แชร์ประสบการณ์กู้สร้างบ้าน แต่ไม่สามารถเบิกเงินธนาคารได้ l บ้านของฉัน EP5

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 21. 08. 2024
  • สนใจคอร์ส เริ่มต้นสร้างบ้านขายของผม คลิกลิงค์นี้ทักแชทบอกแอดมินว่าสนใจเรียนได้เลยครับ
    / อสังหาแบบฉบับมนุษย์เงิ...

Komentáře • 84

  • @card915
    @card915 Před 3 lety +12

    เจ๋งมากครับพี่ ขอให้รักษาความจริงใจแบบนี้ไว้นะครับ อย่าไปมุ่งเน้นเรื่องยอดวิวยอดไลค์ยอดติดตามครับ เดี๋ยวถึงเวลามันจะมาเองครับ สู้ๆครับพี่

  • @yuisu4008
    @yuisu4008 Před rokem +1

    ตามดูช่องนี้ เพราะพูดประสบการณ์เรืองความผิดพลาดนี่แหละค่ะ ได้ความรู้ดีค่ะ ไปฟังพวกสำเร็จ สร้างบ้านขายง่ายๆ แล้วมันโลกสวยเกินไปค่ะ

  • @thaphaneethammasirrat9539

    ชอบที่ทำพลาดแล้วแชร์ให้ผู้ชมทราบ​ ขอบคุณค่ะ​ เรียนรู้ได้ไม่สิ้นสุดจริงๆ

  • @Banswy2024
    @Banswy2024 Před 3 lety +1

    มีประโยชน์ครับคลิปคุณแต่ละคลิปบรรยายเข้าใจง่ายตั้งแต่ผมดูมา ดูจริงใจดี

  • @user-bi7dg9wg1d
    @user-bi7dg9wg1d Před 3 lety +3

    นำเสนอข้อที่ต้องถี่ถ้วน ทั้งด้านเอกสารและเทคนิค ในวงการอสังฯ ได้ดีครับ

  • @harley5522
    @harley5522 Před 3 lety +3

    ดูมีอบอุ่นทั้งครอบครัวเลยครับ ขอให้พี่เจริญกับการงานเเละทางด้านชีวิตนะครับ พี่ให้ข้อมูลผมจนผมตั้งใจจะไปเรียนครับ ตอนนี้ขอจ่ายหนี้ ทางส่วนตัวให้เสร็จก่อนครับ ขอบคุณจากใจจริง จากตำรวจ สามจังหวัดครับ

  • @NphatP
    @NphatP Před 2 lety +1

    คุณเก่งมากๆค่ะ เป็นลูกที่ดี มีความคิดดี ขอชื่นชมนะคะ

  • @chutikanphuengyen5705
    @chutikanphuengyen5705 Před 3 měsíci

    รายละเอียดชัดเจนดีค่ะ

  • @user-mz5dj3xi1o
    @user-mz5dj3xi1o Před 2 lety +2

    ถ้าเราสร้างไปก่อน30-40%แล้วค่อยยื่นกู้ทางธนาคารเขาจะจ่ายให้เรายังไงครับ จ่ายตั้งแต่งวดแรกการก่อสร้างหรือจ่ายเฉพาะส่วนที่เหลือครับ หมายเหตุ ประมานว่าทบมาจ่ายทีเดียวครับ ขอบคุณครับ

  • @NattayaPhuketReal
    @NattayaPhuketReal Před 3 lety +1

    มีประโยชน์มากเลยคะ ข้อควรระวังรายการในboq เคยกู้สร้าง ธนาคารปล่อยแต่ละงวดเข็มงวดมากคะ ลดตารางเมตรไม่ได้

  • @user-iw9rx7mi1e
    @user-iw9rx7mi1e Před 3 lety

    ติดตามมานาน พึ่งเห็นคุณแม่ ว่าจะบอกให้ทำยุทูปที่เอาคุณแม่มาออกพอดี ดีใจแทนคุณแม่เด้อ โควิดหายจะไปเป็นลูกศิษย์เด้อ

  • @sutimathongsri4562
    @sutimathongsri4562 Před 2 lety

    ชอบที่ทำพลาดแล้วแชร์ให้ผู้ชมทราบ​ ขอบคุณค่ะ​

  • @theerawutkumyang5618
    @theerawutkumyang5618 Před 3 lety +3

    ชอบครับแชร์​ความรู้เราสามารถนำไปใช้ได้ขอบคุณ​ครับ

  • @user-ov5sn6dl7i
    @user-ov5sn6dl7i Před rokem

    ชอบมากครับ ดูด้านที่มีความผิดพลาดบ้าง ได้นำมาเป็นข้อแนะนำได้ดีครับ

  • @mutiaratelecom
    @mutiaratelecom Před 2 lety

    เป็นวิทยาทานที่ดีมาก ดูทุกคลิป เป็นกำลังใจให้พี่นะครับ

  • @user-em7rm6di8t
    @user-em7rm6di8t Před 2 lety

    จะติดตามเพจนี้ค่ะ มีแรงบันดาลใจมากๆค่ะ

  • @thewisemansogood8514
    @thewisemansogood8514 Před 3 lety

    ชื่นชอบและตรงจริตมากครับ.. แต่ไม่มีความรู้เลย

  • @user-lx9mk3xq8f
    @user-lx9mk3xq8f Před 9 měsíci

    ขอบคุณที่ แชร์ความรู้ดีๆ ตลอดค่ะ

  • @santto513
    @santto513 Před 3 lety

    จริงใจบอกทุกเรื่องจริงๆครับ ติดตามดูหลายEp.แล้ว ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ดีดีและไม่ดีนะครับ

  • @easy9134
    @easy9134 Před 3 lety +2

    ขอบคุณมากๆค่ะที่เอาปัญหามาให้รู้..ได้ความรุ้มากๆเลยค่ะ😍😍😍

  • @user-xu4ws3nc8b
    @user-xu4ws3nc8b Před 3 lety

    พ่อแม่น่ารักจังเป็นลูกที่ดี

  • @tongkimber5737
    @tongkimber5737 Před 3 lety

    ขอบคุณหมอที่เอาด้านบวกลบมาบอกไม่เหมือนโค้ชบางคนมีแต่พูดอันดีๆ
    ผมมองว่าคนไม่มีดวงทางนี้พอเริ่มซื้อที่ก็มีปัญหาแล้วเช่น
    ซื้อที่...
    ที่ตาบอดในใบไม่มีรูปทางแต่ของจริงมีทาง
    ที่ถูกอายัดโอนไม่ได้
    ที่ผู้จัดการมรดกแอบเอามาขาย
    ที่ล้ำแนวเขตกัน
    ที่น้ำไฟไม่ผ่าน
    ที่ต่ำลุ่มถมหลาย100รถ
    ที่ไม่เป็นรูปสี่เหลี่ยมแบ่งยาก
    ที่เจ้าของเดิมแบ่งมาแล้ว9แปลงต้องรออีก3ปี
    ที่มีคนเข้าอยู่ต้องแจ้งจับฟ้องขับไล่
    อื่นๆ
    ผมแบ่งที่3แปลง5,7,8ไร่แปลงละ9ล็อคได้27ล็อค
    1.แปลง5ไร่วันแบ่งหาย2งานเหลือ4ไร่ครึ่งใบโฉนดรุ่นเก่าแบบไม่มีเลขหลักเขต
    2.แปลง7ไร่ล้ำที่คนอื่น12×167ม.ต้องคืนที่ข้างเคียง1ไร่รู้วันแบ่งเกิดจากคนขายหาหลักไม่เห็นชี้ที่ขายเกินเขตตัวเองช่างแทงหาหลักเห็นผมยอมรับเหลือเพียง6ไร่
    3.แปลง8ไร่ไม่หายได้เนื้อที่ครบ
    สรุป3แปลงหาย1ไร่2งาน
    ดีแต่ที่แปลงใหญ่เลยกระทบไม่มากหากที่1-2งานคงหายไปเลยขาดทุนยับเยินครับ

    • @naraichong3831
      @naraichong3831  Před 3 lety +2

      ขอบคุณครับที่แชร์ประสบการณ์

  • @natthananchantha5293
    @natthananchantha5293 Před 3 lety

    ขอบคุณมากค่ะน้อง ที่รู้จัก พี่คิดจะกู้เงินทำบ้าน

  • @CharoenChannel
    @CharoenChannel Před 2 lety

    กำลังมีคำถามนี้พอดี ขอบคุณมากเลยครับ

  • @user-em7rm6di8t
    @user-em7rm6di8t Před 2 lety

    ขอบคุณค่ะ สำหรับข้อมูลที่มีประโยชน์

  • @teeradechkemthong1200
    @teeradechkemthong1200 Před 3 lety

    ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆที่ลงคลิปมาให้ได้ความรู้นะคะเราได้ติดตามคลิปมาตลอดเลยคะอยากเป็นมือใหม่เริ่มสร้างแล้วคือมีความรู้บ้างแต่ยังไม่มีประสบการณ์ในการสร้างแต่มีพลังภายในนการที่จะสร้าง ขอบคุณนะคะ

  • @ajaiajjsjajjab7115
    @ajaiajjsjajjab7115 Před 3 lety

    ขอบคุณข้อมูลดีๆค่ะ.กดติดตามแล้วค่ะ

  • @sitthichaidaduang2735
    @sitthichaidaduang2735 Před 2 lety

    ต้องเขียนใบสัญญา​ผู้รับเหมา​ยังแบบกู้ไม่ถึงราคาบ้านครับ

  • @mr.beereer2303
    @mr.beereer2303 Před 2 lety +2

    สอบถามครับผม สมมุติว่าผมกู้ได้ ล้านนึง เเต่อยากทำบ้านในราคา 700000 จะสามารถทำได้ไหมครับ

  • @user-sn7qu8ii9v
    @user-sn7qu8ii9v Před 2 lety

    หลังนี้งบก่อสร้าง​ทั้งหมด​ประมาณ​เท่าไหร่​ค่ะ​ ได้หลัง​ใหญ่​มาก กำลัง​จะสร้าง​บ้านเหมือนกัน​ค่ะ​

  • @user-re6rd7fg7m
    @user-re6rd7fg7m Před 3 lety

    ขอบคุณที่แบ่งปันนะคะ เพิ่งทราบเหมือนกันเรื่องนี้

  • @parlomkhamkhong7747
    @parlomkhamkhong7747 Před 3 lety

    มีประโยชน์มากค่ะ

  • @user-ku1pm3lh4e
    @user-ku1pm3lh4e Před 3 lety

    นอกเรื่องนิดนึง ชุดสวยมาก

  • @user-oz9fc3vz2x
    @user-oz9fc3vz2x Před 2 lety +1

    จะกู้มาสร้างบ้านทำงัยถึงผ่านคะ

  • @jirak.8166
    @jirak.8166 Před rokem

    ตามค่ะ

  • @user-sn7qu8ii9v
    @user-sn7qu8ii9v Před 2 lety +1

    ผู้รับเหมา​ที่เราทำ​สัญญา​ด้วยจำเป็นต้อง​เป็นบริษัท​รับเหมา​มั๊ย​ค่ะ​ หรือเราทำ​สัญญา​กับช่างชาวบ้าน​ๆก็ได้​ค่ะ

  • @user-wu4jk5hy3l
    @user-wu4jk5hy3l Před 3 lety

    สุดยอดครับ อยากทำยุครับ ขอเรียนรู้หน่อยครับ

  • @punchastarclub
    @punchastarclub Před rokem

    สอบถาม นิดนึงนะคะ อันนี้ของ ธนาคารอะไรหรอคะ สามารถบอกได้ไหมคะ ^^ รบกวนด้วยค่ะ พอดีกำลังจะสร้างบ้านเช่นเดียวกัน

  • @somskunthiangmai7545
    @somskunthiangmai7545 Před rokem

    บ้านผมเองเชียงใหม่ครับ

  • @user-lt8ox3wh3o
    @user-lt8ox3wh3o Před 3 lety

    วันจันทร์ที่ 12 bank ธอส. ไม่หยุดครับ น่าจะเบิกทันครับ

  • @kanchanainsrithong4788

    สวัสดีค่ะโค้ช นารัยชง รบกวนสอบถามค่ะ กรณีเราซื้อของเอง จ้างช่าง สร้างบ้านคุณภาพดี มีค่าใช้จ่าย ตารางเมตรละ กี่บาทค่ะ

  • @user-up2be1hg2x
    @user-up2be1hg2x Před 3 lety

    บ้านสม้ยใหม่หล้งคาไม่สวยโมเดิรนไม่คงทนบอบบาง กล้วลมฟ้าฝนมาแรงจ้าใช้กระเบิ้องไปเลยจะได้สวยทนทานกล้วลมมาเเรงหลังคาปลิวไปหมด

  • @PLoyRichwealthy
    @PLoyRichwealthy Před rokem

    ขอสอบถามครับ ถ้าเราผ่อนบ้านกับธนาคาร อยู่สามารถกู้สร้างบ้านขายได้อีกไหมครับ

  • @saproperty7895
    @saproperty7895 Před 3 lety

    สวัสดีค่ะ เสื้อสวย

  • @somskunthiangmai7545
    @somskunthiangmai7545 Před rokem +1

    อิฐแดง30ปียังแข็งแรงอิฐบล๊อค30ปีเเริ่มผุครับ

  • @rurallife5723
    @rurallife5723 Před 3 lety

    Wow so beautiful

  • @inspybypp654
    @inspybypp654 Před 2 lety

    กู้สร้างแบบนี้ เริ่มผ่อนคืนแบงค์ตอนไหนคะ

  • @Leszuya
    @Leszuya Před 2 lety

    เราเป็นผู้รับเหมา สามารถยื่นเรื่องแทนลูกค้าได้ไหมครับ

  • @santit.8691
    @santit.8691 Před 3 lety

    สอบถามหน่อยครับพี่ อย่างถ้าในแบบBoqเขียนว่าใช้กระเบื้องลอนคู่ แต่ถ้าสร้างจริงเปลี่ยนเป็นเมทัลชีท ได้ไหมครับ

  • @user-up2be1hg2x
    @user-up2be1hg2x Před 3 lety

    ทำไมชอบนิยมใช้หลังคาแบบนื้

  • @user-bc4lh2hx8w
    @user-bc4lh2hx8w Před 3 lety

    มาซื้อที่ดิน..แถวมหาสารคามทำบ้านจัดสรรให้หน่อยครับ

  • @sunisasroemphimai5615
    @sunisasroemphimai5615 Před 3 lety +1

    กู้1ล้านมีเงินเหลือมั้ยค่ะ

  • @Kkkk-xy7gl
    @Kkkk-xy7gl Před 2 lety

    BOQ ไม่ระบุรายการวัสดุได้ไหมคะ 😂

  • @TGHF.993
    @TGHF.993 Před rokem

    เปนผมนะผมจะใช้เหล็กทำเปนเสาเลยนะคับมันเรวดีนะคับอาจารย์เอ่ยยกประใช้น๊อตถอดประกอบได้ไวดีนะคับ❤😂

  • @ohozeedtogo9463
    @ohozeedtogo9463 Před 2 lety

    สร้างแถวใด๋น้อจ้า

  • @user-ho3qs7ej4b
    @user-ho3qs7ej4b Před 2 lety

    ถ้าทำเสาร์สำเร็จกู้ธนาคารได้ไหม

  • @Sansinstudio
    @Sansinstudio Před rokem

    แล้วเราไปเจรจากับธนาคารได้ไหมคะ

  • @ntd168
    @ntd168 Před rokem

    กู้ 1ล้าน แต่เสร้างเสร็จหมดแค่6แสน
    ธนาคารจะให้เราอีก 4แสนไหมครับ

  • @Gosh_Ji
    @Gosh_Ji Před 3 lety +1

    ก็คือถ้าพี่เขียนว่าอิฐบล็อกไปก็สามารถให้ธนาคารมาเห็นได้ใช่ไหมครับ

  • @Banswy2024
    @Banswy2024 Před 3 lety

    ถ้าเราทำธุรกิจอยู่อีกจังหวัดแต่ไปซื้อที่สร้างอยู่อีกจังหวัด เราจะต้องยื่นกู้แบ้งเขตไหนครับ

    • @naraichong3831
      @naraichong3831  Před 3 lety +3

      ยื่นกู้ในพื้นที่ที่เราจะสร้างดีกว่าครับไวกว่า แต่จริงๆคือยื่นที่ไหนก็ได้ครับ

  • @user-em7rm6di8t
    @user-em7rm6di8t Před 2 lety

    อยากสร้างบ้านอยากยื่นกู้แต่ไม่มีความรู้พื้นฐานเลยค่ะ

  • @tagtag6288
    @tagtag6288 Před 2 lety

    สร้างเกินงวดที่ตกลงกับธนาคารเราสามารถเบิกทีเดียวได้เลยเหรอครับ

  • @user-es6vb7nb9m
    @user-es6vb7nb9m Před 6 měsíci

    การเขียนจำนวนกู้ต้องเขียวตามBOQไหมครับ

  • @user-wn2wq9ij2v
    @user-wn2wq9ij2v Před 3 lety

    ไปทำเรื่องกู้สร้างบ้านยุ่งยากไหมครับทำงานโรงงาน

  • @user-jq6xk3vx1j
    @user-jq6xk3vx1j Před 3 lety

    ถ้าเราไม่มีโฉนดที่ดินจะกู้ได้หรือเปล่า

  • @cnidapasang6760
    @cnidapasang6760 Před 2 lety

    มีลูกชายแบบนี้น่าภูมิใจแทนคุณพ่อคุณแม่คะ

  • @user-sl5hm8jm5s
    @user-sl5hm8jm5s Před 3 lety

    อิฐบล็อกกับ อิฐมวลเบาต่างกันไหมคะ

    • @user-ge4ii5if2t
      @user-ge4ii5if2t Před 8 měsíci

      อิฐบล๊อกมีขนาด 20x40 cm ราคาถูกกว่า มีน้ำหนักมากว่ามวลเบา
      มวลเบา20x60 cm ราคาแพงกว่าประมาณ 3 เท่าของอิฐบล๊อค และมีน้ำหนักเบากว่า

  • @teeradechkemthong1200
    @teeradechkemthong1200 Před 3 lety

    สวัสดีค่ะ นารัยชง รบกวนสอบถามว่าถ้าเราจะกู้สร้างบ้านเราจะกู้เป็นสินเชื่อกู้เพื่อสร้างบ้านหรือกู้เพือ่เป็นที่อยู่อาศัยแล้วกู้แต่ละครั้งได้กี่หลังนะคะ

    • @naraichong3831
      @naraichong3831  Před 3 lety

      สินเชื่อที่อยู่อาศัย 1คนกู้ได้ไม่เกิน3หลังครับ
      อยู่ที่รายได้เราด้วย รายได้เยอะจริงๆถึงจะกู้ได้ครับ3หลังครับ

  • @DarkShopGear
    @DarkShopGear Před 3 lety

    ผมก้อเจออยุ่เวลาอยากได้งานเร่งจนไม่มีเวลาพัก แต่พองานเสดไม่ยอมจ่าย ถัดวันนุ้นวันนี้ไปเรื่อย แย่

  • @superboy1439
    @superboy1439 Před 3 lety +2

    ไม่มีเงินเดือน แต่มีเงินคนส่งให้ทุกเดือน มีที่ดิน กู้ธนาคารสร้างได้ไหมครับ

    • @yourikakarin
      @yourikakarin Před 3 lety

      เงินคนส่งให้ เงินขาวมีที่มาที่ไป เสียภาษีถูกต้อง เดินบัญชีดีๆ น่าจะกู้ง่ายนะผมว่า
      แต่ถ้าตรงข้ามคงยาก*
      หวังว่าไม่ใช่ระดับหัวจ่ายนะครับ 555

  • @kengjimaxgmail
    @kengjimaxgmail Před 3 lety +1

    12 เมษายน 2564 ธนาคารเปิดทำการนะครับ

    • @jaydaautocars7920
      @jaydaautocars7920 Před 3 lety

      ธนาคารเปิดปกติครับยังทำงานอยู่ 12 เมษา

    • @naraichong3831
      @naraichong3831  Před 3 lety

      ขอบคุณครับ

  • @user-mg3yg3hr4k
    @user-mg3yg3hr4k Před rokem

    ของลูกชายโดนหักค่าประกันโครงสร้างโดยไม่ทำประกันอคีภัยงวดสุดท้ายธนาคารไม่จ่ายงวดสุดท้ายให้ธนาคารไม่แจ้งให้ทราบแต่ไปถามเขาบอกว่าหักค่าประกันโครงสร้างตั้ง8.000.ทำแบบก็ได้เหรอค่ะอยากจะหักอะไรเองก็หักไว้เองและไม่แจ้งตอนทำสัญญาด้วยถามผู้อื่นที่กู้เหมือนกันไม่โดนหักเหมือนของลูกชายเหนื่อยนะกับการทำแบบนี้เหมือนกินฟรีเลย