Financiamento de imovel em Portugal - Entenda como funciona.
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- čas přidán 22. 06. 2018
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Muito obrigado mesmo Deus abençoe grandemente!
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Parabéns pela sua aquisição, porém ficou a curiosidade: custo para avaliação, tipo de imóvel que vcs adquiriram, valor do imóvel e que vcs financiaram, por fim o juro anual do contrato.
Há um ditado português que diz( Mais vale cair em graça do que ser engraçado) e vocês pelos vistos, cairam em graça.
Muitas felicidades
Muito obrigado mesmo!
Parabéns, que passo em... muito feliz por vcs e já ansiosa pelo próximo vídeo. Que Deus abençoe vcs sempre. Bjss
Muito obrigado mesmo
Que legal casal! Parabéns gente e que traga muita luz pra família de vocês! 😍😙😙
Amém muito obrigado mesmo
Parabéns pela aquisição felicidades, obrigada por compartilhar essa experiência maravilhosa, estou ansiosa pelo próximo vídeo.😍
Obrigado mesmo!! Logo vamos mostrar nossa casa nova !!!
Que benção!!!
Estou feliz por vocês.🤗☺️
Muito obrigado mesmo
Parabéns e obrigado por todos os esclarecimentos.
Obrigada!
Parabéns pela aquisição!!!
Ótimas informações.
Pretendemos ir em dez / 2019 com o visto D7.
Com ctz a experiência de vcs vão nos ajudar muito, pois pretendemos adquirir tb um imóvel.
Ah!!! Queremos conhece-los sim.
😘😘
Obrigada. Estaremos aguardando, boa sorte e felicidades!
Parabéns pela vossa conquista!! Deus abençoe sempre!! 👍👍😘😘
Vídeo muito esclarecedor obrigada!
😍😍
Parabéns pelo vídeo. Que Deus abençoe cada dia mais e dê muitas outras boas vitórias. Abraços e fiquem com Deus.
Amém muito obrigado mesmo
Otimas informacoes!
Tenham um bom dia!
Obrigado mesmo
Muito importante tudo que vcs disseram!
PARABÉNS MEU AMIGO. FELIZ POR VCS. BJAO
Saudade de vc meu amigo!! Muito obrigado mesmo!!!
Parabéns, vocês merecem, beijinhos e felicidades no novo lar.
Obrigado mesmo
Parabéns Renan e Daiana, que Deus siga abençoando seus projetos e a família !!
Amém muito obrigado mesmo
Olá! Boa tarde. Muito bom esse vidio. Deus continui le abençoando.
Boa tarde, muito obrigada. Amém!!
Parabéns, sejam felizes!!!!
Obrigado mesmo
Muito legal, parabens por mais essa vitoria na vida de vcs. Acompanho vcs desde o primeiro video, vcs sao exemplo de esperança e conquistas para muitas pessoas que querem tentar uma vida em Portugal. As dicas de vcs tem me proporcionado fazer meu planejamento de forma mais consciente para partir em breve pra esta terrinha.
André muito obrigado pelo carinho !! Tenho certeza que logo vamos tomar um café por aqui!!
Será um prazer, vamos sim.
Gostei muito do tema,obrigada pelas dicas.
Obrigado pelo comentário
Parabens gente linda😉
Que bom que voces ja teem o vosso cantinho😉
Obrigado mesmo
Parabéns por mais essa Vitória!!!
as coisas mais importante nn foram ditas....valor da mensalidade, quantos anos, juros,tipo do imovel etc etc
Obrigado pelo comentário!! Tem outro vídeo
Só a instituição bancária pode responder, porque depende da situação financeira e idade do comprador e tempo de amortização do imóvel. Há ainda a possibilidade de comprar uma moradia e o R/c ser transformado em um apartamento e arrenda-lo. Com essa renda amortiza o imóvel. Eu conheço quem fez isto.
Estou assistindo os videos de vcs, desde o primeiro. Estou adorando!
Você está mais linda ainda gravida, Parabens! Que Deus abençoe os pequenos. bj
Parabéns casal lindo. Foi muito rápido que bênção. Deus abençoe vcs no novo lar. Bjos
Amém muito obrigado mesmo
Aí que bom parabéns casal Deus é fiel mesmo 😘😘👏👏
Muito Ele cuida de nós!!
Felicitações 🤗🤗🤗 a família 👪pela conquista da🏠 nova...SUCESSO !!!
Já tinha saudades vossas... Beijão!!
Muito obrigado pelo carinho
Excelente vídeo, simples e direto falando a nossa língua. Portugal acaba se tornando uma caixinha de surpresas e é com a ajuda e a experiência dos colegas que a gente vai se preparando para ir abrindo essa caixinha 👍
Muito obrigado mesmo!
Parabéns meninos..Deus abençoe grandemente as vossas vidas. Agora falta o tour do apt...estava com saudades dos vídeos, hoje vi o vídeo de um casal e está a ter festa de São João muito linda, se forem filme pois e sucesso certo no vídeo..e a barriguinha ja está grandinha, acho grávida linda. Beijinhos a família..
Obrigado mesmo!! Filmamos um
Pouquinho lá vamos editar e postar
Amados, fico muito feliz por vcs. Em breve eu e minha família tb estaremos aí. rs. Vcs são lindamente abençoados. Fraternal Shaloom, JoaoMarcos
Amém muito obrigado mesmo
Casal lindo!! Parabéns queridos!!! Fã de vcs!! Bjs
Muito obrigado mesmo!!!
Positivo!
Estou ficando meio preocupado com a locacao de um ap, vou procurar ate na Povoa de Varzim.
Tenham um otimo final de semana!
Parabéns pela conquista. Serem advogados, fatalmente os ajudou a entender perfeitamente as regras. Encontrei seu canal hoje e fiquei feliz com a coincidência do sobrenome. Muito sucesso na nova residência.
Muito bom o video.
Parabéns!
Estou aqui há 4 meses e vim com o Visto D7 (sou aposentado pelo Tribunal de Justiça de São Paulo) e, também, estou começando a olhar imóveis para adquirir...
Espero ter a mesma sorte que vocês.
Mais um inscrito.
Abraços ao casal.
Boa sorte na procura e muito obrigada pelo carinho!
Comprei um T1 há 20 anos por 30.000 euros e o Banco emprestou-me 35.000 - ou seja o apartamento em vez de ser sub-avaliado foi sobre-avaliado ( os 5.000 euros a mais deu para pagar as escrituras ( compra e venda e hipoteca) e ainda deu para comprar a mobília do apartamento....
Que maravilha !! Obrigado pelo comentário
Hoje em dia, isso já não acontece. Os bancos avaliam sempre por baixo e a não ser no caso de compra de imóveis de retoma (casas que o banco recuperou por falta de pagamento), nunca financiam a 100%. Exatamente para não suceder o mesmo. Isto é, ficarem na posse de centenas de casas, pois é crédito mal parado. Daí venderem-nas relativamente baratas e com 100% de financiamento. Numa palavra (que são na realidade mais) : querem ver-se livres delas! Atenção: algumas encontram-se em muito mau estado no interior, porque, por desespero, raiva, maldade, seja lá o que for, o ex -proprietário destruir o que pôde antes de sair. Daí que precisem de obras de restauro (conheço casos assim) , mas de qualquer forma ao preço que está hoje o setor imobiliário, mesmo tendo que fazer restauro, acaba por compensar, por vezes muito.
Mas é preciso criarem uma lei para que quem não quiser ver a sua casa valorizada podermos ter essa lei para evitar o roubo do IMI, ou seja se eu compro uma casa e quero ter ela sempre com valor abaixo de 50 mil euros ninguém devia valorizar uma coisa que é meu...o Estado não devia interferir no que é meu. depois de pago é meu nada devo a ninguém qual a razão para eles criarem leis que me subam o valor de uma coisa que eu não quero porque conheço o esquema?....sempre que as Finanças me sobre o valor da casa eu pago mais IMI e isso eu não quero....será que sou mesmo obrigado a pactuar com estes esquemas?
@ Isso acabou com a crise de 2008.
Verdade hoje já estamos vendo menos de 80%
Que legal casal. Que Deus abençoe a sua nova casa. Mal conseguimos nos falar e nos encontrar. Agora eu quero ir abrir a portaria para vocês no prédio novo. Sucesso e felicidades para vocês.
Amém !! Obrigado mesmo!! Imagina!!
Muitos parabéns 🎊
Legal, parabens pra família. Deus abençoe. Abraço.
Muito obrigado mesmo
Olá, já há muito tempo que não os via, mas já compreendi, boa continuação da vossa gravidez.
Muito obrigado mesmo
Parabéns. Bem vindos a Portugal
Muito obrigado!!!
Parabéns, meu amigo !!!!! Fico MUITO FELIZ com cada vitória de vocês !!!!!!!
Muito obrigado mesmo!!! Tá chegando, logo está aqui!!!
Direito na Real 🙏🙏🙏🙏
Muito ponderados,com conhecimento só dá sucesso, felicidades. ..
Muito obrigado mesmo
Parabéns pela conquista, Casal amigo. Felicidades e sucesso.
Adorei vocês achei um casal, lindos. Deus abençoe ricamente... sucesso nessa canal.
Para nós!! Deus abençoe grandemente
Amém. Nos!!! Obrigado mesmo
Que feliz.....parabéns que Deus permita realizar todos os sonhos....qdo for fazer o enxoval do bebê posta vídeos mostrando tudo.....muitas felicidades....bjo
Obrigado mesmo!! Amém pode deixar
Fico muito contente com esta novidade.!....Já é a segunda. A Primeira ficará para sempre o segundo/a Herdeiro.!!.....Só desejo as maiores Felicidades.!!....Tudo de BOM.!!........
Verdade mesmo!! Muito obrigado mesmo
Parabéns casal lindo! Sucesso!
Muito obrigado mesmo
Olá meus amigos, parabéns pela vossa compra, e banco tem que ser mesmo assim, já comprei a minha moradia há 24 anos e foi muito igual e tem que ser por causa dos devedores, agora o que é preciso é que aja saude para poder pagar. Agora sejam felizes
Verdade mesmo!!! Obrigado
Parabéns vocês merecem
Muito obrigado mesmo
Comprei um imóvel de banco ... demorou 30 dias ...banco milênio ....1 ano e 4 meses morando aki mas tenho cidadania portuguesa... mas pra vcs foi muito rápido parabéns
Obrigado mesmo!!!
Caríssimos,
Tenho nacionalidade italiana, sou advogado, e pretendo fazer tudo o que vocês têm feito "in litteris". O canal de vocês é excelente e se amolda perfeitamente aos meus objetivos e às minhas circunstâncias, sem falar na excelente articulação de vocês, na simpatia e no bom humor. Desejo muito sucesso!
Abraços!
Olá, primeiramente muitíssimo obrigada pelas palavras, Que legal, ficamos muito felizes em estar ajudando, estamos na torcida para que corra tudo bem! Abraços!
Oi casal... 🤗 Meus Parabéns!!! 👏
Fico muito feliz por mais uma conquista de vcs, pois vcs merecem e Que Deus 🙏 continue abençoando vcs cada x mais.
Eu, meu esposo e nossas 🤗 princesinhas estamos planejando voltar a morar em Portugal. 😍
Decidimos morar em Braga.
Ano que vem meu esposo vai nas férias dele ai em Portugal pra conhecer melhor Braga e tentar financiar ap.
Deus 🙏 ajude que dê Tudo Certo!!!
Vamos precisar de advogados e conto com ajuda de vcs pra nos ajudar, pode ser?? 😆
Fiquem com Deus. 🙏
Muito obrigado mesmo!! Vai correr tudo bem sim !! Nós gostamos muito de Braga e foi por pouco que não fomos para lá !!
Parabéns pela conquista da casa própria. Boa sorte.
Muito obrigada!
Ola amigo atė que enfim bom s joao muitas felicidades pra casa nova logo estarei a passar o s joao no porto em familia tudo de bom e felicidades e um grande abraço
Obrigado mesmo!!! Para vocês também tudo de bom
Obrigado amigo!
Obrigado mesmo
Desejo-vos toda a sorte do mundo :)
muito obrigado pelo carinho!!!!
Parabens pelo Canal vou divulgar para voce, vou assistir todos, trabalho com vendas tenho muitos contatos, me ajudou muito, muitos falam falam e nao exclarecem nada, ja chegaram a falar sobre 15% de taxa do valor total fiquei desesperada, so estou com receio do frio.
amamos aqui, agradeço mesmo o carinho
Gostei do exclarecimento
Vivo em Angola próximo ano estarei aposentada pretexto comprar um imóvel em Portugas têm passado boas dicas
Deus abençoe vcs! Meus filhos estão morando aí em Sintra, meu genro e advogado também! Estou indo para Portugal no dia 27 passear e vou conhecer o Porto 🙌Sou de Salvador Bahia😘
obrigado pelo carinho !!! vai adorar!!! estamos por aqui!!!
Parabéns pela casa nova!!
Obrigada
Vcs. Precisam explicar.bem resumido digamos vcs pagaram 100.000 ou seja deram 10% irão financiar 90% ou seja 90.000, ok quantos vão pagar de financiamento. É pronto é só isso.
Boa. Parabéns
Muito obrigado mesmo
Parabéns, muito esclarecedor este vídeo, mais se puderes esmiuçar, estender os detalhes que podem surgir, gostei muito. O que puderem acrescentar será ótimo. Show obrigado até mais.
Obrigado mesmo pode deixar vamos sim!
Só um conselho se a diferença entre o valor da compra e da avaliação do Banco for muito grande significa que a compra pode ser um mau negócio
Parabéns gente! Que Deus abençoe a nova casa de vocês! Pra comprar imóvel tem que ter AR?
Amém muito obrigado mesmo!! Não tem que ter
Pensei que tivessem desistido de Portugal porque há muito não davam novidades. Fico feliz por ter adquirido casa própria ( a maioria dos portugueses também compram porque fica mais barato que arrendar). Felicidades e um pouco mais de paciência para mobilar o apartamento.😘
Obrigado mesmo!! Desistir nunca!!! Amamos isso aqui!! Verdade mesmo fica bem mais barato
Boa!!!!
Entre a chegada de vcs em PT e a aprovação do financiamento, passou muito tempo (+ de 1 ano)? Pois ainda nem saí do BR (esperando o passaporte voltar c/ visto) já com trabalho garantido mas já quero correr atrás de um financiamento. Parabéns pela aquisição!
Naooo !! Obrigado pelo comentário Deus abençoe
Parabéns pela conquista, nada como pagar o próprio imóvel. Abs
Verdade mesmo muito obrigado mesmo
Com relação á avaliação abaixo do necessário para possibilitar a compra , é só fazer constar uma cláusula de avaliação insuficiente para complementar o valor de compra .
Entendi obrigado
Sou nova seguidora de vcs! Adorei o apt., parabéns, felicidades no seu novo lar! Uma pergunta: pq vcs não optaram pra hipoteca, apt. de retoma? Eu gostaria de saber mais sobre o assunto! Como se consegue um apt. pra investir,, pra alugar pra outros, talvez só até enquanto eu não saio daqui, da Alemanha, onde eu estou morando e trabalhando. Gostaria de comprar e deixar alugado. Tenho que comprovar renda daqui, é claro, nao é? Obrigada se puderem me responder ❤️
Parabéns pela conquista uma pena perdemos ótimos profissionais como vejo q são pra outro país
obrigado pelo carinho !!!
Otimo video, mas nao entendi quando falaram de comparar taxas. Tem como ser aprovado em mais de um banco e poder escolher qual vc prefere? foi isso que disseram?
Excelente vídeo, estou indo para Portugal final do ano que vem provavelmente, assim que minha cidadania sair, vcs acham que eu fazendo movimentação bancária num banco de Portugal aqui do Brasil, me ajudaria a financiar um imóvel, carro, etc, quando fosse praí? Tava pensando em abrir conta no banco Millenium. abçs!!!
Pode compartilhar a imobiliária a qual vocês, mencionaram???
Vocês tinham nessa época título de residência ou Cartão de residência?? Essa entrada vocês já tinham ou financiaram também?
Inscrita 👍👍👍 boa sorte, vcs foram inteligentes, aqui no Brasil brabo. Os portugueses são educados e inteligentes. Eu e meu marido estamos conversando em sair do Brasil. Parabéns, seus filhos terão um grande futuro 👏👏👏👏
Parece minha mulher, não me deixa falar kkkk parabéns pelo vídeo!
Muito obrigado mesmo!!!
Olá!! Chegando agora no canal e ,dúvidas. Para o imóveis novos como ocorre a forma de compra. Vcs falaram de imóveis usados e dos novos ,como funciona,o que muda ? Grata
Parabéns, vocês merecem, pois correm atrás! Estava sentindo a falta de vcs, mas foi por uma boa causa! E quando vierem a Viseu, me avisem! Bjos
Obrigada!! Agora estamos de volta rs.. Avisamos sim, temos muita vontade de conhecer Viseu. Bjos..
Olá. Tudo bem? Ótimo video. Pergunta: em quais bancos vcs foram buscar financimaneto e qual dentre eles seria o melhor para fazer um financiamento aí em Portugal? Obrigado e tudo de bom...
Obrigado mesmo!! Gostamos do BPI
Que bom! Comprar uma casa é o melhor. Fiquei contente com isso.
Obrigado mesmo
Qual o tipo de renda no Brasil que serviu? Imóveis alugados, negócio próprio?? Já ouvi falar que renda no Brasil não serve. Vocês possuem nacionalidade portuguesa?
Obrigado pelo comentário! Muitas pessoas falam muitas coisas! Não desista, somos advogados lá e cá! Me manda um e-mail
Mas, fala qual o banco de vcs, pq tenho uma situação bem parecida, já iria direto nesse banco para dar uma olhada nas infos. Obrigada
Valeu, muito útil. Obrigado
Vou lhes dizer: comprei um apto em Portugal, pela internet e telefone, só vi o apartamento fisicamente 1 dia antes de assinar o contrato com o banco. Obs: obtive 90% de financiamento!
Ótimo mesmo!! Isso acontece muito ver o apto pouco ou uma vez! Parabéns pela aquisição!!!
Qual banco?
Qual banco Fabrício ? E qual contato da imobiliária?
Pelo que eu entendi, se você não tem renda vinda de Portugal você não pode financiar um imóvel. É isso mesmo?
Como ficam os aposentados?
Meus parabéns pela conquista.
Onde fica o seu escritório?
Muito legal o vídeo, parabéns pela iniciativa. Uma dúvida, qual a taxa de juros?
Varia do valor contratado e do valor do imóvel
Oie . Tudo bem?
Vcs disseram no vídeo q são advogados, entao vcs trabalham ae com advogados?
Vcs conseguiram validar o seu diploma ae? Se sim, como foi esse processo?
Eu sei q não tem nada a vê com o vídeo a pergunta q fiz, mais tou pesquisando p saber como faço p validade meu diploma ae. Vcs pode me ajudar.
Parabéns pelo vídeos, tô gostando muito!
Gostaria de saber, se pra quem já tem conta em Portugal, e já movimenta a um tempo, os bancos aceitam extrato de banco daí dos movimentos bancários como forma de comprovar renda?
Sucesso p VCS bjs Deus abençoe
Obrigada!! O relacionamento com o banco e importante!! Depende de banco para banco
Cidadao que esteja ilegal em portugal pode comprar um imovel a vista(pagando todo valor)ou nao por estar ilegal?
Olá, vi recentemente esse vídeo de vocês é gostaria que vocês me tirassem algumas dúvidas.
O valor da avaliação é muito alto ?? Pode dizer quanto ??
Os bancos avisam sobre avaliações recentes ??
É verdade que pra estrangeiros os valores da entrada são maiores, em torno de 30 % ??
Desde já agradeço
Ana
Em tempo : Parabéns por mais essa conquista de vocês. 🙏😘
Obrigado pela pergunta!! Em torno de 300 euros, é feita de acordo como atual momento do imóvel e a entrada e de 10 por cento hoje, pode haver mudanças como já houve desde a data do vídeo
Boa tarde! Poucos CZcamsrs falam sobre este assunto. Parabéns pelo tema! Vocês podem dizer a taxa de juros mensal ou anual que os bancos cobram em Portugal?
Obrigado mesmo!! Podemos sim ótima ideia !!
Parabéns pelo vídeo !
Queria saber mais detalhes sobre a casa 🏠 da banca, me disseram que tinha de pagar à vista, e vcs disseram que os bancos financiam 100% .
Poderiam me dar mais dicas, gostaria de comprar uma casa 🏠 ou apartamento assim . Obrigada
Obrigado!! Quando fizemos o vídeo
Muitos bancos financiavam 100 por cento, agora já se exige entrada, essas portarias estão a mudar a toda hora de acordo a a procura e demanda !! Melhor consultar seu banco
Glòrias ao Deus altìssimo,verdadeiramente Ele cuida de vocês. Parabèns.
Amém !!!
Quanto tempo depois da sua entrada na conservatoria saiu sua cidadania? Foi na conservatoria do porto??
Bom dia. Adoro as dicas. Estão de parabéns! Me da uma idéia de quanto custa essa avaliação. Na experiência de vcs, quanto mais ou menos? Obrigada. Saúde ao bebê que esta a caminho e ao que já esta ao ladinho de vcs.
Obrigado mesmo!! Pagamos 240 euros aproximadamente!!
qual banco voces fizeram ? Somos cidadaos europeus com rendimentos mensais no Brasil ....
Nossa Parabéns por esta conquista, Deus abençoe mesmo. nos também sonhamos em ter nosso apartamento aqui, atualmente, estamos na casa do meu avô, como ainda não estamos estáveis em relação a emprego, estamos meio que batendo cabeça,
nesses quase 9 meses que estamos aqui, eu trabalhei durante quase 8 meses, e a minha esposa não tinha conseguido emprego, agora ela já esta trabalhando e eu estou desempregado, estamos nessa corda bamba, e estamos agora querendo mudar para Viseu, por conta do trabalho de minha esposa. me esclareça umas duvidas se puderem é claro.
sei que são formados em advocacia.
1) vocês já estão trabalhando cá em Portugal? na área de advocacia?
2) como vocês tiveram certeza de que a cidade que vocês estão morando , era a cidade certa?
desde já obrigado e que Deus os ABENÇOE SEMPRE.
Parabens pelo imovel de vcs!
dicas otimas!
mas eu ainda tenho uma duvida.
eu estou como turista ainda meu esposo ja tem um contrato de trabalho e deu entrada no sef, manifestação de interesse de permanencia, nestas condições (claro que com dinheiro sufuciente para dar entrada e os valores que comprovem renda), sem ser uma pessoa com residencia, o banco financia!?
e no caso do imovel de leilão tbm, eles financiam?
obrigadinha ! bj