Wie INVESTIERT man in der AKTUELLEN MARKTLAGE? | ERSTKLASSIGE DEALS + IMMOBILIEN
Vložit
- čas přidán 2. 07. 2024
- Warum die aktuelle Lage so interessant für Sie als Investor ist. Wie Sie besonders gute Deals machen kann. Außerdem, wie geht man heute klug und unkompliziert Immobilienkäufe an?
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00:00 - Investieren in der heutigen Zeit
03:00 - Vorgehensweise beim Immobilienkauf
11:00 - Erstklassige Geschäfte
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Dr. Markus Elsässer, Investor und Gründer der Value Fonds
„ME Fonds - Special Values“ - WKN: 663307
„ME Fonds - PERGAMON“ - WKN: 593117
www.elsaessermarkus.de/
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Disclaimer: Dies dient zur allgemeinen Information und ist keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf bestimmter Finanzprodukte und somit keine konkrete Anlageberatung.
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Sie sind ein Fels in der Brandung dieser unruhigen Zeiten. Ich wünsche Ihnen alles Gute und Gottes Segen!
Sie sind Teil meiner Freitagsroutine, vielen Dank für Ihre Beiträge! 😊
Genau richtig! Man muss mit offenen Augen und Ohren durch die Welt gehen, damit man die erstklassigen Chancen wahrnehmen kann bzw. sie kommen sieht.
Hab heut wieder viel von Ihnen gelernt, danke Herr Elsässer das Sie sich die Zeit nehmen.
Erstklassig wie immer. Vielen Dank und ein schönes Wochenende!
Wir freuen uns auch jede Woche auf Sie und ihre Beiträge! Grüße aus Wien
Von Ihnen kann man sehr sehr viel lernen 😊
Lieber Herr Elsässer, dieser Beitrag "toppt" alles, was ich bisher von Ihnen gehört und gesehen habe! Bitte vertiefen Sie das Thema "Kreativität" weiter! Das hilft vielleicht nicht nur mir anders an gewisse Themen heranzugehen bei denen man sich "im Kreis" dreht und nicht so recht weiter kommt. Vielen Dank!
Danke wie jeden Freitag eine Freude
Danke Dr. Elsässer!
Vielen Dank, dass Sie Ihre Gedanken mit uns geteilt haben - wie immer sehr wertvoll!
Vielen Dank für diese sehr wichtigen Worte zum Thema Immobilieninvestitionen. Ich stehe genau vor dieser Situation. Jeder sagt mir ich müsse damit umgehen, dass Immobilien sich nicht mehr selbst tragen. Ich mache mehrere Besichtigungen pro Monat und glaube fest daran, dass ich mit meinen Kaufvorstellungen ein Deal bekomme.
Ich bin gespannt auf Ihre Bücher, die ich gerade bestellt habe. Danke, dass Sie Ihr Erfahrungswissen weitergeben. LG
Immer was nützliches mitzunehmen von Herrn Dr Elsässer - Herzlichen Dank!
Ein sehr wertvoller Beitrag heute. Vielen Dank dafür
Wieder ein tolles Video! Vielen Dank hierfür 😊
Wie Trump in seinem Buch sagt: lieber eine gute Gelegenheit verpassen, als eine schlechte zu nehmen.
immer wieder gute Anregungen!
Schön dass es sie gibt.
Moin, es ist mal wieder Freitag, ich habe langes Wochenende und bin heute morgen schon den Großteil meiner 15 000 Schritte gegangen, was seit letztem Jahr meine Tagesroutine ist zwecks Gewichtsreduzierung, egal ob Wandern oder Muckibude. Ziele helfen, 45kg Gewichtsabnahme seit 2017 denke ich sind schon ganz ok.
Und genau das gebe ich auch hier mal aus eigener Erfahrung weiter, wer ans Ziel kommen will, und etwas erfolgreicher sein will als die große breite Masse, der braucht solide Routinen. Denn die Hörer von ihnen sind ja nun doch etwas besser was das investieren angeht, als Otto Normalverbraucher.
Und eine Routine die ich habe um erfolgreich Vermögen aufzubauen ist, den ETF Sparplan dauerhaft laufen zu lassen, das ist die Routine. Die muss einfach erstmal sitzen und umgesetzt werden. Die Kür ist dann, wenn man in schweren Zeiten, momentan sind wir ja eher in einer Korrktur als in einer Hosse, das Geld was man sonst noch über hat, zu inveristeren. Egal ob mit Konsumverzicht, unnötige Anschaffungen aufschieben, oder einfach wie ich dann auch mal ein paar Überstunden machen um das Kapital daraus ebenso ins Rennen schicken zu können.
Absolut richtig! Und Respekt für die tolle Disziplin was die Bewegung und die Gewichtsreduktion angeht.
Herrlich, so kann der Freitag weitergehen.
Danke für Ihr Video und Ihre Einschätzungen Dr. Elsaesser. 👍
Tolles Video und ich bin froh mal eine andere Art von Berater gefunden zu haben
Moin mein lieber Herr Elsässer... Gruß nach FFM 💫...an alle...suche alte Villa in grosser Stadt vorzugsweise mit viel Grundstück drumherum zum Kauf😎⚡
Danke! ☘
Klasse !!!!!!
Vielen Dank 😊
Freitagmorgen = Elsässer Time!
Danke für Ihre Worte. Mein Grundproblem: Ich habe leider nie überschüssige Liquidität. Hab ich ein kleines Sümmchen zusammen, juckts mir schon in den Fingern.
Metropole in der Mitte Deutschlands, Bau von Hochhäusern, hmmh? 😅
Tolles Video wieder, Herr Elsässer! 😊
Statt 15 Mio mal glatt 100 Mio....irgendwie habe ich Zweifel
@@schoppepetzer9267 Beschäftigen sie sich mal mit dem Thema Abzinsung. Ich habe das mal in Excel simuliert.
Eine Zahlung von 1 Million € 100 Jahre lang sind gleichbedeutend mit einer Einmaligen Zahlung von 15 Millionen € auf einmal, wenn man einen Zinssatz von ca. 7,1% bei der Abzinsung annimmt.
Zu Zeiten als die Zinsen noch höher waren, war das ein durchaus realistischer Zins, den eine Firma zahlen musste, die nicht von erstklassiger Bonität ist. In einer Niedrigzinsphase ist das natürlich völlig unrealistisch und die Leute haben das Thema überhaupt nicht mehr im Kopf.
Bei einer Abzinsung von Null Prozent sind 100 Millionen € jetzt genau das gleiche wie 100 Jahre lang 1 Million €.
Bei einer Abzinsung von 1 Prozent sind 63,5 Millionen € jetzt genau das gleiche wie 100 Jahre lang 1 Million €.
Ich hoffe man versteht durch meinen Kommentar in etwa was Abzinsung bedeutet.
Buch ist vorbestellt, weil Sie mir als jungen Mann immer wieder den Weg weißen. Danke für ihre Videos!❤
Du bist nicht der Einzige:D. Er ist einfach ein Vorbild, nicht nur in Hinsicht auf Bildung
Immobilien heikles Thema grade 🐻🐻
Ich würde mit den Mietgrenzen des Jobcenters rechnen …
Sehr geehrter Herr Dr. Elsaesser ! Schönen Gruß aus Kufstein ;-) !!!
👍👍👍
Guten Tag Herr Elsässer, Ihre Ausführungen bzgl. Eines Immobilienkaufs kann ich nachvollziehen. Was ist mit dem Lastenausgleich und der neuen Grundsteuer?
Das Risiko besteht in der Insolvenz der AG bei 100 Jahre 1 Million Euro Geschichte. Trotzdem guter Deal.
und in der Inflation der Million ✌🏻
👍
06:00 - konnte nicht wirklich nachvollziehen wie man bei den Kaufüberlegungen die Grund-Investitionssumme der Immobile (abhängig von der Lage etc.) kalkuliert ...
Da sie auch sehr oft (Ich mag das Wort nicht) "Mindset" Videos machen, können sie mal FOMO von der psychologischen Seite aus betrachten? Ich habe ganz tolle Einzelwerte und ETFs die ich lange halten werde. Habe trotzdem sehr oft das Gefühl etwas wichtiges zu verpassen wenn ich nicht "DEN NEUEN" Nischen ETF (Wasserstoff oder Lithium oder oder oder) auch mit ins Depot nehme. Wie kann ich mich gegen diese Fear of missing out stellen? Mir nimmt das sehr oft den Spaß an der Börse...
Er hatte schon mal ein Video zu diesem Thema gemacht
Kauf bitcoin
Was eigentlich nie Beachtung findet ist, dass der Reichtum der Zahnärzte ein guter Indikator ist wie es mirt der Intelligenz einer Gesellschaft steht.🤑
Moin moin... aus MV
Gar nicht unter dem kopfpolster. Cash is king