สร้างอพาร์ทเม้นท์ ในเวลา 1 ปี งบ 15 ล้านบาท
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
- สวัสดีค่ะ ขอแชร์ประสบการณ์การสร้างอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น 33 ห้องค่ะ ใช้เวลาในการก่อสร้าง 1 ปี
งบประมาณการก่อสร้างทั้งหมดประมาณ 15 ล้านบาทค่ะ
ตั้งแต่ซื้อที่ดิน
ค่าก่อสร้าง
ขยายเขตไฟฟ้า
ค่าเฟอร์นิเจอร์
ค่าเครื่องใช้ไฟฟ้า
อื่นๆ
Facebook: Treerat Gao
/ alex.p.ponsa
ยินดีด้วยครับผม ขอให้กิจการรุ่งเรืองครับ มีผู้เช่าที่น่ารัก เกื้อกูลซึ่งกันและกัน
สวัสดีค่ะ ขอบคุณมากคะ เจอแต่ลูกค้าดีๆ ตลอดิลยคะ
ชื่นชมนะครับ จากผู้ที่หลงไหลในการลงทุน อสังหาให้เช่าเหมือนกันครับ ❤️❤️❤️
ขอบคุณค่ะ
ห้องสวยมากครับ จัดยังกะโรงแรม อพาร์ทเม้นใน กทม.บางที่ยังไม่สวยเท่าเลยครับ
ยินดีด้วยครับ ขอให้กิจการรุ่งเรืองครับ
ขอบคุณค่ะ
เยี่ยมต้องมีวันนึงที่เรามีทุน และลงมือทำ ถึงจะเป็นเพียงภาพแต่ก็เป็นแนวทางดีๆไห้
พิริยะ วัยว้าวุ่น หลายปีก่อนดิฉันก็คิดแบบนี้คะ ค่อยๆ คิด ค่อยๆ ทำนะคะ ขอเป็นกำลังใจให้คะ
สุดยอดค้าบ..ได้ความรู้มาล่ะหนึ่งอย่าง...ใช้งบ15ล.
ขอบคุณค่ะ
เลือกสีอาคารclassicมากค่ะ สบายตา ออกแบบห้องได้น่าอยู่มากค่ะ ขอให้ประสบความสำเร็จสมดังตั้งใจนะคะ
ขอบคุณมากคะ 🙏
กี่ห้องค่ะ ช่างเหมามั้ยค่ะ คิดตรม.ละเท่าไรค่ะ
ขอให้กิจการเจริญรุ่งเรืองนะครับ ..
ขอบคุณมากค่ะ
ถ้า 15 ล้าน จริงนี่ถือว่าถูกมากกกกกเลยนะเนี่ย แต่ที่สำคัญสุดคือ การดูแลรักษา และคัดกรองคนเข้าพัก หน่อยๆแล้วกัน และขอให้ไม่มีใครคนไหนมาทำให้ตึกของคุณเสียชื่อเสียงก็แล้วกัน
จริงค่ะ
ดูสบายตามากเลยคับงานสวยดีคับ
ขอบคุณค่ะ
ดูสวย ห้องดูกว้าง เฟอร์ดูดี เยี่ยมเลย และยินดีด้วยครับ
สวัสดีค่ะ ขอบคุณมากคะสำหรับคำแนะนำ
อยู่จ.เลยเหมือนกันอยากไปดูสถานที่จริงกับปรึกษารายละเอียดด้วยครับ
ขอบคุณสำหรับแรงบันดาลใจครับ
ยินดีค่ะ
หอพักสวย สีสวย แปลนสวย น่าอยู่มากครับ
ดูแข็งแรงตัวอาคาร.ส่วนมากก่อสร้างจะไม่ใช้อิฐแดง.มีแต่ใช้แผ่นป็นบางแบะผากัน..อาคารที่สร้างส่วนมากฝาบาง.ข้างห้งตด.ขี้.ยังได้ยิน
หอพักขนาดนี้ ถ้าใช้ยิปซั่มก็เกินไปครับ
มัวล่ะไปดูที่ไหนที่บอกใช่ผาหรือยิปซั่ม
ส่วนมาก?
สวัสดีคะ พี่ก็คนเมืองเลย กำลังมีโครงการจะขึ้นห้องเช่าที่สมุทรปราการ กำมองหาแบบตึกสวยๆ ตึกน้องสวยมากๆ บริษัทไหนก่อสร้างคะ ขอคำปรึกหน่อยได้ไหม
สวยมากคะ
ขอบคุณมากค่ะ
หอพักสวยจังเลยครับ อยากทราบว่าที่ทำเลใกล้อะไรแล้วคนผู้เช่าต่างจังหวัดของพี่เป็นใครครับหม ขอบคุณนะครับ
สวัสดีค่ะ ทำเล ใกล้มหาวิทยาลัยคะ
Treerat Gao ขอบคุณครับผม^^
ขอรีวิว ธุรกิจครับ กำลังจะทำเหมือนกันครับ
เดี๋ยวจะถามสามีให้ว่าเมืองไทยร้อนอิจมวนเบาแบบหนา20เซนแบบเมืองนอกกับอิจมอลอันใหนดีกว่ากันทนและไม่ร้อนสามีเป็นสถาปนิคออกแบบตึกเราก็เลยมีรสนิยมไปด้วยเจอแต่ของสวยงาม
แบบสวยครับ วัสดุดีมากที่สุด
รบกวนสอบถามครับ พื้นที่เท่าไหร่ อยากได้แปลนจังเลยครับ :)
ขอบคุณครับ
สวัสดีค่ะ เนื้อที่ 200 ตารางวาค่ะ เรื่องแปลนขอคิดดูก่อนนะคะ่
ของผมค่าห้องสองพันห้า นำ้ไฟต่างหาก ไม่มีเฟอร์ . โควิดมาหน้ามืด ดีนะผ่อนหมดแล้ว สองปีผ่านไปเตรียมตัวซ่อม ตัวแอร์ ห้องน้ำ ก็อกน้ำ สาระพัดดหนื่อยมาก เอาใจช่วย
สวัสดีค่ะ ขอเอาใจช่วยเช่นกันนะคะ
ยินดีด้วยครับ
ขอบคุณมากค่ะ
ห้องน่าอยู่มาก
ขอบคุณค่ะ
สุดยอดเลยครับ❤️
ขอบคุณค่ะ
เสียดายจังคนคงเต็มแล้ว
สวัสดีค่ะ เต็มตลอดค่ะ
สวยมากค่ะน้อง👌
ขอบคุณค่ะ
สวยมากครับ
เห็นแล้วอยากทำบ้างจังเลย จ้างใครสร้างอ่ะครับ แนะนำหน่อย
สวยงามมมมม
ขอบคุณค่ะ
สวยมาก
ลงทุน15ล้านกินใด้ยันลูกหลาน
ได้ยื่นกู้ธนาคารแบบทำธุรกิจไหมครับ ? ธ.เก็บดอกเบี้ยเดือนเท่าไหรครับ ? หรือขออภัยนะครับหากไม่ได้กู้ยืมครับ อยากทราบจากผู้มีประสบการณ์ครับขอบคุณครับ
ถ้าค่าห้อง ห้องละ 3500 บาท 10 ปีก็คืนทุนเเล้วครับ
คง4000 ขึ้น ห้องแบบนี้ แค่ดอกเบี้ย15ล้านก็ตกเดือนละ หกหมื้นกว่าแล้ว
1 ขอทราบราคาในการก่อสร้างห้องเปล่าๆไม่มีอะไรเลย รวมค่าช่าง กี่บาทคับ
2 พี่ให้เช่าห้องละกี่บาท
ให้ได้ลูกเร็วๆนะ
คนรวยอยากทำอะไรก็ทำได้ คนจนนั่งปริบๆ
สวัสดีค่ะ เราเป็นคนนึงที่จน วันนี้ก็ยังคิดว่าตัวเองจนอยู่ แต่วันที่เคยจนสุดคือวันที่เช่าห้องเดือนละสองพัน ไม่มีผ้าห่ม ไม่มีหมอน อยากให้มีกำลังใจนะคะ
ยินดีด้วยครับพี่
ขอบคุณค่ะ
ห้องสวยมากคะ
ขอบคุณค่ะ
เวลาคิดค่าห้อง ใช้โปรแกรมหรืออะไรคิดครับแนะนำหน่อยครับ
ผมบอกเลยธุระกิจพวกนี้เหนื่อย ผมคนนึงเป็นผู้ประกอบการหอพัก มี3 ตึก ที่ขอนแก่นทำเองหมด ทั้งติดตั้ง ดูแล บำรุงรักษา ถ้าจ้าง ทุกอย่างไม่มีความรู้เรื่องงานก่อสร้าง คงหมดแน่ สาระพัด จิปาถะ ทั้งคนเช่า และล/ค งานนี้ดูกันยาวๆครับ
สวัสดีค่ะ เหนื่อยจริงๆ คะ ได้แค่ทำใจทุกงานเหนื่อย ยาก ทั้งหมด ขอแค่ไม่ต้องไปเป็นลูกน้องเขา ทนได้หมดคะ 😁
ทำเลดีหน้า ม.เลย ...หายเหนื่อยแน่นอน
ใช้วัสดุ ดี ครับ สิบห้า ไม่แพง ครับ
สวัสดีค่ะ ขอบคุณมากคะ
ถึง 30ห้องไหม เราอยากทำบ้าง ....ว่าจะแบ่งที่ดิน 3ไร่ไปทำ แต่ไม่เคยมีประสบการณ์การณ์เลย
จากประสบการงบ15ล้าน ต้องคุมงานและสร้างเอง ไม่ง่ายเลยหากไม่ลงมือคุมทำเอง? งานไฟฟ้า งานประปา งานกระเบื้อง งานสี งานตบแต่ง งานสุขภันทร์ และงานเฟอร์นิเจอน์
ดูแล้วเหนื่อยพอควร?
เหนื่อยมากค่ะ แต่เหมือนได้เรียนรู้ไปด้วยค่ะ
ขอคอนแทค ผู้รับเหมา+ออกแบบ ได้ไหมคะ
สวยจัง ค่าเช่าเดือนเท่าไรครับ
.
เพิ่งคิดอยากทำ แต่ไม่มีตังค์ครับ ฮ่าๆ🏢
.
แค่ได้ดูก็มีความสุขแล้ว 😄
ผ่อนเดือนเท่าไรครับ
ผมอยากขอความรู้หน่อยครับพี่ พี่มีวิธีคิดเรื่องจัดงบ จัดหาที่ แล้วทำเล ยังไงครับ เผื่ออนาคตจะได้เป็นเหมือนพี่บ้าง คิดๆไว้ก่อนอายุ35ต้องทำไห้ได้
สวัสดีค่ะ เดี่ยวจะทำคลิปขั้นตอนต่างๆ แยกย่อยอีกทีนะคะ ฝากติดตามด้วยค่ะ
ห่าง ม. ไกลใหมคะ
ช้างที่ไหนคับสนใจเลย
ถูกจังครับ
ส่วนตัว ผมคิดว่า ยังไงก้อเกิน15 แน่นอนคับ เพราะผมทำงานทางนี้อยุ่ สามาถร ประเมินราคาได้
งั้นคุณต้องกลับไปเรียนมาใหม่ เรียนด้านการโยธา นี่คือราคากลลางทั่วไปแล้ว ชั้นละ5ล้าน สูตรคือ ใช้เสาต้นเดียวกัน ผนังชิ้นเดียวใช้ถึง3ห้อง ประเมินรวมแล้ว ตรม.ละ9,500 บ. ในหนึ่งห้องมีเนื้อที่ประมาณ24ตรม. คุณลองไปคิดดู ราคานี้บอกให้รู้เลย รวมเฟอร์นิเจอร์แล้วครับ
ห้องเช่าถูกไม่เกิน2500อย่าทำ ทำราคารกลาง3500 4000 ขึ้นไป
ทำแล้ว ทำอยู่ ไม่คิดทำต่อแล้ว เหนื่อยมากๆ
มีแบบแปลนก่อสร้างมั้ยคะ
ที่ดินขนาดเท่าไหร่คับ
ที่ดินกี่ตร วา ได้ทั้งหมดกี่ห้องค่ะ
ค่าเช่าห้องละเท่าไรค่ะ
ขอบคุณค่ะ สอบถามเป็นไอเดียร์ค่ะคิดจะทำในกทมอยู่เหมือนกัน ขอบคุณค่ะ
สวัสดีค่ะ ที่ดิน 200 ตรว.คะ ตึกนี้ 33 ห้อง ค่าเช่า 3,500-3,800 ไม่รวมค่าน้ำค่าไฟคะ
ราคาที่ดินเท่ารัยครับ
ที่ดินเนื้อที่เท่าไหร่คะ ที่สร้างห้องพัก
15ล้านรวมที่ด้วยหรอคับ!
ใช่คะ
คือสิ่งผมใฝ่ฝันเลยครับเเละพอเห็นคลิป ชอบมาก คุณโชคดีที่ได้ทำสำเร็จเละขอให้กิจการรุ่งเรือง
ถ้าเป็นไปได้ผมอยากขอคำเเนะนำเเละreference ช่าง* ผู้รับเหมา
ขอขอบคุณล่วงหน้า
สวัสดีค่ะ ขอบคุณมากคะ เรื่องผู้รับเหมาคงต้องขออนุญาตเขาก่อนที่จะให้เบอรติดต่อ และทางเราอยู่ในช่วงรับประกันงาน ยังไม่จบงานเลย ยังไม่กล้าแนะนำคะ
ตามคะ
.
ถ้าสนใจอยากซื้อที่ดินสร้างหอพักเพิ่ม ทักมาได้นะคะ อยู่ด้านหลังมหาวิทยาลัยราชภัฏเลยค่ะ ทางประตูด้านหลัง เนื้อที่ 2 งาน ราคา 1.5 ล้านค่ะ ถ้าสนใจจริงๆต่อรองราคาได้นะคะ😊
ปล.แบบอาคารและการตกแต่งสวยมากค่ะ พอดีอยู่ต่างจังหวัดใจก็อยากทำหอพักค่ะ แต่ไม่สะดวกไปดูแล เลยตั้งใจจะขายที่ค่ะ
ตอนนี้ขายไปรึยังค่ะ
ใกล้มหาลัยราชภัชที่ดินอยู่จังหวัดอะไรคะ ขอเบอร์ โทรด้วยคะ
อาคารนี้ทั้งหมดกี่ห้องครับ
พื้นที่กี่ไร่กี่ตร.วาครับ สวยงามมากๆครับ ขอให้กิจการรุ่งเรื่องนะครับผม
สวัสดีค่ะ 200ตารางวาค่ะ
พี่ให้เช่าเดือนละเท่าไหร่หรอค้าบ
ใช้ฐานแผ่หรอครับ
ค่าเช่าคิดยังไงครับ
สวัสดีค่ะ คิดเป็นรายเดือน รายวันค่ะ
ที่ดินวาละเท่าไร
บริษัทใหนครับสร้างให้
ค่าก่อสร้างรวมตกแต่งภายใน ไม่รวมที่ดินหมดไปเท่าครับ
สวัสดีค่ะ สิบสามล้านกว่าคะ
รบกวนสอบถาม สร้างบนพื้นที่เท่าไหร่คะ
2งานค่ะ
ขนาดห้องเท่าไรคะ
รบกวนถามครับ ได้ลงเสาเข็มมั้ยครับ ถ้าลง เป็นแบบไหน เข็มเจาะ หรือเข็มตอก ขอบคุนครับ
ทองพูน แก้วหันหา ฐานรากคะ ไม่ได้ลงเสาเข็มคะ
Treerat Gao หอพักดูน่ากลัวนะครับ มันมีเงามืดๆดูเศร้าหมองตลอดเวลาเลยครับ
ถูกจัง
ทั้งหมดกี่ห้องครับ
33 ห้องค่ะ
ราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่ครับ และราคาที่ดินที่ซื้อมาด้วยครับ อยากทราบราคารวม เพื่อเป็นแนวทางครับ
สวัสดีค่ะ ราคาเฉพาะค่าก่อสร้างอาคาร 8 ล้าน ที่ดิน 1.5 ล้าน คะ
Treerat Gao
ขอบคุณมากครับ
@@DOLLABARKER เห็นคลิปบอก 15 ล้าน มัน 9.5 ?
@@mka8812ค่าเครื่องใช้ไฟฟ้า ตู้เตียง แอร์ บราๆๆ
โอ้วววดีมากเลยคะ
ขึ้นแค่3ชั้นคุ่มไหมครับ? ปกติจะเห็นหอสูง 4-5ชั้น
มีทุนเท่านี้ค่ะ เลยได้เท่านี้ ถ้าให้เอาจากใจเลยอยากขึ้นสักสิบชั้นเลยค่ะ ฮาา
เนื้อที่ดินปลูกสร้างกี่งานครับ
2งานค่ะ
roi ประมาณไหนครับ
รวมราคา15หรือครับ
คุมงานเองทุกอย่างมั้ยครับ
คุมเองเกือบทุกขั้นตอนคะ
ขนาดห้อง. คูณ ยาวเท่าไรคับ
สวัสดีค่ะ ขนาดห้องประมาณ 22ตารางเมตรค่ะ
เกิน 15 ล้านครับ 15 ล้านไม่ใด้หรอกครับ
เท่าไหร่ได้ครับ
@@apklife1983ประมาณ 17 ล้าน ครับ
มีทีวีโน๊ตบุคด้วยรึ
ในห้องมีทีวีให้คะ แต่โน็ตบุกนี่ตกแต่งคะ
มีเบอร์ผู้รับเหมาไหมครับ
15ล้านรวมที่ดินยังครับ
รวมแล้วค่ะ
ขนาดห้อง กว้างยาว เท่าไหร่คะ
ขนาดห้องประมาณ 22ตารางเมตรค่ะ
กู้ 100% เลยไมครับ
Sofiana Deejai สวัสดีค่ะ กู้ประมาณ 30% คะ เพราะงบตกแต่งภายในบานปลายค่ะ 😀
มีมีลิฟ์เหรอคะ เดินเหนื่อยเหมือนกันนะ 5 ชั้นน่ะ
3มั้ยครับ เห็นเค้าบอกเขียนไว้ใต้คลิป
มี 3 ชั้นค่ะ ไม่มีลิฟค่ะ
สร้างแถวไหน??
จังหวัด?
สวัสดีค่ะ จังหวัดเลยคะ
ซื้อที่ดินราคาเท่าไหร่หรอคะ
20ล้านครับ
รวมที่ดิน15ล้านพร้อมฟอนิเจอ
@@sarotruechairam5250 16ล้านขายป่าว
รวมที่ดินปะคับ 15ล้าน
สวัสดีค่ะ รวมค่ะ
15ล้าน นี้มีบานปลายบ้างมั้ยครับ
สวัสดีค่ะ รวมบานปลายแล้วค่ะ
ทำไมถูกคะ ใหญ่
ให้เช่าห้องเท่าไหร่ครับ มีกี่ห้อง อยากทราบว่ากี่ปีจะได้คืน
สวัสดีค่ะ เช่าห้องละ 3600-3800 บาทค่ะ ไม่รวมค่าน้ำไฟค่ะ มีเช่าพื่้นทีอีกหลายส่วนค่ะ
นี่หอพัก หรือ โรงแรม
สวัสดีค่ะ อพาร์ตเมนท์คะ
15ล้าน รวมราคาที่ดินไหมครับผม
ไม่รวมขัวร์ครับแบบนี้
รวมแล้วค่ะ
อยากได้มาทำให้จังเลยครับ ติดต่อใครได้ครับ
ใครสร้างให้บอกด้วยค่ะ อยากสร้างบ้าง เพราะไม่เเพงค่ะ
ผม
อยากสร้าง ครับ รอหาที่ทำเล
มีลิฟไหมคับ
ไม่มีค่ะ