Как стать успешным риэлтором по аренде и работать в кайф. Лайфхаки Натальи Перескоковой
Vložit
- čas přidán 20. 05. 2018
- Как стать успешным риэлтором по аренде и работать в кайф. Лайфхаки Натальи Перескоковой.
✔ Мастер-классы и обучающие материалы для риэлторов: • Video
✔ Подписывайтесь на наш канал: / @m2tv
• Зачем с таким образованием (МИНХ им Г.В. Плеханова и Российская академия госслужбы) Наталья Перескокова пошла в риэлторы.
• Про опыт общения с риэлторами и отношение к ним. Раньше и сейчас.
• Что толкнуло Наталью Перескокова в сферу недвижимости.
• Как работать с «холодными» клиентами.
• О категориях клиентов - арендодателях. Кто срывает объявления.
• Почему не стоит ломать стереотипы клиентов.
• Как вести первую встречу с собственником. Первое впечатление и налаживание контакта.
• Про фотографирование квартиры перед арендой или продажей.
• Где работает и где не работает расклейка объявлений.
• Итог первого месяца работы Наталья Перескоковой. Как удалось поставить рекорд.
• Как избежать мошенничества при сдаче квартиры.
• О постарендном сопровождении.
• Как сдавать квартиры азитатам без последствий.
• Почему подбор можно делать только по предоплате.
• Как снять квартиру семьям с маленькими детьми.
• Как стать успешным риэлтором.
• О проблеме обучения риэлторов.
• О дресс-коде для риэлторов.
• Почему Наталья Перескокова не хочет открывать свое агентство.
• Что нужно делать, чтобы улучшить имидж профессии риэлтор.
• Как набирать агентов недвижимости в компании.
• Как Наталья Перескокова помогала снять квартиру бизнес-тренеру и он обиделся.
• Когда риэлтор может не ходить на показы и ничего не терять.
• О черном списке клиентов.
• Еще одна профессия Натальи Перескоковой - нутрициолог.
Подписывайтесь hypr.ink/a1529 и нажимайте на колокольчик 🔔, чтобы получать уведомления о новых видео.
Титьки висят серьги либо подвеска водолазка простая а корчит из себя мама не горюй
Спасибо! Одно из лучших видео про аренду, я практикую, было полезно.
Умнейшая женщина
Как я хочу быть такой
Риелтор это не работа, это образ жизни и мышления! Обожаю свою работу. Спасибо за выпуск!🤝
@Aslan Aliev особенности в том что главное у человека это крыша над головой. Основная потребность. Согласитесь? И когда ты работаешь не ради денег, а ради того чтобы клиент приобрёл свой собственный так долго желанный дом, ты сам получаешь удовольствие от проделанной работы.
Наталья- в некоторых моментах немного высокомерная ,но в то же время очень открытая,позитивная и умная женщина. С вас пример нужно брать ,только за то,что Вы настоящая!!!Много полезной информации.Спасибо огромное!Желаю вам всего самого доброго!
Наталья, Вы классная, позитивная и прекрасная женщина 🙂🙂🙂
Будьте здоровы и счастливы 🙏🙏🙏
Она очень много говорит о себе любимой а не о самой профессии агента по недвижимости. Но всё равно было очень приятно послушать очень приятный и душевный человек.
Спасибо Наталия, очень приятно вас слушать. Очень интересно, и по делу!!!!!
Получила огромное удовольствие, спасибо!
Еще приходите! У нас целый плейлист интервью с Профессионалами.
Супер! Благодарю!
Супер!Спасибо Вам за советы!!! Многое возьму себе!
Тоже в аренде работаете?
Отличное интервью, вдохновляет! Наталья молодец
Передадим Наталье)
Благодарю!
Приятная женщина, получила огромное удовольствие слушая ее.
Наталия, вы супер,я вами восхищаюсь.
Передадим))
Интересно и легко рассказывает!
Супер интервью! Спасибо!
А кого еще хотели бы увидеть?
перед сном прогуляешься еще больше есть захочется)))))
Очень приятная женщина. Полезная практическая информация. Спасибо.
Ирина, а другие видео с учаситем Натальи у нас видели?
@@m2tv нет. Обязательно посмотрю.
Не согласен, что дети сейчас не рисуют на обоях. Мы живем в съемной квартире и мои дети рисуют на обоях и увлекаются также гаджетами !
А вы говорите своим детям, что рисовать на стенах в съемной квартире - плохо?
@@m2tv конечно же говорим!
Молодечик
Наталья Вы прекрасны.
Кстати,красивая интелегентная тетя и говорит по́ делу..
А где её костюм
Скажешь так бабке, вам нужен клинер )) так она скажет тебе....да внучок и тебе того же желаю ))
как называется её фирма и как с ней связаться?
У нас на сайте есть контакты: m2tv.ru/person/541
Подписывайтесь на наши каналы:
✔Люди недвижимости - для риэлторов и руководителей агентств: goo.gl/APXWU9
✔М2тв - видеоканал о недвижимости: goo.gl/QSffNW
✔Недвижимость России: новостройки и новости регионов: goo.gl/MEvTni
✔Бизнес-метр - о коммерческой недвижимости: goo.gl/hcaGj8
✔Бизнес в каске - о девелоперах и застройщиах: goo.gl/BLU9d6
✔Дом за бугром - зарубежная недвижимость: goo.gl/VB1vsD
Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.ru/
Наши страницы в социальных сетях:
• Вконтакте - vk.com/m2tv_ru
• Facebook - facebook.com/m2tv.ru/
• Одноклассники - ok.ru/group/55528224587797
• Инстаграм - instagram.com/m2tv_ru/
Всё о себе да о себе
Здравствуйте, я столкнулся с проблемой: при расклейке, когда поступает звонок и собственник напрямую спрашивает - "вы риелтор?" и потом прекращает разговор. Вплоть до того, что бросает трубку и никакие доводы ему даже не приведешь. Как быть?
Вариантов масса почему так может происходить. Вводных данных не хватает.
Дословно приблизительно так: "Здравствуйте, я по объявлению! Вы ищете квартиру? Здравствуйте, да :). Какая вам нужна? Все варианты рассматриваем :). Вы риелтор? Да. Дальше бросается трубка либо говорится что-то нечленораздельное и бросается трубка. По голосу чувствуется, что это была хозяйка, пробив телефон в гугле - тоже ничего подобного на агента не нахожу. Либо другой вариант: Разговор более долгий, но конец всё тот же. Харьков. Бесспорно, больше адекватных звонков, но при конверсии 1-2 квартиры на 1000 объявлений очень жаль, что так происходит...
У нас на канале в плейлисте "обучение" есть мастер-классы и рекомендации на эту тему от разных экспертов. Думаем, найдете полезную информацию.
А какое обьявление вы даете что вам звонит хозяйка? И второй вопрос: сколько денег с хозяина вы берете?
@@sgchaikovsky9235 Сниму квартиру, порядочность, своевременная оплата. С хозяина в Харькове денег не берут...
похоже в москве нет конкуренции в риэлторстве , её просят !!!!!!!!!!! В нашем городке посылают подальше т. к. риэлторов больше чем продаваемых квартир.
Олег, это где так?)
А депозит это сколько (это на страховой случай имеется ввиду?) и предоплата?
Это стоимость квартиры обычно! Например цена 15000, то и депозит ещё 15000
@@user-jz5pg8og2x плюс комиссия 15000 или 7500
Мы бы не работали с таким риэлтором вся на постах как павлин вся из себя
Вся на понтах
Журналисты приходят... типа той что интервью ведет))
Что именно вам не нравится в ведущей?
Вот эти хорошие люди хотят все идеальное, но получаем полный УЖАС.
Вот бы мне такую тещу😊
Хотел бы познакомиться с Натальей ?
К кому вопрос?)
Думаю много воды , женщина которую пригласили, нормально не отвечает на вопросы, льёт какую-то воду....
С трех на китайском))))
Как вариант)
брехня. нормальніе дети рисуют и на потолке
Интервьюер ужасный, перебивает и задаёт вопросы некорректно. А так спасибо, познавательно.
Все-таки не первый канал, чтоб все чинно-благородно)
За месяц 20 сданных объектов? И это по расклейке только? Как трудно поверить...
Да на сайтах искала и прозванивала
За месяц 20 квартир... у нас в неделю план 20 квартир сдать, а 20 квартир за месяц - это скудно
На каждого 20 квартир в неделю или на отдел?
Здравствуйте!На одного человека?И,если не секрет,в каком городе?
Водолазка в катушках
Хех))
Как же много звонких букаф! До конца не досмотрел.
Ну вот, не угодили(
Эх тётя мотя, где же ты была в свои 18 лет(((, я бы с тобой посотрудничал)))
А сейчас все может быть глубже и чувственнее. Опыт все-таки. *Ах, простите, весна.
Ненавижу тренеров, для них есть отдельный котёл в аду. Наталья, вы супер!
Про Наталью разделяем)
Абсолютно не информативное видео по тематике. Дали бы название: "Интервью биография с риэлтором". Тут не обсуждалась специфика работы риэлтора, который сдает объекты (квартиры, офисы) в аренду. А именно такая информация куда более ценее чем расказы за детские садики и не стоит идти работать риэлтором толькл из-за желания много заработать. Да и вообще в корне не согласен с таким суждением, если человек хочет много заработать у него есть стимул продуктивно работать - это нормально.
Здравствуйте! Спасибо за развернутый комментарий. На нашем канале мы специально собираем мнения и истории успеха разных людей. У вас есть пожелания - кого бы вы хотели увидеть в следующих видео?
Дети рисуют на обоях и везде
Ни берите кредит на вещи,бред.Если вы конечно не в элитной недвижимости.Я заселяю простых людей им всё равно за какую цену на тебе вещи.Чисто опрятно и вкусно пахнуть, всё.Людям квартира нужна, особенно с вокзала с чемоданами когда едут.Вид должен соответствовать объекту и тем кто сдает его.
Не понял , кто ей платит комиссию. Хорошо , нашла она собственника , сфоткала - а дальше что? Проговаривает что это вам обойдётся в 50% от аренды ?
Ищет клиента,заселяет его к собственнику.Клиент платит аренду собственнику и 50%риэлтору.
Всё верно)
Наташа, ты красотка такая, прямо конфета. Лично я бы женился на такой.
Да, сиськи не плохие...
Какая няня пол страны голытьба
Выскочка
Дети портят мебель, проливают, мажут свои козюли на обои. Сейчас дети хуже, чем раньше. И сами люди просто УЖАС. Будет переломано и вынесено все. Буквально через пару месяцев. Но все хотят квартиру чистую, после ремонта и новую мебель и чтобы никто не пользовался ничем.
А договор на что? Прописывайте всё в акте, будьте на связи со своими квартиросъёмщиками, проверяйте!
Дети никогда ничего не портили, не рисовали. Квартиру снимаем пустую, только кухня норм дб. Через год приходил хозяин, сказал, что мы порадовали и благодарил. Эт при том, что мы еще и собаку нажили. Но собак даже обувь не трогает, только игрушки свои. Хозяин говорит, ему с нами повезло. Потому что мелкий ремонт сами, все отмывается, цветы в холле на лестнице. Семья семье рознь.
Мужиков и парней лучше совсем не запускать, только женщин, мужикам собачью будку или место под контейнером на помойке
Ой не факт, у меня снимали мужчины, чистюли и наоборот женщины молодые, просто засранки, простите за сленг. Больше всего порядка у пар. Детки всегда риск для квартиры, особенно дошкольники.
Базарит с высока
Бред какой то. Семья, москва, 2 детей. Никогда не было проблемы снять. БЕЗ посредника. Дети на стенах не рисовали, собака ничего не грызла, в углах никто не гадит 😁
Вы - редкий случай) не только в Москве, в России - предпочитают арендаторов без детей и дом. животных
@@m2tv да, я в курсе. Но мы таких сразу в сад. Люди с такими заморочками имеют дополнением кучу других, которые откроются в самый "подходящий" момент. Всегда можно найти "свою" квартиру и адекватных хозяев. Может, поэтому всегда хорошие отношения и никаких претензий ни у нас, ни к нам. При этом ищем в рамках нескольких домов буквально.
Ей противогазы продавать
бла бла бла весь выпуск ниочем,себя пропиарила целый час,для начинающих риелторов ничего интересного,можно вообще не смотреть...
Мы по-настоящему рады, что канал смотрят риелторы с опытом и знаниями. Стараемся, чтобы ваши молодые коллеги тоже "прокачивались".
Смешная
Интересная!)
Ведущая задаёт глупец вопросы и вообще не профессионал
Естественно, не профессионал в недвижимости. Была б профессионалом - квартиры бы продавала)
Разговор получился информативный. Значит, вопросы были заданы норм.
55 лет или 65 лет...? 55 сказала. А выглядит на 65+
Я я я.... Вся такая я.... Я я я..... Да я..... Пздц бл.....
Приятная женщина, получила огромное удовольствие слушая ее.