El mito de la casa propia
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- čas přidán 26. 01. 2023
- «Lo primero es la casa propia»
«Alquilar es tirar la plata»
Dos caras de la misma moneda, una creencia firmemente arraigada que nos dice qué tener nuestro propio techo es de lo mas importante, o quizás lo primero a tener en cuenta en nuestra vida adulta.
Creencia que muchas veces nos lleva a meternos en hipotecas a muchos años, hipotecando literalmente nuestro destino.
En este episodio de mitos financieros, nos metemos de lleno a analizar si la casa propia es siempre la mejor opción.
Sobre todo veremos que la respuesta no es categórica y que depende de cada una de nuestras realidad y nuestro punto de partida.
Uno de esos episodios para dejarte pensando.
Puedes leer las notas del episodio en neuronafinanciera.com/237
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El bien inmueble queda “hipotecado “, el bien mueble es el que queda “prendado “. Simplemente un aporte 😊👍🏻
Excelente todos tus videos me ayudas mucho gracias
Gracias por usar como ejemplo a alguien mayor de 40💪
Muy buen video, yo como lo pienso es:
- Comprar: se que voy a pagar el doble (redondeado) por una casa si uso credito hipotecario, entonces la mitad de la cuota es inversion y la otra mitad intereses... ademas que siempre tienes la opcion de amortizar la deuda y pagarla antes o bajar la cuota y tener mas capacidad de ahorro mensual para otras inversiones
- Alquilar: no invierto nada
En mi opinion, la persona promedio (partiendo de la base que no mucha gente tiene una buena cultura financiera), si tuviese 20 mil usd cash creo que le convendria mas un credito hipotecario que buscarle una rentabilidad a esos 20 mil usd, ya que no tienen los conocimientos o quieren hacerse millonarios de la noche a la mañana y no son concientes de los riesgos de invertir en productos con altos retornos
Muy bueno, me gusta ese razonamiento, la casa siempre será buena , lo malo seria el tipo de deuda, así como puedes quedarte sin trabajo cuando alquilas, también puede pasar cuando compras con hipoteca, lo mejor creo, sería ahorrar mientras alquilas y comprar de contado algo humilde y luego transformarlo
Cíntame donde puedo colocar dólares al 7 % aquí en Uruguay 👍🏻
Buena información y reflexión.
Excelente
El aporte patrimonial de la adquisición de un bien inmueble es fundamental para la seguridad de los hijos y la vida de uno misma. Piénsese que al final de la vida el hijo va a tener siempre una vivienda y eso cambia mucho la vida de la gente.
Tanto es así que alcanza con una generación que alcance la vivienda propia para facilitar ese aspecto para su familia.
Es una visión. Otra forma de verlo es pensar que la principal herramientas que tenemos que darle a nuestros hijos es la educación para que puedan construir su propio patrimonio.
Roro,y donde pone PP los 20.000 a 7% anual. En Uruguay existe?
El histórico del spy500 es un 8% anualizado, por eso 8% se usa siempre como referencia
también puede alquilar y perder toda la inversión
Ok. Peor también, la comprar una casa la pagarás sabiendo que al término de la hipoteca será tuya, que podrías dejarle algo a tus hijos. Puede ser ir para apalancarte.
Como cuesta llegar al centro del tema y la mejor parte. Creo que no lo necesito