ওয়ারিশি সম্পত্তি বন্টননামা,বাটোয়ারা দলিল না করে জমি ক্রয়/বিক্রয় করা যাবে কি | joint property
Vložit
- čas přidán 22. 08. 2024
- ওয়ারিশি সম্পত্তি বন্টন দলিল ছাড়া বিক্রি করা যাবে কি? বন্টননামা দলিল ছাড়া জমি ক্রয় করা যাবে কি? বাটোয়ারা দলিল ছাড়া জমি ক্রয় করা যাবে কি? বন্টন ছাড়া জমি বিক্রি করা যাবে কি? যৌথ সম্পত্তি বন্টন দলিল ছাড়া ক্রয় করা যাবে কি? ওয়ারিসি সম্পত্তি দলিল করার নিয়ম। ওয়ারিশ সম্পত্তি খারিজ ছাড়া ক্রয় করা যাবে কি? ইত্যাদি বিষয়ে এই ভিডিওতে আলোচনা করা হয়েছে।
#জমিক্রয়বিক্রয়
#জমি_বিক্রয়
আগে পেখে গেলে, সে ফল ভালো আসা করা যায় না,,, আসলে যে এই lad এর বিষয় টা যে যত আগিয়ে দেখতে গেছে সে আজ। এই বিডিওটা সরন করে দিল আমার মনে হয়।
আমার দাদা এস এ রেকর্ডের মালিক 173 শতাংশ এক দাগে রেখে ইন্তেকাল করেন পাঁচ ছেলে দুই মেয়ে আমার ৩ চাচা ৫ ব্যক্তির কাছে জমি বিক্রি করেছেন বাটোয়ারা দলিল না করে আর এস রেকর্ডে আমার বাড়ি সহ দুটি দাগ হয়ে গেছে এখন আমার চাচার দলিল গ্রহীতা আমার বাড়িতে সম্পত্তি দাবি করছেন তারা কি নিতে পারবেন সর্ব মোট 11 জন ব্যক্তির নামে আর এস খতিয়ান হয়েছে
বন্টন দলিল না করে হেবার ঘোষণা দলিলের মাধ্যমে একেকজন একেক দাগে নিয়েছে, আট জন ওয়ারিশের মধ্যে একজন কে বাদ দিয়ে+ তার হিস্যা অনুযায়ী অংশ বাদ রেখে দিয়েছে।
৫৬ রেকড এর আগে /৭০ বছর আগে লিখিত ছাড়া ভাগ হয়েছে।
অনেক জমি বিক্রি হয়ে গেছে।
বাড়ী বাড়ী আলাদা হয়ে গেছে।
অনেকও মারা গেছে।
এখন বংশের একজন হিংসা থেকে মামলা করে দিছে
এখানে কি আদালত বন্টন করে দিবে? না আগের মতোই থাকবে??
আসসালামু আলাইকুম ভাই কেউ যদি ওয়ারিশ সুত্রে জায়গা পেয়ে থাকলে সেইটা বিক্রি করার সময় কি ঐ ওয়ারিশ এর নাম উল্লেখযোগ্য করতে হবে
বন্টন দলিল করা নেই। দাদার মৃত্যুর পর সবার নামে নামজারি হয়েছে জমির পরিমান সহ। এখন আমার বাবা তার জমিটি estate কম্পানিতে দিতে চায়। চাচা ফুফু বিদেশে থাকে। এখন এ বিষয়ে কোন সমস্যা হবে কিনা? যেহেতু কোন ট্রেসম্যাপ হয় নি
ধন্যবাদ
ভাই সম্পত্তি মালিক সাতজন এখন আমি যে পরিমাণ আংস পাব নামজারি করতে পারব কিনা
আমার যৌথ খতিয়ানে সম্পত্তি, অন্য সবাই এক দাগ করে নিয়ে নামজারি করে ফেলেছে,কিন্তু আমি নামজারি করতে গিয়েছিলাম,ভূমি অফিস থেকে নামজারি করতে দেয় নাই, বলে তোমার সব দাগে থেকে নিতে হবে, সব দাগ থেকে নিবো কিভাবে, এক দাগ রেখে সবাই বাকি গুলা নামজারি করে নিয়েছে, এখন আমার করনীয় কি একটু জানালে উপকৃত হতাম।
ভাই, পিতার মৃত্যুর পর ৩ ভাই ২ বোন ওয়ারিশ হিসেবে ১২ বিঘা জমি পেয়েছে ১৩টা দাগে। ৫ জনের নামে খারিজ করা হয়েছে এবং ওয়ারিশ সনদ বের করা হয়েছে। কিন্তু এখন বন্টননামা দলিল করতে চাইলেও ৫ জনের মধ্যে দুই ভাই বন্টননামা দলিল করতে চায় না। এখন এক বোন দাগে দাগে জমি নিয়ে বিক্রি করতে চাইলে প্রতিটি দাগের কোন পাশ (উত্তর দক্ষিণ পূর্ব পশ্চিম) থেকে জমি নিবে? এই ১৩টা দাগের কোন দিক থেকে জমি নিয়ে বিক্রি করতে পারবে একটু জানাবেন প্লিজ।
সার হিসসা অনুসারে এক দাগে আমার বাবা 72 পয়েন্ট জায়গা পাইছে কিন্তূ আমার বাবা সরল সোজা ছিল তার বোন আমার বাবার কাছ থেকে তিন শতক জায়গা লিখে নিছে 1979 তারা খারিজ করেনি 2024 সালে আসছে খারিজ করার জন্য তাদের দলিল টিকবে কি দয়া করে জানাবেন
দাদার জমির বাপ চাচা তিন ভাই 3 অংশ বন্টন করে বাটোয়ারা কাগজ এলাকার মুরুব্বিদের সাক্ষরিত কাগজ থাকলে কি জমির মালিক ওউয়আ জাবে।
জমি বিক্রেতা ওয়ারিশান সনদ দেয় না 23 বছর যাবদ কি করনিয় ৷
আসসালামু আলাইকুম।ভাই আমরা R S মুলে চার আনা জায়গার মালিক কিন্তু P S মুলে আমাদের রেকড় না থাকায় আমাদেরকে আমাদের অন্য শরিকরা জায়গা দিচ্ছে না এমত অবস্থায় আমরা কি জায়গা পাব?জানাবেন।
শ্রদ্ধেয় ভাই, গাজীপুরে আমি ৬৬ শতাংশের একটি জমি ক্রয় করি, বহু বছর পর জমিটি খারিজ করা হয় যে দাগ নাম্বার হতে, সেই দাগে মোট জমির পরিমাণ প্রায় ১০০ শতাংশ, সেই দাগের অবশিষ্ট জমি যাহাদের নামে আছে, আমি তাহাদের চিনিনা, এখন সেই দাগ নাম্বারের লোকেশন আমি কিভাবে বাহির করিব এবং জমির সীমানা নির্ধারণ কিংবা বাটোয়ারা কিভাবে করিব, আমাকে সহজ সমাধান প্রদান করিলে কৃতজ্ঞ থাকিব।
পিছনের পর্দা সরিয়ে দিলে সম্পূর্ণ সাদা background হবে, দেখতে ভালো লাগবে
ধন্যবাদ ♥️। এসব ভিডিও মিডিও করতে আর ভালো লাগে না। যা হয় হোক। যেমন হয় হোক
❤
ভাইয়া আপনি কোথায় বসেন?
দাদার সম্পত্তি 4জন ওয়ারিশ আছে কি ভাবে বণ্টন করব
আমার বসত বাড়ি ছয় ভাই তিন বোন ওয়ারিস এক ভাই তার অংশ বাইরের একজনকে বিক্রি কিরে দিছে কাউকে না জানিয়ে ক্রেতা দলিল করেছে খারিজ করেছে কিভাবে আমি এই বাড়িতে থাকি না বন্টন আছে না খারিজ আছে না চোহদ্দি আছে এই দাগে আবার বাবার ১১ বাকি নানার সিএসএসএ মোট্ ৩৪ ভাগ বাটয়ারা নাই কিন্তূ কিনে ঠুকে গেছে আমি কি করবো জানাবেন
ভাই আমি পেনশানের বি এস রেকর্ড আমি সহ আমার ভাইদের নামে রেকড হয়েছে িকনতু তাহারা কোন বনটননামা করে দেয় না। আমি কি আমার অংশ কি নামজারি করব কি ভাবে।
ওয়ারিশিন সম্পত্তিতে পাশাপাশি কয়েক দাগ হলে একেক জন একেক দাগে দখল নিলে বন্টন নামা করতে হবে কি না??
হ্যাঁ অবশ্যই বন্টন দলিল করে নেন।
আমার মার নামে সম্পত্তি আছে আর এস রেকর্ড আর এস রেকর্ডে নাম আছে আমার আমার মামাতো জোর দখল করে খাচ্ছে রেকর্ড করে খাচ্ছে সেই সম্পত্তি কিভাবে একটু পরামর্শ দিলে কৃতজ্ঞ উপকার
আমি যার কাছ থেকে জমি ক্রয় করছি তার ওয়ারিশ সম্পত্তি তিনি দাগে দাগে বিক্রি করেছে নামজারি করে বাটোয়ারা মামলা করলে আমার দলিল টিকবে কি
কমেন্ট জানা বেন
পত্যয়ন পত্র দিয়ে কি দলিল করতে হবে? আর নানা নানীর সম্পত্তি কি ওয়ারিশ সূত্রে দলিল করা যাবে? আর এটা কি দলিল করতে হবে
যাবে। এ বিষয়ে আরো খোলামেলা বিস্তারিত আলোচনা করতে আপনার এলাকার দলিল লেখক এর সাথে পরামর্শ করুন। সহযোগিতা নিন
জমির দলিল আমার বাবার নামে বাবা মারা গেছে আমরা চার ভাই সবাই চাই জমিটা বিক্রি করতে,বিক্রি করতে পারবো কি
দলিল ছাড়া বাবার জমি চার ভাই মুখে মুখে বাটোয়ারা করে খেতাম। কিছু পর বড় ভাই এর অংশের ৩০ শতাংশ জমি আমি কিনেছি কিন্তু খারিজ করতে পারছিনা সমাধান কি?
অন্য ওয়ারিশদের সাথে এওয়াজ বদল দলিল করেন নেন।
বন্টন দলিল রেজি: নাই জ্কিব্তু নোটারী করা থাকলে
আমার আব্বা জমি ক্রয় করেছে শুধুমাত্র খারিজ হয়েছে এখন বাবা মারা গেছে এখন আমরা ভাই গুলি জমিটা বিক্রয় আর কিছু কাজ করা লাগবে কিনা।
বাবা মারা গেছে বাবার সম্পত্তি অবশ্যই আপনারা কে কোন পাশে কতটুকু জানি ভোগ দখল করবেন সেটার একটা বন্টন দলিল রেজিস্ট্রি করে নিবেন। ওয়ারিশিয়ান সনদ দিয়ে আপনারা জমিটা বিক্রি করতে পারবেন।
বাবা মারা গিয়েছে কিন্তু সম্পত্তি এখনো বাবার নামেই বন্টন নামা হয় নি। ওয়ারিস আছে মা আর তার দুই ছেলে দুই মেয়ে। এক ছেলে আর এক মেয়ে বন্টন করে দিবে না। এতে করে মা আর অন্য এক ছেলে আর এক মেয়ে কি তাদের অংশ হিসাব করে বের করে নিয়ে বিক্রি করতে পারবে?
পিতা কয়জন ওয়ারিস রেখে মারা গেলেন সেটার একটা অরিশিয়ান সনদ চেয়ারম্যানের থেকে নিয়ে এবং পিতা কোন কোন জমির মালিক সেসব জমির কাগজপত্র নিয়ে আপনি অনলাইনে অথবা ইউনিয়ন ভূমি অফিসে গিয়ে নামজারীর জন্য আবেদন করেন। নামজারি হয়ে গেলে সেই নামজারি মোতাবেক আপনার জমিটা বিক্রি করতে পারবেন।
আমার বাবা-কাকা- রা তিন ভাই, তাদের বাটোয়ারা করা হয়েছে, বাটোয়ারা দলিল করা হয়নি, এখন আমার বাবা কিছু জমি বিক্রি করতে চান, নতুন ভূমি আইনে বিক্রিত জমিটির রেজিস্ট্রি করা যাবে কি না,জানাবেন
আমার ভাই বন্টন নামা দলিল করতে চায় না
সবাই দাগ দাগে না নিয়ে ek এক জন পুরো দাগ বিক্রি করলো আপোশ বন্টন দলিল ছাড়া.5 জন এর 5 জন ই বিক্রি করলো.50 yr আগে সবাই মৃত বর্তমানে.
কেউ এক জন চালাকি করে আপস বিক্রি করে ও অন্য দাগ বিক্রি করলো
যাকে বিক্রি করেছিলো সে কি এখন জাইগা পাবে 2022 a বলছে
এখন দাবি করছে. বাইরের লোক। যাকে বিক্রি করে ছিল. কিন্তু আপোষ এ তো আগেই বিক্রি হয়ে গিয়েছে ওই দাগ
তার সই আছে।1965 এর দলিল এ। তার পরেও দলিল করে গেলো
স্যার আপনার নম্বর টা দিয়েন প্লিজ, জমিজমা বিষয় কথা বলতাম
চ্যানেল ডেসক্রিপশনে whatsapp নাম্বার দেয়া আছে
ভাই আপনার৷ নাম্বার বা ওয়াসআপ চাই
চ্যানেল ডেসক্রিপশনে whatsapp নাম্বার দেয়া আছে।