استاذ عندي سؤال في حاله دفعت الاجار ويماطل بعدم آعطائي الوصل ماهو الحل؟🌹 وهل تنصحني ان اسلم الاجار قبل تاريخ ٢٠ الشهر ؟ وهل يجب ان يستوفي شرط وضع تاريخ اعطاء الاجار في العقد ؟ولكم جزيل الشكر
وزاره الماليه هي المخوله بتاجير أملاك الدوله العقاريه سواءا للشركات او الأشخاص العاديين وتقوم بالإعلان عنها عن طريق المزايده العامه والنشر عنها في جريده رسميه او جريده يوميه وتكون مده العقد بحد أقصى ثلاث سنوات قابل للتجديد وعاده يلتزم المستأجر بدفع أجره شهرين النسبه ١٠ في الميه من قيمه العقد ويحق للوزارة اخلاءك حسب العقد وانذارك بالاخلال خلال المده المحدده بالعقد ويحق لها اخلاءك اداريا اذا فيه اخلال بشروط العقد ويحق للوزارة تجديد العقد
استفسار أتمنى الرد عليه .. البنود الظالمة في العقد و التي لا تمت للقانون ب صلة هل يعتد بها في المحكمة أم يتم تطبيق بنود القانون الكويتي ؟ مثلا والله العظيم أحد الملاك كاتب في العقد لو زاد عدد أفراد الأسرة عن عددهم المذكور ساعة توقيع العقد للمالك الحق في إخلاء المستأجر فورا و دون أي فترة إخلاء !!!!! يعنى بيقطع نسلك !!!!! مثال آخر أحدهم كاتب في العقد ممنوع المستأجر يخلي العين المؤجرة إلا بعد إعلان خطي للمالك و استمراره بالسكن و دفع الأجرة ثلاثه شهور ... يعنى بيضيع عليك أي فرصة طيبه لو حصلت شقة أوسع و ب إيجار أرخص !!! في مثل هذه الحالات هل الفصل قانون الإيجارات الكويتي ؟ أم بنود العقد حتى لو كانت ظالمة و غير منطقية ؟؟؟
استاذ علي ، انا مستاجر شقة سكن خاص خمس سنوات و٣ اشهر وطلب مني صاحب المنزل اخلاء الشقة واخليت الشقة بنفس الشهر بعد الاخلاء طلب مني ايجار الشهر ، السؤال هل يحق له طلب دفع الايجار ؟ وهل يحق لي مهلة كم شهر دون دفع ايجار لان طلب الاخلاء منه والسبب ان ابنه تزوج ويرد يسكنه فيها ؟ ماهي حقوقي ، اتمنى القا رد منك استاذنا الكريم
السلام عليكم ياباشا المفروض لاتترك الشقه الا بحكم محكمه لانه مش ايقدر يطلعك بحكم محكمه حتى ولو كانت لحاجته الشخصيه ليها وبالتالي طالما اخليت مفيش إيجار يتم دفعه لانه الاجره مقابل المنفعة ولكن بالنسبه المهلة مفيش مهله محدده كله يرجع حسب اتفاقك معاه
هلا ياستاذ علي انا حكم ليه بخلاء المستأجر بي بتأخير بالاجار وحكم القاضي بالخلاء ودفع الأجرة ومشت القضية ولم يعمل استأنف المستأجر وتم إثبات عن طريق محضر وتنفيذ حكم بالخلاء خلال اسبوعين عن طريق انذار وبعد اسبوع من الإنذار ذهب الي المحكمة ورفع دعوه اشكال مستعجل وحدد جلسة بالمحكة وصحيفة الدعوة مكتوب فيها اشكال فقط هل الاشكال يوقف القضية ولا عامله كتأخير فقط وجزاك الله خير
وعليكم السلام ياريس الاغلبيه العظمى من الإشكالات نوع من المماطلة فقط لاغير ايتم رفضه خاصه ان الأشكال فى الإيجارات لازم يترفع من شخص من الغير مثلا زوجه المستأجر او احد أبناءه ممن لهم مصلحه بالمكان المؤجر
الله يسلمك ياستاذ يامحترم كلامك صحيح الشخص اللي رافع شكال مستعجل من طرفهم عشان المماطلة زي ما قال مكتب العقار اللي بيتي موجود عندهم وشخص ماعملش استئناف علي حكم عشان مايدفع المتأخر وصاحب المكتب يقول كل شي علي راسه لاتحاتي وهنعمل اخلاء بعد القضية الاشكال علي طول وشكرا ياستاذ علي رد
السلام عليكم
دعوي زيادة اجرة وتم الحكم بزيادة الاجرة هل لازم ادفع مبالغ الزيادة حتي ينظر فيها بالاستئناف ؟
وعليكم السلام لازم يتم دفع مبلغ فرق الاجره علشان ترفع الاستئناف
واذا البيت تابع لشؤن القصر مالك البيت متوفي .والزوجه اجرة البيت .وبعد فترة الزوجه تبي ترد بيتها . والمؤجر رافض يطلع ولا يدفع الاجارات
السلام عليكم الا كاتب عقد الايجار باسمه كمؤجر يرفع دعوى اخلاء ومطالبه بالايجار حسب عقد الايجار واطرافه
انا مستأجر شقة ومعي شباب عزاب هل من حقي انذرهم باخلاء الشقه لاتمكن من إحضار زوجتي من مصر
استاذ عندي سؤال في حاله دفعت الاجار ويماطل بعدم آعطائي الوصل ماهو الحل؟🌹 وهل تنصحني ان اسلم الاجار قبل تاريخ ٢٠ الشهر ؟ وهل يجب ان يستوفي شرط وضع تاريخ اعطاء الاجار في العقد ؟ولكم جزيل الشكر
السلام عليكم اعملي إنذار عرض اجره بالمحكمه واودعى الاجره شهريا قبل ٢٠ الشهر بالمحكمه هو الحل الوحيد علشان ميقدرش يخليكي من الشقه
ممكن كيف يتم تاجير أموال الدولة في القانون الكويتي
وزاره الماليه هي المخوله بتاجير أملاك الدوله العقاريه سواءا للشركات او الأشخاص العاديين وتقوم بالإعلان عنها عن طريق المزايده العامه والنشر عنها في جريده رسميه او جريده يوميه وتكون مده العقد بحد أقصى ثلاث سنوات قابل للتجديد وعاده يلتزم المستأجر بدفع أجره شهرين النسبه ١٠ في الميه من قيمه العقد ويحق للوزارة اخلاءك حسب العقد وانذارك بالاخلال خلال المده المحدده بالعقد ويحق لها اخلاءك اداريا اذا فيه اخلال بشروط العقد ويحق للوزارة تجديد العقد
@@user-dz7dq7wy7z ابحث عن المزيد من المصادر حول تأجير أموال الدولة في القانون الكويتي.وماهي القوانين التي تنظم عملها .واجد صعوبه في الحصول عليها
@@themaskedman1110 في مكتبه الكويت الوطنيه المراجع
@@user-dz7dq7wy7z وجدت بعض مصادر لكن لا يمكن معاينتها
هل يتم الاعتماد على القرار ٤لسنة ١٩٩٧ الخاص بالمزايدات الحكومية في القانون الكويتي في إيجار أملاك الدولة.ام لا
استفسار أتمنى الرد عليه .. البنود الظالمة في العقد و التي لا تمت للقانون ب صلة هل يعتد بها في المحكمة أم يتم تطبيق بنود القانون الكويتي ؟ مثلا والله العظيم أحد الملاك كاتب في العقد لو زاد عدد أفراد الأسرة عن عددهم المذكور ساعة توقيع العقد للمالك الحق في إخلاء المستأجر فورا و دون أي فترة إخلاء !!!!! يعنى بيقطع نسلك !!!!! مثال آخر أحدهم كاتب في العقد ممنوع المستأجر يخلي العين المؤجرة إلا بعد إعلان خطي للمالك و استمراره بالسكن و دفع الأجرة ثلاثه شهور ... يعنى بيضيع عليك أي فرصة طيبه لو حصلت شقة أوسع و ب إيجار أرخص !!! في مثل هذه الحالات هل الفصل قانون الإيجارات الكويتي ؟ أم بنود العقد حتى لو كانت ظالمة و غير منطقية ؟؟؟
السلام عليكم أغلبيتها بنود تعسفيه لايتم الاخذ فيها من قبل المحكمه طالما تخالف القانون وتطبق أحكام القانون قانون الايجارات
@@user-dz7dq7wy7z شكرا جزيلا على ردك الكريم 🌹🌹🌹
استاذ علي ، انا مستاجر شقة سكن خاص خمس سنوات و٣ اشهر وطلب مني صاحب المنزل اخلاء الشقة واخليت الشقة بنفس الشهر بعد الاخلاء طلب مني ايجار الشهر ، السؤال هل يحق له طلب دفع الايجار ؟ وهل يحق لي مهلة كم شهر دون دفع ايجار لان طلب الاخلاء منه والسبب ان ابنه تزوج ويرد يسكنه فيها ؟ ماهي حقوقي ، اتمنى القا رد منك استاذنا الكريم
السلام عليكم ياباشا المفروض لاتترك الشقه الا بحكم محكمه لانه مش ايقدر يطلعك بحكم محكمه حتى ولو كانت لحاجته الشخصيه ليها وبالتالي طالما اخليت مفيش إيجار يتم دفعه لانه الاجره مقابل المنفعة ولكن بالنسبه المهلة مفيش مهله محدده كله يرجع حسب اتفاقك معاه
هلا ياستاذ علي انا حكم ليه بخلاء المستأجر بي بتأخير بالاجار وحكم القاضي بالخلاء ودفع الأجرة ومشت القضية ولم يعمل استأنف المستأجر وتم إثبات عن طريق محضر وتنفيذ حكم بالخلاء خلال اسبوعين عن طريق انذار وبعد اسبوع من الإنذار ذهب الي المحكمة ورفع دعوه اشكال مستعجل وحدد جلسة بالمحكة وصحيفة الدعوة مكتوب فيها اشكال فقط هل الاشكال يوقف القضية ولا عامله كتأخير فقط وجزاك الله خير
وعليكم السلام ياريس الاغلبيه العظمى من الإشكالات نوع من المماطلة فقط لاغير ايتم رفضه
خاصه ان الأشكال فى الإيجارات لازم يترفع من شخص من الغير مثلا زوجه المستأجر او احد أبناءه ممن لهم مصلحه بالمكان المؤجر
الله يسلمك ياستاذ يامحترم كلامك صحيح الشخص اللي رافع شكال مستعجل من طرفهم عشان المماطلة زي ما قال مكتب العقار اللي بيتي موجود عندهم وشخص ماعملش استئناف علي حكم عشان مايدفع المتأخر وصاحب المكتب يقول كل شي علي راسه لاتحاتي وهنعمل اخلاء بعد القضية الاشكال علي طول وشكرا ياستاذ علي رد
@@alasmawiz تسلم ياريس