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Omlouváme se.
Hong Kong, the world's first house price, what kind of house do the poor and rich live in?
Vložit
- čas přidán 12. 10. 2022
- Learn a little about Hong Kong houses.
Of course, there are not enough details, in fact, there are many kinds of houses in Hong Kong carefully divided, but the most general summary is only three.
对香港住房问题了解不够透彻啊，香港不是没地建房，是政府为了配合开发商能高价卖楼，一直限制公屋和居屋的数量，私人土地也是捂地惜售，这样才能最大限度抬高房价增加政府收入，也能最大程度剥削平民。
首富炒房 圈地炒地
政府把舊房改建 絕對有足量空間
講講歷史~好久好久以前~香港第一位特手提出8萬5建屋計畫~當時全香人反對~
誰碰香港樓市誰倒霉 三任特首想降低樓市 都莫明其妙發生暴亂而下台
@@kwokjim2220 當時有亞洲金融風暴, 樓價大跌兼好多負資產, 最後無疾而終。
@@kwokjim2220不是全港人，是全港業主😂樓價一跌佢地等跳樓
温哥华认识的香港人，在加拿大30多年了。经常有人开玩笑，你当年不移民的话，你那个楼多少多少钱了，他说我移民后过了30年人的生活，这比什么都有价值。
合理，30年，都佔人生多大比例了，生活價值遠大於財富。
大陆农村的我，在香港待过2年。说实话一点不羡慕他们。人生几十年，可能有的人一辈子就住在2，3十平米的房子里。更别提两层小洋楼了。
30 坪方米已經是大。有不少人住在15坪以下的劏房，租金超過5000人民幣。問你怕不怕。
農村挺好無憂無慮
14平方还没我老家农村厕所大……在市里一家三口怎么也要买120平方以上吧。。不然这么小地方，人都要得抑郁症
@@chimanmann7467其實只要有獨立一個單位 已經差不多全部過萬租金了
我家農村的祖屋過萬平方沒人住，還要每年捐錢維修😢
想保持房价嘛. 香港自己人知道什么原因. 没有地只是借口而已. 完全可以学习新加坡啦. 新加坡自己都说过-“如果香港学习新加坡，房子根本不是问题，什么原因他们自己知道的”
因為香港人就是想發達，不像在新加坡安於做個小康家庭。李光耀90年代曾到訪香港感慨香港多企業家精神，新加坡很少。這就是兩地民風不同。作出不同的選擇。
你問我,我也不知道為什麼,我小學時就想,
炸一座山,房價就低10%,炸5座就房價半價了🤣🤣🤣
但保育又有保育意見,環保也有意見,
地產商也有意見,己經買房的也有意見.
從明日大嶼項目來看.很多市民覺得地產商,其他地方還有很多地方可開發,應該去收地整地開發
現在中國企業估計是國企控制了香港繁華地段，炸山無疑是觸動了他們的利益
荷里活都好多山，為何佢哋可以開發山區而香港唔得？
@@Xi_Winnie_8964香港山頂跟林青霞住的飛鵝山就是像荷里活的豪宅。
笼屋好可怕😱 20多年前决定不去香港发展就是觉得居住条件太差，房太贵。相对有钱，但住不好，有什么用？
Hi博主，你的講解和視頻都很好，說的一些對我們還是有幫助的，請問您有沒有群？
我觉得也是 我也打算购买房产没有太多经验😂
博主有深入研究，彻底了解香港回歸前後的房屋政策和變化嗎？
全段最精要的是：最累的人是住不到公屋，又不是富有的人
不是最累的人住不上公屋，住劏房主要是到香港未住够7年的，未住够7年不能申請公屋。
@@kkin1720 主要睇你係咪永久居民，唔系嘅話就要係香港住滿7年先有永久居民身份證，才能申請公屋
佢係講啲中產階級，要捱貴租
香港好特別,被界定為窮人的住又漂亮又平宜的公屋,被界定不是窮人的人住昂貴的破舊爛房,世界一大奇景!
光住房来说确实糟糕
公屋也算漂亮？你住過再說吧，也就是合法版的劏房😂
公屋漂亮？你在攪笑吧？
@@Xi_Winnie_8964 當然住過公屋，正在住私樓，我的感覺是玻璃包著的垃圾設計
只要设计的好，小一点也住的很舒服
做為不開發和發展的主要因素是：第一生態環境的保護和氣候的保育；第二就是平衡香港市區人口密集的調和。做為三分之二的地區例為不發展區是對下一代和將來的生態環境做最優質的天然資源回饋。👍👍👍
香港這丁點地方對全球生態保護十分有限，要保護生態 應該選更有價值的（兩林），至於 「下一代」 就算了吧，香港的出生率，很多人都沒有下一代。
@@zenonlai3100 就是德一様，修身從自己做起！不要忘記：環境保護不是因為沒有下一代就可以破壞。
不就是 1997 香港回歸以後，住房問題更加惡化了嗎？
您讲的很不错，请问如何联系你呢？
不开发应该主要是有产阶层害怕房产贬值吧？香港要改善整体居住水平，还需要内部各阶层达成共识，尤其是有产阶层适当做出让步。
開發山坡地要花很多錢, 水土保持, 整地等, 香港政府不願做. 另外香港曾發生嚴重土石流, 大廈整個傾倒. 畫面讓香港人難忘. 所以市民也會徹力反對.
为了保持高房价
公屋香港正常人是申請不了 入息不能超過11000 但普遍大學生畢業都15000月薪了
題外話純聊，其實當房並不是都沒優點，這些當房都是在很熱鬧的地方，一下樓就是便宜超市市場餐廳，應有盡有，所以請大家想像，你要在上海住一下樓就買東西的地方，你能住多大？ 所以其實香港有很多地方，郊外的那種，是舒服是大空間，但不受香港人喜歡，因為採買不方便啊
一下楼买东西？这不是城市基本功能？
@@jiezhongguoxibuwangyou劏房多數在市區舊唐樓，如油麻地，旺角，太子，深水埗，灣仔等，交通極之方便，附近生活配套都非常好
@@jiezhongguoxibuwangyou應該是誇張到每個小區一下樓就可以返中小學幼稚園
還有個问题每天有150個大陆來的移民，每年就是5万4。這些人多數是沒有經濟能力買私房的，公屋要等7年再可以申請，有不少人在社會上找劏房。當然有些移民是夫妻團聚一方有房。
好事，為香港提供勞動力
@@roy-ww4yy 點解會覺得有班人落黎搶資源、搶職位係好事黎？
香港拿不出什麼世界第一，就只能死守房值價世界第一！😂
根據世界銀行（World Bank）的統計數據，自2013年超過日本後，中國香港特區的人口預期壽命連續7年位居世界首位。2020年，香港男性預期壽命達到82.7歲，女性達到88.1歲。
葡萄酸酸
香港有「世界升降機密度最高的城市」之稱
我就不明白劏房為什麼可以這樣出租 能過消防嗎？ 非要死批人才會立法嗎？
在马来西亚的我 看了这视频 真的觉得要知足了 在马来西亚物价虽然高 但还是有政府楼可以买 虽然也不便宜 但至少没有那么贵😢
馬來西亞物價樓價跟香港一個天一個地
香港就是有錢人的天堂，窮人的地獄
@@Xi_Winnie_8964你说得没错…我蛮喜欢到香港玩…尤其是夜景真的巨美…喜欢香港美食…又是看tvb 港剧港影长大，但仅仅就是喜欢去玩…给我再多钱 就算买得起那边的房子…我也不想住在那里，房屋高楼又局促…生活空间真的很有限…太压迫了…每个人都过的很烦躁 生活节奏太快…夏天又潮湿闷热…香港居住环境真的对我来说不太优…
有钱人也不愿在香港了吧，有什么好的？有钱人在哪不舒服，全世界都是天堂。
你點解會過咗嚟長康邨？嗰度係我屋企
你好，博主 有交流学习群吗？
你找学习交流群了吗
香港年收百萬的大有人在，但也不一定是住豪宅，每尺不到三萬以上都不算豪宅，要知多數新盤一般尺價都兩萬一尺左右
香港这种地方适合人类居住吗？
香港的美食，治安，市民的文明程度，醫療都還好，但是生活成本高。
其實紐約也差不多這樣
香港旅館是史上住過最小房間~一面牆 都可釘三個床板~還要四十美金~
住公屋的不一定是穷人！香港超多公屋富户，郭富城父母住公屋的，香港公务员也能住公屋！
郭富城當明星以前是水電工，香港沒開店的都算窮
住一辈子连套房都买不起也挺可怜的，香港那么小，为啥非要挤着那么多人.我在的英国面积也很小，但买的房子也有270平了，人挪活呀😂
正常都可以買得起的，但香港的房子真的不大。60平已叫做很好
為什麼香港不能學新加坡那樣解決住屋問題？先功能後美觀。
你不是香港人的當然不會明白
因為香港人核心都是中國人精神要發達。憎人富貴厭人貧。新加坡被李光耀改造成功，黃皮白心。失去了中國人的核心精神。
我不理解那些住3平米隔断房的人为什么一定要挤在香港，去内地不好么？一辈子住在火柴盒里，图什么？
时时刻刻都不快乐！一辈子啊！
香港1997回歸中國後，中國引進200萬人口進駐香港，目前香港人口來到860萬。香港最低薪資都有1萬港幣，也就是住唐樓那些人，去中國內地好在哪?
因為你不知道香港的福利遠超過內地深圳. 搬走有些福利就沒有了，申請綜合援助的，必須住在香港
所以反而是沒錢的必須待在香港.
香港老病窮得綜援對象，每月領的補助，通常比中國中等勞工的加班薪資還高.
香港薪資好社福好，於是
有正常工作的要住在香港，
沒正常工作的更要住在香港
港人一般人去內地只是消費購物接受廉價勞力服務，不想真的搬過去.
除非已經財富自由，有錢人住哪裡都很好
圖咩?生計呀on9
住得劏房都係低收入或冇技能既人
就算番內地 可能都係樓面洗野個d
人工得5～6千
香港洗盤子都差不多兩萬
@@waffenss1234567我不知道你说的福利能给自己带来什么，我还是喜欢自家在小城市的两层楼，让我住在鸽子笼里我会死，从生活环境上我至少超过大多数香港人，即使退休金什么的挺高，但是物价也很高仍然无法改变居住环境，这种福利是没有意义的，如果这都算福利，那我老家给贫困户免费提供几十平米的住房算什么？内地医保报销比例也越来越高，很多都达到百分之八十多，我觉得在香港如果有一套属于自己的大房子，并且有这些福利还是不错的，如果没有住房或者只能住那种鸽子笼，那我觉得真是噩梦
我發覺這類影片都很喜歡用青衣做例子🤣
我就係住喺青衣長康邨😂
你的字幕已經遮住很多屋子了
你那個地圖是什麼程式啊？竟然能看到立體房子
Google map
Google map.高徳 map,百度 map都有3D map和衞星 map
內地發展商很聰明，建的都是大單位，動不動就 70平，100平，銀碼大，賺錢易，
70平算是很小的房子啦
又如何！總比你被人議論紛紛！
我正大光明、心胸寬廣，我失去的，必會某天再回，天再給🎉
不能開發那些山地的原因是什麼?
因為呢，香港的法律他是比較特別的，就是可以買地，然後就私人佔有那塊地，所以呢，因為在五六七十年代的時候呢，就香港就已經很發達，所以就很多人在香港為了炒樓價，所以就先買一大片還沒開發的用地，然後因為他已經買了那一塊荒地嘛，所以政府香港的政府就沒有那一塊地的擁有權，所以之所以這樣，香港的樓價房價才會這麼高
有很多郊野公园
@@tomathg俗稱棕地
一來被人買了（棕地），其次香港夏季多雨，靠山地方容易山泥傾瀉，再者很多地方為不能開發的保護地（如郊野公園、后海灣、米埔），
@@tomathg 內地人睇準香港制度，一部分嚟走資，一部分嚟買樓投資，一部分嚟霸佔公屋配額。港政無限制俾人任買，大陸人見有錢賺，又唔會好似買親都爛尾樓，仲唔會俾人割。最後炒起曬房價，樓市又無可能大幅下降，啲人會跳樓，跟住幾乎都升升升。 地其實仲有好多，大不了咪又強拆村😊
香港真的是@人口密集，土地有限，寸土寸金，房价昂贵！
2'14 好漂亮
寸土寸金，但对大学学生却很慷慨，值得学习
香港的大學宿舍根本不夠，是要抽籤的！
来马来西亚
沒錢 要買房子 要一千萬 只有公務員才可以
來馬來西亞又是一個問題啊
难
@@cheekeongpon6604 做到公務員慢慢儲十年就可以👍🏻 即是醫生 警察
有很多的馬來西亜人在馬來两上亜買又到房孒，要不是我老爸三十多年前（拼死）買了間廉价屋（20X35呎），現在不知要怎麽样去買房子。
中產怎會住居屋呢？😊坦白說
居屋都二三百萬，月供二三萬，過壓力月收四萬多，香港人均收入中位數只有一萬八千多，四萬多滿多是專門職和管理層，坦白說住居屋也是中產，中產範圍其實很大，二十萬是中產（住一千多呎，近五千萬市值的維港匯，三百萬程度嘉湖山莊或市區居屋）到四萬月薪也是中產，
@@ytli6876 今天的四萬不是中產了吧，說真的前幾年人均收入基本上已經兩萬，公婆兩外出每人一份工作也有了，這不就人人也是中產？這是小康吧😊
Only Rich people happy to stay 😊
綜援
近15年住晒入啲公屋，日日中午得閒飲茶，有啲仲响大陸揸住幾層樓收租嘅，咪就係我哋偉大嘅祖國同胞囉
好可怕
香港的房子是炒的 不是住的
不是香港宿舍慷慨 而是6人間才是吝嗇吧
没想到港楼都比深房有性价比
买房需要注意什么吗
房價已經跌了不少！
山都开发了价格还怎么涨？穷人都住得起了不是造孽吗？
我家2350sq, 五间房六个人住
sqft还是sqm？
在哪？
是在什么地区
@@mohammedshirzad7085 sq
@@theperegrinator8007 马来西亚，彭亨，而连突
香港的问题还是缺乏民主，像瑞士，全民公投的话，做出的决策谁也阻拦不了。
要是這樣，就沒低稅率。看如何取捨
就下一個台灣啊哈哈
如果你真的了解香港，就會知道在香港連”普通”這個詞也有分等級的
食衣住行都被地產商套牢😅
實際是制度，了解香港低稅率制度就會明白了。
局！
🌹🔔🔔🔔
這種生活，真是悲哀
We just noted that , landed property can work better. Please leave
垃圾根本是啊爺設計 房子到很細
希望中国政府減少中国人到香港。巳沒有地方住了。医院也不够了。
不贊同，人口不能增長的地方經濟注定沒落
李家城！！！！赚到.......然后让你相信市场经济...！！！！！😢
這種看法太膚淺了
3:24那樣的條件是真的噁心
有些香港人都跑過來台灣買房 我也挺不喜歡他們 佔住台灣人的居住空間... 台灣房價也很高阿
香港放弃回深圳又不甘心。
购房有什么要注意的吗 避免踩雷😂😂
不是不甘心，而是交通問題，住市區上班過関要一個小時多，要是八時半上班，在福田黃貝嶺等出門大約上午七時左右，起床大約不能遲於六點，下班更糟多人往來，交通更慢，五點三十分下班，回到家都超過下午七時，除非在上水粉嶺上班，否則住深圳上班並不划算
@@ytli6876你好專業
我80後,的..都冇見過香港有笼屋, 係唔係香港架😂吹得就吹..
剥削
掛在半空中的鳥籠子
越來越多大陸人移民嚟香港😊
香港敢以小小不超眼的地區跟世界各國列強比拼,較量, 我們的下一代依然會走這路.實力不夠者, 請自行離席, 強者迎戰.
就这居住条件，也别说这党那党，解决不了居住问题啥党啥体质都不好使
打土豪分田地
🗑
香港土地是英女王的私产
要等愚公復活然後移山
越來越多大陸人移民嚟香港
香港的山，跟台灣日本一樣
是海島山，是火山
哪天火山爆發、地震、山洪爆發，房子瞬間就沒了
美國跟中國那是大陸山，火山早就熄了幾萬年了，也沒有板塊裂縫
所以才敢安心蓋在上面
全都是自找的。過一條檢查站就是深圳了，就算是去深圳賣苦力不也比過這種日子強嗎。腦袋好使的早都跑大陸發展了，沒什麽值得可憐的。
有50萬港深家庭這樣想的 然後3年大封城 不是與家人隔絕兩地就是失業
畢竟被共產黨管跟被間接共產黨管還是有差的
離香港這個厭惡性f的世界第一房間還是是有點遠，深圳疫情間跌了不少，遠不到 3X平米600-700萬港幣，不會300萬以內廁所都買不了，一個停車位也還沒賣到670萬。
香港房價關鍵問題是最有影響力的家族全部是房地產巨頭，但他們牽涉的遠不止地產市場，還是國內外不少行業的巨頭，大學和公益也依賴他們，政府連續四任特首嘗試處理房價也是不了了之，公屋想建不敢建
说的太好了，
@@funnyface8029 共產黨怎麼影響你的生活了？千千萬萬個人在大陸致富了。日子過得越來越好。這家子都過成這樣了還什麼管不管的。
為了房價越來越高，刻意炒作的
我觉得也是 房价本来该跌的 却是越来越高
换个脑子，不是一定要买
香港人的住宅條件非常差，还是中国大陸任何一个地方都比香港好。
中國香港 終國😂
就这，还嘲笑大陆，闹独立呢
嘲笑是有原因的 甚至是仇視 你知道為什麼鬧？就是因為沒有民主 要是獨立 全民公投 開發土地政策誰也阻止不了 就是因為港府都不得民心 記得2019年你們大陸冷嘲熱諷 現在沒有民主的希望有了國安法 香港甚至更差😂還得多謝你們北京
香港人可憐
每平米205萬人民幣 XDD 我的老天啊!! 嚇死
香港环境保护没问题的，也是正确的，但是香港的问题是住宅价格太高，人均居住太拥挤，我觉得最好中央协调一下，能不能在深圳和香港交界的地方给香港划定一些特殊用地，供给香港发展，同时增加香港和深圳的通道，简化通关手续。
不是環境保護，是低稅率。如果走低稅率又不走高地價，政府錢從何來😂
In China, so many empty building. No need to buy, just move in.
大陸人有優先入住權利，香港人變成第二公民要等待多年輪隊才能入住 😂😂😂😂
山地都开发了还怎么割底层韭菜
同樣是人，香港的貧民真可憐，住了那麽狹小，真可憐。
可憐之人必有可恨，你留意一下為什麼都是年老的男人為主或是中港家庭。
哪裡都有住的好與不好的地方，何必ㄧ直拿香港説事？
如果果真有地狱，那应该就是香港了。
我認為內地年輕人才是生於地獄。尤其00後沒父幹的，毁掉了一生墮入窮忙無間地獄。
香港就是一個人間煉獄
不要再加「中國」了
同香港比台灣的房價就是笑話一則
吹什么牛，我认识的几个人都申请到公屋
其實只要等五至六年，一般上到公屋。尤其是中港家庭，其實香港4成嘅人口都住在公屋。只不過外人不太了解。
那是因為剛移民到香港的新香港人，第一沒有穩收入、第二沒資產、第三小孩子讀書需要有正常生活的地方，所以可以優先分配公屋。證明你的朋友如果不是欺騙政府私有資產和話，很可能連租屋的能力也欠佳。所以很快分配到公屋
中產階級的收入不能入住公屋，人均工資超過政府最高$13800.
@@tinaching7931 如果可以选择的话，很多底层的中国民众愿意在香港而不是中国大陆
@@jiaxiuyang6352 這是肯定的👍最起碼用勞力換取高收入，比在國內連最低工資的工作都難競爭到。
香港人窮才住很窄，內地人收入是香港的3倍所以住的面積是香港的3倍
香港这个鸡笼子世界。我永远不想去😂😢😅