20 ALQUEIRES EM JUQUIA BARATO 42500
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- čas přidán 4. 11. 2023
- Sítio Primavera em JUQUIÁ 12 KM DO CENTRO SÓ 3 KM DE TERRA
20 Alqueires sendo 15 em pasto (alugado para o vizinho), 3 com palmito pupunha e 2 de reserva Legal.
Estrada boa e entrada do sítio com palmeira real. Possui um
lago com 3 nascentes e mais córrego do rio que passa no fundo do sítio.
2 casas sendo uma casa sede toda avarandada de 200m2 (3 quartos sendo uma suíte, uma sala ampla, banheiro e cozinha) em acabamento, e mais uma casa do caseiro. Possui galinheiro, água à vontade vindo da montanha para abastecimento das casas e do tanque dos gansos. Possui plantação de
25.000 pés de palmito em ponto de colheita. Propriedade
cercada com arame farpado,
100 palmeiras Imperiais já em ponto de venda,
Frutíferas: 30 limão, 20 tangerina, 30 Goiaba, 5 jabuticaba, 10 acerola, 5 uva, 2 lixia, 100 banana, 1 mangueira, 2 laranja, 10 pitanga, 5 coqueiros, etc....
A propriedade gera 100.000$ por ano com os palmitos mais os aluguel dos pastos que vai para pagar o caseiro.
Já está com Internet na propriedade e com câmeras de segurança por toda a propriedade garantindo melhor segurança em tempo real.
3.2 km da Pista (BR Régis Bitencourt) e estrada de chão toda cascalhada da prefeitura pois é daqui que ela tira o cascalho para Juquiá, garantindo assim que a estrada esteja em perfeitas condições para os caminhões passarem.
Bem, é um sítio muito bom só estou avaliando vender pois vou ser transferido de região por conta do trabalho. 850 MIL (42.500 POR ALQUEIRE)
Legal o sítio gostei Daniel Feliciano da Silva de Cáceres Mato Grosso
Belo sítio parabéns Paulo
Muito lindo este sítio e linda a filmagem ótimo
48,4 hectares show...
Vc tem q por os preços dos sítios isso e essencial para quem ver seu canal.
Muito bom mesmo seu Paulo gostei muito
Lindo sitio
Mais parabens muito bom o vídeo
Obrigado
Parabéns Paulo , bem apresentado
Obrigado
Parabéns nunca tinha assistido seus vídeos, mas gostei muito. Realmente preços que cabem no bolso. Parabéns bem explicado e apresentado.
Muito obrigado😊
Top gostei!
Que bom que gostou
Belo sitio ! Lindo lugar sossegado !
Muito top
Sítio maravilhoso, sem defeito, preço razoável!🤩👏👏
Sensacional esse sitio
Boa note , bom sitio, Informações um alquire Paulista, equivalente a 24.200 vinte quatro mil e duzentos Metros quadrados, um equitarie equivalente a 10.000 dez mil Metros quadrados,portanto um alquire corresponde a 2,4 equitarie
O sítio corresponde a 484.000,00 quatrocentos e oitenta e quatro mil Metros quadrados. = a 48,4 equitarie.
paulo esse sitio é lindo vai ser meu 🙏🙏🙏🙏 em nome de JESUS.
Esse eu gostei, falta só acertar o valor para ficar melhor kkkkkk
Muito boa
Ainda a venda
Seria muito bom se o amigo começasse a trabalhar com o Drone para filmar.
Essa propriedade mesmo não dá para saber como é esses 15 alqueires de pastagem, se tem como entrar com trator em todos esses 15 alqueires?
Sim bem aproveitavel, pois esta alugado os 15 alqueire de pasto pro vizinho, entre esse aluguel e venda de palmito e palmeiras rende 100 mil por ano o sitio
Ninguém procurou ainda?
Mais tá muito bom os sítios só falta e dinheiro pra comprar um bom
Ótimo vídeo, pena que você não mostrou as nascentes e deu poucos detalhes do rio
Muito lindo esse lugar adorei quro ver ô preço
Vale muito a pena
Se possível gostaria que vc priorizar as casas mas principalmente aou as represas, essa propriedade é bem grande mas vi bem pouca água . Mas gosto do conteúdo e se tudo der certo por aqui creio que ainda vamos conversar sobre. Sucessos
Boa noite seu Paulo, tudo bem com o Sr
Tudo bom
Boa tarde paulo Miranda um otimo terreno muito grande nao e pra principiante
Verdade muito bom, mas precisa caseiro e outros ajudantes
E um sítio de quase cinquenta h c Valeu vou passar a te acompanhar
Valeu obrigado
tai gostei dessa propriedade o preço podese converçar vamos nessa
Negocia pagamento sem mexer no preco
Vc disse mais de 400 hect.... 20 alq.equivale a mais ou menos 48.hectares.....
Já apresentar tudo desde o começo até ao fim do vídeo. Pois isso deixa mais completo. Como vc fazia quando começou o canal . Colocava preço documentos se era escritura ou contrato de compra e venda com procedência. Procedência e se vem de uma área maior com escritura da área maior e foi dividido.
Obrigada pelas dicas
Qual é o parcelamento, forma de pagamento
Estuda proposta
Esse tem o georeferenciamento ?
Na escritura vai sair ja esta quase pronta
Vc tem que falar sobre IPTU valor
Area rural nao paga iptu amigo eh ITR muito mais barato
Sítio muito bom e barato se for verdade essa renda?
Sim é verdade
EM JUQUIÁ TEM SITIO A UMA DECADA PRA VENDER MELHOR QUE ESSE MIL VEZES, POR 550 E NÃO VENDE , TODOS SEM NOÇÃO, É FORA DE MODA
Ola por um acaso essa regiao tem linha de leite para laticínio
Linha da banana e do palmito tem hehe de leite nao sei
Essa propriedade ainda esta disponível?
Tem propiedade maior com valor bom 100 Alqueres pra sima
Aqui em Juquia tinha a fazenda do Pele. As vezes aparece uma
@@procurandositiobarato tudo bem obrigado pela Retorno
Gostei do sitio com quem negociar.
11 991298163
So fala o nome da cidade gostaria de saber sobre roteiro completo estado
Falei no video mas eh Juquia
Deixou a moto foi a pé 😮😮😮
A porteira estava fechada
Bom dia documento ta ok mas gel aguardo obrigado
A escritura estara pronta agora em marco
Qual altitude ai?
50 metros
850 mil!!
Tá de graça!!
Ta a venda ainda
Bastante mato. Da
Pra. It
Itoca muito. O msa
Só não compra esse sítio porque eu não tenho condições Entre todos os corretores o senhor é o melhor fala o preço os quilômetros da cidade é muito bem apresentado pelo Senhor
Muito obrigado amigo
O preço deste terreno 48 hectares está custando quanto?
850 mil, 42500 por alqueire
Porque a porteira é compartilhada
Pq tem 2 sitio no fim da estrada
PREÇO 42,500 E POR POR ALQUEIRE
TOTAL DE 850,000
Conheço Juquiá minha irmã mora na cidade
Bingo isso mesmo e o preco esta bom pq de benfeitorias tem uns 250 mil nele ou mais
Avisa o dono que aqui não é Minas Gerais, não tem ouro na terra kkkkkl
Bom ai a regiao ? Segura?
Boa a regiao?
Ainda esta disponivel esse imovel?
Esta sim
Fizeram essa casa muito baixa pra forrar!!!
Qual valor Eptu anual
Nao paga iptu eh rural
Terra areada, não muito boa pra plantio. Parece ser um terreno bom pra pastagem.
Banana e palmito da muito
Olá boa tarde você poderia mostrar melhor o pasto
Agora sei exatamente os limites
Boa tarde paulo blz
Este sitio e perto seu
Nao muito, esta no km 423 o meu no 408 da regis
Deve ser 42,500 o alqueire muito mal informado na questão principal que e o valor do sítio
Isso preco por alqueire, total 850 mil
O preco esta bom. Tirando 250 mil de benfeitorias, entre casa, tanque de ganso, agua, luz, plantas, porteira, etc sobra 600 mil pro terreno, dando 30 mil por alqueire... como tem 18 alqueires limpo esta barato...
E a documentação? Se vender como fica a questão do arrendamento ( Aluguel)? Quantos quilômetros da cidade mais próxima? Tem internet, telefonia celular?
Concordo
Esse valor que aparece de 42.500 significa o que. Eu não entendi. Valdison Brasília DF.
Preco por alqueire
Porque o proprietário está vendendo. É bom você andar no terreno, mas é bom mostrar os itens que você cita. Deixou de mostrar o lago. O lago perto da casa do caseiro secou porque? Dá para recuperar?
Secou mas da pra encher
Quem que têm passar na propriedade do outro os vizinhos ou dos 20 alqueire
Entrada independente
ola vc ja vendeu o sitio deixa o telefone
Ainda nao vendeu 11991298163
E Valor
850 mil
Ja foi vendido??
Ainda nao
Oxe, um hequitare e 10 mil metros
Alqueire eh 24200 m2
Amigo sabe quanto rende $ 850 mil , sem trabalhar numa aplicação financeira , rende $ 10.000,00 mês , esse sítio tem que trabalhar que nem um escravo pra ganhar uma mixaria.
Sitio eh pra quem gosta, eu por exemplo gosto de morar no meu, mas arrendei o bananal, pq nao sou produtor rural... viver nao eh apenas ganhar dinheiro mas fazer aquilo q gostamos. Mas pra morar no campo eh bom ter alguma renda isso eh verdade , especialmente pra quem nunca viveu da terra
Valor e 42,500 e isso
Preco do alqueire
A seita carro de entrada
Esse aceita carro mais dinheiro
Não consigo entender isso porque não poe. Preço no inicio?
O valor está na descrição
Ele aceitaria um contrato de financiamento valor cem mil mais negociaçãosou O Rosario S ão Paulo vai ficar o quue?tem uma lista do aue vai ficar
Cadê o waatsapp
E oque uma cozinha Americana eu já trabalhei na Mendes JR Camargo Correia nunca ouvi falar ou vi uma
Ouvi o dono falar 550.000.mil no começo do video
Ir até aí com tantas dúvidas não é Admissivel
Eh 850 mil
Sai bem salgado o preço 42.500 por alqueire
So de benfeitorias tem 250 mil nesse sitio
E uma pessoa falando ou umpato grasnando
Q parte do video?
Os dois
Muito caro uma casa sem treminar, com esse valor compra uma fazenda com gado ainda
Só coloque o preço da propriedade correto, isso mostra a seriedade do canal e do corretor e evita problemas com a justiça pois se eu pegar seu vídeo for em um cartório e fizer um deposito judicial de 42.500,00 reais pela propriedade tu vai ter um prejuizo danado pois anunciou a propriedade por este valor, por isso é importante a pessoa conhecer as leis, então muda o anuncio que a mão tá coçando para fazer isso.
Preco por alqueire amigo
Esse valor não está bem explicado se refere a entrada ou parcelas ou por alqueire
Por alqueire
Conheço esse sítio
São 19 km de juquiá ,a muita controverso ,muita informação infundada ,boa sorte pra quem comprar vai precisar kkk
Esta com escritura sendo feita
@@procurandositiobarato muito bom
Está errado seus hts,,quatrocentos não,,é mais de quarenta ,não mais de quatrocentos,,desculpa Aí Amigo ,,,kakkkk ,
Vdd
Só tem mato to fora
manda sua proposta se ha interesse ha converssa
Aqui em Ibiitinga interior de SP,,vc compra uma Chacrinha de no máximo um alqueiri
Caro hein