olmaz
@@vmustafayevv təşəkkür edirəm məlumat üçün uğurlar arzu edirəm sizə qardaş
Hardan alıb siz evi qiymətini yaza bilersiz bina evidir yoxsa heyet evi?
Evlərin qiymətlərini sorusursuzsa otodom.pl saytında baxa bilersiz
@@vmustafayevv siz neciye aldiz hardan aldiz heyet evidir yoxsa bina otodima baxmışam var orda sadəcə deyirsiz almışam oncun lap deqiqini bilmek istiyirem
Mən 57 kvadrat almışdım 522min złoty, galeria krakowska yaxin yerdə almışam. Başda 1900 ödəyirdim indi demək olar 3000zl ödəyirəm aylıq. Qiymətlər çox qalxıb
@@vmustafayevv bina evidir necə otaqdır aile ile qalırsan yoxsa teksen necə ilden sonra aldın o evi ne qeder maaşla alibsan zehmet olmasa yazardin harda işləyirsen ki alibsan bu evi oturumun varmı vetesliq alibsan bir az çox oldu sualım zehmet olmasa ətraflı cavab yazardin
Siz soruşduğunhz sualların çoxu private suallardır. Amma buna evidir 4 otaq.
Aylıq ödəniş nə qədər oldu?
Məndə qalxdı oldu 2700zl 😁
@@vmustafayevv neçə illik?
30
@@vmustafayevv Mən bir videoda 400-500pl eşitmişdim.
Mənim videomda? Baxır nə qədər kredit götürmüşəm də yəqin. Mən 480min götürmüşəm keçən il 1900 odeyirdim