4 Lưu ý khi mua bán Nhà đất từ 1/8/2024
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
- 4 Lưu ý khi mua bán Nhà đất từ 1/8/2024
#trangthanhthuy
#4luuykhimuabannhadattu1/8/2024
#luuykhimuabannhadat
#luatdatdai
#luatdatdai2024
#luatdatdaisuadoi
#luatkinhdoanhbatdongsan
#batdongsan
#muabannhadat
#muabannhadatsoctrang
#nhadatsoctrang
#batdongsansoctrang
#datnensoctranggiare
#thuymuabannhadatsoctrang
#luuykhibannhadat
#muanha
#muadat
#bannha
#bandat
Phụ lục:
0:35 đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán
2:15 thanh toán tiền mua nhà bắt buộc qua chuyển khoản Ngân hàng
3:03 giá mua bán ghi trong hợp đồng phải đúng giá giao dịch thực tế
5:00 nguyên tắc cấp sổ đỏ khi là tài sản chung của 2 vợ chồng
Kết nối với Thúy ở đây:
- Số điện thoại: 0799.083.083
- Tìm hiểu đầu tư bất động sản tại đây: zalo.me/g/vfbj...
- Tiktok: ttps://www.tiktok.com/@trangthanhthuybds?is_from_webapp=1&sender_device=pc
- Fanpage: www.facebook.c...
© Bản quyền video thuộc về Trang Thanh Thúy
© Copyright by Trang Thanh Thúy ☞ Do not Reup
Không biết có luật của môi giới bđs chưa, từ đó tới giờ đăng tin trên các web mua bán quá nhiều lừa đảo vì môi giới dõm, hoặc bọn lừa đảo trà trộn, nói cho cùng vì ko có trách nhiệm ràng buộc nào cho môi giới, ai cũng đăng lên đc. Thật tệ.
Nếu khai giao dịch thực tế để đánh thuế nhưng khi giải tỏa đền bù thì có dựa vào giá trị thực để đền bù hay chỉ dưa vào khung giá của Nhà Nước qui định.?
Cảm ơn thúy nhiều ! Đã chia xẻ thông tin rất bổ ích về pháp lý khi luật đất đai 2024 có hiệu lực ,chúc kênh thành công, chúc thúy vui khỏe, hạnh phúc
Chào Thúy, Luật BĐS khoảng 5 Điều 23 nói rằng khỏang tiền đặt cọc của CĐT áp dụng không được vượt quá 5% của gia bán sẽ đc áp dụng vào ngày 1/8/2024 .Vậy xin cho hỏi : nếu người mua đã ký với CĐT thỏa thuận đặt cọc vào 10/2022 và thanh toán đã vượt quá 5% đến hiện tại (nhưng chưa ký HĐ mua bán ) và CĐT vẫn áp dụng lịch thanh toán vượt hơn 5% nhiều sau ngày 1/08/2024 . Vậy trong trường hợp này CĐT có áp dụng sai luật BĐS mới này hay không ? Chân thành cảm ơn và mong chờ sớm.sự phản hồi
Như vậy nhà đất có sổ đỏ pháp lý chuẩn sẽ có giá hơn rồi , thank
5% có ít quá không lở may 2 năm sau khi hoàn thanh nhà tăng giá chủ đầu tư huỷ cọc thì cũng thiệ cho người mua
Đúng vậy50/50
Cảm ơn bạn đã chia sẻ những thông tin hữu ích
Em nói xúc tích, dễ hiểu, cám ơn em nhiều.❤❤❤
❤️❤️❤️
Tuyệt vời ... Ace nào đam mê đất ngoại ô Đà Lạt alo e nhé
Có ạ
Lúc nào cũng người dân thường cũng khổ tâm vì giấy tờ
Rất hay chị
Luật 2 vợ chồng cùng chung tài sản là ko ổn. Vì nhiều khi tài sản đó chỉ do một người tạo ra hoặc do cha mẹ chỉ muốn cho tặng riêng cho con mình. Ko phải 2 vợ chồng nào cũng chịu đồng lòng, cùng cam cộng khổ. Nhiều trường hợp chỉ muốn lợi dụng khi thấy chồng hoặc vợ có nhiều tài sản. Kết hôn vài năm rồi kêu ca ly dị để dc chia chác tài sản. Vì vậy đề nghị xem lại việc 2 vợ chồng cùng chung tài sản trong trường hợp cả 2 đồng ý. Còn ko thì của ai nấy giử chứ ko có chuyện một người còng lưng làm một người ở ko mà vẩn dc hưởng lợi là ko dc.
E nói rất dể hiểu! A mong e thường xuyên ra những luật mới ko chỉ là đất bds nhé!. A mới xem và Dk xem kênh e
Chia sẻ rất hữu ích chị ơi!
Đóng thuế cao thì nhà nước ta có nhiều tiền để làm nhiều đường cao tốc và đường sắt cao tốc Bắc -Nam đi lại thuận tiện thì càng tốt nhỉ
Ô đung la con chau Hô chu tich.
Chị ơi...vậy có luật quy định khi bán nhà là tài sản duy nhất sẽ được miễn đóng thuế tncn k ạ?
không quá 5% tiền đặt cọc là sao em ? Hay ý em là thu tiền đặt cọc không quá 5% giá trị bán ? Còn mếu mua bán BDS đã hình thành rồi thì qui định coc như thế nào ?
Cảm ơn Chị nhiều Chúc Chị nhiều Sk nhé
Tui ko rành về internet + ko có bất kỳ cái cái thẻ gì liên quan đến ngân hàng , cũng như chuyển khoản như thế nào thì mù tịt . Vậy nếu muốn mua Đất thì biểu chuyển khoản mới được . Ko chuyển khoản thì ko được mua . Tôi phải làm sao để có Cục Đất cất cái nhà Chòi Lá .
Càng nhiều luật Càng khổ dân
Luật vòi tiền
Nhà nuoc nó muốn quản ly hết tài sản của dân luôn. Thằng nào mà tiền nhiều trong ngân hàng ma kg rõ nguồn gốc là coi chừng à
@@vuvanhop9232 như bà phó chủ tịch Nhơn Trạch 171 tỷ éo biết làm gì có
Khi ra luật mới có luật nào có lợi cho dân đâu OK
Xin chào ...chị thanh thúy
Em có câu hỏi có thể giúp em được ko ạ..!
- tháng 6 .... Anh chi em có ra làm giấy ủy quyền cho mẹ và đã đăng bộ sang tên mẹ 1 mình đứng tên sổ hồng... Và là 1 tài sản duy nhất...!
Và đầu tháng 7 đã nhận được kết quả !
- nếu ủy quyền vừa được trên 1 tháng thì... Mẹ muốn bán căn nhà thì có bị mất thuế 2% không ạ..?
- căn nhà đó Ba-Mẹ mua từ 2010 cấp 4
- và bây giờ mới ủy quyền về cho mẹ hơn 1 tháng.. Nếu sau khi bán thì có được miễn thuế khi mua bán không ạ..?
Thanh you
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤ cảm ơn con gái nhiều ❤❤❤❤❤❤❤❤
Theo luật mới thì đất trồng cây lâu năm có lên thổ cư được ko bạn?
Một người mua được bao nhiêu cái nhà và mua được bao nhiêu heta đất nông nghiệp ?
Nhà số chung mua bán giấy tờ tay vậy đóng thuế cho ai? Có phải trốn thuế hợp pháp kg?
Mua nha dong thue theo dung gia thi truong...vay khi quy hoach thu hoi dat,,, nha nuoc co den theo gia thi truong khong????
Tý tý lại keng keng bụp bụp, tiếng kêu to hơn tiếng mc 🤣điếc tai hại loa 😂
Cắt tiếng chuông báo đi, nghe khó chịu lắm
SAO NÓI ÁP DỤNG KHAI GIÁ BÁN TÍNH THUẾ 2% ÁP DỤNG TỪ 1/1/26 HAY TÍNH TỪ BÂY GIỜ TỜ 1/8/24 ???
Chào cô em
🎉🎉❤
🥰🥰🥰
🌏🕊🕊🕊🕊🕊🕊🕊🕊CAN THO CiTY🏢🏫🏫👍👍🍷🍷 🫱🫱🍷🍷💛💛🌻🌻🌻🌻🌻🌻That Tuyet Voi Cam On Chi , Anh Men Yeu ; Co , Chu Quy Men ...
Ủng hộ kênh của e nha❤
Dạ em cảm ơn chị
Like
Tại sao không bán theo giá nhà nước
Nói tới nói lui thì ccũng phải đóng thuế hơi nhiều
Ccc
Theo tui thấy luật thay đổi cũng vậy ko làm giảm giá đất còn tăng cao đâu cũng vô đấy ko cải thiện dc