震震有詞 - 劣屋損鄰不安全！偷工、亂改亂種小心成殺人危樓？！ -2023/09/13完整版
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- čas přidán 7. 09. 2024
- 44頻道/高點綜合台/週一～週五/晚間10點
近日大直建案驚傳施工不良造成附近民宅嚴重坍塌
更爆出住戶早發現徵兆卻遭漠視最終釀成大禍？！
究竟當房子出現哪些徵兆需特別注意以免發生倒塌危機？
建商提出一坪換一坪的補償方案真的合理嗎？
除了不當施工 亂改建亂種植也可能引爆居住危機
而先前也曾發生新居落成不到5年的頂級豪宅被植物竄根塞爆水管
更充斥著大量有毒果實卻遭社區建商置之不理？！
究竟我們該如何維護自家住宅的安全？
當不幸住到劣屋又該如何保障自己的權益呢？
今晚讓專業達人告訴你！
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我記得大直倒掉那間就有住戶說才剛花四百萬裝潢😂
基隆河道截彎取直後這塊新生地根本不應該蓋房子，舊河道上蓋屋怎麼可能不下陷？當年我爸就說這裡的房子絕對不能買。
理事長說的真好呀，我們的政府到底在做啥😅
我知，只是我覺的房價真是太貴了，一舨百姓薪水真的沒啥漲，家裏上有大下有小，生活真的辛苦，所以對整個環境，覺的政府做的不好
別什麼都跟政府有關，想想自己努力多少
我不得不在這說，雖然 Sway 講的不客氣，但他說的是實話，不是他故意在嚇人，因為事實上就是這麼嚴重。
余理事長超讚！❤
來賓意見不同，精彩喔🎉
余烈理事長字字珠璣
台北市的老公寓太多了, 這樣”幫”大家快速都更最快😮
應該讓專業的公會理事長說明，主持人這時候別做效果了
基泰ㄧ坪144萬元，退休人員怎麼買？
真是天價
老公寓每位屋主的土地持份，比大樓的區分所有權人的土地持份還要大得多，一坪換一坪怎麼會划算?更別提公設之類的灌水坪數。
該區新房價一坪是一百多萬，老公寓一戶不過一兩千萬，不一定比較吃虧。住老舊宅還可能隨時有生命危險，火災地震風險都比新屋高很多。
@@jeanh6603 你說的比較像是反正原住戶舊屋換新屋一定賺錢，所以也不會吃虧，但我的重點是建商平白獲得的利益遠遠高於其應得的。也就是以"原住戶也有得利"的說法來掩飾建商拐彎抹角偷取的利益。
更何況，假設有黑道天天遊說你把土地賣給他，說他會蓋房子分利潤給你，原本你不同意，但有天房子突然失火倒塌了，這時黑道又來了，繼續遊說你賣土地，你雖然懷疑是他故意縱火，但還是願意把土地賣給他，這會不會奴性太重了?
@@jeanh6603 不要談房價啦！照原本的樓層隔局蓋還給受災戶啦！
@@jeanh6603 房子不值錢，土地才值錢。一間屋子蓋得多好，但位置不好，價格很難喊
我家也要都更。但，我爸爸不同意。因為，會變小。再來，他後來又想到了，都更期間我們還要找房子，還要另外付租金，然後最後得到的新房子還比原來都更前還要小，我幹麼啊？所以，他從此就不理都更公司老闆及其員工電話了。
包庇基泰的官員要被究責提告，
台灣官員就是出事下台就好 又沒事 人民自求多福
房屋達人？？？胡說八道什麼，鬼話連篇
太開心了，又能看到聖梅了
有沒人記得今年北市還有一個六張犁這邊的
台北地區在古代時期就是一個湖海區，經過大地震之後，地質變化湖泊退去形成沼澤區，可以說在這個地區蓋的房子就如同在建立果凍海棉上，不管是新房子舊房子的地基土壤條件都差不多，有做地改也許會好一些，但是台北地區如果真的發生6.5級以上的大地震，可以說將是一埸毀滅性的災難，房子倒的程度會不太一樣，這也是政府跟銀行不能說的秘密，因為這地區不動產的天文數字價格不能破滅，大家都在賭運氣，這一代不要發生大地震，著實的駝鳥心態！
請Sway絕對不會冷場不管她的用字遣詞、說話習慣，還有臉都很有喜感。
牧師禱告的那個可怕建商😰😰😰 到處危害竹北
大地震搖一下，台北天價房價吃歸零膏
哈哈哈 那個房仲達人很搞笑
台北的地質真的不適合蓋高樓大廈，又那麼多超老宅，根本不堪一擊。
28:15 簡大為被打到了。
不守法 走漏洞 就該負責任 就怕靠山太硬 百姓太無奈了
我看建商都把請土木技師的錢給了某些人 才會省這個錢
監測報告牠們跟本就隠匿
歷史陳跡
何需都更
都更.不花錢?。
官方口令
人民的口袋
祖上沒有余銀兩
社會揪結…
我 .喜歡也相信.
921之後.就還在的的房子
新聞挖挖哇有播，一坪換一坪是室內，這些名嘴為了效果都不實在報導😢
你又確定你看到的是真實的？
室內含公設的坪數？
@@user-jn9lo2yf4r 是的，妳可以看挖挖哇那一集
原来是真的，吓死
柯文哲到底拿了建商多少錢?民眾黨都跟建商勾結的?
想的都是圖利怎麼會有解!房子就是要住的如果想的都是要賣然後拼命討價還價能怪人家是賤商嘛!
亂講，一坪換一坪通常是指室內坪好不好，當所有人都是白痴嗎？這樣帶風向是什麼意思？？？？
頭香
那位房仲不要在亂叫了！
那我想請問一下，我是住5樓公寓房，住將近18年，最今發現，頂樓加蓋很多，我有要檢舉，但新北市猜出大隊，所有要轉出電話，真的是太誇張了，還有請問，頂樓種菜/種樹，家蓋屋是正長嗎，那麼愛種這些東西，不會回鄉下買房買地嗎？台北買的起，回鄉下應該是沒問題吧，為什麼政府有事才回應，就跟賴清德一樣，違建他家可以，別人不行，我反應很久了，電話是轉出轉出
賴清德老家新北市政府核發門牌，房屋改建時新北市也核發改建證照，如果有問題去問新北市政府在幹嘛
草菅人命的政府
什麼都政府
@@MyAlicia0 當然 建商蓋房執照誰發的 就是該死的政府 從來不監督只會蓋章嗎？
那位房仲很愛插話！
主持人有點激動吵
要都更，只有共產黨才辦的到，喊拆就拆，二話不說。
Sway也太聒噪了吧，講話沒什麼建設性、情緒發言，造成主持人主持步調也受影響，有他的片段真的都快轉。
真的超討厭他的，可不可以不要再發他了
你們不喜歡他講話，但他講的內容可是實話，而大部分的人不喜歡聽實話。
0.7 换1坪有賺，
1坪 换1坪 ，本來就是1坪
無賺無亏。
換的是新房，我覺得很不錯啊！
直接照原本的樓層隔局蓋還給受災戶啊！樓被整塌了你們在說賺或賠？？
@@meilingshing2321
明白