Cómo calcular correctamente los intereses de un préstamo a largo plazo
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- čas přidán 8. 09. 2024
- Todos hemos tenido la sensación de que ese préstamo para pagar la casa o el apartamento no se acaba nunca, y que a pesar del tiempo que llevamos pagando, debemos casi lo mismo que al principio. Vamos a ver por qué eso sucede, y como podemos aprovechar nuestros recursos para pagar menos gestionando correctamente los pagos de nuestros préstamos. Y aprovechar las oportunidades en las que disponemos de liquidez para quitarnos AÑOS de préstamo de encima.
Eric, tu explicación tan sencilla y super clara. GRACIAS......👍
Wow excelente. Primer profesional que logra hacer comprender el préstamo como dinero en alquiler. Muy didáctico todo el video. Gracias desde República Dominicana🇩🇴 Lo que no entiendo es de donde sale el 99, porque calculé el 6% y el 0.5% y aún así no me cuadra. Solo la última cuota logró entenderla, porque da 2.98% ya que le saqué el 0.5%.
Qué tal Joan?
Muchas gracias por tu comentario.
No acabo de entender el tema del 6% y el 0.5%.
La idea era hacer la conversión de la tasa d interés anual en una de interés mensual, y para ello se divide la tasa anual entre los doce meses del año, y del 6% resulta un 0.5%.
Lo que no he sido capaz de ver es de dónde sale el 2.98%
Si me das más pistas, con gusto te aclaro el tema (o admito mi error, si lo he calculado mal, que también podría ser).
Saludos
Compartir el conocimiento
sociedad
Dice mucho del ser de la persona
Te felicito
Gracias, Jaime
Exelenticimo maestra
Excelente video. El contenido muy claro y de interés.
Gracias, Lourdes, me siento muy halagado pro tu comentario
Excelente video Enric, me gustó mucho su contenido, este es un tema del cual se habla en el ámbito laboral y profesional, sin embargo, el detalle que explicaste me resultó fabuloso.
Gracias, Marisol. Sí, realmente sería bueno extender un poco más las nociones básicas de cultura financiera, pues estamos inmersos en el mundo de las finanzas queramos o no y solemos andar poco dotados de las herramientas necesarias
Saludosç
Ha sido el mejor video que he visto de este índole
Caramba, @carlosjavierperlahilario1324, me abruma ese halago.
Muchas gracias en todo caso.
Saludos
Espectacular
Muchas gracias a mí me ha servido mucho, necesito un préstamo y quería saber cómo sé hace el cálculo anual.
Yao he aprendido y me ha encantado. De nuevo muchas gracias.
Con mucho gusto, @YONOQUIEROTENERLARAZON.
Espero que consigas un préstamo en las mejores condiciones.
Saludos
Muy bien explicado y sencillo, me gusta. Aclara dudas que a muchas personas les surgen por ser un tema de día a día y no comprender bien.!
Gracias Ana Karolina. Intentaré seguir en esa inea
Muy bien explicado y claro como el agua. También se puede invertir un dinero extra en alguna actividad/negocio que te genere más que el porcentaje que pagas al banco, con la intención de generar más ingresos.
Por supuesto que sí, aunque hay que considerar el riesgo de la inversión en todo caso.
Bueno Profesor! Usted ha enseñado perfectamente. Me gusto. (Desde Nepal)
Gracias, Bluemoon, tu comentario me anima mucho a seguir en esa linea
Excelente intervención, clara precisa y sobre todo una guía para ayudarnos a tomar mejores decisiones financieras. Muchas gracias por tu dedicación Eric!!
Gracias a ti, Arkaris, por tu atención.
Muy clara presentación. Sobre todo la conclusión. Saludos...
Gracias Jose, me encanta que te haya parecido bien
Es un tema interesante y sobre todo que debe ser de conocimiento para todos.
Si, comparto contigo ese punto de vista. Es uno de los motivos que me impulsa a publicar estos videos.
Gracias Ceideth
😊
Una presentación muy didáctica.
Gracias David, encantado de que te haya gustado
Excelente presentación, finanzas para no financieros 👌🏻. Un buen punto que debemos tener en cuenta son las cláusulas del préstamo que define desde que año el banco permite aumentar el pago sin generar recargo y de esta manera reducir el tiempo.
Muy buen punto, Daniel. Sí, es importante, pues nos podríamos encontrar que la comisión que nos cobra el banco por anticipar pagos supere el ahorro que nos resulte del anticipo. Por eso es bueno negociar con el Banco en el momento del otorgamiento del préstamo una comisión pequeña o un plazo de compromiso de permanencia corto, asegurándonos así de tener la libertad necesaria para gestionar nuestros pagos futuros
Muy buen video! Esto deberia enseñarse en los colegios
Si lo enseñan yo sufrí mucho en ese curso en la escuela 🎒
@@carlosenrique2271 En España, más concretamente en Andalucía, la asignatura de Economía no es obligatoria, depende de que rama escojas. Además, no sé ni si ese contenido está dentro del temario de la asignatura. ¿Me vas a decir tú la materia que me han impartido a mi?
Gracias, Enric. Sería interesante ver en los cálculos de cuotas de préstamos a largo plazo la depreciación de la moneda por la inflación. Una cuota fija de 100 euros o 500 mil pesos colombianos en 20 años será menos dinero que ahora y eso normalmente no se releja en los cálculos tradicionales que explican este tipo de créditos, pues se quedan en el valor nominal. Saludos.
Es un ejercicio bien interesante, y el caso histórico es que, en general, la inflación acaba superando la tasa de interés, y en entornos altamente inflacionarios las cuotas de los préstamos acaban siendo más "fáciles" con los años. Pero es bueno se prudente, sobre todo si los préstamos contemplan mecanismos de ajustes de las tasas.
Saludos
Muchas gracias Sr. Enric, estos tips nos ayudan a tener una visual de como se manejan las entidades financieras a nivel mundial. Es importante conocer que a mayor tiempo o plazo para pagar un préstamo la rentabilidad de la entidad financiera es mayor, ya que las cuotas son más bajas y la amortización a capital es menor. Mi recomendación es realizar cotizaciones al menor plazo posible siempre que nuestro nivel de endeudamiento no se vea afectado, de esta manera como usted bien lo indica
se puede dar una ahorro a favor del deudor.
Saludos Marcos Guevara
Gracias Marcos, estoy contigo en la idea de intentar siempre financiarse al menor tiempo posible, a menos que el interés sea lo suficientemente bajo como para no comprometer en exceso nuestro futuro
Buen cambio de punto de vista: es interesante ponerse en el lugar del Banco para poder negociar las condiciones del financiamiento.
Excelente! Muy didáctico!
Muchas gracias, Águeda
Es un tema muy interesante Enric, ya que en la actualidad debemos tener conocimiento básico de lo que sería las finanzas, principalmente en America Latina ya que cómo lo mencionas las tazas de intereses son muy elevadas y es importante que nosotros tengamos conocimiento del mismo. Muy bien explicado.
Gracias por tus comentarios, Luis.
tal como dices, es importante en un entorno de tasas elevadas mantener siempre la atención para actuar sobre esos créditos a fin de que resulten lo menos gravosos posible.
Didácticamente, excelente!
Gracias Roy, un placer
Interesante, muy buena explicación. Simple, clara y concisa
Gracias, Francys. Me alegro de que te haya parecido así. Saludos
Siii,gracias por compartir tus conocimientos. Consigues que conceptos que parecen complicados de entender resulten òbvios y faciles cuando los explicas.
Me encanta que te hayas llevado esa impresión. Seguiré mientras pueda en esa linea
Gracias Carme. La intención es llegar al máximo de personas sin sacrificar la precisión de la explicación
Fenomenal ! Tienes vocación ! Abrazo : )
Gracias, Adam, igual me acabo reorientando a ello, jajaja.
Muchas gracias por valiosa información
Un placer,
@auroramolina1168
excelente explicacion felicidades
Hola, muchas gracias
Gracias Enric, muy buena orientación.
Gracias. Saludos Diorys.
Celebro que te guste
Gracias a ti, Diorys. Celebro que ese sea tu parecer.
Muy bueno! Me gusto mucho!
Gracias, Yasu, celebroq ue te gustara.
gracias.
Un placer, Pablo.
Gracias a ti por tomarte la molestia de verlo
Gracias 👍
como se calcula los intereses sobre intereses de un prestamo de 4500 al 10% mensual
Buenos días, @renybermudez6748.
Depende de si amortizas algo de capital con cada pago o devuelves todo el capital al final. Y de si los intereses mensuales los pagas en cada ocasión o se acumulan a captial cada mes.
Si se van pagando las cuotas de interés cada mes, el interés anual sería 12 meses x 10% = 120% anual. Entre capital ei intereses pagarías al cabo del año 9,900
En las cuotas d einterés se acumulan, el tipo aplicado sería del 240.53%, y el importe total que pagarías al final de año sería 15,535.22.
No creo que sea una opción interesante. Además, en la mayoría de los países (podrían quedar fuera los que tienen una inflación descontrolada) sería un caso de usura, que se sanciona normalmente con la pérdida del derecho a cobrar intereses y, en algunas jurisdicciones, si el que la practica lo hace habitualmente, incluso con penas de prisión.
buen video! te felicito!
Agradecido, Óscar
Excelente!
Muchas gracias, Emilio
Excelente.
Muchas gracias, Edynsson
Hola Enric muchas gracias. Tienes esta hoja de cálculo? Gracias.
Hola Mónica.
Si, te la puedo proporcionar.
Escribeme al correo enricgonzalez.conceptos@gmail.com y te la envío por esa vía.
Saludos
Excelente video Eric, temgo la siguiente consulta: Que pasa si tienes un Hipoteca de 30 años pero con la diferencia que los primeros 10 años tienes un interes bajo de 1.75%; pero luego los 20 años restantes puede subir el interes a 6.5% de interes. Que recomienda en este caso ?
Gracias, Javier.
Yo te recomendaría no hacer ningún tipo de amortización anticipada en los primeros diez años. Para decirte lo que te convendría después, necesitaría saber si la cuota se mantiene en los 20 años siguientes o se incrementa en función de la tasa de interés superior.
Hola Enric, muchas gracias por tu video. He hecho mi propia tabla con tu ayuda pero me queda una duda. Como has calculado los años de pago de capital a partir de la cuota? Lo que explicas en el minuto 11:37 del video. Sería de gran ayuda
Buenos días, @astrida9521.
He utilizado la función financiera "NPER" de la aplicación Excel de Office (Microsoft).
Para obtener el número de cuotas tienes que introducir la tasa de interés, que se señala en la fórmula como "Tasa" (en este caso, 6%/12, por hacerse pagos mensuales, o sea 12 veces por año); el importe de la cuota que queres pagar, con signo negativo para el parámetro "Pago" (inicialmente -599.55), y como valor actual, señalado "Va", el importe del capital prestado (en este caso 100,000). En los otros dos parámetros de la fórmula (Vf" y "Tipo") hay que poner "0" (el número cero) o dejarlos en blanco.
Cuando marquemos el botón de "Listo" nos dará el resultado, en este caso 360 (meses, o sea 30 años al dividirlo entre 12).
Si repetimos la fórmula cmabiando el imporote de la cuota que queremos pagar (parámetro "Pago") nos dará un número de cuotas (o sea, meses) diferente.
Así, si en "Pago" ponemos -750 y no alteramos los otros parámetros, el resultado cuando cliquemos "Listo", será 220.27, meses, o sea dieciocho años y poco más de cuatro meses.
Saludos
Como salieron los 599.55 ?
Cueston de redondeo de decimales, imagino
El INTERES, NO ES LO MISMO QUE TASA DE INTERES. MAL.
Siempre uno que sabe más
bastante mal explicado, hay tres columnas que se llaman capital,
Tienes razón Peter.
Tendría que haber aclarado que la columna de la izquierda es capital inicial, la del centro capital amortizado, y la de la derecha capital pendiente de amortizar.
Lo tendré en cuenta para la próxima ocasión.
Muchas gracias por tu observación.
Saludos