200 000 в месяц с аренды / СкаутДача SPASDACHA под Самарой / Дом для глэмпинга - секреты успеха
Vložit
- čas přidán 23. 07. 2024
- СкаутДача SPASDACHA под Самарой:
/ spasdacha
Вадим Потапенко:
/ @user-nc4ql7io2h
Презентация для слета глэмпингистов:
docs.google.com/presentation/...
------------------------------------------------------------------
Под Самарой на берегу Волги появился появился новый арендный комплекс SPASDACHA. В состав пока входят СкаутДача50 и СкаутБаня. Живописные места и туманные просторы!
Нияз и Ко приехали снимать обзор глэмпинга и познакомиться с его хозяином @user-nc4ql7io2h
Также Нияза пригласили выступить с речью для тех, кто собрался организовывать собственный арендный бизнес. Но дали для выступления всего 8 минут. Пф! Целый час на базе СкаутДачи и СкаутБани SPASDACHA Нияз делится секретами успешного построения и организации бизнеса по аренде загородных домов!
------------------------------------------------------------------
ScoutDacha (СкаутДача)
Вживую СкаутДача удивляет. Не ожидаешь такого ощущения объема. Все благодаря большим панорамным окнам, белым стенам и плоской кровле, которая не занижает потолки. И пусть вас не смущает приставка «Дача». СкаутДача - это теплый дом, в котором наши клиенты живут и в +40, и в -35. Дача - это не про летнюю эксплуатацию. Это, скорее, про формат использования. Из отличительных особенностей моделей ScoutDacha:
- Большая кухня с горизонтальным окном
- Просторный санузел с ванной 170 см и возможностью установки стиральной машины
- Гостиная с панорамным окном в пол
- Возможность увеличения площади дома за счет дополнительной спальни и веранды
- Прихожая с нишей для вместительного шкафа-купе
- Двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом и i-напылением
Опыт проживания множества наших клиентов подтверждает, что ScoutDacha для дачи - самое то!
------------------------------------------------------------------
ScoutBanya (СкаутБаня)
По своему наполнению это полноценный, качественный гостевой дом с функцией парной. Оснащается дровяной печью. Между парной и моечной прозрачная перегородка из закаленного стекла. В парной жаропрочное панорамное окно. Опционально комплектуется системой умного дома, обливным устройством, системой «второе дыхание», индивидуальной светодиодной подсветкой и обливным душем в парной.
По всей площади бани плитка Kerama marazzi и теплый пол на базе норвежского греющего кабеля Nexans.
------------------------------------------------------------------
Тайм-код:
0:00 Зарядка Нияза
2:38 Благоустройство дома
5:06 Секреты успешного глэмпинга
6:04 Отопление модульного дома
7:20 Сколько стоит отопление загородного дома
8:33 Расценки аренды SPASDACHA
8:56 Умный дом
9:48 Вентиляция в загородном доме
11:31 Выбор печи для загородного дома
13:04 Стороны света при панорамном остеклении
16:00 Организация санузла
29:36 Инженерка
33:04 Установка бойлера в загородном доме
33:53 Установка теплового насоса
34:54 Система канализации
36:57 Выбор холодильника для загородного дома
37:22 Толщина утепления стен
38:13 Пожарная безопасность
38:56 Окна и двери
45:22 Копилка судного дня
45:51 Зеркальные окна
46:23 Куня с панорамным окном
46:55 Межкомнатные двери
48:19 Благоустройство интерьера
51:02 Планировки модульных домов
53:04 Лучше меньше да больше
56:20 Румтур СкаутДача
58:05 Прозрачная кровля
59:25 Розетки для фумигаторов
59:59 Наружние розетки
1:00:18 Устройство терраса
1:04:19 Устройство фасадов
1:05:13 Обзор СкаутБани
1:07:44 Парная
1:09:37 Санузел в СкаутБане
1:10:05 Стол из стеклопакета
1:10:55 Винтажная автотехника
1512:39 Поездка на природу
1:19:26 Москвич сломался
1:20:07 Раньше было лучше?
------------------------------------------------------------------
Больше интересного в соцсетях.
Подписывайтесь на Дневник Строителя Сараев:
Инстаграм. Здесь публикуются сторис, которых нигде нет. / scouthousechannel
Сайт барнхауса Скаутхаус www.scouthouse.ru/ - здесь вы сможете выбрать и заказать дом под ключ, домокомплект в современном стиле
СкаутДача: scouthouse.ru/dacha
СкаутБаня: scouthouse.ru/dacha#rec125148742
Посетить выставочный дом в Сараево scouthouse.ru/saraevo
Рупор священной борьбы с профнастильными заборами Telegram-канал "Благословенное Сараево": t.me/imsaraevo
------------------------------------------------------------------
#арендадомов #скаутдача #глэмпинг
Как всегда, весь ролик вытянул Никитос своей харизмой и энергетикой. Только это и заставляет смотреть. .
😂
Спасибо! Только сменю ракурс, чтоб красоту поснимать, а там опять Нияз) так и получаются хорошие видосы!
👍👍 Очень познавательно и красиво. (А я всегда говорю детям, что ты можешь ничего не сделать сегодня, но, зарядку сделать ты обязан.))
Судя по непрекращающемуся потоку вопросов, впереди нас ждёт бесконечное количество серий с ответами на вопросы.)) Уже даже в СНиП ы люди полезли.))
чем длиннее серия, тем интереснее))) Нияз оч классно все объяснил, Никитос оч круто смонтировал, Вадим - классный дядька с интересными увлечениями
Ну прям максимальная лесть))
Просто залипательное видео, бомба,супер!!!!🔥🔥🔥
Добрый вечер! За 8 мин уложились)))))! Спасибо
Да, я переживал что дольше будет. Но пронесло))
никитосу респект за монтаж, ниязу за подачу как всегда на 5+
вам за комент
Красавчик Всё по делу ничего лишнего так держать
Наконец досмотрел эту серию, дай Бог удачи нам всем с Вами ;)
Короткая же)
Нияз, доброе время суток,прекрасно выглядишь ,постройнел,радостно смотреть и слушать вас! Красавчик!!!
Спасибо, приятно)
В пластиковые окна и двери пакеты тоже вклеиваются, на заводе обычно приклеивают на двусторонний скотч, самостоятельно если надоело регулировать можно на гермет посадить... вклейка пакета - реально оч крутая штука...
молодцы, спасибо
Концовка кинА просто огонь! Заставила думать.
Поначалу показалось, что цена аренды дороговато, но, наверное, так оно и есть сейчас, цены за суточную аренду, на природе, вдали от города, и суеты, тем более Самара и область довольно живописное место, а эта точка, видимо, где-то на границе с Казахстаном или в сторону Саратова, главное, чтобы земля под это дело было, а земля там явно не дешевле дачи))
от бачка с холодной водой не только конденсат, но и посто дубак в туалете. можно через смесительную головку набирать горшок теплой (25гр) водой.
можно поставить инсталляцию. но в самом унитазе вода -тоже холодная. инсталляция без теплого пола - всеравно будет некомфортна. такчто в туалете ТП - нужен
Нияз, ты как всегда, ну ты в курсе - карасавэлла, разложил все по полочкам. 👍
👍 носки зачетные)
Из Пятерочки))
Нияз, огромное спасибо за презентацию! Визуальный экстаз)
Про бризер: можно поставить полноформатный, а не лайт версию. Да, он больше и дороже в два раза, но тише, плюс может управляться модулем контроля качества воздуха а-ля умный дом. Еще бонус: фильтрация смога, если дом стоит в деревне с печным отоплением. Это не реклама, делюсь своим многолетним опытом)
Спасибо. Обычный не впихивается в размер простенка над окном)
@@ScoutHouseChannel Не хочу лезть с советами, но всё же: можно, скажем, поднять нижний край окна вверх и бризер повесить ниже по принципу батареи... В любом случае это компактнее, чем тот же рекуператор с канальной разводкой)
Окно в пол превратится в непойми что, не))
@@ScoutHouseChannel Ясно) А в полноценном Скауте возможна замена? Это я как потенциальный клиент спрашиваю...
Да, там с этим полегче)
Нияз СтроительСараич Гараев - дружище, как всегда наиполезнейший обзор 🤝🎉🎯💯☝️
Как всегда все на высоте !👍
Нияз ,по поводу работы тех обслуживания домов ,писал и звонил Андрею. Обещал перезвонить , неделя прошла.🤔
Спасибо. Напомните фамилию. Простимулирую)
@@user-yz6ii4fj3n спасибо
Ладно, уговорил. Лайк :)
"... Бизнес - это долгая, длительная дистанция, как марафон..." (с) Н. Гараев
Крутое видео.
подскажите где берете окна? Тоже думаю делать деревянные. площадь остекления у меня меньше, а стоят на треть дороже ваших. Буду признателен.
Спасибо. Мы не даем контакты производителей. Раньше давали. Это сыграло против нас по срокам. Вам, в розницу, конечно дороже. Мы же много заказываем
Да, вы не ошиблись, это первый комментарий под видео)
ковер задаёт стиль всей комнате (с)
Утро зимой в России выглядит именно так )) Причем чаще, чем постоянно )
Силуминовая губка - мощно, наверное.)))
ну сходить в икею купить барахла - офигенная помощь, если у человека QR нету)
Господа, товарищи подписчики!!! А что мало лайков то у видео?...
Ставим лайк! )))
Спасибо за труд и просвещение. Максимальная чистая прибыль в год!- это 1 миллион рублей, всё остальное от лукавого.
Миллион в год на чем? Не очень понял. Это если разделить на 12, то совсем же грустно)
@@ScoutHouseChannel От сдачи в аренду домика.
Ну если он один, то да, примерно так
@@ScoutHouseChannel Не останавливайтесь, Ваш контент- огонь, Ваши дома- огонь. Вы заряжаете людей на позитив! Удачи и всех благ.
Дом у меня уже есть.А вот носки такие как у тебя хочу. Ссылку можно на артикул в маркетплейс?)
Пятерочка. Посёлок Приволжский, Рыночная площадь
Зарядка+
Прикольная штука с сервисом... Это же капец какое накладное мероприятие для производителя.
Может покупателю дома платить половину суммы оплаты за вызов мастера, если покупатель сам всё сделает?))
Хорошая идея, да
@@ScoutHouseChannel только надо ввести лимит на количество обращений в сервис.))
Обожаю такие серии. Очень круто. А подскажи, что за тип краски для внешней и внутренней отделки?
Тиккурила фасадная и интерьерная, соответсвенно
@@ScoutHouseChannel спасибо))
Здраствуйте а сколько высота потолка в готовом виде? и какой высоты и ширины Двери(Окна)
Здравствуйте. 2500 потолок. Окна 2100х800
Лежать в сторону ЗОЖ :))) 👍😂
- А потом все заново (занавес).
Можно узнать, что за шланги использованы для подключения бойлера?
Типа нептун
Привет из Нижнего Новгорода, я придумал тебе прозвоще: Нияз Невыгораев :)
Спасибо)
А термостатов в стенах у вас там сколько стоит? Как относитесь к термостату без экрана, просто штатной заглушкой в стене закрытый чтоб был, от выбранной серии выключателей, в стиле. А управлялся чтоб умным домом + со смартфона. У меня в квартире 5 термостатов. И бегать их включать-выключать доставляет много "радости".
Термостат один в бане, другой в санузле дома. Не сильно сложно. А для аренды, да, тема. Чтобы гости не игрались
@@ScoutHouseChannel Тут скорее даже не столько для аренды, сколько для детей) У меня сын все детство хакать пытался защиту от детей на этих термостатах.
За кровлей как часто смотреть? Какое-либо повреждение как себя покажет, внутри дома будет видно?
Ну потечет на голову, да. Если бережно убирать кровлю пластиковыми лопатами, то ничего ей не будет
В рб витебск можете сделать?
Да
Нияз, подскажи, в скаут даче подвод воздуха к воздушным клапанам проточки был снизу, а тут?
А тут принудительно дует бризер или клапаны над окнами.
@@ScoutHouseChannel а снизу лучше или нет?
Не могу найти то видео, где ты говоришь об этом, интересно пересмотреть, не хочу фасад портить...
Ну лучше тем, что подогревается сразу, да
Не с пола, а в стене над конвектором
Очень и очень трудоемкий труд аренда посуточно.
Согласен. Но любой труд - трудоемкий😂
Сделайте пожалуйста более подробное видео про аренду с примерами
Добрый день. Не понятен запрос. С примерами чего? Домов? На канале это все есть.
@@ScoutHouseChannel Добрый день. Интересует разбор домов под аренду, поиск клиентов, сервис и тд
@@user-zy7jr9ei1s это не тематика канала
Подскажите пожалуйста какие печки ставите, название?
Торма гент
@@ScoutHouseChannel благодарю
@@ScoutHouseChannel подскажите пожалуйста еще, производитель трубы для печи ? Производителей много, а качество разное.
@@user-rg4ym4kv6t вулкан себя не плохо зарекомендовал
Нияз, я раньше писал - народ борется с шумом тиона банальным глушителем - коробка на выхлопе с s образным каналом, оклееным изнутри шумкой - убирает бесячие составляющие спектра шума. стоит копьё.
Не эстетично
@@ScoutHouseChannel так надо придумать эстетичный дизайн и всё. Сам не мог спать с включенным бризером - глушитель прям спас - на минимальной вообще ни чего не слышно, а на остальных просто не бесит теперь - коричневый шум не раздражает мозг.
Коричневый шум))))
@@ScoutHouseChannel да, в википедии много странных терминов )
@@ScoutHouseChannel вдруг кому-то лень лезть в википедию... я процитирую старания атовров ;) "Спектральная плотность красного шума пропорциональна 1/f², где f - частота. Это означает, что на низких частотах шум имеет больше энергии, чем на высоких. Энергия шума падает на 6 децибел на октаву. Акустический красный шум слышится как приглушённый, в сравнении с белым или розовым шумом. Может быть получен путём интегрирования белого шума (с математической точки зрения интеграл от гауссовского белого шума известен под названием винеровский процесс) или с помощью алгоритма, симулирующего броуновское движение. Спектр красного шума зеркально-противоположен спектру фиолетового.
На слух броуновский шум воспринимается более «тёплым», чем белый.
Иногда (обычно в текстах, переведенных с английского языка) этот шум называют также «коричневым», переводя фамилию Роберта Броуна (Брауна) (Brown) на русский. «Коричневый» шум назван так не из-за спектра мощности, соответствующего коричневому цвету, а как характерный для броуновского (брауновского) движения. Название красный шум описывает форму спектра мощности (и розовый шум оказывается промежуточным между красным и белым). Также известен как шум случайных блужданий или «шум пьяной ходьбы». "
Привет) 2 этажки больше не делаете ?
Привет. Больше года как сняли с производства
У легранда, очень низкого качества и терморегуляторы и светорегуляторы, уже лет пять шесть. Очень много возвратов по гарантии, мы уже всех клиентов предупреждаем об этом (торгуем электрикой). И ничего не меняется, хотя стоят они довольно дорого. На фирме правда брак меняют.
Производитель домов снимает квартиру. Заставляет задуматься )))
Ну конечно. Я же до смерти должен жить в доме
@@ScoutHouseChannel
Ну я бы хотел жить в доме до смерти.
Просто странно
Наверное вам приелись эти дома. И уход за ними.
Выбор состоит в том что
Квартира за вас всё сделают всё работает только плати.но есть соседи.
А дом это тишина но надо следить и постоянно что то делать. И ждать пока откажет насос или электричество шлёпнут. Или септик ну и т.д
Каждому своё
Я бы с удовольствием уехал от соседей но придется следить за домом. Но к сожалению я работаю вахтой и жену с маленьким ребенком одних оставить не могу.
Я думаю вы тоже занятой человек и вам просто некогда либо вам нравится менять всё за 1 день. Сегодня там завтра тут.
Именно так. Сейчас у меня и квартира и дом. Когда-то было 3 дома. И да, мне более-менее плевать что будут думать люди о том, когда я не живу в своих домах. Это их проблемы
Кому-то по химии было 2))) Процесс горения это и есть «сжигание кислорода» - это процесс окисления, т.е. «присоединения» кислорода к молекулам в данном случае целлюлозы, с образованием углекислого газа и воды))
Химия это хорошо. А физика и логика - лучше. В отличие от человека работающая печка непрерывно втягивает в дом новый воздух. В процессе горения утилизирует все, что есть в воздухе. А не только кислород. Печь не горит не потому, что кислород весь в доме сгорел, а потому что тяги (притока) нет.
А люди уверены, что горячая печка сжигает кислород. Просто нагреваясь сама
@@ScoutHouseChannel это то понятно, просто выражение кислород горит при такой-то температуре меня и повеселило)
Ну их «сжигает» = моему «горит». ЧСВ с утра повысили через комментарии, а могли бы зарядку сделать. Это полезнее во всех отношениях
@@ScoutHouseChannel глупость, я ж без злобы, специально со смайликами писал(
так и не понял зачем нужны 2 розетки
Ведь комаров не бывает зимой, а летом конвектор не нужен.
А вы наблюдательный) На самом деле вечно что-то в розетках бывает. Гирлянды, зарядники и тд.
Есть ещё 2 времени года)
Господи, Нияз, что у вас с ноутбуком???)))
А что у нас с ним?) это не мой
@@ScoutHouseChannel будто мыши крышку погрызли))
200 в месяц при том что сутки 8 тыс... при 100% загрузке 8*30=240 тыс. - 30 тыс уборка - 10 тыс коммуналка остается 200 тыс... расходов больше вообще никаких не планируется???
Досмотрел серию))) странно что расходов никаких нет почти))
Сутки не только восемь. Это будни. Выходные 12. Праздники 20. Плюс допы, аренда техники, баня. Норм короче)
А "умный дом" у вас - это что? Штатные вай-файные модули на конвекторах + мобильное приложение для управления только конвекторами от производителя их? Можно подробнее?
Или эктоконтрол от нас (со всеми их функциями) или клиенты сами ставят что хотят
@@ScoutHouseChannel А каким образом ваш эктоконтрол конвекторами управляет? Просто их включает или выключает?
Умные розетки
@@ScoutHouseChannel Понятно. Спасибо за ответ.
Зачем ехать в чистое поле и сидеть в доме за 200т в месяц??
Так не сидите)
Толстопопые будут обжигать зад о такой конвектор в туалете ))
Ну им в целом в Даче не комфортно)
@@ScoutHouseChannel Зря вы так. В арендном глемпинге толстопопая аудитория точно будет иметь место )) Подумайте и о них тоже.
Вам нужно почитать чем аренда от найма отличается. А то пол страны безграмотных.
Безграмотных в русском языке?)
Ну да, ну да, ездил народ на москвичах и волгах. Ага, поголовно ездил, в каждой семье по москвичу с печкой. Ахахах.
Ну кто хотел и мог, тот ездил. Сейчас тоже полно нытиков в автобусах